浅谈工民建工程施工管理及高层住宅施工.pdf

'２０１５年第１５期（总第１６８期）江西建材施工技术浅谈工民建工程施工管理及高层住宅施工■朱玉■海曙区公共项目建设管理中心，浙江宁波３１５０１０摘要：随着我国社会经济的迅速发展，我国建设工程数量日益增多。同时，我型设计难度极大，很难保证其每一户都具有良好的朝向均好性。而且国工程建设由于各种因素也导致了各类问题的发生，给社会带来了极为在高层住宅设计工作中还要考虑到竖向交通、消防疏散等公共安全问不良的影响。对此，本文就工民建施工管理及高层住宅施工问题进行简题，总体来看建筑设计难度较大。单的分析与思考，并提出一些可供参考的意见与措施，以加强工民建工２．１２建设成本偏高程的施工管理工作、保证高层住宅施工的质量安全。通常高层住宅所需的建筑材料消耗量均高于多层住宅，需要较大关键词：工民建施工管理高层住宅质量控制的投资，而且要配置多个电梯、公共通道、消防设置及高压水泵等公共设施。不论是从建设投资层面还是技术层面来看高层住宅的建设成本１工民建工程施工管理现状及有效建议都大大高于多层住宅。１．１工民建工程施工管理问题２．１３公共交往空间不足１．１１安全意识薄弱我国居民都较为喜欢在地面上与其他邻居进行互动交流活动，但众所周知，做好建筑施工管理的首要问题就是安全管理，尤其是在随着高层建筑在城市中的迅速普及，人们目前都处于小空间内独居的施工现场管理工作当中，安全几乎关系到整个工程的进度。但在实际状态，没有了邻里之间相互交往的机会与户外活动的热情。的施工工作中，很多施工现场管理人员并未充分认识到施工管理的重２．２高层住宅施工质量控制措施要性，比如工人在现场施工中不带安全帽的现象就非常普遍。正是由２．２１明确施工责任目标于这种只重经济效益、忽视安全重要性的现象导致了施工管理出现严工民建工程施工作为一个庞大系统的施工工程，不仅要耗费较长重的安全隐患，一旦出现事故将造成巨大的经济损失。的施工周期，同时也需要更多人力物力财力的投入。因此这就要求工１．１２资料管理不当民建施工单位必须要在施工全过程中推进目标责任管理，层层落实责工民建工程作为一个较为完善的施工管理系统，除做好人员、技任，并做好各个环节的衔接工作，确保工民建施工工程的有序推进。而术、材料、施工管理外，资料的管理也应该得到一定重视。我国当前仍且，施工责任目标作为确保工民建施工项目质量的重要保证必须要加然有很多建筑企业都将建筑资料管理放在可有可无的地位上，只是单以有效率落实，并结合整个施工环节的质量、技术等指标明确每一位施单为了应付上级主管部门的检查工作，或是在所有工程基本完工后来工人员的职责，确保分工合理、高效协作，从而达到预期的良好效果。补全所有资料。这样一来则导致在施工管理工作中不能严格按照章２．２２建立高层施工监督机制程、计划办事，而是依靠经验来进行判断。一套行之有效的监督管理机制是确保工民建工程施工质量的关键１．１３人员管理不力所在。近年来我国出现了很多工民建施工安全与事故，给我国和人民建筑行业作为劳动密集型产业，在具体的施工工作当中需要投入带来了巨大的生命财产损失。其根本原因就在于监督监管不到位。由大量的劳动力，也正是由于这一因素从而导致施工管理工作很难对每此可见，建立高层施工监督机制、建立健全工民建施工监督管理机制已一位施工人员实施有效的控制，进而导致施工效率及施工质量受到影经是刻不容缓的态势了，只有迅速建立并落实到具体的施工工作当中响。才能取得实效、达成预期。１．２提高工民建施工管理水平的建议２．２３推广工民建施工技术１．２１强化安全意识新技术的使用在一定程度上能够对工民建施工质量及进度产生有建筑企业要对安全问题引起充分重视，在具体的工程建设当中要利影响，而且对于控制工民建施工质量也具有良好的作用。因此，我国始终坚持安全第一的原则，力争做到零事故的出现。其次，在具体的施一些有条件的工民建施工单位可以适当引进一些先进的施工技术、施工管理细节中，安全管理人员要注重大小施工安全问题，比如可以通过工工艺、施工设备等，并投入到各个环节中去，实现资源配置的最优化，设立安全监督小组的形式定期不定期进行全面抽检，做到防患于未然。切实提升工民建施工质量与效益。１．２２加强资料管理３结语工民建工程中资料管理是其重要一环，因此在工民建工程项目开总而言之，工民建工程施工管理是一项全面、细致、深入、具体的工始之初就应该以正规的管理形式来强化资料的管理工作，并在每一环作，它贯穿于整个施工工作始终。因此为确保其质量安全和经济效益，节进行严格控制，防止计划与实际出现较大偏差。其次需要考虑到的就必须要广大员工积极配合、施工单位高度重视，并以各项有力的执行是，质量管理不能一蹴而就，它本身就是一个长期任务。因此资料管理措施、规章制度作为保障，切实做好工民建施工工程的管理工作，提高工作应该将责任落实到人，实施无差别的量化考核机制。施工管理的经济效益与质量水平，提升高层住宅施工的安全稳定性。１．２３提高劳动者素质这对于促进我国建筑企业施工管理水平的发展、实现建筑施工工作的从整体上看，工民建施工人员主要分为决策层、管理层与作业层三可持续发展无疑具有极为重要的意义。个层次，由于岗位特征不同，因此对每一层次的人员素质要求也有一定差异。但总体来说都应该具有相关的从业资质。就我国目前的工程建参考文献设领域而言，从业人员整体素质仍然较为低下，很难从理论及实践层面［１］刘治桂．试论如何加强建筑工程施工管理［Ｊ］．科学之友．２０１１对其进行有效的施工指导。正因如此，我国工民建工程要想在激烈的（１４）．市场竞争中立于不败之地，就必须提高从业人员素质。［２］曾肇远．浅谈加强工民建筑工程施工管理［Ｊ］．技术与市场．２０１１２高层住宅施工特点及质量控制措施（０８）．２．１高层住宅施工特点［３］吴德标．浅谈当前我国建筑施工管理存在的不足及对策［Ｊ］．中小２．１１建筑设计难度大企业管理与科技（下旬刊）．２０１０（０９）．一般而言，高层住宅的设备管井与公共交通占用了较大面积，每户都有较大的公摊面积，因此用房率偏低。而且对于高层住宅而言，其户·６２·'