建筑材料标准规范实施手册(共7篇)

'为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划建筑材料标准规范实施手册(共7篇)　　工程项目管理实施手册---XX年第一版　　工程项目管理　　实施手册　　中惠熙元房地产集团有限公司　　XX年6月　　前言　　根据公司发展的需要，本着‘部门职能专业化”和“业务流程规范化”的原则，组织编制本管理手册，通过规范、透明的管理，最大程度地实现资源共享，以不断完善沟通渠道，提高工作效率，提高工程质量，为公司品牌价值最大化奠定基础，让我们的工程质量更好的满足业主要求，得到更多满意、更多微笑。　　本手册在编制过程中，由东莞运营公司和集团各部门共同编制，由于时间仓促，相关制度和标准在各区域实施过程中还需根据情况不断增定或修正，不妥之处在所难免，敬请批评指正，并将意见反馈至采购管理部，以便及时更新，为运营公司服务。　　目录　　第一章项目部管理?????????????????????????5　　一、项目部岗位划分及组织架构??????????????????5目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　二、项目部日常资料管理制度???????????????????7　　三、项目部会议管理???????????????????????9　　四、工程例检及每日巡检制度???????????????????12五、地产项目月度检查管理制度与标准???????????????14六、项目策划管理????????????????????????24七、工程监理管理要点??????????????????????28八、项目后评估工作总结提纲???????????????????33九、工程档案资料管理制度????????????????????38　　第二章建筑工程项目施工管理????????????????????42　　一、项目施工前期准备管理????????????????????42二、项目总进度计划分解编制及控制要点??????????????45三、主分包单位进场交底?????????????????????49四、示范区工程质量通病交底???????????????????79五、建筑工程施工质量控制及检查要点???????????????86　　1.施工质量管理体糸与分工??????????????????86　　2.工程施工质量管理程序???????????????????87　　3.各分部分项工程质量控制要点????????????????89　　4.施工技术操作细则(具体操作参照图纸和各地方标准)????168　　六、甲供材料管理制度??????????????????????194七、施工现场成本管理流程????????????????????197　　1.合同变更审核及审批流程??????????????????197目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　2.设计变更审批流程标准????????????????????210　　3.结算流程标准????????????????????????212　　4.工程进度款、结算款支付流程?????????????????215　　八、施工现场CI标准???????????????????????219九、公司安全管理委员会制度及执行标准?????????????246　　十、毛坯房住宅入伙质量验收标准??????????????????252十一、精装修住宅入伙质量验收标准及成品保护措施??????????255十二、建筑工程施工工法展示标准??????????????????261十三、建筑工程清水交楼工程展示标准????????????????263十四、样板房工程展示质量标准???????????????????265十五、项目工程移交制度与标准???????????????????266　　第三章施工技术标准类????????????????????????293　　一、各专业质量验收标准???????????????????????293　　1.砼预预制桩的质量要求?????????????????????2932.钢筋工程???????????????????????????2933.混凝土工程??????????????????????????2954.砌筑工程???????????????????????????2995.装饰工程???????????????????????????3016.园林、园建验收标准??????????????????????3047.工程管理指引?????????????????????????309　　目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　　　　　　　预应力管桩工程管理指引??????????????????????309泥浆护壁成孔灌注桩工程管理指引??????????????????315土建及初装修工程管理指引?????????????????????325防水工程管理指引?????????????????????????365进场交底管理指引?????????????????????????377精装修工程管理指引????????????????????????409工程管理策划指引?????????????????????????435成品保护工程管理指引???????????????????????465中惠熙元实测实量操作指引?????????????????????487　　8.质量通病防治措施??????????????????????????504　　第四章项目报建验收及单位工程竣工验收流程??????????????505　　1.施工许可证办理指引?????????????????????????505　　2.建设工程规划许可证办理指引?????????????????????506　　3.监理企业承接业务登记和监理合同备案?????????????????506　　4.施工企业承接业务登记和施工合同备案?????????????????507目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　5.保函备案??????????????????????????????508　　6.办理《建筑工程消防设计审核意见书》指引???????????????509　　7.办理《东莞市建筑工程监督登记表》指引????????????????509　　8.办理建设工程保证安全施工措施备案指引????????????????510　　9.办理工伤保险《参保登记证明》????????????????????512　　10.行政收费缴纳???????????????????????????513　　11.办理《防雷装置设计核准书及审校意见书》???????????????514　　12.办理《环境影响报告书及批复意见》指引????????????????514　　13.居民用水报装指引?????????????????????????515　　14.消防单项工程申报验收指引??????????????????????515　　15.单项工程验收取证工作流程指引????????????????????515　　16.办理环保验收文件指引????????????????????????516目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　17.工程竣工验收程序说明：???????????????????????516　　18.工程竣工验收流程?????????????????????????517　　19.竣工资料一---七册目录提纲?????????????????????519　　20.设计工程部资料管理归档方案?????????????????????530　　第五章合作单位管理?????????????????????????533附表?????????????????????????????????538说明：　　根据公司要求，为提高项目部专业人员业务水平，对本手册内容作如下要求，并将由相关部门和领导组织专题考核：　　红色目录-------需背熟并能熟练运用　　粉红目录-------需熟练运用共它内容-------需非常清楚　　施工准备阶段文件　　一、公司应向项目提供的文件资料　　施工单位项目负责人工程质量终身责任承诺书　　工程名称：XXX工程　　本人承诺在工程建设过程中和建筑物设计使用年限内，承担因施工导致的工程质量事故或质量问题责任。在工程建设过程中认真履行下列职责：　　1、严格遵守相关法律法规和规范标准，认真履行建设工程合同所规定的责任和义务。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　2、保证在岗履职，不超范围执业，不同时在两个及以上的工程项目担任项目负责人。　　3、对工程项目施工质量负全责，负责建立质量管理体系，按要求配备施工现场管理人员，负责落实质量责任制、质量管理规章制度和操作规程。　　4、负责组织编制施工组织设计，负责组织编制、论证和实施危险性较大分部分项工程专项施工方案，负责组织质量技术交底。　　5、负责组织对进入施工现场的建筑材料、构配件、设备、预拌混凝土等进行检验，未经检验或检验不合格的不投入使用；对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料进行见证取样检测，保证送检试样的真实性和代表性，不篡改或伪造检测报告，不明示或暗示检测机构出具虚假检测报告。　　6、严格按照审查通过的施工图设计文件和技术标准组织施工，负责组织做好隐蔽工程的验收工作，参加地基基础、主体结构等分部工程的验收，参加单位工程和工程竣工验收；在验收文件上签字，不签署虚假文件。　　7、不偷工减料，不使用国家明令淘汰、禁止使用的危及施工质量的工艺、设备、材料。　　8、定期组织质量隐患排查，及时消除质量隐患；落实住房城乡建设主管部门和工程建设相关单位提出的质量隐患整改要求。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　9、组织对施工现场作业人员进行岗前质量教育，不允许未经质量安全教　　育和无证人员上岗。　　10、按规定报告质量安全事故，及时启动应急预案，保护事故现场，开展应急救援。　　11、法律法规及标准规范规定的其他质量责任。　　本承诺书一式五份，一份在办理监督手续时提交质量监督机构，一份在办理施工许可时作为附件资料提交，一份在建设工程竣工验收合格后与档案资料一并交城建档案管理部门存档，一份交建设单位，一份施工单位留存。　　施工单位：年月日　　法定代表人授权书　　单位名称：宜昌市坤发建筑有限责任公司　　法定代表人：XXX身份证号码：XXX被授权人姓名：XXX(项目经理）身份证号码：XXX执业资格证号：XX　　XXX公司的法定代表人XXX合法的代表我单位，授权XXX同志为XXX工程的项目负责人，该项目负责人负责执行一切与本工程项目质量有关的事项和作出相关的决定，承担工程建设过程中和建筑物设计使用年限内法律法规规定职责范围的质量终身责任。　　本授权有效期为此授权书签发之日起至法定代表人书面声明本授权作废为止。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　委托单位：法定代表人：被授权人：　　年月日　　宁夏住宅建设工程有限公司项目标准化管理实施手册　　前言　　根据国家和地方行政主管部门及宁夏住宅建设发展集团施工管理的标准化要求，我公司为了进一步加强施工现场综合管理，提高文明施工水平，规范施工现场视觉形象，树立企业品牌，提升公司信誉度和企业整体美誉度，促进施工现场管理科学化、规范化、制度化，切实坚持并持续改善施工现场安全条件和职工生活环境，并使各工程项目部的管理工作，能够及时准确的与公司各部门对接，保证项目管理正常有序进行。公司在《项目管理标准及对接工作流程》的基础上，又进行了修订，制定出针对项目管理工作的相关管理规定。同时，本手册为公司法制管理的一个组成部分，各项目部和承包人必须执行，否则按相关制度进行问责和处罚。　　目录　　第一章工程管理规定?????????????????1　　第二章安全生产、文明施工管理规定　　文明施工及现场形象标识分类做法????????4　　安全要求???????????????????32　　第三章安全生产、文明施工目标责任书????????45　　第四章劳务人员工资发放办法????????????48目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　第五章保护职工十条规定??????????????49　　第六章职场行为规范????????????????50附录：各种报表清样　　第一章工程管理规定　　工程项目承包人在签订施工合同时，应提供或签订以下相关文件:　　1）拟投入本工程的管理人员名单和相关岗位证书及违约责任书；　　2）拟投入本工程的机械设备和施工人员；　　3）拟投入本工程的资金证明文件；　　4）劳务企业相关资格证明文件；　　5）对本工程的安全、质量、进度保障承诺书；　　6）对本工程农民工工资发放保证和违约承诺书；　　7）本工程特种作业人员相关证明文件；　　8）清包队伍应承诺超出预算材料按市场价全额赔偿。　　对单体全项承包工程的承包人需编制施工组织设计及专项施工方案；　　工程开工前7天，承包人将施工组织设计、施工方案、工程施工总进度计划和本月生产计划、施工机械设备及周转材料清单报工程部审批备案；每月25日前将本月完成产值报表报工程部。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　在工程开工前准备施工图纸会审、做好会审记录整理会签工作。　　大型、重点、特殊、复杂的工程项目，施工图的综合会审由建设单位或公司工程技术部门组织，并请设计单位、监理单位有关人员参加。　　中、小型建设项目或单位工程的施工图综合会审，由公司工程技术部门组织综合图纸会审，并请建设、设计、监理单位的有关技术人员参加。　　承包人对施工图纸应进行严格自审，施工图自审的主要内容如下：　　1）图纸的设计内容与工程项目是否符合；图纸是否配套、完整和清晰。　　2）图纸是否符合当前国家实施的各项技术标准和设计规范；　　3）设计中所提出的各项技术指标施工方法和要求，是否符合实际情况；　　4）质量要求是否切合实际；是否符合各项规程规范。　　5）重点材料规格和数量的审核；　　6）设计深度能否满足施工需要；　　7）设计引用标准的来源，是否为现行标准；　　8）对设计采用的新工艺、新技术、新设备、新材料的深入了解；　　9）需要补充的详图，需要修改的设计；目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　10）经多次修改的施工图，要注意审查有效版次。　　对施工过程中的设计变更、经济签证、特殊材料的见证采购单及检验试验费应及时报相关部门确认，并报预算部归档做为工程结算依据。　　每月报送建设单位的《计量支付报表》，在监理单位、代建单位、建设单位签字盖章确认后，承包人必须将原件返回预算部一份。　　第二篇最新全国统一建筑　　工程基础定额与预算　　第一章概述　　第二章建筑安装工程定额　　第三章定额工资单价、材料预算价格和机械台班费的确定　　第四章工程建设费用　　第五章施工图预算　　第六章工程量计算　　第七章工程量计算　　第一章概述　　第一节本课程研究的对象与任务目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　建筑工程定额与预算是工业与民用建筑的一门技术性、专业性、实践性、政策性和综合性很强的专业课，也是建筑企业进行现代化科学管理的基础，本课程包括建筑工程定额和建筑工程预算两部分内容。　　一、本课程研究的对象　　我们知道，任何社会的物质生产活动，都必须消耗一定数量的活劳动和物化劳动。这就是说，生产合格的单位建筑产品也必定要消耗一定数量的人工、材料和机械台班。那么，完成合格的单位建筑产品和生产究竟应该消耗多少人工、材料和机械台班呢？这既决定于生产力水平，即技术因素的影响，同时也取决于组织管理因素对生产消耗的影响。因此，在一定的生产力的水平条件下，完成单位合格产品和生产消耗之间的关系之间必然存在一种以质量为基础的数量关系。如何客观地、全面地研究这两者之间存在的因果关系，用科学的方法合理地确定完成单位合格建筑产品的人工、材料、机械台班的消耗标准，并用定量的形式把它表现出来，就是本课程定额部分所要研究的对象。　　建筑业作为一个独立的社会物质生产部门，它的最终生产成果就是建成后可以交付使用的具有使用价值的建筑物和构筑物，即建筑产品。建筑产品和其他工业产品一样，具有商品的属性。但从产品和生产的特点来看，它却具有与一般商品不同的特点，具体表现在以下3个方面。　　1建筑产品的固定性和施工生产的流动性目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　建筑物、构筑物是建在土地上的，建筑产品从形成的那一天起，便与土地牢固地结为一体，形成了建筑产品最大的特点，即产品的固定性。　　建筑产品的固定性决定了生产的流动性，一支建筑队伍在甲地承担的建筑生产任务完成后，即转移到乙地、丙地，承接新的任务。上述特点，使工程建设地点的气象、工程地质、水文地质和技术经济条件，直接影响工程的设计、施工和造价。　　2建筑产品的单件性、多样性　　建筑产品的单件性表现在建筑物、构筑物都必须单件设计、单件建造、单独定价，并独立存在。　　建筑产品是根据工程建设业主的特定要求，在特定的条件下单独设计的。因而建筑产品的形态、功能多样，各具特点。每项工作都有不同的规模、造型、功能、等级和装饰，都需要选择不同的材料和设备；即使是同一类工程，各个单件也有差别。由于建设地点和设计不同，必须采用不同的施工方法，单独组织施工。因此，每个工程所需的劳动力、材料、施工机械等各不相同，直接费、间接费均有很大差异，每个工程必须单独定价。　　3建筑产品庞大、生产周期长且露天作业　　建筑产品体积庞大，大于任何工业产品。建筑产品又是一个庞大的系统，由土建、水、电、热力、设备安装、室外市政工程等分系统组成一个整体而发挥作用。由此决定了它的生产周期长、消耗资源多、露天作业等特点。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　建筑产品生产过程要经过勘察、设计、施工、安装等环节，涉及面广，协作关系复杂，施工企业内部要进行多工种综合作业，工序繁多，往往长期地大量地投入人力、物力、财力，致使建筑产品生产周期长。由于建筑产品受时间的制约，工期长，价格因素变化大，如国家经济体制改革出现的一些新的费用项目，材料设备价格的调整等，都会直接影响建筑产品的价格。　　另外，由于建筑施工露天作业，受自然条件、季节性影响较大，也会造成防寒、防冻、防雨等费用的增加，影响到工程的造价。　　建筑工程定额主要是研究建筑产品生产成果和生产消耗之间的数量关系，着重研究其实物形态；建筑工程预算主要研究建筑产品价格的构成因素，着重研究其货币形态。建筑工程定额与预算两者具有极为密切而不可分割的关系。　　二、本课程的任务　　本课程的任务是：　　当完成单位合格建筑产品的生产消耗标准的定量形式，经国家权力机关批准下发后，就成为生产某种单位建筑产品的标准定额，这就是建筑工程定额。如何正确地执行和使用定额，便是本课程定额部分要学习的内容。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　当建筑产品价格构成因素由国家权力机关规定后，如何合理、正确计算建筑工程造价，便是本课程预算部分所要学习掌握的内容。　　由上可知，本课程涉及到比较广泛的经济理论和一系列技术及组织管理知识，是一门综合性的专业课程。　　第二节基本建设　　一、基本建设的概念　　基本建设是指国民经济各部门中固定资产的再生产以及相关的其他工作。例如工厂、矿井、铁路、公路、水利、商店、住宅、医院、学校等工程　　的建设和各种设备的购置。　　基本建设是再生产的重要手段，是国民经济发展的重要物质基础。　　二、基本建设的内容　　基本建设的内容包括建筑工程、设备安装工程、设备购置、勘察与设计、其他基本建设工作。　　1建筑工程　　建筑工程包括永久性和临时性的建筑物、构筑物、设备基础的建造，照明、水卫、暖通等设备的安装，建筑场地的清理、平整、排水，竣工后的整理、绿化，以及水利、铁路、公路、桥梁、电力线路、防空设施等的建设。　　2设备安装工程目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　设备安装工程包括生产、电力、起重、运输、传动、医疗、实验等各种机器设备的安装，与设备相连的工作台、梯子等的装设，附属于被安装设备的管线敷设和设备的绝缘、保温、油漆等，以及为测定安装质量对单个设备进行各种试运行的工作。　　3设备购置　　设备购置包括各种机械设备、电气设备和工具、器具的购置。　　4勘察与设计　　勘察和设计包括地质勘探、地形测量及工程设计方面的工作。　　5其他基本建设工作　　其他基本建设工作指除上述各项工作以外的各项基本建设工作，包括筹建机构、征用土地、培训工人及其他生产准备工作。　　三、基本建设程序　　基本建设程序是指基本建设全过程中，完成各项工作必须遵循的先后顺序。现行的基本建设程序，包括以下10个方面的内容。　　1项目建议书　　要搞一项基本建设工程，由主管部门根据国民经济中长期计划和行业、地区发展规划，提出需要进一步作可行性研究的项目建议书。　　2可行性研究目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　有关专家机构根据项目建议书提供的初步资料进行技术、经济、政治等方面的分析和论证，并得出是否可行的结论。　　3计划任务书　　主管部门根据国民经济计划和可行性研究报告编写指导工程设计的计划任务书。　　4选择建设地点　　根据计划任务书和地区规划的要求，慎重、合理地选择建设地点。　　5勘察与设计工作　　勘察部门根据选定的建设地点进行勘察，收集有关地质、水文资料；设计部门根据计划任务书、选点报告和勘察资料进行建筑工程的初步设计，并编制初步设计概算；如需进行技术设计，还需编制修正概算。初步设计方案通过以后，在此基础上进行施工图设计，并编制施工图预算。　　6编制年度基本建设计划　　年度基本建设计划是根据批准的初步设计文件和概算文件编制。　　7设备订货和施工准备　　建设单位和施工单位根据年度基本建设计划进行设备订货和施工准备。　　8组织施工目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　根据施工图和年度基本建设计划组织全面施工。在施工前，施工单位应编制施工预算。　　9生产准备工作　　在展开全面施工的同时，建设单位做好各项生产准备工作。　　10竣工验收，交付使用　　建设单位在工程竣工后，要及时组织验收。这时，施工单位编制工程结算，建设单位编制竣工决算。　　以上10项内容的前5项内容属于基本建设前期工作，后5项内容属于基本建设后期工作。　　虽然基本建设全过程由于工程类型不同而有所差异，但进行基本建设工作，一般都应遵循先勘察后设计、先设计后施工、先验收后使用的程序，这一程序是基本建设工作过程中的自然规律和经济规律的客观反映，我们只有遵循这一客观规律，坚持按基本建设程序办事，才能取得较好的经济效益。　　基本建设程序示意图如图1-1所示。　　图1-1基本建设程序示意图　　四、基本建设项目的划分　　基本建设项目按照合理确定工程造价和基本建设管理工作的需要，划分为建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程5个层次。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　1建设项目　　建设项目一般是指在一个总体设计范围内，由一个或几个工程项目组成，经济上实行独立核算，行政上实行独立管理，并且具有法人资格的建设单位。通常，一个企业、事业单位就是一个建设项目。　　2单项工程　　单项工程又称工程项目。它是建设项目的组成部分，是指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或使用效益的工程。如：一个工厂的生产车间、仓库等，学校的教学楼、图书馆、住宅等。　　3单位工程　　单位工程是单项工程的组成部分。　　单位工程是指具有独立的设计文件，能单独施工，但建成后不能独立发挥生产　　能力或使用效益的工程。如一个生产车间的土建工程、电气照明工程、给排水工程、机械设备安装工程、电气设备安装工程等，都是生产车间这个单项工程的组成部分，即单位工程；又如，住宅工程中的土建、给排水、电照等分别是一个单位工程。　　4分部工程　　分部工程是单位工程的组成部分。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　分部工程可按工种工程来划分。例如：土石方工程、砖石工程、脚手架工程、钢筋混凝土工程、木结构工程、金属结构工程、装饰工程等等；也可按单位工程的构成部分来划分，例如：基础工程、墙体工程、梁柱工程、楼地面工程、门窗工程、屋面工程等等。一般建筑工程预算定额的分部工程划分综合了上述两种方法。　　5分项工程　　分项工程是分部工程的组成部分。　　一般按照分部工程划分的方法，再将分部工程划分为若干个分项工程。例如基础工程还可以划分为基槽开挖、基础垫层、基础砌筑、基础防潮层、基槽回填土、土方运输等分项工程项目。分项工程划分的粗细程度，视具体编制预算的不同要求而确定。　　分项工程是建筑工程的基本构造要素。通常，我们把这一基本构造要素称为“假定建筑产品”。假定建筑产品虽然没有独立存在的意义，但这一概念在预算编制原理、计划统计、建筑施工、工程概预算、工程成本核算等方面都是必不可少的重要概念。　　基本建设项目划分示意图如图1-2所示。　　图1-2基本建设项目划分示意图　　第三节建筑工程预算　　一、建筑工程预算的概念目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　建筑工程预算是根据拟建工程的设计图纸、建筑工程定额、费用定额、建筑材料预算价格，以及与其配套使用的有关规定等，预先计算和确定拟建工程所需全部费用的技术经济文件。　　建筑工程预算是基本建设预算的重要组成部分，它所计算出的费用属基本建设项目总费用中的建筑安装工程费用。　　二、建筑工程预算的分类　　建筑工程预算与基本建设程序的关系及建筑工程预算的分类如图1-3　　和图1-4所示。　　XX年建筑施工常用规范标准最新版本目录　　一、建筑工程施工及验收规范、规程文件目录　　杭州地铁建设标准化实施手册　　目录　　１、安全管理　　、安全生产目标管理　　、目标体系　　、创优申报　　、安全生产管理体系　　、管理机构的设臵目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　地铁建设工程项目应当成立由项目经理负责的安全生产、文明施工管理小组，成员包括项目副职、各职能部室负责人以及作业班组长等。每个工程项目至少配备一名文明施工专职管理人员，专职安全生产管理人员的配臵为：　　⑴、建筑工程、装修工程按照建筑面积　　①、1万平方米及以下的工程至少1人；　　②、1万～5万平方米的工程至少2人；　　③、5万平方米以上的工程至少3人，应当设臵安全主管，按土建、机电设备等专业设臵专职安全生产管理人员。　　⑵、土木工程、线路管道、设备按照安装总造价　　①、5000万元以下的工程至少1人；　　②、5000万-1亿元的工程至少2人；　　③、1亿以上的工程至少3人，应当设臵安全主管，按土建、机电设　　备等专业设臵专职安全生产管理人员。　　⑶、工程项目采用新技术、新工艺、新材料或致害因素多、施工作业难度大的工程项目，施工现场专职安全生产管理人员的数量应当根据施工实际情况，在第六条规定的配臵标准上增配。　　⑷、劳务分包企业建设工程项目施工人员50人以下的，应当设臵1名专职安全生产管理人员；50人-200人的，应设2名专职安全生产管理人员；200人以上的，应根据所承担的分部分项工程施工危险实际情况增配，并不少于企业总人数的5‰。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　⑸、施工作业班组应设臵兼职安全巡查员，对本班组的作业场所进行安全监督检查。　　、管理职责　　、安全生产管理职责　　项目部安全生产管理小组及安全生产管理人员应履行下列职责：⑴、组织或者参与拟订本单位安全生产规章制度、操作规程和生产安全事故应急救援预案；　　⑵、组织或者参与本单位安全生产教育和培训，如实记录安全生产教育和培训情况；　　⑶、督促落实本单位重大危险源的安全管理措施；　　⑷、组织或者参与本单位应急救援演练；　　⑸、检查本单位的安全生产状况，及时排查生产安全事故隐患，提出改进安全生产管理的建议；　　⑹、制止和纠正违章指挥、强令冒险作业、违反操作规程的行为；⑺、督促落实本单位安全生产整改措施。　　、文明施工管理职责　　项目部文明施工管理小组及文明施工管理人员应履行下列职责：⑴、负责文明施工管理制度和方案的实施工作；　　⑵、半月召开一次"施工现场文明施工"工作例会，总结前一阶段的施　　工现场文明施工管理情况，布臵下一阶段施工现场文明施工管理工作；目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　⑶、建立并执行施工现场文明施工管理检查制度。每半月组织一次由各施工单位施工现场文明施工管理负责人参加的联合检查，对检查中所发现的问题，应根据具体情况,定时间、定人、定措施予以解决,项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。　　、安全管理制度　　项目部安全生产管理制度应包括但不限于以下制度：　　⑴、安全生产责任制及其考核制度；　　⑵、安全生产检查制度；　　⑶、安全生产例会制度；　　⑷、安全生产事故报告及调查处理制度；　　⑸、安全生产教育与培训制度；　　⑹、班前安全讲话制度；　　⑺、领导带班作业制度；　　⑻、安全生产费用管理制度；　　⑼、危险源管理制度；　　⑽、安全生产奖惩制度；　　⑾、劳动保护用品管理制度；　　⑿、职业健康管理制度。　　、安全培训及教育目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　施工单位单位使用被派遣劳动者的，应当将被派遣劳动者纳入本单位从业人员统一管理，对被派遣劳动者进行岗位安全操作规程和安全操作技能的教育和培训。劳务派遣单位应当对被派遣劳动者进行必要的安全生产教育和培训。　　、安全教育的类型　　⑴、普法教育。各级管理人员的全体员工应不断学习国家安全生产法　　律法规，利用电视、广播、报纸、画展、标语、挂图、黑板报和壁报等多种形式，经常进行广泛的安全法律、法规和安全生产知识的宣传教育。应制订普法学习计划，总结学习效果。　　⑵、岗前教育。新员工上岗前，由单位进行安全法律法规、安全生产知识、规章制度、安全操作规程、本岗位安全操作技能及作业环境和工作岗位存在的危险因素、防范措施和事故应急措施等培训教育，合格后，方能在熟练人员带领或指导下操作。　　⑶、转岗教育。调换新工种、采用新工艺、新技术、新材料，使用新设备时，由使用单位进行专门的安全生产教育和培训后方能操作。　　⑷、特种作业人员培训。员工凡从事电力、锅炉司炉、压力容器、起重吊装、爆破、金属焊接、瓦斯检验、机动车驾驶、建筑登高架设等作业的，必须经安全技术培训，取得政府部门颁发的特种作业操作资格证书，方能操作。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　⑸、“三类人员”培训。公司董事长、总经理、主管安全的副总经理等主要负责人，项目经理、安全管理机构负责人和工作人员、项目专职安全生产管理人员应经政府相关部门定期培训或考核合格，持证上岗；　　⑹、日常教育。管理人员和作业人员每年应进行一次培训考核并合格。　　、安全教育的内容　　⑴、施工单位项目部主要负责人　　①、国家安全生产方针、政策和有关安全生产的法律、法规、规章及标准；　　②、安全生产管理基本知识、安全生产技术、安全生产专业知识；③、重大危险源管理、重大事故防范、应急管理和救援组织以及事故调查处理的有关规定；　　④、职业危害及其预防措施；　　⑤、国内外先进的安全生产管理经验；　　⑥、典型事故和应急救援案例分析；　　⑦、其他需要培训的内容。　　⑵、安全生产管理人员　　①、国家安全生产方针、政策和有关安全生产的法律、法规、规章及标准；　　②、安全生产管理、安全生产技术、职业卫生等知识；　　③、伤亡事故统计、报告及职业危害的调查处理方法；　　④、应急管理、应急预案编制以及应急处臵的内容和要求；⑤、国内外先进的安全生产管理经验；目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　⑥、典型事故和应急救援案例分析；　　⑦、其他需要培训的内容。　　⑶、公司级岗前安全培训内容应当包括：　　①、本单位安全生产情况及安全生产基本知识；　　②、本单位安全生产规章制度和劳动纪律；　　③、从业人员安全生产权利和义务；　　④、有关事故案例等。　　⑷、项目部级岗前安全培训内容应当包括：　　①、工作环境及危险因素；　　②、所从事工种可能遭受的职业伤害和伤亡事故；　　③、所从事工种的安全职责、操作技能及强制性标准；　　④、自救互救、急救方法、疏散和现场紧急情况的处理；⑤、安全设备设施、个人防护用品的使用和维护；　　⑥、本工程安全生产状况及规章制度；　　⑦、预防事故和职业危害的措施及应注意的安全事项；　　⑧、有关事故案例；　　⑨、其他需要培训的内容。　　建筑业10项新技术推广应用　　与标准规范实施手册　　主编：钟明祥　　地基基础和地下空间工程技术　　第一章桩基新技术目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　第一节水泥粉煤灰碎石桩法　　１．１概述　　水泥粉煤灰碎石桩又称ＣＦＧ桩，是由水泥、粉煤灰、碎石、石屑或砂等混合料加水拌和形成的高粘结强度桩，桩体和桩间土、褥垫层一起组成水泥粉煤灰碎石桩复合地基，如图１－１－１所示。　　我国从２０世纪７０年代起就开始利用碎石桩加固地基，在砂土、粉土中消除地基液化和提高地基承载力方面取得了令人满意的效果。后来逐渐把碎石桩的应用范围扩大，用到塑性指数较大、挤密效果不明显的粘性土中，以期提高地基的承载能力。然而大量的工程实践表明：对这类土采用碎石桩加固，承载力提高幅度不大。其根本原因在于：　　碎石桩属散体材料桩，本身没有粘结强度，主要靠周围土的约束来抵抗基础传来的竖向荷载。土体越软，对桩的约束作用越差，桩传递竖向荷载的能力越弱。　　根据试验及理论分析可知，通常距桩顶２～３倍桩径的范围为高应力区；当大于６～１０倍桩径后，轴向力的传递收敛很快；当桩长大于２．５倍基础宽度后，即使桩端落在好土层上，桩的端阻作用也很小。在诸多种类的复合地基的增强体中，碎石桩作为散体材料，置换作用最差。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　ＣＦＧ桩是针对碎石桩承载特性的上述不足加以改进继而发展起来的。其机理在于：在碎石桩中掺加适量的石屑、粉煤灰和水泥，加水拌和形成一种粘结强度较高的桩体，使之具有刚性桩的某些性状；一般情况下不仅可以全桩长发挥桩的侧阻作用，当桩端落在好土层时也能很好地发挥端阻作用，从而表现出很强的刚性桩性状，复合地基的承载力得到较大提高。　　将ＣＦＧ桩桩体材料制成三轴试验的圆柱体试件，在三轴仪中做不同围压情况下的三轴压缩试验，可以得到如图１－１－２所示的应力－应变曲线。可以看到，不同围压下的应力　　—应变曲线基本重合，破坏前基本为一直线。试验曲线表明：围压对于桩体强度和桩体模量的影响不大。这一点充分说明ＣＦＧ桩与碎石桩等散体材料桩的应力应变特性明显不同，已具有刚性桩的受力性状。　　等粒径骨料，当桩体强度小于５ＭＰａ时，石屑的掺人可使桩体级配良好，对保证桩体强度起到重要作用。有关试验表明：相同的碎石和水泥掺量条件下，掺入石屑可比不掺入石屑强度增加５０％左右；粉煤灰既是细骨料，又有低标号水泥的作用，可使桩体具有明显的后期强度；水泥则为粘结剂，主要起胶结作用。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　ＣＦＧ桩属高粘结强度桩，它与素混凝土桩的区别仅仅在于桩体材料的构成不同，而在受力和变形特性方面没有什么区别。它在桩体材料配合比上比素混凝土桩更追求经济效益，在有条件的地方应尽量利用工业废料作为掺和料。　　ＣＦＧ桩复合地基试验研究是建设部“七五”计划课题，于１９８８年立项进行试验研究，并开始应用于工程实践。１９９２年，建设部组织鉴定了ＣＦＧ桩复合地基试验研究成果，专家们一致认为，该成果具有国际领先水平，推广意义很大。１９９４年，ＣＦＧ桩复合地基成套技术被建设部列为全国重点推广项目，被国家科委列为国家级全国重点推广项目；１９９７年，被列为国家级工法，并制定了中国建筑科学研究院企业标准，现已列入国家行业标准《建筑地基处理技术规范》ＪＧＪ７９－２００２。为了进一步推广这项新技术，国家投资对施工设备和施工工艺进行了专门研究，并列入“九五”国家重点攻关项目，１９９９年１２月通过国家验收。　　随着ＣＦＧ桩设计施工技术的成熟和推广，该项成果在工程实践中得到了广泛的应用。据不完全统计，该技术已在全国２３个省、市的数千个工程中推广使用。和桩基础相比，由于ＣＦＧ桩桩体材料可以掺人工业废料粉煤灰，不配钢筋以及充分发挥桩间土的承载能力，工程造价一般为桩基础的１／３～１／２，经济效益和社会效益非常显著。由于该项技术在施下２１２艺上具有施工速度快、工期短、质量容易控制、工程造价低的特点，目前已经成为许多地区应用最普遍的地基处理技术之一。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　ＣＦＧ桩由于自身的特点及加固机理，主要适用于处理粘性土、粉土、砂土和已自重固结的素填土等地基，对淤泥质土，应按地区经验或通过现场试验确定其适用性。同时，ＣＦＧ桩复合地基属于刚性桩复合地基，具有承载力提高幅度大、地基变形小等优点，可适用于多种基础型式，如条形基础、独立基础、箱形基础和筏板基础等。　　１．２竖向荷载作用下复合地基性状　　ＣＦＧ桩、桩间土和褥垫层一起形成了复合地基，属地基范畴。而桩基是桩基础的简称，是一种深基础。尽管有时ＣＦＧ桩桩体强度等级与桩基中的桩的强度等级相同，但由于在ＣＦＧ桩和基础之间设置了褥垫层，在竖向荷载作用下，桩基中的桩、土受力和ＣＦＧ桩复合地基中的桩、土受力有着明显的不同。　　１．２．１桩、土受力特性　　１．桩、土受力时程曲线　　为了说明桩基和ＣＦＧ桩复合地基在竖向荷载作用下桩、土受力特性的区别，图１－１－３分别给出了由摩擦桩构成的桩基和ＣＦＧ桩复合地基的受力时程曲线。　　对于桩基，荷载一定时，随着时间的增长，承台和桩的沉降不断增加，承台下土分担的荷载也不断增加，而桩承担的荷载则随时间的增加而减少，也就是说，桩承担的荷载有一个逐渐向承台下的土转移的过程，如图１－１－３所示。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　对于ＣＦＧ桩复合地基，当基础承受竖向荷载时，桩和桩间土都要发生沉降变形。　　桩的模量远比土的模量大，故桩比土的变形小；由于基础下面设置了一定厚度的褥垫层，桩可以向上刺入。伴随这一变化过程，垫层材料不断调整补充到桩间土上，以保证在任一荷载作用下桩和桩间土始终参与工作。图１－１－３是给定荷载作用下桩、土受力的时程曲线。可以看到，由于褥垫层的设置，随着时间的变化，桩间土表面的变形不断增加，但桩和土的荷载分担均为一常值，它不随时间的变化而改变。　　图１－１－３桩基和复合地基桩、土受力时程曲线　　桩基；ＣＦＧ桩复合地基　　２．桩土荷载分担　　同样，为了比较桩基和ＣＦＧ桩复合地基在竖向荷载作用下桩、土荷载分担比随荷载水平的变化情况，图１－１－４分别给出了两者在竖向荷载作用下桩、土荷载分担比随荷载水平的变化曲线。　　对于由摩擦桩构成的桩基而言，如图１－１－４所示，可以看出，随着荷载的增加，土承担的荷载占总荷载的百分比Ｐｓ／Ｐ逐渐增加，而桩承担的荷载占总荷载的百分比Ｐｐ／Ｐ则逐渐减小。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　ＣＦＧ桩复合地基与桩基正好相反，如图１－１－４所示，随着荷载的增加，桩承担的荷载占总荷载的百分比Ｐｐ／Ｐ逐渐增加，土承担的荷载占总荷载的百分比Ｐｓ／Ｐ逐渐减小。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。'