盐业公司望城基地办公楼施工方案技术标

'一、施工方案一、工程概况工程名称：湖南省轻工盐业集团有限责任公司望城基地长沙公司轻盐科技办公楼。1．建设地点：长沙市望城县黄金乡。2．设计单位：湖南省轻工纺织设计院。3．招标范围：除弱电以外，施工图涉及的范围。4．承包方式：包工包料。二、建筑设计概况1．建筑面积：本工程总建筑面积5463.96m2,占地面积1193.02m2。本办公楼工程建筑层数为4层，建筑高度为17.6m,耐火等级为2级，六度抗震设防，建筑耐久年限2级。合理使用年限为50年。2．本工程室内设计标高为±0.000，相当于绝对标高94.30m，室外设计标高为—0.35。各层标注标高为建筑完成面标高，屋面标高为结构面标高。3．75 墙体工程：基础砌体部分采用240厚MU10实心粘土砖，用M7.5水泥砂浆砌筑。楼梯间墙及外墙采用200厚MU10空心粘土砖，M7.5混合砂浆砌筑；卫生间隔间为120厚MU10空心粘土砖，M7.5混合砂浆砌筑；混合结构的砌体采用加气混凝土砌块，M7.5混合砂浆砌筑；需做基础的隔墙除另有要求者外均随混凝土垫层做元宝基础，上底宽500mm，下底宽300mm，高300mm。墙身防潮层做法：在室内地坪下约60mm处做20mm厚1：2水泥砂浆内加5%防水剂。一、外装饰工程概况根据各部位不同采用白色、黄色及花岗石面砖。花岗石做法参照98ZJ001外墙14做法，面砖做法参照98ZJ001外墙12做法，墙裙做法参照98ZJ001裙9做法。外墙外粉刷采用掺有低渗量抗裂、防渗建筑纤维材料的水泥砂浆，其外装修所需用的各种材料规格及颜色均由我方提供样板，建设方及监理方确定，并据此验收。四、室内装修工程概况内装修执行建筑内部防火规范，根据建设方招标答疑要求，一层地面采用细石混凝土防潮地面。二层及以上楼层的楼面采用1：2水泥砂浆楼抹面压光。所有内墙面均用混合砂浆打底999涂料3遍，除卫生间墙面用水泥砂浆抹面搓平。根据各部位不同采用白色、黄色及花岗石面砖五、门窗工程概况所有外窗采用5mm+6A+5mm铝合金真空玻璃窗，门窗立面立樘位置距轴线均250mm，管道竖井设门窗高300。内门均做盖缝和贴脸及做法见03J930-1/393，门洞哑口做筒子板；六、屋面工程：本工程的屋面防水等级为Ⅱ75 级，防水层合理使用年限为15年，做法为有保温卷材防水上人屋面；屋面采用4厚APP改性沥青卷材防水，具体做法如下：钢筋混凝土屋面板结构找坡，表面清扫干净20mm厚（最薄处）1：8水泥炉渣找坡2%；20mm厚1：2：5水泥砂浆找平层；40mm厚挤塑聚苯板；20mm厚1:2:5水泥砂浆找平层；刷基层处理剂一遍；40mm厚聚APP改性沥青卷材一层；40mm细石混凝土。外排雨水斗、雨水管采用UPVC雨水管，公趁称直径为DN110。女儿墙高低跨及管井出屋面等处做泛水高度为360做法参见98ZJ2012/12。六、油漆涂料工程：室内装修均采用999仿瓷涂料，内木门油漆选用清漆做法为98ZJ001涂6；楼梯平台护窗钢栏杆选用黑色调和漆，做法为98ZJ001涂14；钢构件除锈后先刷两遍防锈漆。室内外露金属件的油漆为刷防锈漆二遍后再做同室内外部位相同颜色的磁漆，做法为98ZJ001涂16。八、保温、节能工程本工程朝向南偏东15度，条式建筑体形，外墙采用面砖饰面胶粉聚苯颗粒保温浆料外墙保温系统，其围护结构保温体系如下：1、外墙类型：饰面砖+耐碱玻纤维网抗裂砂浆（5mm）+胶粉聚苯颗粒保温浆料（40mm）+粘结多孔砖（200mm）+混合砂浆（20mm）。75 2、屋顶类型：细石混凝土（40mm）+水泥砂浆（20mm）+挤塑聚苯板（40mm）+水泥砂浆（20mm）+钢筋混凝土（120mm）+混合砂浆（20mm）。3、外窗类型：铝合金中空玻璃窗（5mm+6A+5mm）。九、变形缝做法外墙变形缝见98ZJ111—22/5、22/5；内墙及顶棚变形缝见98ZJ111—5/7、8/7；地面变形缝见98ZJ111—7/11、8/11；楼面平接与墙体交接变形缝见98ZJ111—3/12；刚性防水屋面变形缝见98ZJ111——7/15；屋面出入口处变形缝见98ZJ111—8/15。十、其他顶棚做法详见98ZJ111—1/47；阳台部分外墙，基层做法详98ZJ111—6/31面刷888仿瓷涂料三遍楼梯栏选用98ZJ401—1/5，ф50钢管扶手，栏杆扶手刷黑色调和漆二底三度；室外踏步以C15砼浇筑详98ZJ901——3/6，盖板见98ZJ901—3/7；屋面雨水管位置详见屋顶平面图，所有排水管落地后用同级排水铸铁管接入排水沟；楼梯间出屋面门坎处参98ZJ201—1/13，屋面雨水口详98ZJ201—1/35；出墙泛水详98ZJ201—1/23，女儿墙水口详98ZJ201—2/11；排烟排气道出屋面详98ZJ201—1/36、2/36，坡屋面脊详98ZJ211—1/27。十一、结构设计概况1、结构类型：四层框架结构；2、抗震设防等级：六度设防；3、结构的安全等级：二级；4、结构的设计使用年限：50年；75 5、本工程采用以下标准、规范和规程：《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068—2001；《建筑结构荷载规范》GB50009—2001；《混凝土结构设计规范》GB50010—2002；《建筑抗震设计规范》BG50011—2001；《岩土工程勘察规范》GB50021—2001；《建筑地基基础设计规范》GB50007—2002；《建筑桩基技术规范》JGJ94—94《砌体结构设计规范》GB50003—2001（02年局部修订）。6、本工程地基基础设计依据由湖南省轻工纺织设计院2006年七月提供的《湖南省轻工盐业集团望城基地岩土工程详细勘察报告》主要参数和地质条件摘录如下：搞震设防烈度：6度；设计基本地震加速度：0.05g；设计地震分组：第1组；场地类别：Ⅳ类。7、基础工程采用人工挖孔桩和承台基础梁基础。本工程须保证回填土的回填质量，填方前场地内的杂物和开挖基坑所堆积的松土必须清除干净，用作填方的土料不能参杂树根、草皮、腐植土及其间他杂质，回填土每层虚铺厚度不得超过250mm，含水量应尽量接近最佳含水量，压实系数不小于0.94。基础垫层采用C10素混凝土，厚100mm，每边宽出基础底面100mm。8、钢筋混凝土工程：本工程环境类别为-0.030m标高以上为一类，-0.030m以下标高为二a类，保护层厚度的确定见国标03G101中第33页，但对于基础及承台底面，保护层最小厚度不应于50mm。钢筋采用HPB235（1），HRB400（Ⅱ75 ），混凝土的标号为：基础承台C30混凝土、垫层：C10混凝土、上部结构梁、板、柱为C25混凝土。十二、给排水工程1、本建筑为多层民用建筑，水源采用城市自来水，利用市政水压供水，附近市政供水水压为0.59Mpa;日生活用水量：45.7m3/d；最大时生活用水量：4.8m3/h；最高日生活排水量：41m3/d;室外消火栓给水系统用水量，25L/s；室内消火栓给水系统用水量；10L/S。2、生活给水管采用聚丙烯（PP—R）给水管，1.0MPa等级，热熔连接：消火栓给水管采用内、外壁热镀锌钢管，采用螺纹连接；污水、雨水管采用聚氨乙烯（PVC—U）排水管，粘接；室外排水管道采用钢筋混凝土排水管，做120度混凝土基础，钢丝网水泥砂浆抹带接口；室外给水主干管采用球墨铸铁管，承插或法兰连接。3、室内消火栓箱除了楼梯入口处采用乙型消火栓箱（型号：SG24A65），其它均采用已型消火栓箱（型号：SG21A65A），内配SN65型室内消火栓一个，QZ19型水枪一支，L=25m衬胶水带一根，消火栓栓口距安装地面1.10m。4、室内灭火器采用手提式磷酸铵盐干粉灭器，灭火器应设置在托架内，底部离地面高度不小于0.15米，顶部离地面高度应小于1.50米。5、埋地钢筋及铸铁管采用环氧煤沥青管道漆防腐，刷底漆一道，面漆三道，涂层间缠绕玻璃布两层。75 6、污水管道设计坡度除设计图纸上注明之外，污水横支管采用I=0026,其它均采用I=0.0010.7、污水立管与排出管的连接采用两个45度弯头、污水横管与横管、横管与立管的连接采用45度三通或直角顺水三通：地漏采用直通式地漏，自配存水弯，水封深度不小于50mm;污水立管上检查口设置高度距安装地面1.00m。8、管道支架及吊架视现场具体情况定，详见国标03S402。9、凡穿越楼板、墙体的管道须设置金属套管。10、生活给水管安装完毕后做0.6Mpa水压试验后，金属给水管安装完毕后做1.0Mpa水压试验，污水管完毕后做通水试验和严密性试验。11、雨水管和空调冷凝水排水管的设计见建筑专业施工图。十三、电气工程1、本电气工程设计依据为相关专业提供的工程设计资料；各市政主管部门对初步设计的审批意见；建设单位提供的设计任务书及设计要求；中华人民共和国现行主要标准及法规；《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16—92《住宅设计规范》OB50096—1999、2003年版；《建筑物防雷设计规范》OB50057—942000年版；《有线电视系统工程技术规范》GB50200—94；其它有关国家及地方现行规程，规范及标准；2、本工程供电电源从基地就近专用变压器引来一路220/380V电源，供给本楼照明用电；电源至施工现场总箱配电。75 3、照明配电由总配电箱对建筑物内的电源进线在进线处设漏电断路器；户内回路分配按（设计规范）要求，照明为单独回路，插座为单独回路，，空调单独设一路插座回路，户内配电箱预留一回断路器的空位以备办公楼各房间用电设备的增容，除空调插座外，所有插座回路均设防人身间接电击漏电断路器保护。4、设备安装1）、电施工应与土建施工密切配合，预埋好灯头盒，接线盒等，预留好配电箱安装位置。2）、电表总箱挂墙安装，装高底距地1.2,m箱体布置见电表箱布置示意图；户内配电箱暗装，箱底距地1.6m。插座、跷扳开关暗装，跷板开关安装高1.3m，卫生间五孔插座安装高1.3m；卫生间前室（洗手间）五孔插座安装高1.3m，带防溅面盖：其余插座安装高0.3m；楼梯间照明开关高1.3m，选用节能开关。3）、户内灯具均不选型，吸顶灯施工完后暂装设25W白炽灯，楼梯间及架空层灯具吸顶安装；楼梯间灯具内光源为2×15W白炽灯，架空层车库及储蓄间施工完后暂装设25W白炽灯。4）、户内线路采用BV—500铜芯塑料管暗敷于墙内，顶板内，插座回路与照明回路分别穿管敷设，插座回路最多两个回路共一根PE线，一个回路（3根线）或两个回路（5根线）穿同一根管，导线总数结合系统图及平面图线路走向确定，导线规格见，“75 照明系统图”导线穿管管径选择如下：4mm2，3根及以下时为ф20；5根时穿ф25，5根以下穿多根管；2.5mm2，3根以下时ф16；4—5根时穿ф20；6—7根时穿ф25；8根以下穿多根管。5）、所有非正常带电部分均须可靠接地，插座回路敷设专用接地线。6）、电源进线的PEN线应重复接地，与防雷接地共用接地装置，接地电阻不大于1欧姆。7）、敷设方式说明：S—F穿铜管埋地敷设；SC—WC穿钢管墙内暗敷PL—F穿半硬塑料管埋地敷设；PC—WC穿半硬塑料管在墙内敷设。8）、每一门洞的住宅电表箱内楼梯间照明回路（N1），引电源至0.00O米层及6.525米层网络预留箱及电视电话接线箱，预埋管线，配线为BV—500，3×2.5；住户内照明配电箱N1回路预埋管线至住户弱电配线箱，配线为BV—500，3×2.5。5、建筑物防协，接地系统及安全措施1）、本工程防雷等级为三类建筑物的防雷装置应满足防直击雷，防雷电感应及雷电波的侵入，并设置总等电位联结，防雷接地的详细说明见本册图《防轩接地布置图》2）、避雷带：屋面避雷带采用ф10Q镀锌圆钢明装。3）、引下线：利用建筑物钢筋混凝土柱子四根主筋通长焊接作为引下线。4）、接地装置：利用结构基础钢筋作为接地装。75 5）本工程防雷接地，电气设备的保护接地，弱电系统等的接地共用统一的接地板，要求接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，增设人工接地极。6）、凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠极地。7）、本工程采用总等电位联结，总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物内保护干线，设备进线总管等进行联结，总等电位联结均采用等电位卡子，禁止在金属管道上焊接。有淋浴室的卫生间采用局部等电位联结，从适当地方引出结构钢筋至局部等电位箱（LEB），局部等电位箱暗装，底边距地0.3m，将卫生间所有金属管道，金属构件联结具体做法参见国标图集《等电位联结安装》02D501—2。6、本工程接地型式采用TN—C—S系统，电源在进户处做重复接地，并与防雷接地共用接线板。十四、自然条件黄金乡系亚热带季风湿润性气候，春夏多雨秋冬干旱，冬冷夏热，各项气象要素统计观测如下：年平均气温度17.5度，极端最高气温度，极端最低气温度-8.5度，从上面的气象资料上看，我们施工的时间为2007年2月，施工阶段要经历最低气温时间，因此要合理安排季节性低温影响的施工。第二节施工部署为了“优质、低耗、安全、高速”75 地建好本工程，公司决定派出我公司责任心强，具有丰富类似工程施工经验的项目经理任该工程的项目经理，由专业理论水平高、工程施工经验丰富的同志担任本项目的技术负责人、并投入足量的人力、物力和财力，以“一流的技术、一流的设备、一流的管理”，高标准高质量承建好该工程。一、施工目标1、工期目标：按照招标文件，要求本工程工期为120天。根据该工程的实际情况及我部技术人员多年来施工此类工程的经验，经过周密组织计划，工期可保证提前12天竣工验收。2、质量目标：按国家规定的施工规范和质量标准施工，工程质量符合设计和现行验收规范要求，确保优良工程。3、安全文明施工目标：严格按JGJ59-99建筑施工安全检查标准组织施工，确保安全无事故。工地执行现场标准化管理，争创市文明工地。4、服务目标：尊重业主监理意见，认真执行ISO9001-2000国家推荐的质量标准，确保业主满意。保修期间及时回访，确保业主无后顾之忧。二、工程组织领导及组织机构根据投标书的要求以及本工程的特点，结合我部自身施工技术力量，以确保优良工程，以项目法施工为原则，组建“湖南省轻工盐业集团望城基地长沙公司轻盐科技办公楼工程项目经理部”75 ，组织经验丰富、精干的管理人员及施工队伍，以项目经理为首全面负责本工程的施工生产，对工程的工期、质量、安全、文明施工、成本等负全责，一心一意地为业主作好服务，严格按照我公司承诺的质量，工期目标圆满完成本工程的全部内容。为实现上述管理目标，项目经理是本工程质量、安全、进度、效益及现场文明施工的第一责任人。项目经理下设1个技术负责人，各主要负责人管理职责如下：1．技术负责人：对施工项目技术全面负责。2．施工员；负责计划统计、生产调度、施工组织、技术管理、文明施工等管理工作，直接负责班组的施工作业。3．材料员：负责对材料的咨询、采购、计划供应、管理、运输和工具管理、机械设备租凭及配套使用和生活保障等管理职能。4．预算员：负责预算、资金收支、成本核算、合同索赔、劳动力配置等管理工作。5．质安员：负责整个项目的施工的质量、保卫、环境保护等项工作。三、施工总体安排为确保108天竣工验收，根据本工程的特点，本工程以伸缩缝为界分为两个施工段。施工计划投入足够数量的人员（劳动与机械设备在项目合理调配）进行流水施工，控制好关键线路，控制总工期。四、施工程序和施工顺序75 总的施工顺序：先地下，后地上；先深后浅；先结构，后装饰。以结构工程施工为主导的程序，实行平面分段、立面分层、同步流水的施工办法。各主要分部分项工程在时间、空间上紧凑搭接，有条不紊地完成。五、施工阶段与施工段的划分本标段以土建工程为主导划分二个施工段，五个施工阶段，即：施工准备阶段、基础施工阶段、主体结构施工阶段、安装及装饰施工阶段、扫尾及竣工验收阶段。安装工程与基础、主体、装饰穿插配合进行。各施工阶段的划分只是相对的，实施过程中各阶段互相穿插相互联系和制约，构成一个统一的施工系统。1、施工准备阶段主要包括：图纸自审，图纸会审，施工组织设计的补充完善，项目质量保证计划的落实，关键、特别工序的施工作业指导，根据施工图预算落实材料、劳动力计划落实材料货源、施工用水用电的布置、施工场地布置、搭设临时设施及班组技术交底和安全质量文明施工保证措施计划交底，测量放线等。2、基础施工阶段（基础），本阶段按区段分别划分为﹦个施工段。采用人力胶轮车运输，至工作面后再由人工分散至各施工部位。3、主体结构施工阶段包括砌体工程、现浇柱、梁、板、预制件安装及灌缝、脚手架工程及安装工程预留（预埋）等。主体结构的施工均以变形缝划分流水段。垂直方向均利用塔吊及龙门吊提升材料水平方向则采用人力胶轮车运输。75 4、屋面防水及装饰工程施工包括：屋面防水、外墙面基层抹灰和外墙砖施工、室内墙面、顶棚抹灰、楼地面工程、油漆涂料等施工及水电安装等。室内抹灰、楼地面采用以层为等节拍流水施工。外装饰自上而下进行。在装饰施工前对各层结构随施工进度情况进行验收，再进行抹灰工作。5、扫尾及施工验收阶段包括清理、补整、调试、项目部自检、公司内检及施工验收等。在此期间做好资料收集整理，室内外清洁卫生，施工机具、施工人员退场，准备交工验收。各专业安装在主体施工时做好预留预埋，装饰阶段安装专业穿插于土建的施工过程中，尽量在面层施工前施工完毕，保证施工成果不受损坏和造成不必要的返工。第三节、施工准备一、劳动组织准备1．施工组织管理：采用项目经理负责制的管理办法。组建精干高效的“湖南省轻工盐业集团望城基地长沙公司轻盐科技办公楼工程项目经理部”。2．挑选优秀的施工班组挑选精兵强将进场施工，投入本工程的生产班组曾参加过类似工程施工的技术硬、思想好的班组中择优挑选。3．对建立、健全施工中各项规章制度《施工管理制度》、《技术管理制度》、《质量管理制度》、《安全管理制度》、《材料管理制度》、《劳动力管理制度》、《机械设备管理制度》、《财务管理制度》等。75 二、技术准备1.熟悉施工图纸招标文件，了解设计意图，熟悉撑握现场施工规范及规定。2.组织相关技术人员学习、讨论施工图、为技术交底和图纸会审作好准备，发现问题及时根据有关程序提出修改意见并报请设计变更。3.组织施工管理人员勘察施工现场，了解施工现场地况、地貌、工程地质和水文地质条件，并核对设计文件。4.根据正式施工图纸详细完善、切实可行的施工组织设计，编制开工报告。三、物资准备1．材料准备：根据预算所需各种材料构件用量计划表，对现场需要的所有材料全部由我公司采购的材料准备好实物样品，签订好水泥、钢材、粘土砖等主要材料的订购合同。2．机具设备：（具体见机具使用计划）3．投入主要劳动力计划安排：（见劳动力安排计划）根据额定总工日数、施工组织、机械安排及进度计划安排、合理安排人数。后勤组在居住、食堂、生活卫生、职工保健、生产各方面作好安排。4．投入主要材料计划安排：（见主要材料、构件用量计划）四、现场准备1．75 施工场地：现场进行全封闭施工，对需搭设安全防护棚或砌筑围墙的部位，均在进场后立即进行围护。施工场内地坪全硬化。在现场修建一层临时房屋作为办公用房及生活用房。1．临时道路：修筑临时道路，道路主干道两侧设排水沟，利用工程永久性排水管网为施工服务，支道在两侧挖小排水沟，沟底坡度为2%，以排除现场范围内施工用水和雨水。现场内外原有排水系统应予疏通，修排水沟通到排水管网。2．施工用电：施工用电采用三相五线制供电，照明回路与动力回路分线架设。采用“三级配电、二级保护”，“一机一闸一漏”的配电原则。3．施工临时用水：本工程现场临时用水主要为施工生产用水、生活用水及消防用水，给水管采用2根DN50镀锌管做供水干管，1根DN100镀锌管做消防水管。第四节、主要分部分项工程施工方法一、施工测量1.施测依据：1）、业主提供2个以上平面测量控制点，1个以上高程测量控制点。2）、设计提供的总平面图、基础平面布置图等涉及平面位置轴线关系、高程的有关设计文件。3）、国家、地方、行业制定的《工程测量规范》等规范，规程规定及设计要求。4）、业主或监理工程师提出的其它要求。5）、平面控制测量75 对业主提供的起始点进行必要的复核测量。具体包括控制点间平面位置的检测；利用控制点对总平面图上各座标点进行复测；二个以上高程控制点间高差的检测等，以确保起始控制点的准确可靠。3．高程控制1）基础及一层利用业主提供的高程控制点采用，J2级光学经纬仪测量直接往施工现场引测。2）一层以上各层高程采用长钢尺沿柱量向上传递，每层引测二个高程标志点，两点间进行主差检测，符合规范要求后，利用其中一点进行主程引测，一点用于校验。4．沉降观测1）、沉降观测点的布设；根据《工程测量规范》结合本工程现场实际情况，同时考虑竣工后，使用期间的沉降观测，拟在每栋楼永久性建筑物上埋设三个基准点，点位埋设方式按国家二等水准标石要求埋设，埋设时间要求在开始一层施工前，以确保基准点的稳定要求，基准点稳定后，须与高程控制点进行联测。2）、观测点布设，根据结构形式，沉降观测点布设在柱或墙上，共八个点，此布点方案征求设计单位及业主、监理方意见后方可实施。观测点在柱或墙上的埋设方式以能准确反映建筑物的沉降为原则，同时充分考虑不破坏立柱外观的美观。3）、观测方法（1）、采用精密水准仪按国家二等水准测量要求进行。75 （2）、三个基准点间采用闭合水准路线，基准点与观测点间采用支水准线路往返测，每次观测应尽可能固定使用同一仪器、同一组人员、气象条件基本相同和同一观测水准线路。（3）、观测周期：一层主体完工后进行首次观测，砌体结构每层完工观测一次，装饰期间观测一次，竣工前观测一次，竣工后，负责移交业主及交底观测方法。（4）、资料提交：工程竣工后，向业主提供施工期间的沉降观测成果资料，观测点平面布置图，荷载一时间一沉降曲线图等资料。5、注意事项1）、所有进入施工现场的仪器设备、需经仪器检测站检测合格后方可使用。2）、沉降观测时，应固定人员、设备、观测线路并争取相似的气象条件下进行观测。3）、注意各种控制点测量引桩标志的保护工作。6、使用测量仪器设备：经纬仪、水准仪、钢尺、温度计。二、人工挖孔桩基工程1、开挖前准备工作75 将桩位附近的地面整平，清除杂物，必要时，换填软土，夯打密实；四周设置临时防护和安全照明；当桩位位于浅水区，可采用围堰开挖，并在孔口周围挖好排水沟；支搭防雨罩棚，安装提升设备；安设出渣道路，弃渣地点宜设在距桩孔10m以外，以防坍塌，堵塞孔道；根据桩位处的地质、水文、土质条件及施工条件，确定可行且安全可靠的开挖方案与措施施工。1、挖孔施工根据土质和桩孔布置决定开挖顺序，应做到：相邻两孔不可同时开挖，避免因间隔壁薄和支承力不足造成塌孔。当一墩有四孔以上时，应对角或间隔开挖；若桩孔间隔较大，土质较好时，也可以同时开挖。2、做好孔壁支护采用现浇混凝土井圈。混凝土护壁要求强度高、安全可靠。边浇注边支护混凝土，每次支护高度不可超过1m。挖孔时如有水渗入，应及时加强孔壁支护，防止水在井壁浸流造成坍孔。渗水应予排除或用井点法降低地下水位。同一墩台数孔同时开挖，渗水量大的一孔应超前开挖，用集中排水以降低其他桩孔的水位。3、作业工具可用铲、镐、锹等，若遇有顽石时，可合理采用安全的爆破手段（须经有关部门批准）。挖孔中渣土可用卷扬要或辘辘吊竹篮或铁桶上下运输，孔口处悬吊支架要安装牢固，防止坠落伤人。4、挖孔达到设计深度后，应进行孔度处理，必须做到无松渣、淤泥、沉淀等扰动过的软层；如地质复杂，应钎探了解孔底以下地质情况是否能满足设计要求，否则应与有关单位研究处理措施。5、桩孔净空尺寸和平面位置应严格控制，截面尺寸应符合设计要求，孔中线无偿不能大于桩长15%。75 6、挖孔成孔质量允许偏差。7、安全注意事项（1）、做好防水，阻止水在井壁浸流以免坍孔。（2）、桩孔开挖及支护应连续作业，不宜中途停顿。支护必须按要求边支边挖，严禁马虎行事或不作支护，造成孔壁坍落埋人事故。（3）、人工挖孔要十分注意施工安全。孔内须有低压照明，孔上有指示灯；操作人员应戴安全帽，系安全绳（必要时，应作掩体）；提取土渣的吊桶、吊钩、钢或麻绳索、卷扬机等机具须经常检查；井口围护要高出地面0.2_0.3m附近不可推土、石等物；施工暂停时，孔口必须盖罩；挖孔时，应经常检查孔内C02及有害气体的含量，如超过0.3%。或当桩深超过10m时，应有通风设施，防止孔下缺氧，引起作业工人伤亡；凡孔下有人作业时，孔口处一定要有人配合。（4）、孔内岩石如爆破时，应采用浅眼爆破法，严格控制炸药用量，并在炮眼附近加强支护，防止震塌孔壁。桩孔较深时，应采用电引爆。孔内爆破时，应先通风排烟，经检查无毒气后，方可下井继续作业。（5）、施工操作人员，作业前必须经过安全技术交流。施工作业手续和措施完备且检查合格后，方可进行施工。2、常见问题处理75 1）、挖孔如遇到涌水量较大的潜水层承压水时，可采用水小组砂浆灌卵石环圈或其他有效的止水措施。2）、挖孔中出现坍塌，一般是由于孔壁支护不牢固，塌落土质松软造成大面积坍塌，因此，孔壁支护一定要牢固，每节间相互咬住，混凝土在到达强度后方可继续施工。3）、遇有挖孔较深时，现坍孔，可用与桩孔同径的钢管作套管下人孔口内，随沉随清渣，以确保操作者安全。三、承台、基础梁施工1、砼垫层施工土方开挖到位后，进行人工平整，清理松散土，超挖部分可在浇砼垫层时一并用C10砼垫平，为保证标高准确，在施工段内做塌饼，砼铺平后，用平板振动器震实抹平压光，为保证轴线的准确性，应对照图纸用经伟仪复核。2、基础模板：采用优质竹制定型标准模板。支撑过程中，要控制好轴线，并在基坑用适当长短支撑，支撑牢固，且保证轴线、标高和几何尺寸无误，并使整个支撑系统有足够的强度，刚度和稳定性。3、钢筋绑扎和基础混凝土浇筑养护；75 混凝土垫层达到一定强度后，在垫层上弹线、支模、铺放钢筋网片，底部用与混凝土保护层同厚度的水泥砂浆块垫塞，以保证位置正确。在浇筑混凝土前，、钢筋上的灰浆、泥土和钢筋上的锈皮油污等杂物，应清理干净，木模板浇水加以湿润。基础混凝土浇筑宜分层连续浇灌完成。对于阶梯形基础，每一台阶高度内应整分浇筑层，每浇灌完一台阶应稍停0.5—1h，使基初步获得沉实，再浇筑上层，以防止下一台阶混凝土溢起，并在上一台阶根部陨现烂脖子。第一台阶浇完，表面应基本抹平。对于锥形基础，应注意锥体斜面部分的模板应随混凝土浇捣分段支设并顶压紧，以防模板上浮变形，边角处的混凝土必须注意捣实。严禁斜面部分不支模、只用铁锹折实。基础上有插筋时，要加以固定，并保证插筋位置的正确。防止浇捣混凝土时发生移位。混凝土浇灌完毕，外露表面应覆盖浇水养护，养护时间不少于7天。4、回填土夯实；回填土应分层夯实，一般为250mm—300mm为一层，用强力打夯机夯实，回填必须双面同时夯填，以免影响轴线移位。四、主体工程施工工艺流程分中弹线→扎柱筋→支柱模→浇柱砼→支梁板模→浇梁板砼→支楼梯模→扎钢筋→浇楼梯砼→砌筑砖墙砌体→养护→转上一层主体施工。五、施工测量1、基础完工后，根据总平面图给出的引测点用J2级光学经伟仪复核，然后根据柱网与控制点的几何关系依次复核各分轴线、柱网位置，外轮廓线根据与柱网轴线的关系复核。2、施工期间的竖向控制：当建筑施工到±0.000后，随着结构升高，将首层轴线逐层向上投测，用以作为各层放线和结构竖向控制的依据。75 3、±0.000以上标高测法；±0.000以上的标高测法，主要是用钢尺沿结构外墙、边柱等向上竖直测量。至少由8处向上引测，便于相互校核和适应分段施工的需要。六、垂直运输设施根据工程施工方案与进度计划，本工程采用2台龙门吊、塔吊1台作为材料、构件、小型机具垂直运输工具。七、脚手架工程脚手架搭设时必须符合和满足《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》中的构造及搭设要求，主体结构和外装饰施工外架采用扣件式双排钢管脚手架，内墙砌筑架和运输道，内装饰采用活动型定型钢管架和满堂红脚手架。1、外架搭设施工要点及技术保证措施如下：1）、架子搭设前，做好基层夯实，铺设垫块，摆放扫地杆并在架子外侧开挖排水沟，以防积水。2）、搭设顺序：摆放扫地杆（贴近地面的大横杆）→逐根树立杆→控制立杆间距（与扫地杆扣紧）→安装小横杆并与立杆或扫地杆扣紧→安装第一大步小横杆与立杆紧扣→安装第一步小横杆（与扫横杆扣紧）→安装小剪刀撑→铺设架板。为了保证操作安全及脚手架的刚度和稳定性，进入第二步架后应设斜撑，脚手架外侧设剪刀撑。与建筑物连接的拉杆靠近立杆的小横杆可紧固于立杆上，双排脚手架小横杆靠地坪的一端离墙5——75 15cm。脚手架各杆件相交处伸出端头，均大于10cm，以防止杆件滑脱。3）、所有外、内砌筑架、运输架、装饰架均满铺竹架脚手板，踏脚板高0.3m。脚手板用铁丝与架管绑扎牢固。外侧设500mm高竹胶合板挡板，满挂密目安全平网和立网，采取全封闭作业，安全网下口与外架连接密实不留空档。4）、外架均设1.2高钢筋防护栏杆，施工人员上下使用的斜道度用竹架板铺牢固，并有防滑措施，安全扶梯不低于1.2m高。5）、楼层出入口均搭设防护棚所示。6）架子使用前由现场安全员验收合格方能使用，并由使用人（或接受人）签名。2、支撑脚手架梁板支撑搭设满堂红脚手架。梁模支撑脚手架的立杆间距每600——800mm，左右设置一根，板模支撑脚手架的立杆间距纵横每1000mm左右设置一根，步距以不超过1200mm为宜，并按要求设置剪刀撑或斜杆。3、脚手架拆除脚手架拆除时，要认真向操作人员进行安全技术交底，拆除时应设警戒区，设置明显标志，并有专人警戒，拆除顺序自上而下，不能上下同时作业，连墙点必须与脚手架同时折除，拆下的扣件及配件应及时运至地面，严禁高空抛掷。八、砌体工程75 砖砌体采用信誉好的厂家的优质砖，其品种与强度等级必须符合设计要求，外型检测要求规格一致，无缺愣掉角等现象，砌体施工严格按《砌体工程施工验收规范》（GB502203—98）中的有关规定执行，并经有关检测中心检测合格后方可使用。施工要点：砖使用时提前1—2天浇水湿润，砌筑时向砌筑面适量浇水，以保砌筑砂浆有适当硬化条件。1、筑前将砌筑部位清理干净，放出墙身中心线及边线。浇水湿润。2、筑前先立皮数杆，皮数杆划有每块砖的厚度（包括灰缝），门窗、梁、板底及各种配件的位置，皮数杆竖立于墙角及其他交接处，间距为≤15，立皮数杆时用水准仪抄平作业层，并设立控制网点，严格控制各细部的高程。3、习惯砌砖采用“铺浆法”，铺浆长度一般不超过2块主规格砌体的长度，夏天及严寒季节应当适当缩短，已干的砂浆，应刮去重铺。竖缝灌浆应浇捣密实。4、筑时必须试摆，根据皮数杆砌角，然后双面挂线，依次砌筑中间部分。5、制砖墙的水平、竖向灰疑厚度和宽度为10mm，但不小于8mm，不大于12mm，水平灰缝平直度（用线检查）不大于5nn，砂浆饱满度不低于80%，竖缝宜采用挤浆或加浆方法，不许出现透明缝，严禁用水冲浆灌缝。6、75 的转角处加砌七分头砖，砖墙的丁字交接处，横墙的端头隔皮加砌七分砖，纵墙隔皮砌通。1、每层承重墙的最上一皮砖、梁或梁垫脂用整砖丁砖。2、墙的转角处和交接处不同时砌起而必须留槎时，按规范规定砌成斜槎，斜槎长度不小于高度反2/3。10、砖墙中的各种构配件安装位置准确，孔洞、管理、沟槽和预埋件等，砌筑时正确留置或预埋，宽度超过0.3m的洞在上面设置过梁。11、需要在墙上设置脚手架眼时，可用铺助规格的小砌块侧砌，利用其孔洞做手眼，墙体完工后应采用不低于强度等级为200mm及转角处450mm内，不留脚手眼。九、模板工程1、模板设计及支模方法框架柱模板以木枋作背楞侧模采用定型12mm厚竹胶合板作面板，用L75×6角钢与钢管相结合作柱箍，柱箍间距500—600mm。柱顶与梁交接处，留出尺寸等于梁宽、高的缺口，并在缺口两侧及口底钉上衬口档，衬口档离缺口边的距离即为梁侧及底板的厚度。1.放柱模板前：先在基础面（或楼面）上弹柱轴线及边线，同一柱列先弹两端柱轴线及边线，然后拉通线弹出中间部分柱的轴线及边线。按照边线先把底部方盘固定好，然后再对准边线安装柱模板，保证柱模板的稳定，柱模之间设水平撑、剪刀撑等互相拉结固定。75 3、浇梁板模板现浇梁板模板采用竹胶模早拆模板系列，采用12mm厚的竹胶合板铺底，0.15m×0.15m钢构件作角模、角铁和镶边件等，楼板模按两层制作。支撑系统采用满堂红钢管架。4、楼梯模板楼梯模板采用竹胶合模板，梯口梁底采用35mm厚松木模板，踏步采用木模板，钢架管支撑。5、模板施工技术措施1）、模板及基支承结构的材料、质量，符合规范和设计要求。2）、所有模板均按清水模板制作，模板接头处接缝严密均用胶粘牢，以防漏浆，就位前刷一道脱模剂。模板每周转一次进行一次清理，确保砼表面光洁、平整。3）、保证砼构件的截面尺寸，模板及支撑有足够的强度、刚度和稳定性，并不致发生沉降与变形。4）、模板安装后他细检查各部位构件是否牢固，砼浇筑过程中，安排木工进行护模，发现支撑有松动现象及时加固处理，以防走模。5）、固定在模板上的预埋件和预留洞均不遗漏、安装牢固、位置准确。6、板的拆除75 及时拆除模板有利于模板周转和加快工程进度，拆模要把握时机，但拆模强度必须达到砼设计强度的有关规定值。当跨小于2m现浇构件，其拆模强度达到设计强度的50%时，在常温下，当楼板砼浇筑3—4天后，即可用锤子敲击柱头的支承件，使托梁下落115mm，此时，便可先拆模板、梁模板、而柱顶板仍然支顶着现浇板，直到砼强度达到规范要求拆模强度为止。砼强度增长情况参见《砼结构工程施工及验收规范》附录二温度、龄期对砼强度影响参考曲线。拆模时所需砼强度：构件类型构件跨度按设计强度百分比板≦2m70％﹥2m100％梁≦8m70％﹥8m100％悬臂梁≦2m70％﹥2m100％十、钢筋工程钢筋在现场钢筋加工间内集中配料加工，各种钢筋及焊头必须先送检，合格的方能使用。1、施工要点75 1）、钢筋配料前，施工员和钢筋工班长熟悉全部结构图纸、技术变更要求、钢筋供应状况和施工方案，对于所配部位应仔细核对，并考虑钢筋的穿插、走向，对于图纸上的矛盾和施工困难处及时提出并进行处理。2）、现场进行钢筋下料前，根据下料表出示钢筋标牌，对种规格的钢筋综合考虑，量材切料，避免短料和昼养活钢筋对焊接头。3）、粗筋均用机械切料、弯曲、焊接；细钢筋采用冷拉调直（拉伸率不宜超过50%），箍筋采用手工制作，端部弯色135度，端部平直长度不少于10天。2、柱钢筋绑扎与安装1）、柱钢筋施工时，均按照施工规范制作安装，柱中钢筋的接头搭接长度按设计要求不少于35d。2）、箍筋的接头（弯钩叠合处）交错布置在四角纵向钢筋上；箍筋转角与纵向钢筋交叉点均应扎牢，绑扎箍筋时绑扣相互间成八字形。3）、下层柱的钢筋出楼面部分，用工具式栏箍将其收进一个柱筋直径，以利上层绑扎梁的钢筋之前，先行收缩准确。3、梁、板钢筋施工要点1）、箍筋的接头（弯钩叠合处）交错布置在两根架立钢筋上，其余同柱。2）、双向板的底筋、短向筋放置在底层，长向筋放置在短向上筋上。75 3）、板的钢筋网绑扎注意板上部的负筋，防止被踩下。雨篷、挑檐、阳台等悬壁板，尤其要严格控制负筋的位置，以防拆模后断裂。4）、梁钢筋的绑扎与模板安装之间的配合关系，因梁的高度较小，梁的钢筋架空在梁顶上绑扎，然后再落位。5）、梁板钢筋绑扎时防止水电管线将钢筋抬起或压下。6）、楼梯应先绑梯口梁钢筋，然后依次绑主筋、分布筋、踏步筋、钢筋绑扎使用18—20#扎丝。7）、钢筋接头位置按设计图纸或规范要求设置，不宜设置在梁端或柱的箍筋加密区范围内，绑扎接头不设置在钢筋受力最大区域，接头应错开50%，焊接接头、焊接长度严格按规范。8）、钢筋保护层用控制现场预制50×50砼小垫块；厚度同设计保护层厚度，垫块内预埋铁丝，以便垫块的绑扎固定。十一、砼工程本工程现浇构件砼强度乖有应满足设计要求。砼采用现场搅拌。1、严格选择原材料：水泥优先选用大厂生产的优质普通水泥或矿渣水泥；选择级配良好、洁净的河砂及卵石，根据设计混凝土强有力度及抗渗等级进行混凝土试配，优化配合比设计。混凝土采用现场搅拌，1台JW—500混凝土搅拌机，混凝土每盘搅拌时间不少于1.5mim。2、外加剂：主要考虑施工要求，具体品种及掺量由试验确定。严格按照施工配合比搅拌制混凝土，定时对砂石的级配和含水量进行检查，对混凝土搅和物的沁水率、坍落度进行检查。75 3、砼的浇筑所有现浇梁、构造柱、梯级的砼的振捣采用Hz6X—60型插入式振动器，现浇板砼的振捣采用PZ—502X型平板式振动器，振动器操作方法严格按有关规范、规定进行。振捣密实。4、砼的养护砼养护利用平均气温高于+5度的自然条件。对于梁、柱等砼在浇筑后10—12小时人及时浇水养护以保持砼具有足够润湿状态，现浇板采用蓄水养护，养护日期不小于7昼认天。在已浇筑的砼强达到1.2N/MM2以后，始准在基上来往行人和安装模板及支架。十二、装饰工程1、抹灰工程1）、抹灰工程采用的砂浆品种按设计要要求选用，外墙采用水泥砂浆打底，内墙、顶棚均采用水泥石灰混合砂浆找平，石灰必须熟化。2）、抹灰砂浆的配合比和稠度等经检验合格后方使用。3）、水泥砂浆及掺有水泥或石膏拌制的砂浆，控制在初凝之前用完。4）、抹灰前，先检查基层表面的平整度，并用与抹灰层相同砂浆设置标志或标筋。5）、抹灰前检查门窗框位置是否正确，与墙连接是否牢固。连接处的缝隙用水泥砂浆或水泥混合砂浆分层嵌塞密实。75 6）、室内抹灰工程，待上下水、煤气、各种线路安装等安装后进行。抹灰前将管道空越的墙洞和楼板洞填嵌密实。7）、室内墙面，柱面和门洞的阳角，用1：2水泥砂浆做护角，基高度不低于2m,每侧宽度不小于50mm.8)、外墙抹灰工程施工前，应安装好门窗框、阳台栏杆和预埋铁件等，并将墙上的施工孔洞堵塞密实。9）、外墙窗台、窗楣、雨棚、阳台、压顶和突出腰线等，上面做流水坡度，下面做滴水线或滴水槽，滴水槽和深度宽度不小于10mm，并整齐一致。10）、垂直度、平整度的控制：外墙采用强拉钢丝控制总高垂直度，控制点为阳角、阴角两侧边及门窗侧边，无窗墙面分隔5m设一点，用经纬仪检测，确何钢丝垂直。11）、水平控制：第一次水平投测，将水准仪架设在屋面作36度交圈以后水准仪架设在各层楼面，向窗洞投测并水平交圈，每层都投测，防止造成累计误差。1、999仿瓷涂料1）、施工准备（1）、内墙999仿瓷涂料。乱墙腻子：乳胶：滑石粉或大白粉：2%羧甲基纤维素溶液=1：5：3.5（重量比）（2）、对涂料施工有影响的其他土建及水电安装工程均已施工完毕。75 （3）、混凝土及抹灰墙面不得有起皮、起砂、松散等缺陷，含水率小于10%，正常温度下，一般抹灰面龄期不得少于14天，混凝土基材龄期不午少于一个月。（4）、场地清洁，无损伤及污染涂料施工的隐患。（5）、已完工的楼（地）面、踢脚板，应预先加以覆盖；室内水、暖、电、卫设设施及门窗等都需进行必须要遮挡。（6）、同一施工现场不应有明火施工。2）、施工方法工艺流程：基层处理→刮腻子补孔→磨平→满刮腻子→磨光→满刮第二道腻子→磨光→涂刷仿瓷涂料→磨光→涂刷第二遍仿瓷涂料→清扫。（1）、基层处理：先将装修表面的灰块、浮渣等杂物用开刀铲除，如表面有油污，应用清洗剂和清水洗净，干燥后再用棕刷将表面灰尘清扫干净。（2）、用腻子将墙面麻面、蜂窝、洞眼等缺残处补好。（3）、磨平等腻子干透后，先用开刀将凸起的腻子铲开，然后用粗砂纸磨平。（4）、满刮腻子：先用胶皮刮板满刮第一遍腻子，要求横向刮抹平整、均匀、光滑、密实、线角及边棱整齐。满刮时，不漏刮，接头不留槎，不沾污门窗框及其他部位，干透后用粗砂打磨平整。（5）、第二遍满刮腻子与第一遍方向垂直，方法相同，干透后用细砂纸打磨平整、光滑。75 （6）、刮999仿瓷涂料：将999仿瓷涂料放入托盘中，用刮子将仿瓷涂料从上而下，从左到右，进行刮涂，一在墙在要一气呵成。（7）、麻光：第一遍刮999仿瓷涂料结束后4小时后，用细砂纸磨光，若天气潮湿，4小时后未干，应延长间隔时间，待干后再磨。（8）、刮999仿瓷涂料一般为两遍，亦可根据要求适当增加遍数。每遍涂刷应厚薄一致，充分盖底，表面均匀。（9）、清扫：清扫溅落的涂料，清除施工准备时预先覆盖在踢脚板、水、暖、电、卫设备及门窗等部位的遮挡物。若顶棚刮999仿瓷涂料，操作顺序是先顶棚后墙柱。3)、细石砼地面1）、施工准备（1）、材料水泥：采用不小于32.5Mpa硅酸盐水泥。砂：为粗砂，含泥量不大于3%石子：采用最大粒径不大于面层厚度的2/3的石子，含泥量小于2%，细石混凝土的石子最大粒径不超过15mm，俗称瓜子片。（2）常用机具混凝土搅拌机、平板振动器、手推车、2cm靠尺、水桶、铁滚子、木抹子，钢丝刷等。（3）、施工方法75 施工工艺：基层处理→弹线、找标高→洒水→抹灰饼→抹标筋→刷水泥浆→浇捣细石混凝土→抹面层压光→养护。（1）、基层处理：在施工前基层采用高压水冲冼干净，不得留有泥、木屑等杂物。（2）、混凝土浇捣：细石混凝采用商品砼，细石混凝土面层强度等级应按设计要求做试配，如设计无要求时，不应小于C20,由试验室根据原材料情况计算出配合比，砼到场后应检查坍落度，坍落度不宜大于30mm。按国家标准《混凝土结构工程施工及验收规范》的规定制作混凝土试块，当改变配合比时，亦应相应制作试块。将搅拌好的细石混凝土铺抹到地面基层上，紧接2m长刮杠顺着标筋刮平，然后用滚筒往返，纵横滚压，如有凹处，用同配合比混凝土填平，直到面层出现泌水现象，撒一层干拌水泥砂（1：1水泥：砂）拌合料，要撒匀，再用2m长刮杠刮平，铺细石混凝土时，应由里面向门口方向铺设，应比门框锯口线略低3—4m。抹光工作与水泥砂浆同，在水泥终凝前，要求抹2—3遍，使期表面色泽一致，全部光滑无抹子印迹。面层抹压完24小时后进行浇水养护，每天不少于2次，养护时间不少于7天。4)、水泥砂浆地面（1）、将基层上的砂浆、浮士、垃圾清理干净，用水冲刷，做面层前，充分晒水湿润，但不得有积水。75 （2）、为了确保基层与面层结合牢固，做面层时，先刷水泥砂浆一遍，随刷随做面层，防止水泥浆干了，使合层变为隔离层，反而起破坏作用。（3）、为了保证地面的平整度和设计要求的坡度，应在铺灰前按标高塌合并冲筋。（4）、水泥砂浆面层，其砂浆、稠度不大于35毫米，在两在三刀筋中铺砂浆，抹子拍实，木杠刮平、木杠刮平、木抹子搓平，用钢抹子压三遍成活，第一遍轻压，使抹子纹浅些，把脚步印压平，第二遍把砂眼，死坑脚印压平，不得漏压，第三遍用劲稍大把第二遍的抹子纹压平，关键在于掌握好压第二，第三遍的时间，第一遍压完，待砂浆开始干燥，人踩上不直陷时，开始压第二遍当砂浆干燥到脚踩上稍有脚，而抹子抹上去时压第三遍，压光应在砂浆终凝前完成。（5）、严格掌握砂浆稠度和混凝土坍落度，坚决不允许撤干水泥吸水。（6）、分格按设计规定处理，但垫层变形缝必须与面层分格缝重合。（7）、严格控制砂浆配合比，严禁砂浆就地拌合，当机拌机应注意拌和时间，严禁不同品种水泥混合使用，水泥应使用不低于32.5Mpa普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。（8）、踢脚线结合层不得用混合砂浆，高度为150毫米，厚度为2.5毫米。（9）、有地漏的房间，要在地漏四周找出3—5‰的泛水坡度。75 （10）、楼梯踏步要先用水泥砂浆找平正，使踏步初步达到高宽一致，抹面层时，应从上往下粉刷，梯级外侧或档水板，完工的堵封梯间，禁止通行以免踩坏。（11）、楼地面压光完毕24小时后，用锯末，刨花，草袋复盖，浇水养生7—10天，保持表面湿润。5)、外墙面砖1、施工准备（1）、材料水泥—强度等级为32.5Mpa普通水泥，107胶，石灰。砂子—中砂面砖—面砖的品种、规格、图案、颜色均匀性必须符合设计规定，砖表面平整方正，厚度一致，不得有缺愣、掉角和断裂等缺陷。（2）、作业条件提前支搭和安设好外架，选用原结构施工的外架，基横竖杆及拉杆等墙面和门窗口角150—200mm，架子的步高要符合施工要求；墙面基层清理干净，脚手眼、窗台、窗套等事先砌堵好；按砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类存放备用；大面积施工前先放样并做样板，确定施工工艺及操作要点，并与施工人员交好底再做，样板完成后必须经质检部门鉴定合格后方可组织班组按样板要求施工。2、操作工艺75 （1）、基层处理：首先将凸出墙面的混凝土剔平，将部分尘土、污垢清扫干净。（2）、吊垂直、套方、找规矩；在四周大角和门窗边用经纬线以楼层为水平基线交圈控制，竖向线以四周大角和通天柱、垛子为基线控制，全部是整砖。（3）、抹底层砂浆：先刷一遍配合比为107胶：水的107胶水泥素浆，紧跟分层分遍抹底层砂浆，再刷至水泥浆一遍。（4）、弹线分格：待基层灰六成干时即刻近图纸要求进行分段分格弹线，同时进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。（5）、排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大面和通柱子、垛子排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得不一行以上的非整砖。非整砖行排在次要部位如窗间或阴角处等，但要注意一致和对称。（6）、浸砖：外墙面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放放净水中浸泡2小时以上，取出待表面晾干或擦干净后可使用。（7）、镶贴面砖：在每一分或分块内的面砖，均为自上向下镶帖。（8）、面砖包缝与擦缝；缝宽为8mm，用1：1水泥砂浆勾缝先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要求凹进面砖外表面2—3mm。（9）、面砖外墙面总厚度控制在28—30mm。6）、油漆工程75 油漆工程必须认真仔细，精益求精，对于同一颜色的油漆集中统一由专我负责配料、调色。油漆的基层，必须清理干净（钉子、橇、灰砂等）墙上灰泡，用嵌刀削去披缝，以免干后起皱起起鼓，边沿整齐，特别是门窗上下不得有漏刷现象。油漆分色与遍数按设计要求，不得省工减料，抹灰面层墙面须干透，每遍干后均用砂纸打磨，做到械平竖直，纵模交错，线角清晰，均匀一致。涂刷先上后下，先内后外，先浅后深，按木纹理直质量要好，油漆无漏补腻子，漏打砂纸，无漏刷，透底刷好，无裹棱、皱纹现象，并保证表面光滑，圆滑，色泽一致。十四、门窗工程门窗不进入本次招标范围十五、水电安装工程1、施工程序安排是根据安装的工艺和特殊要求，本安装施工分为四个阶段，即：施工准备阶段、预留（埋）阶段、检测调试阶段。2、土建工程配合步骤1）、给排水：基础施工—预埋管道孔洞—主体施工—管道安装—装饰施工—清洗试验—验收。2）、电气：基础施工—防雷接地焊接—主体施工—杂线安装拉线盒—抹灰完工—穿线—装饰—装灯通电试验—验收。3、材料供应及保管为确保安装工程质量，必须加强对材料的采购、管理、严把材质关，具体办法如下：75 1）、按合同规定甲、乙双方按各自负责的材料供应范围采购材料。2）、严格按设计图材料型号、规格及审定后的材料计划采购材料。3）、由我方采购的材料挑选信誉好的厂家的优质产品。4）、凡由建设方提供的材料、设备及时输验收登记手续，本项目部财务人员定期到建设方阶段内资金往来帐目。5）、把好材料、质量关，杜绝无出厂合格证和无出厂证明的产品使用于本工程；暖卫材料和设备在使用和安装前，按设计要求核验规格、型号和质量符合要求方可使用。6）、材料进入工地由专职材料保管员认真登记，市场无货可供的材料，经建设方、设计方同意，且不影响工程质量的情况下再进行代换。7）、现场搭建材料堆放仓库，材料分门别类堆放整齐，做好防火，防潮，防盗工作。4、主要工序施工方法1）、施工准备：包括技术和施工组织设计的完善、设备、材料、工具进场、图纸会审及技术交底，同时配齐标准图集、施工规范和工艺标准。75 2）、预留（预埋）阶段：此阶段各专业人员进行图纸内部会审，互相熟悉各专业的技术要求。水电预埋与主体施工同时进行，由专人负责，配合土建施工，确保预埋套管位置、型号、数量准确无误，安装牢固可靠，严禁事后凿墙打洞。穿线套管设备密切配合土建施工，梁柱、楼板中的管线与钢筋绑扎同步进行，墙内线管在切筑时埋入。所有隐藏工程均及时做好隐藏工程记录。3）、安装阶段；安装工程与土建内装修穿插进行，设备安装尽量在土建抹灰前进行，以免影响装饰工程质量。本阶段施工过程中，充分做好劳动力、材料的准备工作，与土建施工密切配合，加强对土建成品的保护，使整个工程施工有条不紊地进行。基主要工序施工方法及技术保证措施为：（1）、管道设备安装前，清除内部污垢和杂物，安装中断或完毕的敞口处，临时封闭。在同一房间安装同类型卫生器具及管道附件等除有特殊要求外，应分别安装在同一高度上。（2）、给水管安装前检查管子外观，立管安装保持垂直，横管保证有0.002_0.05的坡度。管道的支撑点间距符合规范要求。管子连接自保持清洁，整个管道在适当的位置安装活接，以便维修拆卸。（3）、排水管安装：所有立管在规定的位置安装检查口，检查口的朝向便于检修。P式变先安装好橡皮板，在地上试水不漏后者再安装。排水管的吊钩或卡箍固定在承重结构上，支撑点间距符合要求，排水管做承插接时保持承口的环形间隙均匀，灰口整齐、密集、饱满且不低于承口5mm75 （4）、器具安装严格按设计图纸执行，保证位置正确，允许偏差：单独器具10mm，成排器具5mm，安装垂直度允许偏差；不超过3mm，；厕所在楼地面施工时预留孔洞，安装大便器排水管时，甩口高度高于地面10mm，蹲坑出口与排水管连接缝隙用油灰或1：5白水泥混合灰填实抹平，进水皮碗和蹲坑连接处在安装前仔细检查，皮碗用14号铜丝两道错开绑扎拧紧，冲洗管插入皮碗角度合适，每个大便器的上水接口都必须经过试水无漏扣再做水泥抹面，同时在接口处填以干砂以便维护。（5）、电器安装；土建施工时准确、及时做好预留、预埋工作，穿线在土建粉刷前进行。开关、插座安装前，先将盒内水泥、灰渣清除干净，盒子四周墙面有缺损先修补整齐。所有开关插座在墙面施工完毕后安装。做到开关位置一致，操作灵活。灯具安装在配电线完毕后进行，灯具安装弹线定位、规则整齐、高度一致。（6）、检测调试阶段此阶段检测工作主要是给排水系统、电器照明系统的检测调试，检测中注意对成品的保护，以便迎接交工检验。十六、建筑防雷按三类防雷建筑物设置防雷系统，基接地体利用基础钢筋，要求所有出层面金属件均与屋面防雷带连通，防雷带、引下线、接地体之间焊接成电气通路。十七、消防工程消防管道采用热镀锌钢管，丝接或卡箍连接。1、消防工程的安装工艺流程为：安装准备—干管安装—立管安装—消火栓及支管安装—75 水流指示器、消防水泵、水泵接洽器安装—管道试压—管道冲洗—消火栓配件安装—系统通水试调。2、消防管道连接工艺；消防管道丝接及卡箍连接可先根据图纸预制加工，须加工的管道需编制好加工计划，计划中详细标明管道的长度、尺寸，丝接管道的套丝，一般以管径15—32mm者套二次，40—350mm者套三次，70mm以上者套3—34次为宜，管子螺纹应规整，断丝缺丝的数量不能超过螺纹全扣数的10%，安装螺纹零件时，应按旋紧方向一次装好，不得倒回。安装后，露出2—3牙螺纹，并清除填料。不同管径管道连接避免采用补心而应采用异径管。消防管道卡箍连接的安装必须先装大口径、总管、立管、后装小口径、分管，安装过程中不可跳装、分段装、必须按顺序连续装，以免出现段与段之间连接困难和影响管路整体性能。3、消防管道卡箍连接的步骤如下1）、务好符合要求的沟槽管段，配件和附件。2）、检查橡胶密封是否损伤，将其套上一根钢管端部，两端处应留有一定的间隙，间隙应符合标准要求。3）、将另一要钢管靠近已套上橡胶密封圈的钢管端部，两端处应留有一定的间隙，间隙应符合标准要求。4）、将橡胶密封圈套上另一根钢管端部，使橡胶密封圈位于接口的中间部位，并在其周边涂林润滑剂。5）、检查管道中轴线、中轴线的偏差应符合要求。75 6）、在接口位置橡胶圈外侧安上下卡箍，并将卡箍凸边卡进沟槽内。7）、用手力压紧上下卡箍的耳部，并用木榔头打紧卡箍凸缘处，交上下卡箍靠紧。8）、在卡箍螺孔位置穿上螺栓，并均匀轮换拧紧螺母，防止橡胶密封圈起皱。检查卡箍凸边是否全圆卡进沟槽内。4、消防栓安装消火栓支管要以栓阀的坐标、标高定甩口，核定后再稳固消火栓箱，箱体找正稳固后再把栓阀安装好，栓阀侧装在箱内时应在箱门开启的一侧，箱门开启应灵活。栓阀的标高为1.1m。1）、系统试压与冲洗（1）、水压试验：水压强度试验的测试点应设在系统管网的最低点，向管网注水，将管网中的空气排尽，缓慢升压至1.5倍工作压力，稳压30分钟后，目测管网无池漏、无变形、且压力降不大于0.05Mpa为合格；水压严密性试验的试验压力为工作压力，稳压24H，无泄漏为合格。（2）、管网冲洗：冲前，目回阀及报警阀等应拆除，待冲洗完毕再复位。2）、系统调试：系统调试包括水源测试、消防水泵调试、排水装置调试、联动调试、消火栓系统的调试是从末端试验消火栓处放水，消防泵启动。75 二、施工进度计划及保证措施一、施工进度计划安排75 施工进度计划的编制从全局出发注重交果、统筹安排各专业、各分部分项工程的施工程序和工期计划、根据招标书工期的要求及我公司类似工程施工经验，采取科学合理的施工组织措施，确保110天完成招标范围内全部施工内容。一、工期保证措施1、施工准备与生产组织同时进行，中标后一方面协助建设方作好四通一平的落实工作及协调处理好周边关系；另一方面组织队伍进场，5天内作好开工生产的准备工作。2、强化组织管理，现场成立以项目经理为核心的项目经理部，同建设、设计单位紧密配合，集中统一领导施工队伍，统一指挥协调各单位的关系，对工程进度、质量、安全全面负责，从组织上保证总进度的实现。3、实行重奖重罚，以经济手段促进度。项目部同各班组长，各班组长同各班组员均签定质量与进度合同，保质量、保进度、保安全。4、建立每周的例会制度，举行与建设单位、设计单位、监理、质监单位联系办公会议，及时解决施工生产中出现的问题。5、安排足够的技术力量，合理组织劳动力，分季节制订好作自时间表，坚持安表作业。6、最大程序采用新材料、新工艺、新机具及机械化施工手段提高工作效率，以科技确保工程质量进度需要。75 1、投入足够数量的周转材料，采用先进的竹胶模板系列和支模方法，圈梁、构造柱、楼板、楼梯等标准构件制作定型模板，按部位编号，整装整拆，以加快模板周转，提高工效。2、实行计算机控制网络管理，预算员按网络计划将每月所需材料、设备采购供应的日期、数量、型号等详细情况编成表单报建设方和物资部，确保材料按计划及时到位，并确保质量，杜绝因材质或待料造成返工和误工现象。3、合理利用空间，实行平行流水交叉作业。以主体结构工程为主导，划分段组织流水施工。4、施工人员必须吃透图纸，严格按设计图纸及施工规范和验收标准组织施工，每道工序保证一次性完成合格率100%，不因工程质量返工而延误工期。5、加强土建与水电安装、装饰的协作配合，及时搞好暗敷、预埋、严禁日后打凿，主体完工后，双方互创条件，交叉作业，防止打乱仗，避免出现工地一团糟，从而影响工程进度。6、优化组合，合理安排，调动全体施工人员的积极性，开展班组劳动竞赛，提高劳动生产率，节假日采取补贴奖励手段，稳定施工队伍，确保队伍不减员，保证施工正常进行。7、75 制订好切实可行的季节性施工措施，保证连续施工，确保进度和质量。1、保证各工种施工机具设备完好，并配备好所需的配件，安排专业人员负责维修保养，保证基正常工作，杜绝因机械设备故障造成的误工现象。2、及时作好各工序及隐藏项目的验收签证，以免误工，确保施工顺利进行。3、做好安全生产、文明施工的各项工作，给施工顺利进行营造一个团结、和谐的环境，杜绝因安全事故造成工期延误。三、施工进度计划网络图、横道图附后。75 三、平面布置本工程施工现场平面布置的总体原则是一维护工地周边环境，确保作业人员安全，布置尽量紧凑，功能分布合理，道路通行方便，排水畅通集中，有利于文明施工。1、为便于施工现场管理，施工时砌筑围墙进行全封闭式施工。大门通道作为汽车运输材料构件的进出。2、根据建筑平面及现场条件，采用龙门吊作材料垂直运输。3、考虑砂、石材料装卸方便，将搅拦站、砂、石材料堆放场设在本工程西北侧，且场地内均作硬化处理。4、为了材料运输的方便，将钢筋加工棚、模板加工棚放在本工程的东南侧。5、为给职工创造宽敞舒适的信宿条件，在西北面建一栋简砖房作为职工临时宿舍。在场地东南面租一栋砖房作为办公室。6、现场在建筑物四周挖排水沟，经过净化池净化后，排入城市排水管网。7、施工临时用水由建设方指定地点接入，根据工程需要，采用1根直径为100mm作为供水主管，接入施工现场内。支管采用DN50钢管。8、施工临时用电75 现场施工用电由建设方指定地点接入我司配间，各用电点从配电间接出。电线采用电缆线加塑料套管沿围墙地下暗敷埋设，布线采用三相五线制。75 四、质量保证措施为确保达到优良工程质量目标。施工中严格按照设计图纸、现行施工规范规定和工程建设标准强制性条文执行施工，并采取标准化管理，从进度、过程、资源和成本等全方面进行控制，决定采取以下措施：一、建立科学合理的质量管理系统成立以项目经理为组长，项目技术负责人任副组长的全面质量领导小组，严格按国家质量保证体系（GB/T19002-1994ISO9001:1994）的各项标准进行质量管理控制，健全并完善质理保证体系，控制工程总体质量，下设专职质检员2人，并由钢筋工程、砼工程、模板工程、砌体工程、装饰工程、油漆工程及安装工程等施工班组长任兼职质检员，公司质安部对本工程持量定期进行检查，形成一个三级质监网络。为把质检工作建立在科学合理的基础上，同时得用计算机进行数据分析和管理，形成一个横向从土建、安装到各班组，纵向从公司项目经理到班组的质理管理网络。二、规范质量管理制度1、施工前交底制度75 中标签订合同后即与设计代表进行设计交底。首次工地会议即邀请建设单位、监理单位、质监单位对工程施工各方面要求进行阐述。开工前由施工技术负责人、质管负责人对所属人员进行施工布置及详述各种要求。2、质量管理制度执行标准按规范执行，为提高质管工作的相对独立，三级质监网络中每一质管人员的工资收入与被检部门发生直接关系。项目经理作为工程质量的第一责任人，与公司法人签订《质量责任状》，明确质量目标和项目部各班组人员的质量职责，并在施工过程中相互督促。项目部其他管理人员奖金与质量挂钩。3、实行项目挂牌制：为加强职责，明确范围，促进联系，方便监督，项目经理部负责人员及生产、技术、质安、测试负责人等上班时间均要求佩带胸卡（公司统一印制）。主要材料工艺的质量标准及质量统计均应挂牌。4、建立质量检验机制1）、监督分三个层次，公司质安部、项目部质量领导小组、专职质检员。2）、测试规范化、程序化，把材料标准、工程测试项目方法、仪器频率、数据标准等编印成册发到每一个工序负责人及管理人员手中，以此作为凭证及工序工班验收交接的依据。5、建立质量检验机制除正常的中间验收外，还实行“首件”验收制，即对每道工序或每一个结构的每一件成品或半成品进行详细测试，一旦发现问题应及时纠正。75 6、在项目经理部设试块标准养护室，满足本工程主要项目的试块养护作，为工程施工质量提供可靠的保证。三、配合好监理部门、建设及设计单位工作严格执行监理程序，在自检合格的基础上再报请监理公司及建设单位验收，认真听取建设单位和监理、质监部门的意见，及时和有关部门负责人联系，及时检查，加快上、下工序这间的连接。四、加强对资源的质量控制1、严把施工人员素质关：项目上配备现场施工经验丰富的人员，架子、电焊、安装等特殊工种的工人持证上岗。2、材料检验关。采购材料时，作好详细合理的材料需用计划和材料采购计划，对于建设单位无指定厂家则货比三家，择优选用信兴誉高的厂家的优质或合格产品。使用前，对砂石进行冲洗，并控制砂石含泥量。对于建设方指定在家供应的材料，仍在合同签订前对材料进行取样试验，合格后，均由试验员取样送检，合格后方可进场。同时所有进场材料必须有出厂合格证。3、严格执行执行技术复核和隐蔽工程验收制度，做好试验、技术交底工作，搞好施工全过程质量控制。五、抓好施工中各阶段的质量控制1、施工准备过程的质量控制1）、按优化的施工组织设计和方案进行施工准备工作。2）、搞好图纸会审和技术交底及技术培训工作。对于推广应用的新技术、新材料、新工艺要组织有关人员认真学习和应用。75 3）、正确选择、合理调配施工机械设备，搞好维修保养工作，保持机械设备的良好技术状态。2、施工过程的质量控制1）、严格按照程序控制图施工。2）、质量领导小组在关键部位及重要影响因素上坚持以提高工质量为目的，以攻克技术关键和质量通病为中心，高效灵活的把握好每一道技术关。3）、高效灵敏的质量信息反馈系统。专职质量检查员、技术人员负责搜集、整理和传递质量动态信息给予项目部质量领导小组。质量领导小组对异常情况信息迅速传递给工程部，调整施工部署，纠正偏差。形成一个反应迅速、畅通无阻的封闭式信息网。4）、现场质检员及时搜集班组的质量信量信息，按照单层随机抽样法、分层随机抽样法、整体随机抽样法随时进行比较，客观地提取产品的质量数据，为决策提供可靠依据，确保工程质量标准。5）、采用质量预控法中的因果分析图、质量对策表，掌握质量动态，追踪“质量病症”，做到对“症”下“药”。6）、严格按照PDCA循环过程有秩序地开展质量管理小组活动。其步骤是：找出问题→分析原因→找出主要影响因素→拟订措施→认真执行措施→检查效果→总结经验→纳入标准→处理遗留问题→转入下期循环。7）、全面推行标准化工作，以标准化统一现场的生产、管理。8）、75 推行计算机在工程管理中的应用，公司通过计算机网络及时掌握工程进度和质安情况；项目部通过网络控制人力、物资等。六、主要分部分项工程质量检验及技术措施1、各分项工程质量严格执行“三检制”。对各班组施工进行定时、定点、定部们施工，层层把关，做好质量等级的验评工作。2、所有原材料、半成品必须有合格证（材质证明）或检验报告。3、所有隐蔽工程记录，必须经建设单位、监理单位及有关验收单位认可，才能组织下道工序施工。4、工程测量配J2级光学经纬仪和DS3水准仪等测量仪器一套，由专业测量员操作和负责，测量仪器按规定定期检查校正，以保证检测成果的精度。建筑物定们、放线、标高与轴线引测先根据建设单位提供的坐标点和水准点进行筑物的定位放线和水准标高的复测，并做好测量记录，测量成果要进行复核检查，未复核的成果不得使用。5、严格控制模板几何尺寸的准确和足够的刚度、强度和稳定性、模板拼缝严密，搭缝用塑胶布贴严，控制最大接缝宽度在1.5mm内，不发生走模、胀模和下沉现象，使砼构件成型尺寸正确，内实外光。梁柱接头外控制严密、柱箍牢固，谨防外鼓、走模等现象发生。支模架、支撑架必须具有足够的强度、刚度和稳定性搭设牢靠。模板在同转使用时要将表面清理干净。6、75 所有用于工程的钢筋须提交质保书和产品质量证明书，同时必须经取样试验合格后才能下料加工。钢筋表面必须清洁，弯钩朝向正确，搭接长度符合规范。绑扎钢筋网片，其缺口、松扣不超过应绑扣数的10％，且不应集中。钢筋焊接接头处弯折不大于4d,钢筋轴线们移不大于0.1d，且不大于2mm，焊接部们无裂纹及明显烧伤，焊接密实。7、砼、砂浆、防水材料等的配合比，由试验室先行试配，现场再进行试配，合格后才能使用。进场水泥必须有出厂合格证和现场抽样检查合格报告单。砂、卵石含杂质、含泥量不允许超过标准，级配基本上保持一致，含水率经常测试。拌制砂浆时，必须按重量比将骨料过磅，拌合用水量准确，严格控制水灰比，砼浇捣前严格检查模板尺寸和支掌以及钢筋数量和位置，办理隐蔽验收签证手续。浇捣前先作浇捣报告，并经监理工程师、建设、设计、质检等部门验筋认可。施工技术负责人对砼标号、配合比清单、施工部位都要对砼施工班组进行书面交底，施工人员不能随意调动或擅自替换，关键部们专人定点。75 8、砖选用优质产品，使用前由试验室抽样试验，标号达到设计要求方准上墙，砌筑砂浆采取集中搅拌，配合比以试验开出的为准，并按规定留足试块。空心砖砌前要充分浇水湿润，严禁干砖上墙，一律按清水墙标准施工和验收，施工前项目部与泥工班组签订质量奖罚合同，未达到清水墙标准的返工重来，并责其赔偿损失50％。砌墙时立皮数杆操作，并遵循规程要求进行组砌，砌体的转角处和交接处须同时砌筑，不能同时砌筑的应留余搓。门窗没口吊垂靠线砌筑，上、下口标高严格控制。9、材料采购比质、比价，优先选用质量好、信誉高的厂家的名优产品，坚持把质理第一，价格第二，严格按照规范施工，组织以质量为核心的劳动竟赛活动，所有装修工程统一配料，同一房间要做到颜色一致、规格统一。装饰大面积施工前，应先施工“样板间”、“标准间”，并以此作为操作标准。10、安装工程自始自终贯穿在土建工程施工地程中，安装工程质量与土建工程相互制约。确保预埋件位置、型号、数量、数量准确无误，安装牢靠，严禁事后凿墙打洞。安装工程与土建工程内装修穿插进行，施工时注意双方的协作互助，注意工序的先后秩序，防止打乱仗。灯具安装前先弹线定位，确保安装牢固位置准确，规则整齐，高度一致。上下水管，管道安装支架牢固，水管安装坡度合理，无倒坡，并及时堵死填封管道甩口，防止杂物掉进管内。卫生器具接缝严密，安装牢固。11、加强计量管理，各种计量器具，如秤、量尺、试验设备和仪器仪表等，必须定期送到计量部门较验，并妥善维护，特别是经纬仪、水准仪等要经常校核，凡超过误差规定，决不能使用各种，各种试验要按其验程序及标准操作，测出的和种数据要作原始记录，并将各种原始数据存档。水、电及五大材料数据要齐全，为质量管理提供准确的依据。75 12、加强成品、半成品的保护工作。如钢筋绑扎后，设立移动式竹胶板活动便道，施工人员均从上面通过，防止踏坏。砌体材料下雨时采用彩条布进行覆盖，严格控制上墙时砖的含水率。七、季节性施工措施1、雨季施工措施1）、雨季施工做好现场排水工作及敞露机电设备覆盖、防水工作。当砼浇灌过程中突然下雨，需会同技术部门在适当的位置留施工缝，停止浇灌，对已施工的砼采用纤维布或薄膜覆盖。雨季施工中，由于砂石含水量变化，需经常检查砂、石含水量，根据检测结果及时会同技术部门调整砼用水量。贮藏水泥时要做好防雨潮、防漏检查，每下一次雨后，将其四周排水沟重新疏通一次。室外配电箱配备好防雨措施。经常检查电缆、电线，防止其老化、脱皮等漏电伤人，所有配电箱均预好漏电保安器。2、冬季施工措施1）、砌体工程；冬季施工所用水泥宜用普通硅酸盐水泥，普通砖湿水有困难时，应增加砂浆的稠度。为使浆有一定的正温度，拌合前，水及砂可预先加热。水的加热温度不超过80。C，砂的温度不超过40。C.拌制时应防止水温过高使水泥产生假凝现象，与常温情况相比，搅拌时间增加0.5-1倍。每日砌筑后，在砌体表面覆盖保温材料。砌体工程冬季施工可采用掺盐法进行施工。2）、砼工程：冬季施工期间，砼及钢筋砼等工程采用蓄热法施工。砼浇捣后，用双层草袋覆盖，低于0。C时，用热水养护，热水温度低于80。75 C.冬季施工期间，应优先采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥，且标号不低于32.5Mpa，骨料中不带冰雪及冻块，拌合时间应比正常温度下长50％，砼浇筑前清除模板和钢筋上的冰雪和污垢。为使砼早强，可在砼中加入适量的早强剂；加入适量的抗冻齐，降低砼中水的冰点，使水在一定负温下不冻结；为水泥水化提供必须的水份，加入适量的加气剂，使砼中存在大量的微小封闭气泡，缓解冰冻应力并提高砼的搞冻耐久性；加入适量的减水剂，减少用水量，以减轻因水分冻胀对砼的危害。五、安全保证措施“杜绝一切安全事故的发生，确保无一伤亡，无一设备事故发生，创湖南省施工现场综合考评样板工程和安全生产优良工地”75 是我们对本工程的安全管理目标，根据建设部颁布的《建筑施工安全检查标准》和本工程建筑、结构设计及现场实际情况，特制定以下施工安全措施；一、加强领导小组，强化管理1、成立安全领导小组，由项目经理任组长，专职安全员及施工技术负责人任副组长。各班组先派一名安全意识强、责任感强的工人任兼职安全员，全体管理人员在搞好本职工作的同时负责安全工作的检查督促工作，形成全方位的安全管理体系。领导小组负责对工程项目安全生产事项做出决策，认真贯彻执行《建筑施工安全检查标准》，并组织检查执行情况，制定工程项目安全生产规划和各项管理制度，及时解决实施过程中的因难和部题。每个月定期召开一次全员安全教专题会议，每天一次碰头会，每周一次全面安全生产大检查，召开专门会议，分析安全形势。2、司质安叔查小组每个月来工地巡逻一次，对照强制性标准对现场进行全面检查、评分。对查出的事故隐患做到“四定”落实，即“定整改责任人、定整改措施、定整改完成时间、定整改验收人”。75 3、严格执行公司制定的《安全生关责任制度》、《安全生产检查制度》、《安全生产验收制度》、《安全生产教育培训制度》、《安全生产技术管理制度》、《安全生产奖罚制度》、《安全生产值班制度》、《施工现场用电管理办法》、《机械机具安全使用条例》、《特种作业及外协力量安全管理制度》、《项目经理安全生产职责》及《班组、工人安全生产职责》等，做到有章可循、责任到人，并形成制度化、科学化、规范化的管理体制。明确项目部各负责人的安全职责。4、层层签订安全生产的目标管理责任书，对该项目自始至终做好三级（公司与项目经理，项目经理与班组长、班组长与个人）的安全生产责任管理书和建筑施工劳务合同。5、对工人入场前进行安全教育与培训并经统一考试合格后方可入场施工，专业人员、特种工人必须具备相应的资格证书、岗位证书方可上岗。6、坚持“安全第一，预防为主”，施工现场张贴安全生产制度及措施，张挂安全标语，竖醒目的安全警告标志，安全语言灯箱，时时提醒工人注意安全、敲响安全警钟。开工前认真作好安全技术交底，各种安全规范人手一本。分部分项工程施工前，针对技术工种的不同情况，由项目经理负责，安全员实施逐项进行安全技术交底，有效地预防人身伤亡事故的发生。同时，班组长在分配任务时，必须对员工交待安全要求，提高每个人的安全意识。7、安全员每天深入现场检查安全情况，做到班前班后仔细检查，查龙门吊等机械设备、电器开关、电路线路的安全状况及安全网的敷设，查“四口”、“五临边”的安全防护状况，发现安全隐患及时提出整改方案并向安全领导小组反映，日常工作有记录二、加强防护，安全生产措施落到实处75 1、临建工程的搭都必须先经过设计、所用材料、结构形式、搭设位置和规范都要按设计要求施工，建成后必须进行验收，办理手续后方可投入使用，以保证安全可靠，合理使用。2、严格门卫制度，禁止行人、闲人强行闯入。3、正确使用“三宝”来提高安全意识，进入现场必须戴好安全帽，穿工作鞋（禁止穿拖鞋、硬底鞋），高空作业必须系好安全带，严禁酒后进施工现场作业。4、脚手架及斜道严格按《建筑施工安全检查标准》要求进行搭设和使用，立杆下基础夯实，施工层满铺脚手板，搭设防护栏杆。脚手板坚实并固定铺严，与建筑物拉接牢固。外架用有心脱装置的穿墙螺栓，里侧加垫板并用双螺母紧固。外架用架满挂密目安全网，实行全封闭作业。在离地3m处搭设45度斜安全防护架。上人斜道加1.2高钢管栏杆，外布密目安全网，外架作好防雷接地和防雨、防滑处理。对所有通道口、楼面临边、楼梯临边等采用两道栏杆防护，并对栏杆标明安全色标，悬挂安全警示牌。5、禁止高空抛物、掷物，建筑垃圾安排专人负责清理，由门吊和楼梯间下运。75 6、加强用电管理，安排专职电工值班，并配带标志，建立对现场线路、设施定期和不定期检查。配电线路按有关规定架设整齐，架空线路采用绝缘导线，不成束敷设。室内、外线路与施工机具、车辆及行人保持最大安全距离，否则采取可靠的防护措施；各类配电、开关箱外壳完整、牢固、防雨、防尘。箱体涂安全标志，统一编号，停止使用的配电箱切断电源，箱门上锁。电焊机单独设开关，外壳做接零或接地保护，一次线长小于5m，二次线长小于30m，两侧接线头接牢固，并安装可靠的防护罩。焊机线无破损，绝缘性良好，电焊机设置地点做到防潮、防雨、防砸。7、施工机具安全防护各机具的安全装置保证齐全、灵敏、可靠；搅拌机搭投防砸、防雨操作棚，搅拌机使用前固定好，不可临时支撑。8、加强消防保卫管理1）、施工现场遵照“谁主管、谁负责”的原则，安排专人负责保卫工作。2）、场建立门卫、巡逻护场制度，护场守卫人员佩带执勤标志。3）、料场、库房的设置遵守治安消防要求，并配有必要的防范设施，易燃、易爆、剧毒等物品设专库专管，严格执行领用、回收制度。4）、安排好职工的生活和住宿，建立工地医务室，有定期的组织开展职工的业余活动，使工人能全身心投入生产。三、其他安全防护措施做好对外安全宣传工作，确保当地居民的出入安全。六、主要机具使用计划75 根椐本工程的平面、结构特点，施工现场的实际情况和对工程施工工期及工程质量的要求，在施工中，我公司将调配充足、齐全、先进的施工机械设备用于本工程的施工，确保总的施工目标日期实现和工程的施工质量。各种机具根据施工进度安排提前2天进场，进场后进行设备安装、调试，进行操作人员再培训、考核，并挂牌操作、作业。退场时应进行检修保养后才能入库。主要机具使用计划表序号机械设备名称型号功率数量单位便用阶段1砼搅拌机WJ-50015*3KW1台搅拌零星砼75 2和灰机UJW-2005.5*3KW2台基础、主体、装饰阶段3龙门吊7.5*4KW2台基础、主体、装饰阶段4插入式振动机HZ6X-602.2*8KW4台基础、主体、装饰阶段5平板振动器PZ-502X2.2*6KW4台基础、主体、装饰阶段6电焊机23.5*4KW3台基础、主体阶段7手工电焊机5.5*5KW2台基础、主体阶段8钢筋加工机械弯曲、切断、调直17*2KW2套基础、主体阶段9木工加工机械15*2KW2套基础、主体阶段10氧割设备2套全过程11切舌割机2台基础、主体阶段12水准仪DS32台全过程13经纬仪J21台全过程14水电安装调试设备2套安装工程施工15载重汽车3辆全过程16自卸汽车20辆全过程17泥浆泵φ502辆基础阶段18胶轮手推车25台全过程19磅称1台全过程20强力打夯机BA-2152台回填及做明沟散水等21养护室温控设备包括空调5KW1套全过程22通信设备1套全过程23电脑及文印设备1套全过程24绞架80台基础25发电机75KW2台全过程26风镐12台基础27潜水泵φ502台基础七、劳动力安排计划及措施为了“优质、高速”75 地完成本工程的全部施工任务，项目经理部将根椐本工程的实际施工量并结完工程施工的总目标工期和所制定的施工进度计划具体安排、精心组织合理的劳动力。一、劳动力安排1、工期110天，计划组织各种技术工人和普工及其它工种作业人员组织平行流水多班组作业。2、劳动力在施工进场一周前落实，技术工人、机械操作由公司劳动服务管理部门调配，普工由项目部在劳务市场调配，所有进场人员要求思想素质高，技术水平满足行业等级要求。特种技术工种人员必须持证上岗。二、劳动力安排计划75 序号工种0-1515-3030-4545-6060-7575-9090-105105-1201木工2钢筋工3砼工4泥工5普工6架子工7电工8维修工9电焊工10机操工11装饰工12管理员13保卫八、主要材料、构件用量计划75 一、主要材料计划用量表序号材料单位数量123456789101112131415二、75 材料供应商的选择；除业主指定的材料供应商外，其他材料的采购首先对各材料供应商的质量保证模式进行考核，验证其各项指标的保证能力，实行优中选优。所有材料采购前，与业主协商选择材料供应商，确实把好材质关。三、材料供应1、材料供应按照“超前准备、及时供应”的原侧，根据施工进度计划提出月、周材料、构件用量计划，并提前半个月交材料采购负责人负责预订采购。2、所有进场材料都应有出厂合格证并根据施工规范要求做材料性能检测度验，不合格的材料坚决不许进场。九、现场方明施工措施75 文明施工严格执行《环境管理体系、规范及使用指南》，对影响周边环境因素进行识别，并根程序文件识别重大环境因素，如施工噪声、粉尘、固体废弃物、废水排放等，制定相应的措施。一、文明施工目标维护现场周边环境，减少施工噪声放施工影响，争创省样板工地。二、文明施工管理措施1、建立以项目经理为责任人的文明施工管理机制，设立文明施工工长，重点抓好施工现场文明工作，做到措施有效，贯彻有力责任到人。2、将文明施工作为对项目、对班组考核的一项重要指标，评选文明施工先进单位。在项目内将文明与施工班组的利益挂上钩，做到奖优、罚劣。3、摆正文明施工的位置，端正文明施工意识，正确处理其与进度、质量、安全、效益四者的关系，文明施工搞好了，只会对四者起促进作用。三、周边环境文明施工措施1、材料进出场道路，设专人定时清扫，保持道路清洁，施工时注意保护周边的花草、树木；施工废水及泥浆不准满流，要经沉淀池沉淀排入下水管道。75 2、施工形象设计按CI策划要求，新入场人员必须进行文明施工都教育，施工人员衣着整洁。言谈举止礼貌，配带具有识别身分的工作卡，围墙书写确保工程质量和树立企业形象的标语。3、对于本工程的施工工衣着国防绿工作服、头戴兰色安全帽，施工管理人员衣着深兰色工作服、头戴红色安全帽。4、减少施工噪声措施1）、为减少施工噪音，材料装卸应轻拿轻放。拆模时，材料有人接梯，不得乱丢，施工人员不得大声喧闹、打架。2）、砼施工时，砼浇灌时振动器不要振动钢筋，模板产生噪声。楼层人员联系用对讲机。3）、为降低施工噪声，砼搅拌站、钢筋车间设隔音墙。4）、夜间施工争取少现浇砼及大型材料运输，如遇抢工需夜间施工，首先通知业主及当地居民委员会，以求谅解。5）、轻施工灰尘对周边环境的影响，石灰采用磨细精石灰，现场楼地面的清工作采用先洒水后清扫。6）、场施工场地全部水泥硬化，厕所内贴白瓷砖且设化烘池楼层施工时，施工废水排从楼梯间留投φ100PVC排水管下排，施工废水有序排下至建筑物四周排水沟。施工废水经沉淀后排入下水管。7）、为美化环境，在现场周墙我摆放花盆，进出口处设洗车坪，车辆进进场后要进行清洗方可出场。一、生产生活区文明施工措施1、场容场貌75 1）、现场出入口设大门，大门的门框或门柱必须牢固，并有门牌标识，安全标志和建筑施工许可证国。2）、施工现场管理人员在施工现场应戴证明其身份的证件卡。3）、围墙外土挂“五牌一图”（即；工程概况标牌、安全生产牌、文明施工牌、消防保卫牌、现场人员及监督电话牌、施工现场总平面图），要求规格适当，安迹端正，位置明显，张挂平整。4）、整个施工现场排水沟畅通，无任何积水和临时给水管线滴漏及长流现象。危险区域要有醒目的安全警示牌，夜间作业设警示红灯。5）、操作面及楼层的落地灰、砖渣废料必须做到落手清，随做随清，物尽其用，应有防止泥浆洒漏、尘土飞扬等的措施。也不得堆放物料影响施工，严禁楼层超载乱堆物料。建筑物处四周做到第天工完料尽场地清，建筑垃圾集中堆放清运。2、场地、料具管理1）、各种材料、成品、半成品、机械设备的堆放们置应与施工平面图相符。2）、砂、石分类，砌24*60cm围墙隔断堆放。其它管材、竹杆、树杆、架板、模板、三石料、红砖、散材等分类码好归类。3）、钢材按规格分别堆放整齐，并挂设产品标识牌，加工的成品应分门别类地搁置在物架上。4）、场料具库应设货架，分类摆好，堆设标签，库内整洁，行走畅通。5）、工机械进场必须经安全检查，有记录，检查合格后才可使用。75 6）、搅拌机、和灰机、龙门吊等机械应搭设临时操作棚，操作棚内稳固整洁，每天使用后的机具应清洗干净，做好日常保养。闲置设备应保养好入库。7）、机械操作人员及特种作业人员必须持证上岗。3、环境卫生1）、遵守国家、省、市有关环境保护法律、条例、细则的规定必须采取有效措施，控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声、振动对环境的污染和危害。要合理安排施工时间，尽量减少夜间作业噪声扰民。2）、各楼层、操作层的建筑垃圾必须用废旧塑料袋装好清运到规定的地点卸放。严禁从高处向下抛撒建筑垃圾；严禁将有毒、有害废弃物作土方加填。3）、工地现场建一个水冲式男女厕所，厕所内每天打扫，保持清洁。污水经临时化粪池排入下水道。4、生活区措施1）、宿舍做到窗明几净，钢制双层床，东西堆放整齐。生活用品摆放有序，中间设长条桌，以便用餐。道路房间每天清扫。晚上在大食堂或球场娱乐活动，让职工业余时间得到建康文明的娱乐享受。2）、食堂75 必符合《卫生法》的规定，规模与人就餐人娄相适当，基本设施齐全，布局合理。炊事人员必须检查获得健康证后，才能上岗，并定期进行身体健康检查，检查合格后方可上岗。应分设食品专用仓库、厨房间、就餐间。应有防尘、防鼠以及食具消毒、保洁设施，厨房灶台贴白色瓷砖。必须使用便于冲洗地面，有洗手、洗碗的曹或盆，并设有排水沟。食品原料要验收，菜肴要烧熟煮透，隔顿的要回锅加热，不供应腐败变质食品，严禁加工供应生食、冷拌、凉菜和凉面。3）、茶水工地饮水应符合国家《生活饮用水卫生标准》，自建的临时蓄水池必须加盖，定期清洗。施工现场需备一定数量的保温或有盖的茶水桶，工程四周分别布置一个茶水桶，及时供应茶水，饮具一般自备。工地生活区必须有热水、开水供应，并设有浴室。4）、厕所生活区建一个冲式男女厕所，厕内每天打扫，保持清洁。污水经临时化粪池排入下水道。5）、垃圾生活垃圾定点集中堆放、定时清运。洼地积水要经常清除或填平，消灭蚊孳生地。生活区定期喷（投）消毒、灭蚊绳、灭鼠药物。6）、绿化生活区布置时，尽量保护原有树木、植物。在宿舍间摆设鲜花；道路两侧设常青绿化带，空闲地带种植草皮。75 五、综合治理1、施工现场应设门卫和专职保卫人员值班。项目经理应与主管部门及当地有关部门签订社治安责任书。2、项目经理应对施工现场所有人员进行文明施工教育，并在安全技术交底的同时进行文明施工内容的教育，且有记录资料可查。3、项目经理应组织本项目的全体职（民）工认真学习有关法律、法规知识，增强法制观念，不得寻衅闹事，打架斗殴，严禁采取任何形式的赌博活动，杜绝刑事犯罪和违法乱纪行为的发生。4、民工入场前必须持有“四证”（即；计生证、暂住证、就业证、上岗证）和造好花名册及签证的劳务合同等手续。5、施工项目部要主动与业主及当地搞好合作，积极开展共建文明活动，发挥文明窗口的作用，树立良好的建筑企业形象。6、确保民工工资每月及时定额发放，决不拖欠。7、现场严禁燃烧有害物质，以免有毒气体污染大气.75'