湖南某13层框架结构酒店建筑工程施工图预算书(含工程量计算)

'湖南某13层框架结构酒店建筑工程施工图预算书(含工程量计算)72页_secretXX科技大学毕业设计（论文）题目XX酒店工程施工图预算学院土木工程专业土木工程（工程管理方向）学号指导教师二〇一三年五月三十日XX科技大学毕业设计（论文）任务书院系（教研室）主任:（签名）年月日学生姓名专业:土木工程（工管）1设计（论文）题目及专题：2学生设计（论文）时间：自年日开始至月3设计（论文）所用资源和参考资料：（1）湖南省浏阳市XX酒店建筑、结构施工图纸（2）工程量计算依据（2006）（R10.1.0.528）（3（4）熟悉使用AutoCAD绘图、Word、Excel （5）使用广联达土建算量（2013）、广联达钢筋算量(2013)和广联达计价软件(2013)（6）套用湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准上、中、下册.湖南省科学技术出版社.（2006）4设计（论文）应完成的主要内容：（1）熟悉施工地区的现行定额和取费标准，掌握工程预算的计算程序和方法；（2）编制工程预（决）算及一个单位工程的土建施工图预算；（3）掌握工程的工料分析方法，对一个单位工程进行工料分析。5提交设计（论文）形式（设计说明与图纸或论文等）及要求：提交设计形式：（1）毕业设计正文文本；（2）工程图纸。提交设计要求：（1）严格按照湖南科技大学毕业设计文本格式排版；（2）内容真实。6发题时间：年月日指导教师：（签名）学生：（签名）XX科技大学、毕业设计（论文）指导人评语指导人：（签名）年月日XX科技大学 毕业设计（论文）评阅人评语评阅人：年月日（签名）XX科技大学毕业设计（论文）答辩记录日期：年月日学生：2设计（论文）图纸3指导人、评阅人评语共共页页毕业设计（论文）答辩委员会评语：答辩委员会主任：（签名）委员：（签名）（签名）（签名）（签名）成绩：摘要施工图预算是根据施工图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定工程建设费用的技术和经济文件。本设计采用定额计价法对XX酒店进行施工图预算的编制。 本设计取自湖南省浏阳市XX酒店工程，该工程总建筑面积14569.80m2，建筑基底面积1284.90m2，建筑层数13层，地下一层，地上十二层，建筑高度为45m，其结构形式为框架结构，基础形式为人工挖孔桩基础，结构使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，防火分类为一类，耐火等级为一级。XX酒店施工图预算是依据本工程建筑、结构施工图，遵照施工图预算的编制程序以及《湖南省建筑工程消耗量定额工程量计算规则》，并套用2006年《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》和《湖南省2008石方及基础工程、混凝土及钢筋混凝土工程、钢筋工程、砌筑工程、墙柱面工程、楼地面工程、天棚工程、屋面工程、门窗工程及零星工程；施工措施费中含有模板工程，脚手架工程。关键词：施工图预算；框架机构；定额；工程量；定额计价AbstractIsaccordingtotheconstructiondrawings,thecurrentbudgetquotaofconstructiondrawingbudget,costquotaandregionalequipment,materials,artificial,suchasconstructionmachineryaffectingthebudgetpriceanddeterminetheprojectconstructioncostoftechnicalandeconomicdocuments.ThisdesignUSESthequotavaluationmethodfornewhotelconstructiondrawingbudgetestablishment.ThisdesignfromhunanprovinceLiuYangShialofthotelproject,theprojecttotalnumberofyearfor50years,seismicfortificationintensityis6degrees,theclassificationforthetypeoffireprevention,fireresistancerating forlevel1.Alofthotelconstructiondrawingbudgetisbasedontheengineeringandconstruction,thestructureconstructiondrawing,followtheconstructiondrawingbudgetprogramandtheconsumptioninhunanconstructionengineeringquotaquantitiescalculationrules,andto2006,theconsumptionofhunanprovinceconstructiondecorationengineeringstandard"and"hunanprovinceconstructionprojectvaluationway"2008weavesandinto.Contentmainlydealswiththedesignengineering,unitengineeringcostvaluationfees,projectbudget,constructionmeasuresfeebudget,projectbudget,themainmaterials,mechanicalmachine-teamsummary,materialspreadsheet,etc.Engineeringbudgetmainlyincludesthepileengineering,conditionsandfoundationworks,concreteandreinforcedconcreteengineering,steelbarengineering,masonryengineering,cylinderwall,floors,ceilingengineering,roofingengineering,doorsandWindowsengineeringandotherproject;Constructionmeasuresfeecontainstemplateproject,scaffolding.Keywords:Constructiondrawingbudget;Framebody;Norm;Ofquantities;QuotavaluationXX科技大学本科生毕业设计（论文）目录第一章前言..............................................................................................-1- 第二章编制施工图预算说明......................................................................-2-2.1工程概况......................................................................................................-2-2.2了解工程定额..............................................................................................-2-2.3确定工程项目并计算工程量......................................................................-2-2.4定额套用说明与确定取费标准..................................................................-2-2.4.1...........................................................................-2-2.52.6取费说明......................................................................................................-3-第三章XX酒店工程量计算.......................................................................-4-3.1工程量计算规则说明..................................................................................-4-3.2工程量计算表..............................................................................................-6-第四章XX酒店工程预算.........................................................................-20- 4.1XX酒店工程预算额.................................................................................-20-4.2XX酒店工程预算书组成.........................................................................-20-4.2.1XX酒店预算书..............................................................................-21-4.2.2工程取费表（预算）.....................................................................-22-4.2.3单位工程费用表.............................................................................-23-4.2.4工程预算表—单价分析表.............................................................-30-4.2.5工程预算表—人材机.....................................................................-36-4.2.6施工措施项目计价表.....................................................................-44-4.2.7措施项目工程预算表.....................................................................-46-4.2.8人工、主要材料、机械汇总表.....................................................-51-4.2.9主要材料表.....................................................................................-56- 4.2.10材料价差表.....................................................................................-57-第五章XX酒店工程指标表.....................................................................-59-第六章结论................................................................................................-62-参考文献..................................................................................................-63-致谢............................................................................................................-64-iXX科技大学本科生毕业设计（论文）第一章前言本设计为湖南省浏阳市XX酒店，该工程结构形类型为钢筋混凝土框架结构，基础形式为人工挖孔桩基础，结构使用年限为50年，抗震设防烈度为6度，总建筑面积为14569.80m2，建筑基底面积1284.90m2，建筑层数13层，地下一层，地上十二层，建筑高度为45.8m。本工程建筑防火分类为一类，耐火等级一类，主要功能以商业为主，本栋共214间房间，其中客房为138间，在7层设置3间为无障碍客房。算定额中规定，计算出工程各分项工程量，分别乘以相应的预算定额单价，汇总后形成工程的直接费，再以直接费为基数，乘以相应的取费费率，计算出项目的直接工程费、间接费、利润和税金，最终计算出建筑工程的总造价。本设计采用定额计价模式，编制了XX酒店施工图预算。 施工图预算是根据施工图、设计文件资料与施工组织设计，以及国家颁布的预算定额、取费标准和预算的编制办法，按照当地、当时的人工、材料、机械台班的实际价格进行编制。它是反映工程建设项目过程中所需的人力、物力、财力及全部费用的文件，是施工图设计文件的重要组成部分。在建设项目的具体实施过程中，对施工单位而言，根据施工图预算编制出的材料计划、劳动力计划、机械台班计划、财务计划及施工计划等，进行施工准备，组织施工力量，组织材料备料，推行先进的施工方法，可以达到提高劳动生产率，加强建筑企业内部的经济核算，降低工程成本目的。通过此次对XX酒店工程造价文件的编制，我基本上掌握了工程量计算规则，了解EXCEL在建筑工程造价中的运用，熟悉了广联达计价软件的取费方式。学会了认图、识图，并掌握了预算编制的基本工作程序以及所要计算的内容及各种规范。但因为本人自身水平有限加之本项目工程量较大，在XX酒店造价文件的编制过程中难免存在不足之处，热切期盼各位老师批评指正。-1-XX科技大学本科生毕业设计（论文）第二章编制施工图预算说明2.1工程概况该工程为湖南省浏阳市XX酒店工程，总建筑面14569.8m2，建筑基地面积 2974.83m2，建筑层数为地下1层，地上12层，建筑长度96.9m，建筑高度为45.8m，为钢筋混凝土框架结构，主体结构设计使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。主要工种：土石方及桩基础工程，混凝土及钢筋混凝土工程，模板工程，脚手架工（1）本工程为框架结构。（2）基础：人工挖孔桩。（3）墙身：采用页岩烧结多孔砖，墙体和砌筑砂浆的构造和技术要求详结施。（4）楼底面及屋面做法、屋顶抹灰见外墙剖面图。（5）踢脚线做法同楼地面。2.2了解工程定额建设工程定额是指工程建设中单位产品上人工、材料，机械等消耗的规定额度。建设工程定额可以分为：建筑工程定额，设备安装工程定额，工、器具定额以及其他费用定额等，而建筑工程定额按具体适用对象又分为建筑工程定额、建筑装饰工程定额、市政工程定额，房建修缮工程定额，古建园林工程定额，人防工程定额、公路工程定额等。本设计是使用广联达土建算量（2013）软件套用定额的，每一个分部分项工程都是根据相应的定额所规定的规则计算，如果不按照定额规定的计算规则，将会在工程量的计算上出现严重的错误，如增漏项等。2.3确定工程项目并计算工程量 计算工程量是编制预算书最为关键的一步，我使用的是广联达钢筋算量软件和广联达土建算量软件对本工程进行建模然后算出各项的工程量。在之前两个月的实习过程中，我接触到了广联达这套软件，并且在长时间的工作中对该软件有了比较熟练的掌握，可以对相对简单的工程进行建模。该软件的计算规则严格遵照国家规定的计算规则进行工程量的智能计算。虽然软件方便了我在XX酒店工程工程量方面的计算，但是我认为有必要从根本上对计算规则进行熟练的掌握，不能对软件形成依赖。而且用软件计算某些构件工程量很有可能不准确或者无法计算，此时就不得不通过手工来完成工程量的计算。2.4定额套用说明与确定取费标准2.4.1一般项目定额套用-2-XX科技大学本科生毕业设计（论文）在工程量计算中，各计算项目是按照定额中规定的项目进行立项，而设计所规定的内容和条件与定额规定相同的项目就是一般项目，此时就不需要进行定额换算，而是直接套取定额中的人工费、材料费、机械费和综合费。对于这样的项目就只需要进行正确的定额项目划分和正确的工程量计算。2.4.2定额换算说明定额只是给出了项目在正常施工条件下，完成单位合格建筑产品的一种数量标准。=人工费+换算材料费+机械费+综合费，其中换算材料费=原定额材料费土定额中材料用量×两种材料价差。2.5复核完成工程预算书的编制 最初进行XX酒店工程建模时出现了许多问题，部分工程的做法搭接不正确比如将有梁板分成梁和板两项做法，好几处工程存在遗漏的问题。后来在细心的复核中修改了以上问题，并完成了工程预算书的编制。在此过程中通过发现问题并解决问题，对我以后的工作有很大的帮助。2.6取费说明土建工程造价的构成：直接工程费+间接费+计划利润+税金，其中直接工程费=定额直接费+构件增值税及平抑基金，其中定额直接费=人工费+材料费+机械费+综合费，构件增值税及平抑基金=（预制构件制作直接费+木构件制作直接费）×7.05%，企业管理费、财务费用、其他费用=直接工程费×14.83%，劳动保险费=直接工程费×3.5%，间接费=企业管理费、财务费用、其他费用+劳动保险费，计划利润=（直接工程费+间接费）×22%，税金=（直接工程费+间接费+计划利润）×3.4161%，工程造价=直接工程费+间接费+计划利润+税金。-3-XX科技大学本科生毕业设计（论文）第三章XX酒店工程量计算3.1工程量计算规则说明3.1.1土石方工程挖土体积工程量计算：土方体积均以挖掘前的天然密实体积为准计算；挖土一律以设计室外地坪标高为准进行计算。 填土和余土外运工程量的计算：室内回填土，按主墙之间的净面积乘以回填土的厚度计算。其它回填土总体积=基础挖土体积-室外地坪以下埋设物的体积（室外地坪以下埋设物的体积=室外地坪以下独立柱体积+独立柱基础垫层+室外地坪以下的砖砌体+DL的体积）；余土外运可按以下公式计算：余土外运体积=挖土总体积-回填土总体积（或按施工组织设计计算）；式中计算结果正值时，为余土外运，负值时为取土体积。垫层工程量的计算：垫层是按体积计算的。因为是混凝土垫层，它的尺寸是在基础上每边加宽100mm的工作面，垫层的厚度为0.1m。3.1.2混凝土及钢筋混凝土工程1.2La+5d。箍筋采用封闭式，弯钩角度135mm，弯钩长度不小于支坐50mm计算。框架柱纵筋采用电渣压力焊，梁下部钢筋不得在跨中截断，在接长时，都采用的锥形螺纹套管搭接。梁上部钢筋在算搭接时，一定要注意搭接接头不得超过受力钢筋面积的50%。在梁中因为有弯起钢筋，均按弯起450计算，所以△L=S-L=0.414h。预留洞口≤200，设计中规定板主筋应从洞口边绕过，不得截断。跨度大于4m的板，都增加了跨中起拱的钢筋长度L/400。在没有梁的部分，板的隔墙下都加设两根φ16的加强钢筋。钢筋每米重量按公式：钢筋理论重量=0.00617D2来计算。在计算混凝土的工程量时，因为此施工图为有梁板，柱高计算时，自柱基上表面至柱顶计算。而无梁板则从柱基上表面算到柱帽下表面。梁与柱连接时，梁长算至柱侧面。有梁板包括主、次梁与板，按梁板体积之和计算。现浇整体楼梯的混凝土按水平投影面积计。阳台、雨棚一律按面积计。3.1.3砌体工程 计算墙体时，应扣除门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋混凝土柱、梁（包括过梁、圈梁、挑梁）、砖平璇、钢筋砖过梁和暖气包壁的体积，不扣除梁头、内外墙板头、垫木、木砖、铁件、砖墙内加固钢筋及每个面积在0.3m2以下的孔洞体积，突出墙面的窗台虎头砖、压顶线、山墙泛水、烟囱根、门窗套及三皮砖以下的腰线和挑檐等体积亦不增加。-4-XX科技大学本科生毕业设计（论文）女儿墙高度，自外墙顶面至图示女儿墙顶面高度，分别按不同墙厚并入外墙计算。基础与墙身划分：①基础与墙（柱）身使用同一种材料时，以设计室内地面为界（有地下室者，以地下室室内设计地面为界），以下为基础，以上为墙（柱）身。②基础与墙身使用不同材料时，位于设计室内土300mm以内时以不同材料为分界线，超过土300mm时，以设计室内地面为分界线。③砖、石围墙，以设计室内地坪为分界线，以下为基础以上为墙身。基础长度：外墙墙基按外墙中心线长度计算；内墙墙基按内墙基净长计算。墙的长度：外墙长按外墙中心线长度计算，内墙长按内墙净长线计算。墙身高度：①外墙墙身高度：斜（坡）屋面无檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室内外均有天棚者，算至屋架下弦底面另加200mm；无天棚者算至屋架下弦底面加300mm，出檐宽度超过600mm时，应按实砌高度计算；平屋面算至钢筋混凝土板面。②内墙墙身高度：位于屋架下弦者其高度算至屋架底；无屋架者算至天棚底另加100mm；有钢筋混凝土楼板隔层者算至板面；有框架梁时算至梁底面。3.1.4模板工程 除，洞侧壁模板不增加。单孔面积在0.3m以外时，应予扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板模板工程量内计算。构造柱与墙接触部分不计算模板面积，只计算外露部分。现浇钢筋混凝土楼梯，以露明面尺寸的水平投影面积计算，不扣除小于500mm楼梯井所占面积。台阶模板也按水平投影计算。3.1.5脚手架工程因为本施工图为12层框架结构，属高层，所以有高层建筑超高增加费。本工程檐口高度为45.8m，脚手架套用BA11-10建筑综合脚手架、框架结构多高层建筑檐口高度50m以内。3.1.6门窗工程此工程所有的门窗工程都采用的是防火门、木门、铝合金门、窗。按定额中规定铝合金门、窗计算。按设计门窗洞口的面积计。3.1.7楼地面工程在楼地面工程中，地面垫层以立方米计算。而整体面层和找平层均按主墙间的净空面积以平方米计算。台阶面层按水平投影面积计算，这是因为定额已将踢脚立面的工料综合到水平投影面积中去了。在计算陶瓷踢脚线的时候按面积计算，洞口、空圈长度不-5-XX科技大学本科生毕业设计（论文）予扣除，洞口、空圈、垛等侧壁长度亦不增加。而散水按平方米计算。此施工图中楼地面的做法参05ZJ001标准图集。S散水=（外墙外边周长+散水宽）×散水宽-坡道及台阶所占面积。3.1.8屋面工程 本工程为卷材屋面，卷材屋面按图示尺寸的水平投影面积乘以规定的坡度系数以平方米计算。不扣房上烟囱、屋面小气窗和斜沟所占面积。屋面女儿墙、伸缩缝的弯起部分按图示尺寸并入屋面工程量计算。屋面找坡，关键是计算找坡的平均厚。找坡的平均厚=坡宽（L）×坡度系数（2%，所以未要分块计算。3.1.9墙面装饰工程在计算内墙抹灰时，分别层分别建模计算。扣除门窗洞口和空圈所占的面积，但不扣踢脚板、0.3m2以内的孔洞所占面积。在计算时以轴线为准，分块一部分一部分计量。内墙抹灰的长度，因没有墙裙，高度以室内地面至天棚底面之间的距离计。内墙面抹灰面积=（主墙间净长+墙垛和附墙烟囱侧壁宽）×（室内净高-墙裙高）-门窗洞口及大于0.3m2空洞面积。雨棚抹灰，如果有反沿，其工程量应乘系数1.20，并入相应的顶棚抹灰工程。3.2工程量计算表如下：表3.1钢筋工程量表表表3.2钢筋接头数量表表3.3土建工程量汇总表表3.4工程量计算式表-6-XX科技大学本科生毕业设计（论文）表3.1钢筋工程量表-7- XX科技大学本科生毕业设计（论文）表3.2钢筋接头数量表-8--9--10--13--14--15--17--18--19-XX科技大学本科生毕业设计（论文）第四章XX酒店工程预算4.1XX酒店工程预算额本工程为框架结构，报价总计为15,569,216.57元，建筑面积14569.8㎡，单方造价1068.60元/㎡。各单位工程所占金额如下：建筑工程造价为11795786.83；机械土石方工程为188853.1；打桩工程为1068987.46；装饰工程为2515589.18。4.2XX酒店工程预算书组成4.2.1XX酒店预算书4.2.24.2.3单位工程费用表 4.2.4工程预算表—单价分析表4.2.5工程预算表—人材机4.2.6施工措施项目计价表4.2.7措施项目工程预算表4.2.8人工、主要材料、机械汇总表4.2.9主要材料表4.2.10材料价差表-20-XX科技大学本科生毕业设计（论文）4.2.1XX酒店预算书工程造价（小写）：15569216.57编制单位：编制时间：审核人：编制人：-21-XX科技大学本科生毕业设计（论文）-22--24---27--33--34- -35--36--37--38--39--40--43--44--45--46--48--50-XX科技大学本科生毕业设计（论文）-51-XX科技大学本科生毕业设计（论文）-52-XX科技大学本科生毕业设计（论文）-53-XX科技大学本科生毕业设计（论文）-54-XX科技大学本科生毕业设计（论文）-55- XX科技大学本科生毕业设计（论文）-56-XX科技大学本科生毕业设计（论文）-57-XX科技大学本科生毕业设计（论文）-58-XX科技大学本科生毕业设计（论文）-59-XX科技大学本科生毕业设计（论文）-60-XX科技大学本科生毕业设计（论文）-61-第六章结论该设计采用定额单价法完成湖南省浏阳市XX酒店工程施工图预算书的编制，经过反复计算与审核，该工程总造价15,569,216.57元，该工程每平米造价1060.8元/㎡，其中土建工程：11795786.83；机械土石方工程：188853.1；打桩工程：1068987.46；粗装修工程：2515589.18。本工程钢筋用量(未含措施/损耗/贴焊锚筋)为715.678T，而总建筑面积为14569.8㎡，故单方钢筋含量：49.121㎏/㎡。 本工程采用的广联达计价软件套价，选用2006湖南建筑装饰装修定额进行组价。套用湖南省长沙市2010年6月的建筑装饰信息价，当时建筑、装饰人工费均为68元/工日，调整为土建人工费75元/工日，装饰人工费80元/工日。通过近两个月的毕业设计完成XX酒店施工图预算，对于预算有了较为深刻的了解。施工图预算是确定工程造价、签订建筑安装工程合同、实行建设单位和施工单位投资包干和办理工程结算、实行经济核算和考核工程成本的依据。计算时要认真、仔细、不能少算、漏算。同时要尊重实际，不能多算，不高估冒算，不存侥幸心理。在以上基础上保证“量”与“价”的准确合理，做好施工图预算。但由于本施工图预算书的编制没有根据施工组织设计，也没有参考地质勘察报告，同时未能与施工图纸设计单位取得联系，故在设置一些项目及参数时自由拟定。也未考虑到设计的变更，在实际工程中应加以修改。同时通过此次毕业设计施工图预算的编制，我学到了一下几点以及发现了自己还需努力的地放。1、2、3、4、-62-对广联达土建算量、钢筋算量以及计价软件有了一定程度的运用再次温故如何看建筑图、结构图对11G101图集（平法施工图）有了进一步的学习，办公软件word、excel的运用XX科技大学本科生毕业设计（论文）参考文献[1]《高层民用建筑设计防火规范》：GB50045-95（2005版） [2]湖南省建设工程计价办法[3]《建筑工程建筑面积计算规范》GBT50353-2005[4]《公共建筑节能设计标准》GB50189—2005[5]中南地区建筑标准设计建筑图集1、3[S].中南地区：建筑工业出版社.[6]国家建筑标准设计图集03G101-1[S].中国建筑标准设计研究院.[7]湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准上、中、下册[S].湖南省科学技术出版社.[8]建筑工程工程量清单计价规范GB50500-2008[9]土木工程施工组织与概预算（中国建筑工业出版社）[10]2010年6月长沙建设造价[11]造价者网www.shigoog.com.-63-XX科技大学本科生毕业设计（论文）致谢毕业设计是对我们大学学习的一个总结，两个月的时间尽管不是很久，但两个月的时间，却让我感触良多，计算不懂时，内心的苦闷、烦恼，到最终完成后的是高兴和满足。两个月的坚持下，毕业设计得以顺利的完成，而我自己也收获到了许多，学会了更加细致，耐心。首先我要感谢我的指导导师XX老师，是他提供资料，在迷茫时给以指导，指明方向，而且在我整个设计过程中不厌其烦的为我解决各类问题，才使得我能及时完成毕业设计。 其次，我还要感谢大学四年里曾教导过我的老师，是他们教导我们知识以及为人的道理，给我们铺下坚实的基础，让我们可以走的更远，看更广的世界。最后我要感谢大学四年，陪伴我的同学、朋友们，是他们丰富了我的人生，使我更加有信心在建筑这条道路走的更远。-64-'