河北省衡水市衡水万信房地产开发有限公司紫金广场建设项目报告表zip

'建设项目环境影响报告表项目名称：衡水万信房地产开发有限公司紫金广场建设项目建设单位（盖章）：衡水万信房地产开发有限公司编制日期：2017年3月国家环境保护总局制 《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别——按国标填写。4、总投资——指项目投资总额。5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况项目名称衡水万信房地产开发有限公司紫金广场建设项目建设单位衡水万信房地产开发有限公司法人代表赵志起联系人张新忠通讯地址衡水市红旗大街1910号联系电话传真邮政编码建设地点衡水市前进街以东，人民路以北，项目区域中心坐标：37°44′19.46″N，115°39′15.07″E立项审批部门/批准文号/建设性质新建■改扩建□技改□行业类别及代码房地产开发经营K-7010占地面积（平方米）32815.92绿化面积（平方米）9844.78总投资（万元）30000其中：环保投资（万元）59.3环保投资占总投资比例0.20%评价经费（万元）预期投产日期2019年9月工程内容及规模:一、项目由来衡水市良好的经济环境为房地产业的迅速发展奠定了基础。随着居民收入水平的不断提高，居民对居住、商业品质的要求也随之提升，促使住宅楼、商业楼产品向多元化方向发展，加上衡水市城镇化步伐的不断加快，国家又相继出台新民居政策，这些将促进衡水市房地产市场需求的增长。为了迎合衡水市房地产市场发展机遇，衡水万信房地产开发有限公司决定投资30000万元，在衡水市前进街以东，人民路以北，建设“紫金广场建设项目”。遵照《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境影响评价分类管理目录》等有关环保法律、法规和政策的要求，该项目应编制环境影响报告表。为此，衡水万信房地产开发有限公司于2017年3月委托河北安亿环境科技有限公司承担《衡水万信房地产开发有限公司紫金广场建设项目》的环境影响评价工作。接受委托后，评价单位组织技术人员对本项目厂址及周围环境进行了详细踏勘，收集了与项目有关的技术资料，在此基础上，按照导则的有关规定和衡水市39 环境保护局开发区分局的具体要求，编制完成了《衡水万信房地产开发有限公司紫金广场建设项目》报告表。二、工程概况1、项目名称：衡水万信房地产开发有限公司紫金广场建设项目；2、建设单位：衡水万信房地产开发有限公司；3、建设性质：新建；4、建设地点：衡水市前进街以东，人民路以北。5、用地性质：建设用地；6、建设规模：本项目总占地面积为32815.92m2（合49.22亩），总建筑面积为.95m2，新建1栋26F住宅楼（1-2层为底商）、2栋33F住宅楼（1-2层为底商）、1栋15F公寓式住宅楼（1-2层为底商）、1栋16F办公楼（1-3层为底商）、3栋4F商业楼、配套用房、换热站。其中地上建筑面积.73平方米（住宅建筑面积86591.13平方米，商业建筑面积14693.59平方米，办公建筑面积12734.77平方米，配套用房612.68平方米，热交换站237.56平方米），地下建筑面积18082.22平方米。7、项目投资：总投资30000万元。8、建设期限：建设周期36个月，预计2019年9月建设完成。三、工程内容拟建项目建设内容：共建设1栋26F住宅楼（1-2层为底商）、2栋33F住宅楼（1-2层为底商）、1栋15F公寓式住宅楼（1-2层为底商）、1栋16F办公楼（1-3层为底商）、3栋4F商业楼、配套用房、换热站以及一座40m3/d中水站。根据《河北省民用建筑节能条例》中规定：建筑面积在3万m2以上、用水量较大的公用建筑和建筑面积在10万m2以上的新建住宅小区，应当建设配套中水回用设施，并与主体工程同时交付使用。本项目的建筑面积为.95m2，因此区域内需建设中水处理回用设施。拟建项目主要技术经济指标见表1。39 表1主要技术经济指标一览表名称单位数量备注总占地面积m232815.92合49.22亩，项目用地31591.92m2，预留用地1224m2总建筑面积m2.95--地上建筑住宅建筑面积m286591.13商业部分不建设餐厅、KTV及机加工等项目商业建筑面积m214693.59办公建筑面积m212734.77配套用房建筑面积m2612.68--热交换站m2237.56--地下建筑m218082.22--住宅户数户593--公寓式住宅户数户255--容纳人数人2034--停车位个848地上停车位409个地下停车位566个容积率/3.50--建筑密度%33.26--绿化面积m29844.78--绿化率%30--四、公用工程1、给排水拟建项目用水由衡水市市政供水管网接入，供小区内生活和消防使用，该项目从附近市政给水管道上引一条DN200给水管，并在该区内做成环装管网，在给水管网进口处设有水表等装置，管网上设置检修阀门，市政水压不低于0.28Mpa。水质、水量可满足项目用水需求。拟建项目用水主要包括：居民生活用水、商业用水和绿化用水。项目用水标准及用水量见表2。表2项目用水标准及用水量用水项目用水量标准使用数量用水量（m3/d）备注居民生活用水110L/人·d2034人223.74/商业用水5L/d·m227428.36m2137.14/绿化用水0.6m3/m2·a9844.78m221.88绿化期270d/a计39 合计绿化季----382.76/非绿化季----360.88/排水：项目采用雨污分流制。项目废水主要为居民生活污水、商业污水，经化粪池处理后，通过城市污水管网进入衡水市污水处理厂。①绿化季节给排水平衡绿化季节给排水平衡见表3。表3项目给排水平衡一览表单位：m3/d用水项目用水量新鲜水循环水量损耗量排放量居民生活用水223.74223.74044.75157.11商业用水137.14137.14027.43109.71绿化用水21.88021.8821.880合计382.76360.8821.8894.06266.8227.43经计算可知，绿化季节项目总用水量为382.76m3/d。项目绿化季节给排水平衡图见图1。137.14109.71商业用水382.76266.82266.82化粪池衡水市污水处理厂新鲜水223.74157.1144.75居民生活用水21.8821.8821.88绿化用水中水处理站单位：m3/d图1项目绿化季节给排水平衡图非绿化季节（冬季）给排水平衡非绿化季节（冬季）给排水平衡见表4。表4项目非绿化季节给排水平衡一览表单位：m3/d用水项目用水量新鲜水循环水量损耗量排放量居民生活用水223.74223.74044.75178.99商业用水137.14137.14027.43109.71合计360.88360.88072.18288.7经计算可知，非绿化季节（冬季）项目总用水量为360.88m339 /d。项目非绿化季节给排水平衡图见图2。化粪池居民生活用水223.7427.43商业用水137.14109.71178.9944.75360.88新鲜水衡水市污水处理厂288.7288.7图2项目非绿化季节给排水平衡图单位：m3/d2、供水方式区域生活用水均由市政给水，从附近市政给水管道上引1条DN200给水管，并在该区内做成环状管网，供给该区域的生活及消防用水，在给水管网进口处设有水表等装置，管网上设置检修阀门，市政水压不低于0.28Mpa。3、消防给水系统根据有关规范要求，室外消防水量为25L/s。室外环状给水管网PE塑料管上布设室外消防栓4个，以供火灾时消防车用。当市政给水压力、流量周期性不足时，需在小区中部位置设供消防车取水的蓄水池。4、供暖本项目采用集中供热，接入城市供热管网。本项目需供热面积76349.64m2，经计算需热负荷2811.45KW，年耗热量24302.46百万KJ。用热负荷见表5。表5采暖热负荷估算表建筑类别采暖面积（m2）采暖热指标（w/m2）采暖热负荷（kw）住宅86591.13352659.79配套用房612.685017.79小计76349.642677.57管网热损失（5%）133.88合计2811.455、供气居住区居民以天然气作燃料，由市政天然气管网接入。项目拟规划848户，按居民用气量大约15立方米左右/月·户，经计算小区年用气量15.26万m3/a39 ，天然气成份见表6。表6天然气成份一览表项目CH4(%)C2H6CO2(%)H2(%)N2(%)热值(KJ/kg)H2S(mg/m3)含量95.51.371.980.030.2331400＜206、供电系统拟建项目附近变电站供电，引220KV高压电源到总配电室，各功能分区根据功能需要配备变压器，能满足项目用电需求。①电源：配电室将10KV电源电压降至380/220V的使用电压。项目用电主要为空调、电器、给水水压泵等设备用电及室内照明用电。②本项目采用单户计量，每户内设电箱，每户入口一层设电表箱，方便控制和查询。③项目用电照明与插座回路分开，普通插座和用电需求大的插座回路分开，插座和空调回路分开，为保障安全，插座回路加漏电保护。④用电量：项目用电包括夏季制冷、照明、插座及设备用电，项目总用电量为928.00万kw·h。7、弱电系统①通信本项目可根据需求与相关通信部门协商，由通信公司做电话等通信设施的接引方案。配线方式采用每栋楼设一条电缆，入口采用光纤接口。电话电缆采用穿管埋地铺设，数据传输干线采用光纤线路穿钢管埋地铺设。②有线电视户内设置智能网线，以LAN方式接入城域网，实现宽带网入户。由运营商负责光纤到本项目，光纤入户。为用户提供语音通信、视频广播、宽带数据等通信服务。在各商户门口安装具有电控门锁的安全防盗门。采用智能独立插卡水表、电表，随用随存。③安全防范系统为保障业主的生命财产安全，在项目的主出入口安装带有云台的摄像头，39 总控制设在物业办公室。④楼宇自控系统该系统可对建筑物内的水、暖、电、消防等设备自动监控及管理。通过对给排水设备、照明及配电设备、变电所重要回路开关状态及运行状态等进行监视，达到节约能源、提高效率的目的。五、产业政策分析拟建项目不属于国家发改委《产业结构调整指导目录（2011年本）》（2013年修正）及《河北省新增限制和淘汰类产业目录(2015年版)》中的限制类、淘汰类和鼓励类项目，属允许类建设项目；其平面布置符合建筑要求、能够方便配套设施的接入与接出，并与周围景观有效融合，合理可行。因此，拟建项目建设符合国家和地方相关产业政策要求。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题:拟建项目占地现状为空地，不存在原有污染情况和主要环境问题。39 建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：1、地理位置衡水市位于河北省东南部，介于北纬37°03～38°23’，东经115°10’～116°34’之间。总面积8815平方公里。东部与沧州市的东光县、吴桥县和山东省德州市毗邻，南部与邢台市的南宫市、新河县及山东省武城县接壤，西部与石家庄市的辛集市、深泽县和邢台市的宁晋县相连，北部同保定市的安国市、博野县和蠡县和沧州市的肃宁县、献县、泊头市交界。本项目位于衡水市前进街以东，人民路以北，中心地理位置坐标为：37°44′19.46″N，115°39′15.07″E，项目场地北侧为衡水学院，东北侧为盛世桃城小区，东侧为庆丰街，南侧为人民路，西侧为前进大街。项目南距丽景名苑小区88米，西距新盾小区163米。项目西侧距离胡堂排干渠57米。拟建项目地理位置见附图1，周边关系见附图2。2、地形、地貌衡水地区为河北冲积平原的一部分，境内地势较为平坦，地势由西南向东北略有倾斜，海拔在22.49m至26.4m之间，地面坡降一般在八千分之一至万分之一，境内分布大小不等、深浅不一的浅平封闭洼地。土壤为壤土、沙壤土、粘性土，熟化程度较高，土层深厚，适合于各种农作物生长。树木以温带阔叶林为主。项目所在区域为平原区，地势平坦，地形简单。3、地表水系衡水市河流较多，东有卫运河、清凉江、江江河，中部有海河、滏阳河、滏阳新河、滏东排河、索泸河，北部有滹沱河、潴龙河。西南部还有一国家级湿地保护区——“衡水湖”。滏阳河属海河水系，由西南部蜿蜒流向东北，在境内长49.5km。东部索泸河从本市大葛村入境，经由邓庄乡留仲村进入武邑县，长约10.3km39 。滏阳新河和滏东排河为两条人工排洪河道，纵贯全市。此外本市有排水干渠16条，总长173.6km。西南部有仅次于白洋淀的河北第二大洼淀——衡水湖，湖水面积75km2，库容量2.3亿m3，使多种候鸟南北前夕的密集交汇区，是众多珍稀鸟类在华北平原中南部最理想的栖息地，其生物多样性和完整的淡水湿地生态系统在华北内陆地区具有典型代表性。衡水湖不仅发挥着补充地下水的作用，而且是南水北调的调节水库，也是将来衡水市饮用水源地。衡水湖每年可调蓄引水5.6亿m3，将有效改变全市水资源缺乏状况。项目周围无地表水体，产生的生活污水经化粪池处理后排入衡水市城市污水管网。4.水文地质衡水境内地下水均属松散孔隙承压水，依据含水层水质，水力性质及开采现状分成浅地下水和深层地下水两大类。⑴浅层地下水（第一含水组）：浅层地下水系指咸水底界以上浅水层及咸水层。在全市范围内普遍分布咸水层，咸、淡水界面由西部以细砂为主向东南渐变为以粉细砂为主，厚度10-20m，砂层呈透镜状，直接受降雨入渗，单井单位涌水量2-6m3/h.m，部分地区在咸水顶板以上分布浅层淡水，面积171.31km2，占全部面积的28.96%，多呈条带状零星分布，根据浅层淡水埋藏地层的水文地质条件，全部分为四个区，即中南部浅层水较发育区，北部发育一般区，西部发育较差区，以及东南部发育较差区。⑵深层地下水（分三个含水组）第二含水组顶界为咸淡水界面，底界埋深160m，属承压水。含水层平面分布岩性自西向东由粗变细，由厚变薄，西北部以中粗砂为主，厚度约25-30m；中部以细砂为主，厚度约20-30m；东北部以粉砂为主，厚度小于20m。单井单位涌水量，西部大，东部小，由5-10m3/h.m到2-6m3/h.m。矿化度小于1g/l。第三含水组，底界埋深350m，属深层承压水。含水层岩性自西向东由粗变细，由粗砂为主变为以中砂为主，再变以细砂为主。砂层总厚度大于50m，最厚8539 m。砂层连续性较好，是本市主要开采层。单井单位涌水量为10-15m3/h.m，最大约20m3/h.m。本组矿化度小于1克/升的淡水，水化学类型为LSH-N和HLS-N型水。水温22-24℃。第四含水组，底界埋深450m，属深层承压水类型。含水层岩性自西向东由粗变细，依次由粗砂为主，变为以中砂为主，再变为以细砂为主，微胶结及半胶结。砂层连续性较差。砂层厚度20-40m，单井单位涌水量为2-8m3/h.m。本组为矿化度小于1克/升淡水，水化学类型为HL-N和HLS-N型水，水温28℃。目前第二、第三含水组是重要的开采阶段，开采深度在100-470m。区域地下水开采以深井为主，约占机井87%以上，浅井主要集中在中南部浅层淡水。项目厂址位于浅层淡水较发育区，岩性以细砂为主，砂层厚度5-8m，富水性和补给条件较好，单井涌水量3.5-7m3/h.m，矿化度1.3-2g/l,水位埋深2-4m，平均可开采模数14.73万m3/a.km2，地下水流向为西南至东北方向。5、气候气象该地区属半干旱大陆性气候，四季分明，春季少雨多风，夏季炎热，雨量集中，秋高气爽，冬季寒冷干燥。年均气温12.7℃,多年极端最高气温42.7℃，多年极低最低气温-23℃，平均风速2.16m/s，平均降雨量510mm，年蒸发量1321.9mm，年主导风向为SSW风，频率为10.30%，次主导风向为S风，频率为9.35%，年静风频率为22.76%。6、植被物种该区域主要野生动物有野兔、青蛙、蛇、田鼠、麻雀、灰喜鹊、布谷鸟、猫头鹰、刺猥、鹰等。野生植物主要有狗尾草、稗草、苋菜、车前子、苦菜、刺儿菜等，未发现稀有生物及保护动物。该区域土壤肥沃，主要种植小麦、棉花、玉米等。生物多样性较为单一。建设项目附近无自然保护区，无珍稀濒危动植物分布。39 社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：1、社会经济概况衡水市总面积8815km2(包括所辖县)，全市人口467万人，是河北省重要的粮、棉产地之一。全市耕地面积877.947万亩。粮食作物有小麦、玉米、高梁、谷子、豆类、红薯等，经济作物有花生、芝麻、棉花等。全市工业生产迅速，形成了以化工、轻工、纺织、建材、化肥、酿造等为主的骨干企业，2015年全市工业生产总值83.53亿元。桃城区总面积591平方公里，豁三区、2镇4乡、354个行政村，总户数11.85万户，总人口39.87万人，其中非农业人口21.25万人，农业人口18.62万人。1998年实现工业总产值16.57亿元，农业总产值6.96亿元，地方财政收入1.06亿元。人均可支配收入4649.84元，人均消费性支出3674元。2、交通运输衡水市境内有8条铁路，其中包括京九铁路、石德铁路、邯黄铁路、石济高铁、京九高铁、石津城际高速铁路、衡潢铁路 、朔黄支线；衡水市境内有发达的公路建设，包括6条高速、2条国道和12条省道，与境内的县乡公路组成了四通八达的公路交通网络，公路交通十分便捷，使衡水成为贯通南北东西的公路交通枢纽。项目位于衡水市前进街以东，人民路以北，交通运输便利。3、文化教育卫生衡水市共有中等职业教育学校46所、普通中学190所、小学917所、幼儿园604所，分别拥有专任教师4164人、20538人、19973人和4331人，在校生分别达到5.3万、22.4万、28.3万和7.2万名。在各类教育机构中，民办教育机构数量达到182所，拥有教师5899人，在校生8.9万名。全市共有医疗卫生机构11352个，其中医院194个，乡镇卫生院228个，社区卫生服务中心（站）58个，妇幼保健院（所、站）24个，卫生监督所（中心）22个，疾病预防控制中心24个。卫生技术人员15959人，其中执业医师及执业助理医师7844人，注册护士4034人。医疗卫生机构实有床位13908张，其中医院9760张，乡镇卫生院3492张。39 4、文物保护衡水市境内有2处国家级重点文物保护单位，18处省级重点文物保护单位。其中国家级重点文物保护单位包括景县“封氏墓群”、“开福寺舍利塔”。省重点文物保护单位包括景县的“周亚夫墓”、“高氏墓群”，桃城区的“宝云塔”、“孔颖达墓”，故城县的“庆林寺塔”，深州市的“马君起造像碑”、“大冯营汉墓”（即李佐车墓）、“深州盈亿义仓”，枣强县的“董仲舒石像”，安平县的“东汉壁画墓”、“圣姑庙”、“西寨子古墓”、“全国第一个农村党支部”，冀州市的“后冢墓”、“冀州旧城址”、“西元头汉墓”、“西堤北石塔”（即震雹塔）、“双冢汉墓”，武邑县的“窦氏青山”和“中角汉墓”。经现场踏勘，本项目建设范围内不涉及文物保护单位，且不在文物保护单位保护范围内。5、衡水市污水处理厂简介2006年3月，衡水市污水处理厂通过了竣工验收，桃城区滏阳河西、开发区工业及生活污水将通过收水管网进入污水处理厂处理。污水处理厂处理后出水约8万m3/d，拟用作电厂冷却水，剩余部分排入滏阳河。衡水市区工业生活不再直接排入河道，减少了污水排放对地下水的影响及衡水市区段对滏阳河的污染。衡水市环境保护局于2010年对其提出了升级改造要求，升级改造后，污水处理厂水质满足《城镇污水处理厂污染物排放标准》中的一级A标准。升级改造后工程进出水水质如下：表7衡水市污水处理厂改造后进出水设计参数因子项目CODBOD5SS氨氮进水指标（mg/L）36019528545出水指标（mg/L）5010105净化效率（%）86.194.996.588.9改造后的处理工艺如下图：39 图2改造后衡水污水处理厂工艺流程本项目位于衡水市污水处理厂收水范围内，项目产生废水经化粪池处理达标后排入衡水市污水处理厂进一步处理。6、环境功能区划项目所在区域属于《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二类区；地下水环境属于《地下水质量标准》（GB/T14848-93）Ⅲ类区；声环境属于《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类区。39 环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）:1、环境空气质量现状项目所在区域环境空气质量符合《环境空气质量标准》(GB3095-2012）的二级标准。2、地下水质量现状项目所在区域地下水中pH值、高锰酸盐指数、总硬度、溶解性总固体、氨氮均符合《地下水质量标准》(GB/T14848-93)III类标准。3、声环境质量现状区域声环境质量现状较好，声环境满足《声环境质量标准》（GB3096－2008）中2类标准。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：本项目位于衡水市前进街以东，人民路以北，评价区域内没有自然保护区、风景名胜区、饮用水水源保护区等重点保护目标。根据项目性质及周围环境特征，确定本项目环境保护目标及保护级别见表8。表8环境保护目标及保护级别一览表环境要素环境保护目标相对本项目方位距离（m）保护对象保护级别环境空气衡水学院N4学生《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准；盛世桃城小区NE7居民丽景名苑小区S70居民新盾小区W163居民本项目生活中心------地下水项目所在区域地下水----《地下水质量标准》（GB/T14848-93）III类标准地表水胡堂排干渠W27--《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ⅳ类标准声环境衡水学院N4学生《声环境质量标准》(GB3096-2008)2类标准盛世桃城小区NE7居民丽景名苑小区S70居民新盾小区W163居民本项目生活中心------39 评价适用标准环境质量标准1、环境空气：执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准要求，标准值见表9。表9环境空气质量标准环境要素项目标准单位环境空气SO224小时平均150µg/m31小时平均500NO224小时平均80µg/m31小时平均200PM2.524小时平均75µg/m3PM1024小时平均150µg/m32、声环境：区域声环境执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类标准，标准值见表10。表10声环境质量标准项目类别时段标准值单位区域声环境2类昼间60dB(A)夜间503、地下水执行《地下水质量标准》（GB/T14848-93）Ⅲ类标准要求。标准值见表11。表11地下水质量标准环境因子pH色度总硬度硫酸盐亚硝酸盐标准值6.5～8.5≤15≤450mg/L≤250mg/L≤0.02mg/L39 污染物排放标准1、废水：项目运营期生活污水执行《污水综合排放标准》（GB8978-1996）中表4三级标准同时满足衡水市污水处理厂进水水质标准，中水执行《城市污水再生利用城市杂用水水质》(GB/T18920-2002)表1中城市绿化水质标准，标准值见表12。表12污水执行水质标准单位mg/L项目标准值标准来源COD500GB8978-1996表4中三级标准BOD5300SS400氨氮--动植物油100COD400衡水市污水处理厂进水水质标准BOD5180SS250氨氮36浊度10《城市污水再生利用城市杂用水水质》(GB/T18920-2002)表1标准BOD520溶解性总固体1000氨氮20总大肠菌群32、废气：施工期：建筑施工扬尘执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表2中无组织排放监控浓度限值；运营期：中水处理站恶臭执行《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）表1二级新扩改建标准。标准值见表13。表13废气污染物排放标准污染源污染源污染物标准值标准来源废气施工期扬尘颗粒物1.0mg/m3《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表2无组织排放监控浓度限值运营期恶臭恶臭场界：≤20（无量纲）《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）表1二级新扩改建标准3、噪声：建筑施工厂界噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）表1标准，标准值见表14。项目建成后主要噪声源为商务办公人员日常工作及供水加压泵房、换热站的设备噪声，南侧及西侧执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中4类区标准，其余边界执行2类区标准。39 表14环境噪声排放标准项目时段标准值单位建筑施工噪声昼间70dB(A)夜间55运营期沿街商业及商务人员运营期设备噪声昼间75dB(A)（南侧及西侧）夜间55昼间60dB(A)（其余边界）夜间504、固体废物：一般固体废物执行《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》（GB18599-2001）标准及修改单内容。总量控制指标根据国家环保部“十二五”期间确定的污染物排放总量控制指标，其控制因子分别为：SO2、NOx、COD、NH3-N。该项目为房地产开发建设项目，污染物主要为具名生活污水及商业办公废水，涉及具有国家实行排放总量控制的污染物为COD和氨氮，不存在SO2、NOx的排放。项目废水经处理后排入衡水市政纳污管网，最终进衡水市污水处理厂进行深度处理。在衡水市污水处理厂建设时，衡水市环保局已按照其满负荷运行给出了总量指标，即污水处理厂分配指标中已包含其所有受纳水源的排污指标，因此本项目污染物总量控制指标建议值为：SO20t/a、NOx0t/a、COD0t/a、NH3-N0t/a。39 建设项目工程分析绿化中水站工艺流程简述（图示）：1、施工期拟建项目为新建项目，其施工期工艺流程及排污节点见图3。建筑材料堆放、运输平整土方开挖道路修整房屋建筑装修N、G.N、G、S.N、G、S.N、G、S.N、W、S.N、W、S.N-噪声S-固废W-废水G-扬尘图3施工期工艺流程及排污节点图2、运营期拟建项目为新建项目，其运营期工艺流程及排污节点见图4。住宅楼居民生活、汽车居民生活垃圾、商业垃圾居民生活污水、商业污水停车场废气设备、汽车噪声、商业活动噪声机械通风设施采取降噪措施，注意安装位置，加强管理垃圾箱化粪池排入大气经衡水市城市污水管网排入衡水市污水处理厂局部环境环卫部门统一处置图4运营期工艺流程及排污节点图39 主要污染工序：1、施工期施工期主要污染源随着施工阶段的不同略有差异，且施工期污染物的排放均呈阶段排放特征。施工期环境影响因素主要有以下几方面：（1）施工扬尘：在建筑场地平整、挖土、推土及沙石、水泥等的装卸、运输过程中有尘埃散逸，汽车运送建筑材料引起扬尘；（2）施工噪声：在地基开挖、物料运输、浇注、建筑作业过程中，会有噪声产生；（3）施工废水：主要为施工期施工人员生活污水；（4）施工固废：主要为施工建筑垃圾和生活垃圾。2、运营期（1）废气拟建项目运营期废气主要为车辆废气、居民烹饪废气、中水处理站产生的恶臭。（2）废水拟建项目运营期产生的废水主要是生活污水，主要包括居民住宅废水和商业污水。（3）噪声拟建项目运营期噪声污染主要为供水水泵、风机、配电室变压器等设备噪声及车辆噪声。（4）固体废物拟建项目产生的固废主要是项目居民生活垃圾、商业垃圾、化粪池内粪便。39 项目主要污染物产生及预计排放情况内容类型排放源（编号）污染物名称处理前产生浓度及产生量（单位）排放浓度及排放量（单位）大气污染物地下停车场废气CO、NOx、THC----居民烹饪废气油烟----中水处理站恶臭＜20（无量纲）＜20（无量纲）水污染物居民生活污水和商业污水COD350mg/L，34.81t/a250mg/L，24.87t/aBOD5200mg/L，19.89t/a150mg/L，14.92t/aSS150mg/L，14.92t/a45mg/L，4.48t/a氨氮35mg/L，3.48t/a35mg/L，3.48t/a固体废物住宅楼生活垃圾371.21t/a采用袋装后投入楼下垃圾箱，由保洁人员集中收集至垃圾收集池商业商业垃圾7.3t/a化粪池粪便80t/a直接由环卫部门用抽粪车抽走处理噪声拟建项目运营期噪声污染主要为供水水泵、风机、配电室变压器等设备噪声及车辆噪声，其噪声级为65-85dB(A)。其他无主要生态影响（不够时可附另页）：无39 39 环境影响分析施工期环境影响分析：1、施工期环境空气影响分析拟建项目施工期对空气环境的影响主要是土方挖掘，建筑垃圾、建筑材料的堆存和运输等环节产生的扬尘。扬尘使局部区域环境空气中含尘量增加，一般都是小范围的局部影响，而且属间断性污染，影响程度和范围都不大。建设期扬尘的产生还是无法根除的，为减少施工扬尘对周围环境的影响，应加强建设期的环保管理，实施标准化施工。根据《河北省建筑施工扬尘治理15条措施》中的规定以及衡水市有关大气污染防治的相关规定，该项目采取的防尘措施如下：（1）施工现场必须封闭围挡，严禁围挡不严或敞开式施工。（2）施工现场出入口和场内主要道路必须混凝土硬化，严禁使用其他软质材料铺设。（3）施工现场出入口必须配备车辆冲洗设施并建设车辆清洗水池，清洗水经沉淀后循环使用；加强雨天土方运输管理，严禁车体带泥上路。（4）施工现场集中堆放的土方和闲置场地必须覆盖、固化或绿化，严禁裸露。（5）施工现场运送土方、渣土的车辆必须封闭或遮盖，严禁沿路遗撒。（6）施工现场必须设置垃圾存放点,集中堆放并覆盖，及时清运，严禁随意丢弃。（7）施工现场的水泥和其他易飞扬的细颗粒建筑材料必须密闭存放或覆盖，严禁露天放置。（8）拆除建筑物、构筑物时，必须采用围挡隔离、洒水降尘措施，在规定期限内将废弃物清理完毕，严禁敞开式拆除和长时间堆放废弃物。（9）施工层建筑垃圾必须采用封闭式管道或装袋用垂直升降机械清运，严禁凌空抛掷。（10）遇有439 级以上大风或重度污染天气时，必须采取扬尘应急措施，严禁土方开挖、土方回填、房屋拆除。（11）施工企业必须在施工现场安装视频监控系统,对施工扬尘实时监控。（12）施工现场必须建立洒水清扫制度，配备洒水设备，并有专人负责。（13）建设单位必须全额拨付安全文明措施费用，施工单位必须专款专用，严格落实施工扬尘治理的各项措施。（14）本项目不设混凝土搅拌站，使用外购商品混凝土进行建设。采取以上措施后，施工扬尘对周围环境的影响会大大降低。只要加强管理，切实落实好这些措施，施工扬尘对周围环境不会产生明显的影响。2、施工期噪声环境影响分析（1）噪声源分析由于在拟建项目施工过程中，需动用大量的车辆和施工机械，它们的噪声源强度较大，同时大型运输、施工车辆流动性强，产生的噪声值较高。因此，项目施工期的噪声污染源主要是施工现场的各类施工机械设备噪声和物料运输噪声的交通噪声，其主要产生噪声的施工机械有挖掘机、推土机、平地机、打桩机、装载机、钻探机、摊铺机、运输卡车等，根据《公路建设项目环境影响评价规范》中推荐的施工机械噪声测试值和建筑施工中的机械噪声类比监测结果，本报告将拟建项目主要的各类施工机械噪声值列于表15。表15建筑施工中主要施工机械噪声值一览表序号设备名称测点距施工设备距离(m)单机最大声级(dB)1推土机5862装载机5853挖掘机5844振捣机5805卷扬机5806钻探机5827顶板浇筑5808压实机5809打桩机588（2）施工期噪声影响分析39 在考虑拟建工程噪声源对周围环境影响的同时，仅考虑点声源到不同距离处经距离衰减后的噪声，计算出噪声源对附近敏感点的贡献值，并对声源的贡献值进行分析。噪声值计算采用点声源衰减公式，预测各类设备在没有任何隔声条件下不同距离处的噪声值，预测采用的公式为：Lr=Lr0－20Log（r0/r）式中：Lr-----距声源r处的声压级；Lr0----距声源r0处的声压级；r------预测点与声源的距离；r0-----监测设备噪声时的距离。施工机械在不同距离处的噪声预测结果表16。表16各种施工机械在不同距离的噪声贡献值单位：dB(A)序号机械名称不同距离处的噪声贡献值20m40m60m100m200m1推土机74686460542装载机73676361533挖掘机72666258524振捣机68625854485卷扬机68625854486钻探机70646056507顶板浇筑6862585448 8压实机 68625854489打桩机7680666355从上表可以看出，一般当相距60米时，施工机械的噪声值可降至58-66dB(A)，昼间噪声可达标，夜间噪声超过标准；当相距200米时，昼、夜噪声均可达到《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）的要求。（3）施工噪声影响防治措施从上述预测结果表明，拟建项目施工对周围的敏感点会产生一定的噪声影响，特别是夜间施工的影响应予以重视，必须采取相应的减少施工噪声对周围环境影响的措施。①合理安排施工时间：施工单位应合理安排好施工时间，除工程必需外，禁止在12:00～14:00、22:00～次日6:00期间施工；同时应合理安排施工进度。②39 合理安排施工场地：采用距离防护措施，在不影响施工情况下将强噪声设备尽量安排在距敏感点较远处，同时对相对固定的机械设备尽量入棚操作。③按施工阶段进行噪声防治土石方基础阶段：采用低噪声机械设备，禁止使用柴油打桩机、振动打桩机等，采用如垂直振打式螺旋、静压、喷注式打桩机等，同时在场界临居民区侧设置隔声屏障，来缓解噪声对居民生活的影响；主体施工期：将高噪声设备安装使用远离衡水学院及盛世桃城小区，并在项目东北侧设置隔声屏障，对设备进行定期保养和维护，并负责对现场工作人员进行培训，严格按操作规范使用各类机械，以此来缓解主体施工期对周围居民影响。公用设施安装及装修阶段：施工场地尽量安排在屋内进行，合理安排时间，设施隔声屏障，来减缓对周围居民生活的影响。④环境管理措施加强环境宣传教育，组织施工负责人进行培训，学习国家有关环保法规，增强环境意识，通过宣传教育使施工单位领导真正意识到降低噪声所能带来的经济效益和社会效益，采取一切可能降噪措施，自觉进行噪声治理。⑤其他措施施工场所的施工车辆经前进街进入施工场地，运输过程中避开居民区，应沿前进街从项目西侧运输进场，车辆出入现场时应低速、禁鸣。使用商品混凝土，避免混凝土搅拌机等噪声影响。建设单位与施工单位还应与施工场地东北侧衡水学院及盛世桃城小区建立良好关系，及时让他们了解施工进度及采取的降噪措施，取得大家的理解。3、施工期水环境影响分析施工现场用水主要为施工混凝土浇注、养护用水等，用水量约占总用水量的90%以上；此外即为生活用水和降尘洒水等。混凝土浇筑、水泥养护等工程的实施，将会产生一定量的施工废水。施工废水水量少且水质简单全部用于场地喷洒抑尘或沉淀后回用。4、施工期固体废物影响分析施工期的固体废弃物有建筑垃圾和弃土、弃渣，均属于一般固体废物。拟建39 项目在建设过程中产生的建筑垃圾主要有开挖土地产生的土方、建材损耗产生的垃圾、装修产生的建筑垃圾等，包括砂土、石块、水泥、碎木料、锯木屑、废金属、钢筋、铁丝等杂物。施工期开挖土方大部分用于地基回填，弃土外运，砂土、石块、水泥等可用于填路材料，废金属、钢筋、铁丝等可以回收利用，其他的统一收集后由市政环卫部门统一处置，对环境影响较小。采取以上措施后，拟建项目施工期固废均可得到妥善处置，不会对周围环境产生明显影响。5、生态影响分析工程施工期地表开挖、土方及建筑材料临时堆存，造成场地生态环境被破坏，雨季还有可能引发水土流失，但施工期的生态影响是暂时的。随着施工期的结束，本项目的建成，通过加强区域内绿化工作，使工程区域绿化率达到30%，对区域生态环境起到改善作用。为减小施工期对周围生态环境的影响，本项目采取如下生态保护措施：①强化施工阶段的环境管理。在施工期间，为保证环境保护措施得到落实，应建立环境管理制度。因此，建议在双方签定合同时，应将环境保护内容作为合同条款纳入到合同中去，以便进行监督。②加强施工队伍环保教育，规范施工人员行为，爱护环境，保护施工场所周围一草一木，不随意破坏施工带以外的植物。③严格划定施工作业范围，在施工带内施工。在保证施工顺利进行的前提下，尽量减少占地面积。严格限制施工人员及施工机械活动范围。④对施工开挖的土壤应有计划的分层回填，并尽量将表土回填表层。对于因取土破坏的植被，待施工完成后尽快按绿化方案恢复。⑤尽量避免雨季进行土建施工，减少水土流失。6、施工营地污染防治措施39 在施工期内，由于运输车辆进出施工现场，一是使附近道路车流量的增多，易造成交通堵塞，二是车辆进出施工现场将施工场地内的土壤带至附近道路，晴天易产生扬尘，雨雪天气将使道路泥泞，影响其他车辆及附近居民正常出行。为减少交通堵塞，施工车辆尽量避开上下班车辆高峰期运输物料，并且选择车辆流较少的路道运输。车辆施出施工场地时要对轮胎进行冲洗，并且在施工场地出口铺垫草苫，防止轮胎将大量冲洗水带至路面，在冬季造成路面结冰，易造成交通事故。综上所述，建设单位在认真落实好各项环保措施后，该项目在施工期对周围环境的影响不大，且该影响是暂时性的，将随着施工期的结束而消失。39 营运期环境影响分析：1、大气环境影响分析拟建项目废气主要为车辆废气、居民烹饪废气、中水处理站产生的恶臭。①车辆废气项目拟建地下停车场。汽车尾气主要是指汽车进出车库时，汽车怠慢及慢速(＜5km/h)状态下的尾气排放，汽车废气中主要污染因子为CO、NOx、THC(总烃)等。由于地下车库安装送、排风设施，换气次数不低于6次/h，设置4个排气口，离地面高度3m，满足规范中排气口离室外地坪高度应大于2.5m的要求，每个排气口上方设一座防雨亭，地面空气流动性较强，汽车尾气扩散能力较好，基本不会聚集。因此汽车尾气对周边的环境空气质量影响较小。①居民烹饪废气本项目容纳848户，每户设置一台燃气两眼灶，以天然气为燃料，油烟废气经抽油烟机收集并净化处理后，由独立的烟道引到楼顶排放，不会对环境空气产生影响。③中水处理站恶臭本项目中水处理站位于项目生活中心绿化带，布置于地下，运营过程中会产生恶臭气体，为减轻恶臭对周围环境的不利影响，项目对污水处理站预处理设施，例如格栅、气浮刮渣装置、污泥等，定期清理，以便消除那些易于腐烂致臭的有机物；对厌氧单元进行密闭，污泥由螺旋泵抽出后及时清运，运送至衡水市环卫部门指定地点处置；同时中水处理站周围加强绿化。经类比分析，采取以上措施后中水处理站恶臭满足《恶臭污染物排放标准》(GB14554-93)标准中的相关规定。综上所述，拟建项目废气不会对大气环境产生明显不利影响。2、水环境影响分析拟建项目废水主要为生活污水，绿化季21.88m3/d废水经中水处理站处理后回用于绿化，废水排放量为266.82m3/d，非绿化季废水排放量为288.7m3/d，排入化粪池处理排入衡水市城市污水管网，最终进入衡水市污水处理厂。经类比同类项目，外排废水中COD250mg/L、BOD5150mg/L、SS45mg/L、氨氮35mg/L，水质达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表4中三级标准及衡水市39 污水处理厂进水水质标准要求。主要污染物排放浓度及年排放量见表17。表17拟建项目外排废水水质一览表污染物CODBOD5SS氨氮外排废水执行标准40018025036项目染物外排浓度(mg/L)2501504535项目外排标准核算年排放量(t/a)39.7917.9024.873.58项目废水污染物年排放量(t/a)24.8714.924.483.48中水处理站处理规模为40m3/d，工艺采用物化+生化净化处理工艺净化处理，其处理工艺流程图见图5。格栅隔油调节池毛发聚集器水解池沉淀池中水水箱回用生活废水接触氧化池罗茨风机曝气絮凝剂过滤消毒剂曝气图5中水处理工艺流程图为防止污水随着治理环节的跑、冒、滴、漏进入地下，对地下水环境带来威胁，化粪池及中水处理站必须采取以下严格的防渗措施：①先用15cm三合土铺底，再在上层铺15-20cm的混凝土，池内墙用砖砌混凝土硬化处理，并铺设玻璃纤维布及环氧树脂，以达到防渗目地。②项目排水管道采用耐腐蚀塑料管材。③拟建项目区域内道路及地面必须硬化，如铺砖并用防腐水泥抹面。④污水检查井：内壁用砖砌混凝土硬化处理，并铺设玻璃纤维布及环氧树脂。采取以上措施后，可有效防止废水中污染物通过跑、冒、滴、漏对地下水环境带来的威胁。综上所述，项目的建设不会对区域水环境产生影响。3、声环境影响分析本项目运营期噪声污染主要为供水水泵、风机、配电室变压器等设备噪声及车辆噪声，供水水泵设置于地下泵房内、风机及配电室变压器分别设置于地下风机室及配电室内，其噪声级为65-85dB(A)。考虑到区域整体的协调性和降噪要求，上述设备泵房、风机等均设置在地下层内，并且尽可能远离附件住宅及边界一侧。地下层隔声效果好，其隔声量能达到40-45dB39 以上，经隔声减振处理后得到有效控制。另外，设备安装时，根据设备的自重及振动特性采用合适的钢筋混凝土台座或隔振垫、减振器和隔振沟，管道穿过墙壁、楼板等结构物时，管道振动会沿建筑物传播，也会产生噪声辐射，因此建议采取弹性支撑，即在管道穿过墙壁、地板处用弹性垫或橡胶套管隔离，水泵的进出口可用橡胶软管或曲扰橡胶接头连接，可以有效减少建筑物固体传声的影响。商业噪声声源声功率级很低，并且主要为白天正常工作时间为主要噪声发生时间，通过墙体隔声和距离衰减后，边界噪声可以达标，对周围居民影响很小。综上所述，拟建项目营运期噪声对周围声环境影响较小。4、固体废物环境影响分析拟建项目固废主要为居民生活垃圾和商业垃圾。商业垃圾主要为废包装材料、维修废弃的垃圾及食物弃渣等，按照人均产生量0.2kg/人·d考虑，则年产生量为7.3t/a(100人)；居民生活垃圾按人均生活垃圾产生量为0.5kg/人·d考虑，拟建项目居民生活垃圾产生总量为371.21t/a（2034人）；化粪池清理出来的粪便，其产生量为80t/a，不在小区内进行压滤干化处理，直接由环卫部门用抽粪车抽走处理；在小区设垃圾站，生活垃圾和商业垃圾采用袋装后投入楼下垃圾箱，由保洁人员集中收集至垃圾池，由环卫部门统一处置，日产日清。因此，拟建项目固废均得到合理处理，不会对环境产生影响。5、清洁生产拟建项目在设计上采取了南北朝向，最大限度的接纳阳光，增加光线的透入，建筑外墙门窗采用彩色节能断桥铝合金门窗，玻璃采用塑钢中空玻璃；外门窗有良好的气密性；外门窗框与门窗洞口之间的缝隙，采用聚氨酯高效保温材料填实，并用密封膏嵌缝；外门窗洞口周边侧墙进行保温处理；营运期以电作能源，电能属于清洁能源，项目建成后通过加强绿化，对改善区域生态环境起到一定的积极作用。因而，本项目的建设符合清洁生产的要求。6、外环境对本项目影响分析拟建项目位于衡水市前进街以东，人民路以北。39 项目场地北侧为衡水学院，东北侧为盛世桃城小区，东侧为庆丰街，南侧为人民路，西侧为前进大街。项目南距丽景名苑小区88米，西距新盾小区163米。项目西侧距离胡堂排干渠57米。因此，外界对本项目的影响主要为营运期道路交通噪声对本项目居民产生的影响，本项目采取在邻人民路和前进大街路侧住宅安装隔声窗措施；采取降噪措施后，外环境不会对本项目产生不利影响。7、选址可行性分析本项目位于衡水市前进街以东，人民路以北。项目占地属于建设用地，衡水市城乡规划局已出具《建设用地规划设计要求通知书》(衡地规(2015)030号)，同意建设单位按本通知要求委托具有相应资质的规划设计单位进行设计；此外，衡水市国土资源局已签订国有建设用地使用权出让合同，该项目地块为建设用地。拟建项目周围无自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其它特别需要保护的敏感目标。拟建项目营运期各工序污染源采取相应的污染控制措施后，均可实现达标排放，不会对区域环境产生明显影响。综上，本项目选址可行。8、平面布置合理性分析本项目住宅共建设4栋住宅楼以及4栋商业楼，充分利用小区路网、公共绿地对住宅进行灵活隔断，既保障了居民生活的私密性，又为居民提供了娱乐、交流的场所。较高的绿地率为居民提供了良好的居住环境。结合加压泵站等公建布置与住宅楼保持合理距离，设备噪声不会对住宅楼声环境产生明显影响；小区的沿街商店布置在住宅楼底层，可直接对外经营，小区设置了停车场。整个小区公共设施的布置基本体现了“以人为本”的宗旨，为居民提供了舒适方便的生活环境，可以避免其环境受到干扰影响。因此，本项目平面布置合理。39 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果内容类型排放源（编号）污染物名称防治措施预期防治效果大气污染物停车场废气THC、NOxCO无组织排放--居民烹饪废气油烟油烟废气经抽油烟机收集并净化处理后，由独立的烟道引到楼顶排放--中水处理站恶臭加强绿化满足《恶臭污染物排放标准》（GB14554-1993）表1二级新改扩建标准水污染物居民生活污水和商业污水COD、SS、BOD5、氨氮化粪池、中水处理站外排废水满足《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表4三级标准同时满足衡水市污水处理厂进水水质标准；中水满足《城市污水再生利用城市杂用水水质》(GB/T18920-2002)表1中城市绿化水质标准固体废物居民生活生活垃圾用袋装后收集后，置于垃圾箱，由环卫部门统一处置，日产日清全部合理处置，不外排商业物业垃圾化粪池粪便由环卫部门用抽粪车抽走噪声拟建项目运营期噪声污染主要为供水水泵、风机、配电室变压器等设备噪声及车辆噪声，其噪声级为65-85dB(A)。通过采用先进的低噪声设备，同时采取厂房隔声、基础减震、隔声门、距离衰减等防噪措施后，对周围环境影响较小。其他无生态保护措施及预期效果：拟建项目规划绿地面积为9844.78m2，并规定绿地的保护内容、义务和责任。39 建设项目环境保护“三同时”验收内容：拟建项目环境保护“三同时”验收内容见表18。表18拟建项目环境保护“三同时”验收一览表项目环保措施投资（万元）验收指标验收标准废气地下停车场废气机械通风设施4套8严格按照设计规范进行建设，保证排换风设施正常运行—垃圾箱恶臭垃圾箱密闭，日产日清0.8场界：臭气浓度≤20（无量纲）《恶臭污染物排放标准》（GB14554-93）表1二级新扩改建标准中水站恶臭加强绿化0.5废水居民生活污水、商业污水化粪池若干3COD≤400mg/LBOD5≤180mg/LSS≤250mg/L氨氮≤36mg/L满足《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表4三级标准同时满足衡水市污水处理厂进水水质标准一座中水处理站，日处理规模为40m38pH6~9BOD5≤20mg/L氨氮≤20mg/L溶解性总固体≤1000mg/L满足《城市污水再生利用城市杂用水水质》(GB/T18920-2002)表1中城市绿化水质标准。噪声设备噪声水泵泵房+减震垫3昼间≤70dB(A)夜间≤55dB(A)（南侧及西侧）昼间≤60dB(A)夜间≤50dB(A)（其余边界）南侧及西侧执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中4类区标准，其余边界执行2类标准风机基础减震+密闭设备间3配电室变压器密闭设备间3车辆噪声设置减速带，限制项目附近车辆行驶车速，禁止车辆在项目内鸣笛4固体废物居民生活垃圾和商业垃圾密闭垃圾箱，日产日清3合理处置不外排中水处理站及化粪池产生的污泥及粪便由衡水市环卫部门定期抽走处理3防渗化粪池及中水处理站各水池先用15cm三合土铺底，再在上层铺15-20cm的混凝土，池内墙用砖砌混凝土硬化处理，并铺设玻璃纤维布及环氧树脂，以达到防渗目地；项目排水管道采用耐腐蚀塑料管材；拟建项目区域内道路及地面必须硬化，如铺砖并用防腐水泥抹面；污水检查井：内壁用砖砌混凝土硬化处理，并铺设玻璃纤维布及环氧树脂。20----合计59.3----39 结论与建议一、结论1、项目概况衡水万信房地产开发有限公司于衡水市前进街以东，人民路以北，建设“紫金广场建设项目”。本项目总占地面积为32815.92m2，总建筑面积为.95m2，新建1栋26F住宅楼（1-2层为底商）、2栋33F住宅楼（1-2层为底商）、1栋15F公寓式住宅楼（1-2层为底商）、1栋16F办公楼（1-3层为底商）、3栋4F商业楼、配套用房、换热站。其中地上建筑面积.73平方米（住宅建筑面积86591.13平方米，商业建筑面积14693.59平方米，办公12734.77平方米，配套用房612.68平方米，热交换站237.56平方米），地下建筑面积18082.22平方米。2、项目选址结论本项目位于衡水市前进街以东，人民路以北。项目占地属于建设用地，衡水市城乡规划局已出具《建设用地规划设计要求通知书》(衡地规(2015)030号)，同意建设单位按本通知要求委托具有相应资质的规划设计单位进行设计；此外，衡水市国土资源局已签订国有建设用地使用权出让合同，该项目地块为建设用地。拟建项目周围无自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其它特别需要保护的敏感目标。拟建项目营运期各工序污染源采取相应的污染控制措施后，均可实现达标排放，不会对区域环境产生明显影响。综上，本项目选址可行。3、项目衔接①拟建项目用水由衡水市市政供水管网接入，供小区内生活和消防使用。水质、水量可满足项目用水需求。②排水：项目采用雨污分流制。项目废水主要为居民生活污水、商业污水，经化粪池处理后，通过城市污水管网进入衡水市污水处理厂。③供电：拟建项目附近变电站供电，引220KV高压电源到总配电室，各功能分区根据功能需要配备变压器，能满足项目用电需求。39 ④本项目采用集中供热，接入城市供热管网。本项目需供热面积76349.64m2，经计算需热负荷2811.45KW，年耗热量24302.46百万KJ。⑤供气：居住区居民以天然气作燃料，由市政天然气管网接入。项目拟规划848户，按居民用气量大约15立方米左右/月·户，经计算小区年用气量15.26万m3/a。⑥消防与安全：按照《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）、《建筑灭火器配置设计规范》进行设计，各建筑物内设置消火栓、并配备灭火器。4、环境质量现状及主要环境问题环境空气：区域内环境空气满足《环境空气质量标准》(GB3095-2012)中二级标准要求。地下水：项目所在区域地下水中pH值、高锰酸盐指数、总硬度、溶解性总固体、氨氮均符合《地下水质量标准》(GB/T14848-93)III类标准。声环境：区域声环境质量现状较好，声环境满足《声环境质量标准》（GB3096－2008）中2类标准。5、环境影响分析结论（1）施工期拟建项目施工期对环境的影响主要表现为施工扬尘、废水、噪声和固体废物。施工单位需严格执行环保部门的相关规定，施工期间对场地进行硬化处理，设置围挡，对工地定期清扫、洒水抑尘。尽量选择噪声低的机械设备，采取先进的作业方式和工艺，建筑垃圾应及时清运至指定地点，运输车辆要进行遮盖，防止运输过程中物料撒落。采取上述措施后并加强施工管理，可将污染影响降低到最低程度，而且污染影响比较短暂，随着施工活动的结束而自动消失。（2）运营期①废气拟建项目废气主要为车辆废气、居民烹饪废气、中水处理站恶臭。项目拟建地下停车场。汽车尾气主要是指汽车进出车库时，汽车怠慢及慢速(＜5km/h)状态下的尾气排放，汽车废气中主要污染因子为CO、NOx、THC(总烃)等。39 由于地下车库安装送、排风设施，换气次数不低于6次/h，设置4个排气口，离地面高度3m，满足规范中排气口离室外地坪高度应大于2.5m的要求，每个排气口上方设一座防雨亭，地面空气流动性较强，汽车尾气扩散能力较好，基本不会聚集。因此汽车尾气对周边的环境空气质量影响较小。本项目容纳848户，每户设置一台燃气两眼灶，以天然气为燃料，油烟废气经抽油烟机收集并净化处理后，由独立的烟道引到楼顶排放，不会对环境空气产生影响。本项目中水处理站位于项目生活中心绿化带，布置于地下，运营过程中会产生恶臭气体，为减轻恶臭对周围环境的不利影响，项目对污水处理站预处理设施，例如格栅、气浮刮渣装置、污泥等，定期清理，以便消除那些易于腐烂致臭的有机物；对厌氧单元进行密闭，污泥由螺旋泵抽出后及时清运，运送至衡水市环卫部门指定地点处置；同时中水处理站周围加强绿化。经类比分析，采取以上措施后中水处理站恶臭满足《恶臭污染物排放标准》(GB14554-93)标准中的相关规定。综上所述，拟建项目废气处理措施可行。①废水拟建项目废水主要为生活污水，绿化季21.88m3/d废水经中水处理站处理后回用于绿化，废水排放量为266.82m3/d，非绿化季废水排放量为288.7m3/d，排入化粪池处理排入衡水市城市污水管网，最终进入衡水市污水处理厂。经类比同类项目，外排废水中COD250mg/L、BOD5150mg/L、SS45mg/L、氨氮35mg/L，水质达到《污水综合排放标准》(GB8978-1996)表4中三级标准及衡水市污水处理厂进水水质标准要求。所以，拟建项目废水处理措施可行。②噪声对于设施噪声采取相关设备地下设置、围墙隔声、距离衰减、减振并选用消声性能好的材料等措施降低设备噪声；对于机动车辆限速+禁笛；严格管理商业经营活动。通过一系列降噪措施再经过经距离衰减后，对周围环境影响较小。⑤固体废物拟建项目产生的固体废物主要为居民生活垃圾和商业垃圾。在小区设垃圾站，生活垃圾和商业垃圾采用袋装后投入楼下垃圾箱，由保洁人员集中收集至垃圾站，39 由环卫部门统一处置，日产日清。化粪池及中水处理站产生的粪便和污泥不在小区内进行压滤干化处理，直接由环卫部门用抽粪车抽走处理。本项目固体废物均得到合理处置，固废处理措施可行。⑥防渗措施通过对污水处理站各水池、污水管道、小区道路及垃圾转运站进行防渗处理后，可有效防止废水污染物通过跑、冒、滴、漏等对地下水污染。⑥清洁生产拟建项目建设采用无污染或轻污染的建筑材料，采取了一系列节能，节水措施，符合清洁生产要求。⑦外界环境影响拟建项目位于衡水市前进街以东，人民路以北。项目场地北侧为衡水学院，东北侧为盛世桃城小区，东侧为庆丰街，南侧为人民路，西侧为前进大街。项目南距丽景名苑小区88米，西距新盾小区163米。因此，外界对本项目的影响主要为营运期规划路道路交通噪声对本项目居民产生的影响，本项目采取在邻人民路和前进大街侧住宅安装隔声窗措施；采取降噪措施后，外环境不会对本项目产生不利影响。6、总量控制结论建议本项目建成后总量控制指标为：COD：0t/a、氨氮0t/a、SO2：0t/a、NOx：0t/a。7、项目可行性结论拟建项目不属于《产业结构调整指导目录（2011年本）（修正）》中鼓励类、限制类和淘汰类项目，属允许类建设项目。综合以上分析，拟建项目符合国家产业政策，选址合理，在采取相应的环保治理措施并保证其正常运行的前提下，可以实现污染物达标排放，对周围环境影响较小。从环境保护角度分析，项目建设可行。二、建议（1）规范设计，规范施工，各项污染治理设施及设备必须由具有环境工程设计资质的单位进行设计，并采用具有省级以上环保主管部门资质认证的合格环保设备。39 （2）绿化规划时根据小区的布置和建筑风格，宜多种乔、灌木，品种多样的鲜花作为点缀，增加生物多样性，以代替绿化面积减少所带来的负面影响。（3）加强物业管理和环保宣传教育。物业管理部门要对小区内居民的环保宣传工作，爱护一草一木，不乱丢垃圾等，切实保护好卫生环境。（4）合理布设小区公建设施，按照相关规范和要求进行设计和施工，避免对居民的影响。39 预审意见：公章经办人:年月日下一级环境保护行政主管部门审查意见：公章经办人:年月日39 审批意见：公章经办人:年月日39'