检察院办案与专业技术用房建设项目可行性研究报告

'办案与专业技术用房建设项目可行性研究报告 第一章总论4一、项目概述4二、项目可行性研究报告编制依据6三、项目可行性研究报告编制范围6四、建设单位基本情况7五、XXXX铁路运输检察院检察技术办案业务综合楼及设备情况12六、主要建设内容12七、研究结论与建议13八、主要经济技术指标14第二章项目建设背景和必要性、可行性15一、项目建设背景15二、项目的必要性17三、项目的可行性20第三章需求分析与建设规模21一、需求分析21二、建设规模21第四章地址选择与建设条件23一、场址现状23二、建设条件231、区位条件232、交通概况243、经济和社会发展25 4、基础设施建设条件315、地质条件326、气象条件347、结论建议358、征地拆迁工作359、施工及其它建设条件35第五章建设总体方案及总平面布置36一、建筑设计指导思想与原则361.指导思想362.建设原则36二、设计依据38三、设计范围38四、项目总体方案构思38五、总平面布置391.总平面布置原则392.总平面布置概况39六、竖向设计40七、交通组织40八、绿化布置40第六章建设设计方案41一、建筑设计依据41二、设计等级42 三、主要设计原则42四、建筑设计421.平面布局422．立面造型43五、剖面设计43六、消防设计43七、无障碍设计43八、建筑节能设计44九、建筑装修设计44第七章结构设计方案47一、设计依据471、自然条件472、场地地震评价483、工程概况484、设计依据485、设计露面活荷载486、工程地质条件49二、结构设计501、结构、基础形式512、本工程所采用的主要材料：51第八章给排水设计方案52一、设计依据52 二、项目用地周边市政条件53三、设计范围53四、建筑室外给水设计53五、建筑室外排水设计54六、建筑室内给排水及消防设计55七、建筑材料及配套设施56第九章暖通工程设计方案57一、设计依据57二、工程概况57三、工程内容58四、设计参数及设计标准58五、采暖系统58六、通风系统59七、节能措施59第十章电气设计方案60一、设计范围60二、设计依据60三、配电系统61四、照明系统62五、防雷接地系统64六、综合布线系统65七、电气安全65 八、电气节能65第十一章安全工程设计方案67一、设计依据67二、安全防范系统67第十二章节能节水措施69一、节能标准及规范69二、节能概述701.项目耗能分析702．建筑节能措施713.暖通节能措施724.电气节能措施72三、节水分析73第十三章劳动安全卫生与消防74一、劳动安全卫生74二、消防75第十四章环境影响评价76一、编制依据76二、执行标准与规范77三、环境的影响因素77四、环境保护措施784.1项目建设中环境污染治理784.2项目生产运营环境污染的治理79 第十五章组织机构与人力资源配置80一、组织管理方案80二、资金管理方案82三、质量管理方案82第十六章项目实施进度83一、项目实施进度83二、项目实施进度安排84第十七章项目招投标84第十八章投资估算及资金筹措87一、投资依据87二、总投资87三、资金筹措88第十九章投资效益分析89第二十章项目评价91附表：总投资估算表工程建设费用估算表税费估算表工程建设其他费用估算表 第一章总论一、项目概述1.项目名称：办案与专业技术用房建设项目2.项目承办单位：XXXX铁路运输检察院3.项目实施单位：XXXX铁路运输检察院4.项目建设性质：新建5.项目负责人：刘伟涛6.项目建设地址：XXXX市科尔沁大街东段路南，福利路以西。7.项目用地性质：城市建设用地8.土地取得方式：划拨9.项目建设规模：项目区占地面积10112.47㎡，建设XXXX铁路运输检察院办案与专业技术用房建筑面积13235㎡，地下一层，地上主体十层，地下面积1960.03㎡，地上面积11274.97㎡，同时包括水电暖等公共辅助设施。10.项目建设条件：无任何纠纷和争议；拟建地点已确定，已做修11.建性详细规划，项目一经落实，即可开工建设；拟建场地为既征国有建设用地，不涉及拆除、搬迁等工程，可以一次性进行场地平整，降低建设投资；地质勘探、地质灾害等评估工作均已完成。12.项目总投资：项目总投资9177.56万元。其中直接工程费8314.27万元，工程建设其他费用202.76万元，税费109.87 万元，预备费用275.33万元，管理费用275.33万元。土地拆迁补偿费用2925万元，信息化建设费用834.41万元，13.资金筹措：项目总投资9177.56万元，由沈阳铁路局一次性划拨至内蒙古自治区人民检察院。14.建设期：项目建设期2年。15.可行性研究报告编制单位：达华工程管理（集团）有限公司16.法人代表：杜永林17.资格证书编号：1012007003918.资质等级：国家甲级19.发证机关：国家发展和改革委员会二、项目可行性研究报告编制依据1.《中共中央转发＜中央政法委员会关于深入司法体制和工作机制改革若干问题意见＞的通知》（中发[2008]19号）；2.《人民检察院办案用房和专业技术用房建设标准》（2002年6月1日最高人民检察院、建设部、国家发展计划委员会）；3.《中华人民共和国城乡规划法》；4.《办公建筑设计规范》（JGJ67-2006）5.《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）；6.《投资项目可行性研究指南》中国电力出版社7.《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001）8.《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）中国计划出版社 9.《中华人民共和国招标投标法》10.《党政机关办公用房建设标准》11．国家相关法律、法规、规范、标准等。三、项目可行性研究报告编制范围受XXXX铁路运输检察院的委托，达华工程管理（集团）有限公司会同建设单位有关人员，在实地勘察的基础上，对项目涉及的有关问题进行了认真的调查和分析，按照国家和行业的有关规定，编制了本项目的可行性研究报告。编制范围主要是：项目建设的背景和必要性、可行性；需求分析与建设规模；地址选择与建设条件；建设总体方案及总平面布置；建设设计方案；结构设计方案；给排水设计方案；暖通工程设计方案；电气设计方案；安全工程设计方案；节能节水措施；劳动安全卫生与消防；环境保护影响评价； 组织机构与人力资源配置；项目实施进度；项目招投标；投资估算及资金筹措；投资效益分析；项目评价。四、建设单位基本情况1、主要职责和内设机构XXXX铁路运输检察院于1980年进行筹备建院，原名郑家屯铁路运输检察院。1982年搬迁至XXXX，改名称为XXXX铁路运输检察院。2012年6月30日前，XXXX铁路运输检察院隶属于辽宁省人民检察院沈阳铁路分院管理，2012年6月30日后XXXX铁路运输检察院划归内蒙古自治区人民检察院。XXXX铁路运输检察院是国家设立的专门检察机关，为自治区人民检察院的派出机构，由内蒙古自治区人民检察院呼和浩特铁路运输分院领导和监督管理。主要职责对于管辖范围内公安机关侦查的刑事案件进行审查，批准或不批准逮捕；对本院直接受理的刑事案件，提出审查意见；并对侦查机关（部门）的侦查活动是否合法，实行监督。对于管辖范围内的贪污贿赂犯罪、国家机关工作人员 渎职犯罪和国家机关工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、报复陷害、非法搜查等侵犯公民人身权利和民主权利的犯罪案件，进行侦查；对国家机关工作人员利用职权实施的其他重大犯罪案件，由自治区检察院决定后进行侦查。对于管辖范围内刑事案件决定起诉或者不起诉；依法提起公诉，支持公诉。对于人民法院的刑事判决、裁定是否正确和审判活动是否合法实行监督。依法对管辖范围内执行机关刑罚执行的活动是否合法实行监督。受理管辖范围内单位或个人的报案、控告、申诉、举报以及犯罪嫌疑人的自首；负责对管辖范围内民事诉讼活动的法律监督工作。领导和开展对管辖范围内国家工作人员职务犯罪的预防工作。管理本院检察技术信息工作；负责本院运用现代化科技手段和方法开展的检察技术工作和物证检验、鉴定和审核工作。负责本院思想政治工作、领导班子建设和队伍建设；协助上级检察机关考察、考核干部；按照权限依法管理检察官、司法警察、检察辅助人员及工勤人员；负责本院干部教育培训工作、法制宣传工作。开展检察理论研究，组织本院理论研究工作。负责本院计划、财务、装备工作。协助上级检察机关开展本院纪检监察工作。负责其他应当由基层铁路运输检察院承办的事项。2、内设机构根据上述职责，呼和浩特、包头、集宁、XXXX、海拉尔铁路运输检察院各设10个内设机构。 （一）办公室（人民监督员办公室）协助院领导处理检察政务；负责起草文件、会议组织、秘书事务；处理检察信息，编发内部资料，处理机关电文；负责检察统计、档案管理、保密工作；负责人民监督员联络工作；负责调查研究检察工作有关法律、法规和政策的执行情况。负责计划财务装备工作；负责检察技术装备，交通通信装备，服装工作；负责行政经费的申请、核算及各种装备物资的统一购置和分配。（二）政治处负责本院的思想政治和队伍建设工作；负责检察官等级、司法警察警衔的评定、晋升、报批、撤销等工作；负责检察宣传工作和表彰工作；负责干部教育培训工作；负责纪检监察、机关党支部、工会、老干部工作。（三）侦查监督科负责由本院管辖的刑事犯罪案件犯罪嫌疑人的审查批捕、决定逮捕和立案监督、侦查活动监督工作；负责审查、报批提请延长羁押期限的案件；参与社会治安综合治理工作。（四）公诉科负责由本院管辖的刑事犯罪案件的审查起诉、出庭支持公诉、抗诉工作；对法院的审判活动实施监督。（五）反贪污贿赂局负责由本院管辖的贪污、贿赂等职务犯罪案件侦查工作；承办上级检察院指定办理案件的侦查工作；开展贪污贿赂犯罪预防工作。 （六）反渎职侵权局负责由本院管辖的国家机关工作人员渎职犯罪和国家机关工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、报复陷害、非法搜查等侵犯公民人身权利、民主权利的犯罪案件侦查工作。开展职务犯罪预防工作。（七）控告申诉监所民行检察科（举报中心、国家赔偿办公室）依法受理和处理公民的控告、举报、申诉、信访；办理刑事申诉、国家赔偿案件；负责对本院管辖的刑罚执行、超期羁押、监管执法活动进行法律监督；查办发生在刑罚执行和监管活动中的职务犯罪案件；受理监管人员及近亲属的申诉、控告和举报；对管辖内民事诉讼活动依法进行监督。（八）检察技术信息科负责检察信息网络实施和应用管理；负责对检察办案提供技术支持，进行司法鉴定；承担信息化工作。（九）法警大队负责法警的日常管理工作，组织履行司法警察职责。（十）案件管理办公室（研究室、检察委员会办公室）负责备类案件的流程管理、质量管理、案件督办催办工作；负责案件评查、业务考评和司法统计工作；负责检察理论研究工作；承办检察委员会日常工作。3、人员编制和领导职数XXXX 铁路运输检察院分别核定政法专项编制34名。检察长1名（正处级），副检察长3名（副处级），政治处主任1名（副处级），检察委员会专职委员2名（副处级）。内设机构科级领导职数13名（9正4副）。另外，XXXX铁路运输检察院各核定事业编制5名，用于机关后勤服务人员。经费形式为金额拨款。五、XXXX铁路运输检察院检察技术办案业务综合楼及设备情况1．XXXX铁路运输检察院现有的办公楼在为30年前招待所改建而成，房屋外观已有裂缝，设备陈旧、老化，且与三个单位同门出入，不能形成独立办公，直接影响了检察职能的发挥，现有办公、办案条件无法满足工作的要求，制约了铁检事业的发展。2．XXXX铁路运输检察院现有办公楼不符合“两房建设标准”与建设部、国家发改委2007年颁发的《人民检察院办案用房和技术用房建设标准》要求相差甚远，整体设计不合理，设计功能单一，使办案工作存在极大隐患，技术用房不足影响了相关信息化建设的深入开展。3．XXXX铁路运输检察院现有办公楼无法改造和扩建，当时由于资金不足，采用砖混结构而不是框架结构，楼内墙体多为承重墙体，无法改造，同时周边无扩展空间，又无法扩建。4、XXXX铁路运输检察院现有用房产权为铁路局所有，按照协议无偿使用期不超过五年，急需重新选址，建设“两房”。 六、主要建设内容项目区占地面积10112.47㎡，项目建设检察技术办案业务综合楼9638㎡，专业技术用房建筑面积3597㎡，地下一层，地上主体十层建筑，同时包括水、电、暖等公用辅助设施。七、研究结论与建议一、结论1．该项目基底占地面积1960.03㎡，总建筑面积为13235㎡。该项目的建设方案和规模符合检察院办案技术用房的标准，基本合理。2．项目区位优势明显，自然条件、交通条件、工程建设条件好，外部条件可满足本项目建设要求。3．该项目总投资估算为9177.56万元，建设投资规模较为合理。该项目可行。二、建议1．本项目建成后具有很好的社会效益，建议尽快予以可研批复、实施。2．本项目在建设过程中合理安排施工，尽量减小对周边居民的影响。3．本项目建设应严格按照国家有关基本建设程序做好项目前期工作，在项目实施过程中，应严格贯彻执行《招标投标法》，对项目勘察、设计、施工、监理等环节采取招标形式，确保工程质量。 4．本报告虽然对该项目的工程方案、投资方案等进行了阐述和论证，建议在下阶段工作中应进一步优化工程方案、投资方案等，实现工程实用、经济、美观、节约等建设目标。5．项目建设既有预算内资金又有地方配套资金投入，建议建设单位要落实好建设资金。八、主要经济技术指标序号项目名称单位数量1规划用地面积㎡10112.472总建筑面积㎡13235其中地下室㎡1960.03一层㎡2055二层㎡1880.27三层㎡906.11四层㎡906.11五层㎡906.11六层㎡906.11七层㎡906.11八层㎡906.11九层㎡906.11十层㎡906.11机房层㎡90.823房屋占地面积㎡1960.034建筑密度%20 5容积率1.316化粪池个17消防蓄水池㎡600第二章项目建设背景和必要性、可行性一、项目建设背景1、XXXX市基本情况XXXX市位于内蒙古自治区东部，松辽平原西端，科尔沁草原腹地。属东北经济区和环渤海经济区，为国家西部大开发及振兴东北老工业基地区域。全市行政区辖五旗一市二区一县，总面积59535平方公里，总人口310万人，其中农业人口237万人，蒙古族人口138.4万人，是全国蒙古族人口最集中的地区。XXXX市地处东北交通要塞，东与吉林省相连，南与辽宁省接壤。市政府所在地科尔沁区距北京725公里、距天津731公里、距沈阳250公里、距长春290公里，距大连594公里、距营口380公里 、距锦州330公里，距葫芦岛440公里，属东北和华北地区的交汇处，是连接东北、华北的主要交通枢纽。XXXX地区铁路网在全国路网中占有重要位置，是铁路重要的交通枢纽之一。京通铁路线（北京——XXXX）、通集铁路线（XXXX一一集宁）、通让铁路线（XXXX——让湖路）、大郑铁路线（大虎山——郑家屯）、通霍铁路线（XXXX——霍林河）在此交汇，形成了以XXXX为中心向六个方向延伸辐射的铁路网。2、XXXX铁路运输检察院现状XXXX铁路运输检察院现有核定检察专项编制34个，实有26人：核定事业编制5人，现有2人；领导班子指数5个，现有班子成员4人；检委会委员7人，检察员人，助检员及书记员人，司法警察1人，其他行政编制干警人；中共党员人，女干警人，少数民族干警人；大学本科以上学历人（其中全日制硕士研究生人，在职研究生学历人）。（1）XXXX铁路运输检察院现有的办公楼在为30年前招待所改建而成，房屋外观以有裂缝，设备陈旧、老化，且与三个单位同门出入，不能形成独立办公，直接影响了检察职能的发挥，现有办公、办案条件无法满足工作的要求，制约了铁检事业的发展。（2）XXXX铁路运输检察院现有办公楼不符合“两房建设标准”与建设部、国家发改委20 07年颁发的《人民检察院办案用房和技术用房建设标准》要求相差甚远，整体设计不合理，设计功能单一，使办案工作存在极大隐患，技术用房不足影响了相关信息化建设的深入开展。（3）XXXX铁路运输检察院现有办公楼无法改造和扩建，当时由于资金不足，采用砖混结构而不是框架结构，楼内墙体多为承重墙体，无法改造，同时周边无扩展空间，又无法扩建。（4）XXXX铁路运输检察院现有用房产权为铁路局所有，按照协议无偿使用期不超过五年，急需重新选址建设“两房”。3、地方政府的大力支持自最高人民检察院《人民检察院办案用房和专业技术用房建设标准》、高检院、区院《关于加快司法机关办案用房和专业技术用房建设步伐的意见》、区院《全区司法机关办公、办案及专业用房建设发展规划》等文件的出台，市委、市政府班子多次到XXXX铁路运输检察院视察和听取汇报，制定扶持检察院建设的政策措施，保证了其体系的可持续发展。二、项目的必要性1、是司法机关办案和专业技术业务发展的需要XXXX铁路运输检察院技术办案业务综合楼基础设施条件差，已不能够适应现代检察机关日常工作环境和日新月异的科技形式和检察管理工作的需要。“规范化、科学化、信息化”是司法工作重要指导方针，是市场经济迅猛发展条件下的必然选择，是密切群众、服务群众、维护党和政府以及现代化司法机关形象的一项重要举措，也是构建和谐社会管理工作不可缺少的重要组成部分。 因此，对XXXX铁路运输检察院技术办案业务综合楼建设，就显得尤为重要。2、是提高基础设施水平和办事效率的需要XXXX铁路运输检察院现有业务基础设施已经远远不能适应本单位发展及社会发展的需要。XXXX铁路运输检察院现有办公楼与“两房建设标准”、与建设部、国家发改委2007年颁发的《人民检察院办案用房和技术用房建设标准》要求相差甚远，整体设计不合理，设计功能单一，使办案工作存在极大隐患，技术用房不足影响了相关信息化建设的深入开展，已经远远不能适应当前检察工作的需要，严重影响办案质量，不利于法律监督职能的发挥。此外，按照标准要求检察院技术办案业务综合楼应当是安全保密需要而较为封闭、比较安全、相对独立特殊用房，XXXX铁路运输检察院目前仅有的办案用房和专业技术用房与办公用房混在一起，是不利于安全与保密的。难以适应新形势下检察工作的需要，在一定程度上制约了检查工作的需要。通过本项目的建设可充分和完善XXXX铁路运输检察院办案与技术业务基础设施，以及更快处置紧急事故和各种事故，提升业务水平、提高了整体办事效率。3、是保持社会稳定，促进经济发展的需要 检察机关担负着维护基层社会稳定，保障法律正确实施，加强基层民主法治建设的重要使命。其承担的各项职能，从本质上讲，与构建社会主义和谐社会、建设社会主义新农村密切相关，为保持良好的社会秩序、维护社会稳定、实现人民群众的裉本利益服务在实现社会和谐的工作中具有不可替代的作用。本项目的建设，有利于检察机关全面开展业务工作，对促进XXXX市经济建设的可持续发展有几大的作用。该项目的社会效益明显，应尽快建成并发挥其积极地作用，保障XXXX市顺利进行社会主义建设和经济建设。建设一个民主法治、公平正义、诚信友爱、充满活力、安定有序、人与自然和谐相处的社会主义和谐社会，就是要使人民的聪明才智和创造力得到充分发挥，使改革和发展所创造的社会财富为人民所共享，使党和政府同人民群众的关系更加密切，使安定团结的局面更加巩固。实现这一任务，与社会的法制化息息相关，必然要求我们在大力发展经济建设的同时，还要快速提升政府的执法能力，促进经济发展与社会稳定的和谐。随着经济的发展，现代检察机关的执法工作出现了新的要求，不但要求他们维护人民安全、维护社会稳定，更要求他们与时俱进，不断适应新形势下的新任务。切实保障全社会的安定与团结是建设社会主义和谐社会的重要任务，是社会文明进步的重要标志。坚持以人为本、执政为民，用科学发展观统领经济社会发展全局，是中央根据新形势新任务提出的重要指导思想和基本理念。随着现代经济社会的发展和对检察机关的业务技术提出了更高的要求与标准；社会科技的进步也会为社会稳定和社会经济的危害因素注入了高科技含量，这就要求政府执法机构也相应要提高自身的硬件水平。“规范化、科学化、信息化” 是司法工作的重要指导方针，是市场经济迅猛发展条件下的必然选择，是密切群众、服务祥众、维护党和政府以及现代化司法机关形象的一项重要举措，也是构建和谐社会管理工作不可缺少的重要组成部分。项目建成后，可有效改善XXXX铁路运输检察院服务基础设施的硬件条件，提高铁路检察院的履行法律监督职能的能力，办项目的建设规模符合《人民检察院办案用房和专业技术用房建设标准》的要求和XXXX市城市规划的规定，项目建设是必要的。综上所述，本项目的建设，可以极大改善XXXX铁路运输检察院办案用房和专业技术用房的工作环境和工作条件，提高广大工作人员的工作积极性，增强工作保密程度，从而提高工作效率，项目建设是十分必要的。三、项目的可行性1．本项目的建设适应XXXX市经济和社会的发展。项目建成后可彻底改变XXXX铁路运输检察院用房严重不足的现状，为推动该地区法治社会的发展做出贡献。2．符合国家有关法律法规、标准规范、《检察技术办案业务综合楼建设标准》的要求。3．组织管理有保证，XXXX铁路运输检察院建设工程在内蒙古自治区人民检察院及各相关部门的统一领导下，严格按照基本建设规范程序，严把质量关和资金关。 4．建设项目为各类司法工作的顺利进行提供了坚实的硬件基础，具有良好的社会效益，项目建设可行。本项目因地制宜、突出重点，项目建成后将解决XXXX铁路运输检察院用房不足的问题，为检察机关更好地提供便民服务提供了可能。经研究，无论从工程技术上还是从社会效益方面，项目建设均是必要的、可行的。第三章需求分析与建设规模一、需求分析XXXX铁路运输检察院是承担着对辖区内打击刑事犯罪、查办和预防职务犯罪、诉讼监督、为经济发展服务等任务。充分认识司法行政工作的重要地位，努力发挥这支队伍的作用，对于维护社会稳定，促进地方经济发展具有十分重要的现实意义。目前，XXXX铁路运输检察院因近年来人员的逐年增加，造成业务及办案用房拥挤，影响了日常工作的开展。同时本项目现有用房面积远远不足《检察技术办案业务综合楼建设标准》规定中所提到的相关用房建筑面积标准要求。二、建设规模1．建设原则 XXXX铁路运输检察院综合检察技术办案业务综合楼建设项目严格遵守国家经济建设和司法工作的有关法律、法规要求，从XXXX市基本经济状况出发，既要满足开展工作的需要，又要适当考虑社会发展对工作提出的新的要求，做到统一规划，功能齐全，设施完善，庄重实用，适度超前。根据《人民检察院办案用房和专业技术用房建设标准》（2002年6月1日最高人民检察院、建设部、国家发展计划委员会）及XXXX市社会经济发展水平和现有的财政力量，本着总体规划、统筹兼顾、适度超前的原则，本次将在解决现有人员办案及业务用房问题的基础上，为将来全局的发展打下坚实的基础。2．建设规模本项目总规划用地面积为10112.47㎡，总建筑面积13235㎡，其中两房面积13235㎡，建筑占地面积1102.92㎡，同时建设各种配套设施等。3．建设标准该项目建设必须符合国家颁布的建设标准要求，根据拟建地条件、社会经济发展状况和需求人数进行建设，主体工程按7度设防标准进行设计。（1）根据《人民检察院办案用房和专业技术用房建设标准》的规定，二级检察院办案及专业技术用房人均建筑面积标准为36㎡/人。（2）走道、楼梯间宽度等应满足消防和疏散的要求。（3） 建筑装修应遵循简朴庄重、经济适用原则，兼顾美观和地方特色。装修材料选择因地制宜、就地取材，不使用进口装修材料。（4）建筑耐久年限应为50年，建筑安全结构等级不应低于二级。（5）通讯与计算机网络设施满足自动化的需求，并根据自动化、安全、消防管理等要求综合布线。第四章地址选择与建设条件一、场址现状位置：XXXX市科尔沁大街车路段南，福利路以西。占地面积：10112.47㎡用地性质：国有建设用地取得方式：划拨利用情况：拟建地点已确定，已做详细规划。拟建场地目前为荒地，可以一次性进行场地平整。二、建设条件1、区位条件XXXX 市位于内蒙古自治区东部，松辽平原西端，科尔沁草原腹地。属东北经济区和环渤海经济区，为国家西部大开发及振兴东北老工业基地区域。全市行政区辖五旗一市二区一县，总面积59535平方公里，总人口310万人，其中农业人口237万人，蒙古族人口138.4万人，是全国蒙古族人口最集中的地区。XXXX市地处东北交通要塞，东与吉林省相连，南与辽宁省接壤。市政府所在地科尔沁区距北京725公里、距天津731公里、距沈阳250公里、距长春290公里，距大连594公里、距营口380公里、距锦州330公里，距葫芦岛440公里，属东北和华北地区的交汇处，是连接东北、华北的主要交通枢纽。XXXX地区铁路网在全国路网中占有重要位置，是铁路重要的交通枢纽之一。京通铁路线（北京——XXXX）、通集铁路线（XXXX一一集宁）、通让铁路线（XXXX——让湖路）、大郑铁路线（大虎山——郑家屯）、通霍铁路线（XXXX——霍林河）在此交汇，形成了以XXXX为中心向六个方向延伸辐射的铁路网。2、交通概况项目所在地XXXX市，是东北的主要交通枢纽。全国14个大型枢纽站之一的XXXX火车站，每天从六个方向进出列车30余列，可直达北京、上海、天津、沈阳、长春、大连、呼和浩特、齐齐哈尔等大中城市。平坦、宽阔的303、304、111三条国道在此交汇，穿境而过，已形成连接京津、华北及北部边疆地区四通八达的公路运输网络，距沈阳仅285公里，距长春302公里，大连630公里，距天津700公里。XXXX民航机场，可起降波音737 大型客机，直飞北京、呼和浩特等城市，与最近的出海口锦州港仅400公里左右的距离，在周边800公里范围内有14个中心城市。3、经济和社会发展XXXX市矿产资源丰富，初步探明的矿藏41种，矿床和矿点190多处。全市煤炭保有量121亿T；石油远景储量为8亿T左右；铁、锌、钨、铜等金属矿藏10多处，矿点30多个，为世人瞩目的“801”矿富含铌、钽、铍、锆等稀有金属和重稀土，总储量680万T；天然硅砂的储量居全国之首，被称为”冶炼之宝”的石墨储量也很可观，功能神奇的中华麦饭石萤声海内外。近年来，XXXX市深入贯彻落实科学发展观，不断调整优化产业结构，实现地区生产总值1250亿元，比上年增长20.00%，增幅比上年提高1.1个百分点。其中，第一产业增加值150亿元，增长3.0%；第二产业增加值533亿元，增长24.0%；第三产业增加值324亿元，增长21.0%。收到水平位居内蒙古自治区前列。农业方面，全市实有耕地面积107.44万公顷，比上年增加3.1万公顷。农作物总播种面积109.26万公顷，比上年增加1.46万公顷，增长1.4%。在农作物播种面积中，粮食作物播种面积89.72万公顷，占总播种面积82.1%，比上年提高2个百分点，增加3.32万公顷，增长3.8%；油料作物播种面积6.85万公顷，占总播种面积的6.3%，比上年提高0.9个百分点，增加1.05万公顷，增长18.1%；蔬菜播种面积6.61万公顷，占总播种面积的6.0%，比上年提高0.5 个百分点，增加0.71万公顷，增长12.O%。全年粮食产量475.25万T（95.05亿斤），比上年减产27.75万T（5.5亿斤），下降5.5%。其中：玉米414.4万T；水稻16.9万T。工业方面，通过充分发挥资源和产业优势，以结构调整为主线，以提升核心竞争力为基础，努力延长产业链条，加速产业升级，推进产业多元化发展，目前已经初步形成了以新型能源、新型煤化工、玉米生物、绿色食品加工、有色金属冶炼加工、特色装备制造、建材、医药化工八大产业的新型工业化基础产业链。正在进一步调整优化工业经济结构，提高资源深加工和非资源产业的比重．大力发展战略性新兴产业，加快工业转型升级，在发展非资源产业上实现新突破。广泛应用高新技术和先进适用技术提升传统产业，促进产业延伸、产业升级、产业多元，做大做强新型能源、新型煤化工、玉米生物、绿色食品加工、有色金属冶炼加工、特色装备制造、建材、医药化工八大优势特色主导产业，进一步提高工业经济运行的质量和效益，充分利用当地资源优势。打造国家新型能源基地。坚持集约化、集群化、规模化发展的原则，以霍林郭勒工业园区、扎鲁特旗扎哈淖尔煤炭经济开发区、奈曼和科尔沁区工业园区为煤电产业重点布局区域，发展大型煤炭企业集团，建设大型高效清洁坑口电站，全力推进风电、光电和微网项目建设。形成年产1亿T煤、1000万千瓦火电装机、1000万千瓦风电装机、25万千瓦光伏装机生产能力，建成国家级新型自皂源基地。煤炭。以霍林郭勒市、扎鲁特旗为重点区域，以建设千万T级露天煤矿为主，120 万T以上井工矿为辅，建成内蒙古东部亿T级大型煤炭基地。火电以霍林郭勒市、扎鲁特旗、科尔沁区和奈曼旗为重点区域，重点建设60万千瓦及以上超临界、超超临界机组大型煤电基地外送电源项目和30万千瓦及以上热电联产项目，建成东北地区火电基地。风电以科尔沁左翼中旗、开鲁县、扎鲁特旗、科尔沁左翼后旗、奈曼旗、科尔沁区和库伦旗为重点区域，全力推进八大“百万千瓦风电基地”建设，建成国家千万千瓦级风电产业基地。光电以扎鲁特旗、开鲁县、科尔沁左翼中旗、科尔沁左翼后旗、奈曼旗、库伦旗为重点区域，加快推进光伏发电项目建设，光伏发电装机达到25万千瓦。微网以霍林郭勒市、扎鲁特旗为重点区域，建设火电、风电、太阳能发电及电解铝负荷的（超级）微电网项目，实现能源的清洁开发和利用。打造国家新型煤化工基地。坚持走精深加工、系列开发、综合利用的路子，高起点、大规模推进。以XXXX经济技术开发区、霍林郭勒煤化工园区和扎鲁特旗扎哈淖尔煤炭经济开发区为重点区域进行产业布局，积极推进煤割乙二醇、煤制苯胺、煤制天然气、褐煤提质等现代新型煤化工项目建设，抢占煤化工产业制高点，力争在新一轮经济布局中抢得先机，使煤化工产业成为全市工业新的增长点。形成120万T乙二醇、100万T苯胺系列、60亿IT13燃气生产能力，褐煤提质能力达到2000万T以上，与周边省区联合打造具有明显比较优势的区域性煤化工产业带，建成国家级新型煤化工基地。 煤制乙二醇、草酸及其系列产品重点依托金煤化工企业，大力发展乙二醇、草酸及其下游聚酯树脂、合成纤维、草酰胺等深加工系列产品。煤制苯胺及其系列产品依托吉煤集团、康乃尔公司，大力发展苯胺及其下游聚氨酯、颜料及染料、橡胶助剂、塑料助剂、溶剂等系列产品。煤制天然气及其他产品依托中海油集团等企业，采用先进、成熟的工艺技术生产煤制天然气。褐煤提质系列产品以辽宁国信、霍煤亿诚等企业为依托，大力发展煤炭提质转化，推进煤炭能源清洁生产和综合利用。服务业方面，以旅游、物流、商贸为核心的服务业体系已形成，把促进服务也全面发展和升级摆在突出的位置，充分发挥其促进经济增长特别是促进就业的重要作用。着力推动现代物流、现代商贸、旅游文化产业做大做强，提升服务业核心竞争力和城市整体服务功能。大力发展现代物流业按照打造‘蒙东地区综合性物流中心东北地区一级物流节点城市’的目标要求，已对外开放和区域联合为动力，发挥优势，强化基础，整合资源，壮大规模，提升档次，建设扶持大项目，培育引进大企业，开放搞活大市场，构筑‘一核、双环、六线’物流空间布局。加快建设以‘一个内陆港、两大通道、四大网络、五大物流园区、七大物流配送中心’为重点的物流体系，提高物流业市场化、专业化和社会化水平。把物流业打造成国民经济的重要支柱产业，把XXXX 打造成东北地区一级物流节点城市，使我市成为立足东北、承东接西、辐射全国的区域型物流枢纽节点，实现物流产业跨越发展。物流总额年增长23.8%以上，物流业增加值年均增长23.4%以上，达到300亿元，物流总费用占GDP的比率年均下降0.2%，全市货运总量年均增长15%以上。加快发展旅游业着力打造“孝庄故里·魅力XXXX”旅游品牌，进一步完善旅游配套设施，提升旅游产品品质。打造一批具有地方文化特色的精品旅游村镇和一批优秀的旅游文化节目。提升“哲里木赛马节”、“霍林郭勒草原婚礼节”、“安代艺术节”等重要节庆活动品质。建设高A级景区10个，其中5A级景区力争达到3家。三星级以上宾馆（饭店）20个，其中五星级2-3个。初步形成具有全国影响力的旅游目的地品牌，旅游年接待人数达到500万人次，旅游业总收入达到120亿元以上。大青沟国家级自然保护区--孝庄园文化旅游去--珠日河草原旅游区--扎鲁特旗、霍林郭勒市草原文化和工业观光旅游区综合旅游线；二是孝庄园文化旅游区--吉祥密乘大乐林寺--科尔沁博物馆--莫力庙民俗度假区--古榆园--奈曼清王府文化旅游线；三是科尔沁区哈萨尔圣地、吉祥密乘大乐林寺、集宁寺--库伦三大寺--奈曼经缘寺、青龙寺朝圣旅游线；四是努尔斯台、阿古拉--大青沟国家级自然保护区--库伦塔敏查干沙漠--奈曼银砂九岛生态观光线；五是XXXX市革命烈士事迹展--开鲁县麦新烈士纪念馆--麦新烈士陵园红色旅游线；六是阿古拉--莫力庙羊场‘农家乐’--珠日河草原‘牧家乐’ --扎旗嘎达苏牧场民俗旅游线；七是科尔沁蒙牛生产线--蒙古王酒业--清谷新禾有机食品--霍林河露天煤矿生产线工业旅游业。以304国道主干线为轴心，以科尔沁民族文化、草原生态景观为特色，精心打造中部、南部、西南部、西北部、北部五大旅游板块。把发展旅游同发展文化产业有机融合起来。随着主导产业的集群式、规模化发展，XXXX市的资源优势和产业优势日益凸显，投资环境不断优化，园区建设全面加强。经济技术开发区是2001年9月经内蒙古自治区人民政府批准启动的省级开发区，享有县（市）一级经济社会管理权限，受托代管1个镇、4个街道办事处，共10万人口，辖区面积420平方公里。所处区位是东北和华北地区的交汇处，属东北经济区和环渤海经济区。XXXX开发区坚持新型工业与现代物流并重发展，同时兼顾社会项目的开发建设，着力打造“XXXX市改革开发的前沿、新型工业化基地和经济发展的重要增长极、现代化新城区的产业支撑、城乡一体化的示范区”。目前辖区已入驻工业企业217户，其中规模以上企业81户，初步形成了煤化工、新能源装备制造、绿色农畜产品加工、电子信息、建材、能源原料等六个特色产业；已入驻商贸物流企业174户，其中限额以上企业40户建成了煤炭、内陆港、汽贸、建材、农贸、农机、农产品等七个现代物流园区。2010年地区生产总值完成112亿元，同比增长24%，三次产业比为3∶59∶38；财政收入完成8.6亿元；城镇居民人居可支配收入和农牧民人均纯收入分别为16300元和9220元。2011年，地区生产总值计划达到140亿元，同比增长22%；财政收入达到11亿元；城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别达到19000元和11000元。“十二五”期间，XXXX 开发区将继续以新型工业和现代物流产业为支撑，着力打造“煤基精细化工、新能源装备制造和绿色农畜产品加工”三个百亿产业集群，构建贸易、物流、仓储、加工四大物流体系，建设“东北地区区域型物流中心”，努力向国家级开发区目标迈进。XXXX市今后五年产业发展的重点为承接产业装已发展非资源型产业构建多元发展多极支撑工业体系，坚持走新型工业化道路，加快信息化与工业化融合,打造国家新型能源基地。坚持集约化、集群化、规模化发展的原则，以霍林郭勒工业园区、扎鲁特旗扎哈淖尔煤炭经济开发区、奈曼和科尔沁区工业园区为煤电产业重点布局区域，发展大型煤炭企业集团，建筑大型高效清洁坑口电站，全力推进风电、光电和微网项目建设。形成年产1亿T煤、1000万千瓦火电装机、1000万千瓦风电装机、25万千瓦光伏装机生产能力，建成国家级新型能源基地XXXX经济技术开发区坚持以新型煤化工基地、装备制造基地、医院食品生产基地为重点。通过采取主动对外引项目，精挑细选上项目，创新招商等方式，实现了招商引资大发展。4、基础设施建设条件交通：项目所在地XXXX市，是东北的主要交通枢纽。全国14个大型枢纽站之一的XXXX 火车站，每天从六个方向进入列车30余列，可直达北京、上海、天津、沈阳、长春、大连、呼和浩特、齐齐哈尔等大中城市。平坦、宽阔的303、304、111三条国道在此交汇，穿境而过，已形成连接京津、华北及背部边疆地区四通八达的公路运输网络，距沈阳仅285公里，据长春302公里，大连630公里，据天津700公里。XXXX民航机场，可起降波音737大型客机，直飞北京、呼和浩特等城市，与最近的出海口锦州港仅400公里左右的距离，在周边800公里范围内有14个中心城市。通讯：电信、网通、移动、铁通等通讯部门均已落户，先可提供国内、国际电话服务、移动通讯服务及电报、传真、信息数据传输业务。电力：目前，全市已投产电力装机3200万千瓦。在建火电，霍林河2×30万千瓦热电厂和源源2×5万千瓦自备电厂已竣工试生产。风电，当年新开工108万千瓦，竣工108万千瓦，并网发电100万千瓦。电网，城市、农村牧区电网的到进一步完善，新竣工投入使用4个220千伏一次变电站，完成125万千瓦风电接入通道工程。给供水：项目区域有完善的供水系统，可就近引入，项目区域有完善的雨、污水系统，可就近排出电信、广电：项目区内有较完善的电信、广电设施，本项目拟申请相关电信和广电部门解决。5、地质条件(1)工程地质条件区内上部均有第四系覆盖，为上更新统风积黄土状粉土，浅黄色、黄色，平均厚度30m左右，局部大于50m 以上，具垂直节理和大孔隙，含钙质结核及钙质菌丝，上部含少量植物根。本区未见基岩及侵入岩出露，岩性单一。根据建设区的土层的成因类型及物理力学性质，把场地划分为一个大区，即松散岩第四系风积区：松散岩第四系风积区开发园区均有分布，为黄土状粉土，平均厚度约30.0m，具垂直节理及大孔隙，含钙质结核，松散，容重1.75g／cm，天然含水率21.1%，内磨擦角C=19.2，粘聚力c=0.078Mpa，湿陷起始压力=0.05Mpa，湿陷系数=0.025，轻微湿陷，湿陷深度一般Sm左右，具一级非自重湿陷性，承载力特征值fak=140MPa。总之，工程地质条件较好。(2)水文地质条件全市流域面积100平方公里以上的河流共47条，自然湖泊600多个，有大中小型水库121座。水系以西辽河水系为主，分布在其支流西拉木伦河、老哈河、教来河以及新开河，还有东辽河下游和辽河干流的一部分支流、大凌河和霍林河的一部分。第四系地层厚度较大，覆盖整个工作区。地下水主要接受大气降水入渗补给，排泄方式为向下游径流及开采。含水层为第四系孔隙潜水，第四系孔隙潜水入渗一开采型。含水层岩性为黄土状粉土，局部夹薄层黄色细砂，厚度，富水性受地理及微地貌控制，变化较大，厚度不均，水位埋深20m左右，富水性差。渗透系数量0.091/s.m，水化学类型为HC03-NaCaMg，矿化度小于1。工程基地位置地质情况(3)抗震稳定性分析 根据国家标准《建筑抗震设计规范》中提供的相关依据和地区经验，对场地内地震效应进行评价。本场地抗震设防烈度为7度，场地类别为3类，为可进行建设的一般场地。6、气象条件XXXX市地势平坦，地层构造简单平稳，属北温带大陆季风气候。地处内蒙古自治区东部，科尔沁草原腹地，松辽平原西端，西辽河下游的冲击平原，地势大体呈西南向东北倾斜，平均坡度4.3度，地面略有起伏，二道河从中间穿越。开发区位于新华夏系，大兴安岭隆起中南段和松辽沉降带与纬向阴山一天山构造复合部位；主要特征：冬季寒冷干燥而漫长，夏季酷热而短暂。多年平均气温：6.6℃年平均降水量：380-450毫米无霜期：140天年均日照时数：2967小时日照率：61%年平均相对湿度夏季：6g%、冬季53%主导风向夏季：S-17，冬季NM-20极端最高气温：38.9℃极端最低气温：-31.6℃最热月平均气温：23-24℃最冷月平均气温：-14.5℃动土深度：130-180厘米 地震烈度：7度地基承载力180KN/mz以上，地层沉积韵律明显，层位较稳定，承载力在180KN/m2的卵石层平均埋深1.5米，一般不须加工程措施即可满足城市建设需求。7、结论建议拟建项目场地内地层分布较稳定，未发现不良地质作用，适宜作为建筑场地使用。8、征地拆迁工作本地块为既征地块，各项征地拆迂工作均已完成，本项目建设不涉及征地拆迁。9、施工及其它建设条件多年的城市建设，XXXX市各级建设管理单位，工程施工、工程监理等企业造就了大批的各方面的人才，在工程施工、管理上积累了大量的经验。工程施工、工程监理等企业设备齐全，机械配套合理。已具备了完成各项建设任务的条件。 第五章建设总体方案及总平面布置一、建筑设计指导思想与原则1.指导思想严格遵守国家有关经济建设法律、法规和国家的相关政策；适应项目所在地区社会、经济发展的状况，正确处理现状与发展、需要与可能的关系；符合国家及所在地区建设规划要求，充分利用现有土地资源，避免重复建设。2.建设原则建设方案的指导思想，是制定建设原则、技术标准、建设规模、分析论证工程方案的主要依据，充分利用土地资源。归纳为：整合资源、合理布局。设施建设应与本地的经济、社会发展水平相适应、建设内容满足项目的需要，归纳为：规模合理，功能完善。 装修及设施建设需严格执行国家墓本建设各项规章制度，符合国家现行有关工程建设强制性标准．严格控制建设规模和建设投资，严禁随意扩大建设规模、挪用建设资金、降低建设标准归纳为：规范建设、科学管理。依据上述建设目标和总体原则，结合项目区的地形、地质、水文等实际情况，提出本次项目建设的原则为：实用、适用、经济．1．功能原则：建筑设计满足一段时期业务使用要求；合理确定功能分区，各部门的建筑布局合理，科学的组织人流和物流，使各种功能都能使用合理。2．经济原则：在确保使用功能的前提下，合理配置各种资源，厉行节约，避免浪费，力求建设投资效益最大化。3．因地制宜原则：结合用地条件及环境现状，创造出优美和富有特色的环境，充分体现现代建筑与生态环境和协同一的设计原则。4．节能环保原则：建筑布局、朝向有利于自然采光和通风：降低建筑呢能源消耗，采用适宜的建筑技术和环保节能的建筑材料，降低建筑投资成本；充分利用土地、环境和附近已有的基础设施和市政设施资源。5．装修及设施建设须严格执行《人民检察院办案用房和专业技术用房建设标准》（建标137-2010）的规定和基本建设各项规章制度，符合国家现行的有关工程建设强制性标准的合格性原则。二、设计依据1．《中华人民共和国城乡规划法》 2．《内蒙古自治区城市规划管理条例》3．《人民检察院办案用房和专业技术用房建设标准》三、设计范围本次工程设计为XXXX铁路运输检察院检察技术办案业务综合楼建设项目方案初步设计。本项目包含总平面规划设计、建筑、结构、给排水、电气专业的初步方案设计，同时包括室外绿化、硬化、室外停车场等方案设计。四、项目总体方案构思本项目设计注重与周边现有房屋的相互呼应以及和城市的关系，分，注重空间及环境，办事人员和工作人员人流分流，做到体有序，功能分区明确．建筑设计强调科学合理、节能环保并满足长一段时期使用要求。按照项目应符合本地区城市总体规划的相关要求。1．总平面规划设计根据实际条件，采用集中布局的形式。建筑设计方案应做到各个功能分区布局合理，联系方便且有必要的分隔，以避免相互干预，为节约土地，减少建筑能耗。建筑内外装修：建筑装修应遵循简朴庄重、经济适用原则，兼顾美观和地方特色。外观应与周围环境相协调，内部应符合《人民检察院办案用房和专业技术用房建设标准》的要求，建筑设计使用年限按50年考虑，建筑物耐火等级不低于二级。合理控制门厅、走廊、楼梯间等辅助房间的面积。面积使用系数不低于60%。 2．建筑造型设计建筑整体呈长方形布置，采用内置走廊方式，本工程的建筑造型风格力求融时代性、科学性、实用性、经济性和美观五位于一体。东西走向，一层东西两侧设置楼宇门，二层南侧开门，并有外置台阶直接通向二楼。其中地下一层，地上主体10层。整个建筑造型简洁大气、美观新颖，建筑特性突出、体现出建筑个性与环境的有机结合。五、总平面布置1.总平面布置原则功能分区合理，流线清晰，符合项目建设功能分区的要求；建筑布局紧凑，交通便捷，管理方便；使建筑具有良好的采光通风条件，并能满足消防要求．2.总平面布置概况项目南侧按照城市规划退红线20-30m，建筑布局紧凑，交通便捷，项目建筑四周为环形消防车道，有完整的绿化规划；留有发展余地，并满足相邻房屋采光要求。根据地块特征，结合功能用途，布局合理。总体布局为紧邻路面为通向项目区的南北通道，进入项目区道路两旁为停车场和道路、绿化，业务用房位于主出入口正北端，整体布局体现了以人为本，方便快捷的理念进行设计。 六、竖向设计据城市现状进行设计，沿场地坡度进行建筑布局，场地坡度较平缓，竖向布置方式为平坡式，地表雨水的排除方式为暗沟方式，场地的竖向充分结合地形现状，建筑与地形有机结合在一起，减少土方量，降低建设成本，整个场地的竖向设计按国家相关规范进行设计。七、交通组织在临城市道路设置主入口，内部建设消防通道形成消防扑救面，宽度满足消防要求。周边设置生态嵌草车位，提供本单位及社会车辆临时停放。八、绿化布置绿地最大化与物种多样性：通过降低建筑密度，屋顶绿化、垂直绿化等手段，扩大绿地面积。通过草坪、灌木、乔木交织形成立体绿化，以培植多样性的植物品种，丰富景观效果和提高生态质量。绿化发现地方特色：以当地原生植物为主，适应当地的气候地理条件，形成地方绿化特色。本项目只对绿化进行总体描述，不计入本项目建设投资中。 第六章建设设计方案一、建筑设计依据1．《办公建筑设计规范》(JGJ67-2006)；2．《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)；3．《公共建筑设计规范》；5．《公共建筑设计规范》；6．《人民检察院办案用房和专业技术用房建设标准》8．国家现行的有关规范、标准、法规等。6．《民用建筑设计防火规范》GB50016-2006；7．《民用建筑设计通则》GB50352-2005；8．《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001；9．《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005。二、设计等级本项目为10层建筑，建筑耐火等级为二级。 三、主要设计原则1．建设庄重、简朴的司法工作环境；2．按照国家有关建设标准和司法业务办公用房标准进行建设；3．符合场地的实际状况，有效结合地形和功能要求，合理布局。4．建设水平与当地经济发展水平相适应，做到实事求是、因地制宜、功能适用、简朴庄重。5．整体协调业务用房与周边环境的关系。6．满足使用功能的前提下，最大限度节省建设投资。7．建筑设计耐久年限不低于二级（50-100年），建筑安全等级不低于二级。四、建筑设计1.平面布局建筑整体成长方形布置，采用内走廊方式，本工程的建筑造型风格力求融时代性、科学性、实用性、经济性和美观五位于一体。地下一层设置30个停车位，停车位占用面积为1960.03㎡，剩余面积作为设备机房、消防泵房、配电室、送风机房、排风机房、加压泵房等。地上部分作为办案、业务以及侦察业务用房等。外置楼梯占用面积为243.52㎡。业务用房、办案以及侦察业务用房总面积为13235㎡。 2．立面造型建筑布局和谐统一，建筑形象突出、标志性强；建筑风格简朴明快力求融时代性、科学性、适用性、地方性，民族性于一体．采用先进的建筑技术，以简单的形体和庄重、典雅的色彩表现质朴而丰富的文化内涵，建筑色彩以灰色涂料与白望钢玻璃窗为主，体现庄重大气的特点。五、剖面设计本工程建筑层数共10层框剪结构，一层高4m，二层高4m，三层至十层高3.1m，室内外高差为0.6m，建筑总高32.8m（满足当地规划条件要求）。六、消防设计本建筑为高层建筑，根据《民用建筑设计防火规范》(GB50016-2006)，耐火等级为二级，共设置3台电梯，其中1台消防电梯，2台出入电梯；设置2部疏散楼梯，满足安全疏散的要求。七、无障碍设计按《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》进行无障碍设计，水平通道在人行道设盲道，在场地高差转换处设残疾人坡道组成无障碍交通系统。在入口、卫生间等公共部分严格按规范设置相应设施，一、二、三层均设置无障碍卫生间。 八、建筑节能设计方案设计中合理控制建筑体型系数等指标，节约用地，在有限的土地上得到更大的使用价值。根据当地气候条件，在规划设计中合理确定建筑朝向、平面布量、空间布局、建筑体型、层高，减少建筑能耗。控制窗墙面积比，尽量避免使用玻璃幕墙，采用节能型建材，保证建筑外维护结构的保温隔热等，降低能耗达到节能目的。九、建筑装修设计室内装修：严格按照国家《检察技术办案业务综合楼建设标准》（建标137-2010）要求，建筑装修应遵循简才l、庄重、经济适用原则，兼顾美观和地方特色。装修材料选择应因地制宜，就地取材，不应进口装修材料。具体如下：外部装修：房宜采用普通装修，主要入口部位可适当采用中级装修。外门窗应按当地城市规定的节能指标要求采用密封和保温，隔热性能好的产品。实际主要选用外墙青灰色防水涂料。内部装修：公共服务的门厅、等候区等重要部位可采用中级装修，实际选用中级地砖。一般工作人员房间和部位应采用普通装修，实际选用普通地砖。门窗：标准要求木质及塑钢门窗、钢门窗、拼板门、胶合板纤维板门等，实际选用塑钢窗和普通实木门和防盗门。所有卫生洁具、洗涤池，采用耐腐蚀、难沾污、易清洁的建筑材料。 室内装修表序号做法楼地面踢脚线墙裙墙面顶棚1业务用房中级地砖中级涂料涂料涂料2会议室兼培训等中级地砖中级涂料涂料涂料3其他辅助及公共用房涂料涂料涂料3.1楼梯间及其他中级地砖中级涂料涂料涂料3.2卫生间普通地砖普通瓷砖瓷砖PVC板吊顶 工程装修材料等级表装修部位装修内容装修材料装修等级外墙建筑外立面（墙面）水性外墙涂料普通装修其他水性外墙涂料普通装修勒脚普通墙砖普通装修内墙走廊及楼梯间乳胶漆普通装修业务用房乳胶漆普通装修卫生间瓷砖普通装修其他普通内墙涂料普通装修地面走廊及楼梯间普通地砖普通装修业务用房普通地砖普通装修卫生间防滑地砖普通装修其他普通地砖普通装修墙裙卫生间顶棚下普通釉面砖普通装修顶棚业务用房乳胶漆+石膏线普通装修 走廊及楼梯间乳胶漆普通装修卫生间PVC板普通装修其他乳胶漆普通装修门窗外门窗塑钢木门普通装修内门普通木门普通装修卫生间设备大小便池、洗手台、壁镜、洗污池普通装修第七章结构设计方案一、设计依据1、自然条件XXXX市地势平坦，地层构造简单平稳，属北温带大陆季风气候。地处内蒙古自治区东部，科尔沁草原腹地，松辽平原西端，东经110.13°-123.43°，，北纬42.14°-45.38°，西辽河下游的冲击平原，地势大体呈西南向东北倾斜，平均坡度4.3度，地面略有起伏，二道河从中间穿越。开发区位于新华夏系，大兴安岭隆起中南段和松辽沉降带与纬向阴山一天山构造复合部位；主要特征：冬季寒冷干燥而漫长，夏季酷热而短暂。2、场地地震评价 根据国家标准《建筑抗震设计规范》中提供的相关依据和地区经验，对场地内地震效应进行评价。本场地抗震设防烈度为7度，场地类别为3类，为可进行建设的一般场地。3、工程概况本工程为十层框剪结构建筑，根据《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008)规定，抗震设防类别为乙类，框架抗震等级为二级。4、设计依据1．《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001)2．《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008)3．《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2002)4．《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）5．《混凝土结构设计规范》(GB50010-2010)6．《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001)2006版7．《人民检察院办案用房和专业技术用房建设标准》8．《建筑防火设计规范》9．《办公建筑设计规范》(JGJ67-2006)5、设计露面活荷载业务用房：2.OKN/㎡卫生间：8.OKN/㎡走廊：2.5KN/㎡楼梯：3.5KN/㎡ 培训会议室：3.5KN/㎡上人屋面：2.0KN/㎡不上人屋面：0.75KN/㎡其他：2.OKN/㎡6、工程地质条件(1)工程地质条件区内上部均有第四系覆盖，为上更新统风积黄土状粉土，浅黄色、黄色，平均厚度30m左右，局部大于50m以上，具垂直节理和大孔隙，含钙质结核及钙质菌丝，上部含少量植物根。本区未见基岩及侵入岩出露，岩性单一。根据建设区的土层的成因类型及物理力学性质，把场地划分为一个大区，即松散岩第四系风积区：松散岩第四系风积区开发园区均有分布，为黄土状粉土，平均厚度约30.Om，具垂直节理及大孔隙，含钙质结核，松散，容重1.75g/cm3，天然含水率21.1%，内磨擦角⑦=19.2，粘聚力c=0.078Mpa，湿陷起始压力=0.05Mpa，湿陷系数=0.025，轻微湿陷，湿陷深度一般Sm左右，具一级非自重湿陷性，承载力特征值fak=140MPa。总之，工程地质条件较好。(2)水文地质条件全市流域面积100平方公里以上的河流共47条，自然湖泊600多个，有大中小型水库12 1座。水系以西辽河水系为主，分布在其支流西拉木伦河、老哈河、教来河以及新开河，还有东辽河下游和辽河干流的一部分支流、大凌河和霍林河的一部分。第四系地层厚度较大，覆盖整个工作区。地下水主要接受大气降水入渗补给，排泄方式为向下游径流及开采。含水层为第四系孔隙潜水，第四系孔隙潜水入渗一开采型。含水层岩性为黄土状粉土，局部夹薄层黄色细砂，厚度，富水性受古地理及微地貌控制，变化较大，厚度不均，水位埋深20m左右，富水性差。渗透系数量0.091/s.m，水化学类型为HCO。-NaCaMg，矿化度小于1。(3)抗震稳定性分析根据国家标准《建筑抗震设计规范》中提供的相关依据和地区经验，对场地内地震效应进行评价。本场地抗震设防烈度为7度，场地类别为3类，为可进行建设的一般场地。二、结构设计结构抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度为0.3，抗震设计分组为第一组。根据新的《建筑结构可靠度设计统一标准》规定，检察技术办案业务综合楼建筑为重点设防类（乙类）建筑，因此，综合检察技术办案业务综合楼建筑主体结构采用框剪结构，抗震等级为二级。梁板柱均为现浇钢筋混凝土构件，墙体为框架剪力墙架构。1、结构、基础形式结构形式：框架剪力墙结构。基础形式：采用垡板基础。 2、本工程所采用的主要材料：混凝土：基础为C40，梁、板、柱、剪力墙C40-C30，楼梯C30。办公大厅采用预应力井字架C40。地下室底板、顶板、墙均为250mm厚，底板砼垫层上干撒水泥基渗透结晶型防水涂料，做S6抗渗钢筋砼底板；顶板S6抗渗钢筋砼。墙体S6抗渗钢筋砼，水泥基渗透结晶型防水涂料。钢筋：采用I级HPB235(fy=2ION/mm2)、II级HRB335(fv=300N/mm2)。预应力钢筋：1860级高强低松弛钢绞线。轻质墙采用干容重不大于5KN/m³的陶粒砌块砌筑。屋面防水为1.5+1.5cm厚SPT-PET两道自粘防水卷材，防水层合理使用年限为15年。需做防水的房间，做SQ防水，四周卷起，卫生间卷起800高，其它卷起300高。保温材料采用聚苯板表观密度>30kg/m3，导热系数≤0.042W/MK，抗压强度≥0.lMpa，抗拉强度≥0.IMpa，蓄热系数≥0.36，传热系数0.4lw㎡*k。 第八章给排水设计方案一、设计依据1．《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2003)2．《室外给水设计规范》(GB50013-2006)3．《室外排水设计规范》(GB50014-2006)4．《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)5．《建筑灭火器配置设计规范》(GB50140-2005)6．《城市排水工程设计规范》(GB50138-2000)7．项目单位提供的有关资料和设计要求二、项目用地周边市政条件本工程水源为城市自来水，供水压力≥0.26MPa。从不同路段的道路的城市给水管道上接二根DN150mm的引入管，分别经阀门井及水表井后与城市广场管道相连接。 三、设计范围本次设计内容为项目的建筑室外给排水设计、建筑室内给排水设计、消防设计方案。四、建筑室外给水设计1.水源本工程水源为城市自来水，供水压力≥0.26MPa。从不同路段的道路的城市给水管道上接二根DN150mm的引入管。采用上供下回的机械全循环方式，循环泵设在地下一层的设备间内。2.用水量用水定额150L/人日，本办案与专业技术用房容纳人员总量为212人，按每年工作260天计算，年用水量为3307.2m³；3.给水系统项目区市政供水管网水压0.26MPa，采用由城市管网直接供水方式。4.室外消防系统本工程建设场地已处于现有市政室外消火栓的保护覆盖范围内之内，不需要再重复设置该系统。5.管材、接口及敷设方式本工程设室外给水管采用PE给水管，电热熔连接，管道敷设在绿化带或者人行道下，管道埋深为1.8-2.2m。主供水管材选用DN400 的PE材，可减小摩阻系数，保证供水水量，生活给水与消防共用室外供水系统。五、建筑室外排水设计1.现有排水条件项目区内有市政排污管网，项目所产生污废水均有区内排污管道排入市政排污管网。2.建筑室外排水设计本工程排水体制为雨污分流制排水体体制。污废水排水量按生活用水量85%计，即最高日排水量约为10.81m³。管道坡度考虑0.4%，选用Pvc管排水，计算管径为92.32mm，选用硅管径150，市政排水考虑区域排水，高差0.8m，相对高差有利于排水组织，长约80m，坡度约4.05%，选用Pvc管径150。室外污水干管道采用Pv。管径1200排水管，配套连接带热熔连接，管道基础为砂垫层基础，采用配套的塑料排水检查井。污水检查井间距≤30m。暴雨量按照当地暴雨强度公式计算雨水参照选用：Q=2422(1+0.6141gp)／(t+13)0.78式中：幕雨重现期P取1年；地面径流汇集时间t=15分钟。 雨水经建筑散水沟或雨水口收集后排入场区内雨水管网，最后再排市政雨水管网。雨水管沿室外道路布置，沿室外道路路缘石适当位置设置雨水口，收集道路、人行道、及屋面雨水，雨水地埋干管管采用Pvc管径200排水管，配套连接带热熔连接，采用配套塑料排水检查井，管道墓础为砂垫层基础．雨水检查井间距30m。六、建筑室内给排水及消防设计本工程室内排水系统为雨污分流制，室内粪便污水和洗涤废水合流，伸顶通气，底层有污废水排放点的采用单独出户。污水、废水合流排至区内化粪池初步处理后，再经区内污水管网汇总后排入市政污水管网。屋面雨水采用重力流雨水排水系统，屋面雨水由87型雨水斗收集经雨水管道排至室外建筑散水沟。1．室内消防给水系统依据《建筑设计防火规范》及《自动喷水灭火系统设计规范》的有关规定，本建筑物室内应设置消火栓给水系统和自动喷水灭火系统。消火栓系统。室内消防给水系统由室内消防管网、室内消火栓组成。室内消防给水系统与生活给水系统分开独立设置。室内消防给水系统为独立系统，不分区。消火栓的布置按任何一点均有两股水柱到达设计，每根消防立管每层设置室内消火栓1个，室内消火栓采用SN65型单栓室内消火栓，为扑救初期火灾，每个消火栓箱内再设一DN25水喉。另外，应根据需要在必要位置设置足够数量的手提式磷酸铵盐干粉灭火器。自动喷洒灭火系统 在走道、公共活动用房，均设置闭式自动喷水灭火系统保护。地下室无吊顶选用直立型喷头，有吊顶处选用下垂型喷头，根据需要配置快速相应喷头，动作温度68℃。2.建筑灭火器配置根据《建筑灭火器配置设计规范》（6850140-2005），在建筑各层按中危险级设置MF/ABC4干粉灭火器。3.管材本工程室内生活给水管采用PP-R冷水给水管，热熔接口，屋面给水管需作防紫外线处理。室内排水立管靠墙、柱布置，横管贴梁走。排水管采用UPVC塑料管，承插粘接．室内雨水管采用UPVC塑料管，承插粘接，管道工作压力为1．OMPa．消防给水管采用热镀锌钢管，采用沟槽式连接。全部管道除特殊情况外，均为暗装。七、建筑材料及配套设施主要建筑材料除钢筋和装修材料当地可以购得。水泥等地方建材项目地均有生产，规模砂石料场距离项目工地100千米，可以满足工程建设需要。配套设施除应设有供排水工程，纳入城市供水系统，还应建有供配电系统、消防设施，以及绿化、户外停车场地等。 第九章暖通工程设计方案一、设计依据1．《采暖通风调节设计规范》(GB20019-2003)2．《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005)二、工程概况建筑耐火等级：二级；总建筑面积：13235㎡；总建筑高度：32.8m。三、工程内容本工程内的采暖、通风工程等设计。四、设计参数及设计标准1．室外设计参数：室外计算干球温度： 冬季采暖：-20℃冬季通风：-22℃夏季通风：27.5℃夏季空调：32.5℃风向风速：冬季，西北向3.1m／s;夏季，东南向3.1m/s最大冻土深度1.79m2．室内空调采暖通风设计参数值班室：18-20℃，卫生间：16℃。3．外围护结构传热系数围护结构的传热系数符合《公共建筑节能设计标准》表4.2.2-2的规定，当体形系数大于0.4时，进行结构热工性能的权衡判断。五、采暖系统1.供热热源：本工程采暖供回水计算温度为85-60℃，供热方式为采用附近集中供热系统集中供热，室外采暖管网采用直埋敷设。本栋楼采吸热负荷为22.8KW，采暖热指标为40W/㎡2.材料选择采暖用散热器选用四柱760型铸铁散热器，外刷一道防锈漆和两道非金属漆。室内管道采用水煤气管，焊接及丝扣连接；室外管道采用螺旋焊管焊接．3.敷设方式： 室内管道为半通行地沟数设，岩棉管壳保温，保温层厚度为4cm;室外管道为直埋数设，聚氨醋泡沫塑料保温，保温层厚度为5mm，采用波纹管补偿器进行热补偿。4.系统形式室内采暖系统采用带跨越管的上供下回单立管同程式系统。5.阀门全部为低压阀门。六、通风系统卫生换气次数按10次／小时。通风机为方形壁式轴流风机，风口采用扁长型风口，其余房间均采用自然通风。七、节能措施1．建筑围护结构导热系数达到国家规定的建筑节能设计标准。2．室内采暖系统根据建筑物的特点和个房间的功能，采用上供下回带跨越管的单管顺流同程式散热器采暖系统，每组气片供水支管设三通温控风实现分室控制室温的要求。3．采用热水间接供暖方式。4．考虑使用气候补偿器，以实现供热的连续质调节。 第十章电气设计方案一、设计范围1．电气负荷估算；2．低压配电系统；3．照明设计；4．建筑物防雷接地系统。二、设计依据1．《供配电系统设计规范》GB50052-95；2．《低压配电设计规范》GB50054-95；3．《民用建筑电气设计规范》JGJ16-20084．《建筑设计防火规范》GB50016-20065．《建筑照明设计标准》GB50034-2004；6．《建筑物防雷设计规范》GB50057-2000;7．《火灾自动报警系统设计规范》GB50016-1998； 三、配电系统1.负荷等级消防设备、监控设备、应急照明、值班照明、通讯电源及计算机系统电源为二级负荷，其余日常用电属三级负荷。电源由XXXX市供电局供给。2.负荷估算本项目主要用电性质主要为照明、空调、电热水器、监控设施负荷，方案阶段采用单位面积符合密度法进行复核估算。用电指标为0.015kW/㎡，建筑面积13235㎡，总用电功率为198.5Kw。4设置年工作时间为260天，需要系数按0.5、负荷系数按0.75，日最长使用时间为8小时，年用电量为19.31×10kWh。3.电源220/380V电源经电缆地埋引入，本工程为三级负荷。本建筑采用三相五线TN-S配电系统。采用放射式与树干式相结合的配点方式。电源在进入建筑物前应进行重复接地，电源总箱处应设浪涌过电流保护装置。4.供电措施低压配电采用放射式与树干式相结合的方式，三级负荷采用单电源供电。四、照明系统1．照明及插座 (1)光源及灯具有装修要求的场所视装修要求确定。一般要求在3.5m以下的场所采用高效节能型荧光灯或其他高效节能灯具，功率因数≥0.90。楼梯间、楼道等公用部分应设置应急照明及疏散标志灯。潮湿场所选用防水防潮型密闭灯具；特殊场所按有关使用要求采用专业灯具。(2)开关及插座插座全部采用安全型。潮湿场所的开关、插座应采用防潮防溅型。2．照明配电系统普通照明由照明配电箱采用单项配电，设计时应尽量使三相负荷平衡配电。照明、插座分别由不同的支路供电，每个插座回路均应设漏电断路器保护。3．室外庭院照明的灯具选型、布置由专业厂家设计安装。4．电缆电线选择及敷设方式低压配电干线选用铜芯交联聚乙烯绝缘钢带铠装聚氯乙烯护套电力电缆。在室外直接埋地敷设，埋地深度大于0.8米，当路过道路时电缆应穿钢管埋地敷设。建筑物内低压配电干线采用铜芯交联聚乙烯绝缘聚氯乙烯护套电力电缆，穿金属管敷设。配电导线采用聚乙烯绝缘铜芯电线，穿钢管在建筑物墙内或顶板内暗敷设。5．照明设计 室内穿管导线采用BV-500型铜芯塑料绝缘线，穿钢管或PVC塑料管沿墙、地坪敷设。金属管、塑料管及金属线槽、塑料线槽等布线，应采用绝缘导线和电缆。在同一根管或线槽内有几个回路时，所有绝缘导线和电缆都应具有与最高标称电压回路绝缘相同的绝缘等级。每层均设置电压为220V和照明配电箱。电源由低压配电室供电，电压为380/220伏，TN-S制，应急照明由来自变压器和应急的两路电源进行末端自动切换。照明指标名称照度Lx用电指标W／㎡光源备注业务用房及办公用房3009荧光灯为主卫生间20011节能灯为主走廊504节能灯为主灯具选择：1)荧光灯采用常能型灯筲，加电容补偿，功率因数不小于0.9。2)走道采用圆形荧光吸顶灯。3)设备用房采用三基色T5系列荧光。4)应急照明：(1)消防中心、配电室及电信机房等处均为双电源供电，自动切换，容量供全部照明。 (2)楼梯间、走道等处设疏散指示和安全出口指示灯及双头应。急灯，由双电源供电，灯具自带镉镍电池，应急灯放电时间不小于30分钟。照度30-1OOLX，应急灯具设玻璃罩保护。五、防雷接地系统1．防雷保护本工程按第三类防雷建筑物进行防雷设计。在屋顶设避雷装置，利用建筑物的结构主筋作防雷引下线，利用结构基础内钢筋网做接地体。2．安全措施本工程低压配电采用TN-S系统，保护接地与防雷接地共用基础钢筋作接地体，接地电阻小于1欧姆，实测不足时需补打接地极引致总箱的镀锌扁钢与防雷引下线引致室外的镀锌扁钢焊接。本工程采用总等电位联结，将建筑物内保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件进行联结。在卫生间、盥洗室等处设局部等电位联结。为防止过电压对设备的损害，电源系统设二级或三级过电压保护装置、共用电视天线引入端、电信引入端等设保护装置。六、综合布线系统由室外引来电信信号和网络信号至建筑物内交换柜，水平及垂直干线采用金属线槽沿楼道吊顶暗敷设。交换柜安装及交换柜以外的线路均由电信部门负责设计。 本工程要求每间办公室均配备至少两个电话插孔和两个信息插孔。全部建筑物中电话容量约为125门，信息终端约为125个。七、电气安全电源事故及用电安全，应采用以下措施，减低事故影响。1．按规定设置防止火灾漏电电流动作报警控制器。2．电气设备防护等级为工P2X。潮湿环境内电气设备选用密闭防水型，有易燃易爆气体存在的场所，电气具应采用防爆型。选用铜芯型电缆、导线，考虑高感、高容负荷造成的谐波及冲击电流。3．合理的接地设计，采用TN-S系统，低压总配电屏（箱）后的PE线与N线接地桩严格分开，建筑物应作总等电位联结．间设≤36V安全电压。4．采用共用接地系统，接地电阻<1欧姆，插座回路应设置剩余漏电流动作保护装置，漏电电流<30mA。八、电气节能1．合理选择变配电箱位里，使其尽量靠近负荷中心减少线耗．无功补偿采用自动补偿，功率因数补偿后大于或等于0.9。2．在低压侧进行集中无功补偿，对大容量动力设备采取就地补偿，降低无功损耗。3．优化系统接线，灵活调配电能，根据用电特点对部分负荷进行投切，减少空耗：有条件时可设置智能化电网管理系统保证电能以最佳状态运行。 4．照明节能应从照度合适，单灯功率因数补偿，灯具布里合理，采用高效光源和灯具，提高控制水平等各个方面入手。(1)高大房间和室外场所采用金属卤化物灯、高压钠灯等高光强气体放电光源室内等地方尽可能采用节能荧光灯。(2)在不降低照明质量的前提下，应有效控制单位面积的安装功率。(3)采用各种节能开关和管理措施，如定时开关，调光开关，节电控制器，限电器及照明自控管理系统等。(4)充分利用自然光并根据自然光的照度变化、调整电气照明点亮的范围。(5)加强管理有条件时采用用电智能控制计量等有效措施减少电能消耗。 第十一章安全工程设计方案一、设计依据1．《出入口控制系统工程设计规范》GB50396-2007;2．《入侵报警系统工程设计规范》GB50394-2007;3．《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007。二、安全防范系统1．本系统由闭路电视监控、出入口控制系统、保安巡更和安防信息管理系统组成。2．本工程安防信息综合管理系统通过统一的系统平台将安全防范各个子系统联网，实现控制中心对整体信息的系统集成和自动化管理，及时、准确地发现各种不安全因素的存在和判断其发展的趋势，快速、有效地消除不安全因素和控制其发展。安防信息综合管理系统能 对安全防范各个子系统的运行状态进行监测和联动控制，能对系统的运行状态和报警信息等进行显示、记录和存储。安防信息综合管理系统具有标准、开放的通信接口和协议，以便进行TBMS系统集成，并留有与公安110报警中心联网的通信接口。3．闭路电视监控系统采用网络数字视频监控系统，该系统以IP网络为传输介质，由摄像机、视频数字转换器、视频录像机、视频服务器和网络设备等组成。4．闭路电视监控系统具备与计算机通信的接口和编程控制的接口，有总控和分控功能，画面昱示能任意编程，能自动或手动切换，在画面上由摄像机的编号、部位、地址和时间、日期显示。5．在出入口、楼梯口、门厅、走廊等部位安装固定式彩色摄像机；大厅安装一体化全方位球形彩色摄像机；室外周界等部位安装一体化全方位球形彩色摄像机及固定式彩色摄像机。6．干线利用槽式桥架敷设，支线利用金属线槽明敷或钢管沿楼面垫层或顶板、墙、柱暗敷，与220电源线和六类线缆要分管敷设。 第十二章节能节水措施一、节能标准及规范《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005);《国务院关于加强节能工作的决定》（国发[2006]28号文）；《中国节能技术政策大纲》；《民用建筑热工设计规范》(GB50176-93)；《民用建筑节能管理规定》（建设部部长令第76号）；《国家重点节能技术推广目录》（第一批）（第二批）（第三批）；《当前国家鼓励发展的节水设备（产品）目录》（第一批）（第二批）；《用能单位能源计量器具配备和管理通则》(GB17167-2006)。二、节能概述1.项目耗能分析耗电项目总负载容量为198.5KW，项目年总用电量19.31万KWH。按折标煤系数1.229tce/万KWH计算，项目年用电折标煤23.73t。 耗热本项目新建采暖面积13235㎡，供暖期按6个月计算。项目采用市政管网集中供热的方式供暖，可满足项目供热需求。取暖需热量计算：设计热负荷Qn:取暖设计负荷表序号项目面积㎡平米供热功率设计热负荷KW1供热面积1323540529.4合计13235529.4平均热负荷Qnp:Qnp=Qn(tn-tp)／(tn-twn)Qnp:平均热负荷Qn:设计热负荷tn:取暖室内温度，设定为18℃tp：取暖期室外平均温度，设定为-12℃twn:冬季室外采暖计算温度，设定为-20℃Qnp=529.4x[18-(-12)]／[18-(-20)]=431.88KW供热期需热量：Qnn=0.0864QnpnQnn:取暖需热量 n：取暖天数，设定为182天Qnn=0.0864x431.88x182=6791.23GJ按其折标煤系数0.034ltce/GJ计算，项目年用热折标煤231.58t2．建筑节能措施1．本项目新建工程围护结构传热系数限值均能满足《内蒙古建筑节能设计准》要求。2．本项目新建工程建筑物窗墙比符合节能减排要求，窗墙比控制在《内蒙居住建筑节能设计标准》DBJ03-35-2008要求范围内．新建工程建筑物朝向为北向，充分利用太阳光绿色照明，节约能源。3．本项目窗户采用三玻塑钢窗。外窗传达室热系数K=2.3。4．建筑围护结构的保温隔热性能使用环保、节能型建筑材料，可有效减少过围护结构的传热，外墙用110厚聚茉板保温，楼梯间墙体20厚聚苯颗粒砂浆灰，不采暖房间天棚用60厚聚苯板保温，聚苯板密度不小于30kg/m3，导热数≤0.042W/(m.k)，蓄热系数≥0.36W/(m.k)，传热系数0.4IW/(m.k)，达到显著的节能效果，连廊与其余楼相连墙体部位加50厚聚苯板，K=O.65。3.暖通节能措施（1）采暖供热管道的保温层厚度采用经济厚度计算确定。（2）本项目新建工程在热力入口处设置热计量装置。 （3）本项目合理设计供热管路，减少散热面积，供热管道进行保温，以减少热损失。（4）管路阀门气密性好，以防止泄漏。（5）在设备用系统运营的过程中，定期进行检测和维修，避免由于设备和保结构损坏引起的热损失增加。4.电气节能措施(1)合理选择lOkV变配电所建立位置，使其尽量靠近负荷中心减少线耗。(2)在低压侧进行集中无功补偿，对大容量动力设备（空调、水泵等）采取就地补偿，降低无功损耗。(3)优化系统接线，灵活调配电能，根据用电特点对部分负荷进行补偿投减少变压器空耗。(4)选用新型的节能型用电设备和节能电机，用电设备力求做到供电、用毛及电力拖动系统合理配置，降低能耗，节约用电。(5)照明节能应从照度合适，灯具布置合理，采用高效光源和灯具，提高控制水平等各个方面入手:1、采用节能灯并采用高质量电子镇流器，降低能耗、提高功率因数（0.9以上）；并合理分区控制。2、高大房间和室外场所采取金属卤化物灯、高压钠灯等高光强气体放电光，室内等地方尽可能采用节能荧光灯。3、较大场所采用照明分区控制开关。4、充分利用自然光并根据自然光的照度变化，调整电气照明点亮的范围。5、 定时开关、调光开关、节能控制器、限电器及照明自控管理系统等。（6）进行内部电能计量，提高管理水平。三、节水分析1、耗水分析用水定额150L/人日，本项目容纳人员总量为212人，按每年工作260天计算，年用水量为3307.2m³。按折标煤系数0.0857tce/kt计算，项目年用水折合标煤O.28t。2、节水措施1．认真贯彻执行《中华人民共和国水法》、国务院第158号令《城市供水条例》、建设部《城市节约用水管理规定》，将节约用水工作纳入正常工作的范畴，认真对待。2．设计、施工中合理布局，科学选材，避免“跑、冒、滴、漏”等水资源浪费现象。建设单位应与施工单位签订施工节水合同，保证施工期间节约用水；施工单位应当采用先进技术、工艺和设备，增加循环用水次数，提高水的重复利用宰。3．供水设计，使之能尽可能的利用市政给水管网的压力，降低本项目供水系统的运行费用。4．选用节水型卫生洁具及配水件。(1)卫生间坐便器、蹲便器采用容积为6L，9L两档的冲洗水箱。(2)公共卫生间采用感应式水嘴、感应式小便器冲洗阀和蹲式大便器采用脚踏式冲洗阀。 (3)公共集中用水处加设水表，做到用水有量。(4)水池、水箱溢流水位设报警装置，防止进水管阀门故障时，水池、水箱长时间溢流排水。第十三章劳动安全卫生与消防一、劳动安全卫生安全、卫生是维持工作和生活正常进行的重要前提，为此要坚持安全卫生思想教育，提高工作人员的安全卫生意识，并采取如下措施：1．设置专门的安全保卫部门，配备必要的安全保卫人员，制定严格的安全保卫规章制度，预防和杜绝一切事故隐患。2．供配电、电力装置的过电保护、电气设计的保护接地以及建筑物的防雷接地等，应严格按有关标准规范设计。3．经常检查和保持消防系统和器材的完好性，确保消防设施的可靠起动。4．施工危险作业严格按操作规程规章进行，要按规定配备必要的保护用品，做好安全卫生防护工作。二、消防1.相关依据 中华人民共和国消防条例；《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)；《建筑灭火器配置设计规范》(GBJ14-90)[1991]试用版。2.防火等级XXXX铁路运输检察院检察技术办案业务综合楼的防火等级应不低于三级。3.消防安全设施1．消防要防患于未然，在加强消防意识教育的同时，要制定和完善消防安全制度，确保消防设施的正常运行。2．各建筑物之间间距要严格按《建筑设计防火规范》所要求的标准设计，各建筑物之问有道路相通，构成环状路网，以满足消防车通行的要求。3．室外按照规范要求设置消火栓，供水干管即为消防主给水管。4．室内按《建筑物灭火器配置设计规范》相关规定，设置消火栓，配置灭火器，并保证消防水源能24小时供水，水量、水压均能满足建筑物灭火需要。5．在电气设备选型及安装上，应考虑接地、防爆功能，对建筑物采取防雷、防爆措施。6．各建筑物应按规范设置疏散信道，确保信道、设置一把专门消防楼梯、的宽度及安全疏疏散距离达到规范的要求。7．相关用房内设自动报警系统，封闭走廊处设机械排烟系统。 8．安全疏散距离、疏散人数根据标准人数计算，最不利疏散人数要满足按标准、疏散宽度需不小于1.65m(实际考虑2.4m)。9．防火构造：建筑物内的所有门均为乙级防火门。10.建筑结构耐火等级为二级．梁主筋保护层2.5厘米；板厚lOcm时，钢筋保护层厚1.5cm;各类墙均要满足规范要求。11.当城市给水管道水压不能满足消防水压时，设置消防水泵结合器以提高水压，保证消防给水。第十四章环境影响评价一、编制依据防治污染，保护环境是我国的一项基本国策，加强对“三废”的治理和综合利用，走清洁生产之路，是实现环境与经济可持续发展战略的重要措施。本项目根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》及公安行政业务用房周围的地形资料进行编制。根据国务院环境保护委员会《建设项目环境保护管理办法》第四条“凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度：执行防治污染及其它公害的设备与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用的‘三同时’制度”的规定和《中华人民共和国环境保护法》的要求，项目防治污染与主体工程同时设计、同时施工、同时投产。目前，项目建设地无明显污染源，环境状况较好。 二、执行标准与规范1．国家计委、国务院环境保护委员会1987年7月(87)国环第2号文：《建设项目环境保护设计规定》。2．《中华人民共和国环境保护法》；3．《环境空气质量标准》(GB3095-96)二级；4．《地下水质量标准》(GB/T14848-93)；5．《声环境质量标准》(GB3096-2008)3类；6．《大气污染物综舍排放标准》(GB16297-1996)；7．《污水综合排放标准》(GB8968-96)三级；8．《建筑施工场界噪声限值》(GB12523-90)。三、环境的影响因素1．噪声项目建设土方阶段噪声源是挖掘机、推土机、装载机和各种运输车辆，其噪声级99-116dB，其中推土机噪声最高；基础阶段的噪声源有打桩机、地基夯实机、平地机等在运转时均发出较大的噪声，一般在lOOdB以上，打桩机116-119dB，结构阶段噪声源来自运输车辆，吊车混凝土搅拌机电锯，振捣棒等，96-llldB，设备安装阶段在综合服务楼院内进行，主要是吊车、电动卷扬机85-90dB。噪声干扰周边的居民正常生活和生产。2.尘土 项目施工区地基开槽和运送砂石过程中均不可避免的出现尘埃，影响施工区和周边的环境情况。3.废水土建施工中清洗砂石主要污染物为泥沙悬浮物颗粒和矿物油，生活产生废水含有大量有机物和悬浮物。4.施工废弃物和生活垃圾在施工过程中将有破碎砖块等固体废弃物和施工人员的生活垃圾，也将会对环境造成污染。四、环境保护措施4.1项目建设中环境污染治理1．对施工机械产生的噪声污染治理选用配备噪声小的施工机械，使用中保持良好的技术状态，并严格界定工作时间，产生噪声源的施工机械均应安排在白天不影响午休时间作业，减轻对环境的噪声污染。2．粉尘防治施工区对地基开槽、装运砂石、清运垃圾产生的粉尘要架设护尘土围帘，装运砂石车辆加盖苫布，堆放易起尘的砂石及施工现场定时喷洒少许水湿润表层及地面，以减少起尘量。3．废水的治理清洗砂石后的建筑废水集中排放到指定的废水处理点，统一处理后排入城区污水排水管网。4．施工废弃物及生活垃圾的处理 施工过程中产生的碎砖等建筑废弃物，或就地倾倒至低洼空地填埋平整，或运到指定的垃圾堆放场。生活垃圾按当地环保部门的要求及时送至垃圾处理站，统一进行无公害化处理。4.2项目生产运营环境污染的治理贯彻国家“以防为主，防治结合”的环保方针，建成运营所产生的环境污染进行积极有效的防治，达到国家环保要求指标。生活垃圾按国家有关要求集中处理。由于本工程建成后产生的污废水主要是生活污水。生活污水汇入化粪池，经化粪池处理后再排入污水排水管道系统。本建筑产生的废水处理后，排放执行《污水综合排放标准》(GB897-1996)-级排放标准，即：COD≤lOOmg／L，BOD5≤30mg/L，SS≤70mg/L，PH6-9，粪大肠菌群数≤500个/L，总余氯≤0.Smg／L（加氯消毒脱氯后的数据）。本工程产生的污废水不会对周围环境产生不利的影响。 第十五章组织机构与人力资源配置一、组织管理方案为了提高建设项目投资效益，实现项目管理科学化，本项目成立建设领导小组，负责提出建设项目申请和具体使用要求，参与或组织规划设计、建设管理、竣工验收等。通过招标、委托等方式选择的建设单位，承担依据委托协议或合同规定的工程建设管理事项。1．在建设过程中认真贯彻勤俭节约、经济适用的要求。严格履行建设程序，实行项目全过程控制；采用先进技术，节能降耗；有效控制投资，提高资金使用效益；加强廉政建设，杜绝违法违纪行为。2．建设项目的勘察设计、施工、监理、主要设备材料采购等，严格按照《中华人民共和国招标投标法》和《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，进行招标投标。建设项目的评审、合同管理、审计等咨询服务业务，也面向市场，择优选择具有相应资质的中介机构。 3．建立健全建设项目责任制，通过签定建设项目管理责任书和廉政责任书，明确投资、建设、监管、使用等各方的相应责任。明确决策程序和项目执行中的责任、权利和义务，明确防腐倡廉的要求和措施，并严格按照建设项目管理责任书和廉政责任书的条款对项目建设情况进行监督。实现对工程项目的立项审批、招标投标、施工组织、监理，合同管理和资金支付、审计和后评价等全过程、全方位的监督控制。4．本项目通过招标选择专业化项目管理单位代理组织实施。5．严格执行建设监理制，充分发挥监理单位合同管理、信息管理和工程协调作用，实现质量、投资、进度和安全的控制目标。6．建设项目必须实行合同管理制。其设计、施工、采购和工程监理依法订立合同。各类合同要有明确的质量要求、履约担保和违约处罚条款。7．项目实施过程中，加强对建设单位和监理单位的指导，建立和完善项目管理规章制度，细化操作程序；采用技术手段定期分析预算控制状态；严格资金支付手续，督促工程及时结算。8．严格按照国家档案管理的有关规定，及时收集、整理、归档，从项目筹划到工程竣工验收等各环节的文件资料，建立健全建设项目档案。9．项目完成后，按有关规定及时组织竣工验收。验收合格后，在3个月内完成竣工决算，并提交审计部门依法进行审计。 二、资金管理方案1．严格按照基本建设程序、年度投资计划、年度支出预算、工程进度申请按时拨付资金。项目预算资金要专款专用，按规定标准开支。2．严格执行工程价款结算制度，按照工程价款结算有关程序支付资金。工程价款结算要符合财政支出预算管理的有关规定。按工程结算价款总额的5%预留工程质量保证金，待工程竣工验收一年后再清算。3．加强基本建设财务管理，建立预算资金审核制度；做好年度财务决算的编制、审核、报批工作；加强对基本建设项目竣工财务决算的组织、审核工作，及时编制竣工财务决算。三、质量管理方案1．依据《中华人民共和国招投标法》规定，本项目工程建设进行施工招标，不将建设工程肢解发包。2．向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料保证真实、准确、齐全。3．施工图设计文件报有关部门审查，未经审查批准的不得使用。4．委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理。5．在领取施工许可证或者开工证前，按照国家有关规定办理工程质量监督手续。 6．不明示或者暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备。7．房屋建筑在装修过程中，不擅自变动房屋建筑主体和承重结构。8．收到建设工程竣工报告后，组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程验收合格后，才可交付使用第十六章项目实施进度一、项目实施进度为确保项目建设按期完成，并实现较高的质量，本项目将按国家要求聘请专业的监理公司进行全过程监控。同时准备按公开、公平的市场竞争原则，采用公开招投标方式选择施工单位。施工单位必须具有资信好，实力强，经验丰富等特点，同时施工过程要实行项目经理负责制。根据XXXX市地区特殊的地址及气候环境，本次研究针对本项目的工期进行如下安排：项目建设期为2014年3月-2015年7月。二、项目实施进度安排根据XXXX地区特殊的地质条件及气候环境，本次研究针对本项目的工期进行如下安排： 1．项目可行性研究、立项等前期工作：2014年3月至2014年4月。2．勘察、设计等相关工作：2014年3月。3．土建工程施工：2014年4月至2014年11月。4．装饰装修工程施工：2014年11月至2015至6月。5.竣工验收：2015年7月。第十七章项目招投标为了保证本项目建设达到“最优的技术、最佳的质量、最低的成本、最短的周期”的目标，同时也为了规范市场竞争行为，使“公开、公平、公正”的原则得以贯彻，本项目计划在项目的施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料的采购等方面实行招标。1.建设项目招标本工程项目所有的招标活动均由业主单位委托招投标代理机构严格遵照国家招标法规负责组织进行。a．施工招标范围本项目施工实行全部招标。所有工程的施工全部采用招标方式确定施工单位。b．重要设备、材料招标范围本项目所有设备、材料的采购全部实行招标方式确定供应商。2.建设项目招标内容建设项目招标具体内容详见附表《招标基本情况表》 建设项目名称：XXXX铁路运输检察院办案与专业技术用房建设项目招标范围招标组织形式招标方式招标估算金额(万元)备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标不采用招标方式建筑工程★★★材料采购★★★情况说明：建设单位盖章年月日 第十八章投资估算及资金筹措一、投资依据1．投资估算按照内蒙古自治区现行工程造价及目前的物价水平进行分析，以《内蒙古自治区建设工程造价》和自治区其它相关造价规定为依据，建筑工程按近期同类建筑工程造价估算。2．其它费用、预备费按现行有关规定和要求进行估算，勘察设计费按《工程勘察设计收费标准》（2002年修订本）计算，并根据项目建设性质对相关参数进行相应调整。3．《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）二、总投资本项目总投资为9177.56万元。详见：总投资估算表1.工程建设费用本项目工程建设费用总额为8314.27万元。详见：工程建设费用估算表其中：土地拆迁补偿费：2925.00万元土建工程：2225.60万元；装饰装修工程：1124.98万元；设备购置费：941.82万元； 运杂费：75.35万元；安装工程费：94.18万元。2.工程建设其他费用本项目工程建设其他费用总额为202.76万元。详见：工程建设其他费用估算表3.建设期税费本项目建设期税费总额为109.87万元。详见：建设期税费估算表4.管理费用（含人员工资）按工程建设费用与工程建设其他费用总和的3%计提，为275.33万元。5.预备费用按工程建设投资和工程建设其他投资总和的3%计提，为275.33万元。三、资金筹措项目总投资9177.56万元，由沈阳铁路局一次性划拨至内蒙古自治区人民检察院。 第十九章投资效益分析本项目本身为非收费项目，无直接经济效益，属于政府投资的社会发展项目，以提供社会管理职能公益性服务为主。本项目实施以后，将产生良好的社会效益。本项目建成并投入使用后，将彻底改变XXXX铁路运输检察院的面貌，XXXX铁路运输检察院内强素质，外树形象，组织机构规范化、队伍建设规范化、工作规范化，档案管理规范化等整体工作将全面得到落实。XXXX铁路运输检察院依法、全面、正确履行法律服务、法律保障和法制宣传的职能职责将得到加强。服务人民、贴近群体、把法律送到千家万户，为全体人民群众排忧解难的工作将更为扎实。XXXX铁路运输检察院将在当地党委的领导下，紧密围绕党和国家工作大局，围绕改革开放和现代化建设全局，牢固树立司法为民的执法理念，严格执法，公正司法，切实为人民群众办实事、办好事，心系人民，心系群众，秉公执法，热情服务，加强法律服务、法律保障和法制宣传的力度，维护好广大人民群众的根本利益，维护社会稳定，推进社会进步，是司法为民的思想落实到全体工作人员的行动上，做到权为民所用、情为民所系，利为民所谋，真心实意爱民，脚踏实地为民，维护稳定安民，让党放心，让人民满意。1．项目建成后，将使XXXX铁路运输检察院工作环境进一步提高，队伍建设将进一步加强，检察工作的改革将进一步深化，物质装备将进一步改善。 2．XXXX铁路运输检察院将在更加良好的工作环境下行使国家的法律武器，从而为创造良好的法治环境，促进法治社会的形成做出贡献。3．XXXX铁路运输检察院将发展成为一所拥有良好硬件设施，完备人员配备，能适应现代司法发展需求，能够维护广大人民群众最根本利益的司法行政部门。 第二十章项目评价该项目建成后不产生直接的经济效益，因此，不对项目的经济效益和财务数据进行评价，而主要分析其社会效益。项目所在地位于XXXX市科尔沁区，项目所需的水、电、路等条件已具备；该建设项目属于一般性建筑项目，施工技术难度不大，具有相应资质设计部门设计和施工单位承建，在技术上是可行的；建设投资概算基本合理，无风险。本项目是建设和谐社会不可缺少的组成部分，是促进社会主义经济协调发展的重要因素，是贯彻执行国家法律的具体体现。建议建设单位和有关方面加快项目的审批工作，使项目能尽早建成并发挥作用。'