二组团一批次建筑工程施工图指标计算书

'重庆融创鑫逸房地产开发有限公司融创北碚大科园项目（融创·紫泉枫丹）二组团一批次建设工程（施工图）技术经济指标计算书中机中联工程有限公司二零一四年四月1 重庆融创鑫逸房地产开发有限公司融创北碚大科园项目（融创·紫泉枫丹）二组团一批次建设工程（施工图）技术经济指标计算书工程号:3845(2014)S院长：宋文学总工程师：陈颖异项目负责人：邓百舒工程设计证书：甲级A中机中联工程有限公司客服及投诉电话：023-客服及投诉邮箱：service@cmtdi.com二零一四年四月1 工程设计责任人职务实名签名职称注册情况法人代表宋文学教授级高级工程师注册咨询工程师总工程师陈颖异教授级高级工程师注册结构工程师总建筑师詹真教授级高级工程师一级注册建筑师项目负责邓百舒工程师一级注册建筑师执行项目负责古征工程师总图专业负责邓百舒工程师一级注册建筑师设计彭薇娜工程师一级注册建筑师审定（核）陈辉莉工程师二级注册建筑师建筑专业负责邓百舒工程师一级注册建筑师设计谭壬癸工程师审定（核）陈辉莉工程师二级注册建筑师1 建设工程技术经济指标计算书建设单位：重庆融创鑫逸房地产开发有限公司项目名称：融创北碚大科园项目（融创·紫泉枫丹）二组团一批次设计单位：中机中联工程有限公司报审阶段：施工图时间：2014年4月30日13 表一：建设工程（方案/施工图）技术经济指标一览表（民用项目）项目二组团备注方案初设一批次施工图二批次施工图二组团施工图　建设用地面积6570465704　　65704　居住户数20520578127205　居住人口（注1）656656250406656　总建筑面积65676.6365676.0824323.941351.9465675.84　其中地上建筑面积32833.0632833.0512428.6420404.2332832.87　地下建筑面积32843.5732843.0311895.2620947.7132842.97　　1、居住（注2）45510.5545244.8216838.6628491.7645330.42含住宅地下室2、配套用房（注3）230.21231.16217.6413.52231.16　其中1）幼儿园00000　2）托老所00000　3）社区组织工作用房77.4977.9477.94077.94　4）物业管理用房152.72153.22139.713.52153.22　5）消防控制室00000　3、公建（注4）3251.963402.331435.311966.843402.15　4、车库16081.3616189.225640.8710462.6916103.56　5、设备用房602.55608.55191.42417.13608.55　6、其他（注5）00000　总计容建筑面积32833.0632833.0512428.6420404.2332832.87　容积率0.50.5　　0.5　建筑密度36.40%36.28%　　36.24%　绿地率30.49%30.49%　　30.49%　停车位550550201349550　其中①室外12128412　②室内538538193345538　建筑高度（层数）（注6）10(3F)9.9(3F)9.9(3F)9.9(3F)9.9(3F)　13 表二：总表：建设工程（方案/施工图）技术经济指标一览表（民用项目）项目一.二组团一组团二组团一.二组团　方案施工图施工图综合施工图备注建设用地面积8169665704　居住户数431226205431　居住人口（注1）13797236561379　总建筑面积.628146665675.84.84　其中地上建筑面积73669.9640696.932832.8773529.77　地下建筑面积73619.6640769.132842.9773612.07　　1、居住（注2）99899.9354231.3545330.4299561.77含住宅地下室2、配套用房（注3）565.51337.56231.16568.72　其中1）幼儿园0000　2）托老所0000　3）社区组织工作用房77.49077.9477.94　4）物业管理用房443.63290.92153.22444.14　5）消防控制室44.3946.64046.64　3、公建（注4）9697.176428.083402.159830.23　4、车库35488.4619327.3716103.5635430.93　5、设备用房1638.551141.64608.551750.19　6、其他（注5）0000　总计容建筑面积73669.9640836.732832.8773669.57　容积率0.50.500.50.5　建筑密度36.10%35.81%36.24%36.00%　绿地率30.52%30.54%30.49%30.52%　停车位11646145501164　其中①室外24121224　②室内11406025381140　建筑高度（层数）（注6）10(3F)9.9(3F)9.9(3F)9.9(3F)　13 表四：建筑面积及计容建筑面积明细表栋号部位部位编号主要功能层高(米)层数(层)标准层建筑面积（m2）标准层计容建筑面积（m2）总建筑面积（m2）总计容建筑面积（m2）备注55#裙房1商业5.111018.261018.261018.261018.26　2商业.配套4.81634.69634.69634.69634.69物管139.7，社区组织77.94小计　　　　　1652.951652.95　62.63.73.74#地下负1住宅5.81268.80268.80　车库5.81194.880194.880　塔楼1住宅3.51298.73298.73298.73298.73　2住宅3.21209.1209.1209.1209.1　3住宅3.21161.84161.84161.84161.84　小计　　　　　1133.35669.67　4栋小计　　　　　4533.42678.68　75.76#地下负1住宅5.81265.440265.440　车库5.81328.640328.640　塔楼1住宅3.51275.39275.39275.39275.39　2住宅3.21196.7196.7196.7196.7　3住宅3.21154.18154.18154.18154.18　小计　　　　　626.27　13 1220.352栋小计　　　　　2440.71252.54　64.65#地下负1住宅5.81258.520258.520　车库5.81237.60237.60　塔楼1住宅3.51275.39275.39275.39275.39　2住宅3.21196.7196.7196.7196.7　3住宅3.21154.18154.18154.18154.18　小计　　　　　1122.39626.27　2栋小计　　　　　2244.781252.54　80.81#地下负1住宅5.81265.440265.440　车库5.81282.240282.240　塔楼1住宅3.51298.73298.73298.73298.73　2住宅3.21209.1209.1209.1209.1　3住宅3.21161.84161.84161.84161.84　小计　　　　　1217.35669.67　2栋小计　　　　　2434.71339.34　93#地下负1住宅31328.80328.80　夹层住宅2.81113.870113.870　塔楼1住宅3.61328.86328.86328.86328.86　2住宅3.31171.77171.77171.77171.77　小计　　　　　943.3500.63　82.83.91.92#地下负1住宅5.81441.360441.360　车库5.81180.040180.040　1住宅3.61489.1489.1　13 塔楼489.1489.12住宅3.31274.04274.04274.04274.04　小计　　　　　1384.54763.14　4栋小计　　　　　5538.163052.56　94#地下负1住宅31423.960423.960　夹层住宅2.81176.60176.60　塔楼1住宅3.61222.28222.28222.28222.28　2住宅3.31127.42127.42127.42127.42　小计　　　　　950.26349.7　95#地下负1住宅31423.420423.420　夹层住宅2.81176.880176.880　塔楼1住宅3.61222.28222.28222.28222.28　2住宅3.31127.42127.42127.42127.42　小计　　　　　950349.7　112#车库　负1车库3.91686.080686.080　小计　　　　　686.080　117#车库　负1车库3.911300.1101300.110　小计　　　　　1300.110　118#车库　负1车库3.91649.460649.460　小计　　　　　649.460　总计　　　　　24323.912428.64　13 表五：住宅套型建筑面积明细表　套型套型建筑面积（m2）套数合计套型面积比（%）套数比（%）套型建筑面积>90m2A147.16410190.42100.00100.00C238.012D241.490E108.2612G106.0124H104.268I97.5416L241.824N244.284P235.82413 表六：配建停车位统计表-二组团一批次建筑使用功能单位指标面积（m2）应配建停车位（个）设计配建停车位（个）居住中高档住宅（计容建筑面积＞100㎡）车位/100m2建筑面积116838.66169179普通住宅（计容建筑面积≤100㎡）车位/100m2建筑面积0.8　　　公共租赁房、安置房车位/100m2建筑面积0.34　　　廉租房车位/100m2建筑面积0.2　　　幼儿园、物管用房、社区组织工作用房等住宅配套用房车位/100m2建筑面积0.7217.6422商业、办公、医院、五星级旅馆车位/100m2建筑面积11435.311520四星级及以下旅馆、展览馆、博物馆、科技馆、图书馆等文化设施车位/100m2建筑面积0.7　　　场馆〔不包括设在学校内的体育场（馆）〕会展中心车位/100m2建筑面积0.6　　　大型体育场（馆）车位/100座4.0　　　其他体育场（馆）车位/100座2.5　　　学校中小学校车位/100m2建筑面积0.3　　　大中专院校车位/100m2建筑面积0.5　　　工业、物流仓储车位/100m2建筑面积0.1　　　长途客运站、火车站、客运码头、机场车位/100m2建筑面积0.5　　　公园车位/100m2公园用地0.05　　　合计　　　18620113 表七：建设工程（施工图）建筑面积及计容建筑面积明细表栋号楼层楼层面积（m2）建筑物性质分类层高（m）停车位（个）备注居住面积（m2）公建面积（m2）配套设施面积（m2）工业面积（m2）停车库面积（m2）设备用房面积（m2）其他面积（m2）建筑面积计容建面建筑面积计容建面建筑面积计容建面建筑面积计容建面建筑面积计容建面建筑面积计容建面建筑面积计容建面建筑面积计容建面55#11018.261018.26　　1018.261018.26　　　　　　　　　　5.1　　55#2634.69634.69　　417.05417.05217.64217.64　　　　　　　　4.8　　62#-1463.680268.80　　　　　　194.880　　　　5.8　　62#1298.73298.73298.73298.73　　　　　　　　　　　　3.5　　62#2209.1209.1209.1209.1　　　　　　　　　　　　3.2　　62#3161.84161.84161.84161.84　　　　　　　　　　　　3.2　　63#-1463.680268.80　　　　　　194.880　　　　5.8　　63#1298.73298.73298.73298.73　　　　　　　　　　　　3.5　　63#2209.1209.1209.1209.1　　　　　　　　　　　　3.2　　13 63#3161.84161.84161.84161.84　　　　　　　　　　　　3.2　　73#-1463.680268.80　　　　　　194.880　　　　5.8　　73#1298.73298.73298.73298.73　　　　　　　　　　　　3.5　　73#2209.1209.1209.1209.1　　　　　　　　　　　　3.2　　73#3161.84161.84161.84161.84　　　　　　　　　　　　3.2　　74#-1463.680268.80　　　　　　194.880　　　　5.8　　74#1298.73298.73298.73298.73　　　　　　　　　　　　3.5　　74#2209.1209.1209.1209.1　　　　　　　　　　　　3.2　　74#3161.84161.84161.84161.84　　　　　　　　　　　　3.2　　75#-1594.080265.440　　　　　　328.640　　　　5.8　　75#1275.39275.39275.39275.39　　　　　　　　　　　　3.5　　75#2196.7196.7196.7196.7　　　　　　　　　　　　3.2　　75#3154.18154.18154.18154.18　　　　　　　　　　　　3.2　　76#-1594.080265.440　　　　　　328.640　　　　5.8　　76#1275.39275.39275.39275.39　　　　　　　　　　　　3.5　　76#2196.7196.7196.7196.7　　　　　　　　　　　　3.2　　76#3154.18154.18154.18154.18　　　　　　　　　　　　3.2　　13 64#-1496.120258.520　　　　　　237.60　　　　5.8　　64#1275.39275.39275.39275.39　　　　　　　　　　　　3.5　　64#2196.7196.7196.7196.7　　　　　　　　　　　　3.2　　64#3154.18154.18154.18154.18　　　　　　　　　　　　3.2　　65#-1496.120258.520　　　　　　237.60　　　　5.8　　65#1275.39275.39275.39275.39　　　　　　　　　　　　3.5　　65#2196.7196.7196.7196.7　　　　　　　　　　　　3.2　　65#3154.18154.18154.18154.18　　　　　　　　　　　　3.2　　80#-1547.680265.440　　　　　　282.240　　　　5.8　　80#1298.73298.73298.73298.73　　　　　　　　　　　　3.5　　80#2209.1209.1209.1209.1　　　　　　　　　　　　3.2　　80#3161.84161.84161.84161.84　　　　　　　　　　　　3.2　　81#-1547.680265.440　　　　　　282.240　　　　5.8　　81#1298.73298.73298.73298.73　　　　　　　　　　　　3.5　　81#2209.1209.1209.1209.1　　　　　　　　　　　　3.2　　81#3161.84161.84161.84161.84　　　　　　　　　　　　3.2　　93#-1328.80328.80　　　　　　　　　　　　3　　93#0113.870　　　　　　　　　　　　2.84　13 夹层113.8793#1328.86328.86328.86328.86　　　　　　　　　　　　3.6　　93#2171.77171.77171.77171.77　　　　　　　　　　　　3.3　　82#-1621.40441.360　　　　　　180.040　　　　5.8　　82#1489.1489.1489.1489.1　　　　　　　　　　　　3.6　　82#2274.04274.04274.04274.04　　　　　　　　　　　　3.3　　83#-1621.40441.360　　　　　　180.040　　　　5.8　　83#1489.1489.1489.1489.1　　　　　　　　　　　　3.6　　83#2274.04274.04274.04274.04　　　　　　　　　　　　3.3　　91#-1621.40441.360　　　　　　180.040　　　　5.8　　91#1489.1489.1489.1489.1　　　　　　　　　　　　3.6　　91#2274.04274.04274.04274.04　　　　　　　　　　　　3.3　　92#-1621.40441.360　　　　　　180.040　　　　5.8　　92#1489.1489.1489.1489.1　　　　　　　　　　　　3.6　　92#2274.04274.04274.04274.04　　　　　　　　　　　　3.3　　94#-1423.960423.960　　　　　　　　　　　　3　　94#夹层176.60176.60　　　　　　　　　　　　2.86　94#1222.28222.28222.28222.28　　　　　　　　　　　　3.6　　94#2127.42127.42127.42127.42　　　　　　　　　　　　3.3　　95#-10423.420　　　　　　　　　　　　3　　13 423.4295#夹层176.880176.880　　　　　　　　　　　　2.86　95#1222.28222.28222.28222.28　　　　　　　　　　　　3.6　　95#2127.42127.42127.42127.42　　　　　　　　　　　　3.3　　112#车库负1686.080　　　　　　　　630.75055.330　　3.950　117#车库负11300.110　　　　　　　　1186.560113.550　　3.999　118#车库负1649.460　　　　　　　　626.92022.540　　3.928　合计　24323.912428.6416838.6610775.691435.311435.31217.64217.64005640.870191.42000　193　13'