海淀区东升乡小营村君安家园b3座住宅施工组织设计

'海淀区东升乡小营村君安家园B3座住宅施工组织设计第一章工程概况一、工程总况工程名称：君安家园B3座住宅。建设单位：北京远望君安房地产开发有限公司。设计单位：内蒙古建筑勘察设计研究院有限责任公司。工程地点：海淀区东升乡小营村。结构层次：地下二层、地上十九层。建筑面积：18382平方米。二、设计概况1、本工程室内地坪标高±0.000，相当于绝对标高47.65m，抗震设防烈度为8度，结构抗震等级为二级。2、建设设计：（1）本工程建筑平面呈品字形布局，建筑物总高64.2米，檐口高度58.10米，室内外高差1.2米，地下层层高3.0米，地上标准层层高2.8米。（2）本工程地下层占地面积860平方米，地上标准层占地面积809平方米。（3）本工程地下结构防水为结构自防水（S6）结合卷材防水（4厚SBS），厨房、卫生间为涂膜防水。3、结构设计：（1）地基勘探由设计院提供，持力层以下为粉质粘土层，地基承受载力不够，须采用复合地基，基础结构采用箱形基础。-92- 基础垫层砼等级为C10，筏板基础、地下层底板及地下二层—地上六层为C30，地上七层—地上十二层墙为C30，梁板为C25，地上十三层—地上十九层为C25。（2）主体结构工程：本工程为剪力墙结构。基础底板厚度为600，墙体厚度为300、250、200，楼板厚度为300、180、150、130、120、110、100。4、装饰及其他土建部分（1）楼地面：地砖地面、木地板地面。（2）门窗工程：外门穿为塑钢门窗，内门窗为塑钢门窗和防盗门。（3）装饰工程：檐口为装饰线，外墙为涂料、面砖，内墙及顶棚为涂料，楼梯为水泥砂浆，公共面积为细石混凝土。（4）屋面工程：卷材防水（4厚SBS）不上人屋面。工程环境本工程东侧25m处为高压电线。场地为松填土，必须经过夯实后才能作为施工运输道路使用。工程特点（1）本工程为剪力墙结构，结构比较复杂。根据招标文件的工期要求，需多支专业施工班组同时进场施工，现场需配备一支具有很强的综合管理能力和协调能力的项目管理班子，全方位展开平面、立体交叉的施工，方能优质、高效、快捷地完成本工程的施工任务。（2）高峰期施工人员较多，必须切实做好职工思想教育工作，确保职工具有良好的业务素质和思想素质。（3）工程施工跨越一个冬季雨季，必须采取冬雨季施工措施。（4）界定的施工区域场地必须科学规划、合理划用，确保现场有序、文明施工。-92- （5）本工程施工场地尚未与市政排水管道接通，故给现场文明施工和临时设施的搭设带来了一定的困难。第二章施工组织布置一、项目组织机构及管理模式（1）项目组织机构本工程在总公司的统一领导管理下，由君安家园B3座住宅工程项目部的施工管理，网络图见后页。栋长：负责C栋住宅全工作。常务副栋长工作内容：施工总进度、安全、执行控制施工现场管理、作业层操作质量自检。技术员工作内容：工程质量目标兑现，设计工作的落实，“施工大纲”的编制，技术管理工作的落实，质量技术资料的管理，负责向业主等代表提交工程进度完工验工报告，对工程进度，操作质量，分包单位协调负责。施工管理部门工作内容：根据批准的总进度计划监督指导形象进度计划，负责工程形象进度计划，负责工程的施工管理及工种间的施工协调与分包单位间的工作协调。材料设备部门工作内容：按施工图及合同规定，负责材料设备提供报价及管理，整理保管好一切材料，机电设备的质量和管理负责全责。质安部门工作内容：按确定的工程质量安全总目标制定安全质监管理网络，监督、检查、评-92- 管理网络图君安家园B3座项目经理部项目经理项目副经理（土建）项目副经理（安装）技术负责人施工质检安全安装负责预算计量资料材料-92- 员员员人员员员砼工组木工组钢筋组水工组电工组装饰组后勤组定、检验原材料、机电设备、网架结构及精装璜的操作工艺，产品质量是否按合同设计、规范要求矛以实施进行隐蔽工程的检查评定，参与业主代表对产品的抽查。质监评定原材料设备的检验等工作，对工程产品的最终施工质量负全责。对施工过程的安全、生产、文明施工负全责。技术部门工作内容：按合同要求落实分部工程的设计，按合同要求落实“大纲”的编制，按规定工艺卡落实工程内测量，试验和全质管理工作审查分包技术施工措施，对工程技术管理负全责。一、劳动力组织与管理-92- 劳动力进行专业化组织，按不同工种、不同施工部位划分作业班组，使各专业化作业班组专门从事本工种的专业的工作，从而提高操作的熟练程度和劳动生产率，在本工程中使用的专业施工班组有：木工、瓦工、砼工、抹灰工、架子工、砼工、钢筋工、油漆、水电工、屋面防水工、特殊机械操作工等。合理而科学的劳动组织，是保证工程顺利进行的重要因素之一。根据工程实际进度需要，及时调配组织劳动力进场施工。在主体结构阶段施工人员主要集中在木工、钢筋工、瓦工、砼工这四个工种中，进入装修阶段，则主要集中在抹灰工、瓦工、油漆工、屋面防水等工种中。根据施工进度计划，及时投入装修工人。根据施工总体计划、工程量、装修的需要，现场劳动力投入见下表：基础及主体施工时劳动力投入量工种木工钢筋工砼工瓦工架子工普工水电安装其它合计人数7070202015202015250级别4.54.84.54.25.03.24.05.04.7土建初装修施工时劳动力投入量工种木工钢筋工砼工瓦工架子工油漆普工其它水电安装合计人数701010901080303030360级别4.54.84.54.85.05.13.24.54.04.5根据各阶段施工需要，劳动力分层次投入，且始终处于动态控制中。一、施工机械投入为满足施工需要，现场布置1台塔吊，塔吊型号为：1台FO-23B，1台SCD/200J人贷电梯，主体施工砼拟配置一座HZS-25型搅拌站，现场拌制砼，另现场设置2台JZ-350砼搅拌机，以满足砂浆和零星砼的供应（详见附录中的施工机械配备一览表）。塔吊安装在底板施工前完成，先浇筑塔吊基础，待基础砼强度达到要求后即安装塔吊，为尽快安装塔吊，在塔吊基础砼中掺早强剂。二、物资供应-92- 根据标书要求，项目经理部将与业主密切配合，并严格按照ISO9002质量认证体系中物资采购程序来操作，以保证进场材料的质量。除“甲供材”之外，本工程其他材料、成品、半成品将由项目经理部自行采购，项目经理部派材料组通过对材料、规格、性能、服务及价格等方面考察及试验后，确定长期稳定的供应商。并与监理单位密切合作，确保材料质量达到国家标准并使业主监理满意。装修阶段，对所有的装饰材料均实行样板制，在多家供应商中通过综合评定，选定合格样品。各种样板必须通过业主、监理及设计院的认可，物资部则根据样板及合同中提供的质量标准来进行物资的检验和验收。无论甲供材料还是自购材料，必须严格按照物资验收程序，不合格物资严禁进场使用。一、施工准备（一）技术准备(1)开工前组织有关人员认真研究审核施工图，并对图纸作出自审记录，认真参加图纸会审，并整理好会审记录。(2)与甲方、监理、桩基施工单位共同进行建筑物轴线控制桩、永久水准点复核移交工作，并办理书面移交签字手续。(3)根据永久水准标高点，在场内引测两个±0.000标高点作为施工测量的依据。(4)根据主轴线控制桩放出其它轴线的控制桩，并尽可能引测至永久建筑物上，对轴线控制桩四周应加设保护栏杆，并做出醒目标志，防止轴线控制桩被意外破坏。(5)根据业主提供的电源、水源位置设置临时上下水管及施工用电线路。-92- (6)组织有关人员编制施工预算并提出材料设备供应计划。(7)安装技术人员应在进行预留预埋前与设计院、甲方、土建各方一起明确有关尺寸（如大便器的墙心距等），预留、预埋的正确性对以后的安装质量有很重要的作用。(8)根据项目质量计划书、施工规范及作业指导书，由技术负责人、施工员、班组长进行逐级技术交底，并应有书面记录。（一）施工现场准备1、施工现场围墙：根据业主指定的边界，设置2.5M高砖围墙，主要围墙顶部设企业旗帜。2、进出口：大门采用双扇铁门，写有企业名称、标志，有“进入施工现场必须戴好安全帽”标语，大门内侧设置“五牌二图”。3、临时设施：（1）施工生活区，包括宿舍、食堂、厕所、门卫、活动室等设施。（2）施工现场区域内设办公室、现场木工棚、钢筋作业棚、配电房、搅拌机棚等设施。4、临时施工道路浇筑，办公场内道路和施工现场场地统一浇筑砼地坪，铺200-300厚碎石道渣，道路面层为100厚C20砼，支路为100厚C20砼，场区内局部布置绿化，美化环境。5、复核及保护好建设单位提供的永久性坐标和高程，按照规定的永久性坐标定好施工现场的测量控制网。6、卫生设备布置（1）现场场地排水系统采用φ32水泥管铺设总下水管道，沿房屋四周设置砖砌排水沟，经过车辆清洗站旁设置二级沉淀池通入市政下水道。确保施工现场无积水。（2）在现场设置1-2个茶水亭。派专人负责清扫场内道路，以保持现场整洁。-92- （3）在大门进出口设立车辆清洗站和一条300×400泥浆截留沟，上盖钢筋焊接搁栅板，以保证泥浆不流出工地。（三）生产准备1、施工用水（1）由建设单位在现场提供水源供水，由我公司装上水表与现场四周敷设的2寸水管接通。（2）施工用水在平面上和立面上分开布置，在平面上沿新建建筑周边布置，水管用Φ32，在供水需用点布置水龙点。上部结构设置三根Φ25水管，每层设六只水龙头。2、施工用电（1）本工程现场用电由业主提供电箱，现场建造配电室，接线供电分五路，采用TN-S系统三相五线制供电，架空电线，采用架空敷设，进塔吊、人货电梯、采用埋地敷设，具体详见施工现场临时用电管线布置图。（2）进入现场的各种电器开关箱、分电箱的外壳统一标准、统一编号，各分电箱内部都装漏电保护装置及空气自动断路器和熔器，主要线路接头都须安装铜接头，实行三级配电两级保护，同时末端开关箱实行“一闸一漏一箱”保护专用箱。（3）基础施工及结构施工夜间照明，使用大光灯并配备大阳灯补充照明。（4）照明用电为单相三线制，除了工作零线外，增加一根重复接地线，所有配电箱均使用标准配电箱。3、有计划组织机械进场，堆放于指定地点。4、有计划组织材料进场，做好材料测试复试工作。-92- 5、有计划组织劳动力进场，各阶段劳动力配备情况，（见劳动力配备计划表），按照既定的现场管理组织机械配备管理人员，同时制定各部门的岗位责任制，对进场施工人员有计划的进行入场教育，包括项目部管理制度学习、安全知识教育、基本施工规程学习和技术交底。一、总控施工顺序及流程-92- 内墙抹灰竣工清理扫尾零星工程室内油漆涂料室内楼地面工程室外给排水管道外墙抹灰、涂料水电卫安装工程屋面防水工程门窗安装主体结构工程（水电安装穿插）基础土方回填柱、墙、梁及其它基础工程钢筋砼基础基础砼垫层准备、土方开挖七、施工配合1、积极遵守国家的各项政策法律制度，相关规范标准，以及北京市及军队的各项具体规定。从严律已，切实加大各方面的管理控制力度。精心组织、精心施工。积极争创北京市优质工程和文明工地，在首都树立我们公司的良好形象，使业主满意，使监理放心。2、施工中隐蔽工程的验收应提前通知监理方，监理现场验收合格后方可进行下一道工序的施工。-92- 3、监理对任何部位的复抽检，我们将积极配合，以使这项工作能顺利进行。4、监理方指示将是我们的行动指南，我们将积极努力执行。优质、高效、快捷地完成任务，以使监理满意。5、在项目经理部的统一指挥领导下，加强内部控管力度和各施工班组之间协调配合工作，每周五下午项目部组织一次现场例会。第三章工期和工程进度计划及工期保证措施一、总施工工期及总控网络计划本工程拟定2003年5月1日开工，2004年9月21日竣工，总工期为510天，为了能按本工期目标完成工程，各道工序在安排上紧密结合，严格按施工进度计划进行。-92- 一、施工进度计划施工进度横道图，见附图二、施工进度保证措施（1）当甲方指定分包商不能依期完成施工计划时，立即发信给分包商和建设单位，并限令增加施工力量或设备，以加快施工进度，满足进度计划要求。（2）对延误工期采取经济措施，规定由于延误工期造成下道工序加班赶工费用，一律由延误工期的单位承担，确保各阶段的控制点能按期完成。（3）组织连续作业，原则上星期日及国家例假日不休息，春节尽量缩短假期(有必要也可加班正常作业)，以保证工期，特别是春节前D栋完成至±0.000结构。（4）与业主及监理现场代表及时联系，以解决施工中出现的问题。3、本工程计划开工日期为2003年5月1日，计划竣工日期为2004年9月22日。4、根据切实可行的施工计划，做到平时有周计划，中间有月计划，做到有的放矢、心中有数。5、合理安排工序，组织流水施工，使作业连续进行。四、施工进度计划控制管理(1)认真落实劳动力、材料、机械和资金等生产要素，保证按时、按质、按量满足施工进度要求，全面掌握进度工期各方面的生产要素，组织管理的信息和动态，统筹施工的时间计划和资源供应计划的执行。(2)加强施工进度计划管理，编制工程总进度计划，以工程总进度计划为主线，以各分项工程计划和月、旬、周进度计划为各阶段控制点。-92- (3)每周定期召开各工段长和专业分包商现场代表参加的工程会议，根据检查落实情况，调整实施进度计划及时调度安排。(4)编制旬作业计划和月度计划，并明确安排各专业工程穿插工作时间、施工场地和空间，从而做到以旬保月、以月保阶段控制点，以各控制点保总进度。(5)每天对各工段长和专业分包商进场材料、工作内容、施工地点、人员数目等日常施工情况，做好施工记录，并对每周工程会议的内容记录备案。(6)对于气候因素的影响作好积极各项防患准备，合理安排冬、雨季施工内容和材料物资的储备，最大限度地减少气候因素的影响程度。(7)合理安排装璜、机电设备及电梯等(包括甲方直接发包部分)进场的时间与工期。积极作好为装璜提供完全的工作面，协调一致作好其进度。合理安排塔吊运输的工作及工作面，为如期完成打好基础。为确保机电设备安装进场日期及采购材料及时到位，协调各安装系统施工进度，保证主要设备系统的调试日期，使整个竣工后的工程系统能正常运行。(8)采取先进工艺，降低劳动强度，提高经济效益。第四章施工现场平面布置一、施工总平面布置要求1、场地布置紧凑合理，占地少，节约资金。2、主要机械布置要方便运输，塔吊覆盖面要大，使用方便。3、材料布置平面位置要短运输、少搬运。-92- 4、整个现场道路、机械、材料等布置应方便生产、安全、消防、市容，符合国家有关规定和法规。一、临时设施根据设计界定的用地红线，本工程特点，临时设施必须经过精心设计才能满足使用要求。（1）临时设施布置：根据项目部统一的平面布置图设置办公用房，生活用房，加工作业场等，按现场实际情况，办公和生活区布置在场地西面，作业加工场布置在地下车库位置上，标准养护室从基础开始直至工程结束，尺寸为2.5×3m，按标养室要求配置空调、水池等。（2）堆场布置：根据施工平面布置图，合理布置各堆场。二、临时施工用电1、现场用电机械设备统计：主要用电机械表序号施工机具名称型号规格电功率（KVA或KW）需要量（台）备注1塔吊FO-23B5812搅拌站HZS-255013搅拌机JZ-3505.2524钢筋切断机QJ-402.825钢筋弯曲机WJ-40-12.826人货电梯SCD/200J2.217钢筋调直机GJ6-8143.528圆盘锯MJ1042.529压刨床MB106A5.25210振动夯实机HZ-50A1.112-92- 11平板振动器器HZ2-51.1312电焊机BX3-300-10020513闪光对焊机100KVA10022、用电量计算ΣP1P=1.1(K1___________+K2ΣP2+K3ΣP3+K4ΣP4)COSФ根据用电机械设备统计表：ΣP1=226.9KWΣP2=300KVA取COSФ=0.7K1=0.6K2=0.60K3=0.80K4=1.0照明用电按10%考虑,其中室外22.7KW(主要为5KW太阳碘灯3台及1KW移动碘钨灯6盏),室内6KW。ΣP3=22.7KWΣP4=10KWP=1.1×(0.6×226.9/0.7+0.6×300+0.8×22.7+10×1)=442.9KW施工用电采用三相五线制，接自现场的变配电箱，在近旁设3M×5M的总配电闸，现场在建筑物东侧设分配电箱，塔吊旁设移动配电箱，供楼层施工机械用，搅拌站、塔吊、木工房、钢筋棚等部位均设置固定配电箱。现场线路布置见施工现场临时用电平面布置图。一、施工用水：1、现场施工用水量计算：Q1N1K2q1=K1Σ___________×———T1t8*3600-92- 根据施工进度计划，施工用水高峰期是内外墙抹灰和楼地面工程同时施工期间，按进度计划每天需完成工程量：水泥砂浆楼地面约400M2/L天，内外墙抹灰1000M2/L天，查《建筑施工手册》表3-36，施工用水定额：抹灰30L/M2，楼地面190L/M2，施工按每天一台班，工作8小时计算：Q1=1.1×(400×190+1000×30)+[1.5/(8×3600)]=6.09L/S1、施工机械用水量q2略不计。2、施工现场生活用水量：略。3、消防水量q5，参表3-40，q5取6L/S4、总用水量：q1+q2+q3+q4=6.09>q5=6L/S取Q=10L/S5、管径计算4Qd=————————=0.074mπ×1.4×1000选用Ф75镀锌钢管作为现场给水主管道现场施工用水线路具体后附施工现场临用水平面布置图7、上部结构施工时消防与用水分开设置，主体结构向上敷设，为满足施工需要，在搅拌站设20m3储水池，装高压泵以便水压不够时应急使用。一、平面布置计划（一）总平面布置计划：（1）功能区域分开，区域内设施相对集中：施工区、办公区和生活区分开。（2）办公区待另行布置。-92- （3）施工区域主要是指新建楼及其周边区域，其区域内临时设施包括钢筋、木材、水电加工场、砂浆、零星砼搅拌站，模板周转材料堆场，工用具库、水电器材库、茶水、吸咽室等。（4）排水的设施：为确保工地干燥、整洁，根据施工区域的汇水面积，修筑地面排水网络，沿建筑物四周在散水外修筑环状封闭排水明沟，并与主出入口车辆清洗旁的二级沉淀池相连。（二）施工道路根据施工现场材料运输需要和文明施工要求，设置封闭的运输道路，道路宽3-5M，设200至250厚道渣垫层，上铺50至80厚碎石垫层，面层为100至150厚C20砼。（三）食堂、厕所1、厕所卫生设施（1）施工阶段建造工地男女厕所，采用自动控水器进行冲洗，确保厕所无臭味，设专用化粪池将处理沉淀后的水排入甲方指定的市政污水管道。（2）厕所内墙面贴1.8米高白磁砖，地面满铺地砖，项目部派专职卫生保洁员进行清洁打扫。（3）主体结构阶段，主楼内每层一个便桶，每五层设一大便桶，严禁随地大小便。2、食堂卫生设施（1）临时设施中设置足够供施工人员用餐食堂。（2）食堂灶面墙面满铺白磁砖，地面满铺地砖以利于保洁。（3）食堂门口设茶水棚和茶水桶，专人负责，确保供应。（4）食堂内设桌子与板凳，以方便施工人员用餐。（5）对食堂工作人员定期进行身体检查，食堂备足消毒卫生器具用品，确保职工用餐卫生。（6）建立食堂卫生管理制度和用餐制度。（一）其他-92- 1、施工现场设车辆清洗站，每幢建筑散水外设排水明沟，雨水、施工用水集中流入二级沉淀池后，再流入市政排水系统。2、派专人负责现场的综合管理和清洁卫生。（一）施工平面布置图见附图第五章主要工程项目施工方法一、工程测量工程开工前，项目经理部派施工技术组测量人员对场内水准点进行全面复查，复查后报业主、监理和设计批准认可，方可施工。所用的仪器为：J2经纬仪—用于角度测量；电子扫平仪—-92- 测距、标高及土方开挖和平面砼标高控制。施工现场的测量工作，项目经理部将派专人负责，并上报阶段测量成果，以保证整体工程施工正常进行。（一）施工测量平面控制网的测设根据本工程轴线座标和当地城市导线点，一次性建立统一的平面施工控制网。平面控制：根据业主提供的规划红线、基点坐标的相关数据及水准点，与甲方、监理、桩基单位共同进行建筑物轴线控制桩、永久水准点复核移交工作。在做好交接和复核手续的基础上，运用复核后的已知轴线控制桩，建立建筑物的轴线控制网，并在施工现场内再布设相应的轴线控制点，计算出各控制点的坐标。施工控制网，其图形角度闭合差应小于5″，最弱点平面偏移应小于5mm，采用J2经纬仪纵横轴线往返测，精度不低于1/10000，测角精度不低于20″。（二）结构施工中的楼层标高控制1、对水准点的检测及要求运用已知水准点为原始测点，用IV等水准手段往返测(同打桩队已引标准点相互复核)，将高程引到施工场地内，不受机械等外界条件变化影响的坚实地段(如围墙边)。在施工场地埋设3－4个水准基点，以组成水准网相互检核。测量方法采用水准仪往返测量，取平均值为引进绝对标高值。2、结构施工中楼层标高控制方法及其他测设要求A、施工测量(1)基础轴线放样，将经纬仪置于基坑边缘，向基坑内直接投测控制轴线，并在垫层上弹示墨线交圈闭合，检查四角及边长，精度满足要求后，以控-92- 制轴线为基准放样其它轴线。(2)平面控制：底层及各层平面控制主要是在地下室顶板上安放4块预埋件，各层相应位置预留150×150的预留孔，量距测角定位要求测角偏差<±10″，量距差<±2mm，测角正倒镜一个测回，量距往返丈量，精度为1/10000。(4)高层传递及层高控制：利用50m钢卷尺在管道井内通长尺量，以免形成累积误差，分别在控制层及底层架设水准仪进行前后视读数，使标高误差控制在2mm之内。(5)垂直度控制：在±0.00地面上，预埋150×150mm铁板。运用控制轴线放样出预埋铁板的精确位置，以十字标志于铁板上，其长误差小于3mm，角度闭合差小于5″。主体施工中，每层楼面在铁板垂直部位预留150×150mm的方孔轴线竖向投测时，将天顶仪置于铁板上，精确对中，上层预留洞部位置一十字玻带片，将铁板上的点投测于玻带片上，使轴线平行线垂直传递至上层，每层轴线平行线形成后须检查其边长和角度，符合要求后才能使用。B、施工过程中变形观测及长期变形观测点设置建筑物沉降观测：(周围环境监测甲方已请专业单位负责定时测量)沉降观测点预埋：根据沉降观测点平面布置图要求或设计院设计要求留设。首层施工结束后进行初测，以后每周观测一次或每施工一层观测一次，初测精度提高一个等级，并在同期进行两次观测后决定观测点的首次高程，施工结束后绘制施工期间时间，荷重，沉降量关系曲线图，施工结束使用期间尚应继续进行沉降观测，根据建筑物沉降情况决定观测频率。-92- 每次观测时注意：（1）采用相同的观测路线和观测方法；（2）使用同一仪器和设备；（3）固定观察人员；（4）在基本相同的环境和条件下工作。同时，要请监理工程师对基准点埋设予以确认，每次沉降观测时，每一次观测点标高数据应由监理工程师复测，并在沉降观测成果表上签字认可。C、倾斜观测（垂直度观测）在纵横两个外墙面上分别埋设上、中、下三个倾斜观测点，各点应位于同一垂直视准面内，在施工及使用期间分别进行倾斜观测，采用正倒镜投点求得纵横两方向倾斜值，再用矢量相加法算出总的倾斜量，并根据两观测点间的高度计算建筑物的倾斜度。一、土方开挖工程施工程序：定位放线→确定开挖形式、顺序、坡度、施工面留置→土方开挖→人工修理基槽→地基钎探→验槽→基础垫层→基础防水层、保护层→筏板基础→地下室墙、柱→地下室顶板→土方回填夯实。在定位放线完成，且经业主、监理等部门复核无误后开始基础的土方工程，本工程用2台反铲挖掘机结合人工开挖，配合18辆自卸运土车，开挖分二个层次，开挖至-4.00米时，进行锚喷护坡施工，开挖控制标高为基础标高上100-150，按1:0.2放坡，施工面留置宽度每边300MM，留50-100厚土层最后人工清理整平，按要求进行土质钎探，并做好详细记录。土方开挖到设计要求后，及时报请地质勘察、设计、监理等有关单位验槽，验槽合格后及时浇筑砼垫层严禁长期浸水和暴露。二、土方回填工程-92- 基槽采用2:8灰土回填，所用土不得含有杂物，使用前应先过筛，其粒径不大于15mm，所用白灰为球磨粉状灰。回填前应先对基础墙进行检查验收，并办理隐检手续。回填时先将灰与土按2：8体积比充分拌和，拌和好的灰土颜色应一致。要控制灰土含水量，检验方法是手握灰土成团，落地即碎。回填时每层铺摊厚度为250mm，采用蛙式打夯机夯实，每层夯实次数为4次，并按规定进行环刀取土，测定灰土干密度，符合要求后才能进行上层灰土回填，直到回填完毕。基槽2：8灰土回填完度为0.8米，外为素土回填。一、基础工程施工A、垫层施工对已开挖好的基坑，随即要进行砼垫层的浇筑，在浇筑垫层之前首先要设置盲沟加排水沟加集水井组成一个排水系统，盲沟按每6m纵横向设置，盲沟尺寸为300mm（宽）×200mm（深），盲沟内设置道渣，排水沟深为0.5m，宽为0.5m，排水沟应有3‰的纵坡，坡向集水井，集水井每40m设置一个，集水井截面宽度为0.8m，深1m，水由盲沟导入排水沟至集水井用水泵抽出至地面，来组成排水降水系统。垫层采用C15商品砼，每挖好一段基础，即当日做好垫层。要注意防止地下水淹和雨冲，根据天气，即待垫层砼强度达到上人强度时方可上人进行下一道工序——弹线。B、钢筋工程（一）钢筋的检验与存放1、钢筋进场具有出厂证明书或试验报告单，并需分批作机械性能试验。如使用中发现钢筋脆断、焊接性能不良和机械性能显著不正常时，进行钢筋化学成分分析。不准不合格钢材用于该工程上。-92- 2、钢筋取样，每批重量不大于60T，在每批钢筋中的任意两根钢筋上取一段，每套试样从每根钢筋端部截去50CM，然后再截取试样二根，一根作拉力试验（包括屈服点、抗拉强度和延伸率），另一根作冷弯试验。试验时，如有一个试验结果不符合规范所规定的数值时，则就另取双倍数量的试样，对不合格的项目作第二次试验，如仍有一根试样不合格，则该批钢筋不予验收，不能用在正式工程上。3、钢筋运到加工工地后，必须严格分批按不同等级、牌号、直径、长度分别挂牌堆放，不得混淆。4、存放钢筋场地要进行平整夯实，铺设一层碎石，条件允许可浇筑地坪，并设排水坡度，四周挖充排水沟，以利泄水。堆放时，钢筋下面要垫以垫木，离地面不宜小于20厘米，以防钢筋锈蚀和污染。5、钢筋半成品要分部、分层、分段和构件名称，按号码顺序堆放，同一部位或同一构件的钢筋要放在一起，并有明显标识，标识上注明构件名称、部位、钢筋型号、尺寸、直径、根数。（一）钢筋加工场地及加工机械钢筋采用集中制作成型、现场绑扎。施工现场配备3台钢筋切断机，1台成型机，2台电渣压力焊机，电焊机3台。（二）作业安排本工程钢筋加工量较大，且规格、型号较多，必须周密部署，并根据总控制施工进度计划，编制详细的钢筋加工计划，各加工计划除和总进度计划吻合外，同时要满足现场实际进度需要。钢筋加工场要和施工现场密切配合，每天以书面形式向现场经理反馈信息，发现加工计划与现场进度有脱节供不应求时，应立即调整或加快加工进度，确保现场钢筋绑扎能有条不紊。钢筋加工成型严格按《钢筋混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-92）和设计要求执行。钢材品种、规格型号应符合施工图纸要求，机械性能、化学成份及工艺性能必须符合国标《GB13019-91》。由专业人员进行配筋，配筋单要经过技术负责人审核，现场主任工程师审批后才能允许加工。-92- （一）钢筋施工操作要点（1）对材料的要求，钢筋的品种、规格、质量必须符合设计要求和规范规定，进场的钢材必须要有质保书，无颗粒或片状老锈现状的钢筋。根据设计图纸事先将基础钢筋切断成型好，并按不同的基础钢筋分别堆放，挂牌堆放在有遮盖的下有楞的地方，钢筋必须取样做物理试验，符合要求后方可进行切断成型。底板钢筋绑扎：首先在垫层上弹出地下室底板边框线，然后在垫层上放梅花型砼垫块作为底皮钢筋保护层控制，钢筋绑扎时为使钢筋绑扎后钢筋网格方整划一，间距正确，采用5m长卡尺限位绑扎在钢筋两端用卡尺的缺口卡住钢筋，待绑扎牢固后，拿去卡尺，可满足钢筋间距的质量要求，并加快绑扎速度。该工程基础底板600厚，上下层钢筋采用Φ22钢筋作马凳，马凳上口水平牵杠用同型号钢筋焊接连成网片，立杆间加斜撑，立柱支承在工程桩或保护层垫块上，并与下皮筋电焊焊牢。对于柱、墙钢筋的固定：插筋按设计要求插至底板内固定，在插筋位置的外围底板面上部钢筋上焊限位固定，伸出砼面的插筋在柱上套上两个箍筋，箍筋由电焊点焊固定位置。墙筋伸出部分扎两道分布筋亦由电焊点焊固定，两边的插筋间用“S”钩牢，插筋露出砼面较长时，应设斜撑或剪刀撑以保证钢筋位置正确。质量标准：钢筋绑扎后应自检、互检、质检员专检，规格、品种、数量成型尺寸搭接长度（焊接接头）、垫块、网的长度、宽度尺寸偏差，网眼尺寸偏差保护层等符合要求后，再请监理工程师进行隐蔽工程的验收。C、底板与墙板的止水带的设置地下室施工止水带采用－3钢板来作为止水带，在承台上口300处留设，钢板与钢板之间的焊接要满焊，不得有针状气孔、烧穿、夹渣、焊瘤等缺陷以防渗水，焊好以后要清理焊渣，同时外墙砼浇筑前，用水冲洗干净，并用水泥砂浆接浆，确保不渗漏。-92- 钢板止水带的固定采用两侧钢筋对撑，钢板直接设置在底板上皮钢筋上固定，钢板宽度为300mm，以保证钢板在底板砼表面以上有≥150mm的尺寸来防水止水。D、混凝土工程（一）浇捣前准备商品砼由甲方供料，要求采用的商品砼厂家，必须取得市建材业管理办公室核发的《准用证》，并且要具备相应资质等级的厂家，供应的商品砼必须要有商品砼的质量证明书，砼配合比报告，砼强度报告等，严禁无证供料，现场加水等。与各部门联系，确保交通畅通。建立组织体系，详细落实调度指挥具体工作，分工明确，对环保，市容、交警等单位做好协调工作。泵车水平管提前一天到场，组织人力安装，水平泵管支架采用Φ48钢管搭设。在现场用无线电对讲机与各泵车和搅拌车调度统一指挥。（二）浇筑工艺要求振捣砼采用高频插入式振动机，在振捣砼时要求做到快插慢拔，插点形式采用梅花式，严禁漏振，每台泵出料口处用4台振动机，确保在斜坡部分的砼及时振捣密实。a、砼放料要求每台泵能均匀放料，使浇捣战线拉平，并能及时将新鲜砼复盖到已振捣好的砼面上，互相之间不得造成施工冷缝，现场指挥人员要及时向指挥台报告各台泵砼浇捣情况，以利指挥台统一步署和及时调正各台泵浇砼的速度。b、泵送前每台泵配置1:2水泥砂浆0.5m3作为润滑输送泵管用，并在每台泵试车正常后才能供料。C、泵车必须由专人操作，严格控制放料速度，并配备人员专门进行水平管的拆除和清洗工作。（三）砼表面处理：-92-  a.砼根据标高用长括尺括平后，括除浮浆并用铁滚筒压二～三遍，用木蟹打平，待表面收干后再次用木蟹打平一次，以清除砼表面的收水裂缝，再用铁板抹光。b.砼表面覆盖塑料簿膜和草包，草包相互之间搭接平整，上下皮采用骑马式铺设。原则上按一层塑料簿膜二层草包，并根据测温适当调整，以确保砼中水化热所产生的温度与砼表面温度，温差控制在25℃以内。（四）泌水处理：a.在砼内掺减水剂减少泌水水份。b.在基坑中做好集水井，泌水水份流入集水井后用潜水泵抽出坑外。c.砼最后收头时集中在每段的一个角，在此处设一只集水井抽水。（五）试块、塌落度控制：a.试块：抗压试块按200m3做一组（砼立方体>1000m3），抗渗试块按500m3做一组，试块进行28天标养。b.塌落度：每4车测一次塌落度，并随时进行抽查，对不符合要求砼不得浇捣在基础中。E、底板及墙体裂缝的控制（1）裂缝产生的原因底板产生裂缝的原因是砼存在内外温差而产生应力和应变，另一方面是结构物的外部约束和砼各质点间的约束，阻止这种应变，使其不能自由变形，而产生温度应力，一旦温度应力超过砼的抗拉强度，就会出现裂缝。另外本工程设置后浇带，后浇带的填料施工不当，也将会产生裂缝。（2）裂缝产生的控制首先在温差上做文章，当砼内与表温差大于25℃-92- 时，很容易生产裂缝，因此，一方面控制水泥水化热，大体积砼结构物断面较厚，水泥水化热聚集在结构物内部不易散失，因此水泥要用中低水化热的品种矿渣硅酸盐水泥，来降低水化热；在征得设计单位同意的前提下，适当掺加减水剂和粉煤灰，以减少水泥用量，改善混凝土和易性可泵性；混凝土配合比在满足可泵性前提下尽量降低砂率；塌落度选用小值，以减少混凝土的收缩变形；砼浇筑时以薄层连续浇捣、不出现冷缝为原则，以利散热。然后，对已浇筑好的砼进行测温与保温养护措施，测温能很直接地反映出砼的内表温差，一旦温差大了则采取相应保护措施，要求温差不大于25℃。底板测温方案详前所述。一、地下室墙体、梁、顶板的施工1、钢筋工程a.柱主筋采用电渣压力焊，梁主筋粗直径≥22的采用套筒冷挤压接头，16~18的采用电渣压力焊接头，其余的用绑扎接头，搭接倍数按设计要及规范规定搭接与错开。b.柱头插筋必须套三只环箍加以固定。c.墙板插筋上口固定采用二道Φ16钢筋统长引铁，墙板钢筋中间设置“∽”拉筋。d.钢筋保护层采用砼垫块，平台上皮钢筋用“∽”筋垫置。2、模板工程：a.柱、墙模板支撑前，先用钢筋断料，焊在环箍上，作为模板限位，模板安装前必须刷二度脱模剂。b.所有墙板采用11夹板作为模板，竖横围檩采用Φ48×3.5钢管，扣件固定，围檩水平间距@600左右，间距控制在750以内，下部间距适当减小。内墙对撬螺栓采用Φ12，螺帽加垫片固定，对撬螺丝采用塑料套筒。外墙对撬螺丝采用Φ12加三道止水片，中间一道大于两侧，外侧止水片根据保护层用木块堵头，内侧止水片贴平模板。-92- c.梁模板采用小钢模散装散拆，Φ48钢管做围檩支撑，梁底横楞间距为400，在横楞与侧模围檩之间加斜撑。d.所有平板模采用九夹板，顶板模板支撑采用钢管排架或YL-27可调钢支柱组成模板支撑架来传递三层楼面转换层的荷载重量，YL-27钢支柱纵横间距500，每四根钢柱中间再加1根钢支柱，保证每平方米有5根钢支柱。木条@450，排架纵横间距为1000。具体见详图。f.模板的支撑及支撑系统必须牢固和稳定，穿墙螺丝及扣件螺帽必须紧固。g.预埋件和预留洞的规格、数量、位置必须正确，安装必须牢固。h.拆模工程：按现行规范规定要求执行。3、砼工程：a.砼为C30，采用商品砼，由搅拌车送至现场，外墙板抗渗S6，塌落度12±2cm。b.泵车采用一台。c.砼振捣采用高频率插入式震动机，做到快插慢拔，均匀震捣。d.砼浇捣顺序：先柱、墙后梁、板。e.砼表面处理：砼根据标高用长括尺括平后括除浮浆并铁滚筒压二～三遍，用木蟹打平，待表面收干后再用木蟹打平，最后用铁板抹光。f.试块监控：砼抗压试块每100m3一组，外墙砼每500m3做抗渗试块一组。4、防止堵泵措施(1)严格按设计配合比配制砼，施工过程中每4车检查一次坍落度。-92- (2)严格按操作规程办事，在开泵前，将管壁清洗下净外，还要在刚开泵时先泵入1:2水泥砂浆（约0.5m3），确保管壁有足够的砂浆层。(3)加强泵车管理，如发现管子声音与管子跳动有异常情况时，应及时停泵检查，排除故障后再输送砼，每台泵车有专人操作和指挥，严格控制供料速度。(4)保证砼连续作业，做到停人不停机。5、地下室防水处理：(1)止水带采用－3钢板来作为止水带，在继续浇筑混凝土前应将施工缝表面、外露钢筋铁锈和粘着的污垢等清理干净，洒水湿润，新旧砼接触面要求用混凝土同灰浆比的水泥砂浆接浆。(2)预埋件的防水处理：加焊止水钢板，在预埋件较多的情况下，可采用许多预埋件共用一块止水钢板的作法，施工时应注意将铁件及止水钢板周围的混凝土浇捣密实，保证质量。(3)穿墙管道防水处理：在管道穿过防水混凝土结构处，预埋套管，套管上加焊止水焊，止水焊应与套管满焊严密。安装穿墙管道时，先将管道穿过预埋套管，按图将位置尺寸找准，予以临时固定。然后一端以封口钢板将套管及穿管焊牢，再从另一端将套管与穿墙管之间的缝隙以防水材料(防水油膏、沥青玛碲脂等)填满后，用封口钢板堵严密。6、墙体裂缝控制方案为了减少砼的收缩产生的裂缝，墙体砼材料要求采用（1）微膨胀砼（掺UEA膨胀剂）；（2）砼采用减水剂，减少水的用量，减少收缩应力与应变。对砼浇筑要求，墙板砼分层浇筑，每层50cm-92- 厚，前后批砼不能产生冷缝，砼浇至底板下口后，停留约半个小时左右，再浇顶板，这样有利于墙板应力的释放，推后结构物外部约束和砼各质点间的约束，推后这种应变避免墙体裂缝。7、防水工程：（1）防水工程根据设计要求指定的材料防水卷材（4厚SBS）进行施工，防水卷材施工前砼外墙面必须干燥，含水率小于8%方能施工，在回填土前必须经业主、监理验收防水卷材后方能进行土方回填。一、主体结构施工（一）钢筋工程所有钢筋由钢筋加工场统一下料、加工、成型、送各单体绑扎。(1)质检员对进场的钢筋进行检查，钢筋必须有出厂质量证明书，每捆钢筋均注明厂家、钢号、规格、炉号等标牌，并按标牌分批验收，分类堆放，不得混淆，由于该施工场地狭小，因此钢材进场应按工程进度计划分期分批进场。进场钢筋应分规格种类挂牌堆放整齐，下部垫好垫木离地0.3m高。(2)质检员负责钢筋的取样、选试、拉力、冷弯机械性能检验合格后方可进入现场使用。(3)钢筋放样必须按施工图和规范规定画出钢筋大样，编制配料单，对重要部位应有详细说明。施工前应做好技术交底，并在现场指导施工。钢筋成型后应挂牌，分类堆放整齐，防止油污和泥污。堆放、运输、吊装应不得变形。(4)钢筋的绑扎顺序一般为先暗柱、墙、楼梯，后平板。(5)暗柱、墙钢筋绑扎暗柱钢筋绑扎：-92- 先检查插筋位置，后整形就位除锈、除污，分箍筋间距。柱钢筋采取增设定位箍筋（间距1500mm）等限位措施，以防竖向钢筋移位。墙钢筋绑扎：先检查插筋位置，后整形就位、除锈、除污，先绑扎竖筋并内侧加点焊一道Φ16∽Φ18定位水平筋，而后用带刻划长度木标尺在竖筋上统一分间距，先绑最上1根水平筋，而后由上向下依次绑扎各道水平筋，墙内的拉接筋采用行列式布置，以便振捣砼。其上围二行采用八字法绑扎，其余隔一道采用反八字法绑扎，墙的保护层垫块采用30mm×30mm×15mm，每平方米不少5块。(5)梁纵向钢筋大直径采用套筒冷挤压接头，当钢筋长度不足需要搭接时搭接部分应设于受力最小处，搭接长度为42d，并应相互错开，从任一绑扎接头中心到搭接长度的1.3倍区段范围内，有绑扎接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积，受拉区≤25％，受压区≤50％。当梁与柱外皮齐平时，应将梁外侧的纵向钢筋稍作弯折置于柱筋的内侧。梁的腰筋两端应锚入柱内35d。(6)楼板的钢筋绑扎双向板的底筋放在底层，长向筋放在其上，板底筋伸入支座长度≥12d或大于120mm，双向板之负筋短向筋，放在面层，长向筋放在其下。穿过楼（屋）面板的上下设备留洞，必须事先预留，不得后凿，尺寸300mm以下的孔洞钢筋不截断，板筋从洞边绕过，不得截断，其余未设边筋的孔洞，其洞边附加筋每侧上下不小于2Φ12。跨度大于4m的板，施工时要求板跨中起拱1/400。(7)楼梯钢筋绑扎-92- 楼梯钢筋先绑扎下层网筋，后绑扎上边负弯矩筋，要求全部采用十字扣满绑，保护层垫块同楼板筋。(8)梁板钢筋接头尽量采用闪光焊接接头，柱竖向钢筋采用电渣压力焊接头，剪力墙钢筋采用搭接接头，根据施工条件进行试焊，合格后方可正式施焊，现场质检员按规定对焊接的接头抽样作拉力和冷弯性能试验。设置在同一物件内的接头应相互错开，在受力钢筋直径30倍的区段范围内（不小于500mm），一根钢筋不得有两个接头。(9)钢筋保护层厚度按各设计和施工规范要求预制砼垫块，柱梁保护层为25mm、板15mm。(10)预留保护层垫块，柱下部1500mmmm范围内需加密，绑扎于钢筋的外侧，间距@1000mm梅花型布置，梁底、板底也应采用砼垫块，间距1000×1000mm，现浇板双层筋利用马凳（Φ12@1500）控制。(11)在灌筑砼之前应对钢筋及预埋件进行验收，并做好隐蔽工程验收记录。（二）模板工程(1)支设方案：本工程梁、板、剪力墙均采用九夹板作为模板，支撑采用钢管和扣件，为确保模板接缝不漏浆，接缝处用薄海绵嵌缝。九夹板根据工程特点由现场模板车间制作，专人翻样、专人验收，成型模板运至现场拼装，重复使用的模板必须返回模板车间清理、改制。本工程准备用三套模板来保证主体结构施工的顺利进行，并保证构件砼强度达拆模要求。(2)技术措施：-92- ①墙模：采用11夹板，分块就地组装，支撑全部采用Ф48×3.5mm钢管和Ф12穿墙螺栓，与墙模连成整体，钢管排架支撑；②梁侧直接用钢管支撑，横木楞为50×100木方@300，竖楞为双排脚手杆@500与内钢管排架撑牢。梁底支撑采用双排脚手架，立杆间距为600～800mm，立杆下采用150×150mm的木板料垫平。③柱梁板节点为模板的薄弱环节，同时剪力墙模板作业量大，一定要在支模前，根据图纸尺寸预先进行模板设计和制作，保证刚度及强度，做到不涨模、不漏浆、不缩颈、不咬肉。④现浇板采用9夹胶合板或11夹胶合板作面板，支撑争取采用Ф48×3.5mm钢管排架。横楞用50×100木楞间距@450。⑤墙、楼梯和楼板模板一次性组装就位。⑥梯模板均采用木模板，施工前根据实际层高放样，在支设时，须注意楼梯转角处两级踏步各自留出20mm厚粉刷厚度。⑦为保证柱面质量和重复利用拉杆，所有对拉螺栓上设PVC套管，两端加设尼龙帽。⑧在封模前要仔细核对检查水、电、风等管线位置是否正确，预埋件预留洞是否遗漏，并用高压枪严格消除模板内杂物，模板的轴线位置、标高、几何尺寸必须通过现场监理工程师、质检员验收合格后方可浇筑砼。⑨为保证砼表面光洁，并保护模板，梁、柱模在安装前涂脱模剂，板模可在安装后涂脱模剂，涂时要均匀，稠度均匀，不沾污钢筋。(3)安装模板前应注意如下几点①先放出轴线，弹出墙、楼梯、门窗边线；-92- ②安装模板的实际标高，引测到模板安装位置上；③墙体模板安装前，模板表面应清理干净，刷好脱模剂。模板底部预先用1:3水泥砂浆找平（用水准仪统一校正水平），并在模板底部设清扫口；④以黑线为基准设置模板的限位，用Ф10～12短钢筋长度同墙宽距楼面上100mm左右点焊在主筋上作限位用，墙模每隔800～1000mm1根在四角设置；⑤为了把拆下来的模板传运到上一层施工面上，必须支搭悬挑平台(4)模板支设质量保证措施：①通过三级检查来保证模板支设的质量，即工人在支模中班组长对支设模板的质量及垂直度要随时检查，不符合图纸设计及规范要求的重新支设、调整校正、直到符合要求为止；班组检查合格后，由工种施工员进行复查，最后由质检员和监理工程师进行复核，并对模板支设进行评定。②模板钢楞所有的钢管间距、数量及对拉螺栓的数量、位置严格要求进行施工，以保证模板的整体刚度，避免浇筑时模板产生的变形。③拆下模板及时进行修整，以保证模板拼缝严密。④梁、板底支撑的拆除，须征得项目工程师的同意，并在同条件试块强度达100％时方可拆除。转换层以下的楼面、梁支撑及模板一定要待转换层施工完毕后15d方能拆除。⑤-92- 模板支设实行分段包干、挂牌作业，浇筑后的砼构件，经专职质检员验收后，均将施工者姓名和实测结果标记于砼构件上，以此来增强职工的责任心，对易产生质量通病的梁、柱节点支模作为重点课题，现场自行加工定型木模和定型卡具，由专人翻样，专业小组制作，并且重复使用的定型节点模板必须返回车间清理、修整或改制。（1）木方胶合板模板一套/一层：用于砼墙；（2）钢组合模板一套/一层：电梯井；（3）钢管支撑及竹胶板顶板模板三套/三层：用于矩形平面。（三）混凝土工程根据本工程砼使用量，拟配置一座HZS-25型砼搅拌站，现场拌制砼，砼的配合比严格按试验室配出的配合比执行。砼的水平运输和垂直运输采用一台固定式砼泵，操作层架设工具式砼布料杆，以加快砼的浇筑速度，保证砼的浇筑质量。1、准备工作（1）所用水泥必须要有北京市水泥准用证、质保书及强度试验报告，并按规定做好批量水泥抽样复试工作，只有复试合格的水泥才能用在工程中，所用的砂、石料必须干净无杂物。（2）现场取样送试验室，配出符合设计强度的砼重量配合比，并换算成施工配合比。（3）模板支设完毕，经验收符合图纸要求及施工验收规范规定。2、机具准备①采用1台混凝土搅拌站、1台砼输送泵，确保搅拌站及泵车运转正常。②输送管路布置要点a、输送管采用Φ125mm，在地面水平管的长度不宜小于竖直长度的1/4，且不宜小于15m。地面上的管应尽可能竖直建筑物的外边轴线。b、尽可能减少弯头，并采用曲率半经较大的弯头，应尽量缩短泵管，降低泵送阻力。-92- c、竖直配管方法：采用进入楼内，穿过楼板。（优点便于拆卸，又便于堵管的检查，还节省大量的支架）d、输送管的固定与支撑：穿楼竖直管采用在楼面上预埋钢板，再焊Φ20钢筋抱箍固定，每隔1层一固定。施工面上采用搭拆Φ48×3.5mm钢管扣件脚手架。把管放在其上，做到与模板和钢筋分离。地面上一段管除采取施工面上搁置外，还得用抱箍与搁架固定好，特别在弯头处更要牢固。3、劳动力组织浇筑墙体、楼板混凝土每一个施工段采用二个作业组，主要负责振捣，操拿布料软管，找平收糙等。一台泵作业人员参照下表：工种人数工作内容泵工2～3泵机操作及保养架子工6布管、拆刷管及布料混凝土工9～12振捣、找平收糙、标高控制材料试验员1做试块、测坍落度质检员1负责现场混凝土浇筑质量指挥人员2～3指挥调度、上下联系护模2负责现场模板质量护筋2负责现场钢筋质量电工1值班注：表中不包括搅拌运输车及搅拌机站人员。如临时采用二台泵操作，其材料试验员、质检员、指挥员只按用一台泵计算。以上工作检查完毕后，项目部技术负责人，签署浇灌令。-92- 4、施工工艺①检查泵机，输送管布置，泵送砂浆润滑管道。搅拌运输车内混凝土快速搅拌后卸入泵料斗，然后开始布料。②为了保护楼板钢筋，必须支搭低位马凳工作台，人站在工作台上操作。③浇筑墙板砼时，铲除垃圾后，先下一层5～10cm厚与浇筑的砼灰比相同的水泥砂浆。分层浇筑厚度，墙不得超过60cm，并以1:2放坡搭接向前。暗柱部位，钢筋密的地方，浇筑时要十分细心，振捣时应防止墙模变形，视情况采用Ф35mm振动棒振捣，另外严禁用振动棒振捣钢筋和模板。平板砼振捣密实后用括尺括平、木蟹搓平，在砼收水前严格执行二次抹平，墙体中预留洞口处要两侧同时均匀下料，振捣时要防止预留洞口模板变形。洞口下边的封口横模板中央要开Ф150mm的圆孔，以便下料和振捣，每浇筑一层砼，应每100m3做不少于一组的试块，墙混凝土浇筑后，应由收糙工及时将上口施工缝处混凝土修补平整，清理好污染在钢筋上砂浆。④为防止柱砼浇筑中发生离折、采用串筒使砼下落，同时为避免在浇捣近过程中出现爆模象，所以不允许将柱一次浇捣到顶，不允许在一个点连续下料，应采用分皮浇捣方案，每皮厚度不超过500mm，同时上、下皮砼的浇捣间距不得超过砼初凝时间。5、砼浇筑中应注意的事项（1）砼浇筑前要做好砼接浆工作，即用与砼配合比相同的砂浆料进行接浆或减半石砼接浆，墙接浆厚度不小于10cm，以确保接浆质量。（2）砼的拌制用水量必须严格按配合比进行，严禁随意增加水用量，砼的搅拌时间不小于2分钟，并经常抽测砼坍落度，保证砼质量。-92- （3）墙砼必须分层下料，每次下料的厚度不宜大于50cm，砼的下料在门窗洞口处要对称下料，防止洞口模板侧向位移，为避免发生离析现象，砼自高处倾落时，其自由高度不宜超过2m，如高度超过2m，应设串桶、留槽。（4）砼振捣，振捣插点要排列均匀，可采用“行列式”或“交错式”的次序移动，不应混用，以免造成混乱而发生漏振，一般每点振捣时间应视砼表面呈水平下沉，不出现汽泡，表面泛出灰浆为准。（5）施工缝留置：施工缝的留设位置应在受剪较小且便于施工的位置，墙体施工缝留在门窗洞口过梁跨中三分之一范围内，柱、墙体与顶板留置在顶板底下20-30mm处，施工缝交接应清理干净，确保接缝质量。（6）每一工作台班、每一施工段或每浇筑100m3砼必须留置一组砼试压块。（7）砼平板浇筑要求分二次收平、抹实，即第一次收平、抹实至结构标高，砼终凝前再抹压一次。6、砼养护及验收砼终凝后安排专人浇水养护，砼养护的时间不少于2周，砼必须按规范要求实测检查，对于轻微蜂窝麻面，待结构验收后，凿去表面浮石，用高一标号的细石砼修补。四、砌体工程本工程砖砌体外墙和分户墙为200厚多孔砖(厨卫100厚多孔砖)，户内分隔采用100厚轻质砂加气砼砌块，轻质砂加气砼砌块（以下简称YTONG砌块）采用专用粘结剂砌筑。一、砌筑前的准备工作（1）墙中的洞口、管道、沟槽和预埋件等应在砌筑时正确地留出或预埋。-92- （2）空心砖砌墙时，上下皮砖错缝搭接长度为1/2，墙中洞口、预埋件和管道处采用标准砖砌筑，转角部位采用踏步式砌筑法。（3）砌体与柱间的缝隙用砂浆填密实，顶部与框架梁底接触处，应用斜砖砌紧，斜砖砌体应在下部砌体完成后不少于3天后进行砌筑，其倾斜度应控制在50～70°之间，并用砂浆挤紧。（4）所有墙体应采用挤浆法砌筑，砖应隔夜充分湿润，宽度小于1米的窗间墙应采用整砖砌筑。（5）砌筑砂浆先由实验室试配，根据试验报告再调整，砌一个楼层必须按规范要求，留置施工试块（每楼层各留置试块一组）。（6）质检员负责对现场的标准砖、多孔砖进行外观质量检查，砖的几何尺寸、色泽符合要求后，再按规定取样送试验室，做砖的力学强度试验，合格后方可用于砌筑。砌体与柱连接设置2φ6L＝700拉接筋，间距500，凡设拉接筋处，留120×240孔待查。（7）石灰膏应充分熟化，严格禁止使用脱水硬化的石灰膏。（8）砂浆用砂采用中砂并应过筛，不得含有草根等杂物，砂的含泥量不应超过3％。砌筑用水泥、砂需抽样送检，砌筑砂浆试块每层留置一组。2、加气块砌筑要求：（1）砌块与配件的连接（如门、管线支架等）应牢固可靠。采用符合砌块特性的螺栓及其它连接件，铁件埋入或穿过砌块时，应作防锈保护措施。（2）内墙砌块墙体上安装普通木门窗，采用在砌块门窗洞两侧预埋C15细石混凝土块，用膨胀螺栓将木门樘与细石混效土块连接固定。-92- （3）对墙上镂槽埋设暗管较多的墙体，水平向镂槽总深度不得大于1/4墙厚，竖向镂槽总深度不得大于1/3墙厚。（4）宽度<1000以下的洞口，采用相同强度等级的砌块切割做过梁1000～2400的洞口，采用YTONG专用配筋过梁。（5）砌块排列应上下错缝，搭接长度不宜小于被搭接砌块长度1/3，但最小搭接长度不得小于100mm。（6）砌块之间粘结砂浆应采用专用砂浆，其垂直和水平灰缝均应控制在2～4mm。第一层砌块在结构件（楼板和梁）上，应用厚度10～45mm，1:3水泥砂浆作找平层。五、楼地面工程本工程根据招标文件的要求，按地面只做砼垫层，细装修留作住户装修。（一）楼地面工程施工前的准备工作1、找平放线，统一标高，检查各个房间的地坪标高，并将统一水平标高弹在各间的墙壁上，一般离地面标高为50cm，上距平顶10cm。检查地漏标高，应低于排水表面5-10mm，用水泥砂浆或C20细砼将四周灌牢堵严。2、地面清理干净，用水冲刷，同时将下水管口，地漏口堵好，避免流入砂浆，对卫生间、厨房间、阳台的楼地面应低于无排水要求的地面5-10mm，同时将流水坡找好，做成不小于2%的坡度，弹好水平线，避免地面积水。3、穿楼地面的暖气主管应加套管（需出地面50mm），在套管周围做出高于地面20mm左右的阻水圈，并压实抹光，套管埋好后应做试水试验。4、检查预埋件及电管和管线重叠交叉集中部位的标高，并用细石砼事先稳固。1、检查预留洞的位置，是否符合设计要求且上下一致。2、检查门窗框及其他相应材料，门口标高是否符合设计要求。-92- 7、房屋室内内部功能间分隔处及使用功能要求，在门扇下宜设分格缝，大开间房间内楼地面，在相对于底梁中线位置上宜设分格缝。（一）楼地面施工要求1、各房间地坪应符合设计要求，施工时将统一水平标高弹在各房屋的四壁上，一般离设地面高50cm。2、有坡度的房间，地漏的房间应做出1-2%的坡度，做灰饼冲筋坡向出水处，地漏标筋应做成放射状，以保证流水坡度，地漏处应低于排水表面5mm。厨房间、卫生间、地面应底于无排水要求的地面5-10mm。所有楼地面的标高平整等必须符合施工验收规范要求。3、穿过楼地面或墙壁的管件以及卫生洁具必须牢固，收头圆滑，下水管转角墙的坡度及立墙之间的距离，应符合设计及规范要求。（二）地砖地面：(1)施工工艺基层清理→贴灰饼、标筋→铺结合层砂浆→弹线→铺砖→压平拨缝→擦缝→养护。(2)操作要点a.基层清理：基层表面的砂浆、油污和垃圾应清除干净，用水冲洗、晾干。b.贴饼、标筋：根据墙面水平基准线，弹出地面标高线。然后在房间四周做灰饼。灰饼表面应比地面标高线低一块所铺面砖的厚度。再按灰饼标筋。有地漏和排水孔的部位，应从四周向地漏或排水孔方向做放射状标筋，坡度1％。-92- c.铺结合层砂浆：铺砂浆前，基层应浇水湿润，刷一道水灰比为0.4～0.5的水泥素浆，随刷随铺20厚1:2干硬性水泥砂浆找平层根据标筋的标高，用木抹子拍实，短括尺括平，再用长括尺通括一遍。然后检测平整度应不大于4mm；拉线测定标高和泛水，符合要求后，用木抹子搓成毛面。d.弹线铺砖：铺砖形式，一般有“直行”、“人字形”和“对角线”等铺法。每铺完一个区段的砂浆，按大样图要求弹控制线。弹线时在楼梯间对角两个方向排好砖，其接缝宽度应不大于2mm。当排到两端边缘不合整砖时，量出尺寸，将整砖切割成镶边砖。排砖确定后，用方尺规方，每隔3～5块砖在结合层上弹纵横或对角控制线。（四）细石砼地面(1)材料要求：a.水泥：采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，水泥标号不低于425#。b.砂：宜采用中砂或粗砂。c.石：采用碎石，其粒面不大于15mm，其含泥量不大于2％。(2)施工要求a.面层宜在垫层夯实后铺设。b.砼要求采用自拌砼，商品砼含水率大，易地面开裂裂纹，自拌砼塌坍度要求小于3cm，砼必须搅拌均匀。c.铺设时，预先用槽钢隔成6×6m的区段，先刷（水灰比为0.4～0.5）纯水泥浆，随刷随铺砼，用刮尺找平，用平板振动器振捣，振捣必须密实，然后进行抹干和压光。d.砼面层应在初凝前完成抹平工作，终凝前完成压光工作，随捣随抹。e.砼面层浇捣完毕后，应在12h内加以覆盖和浇水，浇水养护时间不少于7d，浇水次数应能保持砼具有足够湿润状态。-92- 六、屋面工程主体结构完成，屋面结构砼强度达设计强度100%时，可开始做屋面防水保温。（一）施工准备1、将基层砼面修补平整，清理干净。2、通过屋面的管道、落水口、设备墩四测等部位，应做园半径50和坡度不小于5%的盘形和进行细部防水处理。3、屋面板和出屋面女儿墙根部连接处，要做成半径不小于150mm圆弧纯角垫坡，认真保温养护一周。（二）水泥砂浆找平层施工1、铺砂浆前，基层表面清扫干净利落，并适量洒水湿润。2、铺设按照由远到近，由高到低的顺序进行，每格一次铺成，用2m靠尺找平控制坡度，稍收水后用抹子压实。3、砼终凝前轻轻取出2cm宽的分格缝小木条。4、采取保护措施，未到强度严禁非养护人员上屋面踩踏。（三）保温层施工1、基层表面清理平整、洁净并确保基层干燥。2、粘贴时铺平、铺严，块块之间，珍珠岩块与基层之间满涂热沥青胶结材料，并相互粘结牢固、满缝。3、粘铺完立即做找平层，使之形成整体，防止雨淋受潮。4、本工程在保温层面设排汽孔，设置时控制纵横间距≤6M，施工时采用已打眼（φ8-φ10）的φ25PVC管作排气管，排气管道纵横连通，并同与大气相通的排气孔相通。（四）SBS卷材防水层施工1、基层应牢固、无松动、起砂，表面应平整光滑，含水率小于9%。表面凹坑用1：3水泥砂浆（掺水泥用量15%107胶）抹平。-92- 2、铺前先在细部涂刷粘结剂并加贴一层附加剂，铺时在基层均匀涂刷粘结剂，厚约0.8-1.0mm，约经20min基本干燥，即涂抹胶粘结剂，可边刮、边铺卷材。3、铺贴时，采取推滚法，使其压紧粘牢，用刮板刮平压实，排出空气，在接口气压实、封严。4、卷材铺贴次序是先平面大面，后贴立面。平面由低往高铺贴，垂直方向顺次粘贴。平立面卷材搭接，接缝应在平面上，一般距离立面不小于600mm，所有分格缝、女儿墙根部、突出屋面的转角处均加贴附加层，上层卷材盖过下层卷材。5、防水层施工完毕后，应做淋水试验，时间不少于2小时，观察是否有渗漏现象，如有渗漏，必须及时修好。七、脚手架工程本工程1～5层采用落地钢管脚手架，南立面5层以上分两段采用悬挑式脚手；其余立面5层以上采用自升降式外挂脚手。1、落地式钢管脚手架（1）材料钢管脚手架的杆件采用Φ48，壁厚3.5mm的焊接钢管，有严重锈蚀，弯曲、压扁或有裂缝的钢管严禁使用。使用的扣件要有出厂合格证。有脆裂、变形、滑丝的扣件禁止使用。扣件表面应进行防锈处理。扣件活动部位应能灵活转动。当扣件夹紧钢管时，开口处的最小距离应不小于5mm。（2）构造措施立杆在竖立杆时要注意杆件的长短搭配使用。立杆的接头除顶层可采用搭接头外，必须采用对接扣件实行对接接头。搭接时的搭接长度不应小于1m，用不小于两个旋转扣件来扣牢，扣件的外边缘到杆端距离不应小于100mm。立杆接头与相近大横杆的距离不宜大于步高的三分之一。相邻两立杆的接头应相互错开，不应在同一步高和同一间距内。相邻接头的高度差应大于500mm。大横杆-92- 大横杆的长度不宜小于三跨，且不小于6m。大横杆对拉杆起约束作用。故立杆和大横杆必须用直角扣件扣紧，不得遗漏。上下相邻的大横杆应错开布置在立杆的里侧和外侧，以减少立杆的偏心受荷情况。同一水平内的内外两根大横杆的接头和上下相邻的两根大横杆的接头均应相互错开，不得出现在同一跨间内，相邻接的水平距离应大于500mm。小横杆小横杆紧贴立杆布置，用直角扣件扣紧，在任何情况下不得拆除，贴近立杆的小横杆。斜杆纵向支撑的斜杆与地面夹角宜在45°～60°范围内。斜杆的搭设是将一根斜杆扣在立杆上。另一根斜杆扣在小横杆的伸出部分上，这样可以避免两根斜杆相交时把钢管别弯。斜杆用扣件与脚手架扣紧的连接头两端距脚手架节点不大于200mm，除两端扣紧外，中间尚需增加2～4个扣结点。斜杆的最下面一个连接点距地面不宜大于500mm，以保证脚手架的稳定性。斜杆的接长宜采用对接扣件的对接连接。当采用搭接时，搭接长度不小于400mm，并用两只旋转扣件扣牢。（3）搭设与拆除扣件式外脚手架的搭设顺序是：做好搭设的准备工作→按房屋的平面形状放线→铺设垫板→按立杆间距排放底座→放置纵向扫地杆→逐根拉立杆，随即与纵向扫地杆扣牢→安装横向扫地杆，并与立杆或纵向扫地杆扣牢→安装第一步大横杆（与各立杆扣牢）→安装第一步小横杆→第二步大横杆→第二步小横杆→加设临时抛撑（上端与第二步大横杆扣牢，在装设两道联墙杆后可拆除）→第三、四步大横杆和小横杆→设置联墙杆→接立杆→加设剪刀撑→铺脚手板→绑护身栏杆和挡脚板→立挂安全网，密目网→……拆除顺序和搭设顺序相反。先搭的后拆，后搭的先拆。先从钢管脚手架顶端拆起。拆除顺序为：密目网、安全网→护身栏→挡脚板→脚手板→小横杆→大横杆→立杆→联墙杆→纵向支撑→……（4）脚手架事先应确定构造方案，并经有关部门审查批准后方可施工，搭设应严格按确定的方案进行。-92- （5）严格按搭设顺序和工艺要求进行各种扣件的搭设。（6）搭设完成后必须经过有关部门的检查验收同意使用后，方准使用。（7）拆除时必须制定拆除方案并报有关部门批准后，按确定的方案进行。2、内脚手架本工程内墙砌筑，内部装修及安装用里脚手架采用凳式里脚手架。3、外挂自升降式脚手架外挂自升降式脚手架（该工艺属我公司专利产品）具体操作方法及要求(使用前需取得准用证)：a.施工准备：提升前先清除墙面障碍物及穿墙螺栓孔，复核留孔尺寸，并检查提升架各种零部件是否完整齐全；升降作业必须待穿墙螺孔部位的砼强度达到C12以上方可进行。b.布置要求：提升脚手架每榀水平长度不大于4米，穿墙螺栓每榀不少于8只Φ22（其中活动套架4只，升降长架4只）。穿墙螺栓与砼内墙面应垫不小于－10×120×120铁华司，以增加承压面积；提升脚手架搭设按钢管脚手架要求进行，其外挑长度不得大于1m，也不得大于其每榀水平长度的1/3，以防止出现倾翻现象；提升脚手架外围应设栏杆和1m高档笆，并用密网封闭，且密网从底部向内兜满，不得大于2cm以上的空隙；首次安装脚手架可用塔吊配合人工安装进行。先安装好单片挂架，后用Φ48×3.5mm钢管将其连成一榀，这样依次进行直至外墙全部安装完毕。经公司安全科验收合格方可交付使用，单片挂架安装时应先安装活动套架，并将其就位固定好，再将长架提升到位进行固定，方完成升降作业。c.操作要求：提升脚手架升架作业前必须将脚手架上的所有杂物、垃圾等清除干净后方可进行升降；操作人员须持证上岗，无证不得进行脚手架的升降作业；升降作业完毕后应将脚手架连通，不得留有20mm-92- 以上的空隙，然后交付验收，办好签证手续方可交付使用；升降作业应使用不小于2T的手拉葫芦，先将其抽紧，使穿墙螺栓不再受力，然后宁紧螺帽拆下螺栓，即可进行升降作业，升降时应两端同时进行，力求平稳上升，两端高低差不大于10cm。脚手架升降到位后，应待脚手架处以静止状态，方可上人将穿墙螺栓从内穿入，然后宁紧螺帽，即完成一榀升降作业；脚手架在结构施工时只用于人员操作，不得在脚手上堆物，也不得将外模支撑其上。使用中必须专人进行维护，及时清除杂物、垃圾；必须定期检验保养，一般情况应每日检查一次，每升降一次还应集中检验一次；若用于粉刷作业时只允许同时在二排架子上进行操作。因此应先拆除上面二层的竹笆和水平搁棚管（仅保留两角的搁棚管），然后才能交付粉刷施工；六级以上大风不得进行升降作业；升降作业时，须在脚手架的上方中间部位用1/2″白棉纱绳拉保险缆风绳，防止发生倾覆。4、避雷装置a.避雷材料采用Φ16mm钢筋，设在房屋四周的脚手竖管上高出1米，并将上层钢管水平向全部连通（用扣件）。b.接地板材材料采用Φ28钢筋，长1.5－2.5m打入地下，脚手架与接地板的连接采用Φ16钢筋。c.接地板的间距，沿脚手架周长不超过50m长设置1个，脚手架的过渡电阻不超过10欧姆的要求，如不能满足，应缩小间距。八、装修工程本工程主要为内装修，为了能保质、保工期完成装修工作，项目经理部将精心组织施工，施工中组织、抹灰、面砖、涂料等多种专业班组。施工前，对各专业班组进行详细的技术交底和必要的操作培训，施工中保持人员稳定。-92- （一）主要工序交叉施工原则及措施1、结构施工与粗装修的插入交叉施工原则：为解决装修总工期紧张的关键在于必须采取粗装提前插入，因此结构采取分阶段验收的方法，在主体结构施工到五层，即插入下部结构围护砌筑及装修工程施工，为竣工赢得时间。结构施工与粗装修程序有很多交叉矛盾，施工中要注意解决这些矛盾。（1）工作面交叉：粗装修插入后要与结构工作面适当隔离，划分区域，有一定的独立性，避免过多的干扰，应以不影响结构施工为原则。（2）安全防护设施方面的交叉在粗装工作面上部分防护设施可能会防碍施工，在确保安全的情况下可临时拆除，施工完后马上恢复，严禁私自拆除必要的防护设施，以保证结构施工安全为原则。2、粗装与水电安装之间的交叉施工；装修与水电安装之间的交叉施工，向来是工程施工中最尖锐的交叉矛盾，装修工程与水电安装交叉工作面大，内容复杂，如管理不当将出现相互制约，相互破坏的不利局面，土建与水电的交叉问题是一切交叉中的重点，必须重点解决。解决此矛盾的原则：（1）水电安装进度必须服从总控进度计划，选择合适的穿插时机，要在统一的协调指挥下施工，使整个工程形成一盘棋。（2）明确责任，正确划分利益关系。（3）建立固定的协调制度。（4）一切从大局出发互谅互让，土建要为水电安装创造条件，水电安装要注意对土建成品及半成品的保护。3、内外装修的交叉施工：-92- 进入装修阶段内外装修亦存在许多交叉点，但总体遵循的原则为：先外后内，内装修要为外部装修提供条件和工作面，在此期间外墙装修始终处于网络计划中的关键线路上。因此一切内部工作者要为外装修配合。（一）主要分部工程施工工序在室内，按先上后下的工序和先内后外的施工程序。每道工序完成后，必须经专业人员按验收标准严格检查后，才能转入下道工序施工。在施工中每层每个房间，都要提供土建装饰和水电安装等专业设施安装共同使用的统一标高线和十字中心线，因此，在装饰工程开始时，我们在每个房间的墙上都要弹上与结构阶段相一致的+1.0米标高线，十字中心线既弹在地板上，又弹到天棚上和墙上，十字线上下相一致。（二）主要分项工程1、抹灰工程工序如下：表面清理→浇水湿润→灰饼→冲筋→阴阳护角安装→抹底灰→抹面层灰→抹窗台、踢脚线→清理养护。施工要点：（1）先将房间规方，如房间面积较大，要在地面上先弹出十字线，以作为墙角抹灰准线，弹出墙角抹灰准线后，在准线上下两端排好通线后做标准灰饼及冲筋。（1）基层为混凝土时，抹灰前应先刮素水泥砂浆一道。（4）室内墙裙、踢脚线一般要比罩面灰墙面凸出3-5mm，根据高度尺寸弹上线，把八字靠尺靠在线上用铁抹子切齐，修边清理。（5）钢筋混凝土楼板顶棚抹灰，应用清水湿润并刷素水泥砂浆一道。（6）顶棚表面应顺平，并压光压实，不应有抹纹、气泡、接磋不平等现象，顶棚与墙面相交的阴角应成一条直线。2、内外墙天棚抹灰（1）清理墙面杂屑，浇水湿润，防止墙面抹灰空鼓。-92- （2）墙角和门窗口用1：2水泥砂浆灰粉护角线，墙角和门口阳角护角线高度为2000mm。（3）内墙抹灰先括糙，后粉面，两遍成活。（4）天棚抹灰之前，遍刷107胶素水泥浆，先括糙，后粉面，两遍成活。（5）所有砼基层上先涂刷砼界面剂。1、涂料（1）基层处理：（1.1）表面灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等用刷子，铲力、扫帚等清理干净；（1.2）裂缝、凹陷处用油腻子嵌补均匀，干后磨光；（1.3）抹灰层内小块石灰，要用小刀挖去嵌腻子，粗糙处用砂纸磨光。（2）涂料施工：（2.1）采用滚涂法结合刷涂法施工滚筒滚上涂料，在轻微压力下来回滚涂于物面上，速度不宜太快；（2.2）待滚刷上涂料基本用完，再垂直方向滚动，使其赶平涂布均匀。（2.3）用刷子横刷竖顺，反复刷塌，使其达到匀净平滑一致为止。（2.4）刷涂顺序一般为从里往外，从上往下，从左往右。九、塑钢门窗、防盗门安装1、塑钢门窗的型材在工厂加工制作，成箱运至工地，在施工现场进行组合安装，为防止碰撞后变形、磨损、组装场地先整平、扫净，铺二层草垫，对号开箱，按号堆放，对号组装。2、组装好的门窗检查门窗品种、规格、开启方向及组合杆、附件，并对外形及平整度检查校正，合格后安装。-92- 3、安装前，检查门窗洞口尺寸与窗框四周空隙，数值空隙为15-25mm，空隙不够时，要先将洞口修整好，空隙太大，经抹灰处理后再安装。4、塑钢门窗的施工程序为：预留门窗洞口检查并实测洞口尺寸墙面抹灰按实测尺寸（扣除安装缝隙）下料组装门窗框，安立柱刷防腐涂料，安装门窗框填塞四周灰缝，安装门窗扇，安装玻璃检查校正。5、门窗洞口抹灰，外墙一次完成，抹灰进洞口内至门窗框边，施工注意留滴水线和坡度。内墙分两次完成，第一次抹灰至门窗洞口边，待门窗框安装完毕，检查校正好后，再进行第二次抹灰，并压准门窗框四周5mm。6、立柱与外框安装时先点焊，然后用吊线坠、用水平尺钢卷尺等检查。检查水平，垂直度、并检查对角线是否符合要求，要求垂直度、水平度和对角线长度的误差在2mm以内合格后再焊接固定，外留5-8mm深的槽口，填嵌密封材料内外装饰粉刷完，进行门窗扇安装工作，先将玻璃安入门窗扇（或后装），撕外框上的保护纸，再安装门窗扇，然后再进行第二次检查。检查项目的缝隙是否严密均匀，启闭是否平稳、轻松、自如、扣合紧密，直至符合质量要求为止。7、安装过程中即时清理门窗表面的水泥砂浆，密封膏等。粉刷全部完成后，将保护胶纸撕去，并用醋酸乙酯擦试，污染部位用香蕉水擦净。-92- 第六章冬雨季施工措施一、冬季施工措施（一）准备工作1、经理部成立冬施领导小组，负责检查、监督冬施工作。2、各级管理人员要高度重视冬施工作，每项工作要落实到人，明确职责保证冬施工作的顺利进行。3、设专职测温员，由11月15日起记录每日大气温度，绘制记录图表。4、提前做好砼试配工作，施工前有试验室签发的砼配合比通知单。5、材料组根据所定方案落实冬施材料产品，如防冻剂、测温工具、保温用的草垫或草袋等。6、施工用水加热采用无烟煤作燃料，盛水容器采用5mm厚钢板制成，容量为0.8立方米。7、搅拌站棚的山墙用砖砌，顶部铺石棉网，其上再满铺草袋，进、出料口挂门帘；水加热在搅拌机棚内进行，以保证搅拌机的工作温度。8、施工用水管道用岩棉做保温处理。（二）主要技术措施1、全部使用水化热高、早期强度高的普通硅酸盐水泥，整个工作面满铺草袋防冻，并保证其有一定的搭接长度。2、施工用砂、石必须清洁，不得含有冰雪等冰结物及易冻裂的矿物质。3、FJ-Ⅲ无覆盖防冻剂的掺量严格按试验室签发的配合比。4、搅拌前应用热水冲洗搅拌机，搅拌时间就取常温度不得低于50C。-92- 5、砼浇筑前应清除模板和钢筋上的冰雪和污垢。6、基础底板钢筋按设计有焊接要求，选用预热闪光焊工艺，尽量避免在负温下施工，若施工不可避免，侧应注意：（6.1）调伸长度增加10-20%，以利于增长加热范围，增另热储备量，降低冷动速度，改善接头性能。（6.2）变压器级数降低1-2级，以能保证闪光顺利为准。（6.3）有闪光过程开始以前可将钢筋接触几次，使钢筋温度上升，以利于闪光过程顺利进行，浇化过程中期的速度适当减慢。（6.4）预热时的接触压力适当提高，预热时间歇时间适当增长。7、砼的养护采用北京远东星建材厂生产的防冻养护剂。成型砼外露部分不需加物体覆盖，砼表面硬化后，在砼表面涂刷一层防冻剂。（一）冬施的安全措施进入冬期施工之后，气温逐渐下降，空气干燥，经常有冷空气入侵，常伴有大风和雨雪，对施工生产增加不少困难，为保证安全生产，采取以下措施。1、定期进行安全生产检查，做到及时发现事故隐患确保安全生产。2、定期组织塔吊人员对塔吊进行一次全面检修，发现问题及时采取措施，做到六级以上大风停止作业，保证塔吊人身安全。3、风雪过后，组织架子组对所有架子进行检查，以防发生意外事故。4、办公室及宿舍，严禁安装取暖火炉，以防煤气中毒和火灾发生。工地严禁生火取暖，工地如施工需要必须燃煤，必须经得安全员许可，并在空气流通的地方。二、雨季施工措施1、做好现场的排水设施，保证雨后场地无积水，保证场地、通路完好畅通。2、各种配电设备，用电设备做好防雨保护。3、塔吊做好防雷接地。-92- 4、做好材料的防雨侵蚀和成品的保护。5、雨季施工的砼，要及时调整砼的加水量，保证砼的水含量不变，砼必须按规定制作试块，并按北京市建委办公室颁发的有关文件实行见证取样和送检。第七章质量等级、质量管理、质量保证措施根据合同要求，和我方承诺，本工程质量要求为“结构长城杯”，竣工质量为“北京市优质结构”（一）施工技术措施1、建立和健全各种岗位责任制及经济责任制，从项目经理到具体操作人都有各自的岗位责任，对不履行岗位责任者，进行经济和行政处罚。2、认真组织好施工前的图纸会审工作，全体施工技术人员必须明确设计要求，并做好土建、安装和装璜的协调工作。3、专业队内成立QC小组，再由各作业队（组）长及业务骨干成立中心小组，不定期地开展活动，针对施工中出现的质量、安全、进度、成本方面难题献策攻关。QC小组活动计划(1).课题：内墙面粉刷，严格按照质量要求施工。(2).目的：消除剪力墙与填充砌体之间的粉刷空鼓的质量通病。(3).建立高效灵敏的质量信息反馈系统。专职质量检查员、技术人员作为信息中心，负责搜集、整理和传递质量动态信息给决策机构。决策机构对异常情况信息迅速作出反应，并将新的指令信息传递给执行机构，调整施工部署，纠正偏差。形成一个反应迅速、畅通无阻的封闭式信息网。-92- (5).现场质检员及时搜集班组的质量信息，按照单纯随机抽样法、分层随机抽样法、整群随机抽样法客观地提取产品的质量数据，为决策提供可靠依据。(6).采用质量预控法中的因果分析图、质量对策表、“五合一”记录表开展质量统计分析。掌握质量动态，追踪“病灶”,对“症”下“药”.(7).严格按照PDCA循环过程有秩序地开展质量管理小组活动。平时由质量负责人组织班组“QC”小组,每周活动一次，及时发现和解决施工中存在的质量问题，对疑难问题和质量通病，应研究对策，不断攻关，使存在的质量问题逐步得到解决。其步骤是：1).找出问题;2).分析原因;3).找出主要影响因素;4).拟订措施;5).认真执行措施;6).检查效果;7).总结经验，纳入标准;8).处理遗留问题,转入下期循环;9).全面推行标准化工作,以标准化统一现场的生产、管理。4、加强对各种原材料，半成品和设备的检验，购进材料必须有质保书（出厂证明）和见证抽样进行复试，未经复试及复试不合格材料，不得用于本工程。5、加强技术的交底和复核工作-92- ，对轴线、水平，进行两次换人复核并办理复核手续。6、建立内部技术管理制度，除技术质量标准外，公司内部对某些工艺有更高要求，进行统一规定，统一交底，按高要求施工。7、建立隐蔽工程的验收和技术资料归档制度，总之在每一工序施工前，事先制定质量标准和制度，施工时按标准进行管理验收，以达到逾期的目的，在日常施工中由项目工程技术负责人负责具体实施，公司质检部门进行监督和检查验收。在自检合格的基础上，请监理进行验收签证，未经验收签证工程，不得进行下道工序施工。8、加强工种间配合与衔接，如在结构施工中，土建同水电等工作应密切配合，设专人检查，预留孔洞，预埋件等位置，逐步跟上不得遗漏，供水供电和排水工程，应遵循先室外后室内施工顺序，认真协调工种间及其内部的衔接。9、主要分项工程技术措施（1）模板工程模板都需要进行设计，确保满足足够的强度、刚度和稳定性，能可靠地承受所浇砼重量和侧压力，以及施工中的荷载。施工时严格按图进行拼装支撑，正确牢固地设置砼构件上的预留洞埋件，以确保装饰、安装工程顺利进行，钢筋砼构件成型后不准任意砍凿。浇筑砼时派专人检查模板及其支撑，发现异常现象及时处理，并开展TQC活动，检查原因，改进措施。对拆模的时间实行拆模（通知）令。模板拆除后即进行板面清理，修整后方可投入使用。（2）钢筋工程-92- 钢筋的级别和直径、加工成型、焊接都要严格按设计和规范规定实施。进场钢筋均挂牌写明使用部位、钢筋规格、品种，并且分规格堆放好，以免钢筋变形、污染。按规范和设计要求绑扎钢筋，为防止楼面暗柱、墙插筋位移，在柱、墙下口加水平定位钢筋，柱、墙插筋与定位钢筋用电焊固定。钢筋的绑扎，焊接均需有验收签证。（3）砼工程要求砼供应商其砼级配按时间、材料、浇捣方式、拆模要求等情况进行设计。执行“浇灌令”和“分层放坡浇捣制度”，柱、墙下部适当设置门子板，砼浇前，清理内部垃圾，较后派专人负责砼浇水养护。（4）装饰工程装饰工程所有装饰工程均实行“样板间”制度，各施工队进场后应在制定地点制作样板间，确认样板符合要求后方可投入正常施工。模板、钢筋、砼工程质量程序控制详后页附表。10、工程技术复核计划表序号复核项目施工人员或班组技术复核人备注1测量定位的基准轴线桩2永久水准引测标高点3土质情况4各层轴线、模板-92- 5各层钢筋规格、数量、搭接、锚固、预埋件6墙体预留门窗等洞7砼配合比8砼坍落度9各楼层标高、垂直度10内隔墙砌体轴线、预留洞、砂浆配比11各层上下及有关安装标高12电气预埋电线开关（二）质量保证措施按照本公司质量保证体系的要求，高层建筑须列为重点质量保证项目。为此，施工现场必须强化质量管理的责任体系，建立由项目经理领导，项目总工程师中间控制，质检员基层检查的三级管理系统，形成一个横向从整个工程到各分部分项工程，纵向从项目经理到作业班组的质量管理网络，落实岗位责任制。质量保证管理网络图详后页附图。-92- 模板工程质量程序控制图学习图纸和技术资料模板选择平整、组装模板学习操作规程和有关质量标准准备工作模板刷隔离剂与钢筋工序交接书面交底技术交底检查脚手架、板集体开会交底标高、尺寸放线与钢筋工序交接检查中间抽查-92- 支模浇砼时留人看模自检执行验评标准质量评定梁、柱、墙板按有代表性的自然间抽查10%均不得少于3处不合格的处理（返工）拆模按强度确定拆模时间自检记录注意保护棱角质量评定记录清理现场文明施工资料管理施工记录-92- 钢筋工程质量程序控制图学习图纸和技术资料钢筋合格证、复试报告施工准备学习操作规程和质量标准检查脚手架、脚手板书面交底制订与审核钢筋配料表技术交底操作人员参加钢筋下料成型按不同型号挂牌钢筋、模板工序交接检查中间抽查钢筋、砼工序交接检查现场绑扎钢筋自检浇灌砼、留人看钢筋执行验评标准办理隐蔽验收签证手续质量评定钢材质保书、复试报告抽查10%、不少于3处钢筋代用单不合格的处理（返工）自检记录清理现场文明施工隐蔽验收记录资料整理-92- 质量评定记录施工记录事故处理记录砼工程质量程序控制图砼配比单，试配强度报告学习图纸和技术资料准备试模和坍落度筒学习操作规程和质量标准准备工作模板钢筋砼工序交接制定保证砼质量的措施检查脚手架及道路垂直水平运输机械混凝土浇筑方案书面交底技术交底克服上道工序蔽病的措施操作人员参加口头交底岗位分工，挂牌操作专业会签浇灌命令木工钢筋工跟班保质量随机检查坍落度按规范规定做试块浇灌砼根据情况调整配合比试块标准养护按时覆盖养护按季节及时间浇水-92- 清理现场、文明施工执行验评标准质量评定按有代表性抽查10%均材料合格证不少于3处试块报告单不合格处理（返工）自检记录资料整理质量评定记录砼浇灌记录事故处理记录1、施工组织设计审批制度（1）施工组织设计必须要有项目经理、项目副经理、项目工程师、安全员等有关人员的签字。（2）施工组织设计必须在工程实施前报单位，由单位总工程师审批。（3）施工组织设计必须经各级审批并按审批意见进行修改完善，经上报同意后方可进行施工。2、工程质量控制的前期工作（1）按优化的项目质量计划和作业指导书进行施工准备工作。（2）搞好图纸会审，技术交底及技术培训工作，推广运用的新技术、新工艺等应组织有关人员认真学习。（3）正确选择和合理调配，并对特殊过程和重要分项工程编制作业指导书。3、工程质量控制检查验收制度。（1）工程隐蔽验收制度，在未经建设单位代表或监理工程师以认可，不得进行隐蔽工作。并且钢筋砼工程，严格执行砼浇灌制度。-92- （2）工程验收工作一定要有文字记录，并经有关人员认可，存档备案。同时做好其它各项原始记录和施工日记，做到准确、整洁、齐全，并及时汇总信息反馈，以便及时采取措施，指导工作。（3）工程验收自检制度。分部分项工程各专业工段或专业分包商须先自行验收合格后，会同建设单位代表或监理工程师检查验收，认可后才能进行下一工序施工。（4）进行工程重要部位的复核工作，如对建筑物轴线、标高和垂直度的复核工作。（5）隐蔽工程验收计划表。序号验收项目验收人备注1基础工程甲方、乙方、监理、及设计2基础轴线、土方甲方、乙方、监理、及设计质检站核验3垫层标高轴线及桩头钢筋乙方、监理4底板钢筋、桩插筋甲方、乙方、监理、及设计质检站核验5地下室墙体钢筋甲方、乙方、监理6地下室顶板钢筋甲方、乙方、监理7地下室主体甲方、乙方、监理及质检站核验土方回填前8每层柱钢筋甲方、乙方、监理9每层梁、楼板钢筋甲方、乙方、监理10每层墙体、暗柱钢筋甲方、乙方、监理11每层墙体拉结钢筋甲方、乙方、监理12每层预埋件甲方、乙方、监理-92- 13每层电线管接地防雷、上下水管道预埋甲方、乙方、监理141-10层主体中间验收设计及甲方、乙方、监理等分段验收质检站核验1510层以上主体中间验收设计及甲方、乙方、监理等分段验收质检站核验16竣工初验设计及甲方、乙方、监理等分段验收质检站核验17竣工验收设计及甲方、乙方、监理等分段验收质检站核验4、标准养护室的建立与管理同前同前主体砼分部内容要求。5、“混凝土浇灌令”申请签发的条件（1）模板的支撑系统按施工方案施工完毕；（2）模板、钢筋及其支架质量符合规定，验收合格；（3）技术复核、隐蔽工程验收须确认签证；（4）施工范围内安全设施落实；（5）施工机具准备就绪且能正常运转；（6）材料供应准备完毕。6、技术、质量交底制度技术、质量的交底工作是施工过程基础管理中一项不可缺少的重要工作内容，交底必须采用书面签证确认形式，具体可分为如下几个方面：（1）当项目部接到设计图纸后，项目经理必须组织项目部全体人员对图纸进行认真学习，协助业主组织设计交底会。（2）施工组织设计编制完毕并送审确认后，由项目经理牵头，项目技术负责人组织全体人员认真学习施工方案，并进行技术、质量、安全方面交底，列出监控要点。-92- （3）本着谁负责施工谁负责质量、安全工作的原则，各分管工种负责人（项目副经理、施工员、工长）在安排施工任务的同时，必须对施工班组进行书面技术质量安全交底，必须做到交底不明确不上岗，不签证不上岗。7、三级验收及分部分项质量评定制度（1）分项工程施工过程中，各分管工种负责人必须督促班组做好自检工作，确保当天问题当天整改完毕。（2）分项工程施工完毕后，质检圆必须及时组织班组进行分项工程质量评定工作，并填写分项工程质量评定表交总工程师确认。（3）项目经理每月组织一次施工班组之间的质量互检，并进行质量讲评。（4）单位质监部门对每个项目进行不定期抽样检查，发现问题以书面形式发出限期整改令单，项目经理负责在指定限期内将整改情况以书面形式反馈到单位质监部门。8、现场材料质量管理(1)工程使用的商品砼，及时检查商品砼供应单位的砼的质量，经常抽查发票清单，检查出厂时间，检查水泥品种，用量坍落度，以及其它材料的用量试验报告等，检查砼标号是否与图纸要求相同，要求按规定做砼试块和提供砼试压报告，并保证砼的养护时间。(2)选择一级土建试验室，做好原材料的复试工作，专门负责对本工程的原材料的复试，钢材焊接试验，遵照上海市建委沪建（91）0224号文《上海市建设工程质量检测见证取样送样暂行规定》的通知进行原材料和半成品取样、送样。(3)自行采购或甲供材料均需验收合格后方可用于工程，现场设职责管理员，负责对原材料、半成品、施工工序、成品的检查管理工作。9、计理器具管理-92- （1）单位计量员负责本部所有计量器材的鉴定、督促及管理工作；（2）现场计量器具必须确定专人保管、专人使用。他人不得随意动用，以免造成人为损坏；（3）损坏的计量器必须及时申报修理调换，不得带病工作；（4）计量器具要定期进行校对、鉴定，严禁使用未经校对过的量具。10、工程质量奖罚制度（1）遵循“谁施工、谁负责”的原则，由项目经理部进行全面质量管理和追踪管理。（2）项目经理部在施工过程中，按图施工，质量必须达到优良，对达到更高等级质量标准，项目经理部对各组进行奖励，奖励形式为表扬、表彰、奖金。（3）在实施奖罚时，以平常检查、抽查、每月一次大检查、质监站抽查、评定质量等形式作为依据。11、工程技术资料管理制度（1）项目部在施工全过程中积累的原始记录和资料，均按单位规定的格式各类统一表格填写、汇总。（2）项目部设专职资料员，定期收集各横向部门、专业工种施工员提供的各类表格和资料，按规定汇总、审核、装订，供质监站检查。（3）各作业班组每天记录好本单位在现场施工时所发生的工作量、人工、机械使用、施工部位、质量问题、产生原因、补救办法及天气情况等内容，并隔天交给项目部。项目部汇总施工日记后，于隔天交监理工程师审阅，并应作为资料归档备案。（三）施工过程中质量控制点的设置-92- 为完成质量目标，对整个工程施工过程，划分成四个阶段，23个环节，设计了34个质量控制点,编制了质量控制点一览表（详见附录）,进行重点控制。质量控制点一览表控制阶段控制环节控制要点主要控制内容主要控制人主要工作依据工作见证1图纸会审1图纸的完整性、合法性、合理性施工图及技术文件会审记录施工2制定施工文件2施工组织设计合理性、先进性、对工期、质量有保证。企业施工能力、技术水平、图纸等有关技术资料施工组织设计文件3分项施工对分部分项工程要有其可行，先进的工艺文件组织设计、图纸等工艺文件准3技术交底4每项工程均有内容齐全、有交接人鉴定图纸、工艺文件等交底书备4收发料5计划进场验收有计划、进场及时，质量合格方可进场材料预算进度计划质量标准合格证书6保管与发放按要求保管，按定额发料用料计划定额领料单阶5人员资质审查7施工队伍素质审查有无施工执照，施工能力，技术素质，特证上岗率有关上级文件资质证书等8特殊工种资质特殊工种必须持证上岗有关上级文件操作许可证段6材料复试9材料检验及试配各种原材料必须进行复验与试配材料、试验标准复验报告试验报告7开工报告10确认施工条件查“三通一平”情况,准备工作情况企业标准开工报告811定位放线,标高引测放线记录-92- 轴线标高垂直度基础及各楼层图纸、控制点线施9基础工程12+0.0以下模板控制尺寸准确,刚度好,施工缝正确图纸、技术交底技术复核单13钢筋制作绑扎焊接合格，规格、尺寸准确，布筋合理图纸、技术交底隐蔽验收记录14防水混凝土拌料计量准确，浇筑密实图纸、技术交底试块试验合格工15防水层操作执行工艺标准图纸、技术交底隐蔽验收记录10主体结构16模板组装组装正确，模板厚度一致模具设计方案技术复核施工17门窗洞口标高、位置、方正图纸、技术交底技术复核阶18水平结构楼板标高、垂直度图纸、组织设计技术复核19钢筋制绑焊接原材和绑扎质量图纸、技术交底隐蔽验收20砼配制与浇筑控制其凝结时间和浇筑顺序图纸、技术交底试验报告段11层面防水21防水层施工基层含水率,防水层符合要求图纸、技术交底试验、检查报告12楼地面22楼地面面层平整、光滑、颜色一致、石子密实图纸、技术交底质检单13装饰工程23装饰面层粘结牢固,线条顺直,颜色协调图纸、技术交底质检单施14电梯24电梯安装导轨顺直,箱体平稳,操作灵活图纸、技术交底质检单合格工15水电暖安装25水电、暖安装管线接头，安装标示，安全，灵活图纸、技术交底质检单、合格证阶段16水管试验26上水管试压,下水管通球试验合格规范标准试验报告17调试27试验合格规范标准试验报告-92- 电气与电梯验18楼地面防水试验28楼地面泼水试验试验合格规范、标准试验报告收19隐蔽验收29分项隐蔽验收各项隐蔽工程必须经验收合格企业标准隐蔽记录30分部隐蔽验收地基、基础、主体分部必须经设计验收国标隐蔽记录阶20工程质量评定31分项分部单位工程分部单位工程质量由企业质监科评定国标质量检查记录段21资料验收32工程技术档案资料由企业技术科验收企业标准整套技术资料22工程竣工验收33验收签证由政府质监站核定质量等级国标验收证明书23用户回访34质量回访由企业生产科、经营回访企业标准回访单（四）、工程执行的施工及验收技术规范、文件(1).砼结构工程施工及验收规范(GB50204-92)(2).砼空心小型砌块建筑设计及施工规程(JGJ14-82)(3).地面与楼面工程施工及验收规范(GBJ209-97)(4).屋面工程技术规范(GB50207-94)(5).建筑装饰工程施工及验收规范(JGJ73-91)(6).建筑工程质量检验评定统一标准(GBJ300-88)(7).建筑工程质量检验评定标准(GBJ301-88)(8).建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91)-92- (9).建筑机械使用安全技术规格(JGJ33-86)(10).施工现场临时用电安全技术(JGJ46-88)(11).钢筋焊接及验收规程(JGJ18-96)(12).建筑施工技术资料编制手册(13).住宅建筑装饰工程技术规程(DBJ-08-62-97)（五）回访维修制度（1）各作业班组负责工程施工期间的产品保护，凡因施工造成的产品破坏应由当事人赔偿，由项目监督实施。（2）本工程交付业主使用后，我单位每三个月进行工程质量回访，并征询用户意见，听取使用单位对工程质量的意见。（3）工程质量保修期间（在保修期内随叫随到），凡属于我单位在施工时造成的质量问题，均由我单位负责维修，不留隐患，一切费用由我单位负责，凡不属于我单位造成的问题，而业主要维修的，我单位全力协助解决，费用由业主承担。（4）在回访维修期间进行修理后的工程，应由业主签字确认。（六）检验和试验1、检验和试验是保证工程质量的重要手段,本项目质量计划在施工生产中除严格执行本公司的<<质量保证手册>>和有关程序的规定外，还根据现场的实际情况和有效措施，确保检验和试验工作的准确性。2、由工程采购及保管员负责进场物资的验证及工程技术员协同进行检验,试验工作,做到材料未经验证不得投入现场发放使用.3、材料紧急“放行”需经项目部技术负责人及监理师的批准.4-92- 、根据质量管理措施做好原材料，砼强度、焊接件、隐蔽工程分部分项工程的检验和试验工作。5、工程完工后,项目经理组织有关人员对工程进行最终检验和试验，并作好记录，确认合格并达优良标准，向业主、监理师申报，设计部门验收，最后政府监督部门验收核定工程等级。（七）物资的搬运和贮存1、本工程物资按公司<<搬运、贮存、防护程序>>的要求，做好物资的搬动、贮存、保管、发放、领用工作。2、物资精心保管，严格领用料手续，确保帐、物、卡三相符。（八）产品标识和检验状态标识与可追溯性1、为了实现产品正常流通，易于识别所使用的产品，防止混用，以及在必要时，实现产品的可追溯性。对产品从进货到施工中的各个阶段进行必要的标识，对工序交接、隐蔽工程验收、中间验收、检验记录、不合格品的记录加以控制，以满足合同和法规的要求。2、本项目质量计划中对钢材、水泥、商品砼、电焊条、外加剂、防水卷材，砼界面剂等材料必须做到可追溯性。即对材料的生产厂家，数量、品种、出厂批号、时间、强度、质量等做到有文件可查出处。（九）施工安全措施安全生产、文明施工，是标志一个施工单位技术素质和管理好坏的现实问题，从项目经理开始到下面的操作工人，人人都要树立安全第一，生产必须安全的意识，本工程中不仅配专职安全员，建立安全保证体系，项目经理要亲自抓，人人抓，确保安全生产是我公司在上海施工创信誉的基本条件。为此本工程施工时建立下列保证措施计划。A、体系及安全技术措施-92- 1.安全保证体系网络项目经理专职安全员瓦工组兼职安全员木工组兼职安全员钢筋组兼职安全员水工组兼职安全员电工组兼职安全员装饰组兼职安全员2、基本要求：（1）严格遵守有关安全生产规章制度、安全操作规程和各项安全措施、规定。-92- （2）成立由项目经理任主任的安全生产委员会，负责审查有关安全措施制度、设备，并组织重大的安全活动，进行宣传教育工作，监督安全措施的执行。组织安全知识培训，调配责任心强的干部任专职检查员，深入工地安全巡视，检查安全设施，管理人员应对操作工人做好安全交底，施工班组每周应进行一次安全学习。（3）“五牌二图”与安全标牌施工现场必须有“五牌二图”：即a.施工单位及工地名称牌；b.安全生产六大纪律宣传牌；c.防火须知牌；d.安全无重大事故计数牌；e.工地主要管理人员名单及监督举报电话号码牌；f.施工总平面图；g.工地文明卫生包干责任图。图牌应规格统一，字迹端正，表示明确。施工工地必须有安全生产宣传牌。在主要施工部位、作业点、危险区、主要通道口都必须挂有安全宣传标语或安全警告牌。（4）配备充足安全设施，安全设施不但要保证齐全，同时质量也一定要过关。（5）分部分项工程安全技术交底进行全面的针对性的安全技术交底，受交底者履行签字手续。（6）外脚手四周挂安全立网，人货电梯出入口设双层防护棚。（7）预留孔洞，要安放钢筋网片，扶梯口、基坑四周设安全网，扶梯边设临时栏杆、上下基坑设防滑梯。底层通道口，固定出入通道应搭设防护棚，棚宽大于道口。后附洞口防护示意图14。（8）凡进入现场的人员一律要戴安全帽，扣好帽带，高空作业须扣好安全带。-92- （9）洞口内脚手上层封闭，洞口内脚手拆除后，每4层用安全网进行垂直封闭。（10）用于吊装的各种索具、吊具都要定期检查是否可靠。（11）翻转钢平台时，须全面检查，与有关模板支撑和脚手相碰时，应加代替支撑后才许拆除相应支撑。（12）拆模时必须一次拆清，不得留下无撑模板，拆除的模板应及时清理，归类堆放。（13）安全网、外脚手均按规定搭设、验收，按规定使用，做好“四口、五邻边”的防护，严禁高空投工具、构件、砖块等。（14）特殊工种均需要通过专业培训，合格后持证上岗。（15）贯彻全员、全面、全过程、全天候（人人、处处、时时、事事）的四全安全管理措施。3、安全教育与检查（1）做好“三级上岗教育”，建立安全值日制，每天上、下班前由安全值日人员进行安全检查，落实“三基上岗”。（2）新进单位工人须进行单位、部门和班组的三级教育，工人变换工种须进行新工种的安全技术教育。工人应掌握本工种本工种操作技能，熟悉本工种安全技术操作规程。认真建立“职工劳动保护记录卡”，及时做好记录。（3）班组“三上岗、一讲评”活动班组在班前须进行上岗交底、上岗检查、上岗记录的“三上岗”和每周一次的“讲评”-92- 安全活动，提高自我防护意识和能力，对班组的安全活动要有考核措施,在工程施工过程中尤其是施工最为紧张时期，更要抓好职工安全教育。（4）安全检查必须建立定期安全检查制度。有时间、有要求，明确重点部位、危险岗位。安全检查有记录。项目经理每月组织一次安全大检查，对查出的隐患应整改，做到定人、定时间、定措施。塔吊和脚手架，认真做好验收合格挂牌制度。（5）工伤事故处理建立事故档案，按调查分析规则、规定进行处理报告，认真做好“三不放过”工作。4、施工用电安全4.1支线架设：（1）配电箱的电缆线应有套管，电线进出不混乱。大容量电箱上进线加滴水弯。（2）支线绝缘好，无老化、破损和漏电。（3）支线应沿墙敷设，并用绝缘子固定。（4）过道电线可采用硬质护套管埋地并作标记。4.2现场照明（1）一般场所用220V电压。地下室、危险、潮湿场所和金属内排架中的照明及手持照明灯具，应采用符合要求的安全电压。（2）照明导线应用缘子固定。严禁使用花线或塑料胶质线。导线不得随地拖拉或绑在脚手架上。-92- （3）照明灯具的金属外壳必须接地或接零。单相回路内的照明形状箱必须装设漏电保护器。（4）室外照明灯具距地面不得低于3m；室内距地面不得低于2.4m。碘钨灯固定架设，要保证安全。钠、铊等金属卤化物灯具的安装高度宜在5m以上。灯线不得靠近灯具表面。4.3电箱（配电箱、开关箱）（1）电箱应有门、锁、色标和统一编号。（2）电箱内开关电器必须完整无损，接线正确。各类接触装置灵敏可靠，绝缘良好。无积灰、杂物，箱体不得歪斜。（3）电箱安装高度和绝缘材料等均符合规定。（4）电箱内应设置漏电保护器，选用合理的额定漏电动作电流进行分极配合。（5）配电箱应设总熔丝、分熔丝、分开关。零排地排齐全。动力和照明分别设置。（6）配电箱的开关电器应与配电线或开关箱一一对应配合，作分路设置，以确保专路专控；总开关电器与分路开关电器的额定值、动作整定值相适应。熔丝应和用电设备的实际负荷相匹配。（7）金属外壳电箱应作接地或接零保护。（8）开关箱与用电设备实行一机一闸保险。（9）同一移动开关箱严禁配有380V和220V两种电压等级。4.4接地接零（1）接地体可用角钢、圆钢或钢管，但不得用螺纹钢，其截面不小于48mm2，一组2根接地体之间间距不小于2.5m，入土深度不小于2m，接地电阻应符合规定。-92- （2）橡皮线中黑色或绿、黄双色线作为接地线。与电气设备相连接的接地或接零线截面最小不能低于2.5mm2多股芯线；手持式民用电设备采用不小于1.5mm2的多股铜芯线。（3）电杆转角杆、终端杆及总箱、分配电箱必须有重复接地。4.5变配电装置（1）配电间面积应不小于3m×3m。单列配电柜（板）通道：正面不小于1.5m，侧面不小于1m，背面不小于0.8m；双列配电柜正面不小于2m。配电间必须符合“四防一通”的要求。（2）变配电间应配有安全防护用品和消防器材，并有各类警告标牌。开关应有编号及用途标记。保持室内清洁无杂物。5、设备安全措施（1）塔吊基础施工完毕后，待砼达到设计强度，按塔吊重加载一周，观察塔基沉降情况作好记录。（2）电梯基础施工前对回填土部分进行加固处理，方可进行施工钢筋砼浇筑施工，验收参照单位工程施工验收规范标准，待基础强度达到设计要求后，再可进行安装。（3）三保（吊钩、绳筒、断绳），三限位（吊钩高度、变幅、起重力矩）必须齐全可靠。（4）超载限位器（力矩限位器），吊钢高度限位器，行程限位器、吊钩、卷筒保险装置各种连接螺栓，销轴无损坏或疲劳裂纹，液压顶升系统接头紧固严密无渗漏，机体稳固措施完善。（5）在塔顶和臂架端部设置防雷装置。-92- （6）塔式起重机的安装拆卸必须要有相应的资质，并经建设工程机械检测中心检测合格，施工单位应组织验收签证，合格后挂上设备技术性能牌，验收合格牌，上岗人员牌方可使用。（7）驾驶、指挥人员持有效证件操作，做到定机定人定指挥，挂牌上岗、准确、及时，认真做好上岗前检查，定期进行安全检查、维修和保养,并如实的做好班前例保记录和班后运转记录。（8）电梯、塔吊安装完毕后，在自检的基础下经公司安全设备科验收合格后方可投入使用。（9）所有设备及电箱要有良好的接地装置，接地电阻小于4Ω，塔吊和电梯须安装避雷装置。（10）电梯下部三面须搭设双层防坠栅，搭设宽度不小于2.8M，两侧不小于1.8M，搭设高度为4M。（11）电梯要设置大载重量和乘人限额说明，楼层与电梯通道口须设防护门及明显标志，通道两侧设有防护栏杆，人员上下应及时关好通道门。（12）当风力大于6级时和天气恶劣，度小于50M时，塔吊和电梯应立即停止使用。B、电梯井道安全防护措施为防止操作工人从操作面高空坠落和从电梯门洞跌落事故的发生，对电梯井洞及井道要加紧防范，故采取如下措施：1、在施工阶段均要在电梯井门口安装防护栅门，或防护栏杆，如施工需要临时拆除防护栅门时，必须设置明显标志，并派专人监护。施工结束后，必须立即恢复栅门或栏杆后，方可离开操作岗位。2、电梯井道各施工阶段均严禁倒入垃圾、杂物。3、电梯井道如张设安全网时，应符合以下要求：-92- （1）二层楼面起张设安全网，往上每隔10米设置一道安全网，必须完好无损、牢固可靠。（2）拉结必须牢固，墙面预埋张网钢筋不小于Ф14，钢筋埋入长度30d，挂环加电焊封闭。（3）安全网内垃圾、杂物应及时清理，清理顺序自上而下清除到楼面后，由专门设置施工垃圾井道运到地面。（4）电梯井道防护安全网不得任意拆除，待安装电梯搭设脚手架时，每搭到安全网高度时方可拆除。4、电梯井道搭设脚手架则应符合如下要求：（1）电梯井道脚手架应满足施工操作和安全防护以及电梯安装的需要，要有足够的刚度和稳定性。（2）井道脚手架的搭设应遵照建筑施工脚手架有关的安全技术规定。（3）脚手架一律用钢管、扣件搭设，立杆与横杆均用直角扣件连接并分段搭设(在九层、十七层、二十四层部位预留洞口，设置18#工字钢支架)。（4）脚手架所有横楞两端，均与墙面撑紧，四周横楞与墙面距离平衡对重，一侧为600mm，其它两侧均为400mm，离墙空档处应加隔排钢管。5、脚手架柱距不大于1.8M，排距为1.8M，每层楼低于楼面200mm处加搭一排横楞，横向间距为350mm，满铺竹笆，竹笆一律用铅丝与钢管四点绑扎牢固。6、脚手架拆除顺序应自上而下进行，拆下的钢管、竹笆妥善运出电梯井道，禁止乱扔乱抛。7、脚手架搭设-92- 后，必须由施工人员会同安全员、施工班长验收，合格挂牌后方可使用，使用中应经常检查、维修。8、张设和拆除安全网以及搭拆脚手架均由架子工施工。（十）消防、防盗措施1、工地建立防火责任制，职责明确。按规定设专职防火干部消防员，建立防火档案并正确填写。2、按规定建立义务消防队，有专人负责，订出教育训练计划和管理办法。3、现场应根据施工现场平面布置图中的仓库、木工间、工具间、办公室等位置，进行消防布置，使其用火区域和生活区域分隔开来。4、现场消防龙头必须标有醒目的标志，消防龙头周围不得堆放物品，现场消防道路要随时保持畅通。5、重点部位（危险仓库、木库、木工间等）按要求设置警靠标志，必须配备4～5只各种类型的灭火机，各层楼面按每一百平方米2只进行布置灭火机和黄砂桶，制订专人维护、管理，定期更新保证好用。6、建立动用明火审批制，使用电焊、气割等按规定划分级别，明确审批手续，并有监护措施。7、焊割作业应严格执行“十不烧”及压力容器使用规定。8、现场草包、刨花等易燃物品应加强管理，分隔堆放，如乙炔发生器与氧气瓶之间的距离不得少于2米，使用时两者间距不少于5米。两者如在阳光直射下应覆盖草包或油毡。9、危险品押运人员、仓库管理人员和特殊工种必须经培训和审证，做到持有效证上岗。-92- 10、在施工阶段应有专职监护人员，巡回检查消防安全情况，现场不准随便吸烟，乱扔烟头。11、现场大门口应设专职警卫员日夜24小时值班，夜间值班人员应加强巡逻防盗工作。12、材料进出场应有出场许可证，严禁无证出场。13、积极与当地公安机关联系，加强现场治安管理。（十一）现场文明施工管理措施加强施工现场文明管理，文明施工不仅仅是大都市的需要，也是反映一个施工队伍整体素质的一个重要方面，没有良好的工作环境，就不可能生产出良好的产品。目标：创市级或区级文明工地。1、现场场容、场貌布置（1）现场布置图现场五牌二图齐全，且必须根据场地实际合理地进行布置，设施设备按现场布置图规定设置堆放，并随不同阶段进行场地布置和调整。（2）道路与场地道路畅通、平坦、整洁，在大门口处设置冲洗台，对出大门的车辆轮胎用水进行冲洗，以防出去的汽车轮胎将泥土带至马路上而影响市容。不乱堆乱放，无散落物；建筑物周围应浇捣散水坡，四周保持清洁；场地平整不积水，无散落的杂物及散物；场地排水成系统，并畅通不堵。建筑垃圾必须集中堆放，及时处理。（3）班组落手清-92- 班组必须做好操作落手清，随作随清，物尽其用。在施工作业时，应有防止尘土飞扬、泥浆洒漏、污水外流、车辆沾带泥土运行等措施。有考核制度，定期检查评分考核，成绩上牌公布。（4）大堆材料砂石分类、集成堆放成方，底脚边用边清。砌体料归类成垛，堆放整齐，碎料随用随清，无底脚散料，给现场材料管理方面配备一定的劳动力进行清理、整理、归堆。（5）周转设备模板和钢管及零配件、脚手扣件分类分规格，集中存放。竹木杂料，分类堆放、规则成方，不散不乱，不作它用。（6）水泥库分清标号，堆放整齐，目能成数。有制度，有规定，专人管理，限额发放，分类插标挂牌，记载齐全而正确，牌物账相符。库容整洁，无“上漏下渗”。（7）特殊材料（含甲供设备）钢材、成型钢筋，分类集中堆放，整齐成线。木门框扇、木制品分别按规格堆放整齐，木制品防雨、防潮、防火，埋件铁件分类集中，分格不乱，堆放整齐。特殊材料（含甲供设备）均要按保管要求，加强管理，分门别类，堆放整齐。（8）建筑垃圾集中堆放，并及时清运，污水经沉淀后排入下水道。2、生活卫生（1）生活卫生应纳入工地总体规划，落实卫生专（兼）职管理人员和保洁人员，落实责任制。（2）施工现场设有茶水亭和茶水桶，做到有盖加配杯子，有消毒设备。-92- （3）工地设男女厕所，有便溺设施，落实专人管理，保持清洁无害。（4）现场落实消灭蚊孳生承包措施。（5）生活垃圾必须随时处理或集中加以遮挡，妥善处理，保持场容整洁。（6）加强对工人宿舍的清洁卫生管理，工人宿具生活用品统一发放，宿舍区卫生每周评比一次，并实行奖罚措施。（7）食堂、厕所、浴室符合标准化工地标准、食堂生熟菜分开，厕所内满贴地砖和磁砖。（8）厕所和室外场地派专人打扫，并加强对工人的卫生清洁管理，不随地大小便。3、建立现场场容管理小组，明确分工，责任落实到人，并配备护场工，既负责场容管理又督促职工安全生产。4、加强警卫工作，严格管理，进入施工现场的施工人员一律配戴胸卡。5、夜间施工应向有关部门申请，办好夜间施工手续，张挂夜间施工警示牌。6、进入施工现场必须戴好安全帽，系好帽带，夏季严禁赤膊、穿短裤、穿拖鞋，违者罚款处理。7、开展政治宣传教育工作，充分发挥广大职工的积极性和创造性。项目部配专职宣传员一名，采用墙报简报的形式定期公布各工程处（或班组）的工作成果，及时表彰先进集体和个人，保持高涨的工作热情。8、文明施工管理网络-92- 项目经理文明施工领导小组项目副经理技术负责人安全员土建专业工长安装专业工长装饰专业工长各专业班组（十二）季节性施工技术措施A、夏季施工1、制定夏季施工方案，组织学习。做好工地防暑降温工作，工地备有防中暑药物，工地现场设茶水桶。2、在高温季节，砼浇捣后，外露部分应有草包遮盖，并派专人浇水养护。-92- 3、砼在运输过程中，其容器上口应用草包盖实。4、砼输送泵上包草袋，以防太阳曝晒造成砼坍落度损失，砼泵处搭设临时遮阳棚。5、砼应按气温与技术性能要求掺加缓凝剂。6、尽量避开高温施工，高温季节安排夜间施工。B、雨季施工1、水泥库地坪应高出外地坪30厘米以上，且在四周挖排水小明沟，保持室内干燥。2、基坑内须挖盲沟、排水沟和集水井，及时将积水抽入下水道中。3、大雨后应对脚手架基础进行检查，确认无沉陷和无松动方可使用。4、机电设备必须加防雨罩，以免因漏水而损坏设备，做好接地保护以防漏电伤人，雨后应对电气设施进行检查。5、所有机械工作棚应搭设严密，防止漏雨，机电设备采取防雨防淹措施，要有接地、漏电保护装置。6、由于本工程砼等级都在C30以上，中等雨量以上的天气不得浇筑砼，防止砼中水泥浆的流失，如果浇捣砼时恰缝下雨，应随时和砼搅拌站联系，调整砼配合比。7、现场应准备足够的防雨应急材料（如油布、塑料薄膜），在振捣密实的同时铺设覆盖材料（如油布、塑料薄膜），尽量避免砼遭受雨水冲刷，以保证砼质量。8、如在施工过程中突遇大暴雨，应做好人员配置，加强施工管理力量，确实无法施工时，可留设施工缝，但应做好施工缝的处理工作。-92- 9、雨天不得进行地面整浇层工作(屋面防雨做好，门窗安装好除外)，不得进行外粉刷施工，不得进行室外电焊工作。10、各楼层设备管道安装校正后，应及时用密实砼修补，防止雨水沿洞渗入各层内墙上。C、冬季施工1、凡昼夜室外平均温度连续五天稳定低于＋50C时，应采用一定的冬季施工技术措施。2、首先进行冬期施工的工程项目，在入冬前应组织专人编制冬期施工方案，安排专人进行气温观测并作记录，及时收听天气预报，防止寒流突然袭击。3、项目部组织现场施工人员学习冬季施工方案，以及有关规定，并检查落实具体实施情况。4、根据实物工程量，提前组织准备有关机具，防冻外加剂和保温材料进场。5、砂浆温度应保持在＋50C以上，随拌随用，不要在灰槽中积灰太多，以防受冻，砂浆稠度比夏季小一些，以50～80mm为宜，拌制时间应由规定时间延长50-100%。6、当室外最低温度达-3°C时，原则上湿作业(砼)浇筑必须停止。7、冬季施工的混凝土，在受冻前其抗压强度不得低于下列规定：硅酸盐水泥或者普通硅酸盐水泥配制的混凝土为设计等级的30%、矿渣硅酸盐水泥配制的混凝土为设计等级的40%，并且均不得低于50Kg/cm2。8、在砼浇筑前，应清除模板、钢筋上的冰雪和污垢。-92- 9、砼施工完毕后应用草包、油布、塑料薄膜等进行覆盖，以达到蓄热的目的，模板的拆除时间应根据气温变化和强度增长而定(以同条件砼试块为准)。10、冬季施工的装饰工程，应以“先外后内，先西北，后东南”顺序进行，如有条件，可先安装门窗玻璃或将门窗洞封闭，达到挡风和提高室温效果。11、冬季施工时，湿作业的粉刷料中可掺入降低冻结温度的外加剂，但面料层中，不应掺盐。墙面的底层和中层的油漆中均不应掺盐。12、在粉刷时，要注意砼墙基层的表面温度，当气温低于零度时，平顶粉刷应停止。13、冬季施工，对备有水箱的现场施工机械，每天下班前，要把水箱内存有的水及时放掉，拌和机、抽水泵必须抽空，橡皮管内的存水也应全部放掉，并将其存放好。现场水管可用草绳包扎，外面再抹水泥纸筋灰，或用泥土覆盖保温。14、冬季施工要特别注意安全。施工道路、脚手架、凳高扶梯、操作平台等应经常检查，每天施工前应扫除其上的积雪、霜及浮冰，铺好防滑材料，还应经常检查脚手架的基础，防止由于基土冻融而使脚手架沉陷歪斜。15、灭火机等消防器材外面要套棉套，施工现场不许随便生火取暖，更不准使用电炉、碘钨灯等取暖，如工程需要生火取暖，要派专人负责，备好水桶、砂箱，做好防火、防煤气中毒和防止粉刷污染工作。（十三）降低成本及成品保护措施1、降低成本措施为了贯彻国家提出的“双增双节”号召，实现优质快速、安全、低耗的目标。本工程在具体施工中采取如下措施：-92- (1)积极做好成本分析，加强预算成本和计划成本的对比和管理，按施工组织设计提供的施工方案另行编制详细的预算和工料分析。(2)积极回收旧材料，充分利用原有的旧材料。模板采用胶合板提高模板周转次数。(3)加强砼的技术管理。砼中掺加外加剂以节约水泥。雨后及时调整配合比，同时能提前拆模，加快模板周转，合理安排施工进度讲划。缩短工期。减少用工、机械等费用支出。(4)钢筋采用套筒和电渣压力焊接头,取代部分传统的绑扎结头,可节约钢材。(5)自制模板回形卡和模板穿墙螺栓，采用砼套管取塑料套管和商品回形卡。(6)合理组织地方材料购买、运输。尽量减少二次搬运以减少支出。(7)加强水泥、木材管理，做好防潮防变质，按计划进出库，有领发料手续.(8)加强对施工员班组长教育,提高主人翁思想。各级干部以身作则，严于律己，吃大苦，流大汗，坚持原则，发扬正气。(9)加强对材料部门的监督，特别是对材料员和收料员监督，不准损公肥私拿回扣归己，发现一次作贪污处理并追究其经济责任。(10)严格推行奖罚制度，制度实施细则公布于众。(11)对班组和工种，实行分部分项目承包。实行定额用工，限额领料，奖罚分明。(12)-92- 加强机械和车辆管理，定期做好维护保养工作减少事故，保证正常使用。(13)加强智力投资和开发。包括按实际工作需要的技术培训和上大课。(14)提高质量意识,使每个职工都明白质量不仅是信誉上的事,更是效益的要求。加强质量检查和监督。(15)切实加强安全措施落实和管理,安全工作丝毫松懈不得，安全工作中该花的钱决不吝惜，教育广大职工提高安全意识，加强自身的安全防护，严防发生重大安全事故。（十四）成品保护措施(1)本工程确保结构长城杯，成品保护是件非常关键的工作，为此项目经理部由项目经理任组长成立成品保护管理小组。(2)加强成品保护教育，制定成品保护的奖罚条例。(3)合理安排工序，科学管理，文明施工。(4)凡前道工序完成的，经检验合格的产品，后道工序操作者应注意保护，成品保护和半成品保护设专人负责。(5)已完成的区域及时封闭，施工人员进入应执行进楼证制度。（十五）主要项目管理方法(1)混凝土非承重模板的拆除，须能保证表面及棱角不受损，特别是模板拆除后，不准敲凿边棱，以保证成品的完整性。(2)混凝土楼板等平台在浇捣完后，必须进行浇水养护，在未达到一定强度时不准上人行走作业，对已达到设计强度的混凝土平台面，也不准用利器任意铲凿。(3)屋面防水层施工时，翻斗车铁脚用橡胶或纱布包扎，车道下必须铺垫草包，所用材料如隔热板、砖块，禁止倾倒，须用人工轻拿轻放。-92- (4)门窗框门窗安装后，为了防止粉刷过程中运输车辆的碰撞损坏，必须钉木板或纤维板保护，高度不低于1.5M。不允许在窗框上放置脚手板或悬吊重物，如有水泥溅到门窗上时，应立即用软布将浆水擦净，避免在框上留下斑点，影响美观。各类门窗、细木装饰材料，贵重五金、灯具均应在室内车库堆放整齐，专人保管。（5）楼梯楼梯踏步施工后，必须用木板或角铁保护，并应先衬麻布或草包一层，如用角铁可制成定型工具式，以周转使用。-92-'