建筑工程项目报告范本

'为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划建筑工程项目报告范本　　彭州市丹景山石洞埝社区一期工程　　工　　程　　施　　工　　总　　结　　成都市建筑工程集团总公司　　彭州市丹景山石洞埝社区一期项目部　　XX年09月27日　　一、工程简况　　工程名称：彭州市丹景山石洞埝社区一期工程　　建设单位：彭州市小城镇投资有限公司　　监理单位：四川省兴恒信项目管理咨询有限公司　　勘查单位：成都北南建设勘察有限公司　　设计单位：北京中建建筑设计院有限公司成都分院　　承包单位：成都建筑工程集团总公司　　工程地址：彭州市丹景山石洞埝社区　　开工日期：XX年11月25日　　申请验收日期：XX年05月19日目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　二、工程概况　　本工程设计为灾后重建民用建筑，地下∕层，地上四层，建筑面积㎡，建筑总高度为m。　　基础垫层混凝土强度等级为C20；圈梁及构造柱混凝土强度等级为C25；　　顶板混凝土强度等级为C25，墙柱为C25；1-4层柱混凝土强度等级为C25,屋面柱混凝土强度等级为C25；1-4层梁板混凝土强度等级为C25。　　三、施工情况　　我单位在接到中标通知书后，立即着手工程开工的准备工作：组织了一个责任心强，业务能力过硬的管理班子；组织了一支技术过硬、能打硬仗、服从管理的施工队伍；工程施工机械设备及开工所需的各种材料在开工前都落实到位。　　本工程在施工前，我单位会同甲方、监理、设计院对施工图纸进行了图纸会审工作，我单位及监理都向设计院请教了图纸上的疑点，提出合理的建议，都得到了设计院的答复，并形成了图纸会审纪要文件。在施工过程中发现的图纸上的问题，我单位及时与设计院联系，以设计变更或技术核定单的形式对图纸进行补充。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　在施工过程中，我单位严把材料质量关，进场的各种材料必须符合设计要求和行业标准及国家规范。进场的材料必须跟随提供质保书、合格证及相关的检测报告等资料，无合格证、质保书的材料一律拒收。材料进场后，现场材料员和质检员都对材料的外观质量、规格尺寸、型号等进行了抽检，对有问题的材料决不放行，进场材料自检合格后报监理验收，并对材料进行见证取样抽样检测，待检测结果合格后方用在工程上。　　为保证工期，我单位精心编制了工程总进度计划表，经甲方及监理审核，认为是切实可行的，而后围绕总进度计划每月编制月进度计划表，根据月进度计划安排每周的工作，再把每周的工作量细化到每一天，要求班组必须完成计划安排的工作，上月滞后的工作量在次月必须补上，综合考虑各方面的不利因素，加大周转材料和劳动力的投入，加强对班组“效率出效益”的教育，合理安排劳动力，各工种穿插施工，每道工序衔接紧凑、有序，自XX年11月25日开始挖土，至XX年月日主体工程结束，工程进度完全达到预期的目标。　　施工现场安全生产、文明施工的好坏，是企业施工管理的重要标志。安全生产始终是工程管理的重中之重，为了能让安全生产得到得到有效的控制，我单位做了大量的工作，使得安全生产始终在我掌控之中：1、强化安全管理，确保安全生产。2、加强职工教育，增强职工自我保护意识。3、坚持检查制度，保证形势稳定。4、贯彻执行一个标准，四个规范。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　本工程的质量管理目标是"合格"。我们在此基础上，更加严格要求自己。我们在全公司范围内挑选有学历，有丰富施工实践经验的同志承担现场的管理工作，实行竞争上岗，从而建立了高效能的项目经理部；成立QC小组，制定消灭质量通病的纠正/预防措施，定期总结，确保本工程不出现质量通病，保证达到质量目标；对现场的一般作业人员进行岗前交底提高质量意识，在施工中严格监督，发现问题，立即令其整改；严把材料质量关；严格按照设计图纸和国家规范、标准施工；认真执行技术复核制度；加强技术交底制度；认真进行自检、互检、交接检，在“三检”合格基础上进行专职检，专职检合格后再报监理进行验收；加强隐蔽验收、完善施工纪录；加强工序控制，对工序的质量控制，我们将采取序前预防、序中控制、序后检查的三阶段控制法，即在上一工序结束后，下一工序开始前的工序准备阶段先要对上一工序存在的偏差进行处理，防止问题积累，上道工序未验收或验收不合格不得进入下道工序的施工；严格检查制度，每天质量员、施工员跟踪检查，质量组每月全面检查，加强成品保护；规范工程技术管理资料工作。　　各分部、分项工程质量情况：　　1、钢筋分项工程：钢筋原材料进场后，会同监理对钢筋的外观质量进行检查，并见证目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　取样送检，合格后投入使用，本工程的钢筋原材取样复试基础组主体4组，复试结果合格，质保书齐全，符合设计和规范要求；钢筋加工经检查符合设计和规范要求；钢筋安装经检查，规格、间距、几何尺寸、搭接长度等符合设计和规范要求。钢筋分项工程资料齐全。　　2、模板分项工程：在本工程中，柱模板安装采用的是木模板，拆模后，柱混凝土表面平整光滑、阳角鲜明、顺直。模板安装施工严格按照方案、技术交底施工，模板的表面平整度、垂直度、几何尺寸等均符合设计图纸和国家规范要求。模板拆除严格按照国家规范进行，在监理的监督下现场拆模试块，待拆模试块结果达到规范规定的强度要求后，才进行模板的拆除。模板分项工程资料齐全。　　3、混凝土分项工程：结构采用自拌混凝土，厂家为亚东混凝土公司，配合比符合设计和规范要求，所用材料均检测合格，符合国家标准的规定。混凝土分项工程资料齐全。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　4、现浇结构分项工程：混凝土外观质量无严重缺陷，垂直度、平整度、几何尺寸等符合规范要求；在监理旁站、监督下，严格按照规范留置了标准养护和同条件养护的混凝土试块，标养试块共留置4组，试验合格，统计评定符合规范要求，同条件养护试块共留置4组，试验合格，统计评定符合规范要求；抗渗混凝土试块共留置4组，试验合格；并按彭州市质监站要求，对基础、主体混凝土进行回弹法检测，检测结果推定值符合要求。现浇结构分项工程资料齐全。　　5、砖砌体分项工程：1-4层及屋面女儿墙砌体砂浆为M10混合砂浆，砂浆配合比符合设计和规范要求，共留置试块试验合格，评定合格。砌体外观质量较好，按设计、规范和“导则”的要求设置墙中的构造柱，垂直度、平整度等在规范允许范围内，灰缝饱满、平直，砌体拉结筋的留置符合规范要求，结果符合要求。评定合格。砖砌体分项工程资料齐全。　　6、水泥砂浆面层分项工程：本工程楼地面水泥砂浆地面找平厚度、平整度、坡度按照设计及规范要求施工，观感质量较好无酥松、起砂、起皮、空鼓和开裂。粘接部位牢固符合要求。　　6、一般抹灰分项工程：本工程抹灰材料为水泥砂浆抹灰，用在所有砖砌体墙面上有很好　　的抗裂缝、空鼓作用。抹灰工程外观质量较好，垂直度、平整度、阴阳角等符合规范要求，无空鼓、裂缝等现象。一般抹灰工程资料齐全。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　7、门窗子分部工程：本工程门为木质防火门，窗为铝合金窗。防火门的品种、类型、规格、开启方向等符合设计要求，木门表面洁净，无刨痕、锤印，拼缝严密平整，制作符合规范要求，防火门安装牢固、严密，几何尺寸允许偏差符合规范要求；铝合金窗的安装，窗的质量符合设计和规范要求，并对铝合金窗做了检测，结果合格，窗的品种、类型、规格、开启方向等符合设计要求。门窗工程安装牢固，开关灵活，关闭严密，表面洁净、平整、光滑、色泽一致，无划痕、碰伤，几何尺寸允许偏差符合规范要求。门窗工程资料齐全。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　8、屋面工程：本工程屋面是卷材防水层，屋面防水所用材料符合设计要求，SBS改性沥青防水卷材。屋面保温层所用材料符合设计要求，聚苯乙烯挤塑泡沫板。屋面细部隐蔽验，符合要求。屋面蓄水试验符合规范要求。屋面找平层材料质量及配合比符合设计要求，找平层平整光滑，无起砂、酥松等现象；涂膜防水层无渗漏和积水现象，细部防水构造符合设计要求，涂膜防水层与基层粘结牢固，表面平整，无皱折、鼓泡等缺陷；卷材防水层无渗漏和积水现象，细部防水构造符合设计要求，搭接缝粘结牢固，密封严密，无皱折、鼓泡等缺陷，收头牢固严密，无翘边，铺贴方向正确，卷材搭接宽度符合规范要求；保温层铺贴平整，拼缝严密，符合规范要求；屋面分格缝顺直，填嵌密实、饱满、连续，密封材料表面平滑，缝边顺直，无凹凸不平现象。斜屋面为瓦屋面，瓦的质量、规格、外形尺寸符合设计要求，屋面瓦的安装牢固，搭接长度符合要求。瓦面平整、行列整齐、搭接紧凑、檐口平直，屋脊和斜脊顺直、无起伏现象，泛水做法整齐，无渗漏现象。满足观感质量和造型要求。屋面分部总体观感质量较好，资料齐全。　　9、节能保温工程：　　本工程保温材料采用25和40两种厚度挤塑保温板，屋面和地下室顶面为铺贴，墙面用尼龙膨胀螺钉固定，拼缝严密，均经过自检后报监理进行隐蔽工程验收，合格。本工程保温材料复试两组，均为合格。　　10、安装工程　　xx市xx房地产开发有限公司　　xx小区建设项目　　项目申请报告　　山西xx工程咨询有限公司　　二0一0年三月　　目录　　第一章申报单位及项目概况.............................................................1　　项目申报单位概况.........................................................................1　　编制依据..........................................................................................1目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　主要技术经济指标.........................................................................1　　项目提出背景.................................................................................2　　建设规模..........................................................................................4　　工程方案..........................................................................................4　　工程进度计划.................................................................................8　　投资估算..........................................................................................8　　投资估算结果...............................................................................10目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　资金筹措......................................................................................10　　项目招标......................................................................................11　　第二章发展规划、产业政策和行业准入分析.............................13　　发展规划分析...............................................................................13　　产业政策分析...............................................................................15　　行业准入分析...............................................................................19　　第三章资源开发及综合利用分析...................................................20　　水资源消耗指标...........................................................................20目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　水资源节约措施...........................................................................21　　第四章节能方案分析..........................................................................24　　编制依据........................................................................................24　　节能措施........................................................................................24　　第五章建设用地、征地拆迁及移民安置分析.............................29　　项目选址及用地方案..................................................................29　　土地利用合理性分析..................................................................29目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　征地拆迁及移民安置分析..........................................................29　　第六章环境与生态影响分析...........................................................30　　编制依据........................................................................................30　　环境和生态现状...........................................................................30　　生态影响分析及生态保护措施.................................................30　　地质灾害影响分析.......................................................................35　　特殊环境影响...............................................................................35　　第七章经济影响分析........................................................................36目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　编制依据........................................................................................36　　销售收入和税金及附加估算......................................................36　　盈利分析........................................................................................37　　第八章社会影响分析........................................................................39　　对经济发展的影响.......................................................................39　　对居民就业的影响.......................................................................39　　对不同利益群体的影响..............................................................40目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　对地区、文化、教育、卫生的影响.........................................40　　对地区基础设施、社会服务质量和城市化进程的影响.......40　　附件：　　1、《xx市xx房地产开发有限公司xx小区住宅楼建设项目申请报告编制委托书》　　2、xx市xx房地产开发有限公司营业执照　　3、xx市xx房地产开发有限公司组织机构代码证　　4、xx市xx房地产开发有限公司土地使用证　　5、建设规划许可证　　6、项目地理位臵图　　7、项目规划平面图　　第一章申报单位及项目概况　　项目申报单位概况　　项目名称：xx小区住宅楼建设项目　　建设单位：xx市xx房地产开发有限公司　　项目性质：新建　　法人代表：xx　　项目负责人：xx　　项目地址：xx市xx县侯堡镇西周村　　编制依据　　1、《中华人民共和国城乡规划法》目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　2、《城市居住区规划设计规范》　　3、《城市道路交通规划设计规范》　　4、《城市工程管线综合规划规范》　　主要技术经济指标　　一期工程主要技术经济指标表　　上海应用技术学院奉贤新校区一期室外运动场工程　　工程质量竣工评估报告　　建设单位：上海应用技术学院　　设计单位：上海轻工业工程设计研究院有限公司　　承包单位：上海康桥建设工程有限公司　　监理单位：上海环亚工程咨询监理有限公司　　总监理工程师：　　日期：　　目录　　一、工程概况　　二、评估依据　　三、质量保证资料核查情况　　四、分部分项工程说明　　五、评估结论　　上海应用技术学院奉贤新校区一期室外运动场工程　　工程质量竣工评估报告　　一、工程概况目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　1.项目名称:奉贤新校区-期工程室外运动场.　　2.建设地点:上海应用技术学院奉贤新校区位于上海市奉贤区海湾镇，一期室外运动场东临奉炮公路，北临奉柘公路，西临学生公寓，南临海工路。　　3.建设单位:上海应用技术学院.　　4.设计单位:上海轻工业设计研究院.　　5.监理单位:上海环亚工程咨询监理有限公司.　　6.施工单位:上海康桥建设工程有限公司.　　7.建筑面积.554m2;　　8.结构类型:基础部分:条形基础；主体部分:砖混结构二层建筑，层高，建筑总高度，耐火等级为二级，抗震设防烈度为7度，屋面防水等级为三级，结构柱、梁、板、雨逢、楼梯砼强度为C25，墙体为混合砂浆，砌MU10砼砖。本工程设计±相当于绝对标高，室内外高差-。　　二、评估依据　　1、国家及上海市有关工程建筑标准强制条文以及法律、法规、政策及规定；　　2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-XX　　3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-XX　　4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-XX　　5、《砌体工程质量验收规范》GB50203-XX　　6、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-XX目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　7、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-XX　　8、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-XX　　9、《建筑给排水系统及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-XX　　10、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-XX　　11、《住宅工程防渗漏管理手册》　　12、设计单位设计的施工图及变更修改通知单和技术核定单　　13、有关的标准图集及说明　　14、各种材料必须符合设计要求和现行材料标准及上海市规范标准。　　三、质量保证资料核查情况：　　四、分部分项工程说明：　　1、基础工程：详见，《辅助用房一地基与基础工程质量评估报告》　　工程质量评定：根据监理在施工全过程中对基础工程的质量控制和验收情况，并结合各分项工程质量评定结果及全部测试检验报告等技术资料，基础分部工程质量验收等级评定为合格。　　2、主体结构分部工程：详见《辅助用房一主体结构工程质量评估报告》目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　工程质量评定：根据监理在施工全过程中对主体工程的质量控制和验收情况，并结合各分项工程质量评定结果及全部测试检验报告等技术资料，主体分部工程质量验收等级评定为合格。　　3、建筑装修、装饰分部工程：　　a)地面工程：　　楼地面面层的材质、强度和密实度符合设计要求和施工规范规定，面层与基层结合牢固。　　基本无空鼓、起砂、裂缝现象。　　工程质量评定：根据监理在施工全过程中对主体工程的质量控制和验收情况，并结合各分项工程质量评定结果及全部测试检验报告等技术资料，分项工程质量验收等级评定为合格。　　b)门窗工程：　　铝合金门窗及附件，质量符合设计要求和有关标准规定，安装位置、开启方向符合设计要求，安装牢固，预埋件的数量、位置、埋设方法符合设计要求。进户门安装牢固，安装位置、开启方向符合设计要求和施工规范的规定。　　工程质量评定：根据监理在施工全过程中对主体工程的质量控制和验收情况，并结合各分项工程质量评定结果及全部测试检验报告等技术资料，分项工程质量验收等级评定为合格。　　c)装饰工程：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　装饰抹灰的材料、品种、质量符合设计要求，各抹灰层之间及抹灰与基体之间粘接牢固，无脱层，基本无空鼓现象。护栏与栏杆的安装，能按照强制性条文要求进行施工。　　地砖、磁砖、大理石等品种规格符合设计要求，错缝整齐，无脱落现象，空鼓率＜5%，符合有关质量验收标准。　　油漆、涂料的品种、质量和颜色符合设计要求。油漆无脱皮、漏刷和泛锈，颜色一致，表面光滑，涂料无反碱、咬色、漏刷和透底现象，符合有关质量验收　　规范。　　工程质量评定：根据监理在施工全过程中对主体工程的质量控制和验收情况，并结合各分项工程质量评定结果及全部测试检验报告等技术资料，分项工程质量验收等级评定为合格。　　工程质量评定：根据监理在施工全过程中对主体工程的质量控制和验收情况，并结合各分项工程质量评定结果及全部测试检验报告等技术资料，分项工程质量验收等级评定为合格。　　4、屋面及防水工程：目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。 为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　本工程室内一层地坪及二层卫生间地坪、天沟、雨缝顶部采用“丙烯酸SL一F03型”防水涂料，防水层基本无空鼓，渗漏现象。屋面为钢筋混凝土平屋面，“APP改性沥青”防水卷材，挤塑板保温，上部为40mmC20细石砼内配?6@200双向钢筋，防水层设置符合设计要求，无起鼓、渗漏现象。上设32·钢筋混凝土斜屋面及瓦片，工程质量评定：根据监理在施工全过程中对主体工程的质量控制和验收情况，并结合各分项工程质量评定结果及全部测试检验报告等技术资料，屋面分部工程质量验收等级评定为合格。　　5、电气安装工程：　　本工程电气安装等，避雷、等电位由上海市避雷装置检测站检测分站验收，符合设计和规范要求。绝缘接地电阻测试数值均符合设计要求和规范要求，质保资料基本齐全，强电箱、柜、排风机、各项分部工程均能按照强制性条文的要求进行施工，电气安装分部工程质量验收等级评定为合格。　　6、管道安装工程：　　本工程给、排水管安装测试检验均符合设计和规范要求，原材料的质保及复试报告资料齐全。给、排水管安装分部工程质量验收等级评定为合格。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。'