区项目部电梯工程施工质量验收规范技术交底

'**区项目部电梯工程施工质量验收规范技术交底交底人：被交底人：项目部全体监理人员交底工程名称：建筑电梯工程交底时间：2014年07月15日交底记录人：**一、监理工作交底内容序号交底内容1分部分项工程概况和特点：项目概况：西安高新**区位于西部大道北侧，上林苑三路东侧，总建筑面积36.22万平方米，该工程由12栋高层住宅，9个地下车库及1个幼儿园组成，高层住宅地下一层，地上32层，框架剪力墙结构。12栋楼及1个幼儿园共32部电梯电梯工程：内容包括，1、电梯井道照明2、、导轨安装3、厅门安装4、机房设备安装5、组装对重框6、组装轿厢。2监理工作依据：1、**区电气安装工程监理实施细则2、设计图纸及施工招投标文件、补充协议、相关会议纪要、设计变更等文件3、《安全防范工程技术规范》（GB50348-2004）4、《建设工程监理规范》GB/T50319-20135.《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）6、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20023事前控制：5 1、监理人员在工程施工前应熟悉施工图纸，明确施工图纸设计及规范要求要求的预埋坐标、使用材料、焊接质量、管线防腐要求、管线连接及敷设技术要求等需要注意的事项。2、电梯工程需要审核施工单位向监理单位上报的电工、电焊工等特种作业人员上岗证件，持证上岗。3、监理需要在工程开始前对施工单位做交底，明确验收要求、监理工作程序、不合格事项处理方法。4、原材料、设备进场验收，经过与建设单位协商后，要求施工单位材料进场填写材料联合验收单，现场由施工单位材料员、监理、建设单位现场验收签字生效、合格后使用，任一方未签字，该批材料不得使用于工程并清退出施工现场。材料进场需随车附带该批材料的检验报告、合格证、质量证明文件、等资料文件。4事中控制：1、原材料、设备控制进场材料须经施工单位、监理单位、建设单位现场人员验收合格后方可使用。设备须经监理单位、建设单位现场人员验收合格后方可使用。原材料、设备规格型号符合设计、规范要求，外观完好不应存在明显的损坏，文件、资料齐全。电梯随机文件必须包括：土建布置图，产品出厂合格证，门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器的型式试验证书复印件，装箱单，安装、使用维护说明书，动力电路和安全电路的电气原理图。2、施工过程控制2.1隐蔽工程应在隐蔽前经监理、建设单位验收合格后隐蔽、并形成记录。预埋导管应按要求做防腐处理:除锈、防锈、刷沥青防腐蚀。5 2.2当驱动主机承重梁需埋入承重墙时，埋入端长度应超过墙厚中心至少20mm，且支承长度不应小于75mm；驱动主机减速箱(如果有)内油量应在油标所限定的范围内，机房内钢丝绳与楼板孔洞边间隙应为20～40mm，通向井道的孔洞四周应设置高度不小于50mm的台缘。2.3导轨安装位置必须符合土建布置图要求；两列导轨顶面间的距离偏差应为:轿厢导轨0～+2mm；对重导轨0～+3mm；导轨支架在井道壁上的安装应固定可靠，每列导轨工作面(包括侧面与顶面)与安装基准线每5m的偏差均不应大于下：轿厢导轨和设有安全钳的对重(平衡重)导轨为0.6mm；不设安全钳的对重(平衡重)导轨为1.0mm；轿厢导轨和设有安全钳的对重(平衡重)导轨工作面接头处不应有连续缝隙，导轨接头处台阶不应大于0.05mm。2.4层门地坎至轿厢地坎之间的水平距离偏差为0～+3mm，且最大距离严禁超过35mm；层门强迫关门装置必须动作正常。门刀与层门地坎、门锁滚轮与轿厢地坎间隙不应小于5mm。2.5钢丝绳严禁有死弯，绳头组合必须安全可靠，且每个绳头组合必须安装防螺母松动和脱落的装置；补偿绳、链、缆等补偿装置的端部应固定可靠；对补偿绳的张紧轮，验证补偿绳张紧的电气安全开关应动作可靠。张紧轮应安装防护装置。2.6所有电气设备及导管、线槽的外露可导电部分均必须可靠接地(PE)；接地支线应分别直接接至接地干线接线柱上，不得互相连接后再接地。导体之间和导体对地之间的绝缘电阻必须大于1000Ω/V。接地支线应采用黄绿相间的绝缘导线。5检查要点：1、是否按图纸要求施工。5 预埋导管是否按要求做防腐处理:除锈、防锈、刷沥青防腐蚀，保护层厚度是否符合要求。3、导轨支架在井道壁上的安装应固定可靠，预埋件应符合设计要求，轿厢导轨和安全钳的对重(平衡重)导轨缝隙0.6mm。4、层门强迫关门装置必须动作正常。5、限速器上的轿厢(对重、平衡重)下行标志必须与轿厢(对重、平衡重)的实际下行方向相符。限速器铭牌上的额定速度、动作速度必须与被检电梯相符；安全钳必须与其型式试验证书相符；缓冲器必须与其型式试验证书相符。6、所有电气设备及导管、线槽的外露可导电部分均必须可靠接地(PE)6事后控制：每日在现场巡视过程中出现的问题及时通知各单位技术管理人员，并在监理日志中予以记录，对监理口头提示不整改的，由项目监理机构向施工单位发监理通知要求进行整改，并在监理工地例会或专项检查总结会中提出整改要求，予以记录，情节严重者报告总监理工程师予以调解。7资料管理：根据电梯工程施工质量验收规范及建筑工程施工质量验收统一标准的要求，本项目检验批划分如下：土建交接检验，1个井道一个检验批；设备进场验收，1台电梯一个检验批驱动主机安装验收，1台电梯一个检验批导轨安装验收，1台电梯一个检验批门系统安装验收，1台电梯一个检验批5 桥厢，对重安装验收，1台电梯一个检验批安全部件安装验收，1台电梯一个检验批悬挂装置验收、随行电缆、补偿装置安装，1台电梯一个检验批电气装置安装验收，1台电梯一个检验批电梯整机安装验收，1台电梯一个检验批8环境与职业健康方面：施工单位须向作业工人发放必要的劳保用品，施工过程产生的建筑垃圾，须及时或定期进行处理，做到工完场清。二、监理人员疑惑之处三、最终确定事项交底人签字：被交底人签字：5'