建筑施工中屋面防水存在问题和防治措施

'建筑施工中屋面防水存在问题和防治措施　　中图分类号：TU7文献标识码：A文章编号：随着经济的发展，人们对居住的舒适性提出了更高的要求。屋顶作为建筑物的一个重要部位，起着保护人类生产、生活，免遭风雨等自然因素侵蚀的作用，因而一直受到人们的普遍关注，也是多年来一直未能很好解决的难题。影响渗漏的因素是多方面的，主要体现在施工中人们在选材、设计、管理维护上造成忽略留下后期隐患，屋面一旦渗漏，难以解决，用于屋面渗漏维修和翻修的费用相当惊人。所以有必要对工程屋面渗漏问题加以重视与解决。一、屋面防水技术的现状分析随着我国建筑防水工程的进步和“防排结合、刚柔并用、多道设防、节点密封”设计理念的全面普及。在防水技术方面，已由过去的单一材料防水向现在的卷材与涂膜复合防水或刚性与柔性结合防水转变；在防水材料方面，也基本实现了由过去的纸胎沥青油毡向现在的聚酯胎或玻纤高聚物改性沥青卷材和合成高分子防水卷材转变。6 当前，由于受到防水材料、设计、施工和使用维护等方面不足的影响，建筑工程中屋面漏水的现象，仍然是常见的建筑质量“通病”。根据有关材料分析，每年国家对投入屋面防水维修的资金高达12亿元以上，所以说，我们必须要对工程屋面渗漏问题加以重视并解决。二、屋面防水施工存在的问题1.结构方面的问题。由于建筑物地基不均匀沉降，受振动影响较大，室内外温度有剧烈变化，混凝土胀缩，屋面上的荷载过于集中，板的挠度增大产生变形，屋面基层板与支承结构的连接有松动现象，这些因素都可使屋面开裂、发生渗漏。2.设计方面问题。设计单位不重视防水设计，未能根据建筑物的性能、重要程度、使用功能、有无震动、结构特点及使用环境等不同而选用不技术性能的材料或不同的施工方法，有的节点处理或泛水做法不合理，也会造成渗漏。3．施工质量问题。施工单位质量控制意识不强，屋面排水坡度不足，导致屋面积水和倒返水，屋面积水和倒返水是屋面防水层渗漏的重要原因；未按规范要求设置分格缝，涂膜防水厚度不足；找平层不平、空鼓、基层收缩产生裂缝；基层过于潮湿，且清理不干净；卷材铺贴方向和搭接宽度不符合要求；屋面卷材接头、变形缝、檐口、落水口、女儿墙根部、排烟道根部、管道根部、设备出屋面部位处理不当，搭接胶粘不牢；屋面泛水做法不规范，细部做法不符合要求等施工质量问题是导致屋面渗漏的主要因素。6 4.材料方面问题。建筑防水材料选择不合理，材料的质量达不到要求。防水材料市场的基本状况仍处于鱼目混珠、良莠不齐、真假难辨、假冒伪劣产品屡禁不止的局面，且有进一步蔓延之势。目前，屋面工程上用得比较多的是卷材屋面，由于沥青质量变化比较大，用含蜡高的沥青生产的油毡对温度十分敏感，高温易流淌，低温易脆裂，必然降低防水层的质量，严重影响了屋面的使用功能和寿命。其次，沥青油毡质量下降，这是影响屋面使用功能和寿命的又一个重要原因。5.使用中维护与管理问题。由于屋面长年累月处于外界自然条件下，受到房屋结构变形及经常性的冷热交替变化的影响，以致屋面防水层不可能保证长期完好无损。有的人甚至在防水层上凿眼打洞等，加速了防水层的腐烂、老化，进而屋面逐渐出现渗漏。四、屋面防水工程质量问题的防治措施1.规范设计。设计人员必须掌握防水技术、材料性能及犀面防水的设防要求，依据工程性质、重要程度、使用功能以及耐用年限研究屋面防水等级，同时应根据工程特点、地区自然条件等按屋面防水等级要求进行设防。按防排结合、刚柔相济、多道设防、脱6 离分仓、节点密封、加强保护的设汁原则进行用材选择、层次结构设计，再按照《规范》中导向性的细部构造示意进行防水细部节点大样图设计。设计深度要符合要求，施工前要进行专项设计交底和施．[图纸会审，对不明确、不合理处，施工者应给予提出，设计者要以解决。2.屋面结构设计及施工屋面板的结构设计应适当考虑板厚对自防水的影响，配足负筋避免板端出现塑性铰。混凝土掺人适量的微膨胀剂，缩小板筋间距，屋面大角及平面刚度变化处配置适量的附加筋，以提高抵抗混凝土收缩、温度胀缩裂缝的能力。施工方面：①基层处理：卷材防水层的基层应牢固、平整，表面洁净、干燥，阴阳角处理呈弧形，基层胶涂布均匀，无漏涂。②分格缝的设置：分格缝设置可避免或减少找平层开裂，以致当结构变形或温差变形时，防水层不会形成裂缝；③屋面设隔离层：在施工中因地制宜，取长补短，把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间，既起了隔离层的作用，又不被日晒雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。④卷材的铺设：卷材防水层的铺贴方法和搭接、收头符合施工规范规定，卷材铺贴整齐搭接均匀一致；相邻两幅卷材的短边搭接应错开；卷材附加层设置宽度，部位正确；接缝粘结牢固，封口严密，无损伤缺陷。⑤改进节点做法，力u强成品保护：在节点部分应采取刚、柔结合的办6 法，各节点均应用密封材料填充密封，这一点对刚性防水层特别重要。⑥细部附加层施工：应先做细部附加层的施工，然后再进行大面防水涂料的施工。⑦应选择合格的原材料、恰当的配合比，混凝土水灰比不能过大，振捣要密实；⑧加强养护，严禁过早拆模、过早上荷；在施工保温层、找平层之间，对结构层进行蓄水检验，最低蓄水高度应大于10mm，蓄水时间应大于24h。3.排水坡度。坡度是屋面排水、防水的首要基础，雨水要及时排走，主要是屋面找坡要做好，正确的排水坡度和坡向，是做好屋面防水的关键环节。可依据屋面设计的落水口合理布置水落管，标明坡度，画出分水线。仔细核算各处分水线的高度，标注在平面图上，一般情况下，结构找横坡为3％，建筑找横坡为2％，纵向找坡不得小于1％。对于找坡层较厚者，可部分或全部采用轻质材料找平层。施工者应严格按照设计要求进行屋面坡度施工，控制好找坡层的厚度，加强施工中的坡度检查、实测及质量评定。4．防水材料。6 在建筑工程中，防水材料是建筑工程的重要物质基础，是决定建筑物与构建物防止雨水侵入的主要屏障，防水材料的好坏对防水工程的影响很大，必须高度重视。防水材料的选择对防水层质量和耐用年限有极大的的影响，屋面因其长期暴露，阳光、雨、雪可直接侵蚀，季节、昼夜的温度变化也会使屋面板产生伸缩，因此应优先选用耐久性好、抗老化性能力强，且具有一定的延伸性、耐热度高的防水材料，如聚脂胎改性沥青防水卷材、PVC防水卷材、三元乙丙防水片材或防水沥青油毡等。五、结语综上所述，屋面防水工程是一项系统工程，需要从设计构造、材料选择、施工细部构造及基层处理等方面进行质量控制，哪一个环节稍有不慎则会发生渗漏将前功尽弃，如果是高水平的设计，但防水材料选择不当，施工再认真也不能满足使用需要。因此，屋面防水工程需多方努力，严格控制，可以有效的处理屋面的渗漏问题，创造一个良好的居住环境。6'