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'奥特莱斯-西咸项目报告 目录项目愿景下一步工作安排市场调研项目进展状况西咸项目背景奥特莱斯名牌折扣城--西咸项目 奥特莱斯折扣城--西咸项目背景泾渭新区优势西咸一体化项目拟选址奥特莱斯名牌折扣城--西咸项目 政府聚合优势作为未来西安（咸阳）国际化大都市的重要组成部分，泾渭新区的发展已经上升到国家战略，特别是随着国家新一轮西部大开发工作的全面启动实施，必将为泾渭新区带来难得的发展机遇。尤其是泾渭新区实行省市双重领导、赋予市一级政府的经济管理权限等管理体制，为泾渭新区在更高层面、更大范围整合资源提供了保障。奥特莱斯名牌折扣城--西咸项目 区位交通优势泾渭新区与西安市经济技术开发区隔渭河相望，距西安钟楼仅30分钟车程，距西安市新的行政中心不足10分钟车程，距亚洲最大的客运火车站—西安北客站仅5分钟车程。西北最大的西安咸阳国际机场坐落其中，2009年旅客吞吐量达到1500万人次，随着机场二期的动工建设，预计2012年旅客吞吐量将达到3000万人次。包茂、福银、连霍、西平等9条国家级高速公路或铁路干线环绕四周。随着西安主城区的北拓以及咸阳主城区东扩，两座古都将在此完美融合，西安（咸阳）国际化大都市的科教、信息、产业等资源将在这里汇聚裂变，泾渭新区将成为西安（咸阳）国际化大都市的核心发展区。奥特莱斯名牌折扣城--西咸项目 区位交通优势关中——天水经济区西咸新区规划关天经济区城镇组合奥特莱斯名牌折扣城--西咸项目 临空发展优势西北最大的西安咸阳国际机场坐落其中。该机场已开通国际航线25条，国内航线104条，年客流量超过1500万人（次）。随着机场二期工程的建成，临空资源优势将更加凸显，为新区的快速发展，着力打造“国际门户新城”提供了强大的动力支撑。奥特莱斯名牌折扣城--西咸项目 新加坡韩国泰国日本巴黎慕尼黑马德里旧金山洛杉矶咸阳上海香港澳门通航能力直达国内90个主要城市、12个国家和地区。奥特莱斯名牌折扣城--西咸项目项目 投资环境优势中国社科院刚刚发布的《2010年中国城市竞争力蓝皮书：中国城市竞争力报告》中指出，在全国294个城市中，咸阳的发展成本竞争力名列第六。泾渭新区作为引领咸阳跨越发展的战略高地，拥有可建设用地约120平方公里，土地、劳动力等生产要素成本低，后发优势十分明显。奥特莱斯名牌折扣城--西咸项目 投资环境优势渭河绿化、景观建设奥特莱斯名牌折扣城--西咸项目 现代产业优势临空产业、硅电子产业、家具产业、装备制造产业以及电力能源产业在这里科学布局，聚合发展。天宏多晶硅、原点新城等一批大企业、大项目生机勃发，泾渭新区正在崛起为现代产业聚集的高地，成为西安国际化大都市最具发展活力的地区之一。奥特莱斯名牌折扣城--西咸项目 现代产业优势风力发电设备制造业航空装备制造业天宏多晶硅精细化工业奥特莱斯名牌折扣城--西咸项目 文化资源优势西周诸王陵墓雄陈其上，中国第一个封建王朝—秦咸阳宫遗址积淀深厚，被誉为“东方金字塔群”的九座西汉帝陵和诸多将相名臣的陪葬墓在咸阳北坂绵延百里。这些文化宝藏，具有世界唯一性，映射着中华文明的源泉，承载着东方文明的灵根。按照《西安大都市发展战略规划》，这里将被打造成为国际一流旅游目的地、西安（咸阳）国际化大都市的绿色长廊。奥特莱斯名牌折扣城--西咸项目 文化资源优势汉阳陵展示厅汉阳陵保护区奥特莱斯名牌折扣城--西咸项目 CompanyLogo 渭北综合商务区环境气候Text居住商业业态交通气候周边环境奥特莱斯名牌折扣城--西咸项目 未来居住效果图奥特莱斯名牌折扣城--西咸项目CompanyLogo 项目进展状况目前成果前期工作2009.6~2010.32010.4~至今奥特莱斯名牌折扣城--西咸项目 市场调研土地市场调研楼盘市场调研奢侈品市场调研奥特莱斯名牌折扣城--西咸项目 西咸奢侈品市场调查奥特莱斯名牌折扣城--西咸项目 西咸奢侈品市场调查中国奢侈品发展现状世界奢侈品协会发布报告显示，截至今年1月，中国奢侈品消费总额达86亿美元，占全球市场的25%，首次超过美国，成为世界第二大奢侈品国。波士顿咨询公司预测，2015年中国奢侈品消费将占全球32％份额，中国或在2015年成为世界最大奢侈品市场。中国品牌战略协会的研究也显示，中国内地目前的国际名牌消费人群已经达到总人口的13%，并保持着不断增长。2009年，胡润百富在上海发布《2009中国千万富豪品牌倾向报告》指出，中国52%的富人生活在北京、上海以外的城市，二、三线城市居民对奢侈品的消费能力也越来越强。2007年后，奢侈品在中国发展最快的是成都、哈尔滨、大连、重庆、西安、无锡、温州、宁波等二、三线城市，这些城市消费者的购买力不亚于中国大都市中心地区的购物者。西安还是奢侈品牌待开发的一片蓝海。中国的各个城市之间的文化和消费模式是有差别的，‘一线城市’现在正处于尝试奢侈阶段，更加侧重于风格、体验和个人享受。‘二线城市’仍处在攀比消费阶段，更多注重的是品牌知名度和品牌的价格感知。二三线城市是奢侈品牌在中国的广阔市场2010年中国奢侈品消费白皮书出炉西安奢侈品消费预购率领跑西部三城.数据显示，以西安、成都和重庆领衔的奢侈品消费“西线力量”，以强大的品牌认知率和购买力，比肩东部沿海城市。西安—西北奢侈品的领跑者奥特莱斯名牌折扣城--西咸项目项目 西安北郊与咸阳城东楼盘市场价格调查表元/m2奥特莱斯名牌折扣城--西咸项目 西安北郊与咸阳城东土地市场价格调查表万元/亩奥特莱斯名牌折扣城--西咸项目 下一步工作安排可行性研究报告尽快起草该项目可行性研究报告，以便提交管委会上会讨论接待做好咸阳市有关领导前来公司考察的接待工作投入希望公司加大对该项目的人力及资金的投入奥特莱斯名牌折扣城--西咸项目项目 项目愿景东西方的奢侈品文化是相通的，都是通过奢侈品的消费、鉴赏来提升个人的修养、品位。西安充分代表了中国鼎盛时期的传统文化。奥特莱斯西咸项目与国内、外奢侈品厂商的合作，将使其能够融入中国的主流文化，赢得更多的社会认同；同时，借助西安这座3000多年的世界著名文化名城的优势，为企业的品牌内涵增加必要的中国文化、历史元素。奥特莱斯名牌折扣城--西咸项目 项目愿景奢侈品的展示与消费是一个城市、一个地区消费成熟度的重要标志.奥特莱斯西安城市中央休闲区的建立将成为西北地区国际经贸合作与品牌文化拓展的最佳组合，它将汇萃国际顶级奢华品牌，展示当今世界顶级奢侈品的艺术魅力，体现中国传统文化与奢侈品文化的融合。使西北大众充分体验文化潮流与时尚，为国内外顶级奢华品牌搭建一个高端平台。奥特莱斯名牌折扣城--西咸项目 ThankYou!HaveaniceWeekend Crisaborole研四队陈满涛 商品名：Eucrisa通用名：Crisaborole 美国制药巨头辉瑞（Pfizer）在今年6月豪掷52亿美元全现金收购了一家加州的生物制药公司Anacor（安娜卡）。2016年12月14日，FDA批准Anacor制药公司的湿疹局部治疗药crisaborole上市。 适用范围EUCRISA是一种磷酸二酯酶4抑制剂（PDE4）适用为在2岁和以上患者轻度至中度异位性皮炎[atopicdermatitis]的局部治疗。PDE4抑制剂新型抗炎药物可抑制免疫和炎症细胞。用于哮喘的治疗．能减少特异反应性的病人的皮肤病变部位的炎症。 特应性皮炎是一种常见的复发性慢性炎性皮肤疾病，患者通常表现为以炎症和瘙痒为特点的慢性皮疹，好发于皮肤褶皱处，症状通常会持续14天以上。据估计，在美国大约有2500万人受特应性皮炎（湿疹）困扰，其中婴儿和儿童占8%~18%。目前，特应性皮炎缺少有效的治疗药物。 皮炎？湿疹？一般讲皮肤出现瘙痒，丘疹，渗出，糜烂等皮损表现。皮炎特点：1.有明确病因.2.病情较轻.湿疹特点：1.反复性.2.皮损对称性.3.常见特定部位。 crisaborole是一种非甾体PDE4抑制剂，这是一种含硼的小分子抗炎药，作用机制尚未完全阐明。此次批准，使crisaborole成为美国FDA在过去15年批准治疗特应性皮炎（湿疹）的首个新分子实体。Eucrisa定位为轻度至中度特异性皮炎（湿疹）的类固醇替代疗法，业界对Eucrisa的商业前景十分看好，预计该药的年销售峰值将突破20亿美元。 在一个软膏中每克EUCRISA含20mg的crisaborole，含白凡士林，聚乙二醇，单-和双-甘油酯，石蜡，丁基化羟基甲苯，和乙二胺四乙酸钙二钠。 几种可用于皮肤病的中药？1.硼砂（Na2B4O7·10H2O）2.滑石粉（Mg3[Si4O10](OH)2）3.龙骨（Ca5（PO4）3（OH））4.炉甘石（ZnCO3）5.石膏（CaSO4·2H2O） 冰片，白矾，硫磺，云母，朱砂，代赭石，紫囟石，寒水石，芒硝，雄黄，石燕，铜绿等 硼砂：治咽喉肿痛，口舌生疮，目赤翳障胬肉，阴部溃疡。滑石粉：用于外治湿疹，湿疮，痱子。龙骨：重镇安神镇惊安神，敛汗固精，止血涩肠，生肌敛疮。炉甘石：用于目赤肿痛，睑弦赤烂，翳膜遮睛，胬肉攀睛，溃疡不敛，脓水淋漓，湿疮瘙痒。 石膏：煅石膏用于皮肤溃烂，久不收口。紫草：解毒透疹。用于血热毒盛、斑疹紫黑、麻疹不透、疮疡、湿疹、水火烫伤。清热凉血，用于麻疹，热病癍疹，湿疹，尿血，血淋，血痢，疮疡，丹毒，烧伤甘草：调和诸药。用于痈肿疮毒，缓解药物毒性、烈性。冰片：喉痹，口疮，中耳炎，痈肿，痔疮。 几种可用于皮肤病的中成药六神丸：用于烂喉丹痧，咽喉肿痛，喉风喉痈，单双乳蛾，小儿热疖，痈疡疔疮，乳痈发背，无名肿毒。梅花点舌丹：治疔毒恶疮，无名肿毒，红肿痈疖，乳蛾，咽喉肿痛。片仔癀：用于热毒血瘀所致急慢性病毒性肝炎，痈疽疔疮，无名肿毒，跌打损伤及各种炎症。 冰硼散：用于热毒蕴结所致的咽喉疼痛，牙龈肿痛，口舌生疮。炉甘石洗剂：用于急性瘙痒性皮肤病，如湿疹和痱子。 谢谢大家聆听'