建设工程施工图审查办事指南.doc

'佛山市顺德区建设工程施工图审查办事指南依据《建设工程质量管理条例》（中华人民共和国国务院令第279号）、建设工程勘察设计管理条例（中华人民共和国国务院令第293号）、《广东省建设工程勘察设计管理条例》（广东省第十届人民代表大会常务委员会公告第74号）、《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（住建部13号令）。业务范围1、建设工程施工图审查。审查项目包括新建、改建、扩建的工业与民用建筑工程或市政基础设施工程项目。审查专业分为“房屋建筑”和“市政基础设施”两大类，其中房屋建筑审查专业包括：勘察、建筑、结构、给排水、电气、暖通空调；市政基础设施审查专业包括：勘察、给水、排水、道路、桥梁、隧道、公共交通、风景园林、燃气、热力（市政工程中的房屋建筑，审查专业参照房屋建筑类）。2、装修工程消防技术审查。3、承担建设行政主管部门委托的有关工作，承办各种技术评审会务、服务和工程技术咨询工作。★工程勘察报告送审需提交的资料1、工程勘察报告一份；2、现场钻孔岩芯照片光盘、视频录像光盘、钻探原始记录光盘；3、《外业见证书》1份（包括《建设工程勘察外业见证报告》、9 《建设工程勘察外业实物工作量见证验收一览表》；4、勘察单位诚信手册（无需纸质件，网上备案即可）。注：建设单位应先行送审勘察报告，未经审查批准的勘察报告不得用作施工图设计依据。★房屋建筑施工图送审需提交的资料1、《建设工程规划许可证》一式二份（复印件加盖建设单位公章），经规划部门盖章批准的规划附图原件一份（审结退还）；2、设计单位诚信手册（无需纸质件，网上备案即可）；3、经施工图审查合格的工程勘察报告一份（审结退还）；4、建筑专业施工图设计文件一式二份；注：①节能项目：需提供建筑、给排水、电气、暖通空调专业节能计算书纸质文件及数据光盘（电子文本）各一份，纸质文件应有设计单位三级校审和注册建筑师签名盖章；建筑节能设计审查备案登记表、建筑节能设计审查表、建筑空调系统节能审查表等各一式三份。②绿色建筑项目：送审的各专业（建筑、结构、给排水、电气、暖通空调）施工图纸的《设计说明》必须编写有所属专业的绿色建筑设计《自查审定表》；需提交《绿色建筑设计说明专篇》和《绿色建筑设计审查与施工验收登记表》各5份（封面要求写有项目名称、建设单位名称、设计单位名称、项目负责及各专业设计负责人签名、盖设计单位出图章、注册建筑师章）；需提交《建设项目环境影响评估报告》、《室外风环境模拟分析报告》、《自然通风模拟分析报告》、《声环境模拟分析报告》、《自然采光模拟分析报告》各1份；需提交《达标承诺书》1份（业主对暂不能提供的图纸及资料，如景观、装修、二次设计等，承诺深化设计时达标，且不影响绿色建筑达标目标）。③初步设计项目：需提供初步设计审查意见和批复一份（复印件加盖建设单位公章）。5、结构（含玻璃幕墙、网架结构等）专业施工图设计文件一份、计算书纸质文件及数据光盘（计算模型）各一份；注：①使用锤击桩的项目，在建成区内需提交镇街环保部门的批准文件，不在建成区需提交镇街国土城建和水利局证明。②因特殊情况，幕墙单独送审时，需提供施工图设计文件一份、计算书纸质文件及数据光盘（电子文本）、面积说明各一份。6、给排水专业施工图设计文件一份；注：按规定应进行二次供水设施初审的新建住宅类工程项目，需提供属地供水企业的初审意见一式二份（复印件加盖建设单位公章）。9 7、消防专篇（或消防设计说明）一式三份；8、暖通空调专业计算书纸质文件及数据光盘（电子文本）各一份；9、电气（不含防雷图）专业施工图设计文件一份；注：属大型公建项目的，电气专业还需提供计算书一份。10、工程项目修改送审需提交修改图纸、原审查合格图纸、《设计修改重新送审说明》各一份（可登陆http://www.sdstzx.com/gzdt/index.jhtml审图中心网站或顺德审图QQ群151664613下载）；11、加层、改建的项目，需提交已建房屋的“建筑工程及市政基础设施工程竣工验收备案表”或房屋鉴定机构出具的鉴定报告，同时应提交已建房屋的竣工图。★市政基础设施施工图送审需提交的资料1、工程预算造价或立项批复或设计估算复印件一份（加盖建设单位公章）；2、建设工程规划许可证两份（复印件加盖建设单位公章）；3、大、中型项目需提交初步设计审查意见和批复一份（复印件加盖建设单位公章）；4、设计单位诚信手册（无需纸质件，网上备案即可）；5、经施工图审查合格的工程勘察报告一份（审结退还）；6、施工图一式二份；7、地基基础计算书、结构计算书纸质文件及数据光盘（计算模型）各一份，计算书应加盖设计单位公章并注明计算软件名称；9 8、污水处理厂以及净水厂项目提供给排水专业计算书一份，给水管网以及排水管道提供计算书一份（加盖设计单位公章）或规划附图一份。★燃气施工图送审需提交的资料（复印件加盖建设单位公章）1、主干管工程应提交建设工程规划许可证和规划附图原件一份；2、中、大型项目须需提供初步设计审查意见和批复；3、设计单位诚信手册（无需纸质件，网上备案即可）；4、市政气源接入点回复资料；5、燃气工程施工图设计文件和数据光盘各一份。★光伏系统工程（包括新建项目和既有建筑加建、改建、扩建项目）送审需提交的资料（复印件加盖公章）1、工程预算造价或立项批复或设计估算复印件一份（加盖建设单位公章）；2、设计企业的资质证书（设计企业的资质需根据建筑的规模，按现行的资质标准选择）、诚信手册（无需纸质件，网上备案即可）；3、规划行政主管部门出具的《顺德区城市光伏系统工程规划审核申请表》；4、太阳能光伏系统设计企业曾完成的太阳能光伏系统设计工作业绩证明（设计文件应有设计人签名，技术负责人审核，企业法定代表人审定，并加盖企业公章）；5、既有建筑加建项目须提供环境评估书一份；9 6、对既有建筑，原设计单位或现设计单位须提供原结构的安全复核结果承诺书；7、电气专业施工图设计文件一式两份。★装修工程消防技术审查送审需提交的资料1、所在建筑物房产证；2、消防审核意见书或验收备案证明；3、装修设计单位资质证书复印件二份（加盖设计单位公章）；4、诚信手册登记备案（佛山市外设计单位）；5、原设计图纸或审图机构盖章图纸一份；6、报审的装修图纸二份，消防专业的水、电、暖通图纸各一份（按审查意见修改后回复8份或8份以上）；7、消防设计专篇（或消防设计说明）一式三份。注：1、所在建筑物属于1998年9月1日前取得房产证（以发证日期为准），免提供消防审核意见书或验收备案证明（资料2）、审图机构盖章图纸（资料5），但必须提供原设计图纸一份。2、所在建筑物属于1998年9月1日后取得房产证（以发证日期为准），不能提供审图机构盖章图纸的，经查实也没有在本中心审查过的，必须提供所在建筑物的建筑专业施工图纸重新进行建筑消防技术审查。3、报审的设计改变了所在建筑原有使用性质的，必须提供区规划部门批核意见或证明（没有相关批示，消防审查判定不合格）。9 4、属于有特殊政策允许补办消防报建技术审查的工程，应提供区相关部门批核意见或相关政策证明。5、需要专家评审的工程，还应提供专家评审报告。★超限高层抗震设防专项审查需提交的资料1、超限高层建筑工程抗震设防申请书一份；2、超限高层建筑工程抗震设防审查申报表一式三份；3、超限高层建筑工程抗震设防专项审查文件一式五份，包含有电算程序版权授权号的结构计算书、建筑初步设计图纸、结构初步设计图纸；4、经审查合格的地质勘察报告二份。注：修改后需送最终版本的专项审查文件二份。★桩基础预审需提交的资料经顺德区国土城建和水利局批准的项目，可以预审桩基础。提交资料如下：1、建筑施工图（平立剖）2份；2、结构桩位布置图1份、结构计算书1份、结构计算模型光盘1张、地质报告1份。特别提示1、所有报审工程均应填写《施工图设计文件审查送审表》一份，表格可登陆http://www.sdstzx.com/gzdt/index.jhtml审图中心网站或顺德审图QQ群151664613下载。2、施工图审查通过后，需补够8套图纸9 盖章（发还建设单位7套），如建设单位需要7套以上图纸，请在回复时一次送入，不另行收费。出具审查合格书之后、建设单位才要求多盖章图纸的，收取原审查费的10%“核对费”。3、在审查过程中，审图机构认为有必要补充提交其它资料的，另行通知。施工图设计文件审查流程图审图中心窗口收件勘察设计单位修改后由建设单位重新送审出具审查意见（告知书）施工图审查出具《审查合格书》通知建设单位凭缴款凭证取件不合格合格9 办理时限送审资料齐备后，施工图设计文件按下列时限完成审查：1、大型工程7个工作日，中、小型工程5个工作日，大面积群体工程、复杂工程项目的审查时间适当延长。2、工程勘察文件，进尺大于1500米的项目5个工作日，小于等于1500米的项目3个工作日。收费标准按照佛山市物价局《关于施工图设计文件审查费标准有关问题的复函》（佛价函〔2011〕206号）的规定收取审查费。业务咨询电话收发文窗口：22836617投诉电话顺德区顺建施工图审查中心：22836780附：审图中心地图9 2016年6月制9'