2013暖房子施工组织设计

'暖房子暖房子施工组织设计编制单位：公司名称公司名称第86页 暖房子目录1.综合说明61.1.概述61.2.编制依据61.3.工程概况71.4.工程质量目标81.5.工期目标81.6.安全生产及文明施工目标81.7.施工组织81.8.施工组织与协调91.9.平面管理、平面布置91.10.施工段划分101.11.施工准备101.11.1.材料采购及保管101.11.2技术准备工作111.11.3.施工设施及设备111.11.4.施工用水、用电122.各项工程主要施工方案与技术措施142.1.拆除工程142.1.1.装饰面拆除施工142.1.2.拆除要点142.1.3.拆除注意事项152.1.4.屋面拆除与施工152.1.5.建筑垃圾处理162.2.门窗工程162.2.1.施工准备162.2.2.门窗工程施工172.2.3.门窗工程的成品保护182.2.4.门窗工程中应注意的质量问题192.3.外墙外保保温工程192.3.1.EPS外墙外保温饰面系统介绍192.3.2.工序及流程20公司名称第86页 暖房子2.3.3.施工要点212.3.4.外墙外保温施工242.4.外墙涂料292.4.1.原材料质量控制292.4.2.施工工艺与质量控制292.4.3.其他注意事项292.4.4.常见质量问题分析302.5.保温隔热防水屋面工程302.5.1.施工前准备工作302.5.2.屋面拆除与施工312.5.3.防水层敷设342.6.非采暖公共楼梯间保温362.6.1.技术要点362.6.2.胶粉聚苯颗粒保温砂浆的施工362.7.内墙涂料372.8.节能改造细部做法372.9.脚手架工程402.9.1.吊篮脚手架工程402.9.2.双排脚手架工程422.9.3.出入口等处支撑防护措施453.质量管理体系及保证措施493.1.质量目标493.2.质量保证组织493.3.质量保证体系493.4.质量检查程序493.5.工程质量监控要点503.6.质量保证措施503.6.1.门窗工程的质量保证533.6.2.外墙外保温工程质量保证553.6.3.保温隔热防水屋面工程质量保证573.6.4.非采暖公共楼梯间保温质量保证措施573.6.5.雨水管、变形缝的安装质量保证措施584.安全管理体系与措施59公司名称第86页 暖房子4.1.安全生产保证体系594.2.安全目标594.3.安全生产监督保障594.4.隐患整改跟踪604.5.安全生产保证措施604.5.1.脚手架安全防护措施614.5.2.装修安全防护措施614.6.安全生产管理制度614.7.施工现场消防保卫管理制度625.环境保护管理体系与措施655.1.环保组织机构655.2.环境保护管理体系655.3.组织机构保证655.4.文明、环保施工制度655.5.文明施工管理措施665.6.环境保护措施675.7.噪音治理措施676.防火措施及预案编制696.1.消防防火目标696.2.消防管理的方针696.3.消防、保卫管理体系696.3.1.消防、保卫管理体系的设置696.3.2.消防保卫管理程序696.4.现场消防布置696.4.1.干粉灭火器及其它灭火器材的配置696.5.成立防火小组696.6.易燃材料保管706.7.制定消防制度706.8.电气防火管理制度716.9.现场消防检查制度716.10.现场发生火灾事故后的处理及急救727.进度计划与工期保证措施73公司名称第86页 暖房子7.1.明确施工工期737.2.工期保证措施738.资源配备计划769.工程保修与服务承诺799.1.质量承诺799.2.责任追究制度799.3.工程保修期限承诺799.4.保修服务措施799.5.服务组织与服务程序799.6.工程回访809.7.维修办法、程序81附表一：拟投入本标段的主要施工设备表82附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表83附表三：劳动力计划表84附表四：计划开、竣工日期和施工进度计划表85附表五：临时用地表86附表六：主要材料计划表87施工总平面图88公司名称第86页 暖房子1.综合说明1.1.概述本方案是针对暖房子六标段的施工，根据上述编制依据的要求和规定编制而成。围绕本项目的工程特点、技术难点、施工条件等相关技术资料，材料的采购、产品的加工制作、施工前的准备工作、施工工艺、施工进度等方面进行了较为系统的编制。要求充分理解设计意图，针对工程特点、施工工艺、使用功能等，做好全局考虑，重点控制，突出重点，对可能发生的问题做好预防、事先控制，在工序组织和衔接上做到科学合理，衔接紧密，保证质量、保证工期，如期交工。施工组织设计文件是工程特定项目的作业指导书，要严格按施工组织设计进行施工，并进行全程控制。努力提高工程质量，作好安全生产、文明施工工作，降低工程成本，缩短施工周期。继续发扬优良传统，坚持诚实信用的企业原则，交给业主一个满意的精品工程。1.2.编制依据（1）《外墙外保温建筑构造》吉J2008-115（2）《外墙外保温工程技术规程》JG144-2004（3）《居住建筑节能设计标准（节能50%）》DB22/T164—2007（4）《民用建筑外保温工程防火技术规程》DB22/T496—2010（5）《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》JGJ129-2000（6）《既有居住建筑围护结构节能改造技术规程》DB22/T1025-2011（7）《模塑聚苯乙烯塑料板外墙外保温工程技术规程》DB22/T1026-2011（8）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002（9）《屋面工程技术规范》GB50345-2004公司名称第86页 暖房子（1）《未增塑聚氯乙烯（PVC-U）塑料门》JG/T180-2005（2）《未增塑聚氯乙烯（PVC-U）塑料窗》JG/T140-2005（3）《未增塑聚氯乙烯（PVC-U）塑料窗》吉J2011-772（4）《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-1991（5）《吉林省暖房子房子工程技术导则》（6）招标单位提供的图纸（7）暖房子招标文件1.1.工程概况本项目为暖房子项目，属于改造维修工程，该项目位于延吉市延边二中后侧9栋楼，面积35202.02㎡，延吉市四中8栋楼，面积30675.55㎡，得意楼东侧8栋楼，面积20872.96㎡，本标段中标面积为：84793.28㎡。由于本工程为旧楼改造项目，节能标准不达标，确定改造工程内容为：外墙保温、涂料粉刷、屋面防水保温、节能门窗更换、楼梯间刮大白等。原有楼体外墙装饰面分为多种情况，有：涂料、瓷砖、水刷石，所以外墙保温改造施工时需对原楼墙体进行相应的处理，具体在施工方案里要求做详细的说明。由于旧楼窗户老化，节能达不到要求，应更换为单框双玻塑钢窗。更换单元三防门。涂料面层要求采用弹性外墙涂料。外墙做法：原有基层墙体20mm1:2.5水泥砂浆找平层3-5厚粘板胶粘剂粘接层60厚EPS板二布三浆（一层）、一布二浆（二层以上）涂料饰面层（弹性外墙涂料）屋面保温防水视情况而定，决定拆除至哪一层，然后再做上部各层。屋面做法为：原有钢筋和混凝土楼板20mm厚1:3水泥砂浆找平层2mm厚SBS改性沥青防水卷材隔气层100mm厚阻燃性聚苯乙烯EPS板保温层1:10水泥珍珠岩找坡层，最薄处不小于30mm公司名称第86页 暖房子20mm厚1:3水泥砂浆找平层4mm厚SBS改性沥青防水卷材防水层，上撒厚绿豆沙保护层。同时由于水电火等不安全隐患贯穿施工过程，所以在材料准备及施工过程中也要做出相应预案。以上各项工程都要做具体施工方案。本着“以人为本，绿色环保”的概念，拟对本项目实施外墙外保温及饰面、屋面保温防水、门窗改造、楼梯间节能改造工程施工，以达到所属的寒冷地区的建筑节能设计标准，实现围护部分节能。将小区建设成与环境友好、居住品质高尚、体现可持续发展的高尚小区，故拟定本方案。1.1.工程质量目标合格。按国家质量规范、施工技术标准，实行目标管理，确保质量目标的实现。1.2.工期目标本工程计划开工日期为：2013年7月25日，竣工日期为：2013年9月30日，施工总工期68天(日历天)。1.3.安全生产及文明施工目标按照国家和吉林省有关安全生产法律法规。本公司的各类施工安全管理制度。对本工程施工过程中的现场安全保障措施、现场消防、保卫措施等方面做严格、详细的规定以确保无重伤事故的，杜绝死亡事故，工伤频率控制在1.5%以内。在环境保护、噪音污染方面采取有效措施，保证现场无扬尘，场外无遗洒。符合安全文明施工要求。1.4.施工组织为了保证工程质量满足合同约定；并在施工全过程中确保安全生产、文明施工；确保合同工期履约交付使用。（1）公司名称第86页 暖房子本工程由具有丰富施工经验及管理能力的项目经理担任本工程项目经理。组织以项目经理为主体的项目部。切实抓好施工计划实施安排，合理调配、切实做好关键工序施工交底、检查；围绕质量目标，认真贯彻质量管理运行机制。确保质量目标的承诺实现。（1）在组织上实行“项目法”施工，实行项目经理负责制的管理模式。项目经理负责整个项目具体事务的运作，直接组织、指挥、管理和协调，项目施工全过程，保证合同工期履约完成。（2）项目经理部下设设备、财务、材料、核算、资料、施工、安全和质检八个管理职能，对施工工期、质量、安全、文明施工等进行全方位、全过程的协调控制。1.1.施工组织与协调我们在方案确定过程中集思广议，在诸多可行性方案中选择最优方案，努力提高机械化的施工程度，减轻员工的劳动强度，提高劳动生产率，保证工程质量，降低工程成本；尽量缩短主导工序时间，保证在合同约定的工期内完成施工任务；合理确定施工起点流向、确定施工程序，确保现场施工有条不紊，紧张有序，有章可循。1.2.平面管理、平面布置根据施工平面图布置设计布置，以充分保障阶段性的施工重点，保证进度计划的顺利实施为目的，在工程实施前，制定详细的施工机具使用，进退场计划，主材周转材料、运输计划，以及各工种施工人员进退场调整计划。同时，制定以上计划的具体实施方案，实施施工平面的科学、文明管理。公司名称第86页 暖房子平面管理办法：施工平面管理由项目经理总负责，由项目施工员实施管理。按照甲方要求做好平面布置，主要包括：材料堆放场地布置，施工现场设仓库。施工现场要加强场容管理，做到整齐、干净、节约、安全、力求均衡生产。施工现场做到工完场清，施工垃圾要集中堆放，及时清运，以保持场容的整洁。施工现场材料保管，将依据材料的性质采取必要的防雨，防潮、防晒、防火、防爆，防损坏等措施。材料堆放场地设置合理消防措施，消防设施齐全有效，所有施工人员均会正确使用消防器材。施工现场临时存放的施工材料，须摆放整齐，不得妨碍交通。施工场地布置：根据施工场地实际情况，我公司对本工程施工场地布置如下；在施工现场较近处租用项目部办公室，及监理办公室，材料仓库。其他材料根据进度计划进场，尽量不存在大量库存。场地设置在施工现场。1.10.施工段划分及施工顺序根据本工程进行如下施工安排：将工程分段施工，各段间隔开工，段与段之间组织流水施工。依据技能设计要求并针对本案的特点，对外墙面、屋面进行拆除或界面处理。施工顺序：双排脚手架搭设外墙清理及附着物拆除原窗拆除门窗安装墙面保温施工外墙附着物安装屋面工程施工垃圾清理脚手架拆除竣工验收1.11.施工准备1.11.1.材料采购及保管工程所用材料中SBS、保温板、外墙涂料、网格布等材料采购时应在甲方和监理单位认可下，到延边州“暖房子”工程领导小组办公室统一指定的材料供应单位采购，并采购合同及采购计划备案到甲方及监理机构。采购进场时及时通知监理机构。施工现场根据施工需要设一处或多处临时材料保管场所，按规定要求进行保管，并派专人管理。原材料进场后，按相关技术规程要求，到相关质量检测部门进行检测，检测结果合格方可用于本工程。部分主要原材料必检项目及要求公司名称第86页 暖房子材料名称复检项目现场抽样数量判定方法EPS板表观密度、导热系数、燃烧性能、抗拉强度、压缩强度、尺寸稳定性同一厂家生产、同一规格产品随机抽取6块样品复检项目均合格规范要求，合格；其中任何一项不合格时应从原批中双倍取样，对不合格项目重检，如两组样品均合格，则判为合格，如仍有一组以上不合格，则该批产品判为不合格，如有两项以上不合格则产品不合格。EPS板胶粘剂标准状态和浸水拉伸粘结强度同一厂家生产随机抽取5kg，液料则按《涂料产品的取样》GB3186进行EPS板抹面胶浆标准状态和浸水拉伸粘结强度同EPS板胶粘剂网格布单位面积质量、断裂强度、耐碱拉伸断裂强力保留率、断裂伸长率同一厂家生产随机抽取4m2界面剂标准状态和浸水拉伸粘结强度、压剪粘结强度同EPS板胶粘剂涂料拉伸强度、断裂伸长率、耐水性、耐碱性、耐洗刷性、耐沾污性、涂层耐温变性同一厂家生产随机抽取4kg柔性腻子标准状态下和冻融循环后的粘结强度、动态抗开裂性同一厂家生产随机抽取4kg岩棉板（防火隔离带）表观密度、导热系数、燃烧性能、抗拉强度、尺寸稳定性、酸度系数同一厂家生产、同一规格产品随机抽取12块样品1.11.2.技术准备工作组织有关人员学习图纸，领会设计意图，组织图纸会审。编制本工程各分项工程详细施工方案，各专项安全组织方案、安全防护方案，进行技术交底、安全交底。编制施工预算和材料供应计划。1.11.3.施工设施及设备准备（1）吊篮工程：悬挂机构、工作平台、提升机、安全锁、电器系统、工作钢丝绳、安全公司名称第86页 暖房子钢丝绳等。（1）门窗工程：未增塑钢切割机、手电钻、冲击钻、小型电焊机、射钉枪、钢卷尺、墨斗等。（2）外墙外保温工程：包括吊篮或脚手架、EPS板切割机、电动搅拌机桶、开槽器、角磨机、电锤、称量衡器、密齿手据、壁纸刀、剪刀、螺丝刀、钢丝刷、不锈钢抿子、托线板、2m靠尺、墨斗等。（3）保温隔热防水屋面工程：空气压缩机、喷涂压力罐、液化气喷枪、高压吹风机、抹子、刮板、安全带、小平铲、搅拌器、毛刷、专用火焰枪、壁纸刀、绳子、滚子等（4）非采暖公共楼梯间保温工程：脚手架、电动搅拌机桶、角磨机、电锤、称量衡器、不锈钢抿子、托线板、2m靠尺、墨斗等。（5）工程质量保证用仪器水准仪、经纬仪、回弹仪、钢卷尺、塔尺、工程检查包等。仪器设备安排详见附表：《拟投入本标段的主要施工设备表》、《拟配备本标段的试验和检测仪器设备表》。1.11.4.施工用水、用电准备与管理（1）施工用水现场用水主要为外墙保温粘接干粉搅拌用水、外墙腻子搅拌用水以及墙面冲洗用水，拟与业主委员会和楼内住户协商后使用其生活用水，因此可以保证施工用水水质符合规范要求。根据本工程特点，结合施工现场的实际状况，现场输水干、支管全部采用φ25塑料管，每栋楼设一个用水点。（2）施工临时用电公司名称第86页 暖房子现场用电主要为外墙保温粘接干粉搅拌用电、外墙腻子搅拌用电以及墙面加强钉打眼用电，因用电量较小，拟与业主委员会楼内住户协商后使用其生活用电，可以保证施工用电容量。根据本工程特点，结合施工现场的实际状况，现场临时用电电缆采用16mm2电缆，每栋楼设一个电缆接入点。小区内有变电站的申请临时用电。临时用电设施要标准化、规范化，严格执行建设部颁发的《施工现场临时用电安全技术规范》，建立健全施工现场临时用电管理制度，临时用电管理措施，并有完整的内业资料。对电气操作人员，必须持证上岗，安排专人负责。为在施工现场供、用电中贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，贯彻落实施工现场临时用电安全技术规范，确保在施工现场供用电中的人身安全和设备安全，防止触电事故发生，使生产顺利进行。移动式电动工具、手持式电动工具通电前应做好保护接地或保护接零。必须加装单独的电源开关和保护，严禁1台开关接2台及2台以上电动设备。采用插座连接时，其插头、插座应无损伤、裂纹，且绝缘良好。移动式电动工具和手持式电动工具，应加装高灵敏动作的漏电保护器。电源线必须采用铜芯多股橡套软电缆或聚氯乙烯绝缘套软电缆。公司名称第86页 暖房子1.各项工程主要施工方案与技术措施2.1.拆除工程2.1.1.装饰面拆除施工本工程外墙面铲除：本工程的外墙面为涂料、瓷砖、水刷石。铲除由上至下进行，同一层内不准同时上下交叉作业。墙面铲除：松动、空鼓、起翘部位检查松动、空鼓、起翘部位铲除整体墙面铲除门窗洞口阴阳角等部位铲除拆除前的准备工作：（1）分区分层隔离封区，专人警卫看护：进场后安排警卫进行分区分层隔离封闭，严格执行出入证制度，严禁闲杂人员入内破坏或偷盗。（2）清点、清查：配合业主、设计、监监理单位人员对照施工图，现场确认拆除、保留、保护项目，并书面记录签认，请业主或有关单位一同审阅明确，以免造成不必要的破坏。征求甲方意见，那些拆除物物品具有回收和再利用的价值。（3）为了不对现有结构造成扰动，采用无振动操作，拆除前先做好稳固的支撑，并进行详细的书面安全交底，确保人、物的安全。（4）施工前对施工人员教育，强化施工人员的四大意识教育，即安全意识、消防意识、保温意识、文明施工意识的教育。2.1.2.拆除要点原则：在完成拆除前各项准备工作及成品保护后，方可进行拆除工作。拆除时避免保留成品遭破坏，回收物品尽最大努力保持完好。（1）墙面铲除：公司名称第86页 暖房子整体装饰面层拆除采用携带式电动锤凿除和人工铲除相结合，装饰面层整体铲除前，先检查墙面已松动、空鼓、起翘部位，局部人工凿除排除安全隐患。装饰面砖铲除必须铲除干净。（2）窗套、窗台板拆除用云石机沿窗套与钢窗相接处四周切开，在分段将窗套断开取下。窗台板同样用云石机将窗台下墙体切开一道水平线，用錾子剔凿墙体，将窗台板撤除，不得用錾子以窗框为支座撬动。（3）窗的拆除：窗拆除数量较多，拆下来的窗应放置在业主指定的地方，拆拆除时应把窗用绳子绑好后再往下运，避免伤人，拆除的窗应做好洞口尺寸记录，为塑钢窗加工准确创造条件。2.1.3.拆除注意事项拆除时，管理人员跟踪到位，发现原有结构有异常情况，应立即停止拆除，重新确定方案。（1）拆除时，由管理人员现场指挥，发现原有结构有异常情况，应立即停止拆除，重新确定方案。（2）拆下的垃圾随时清理，现场内只做暂时停留，防止垃圾集中堆放超载。（3）由于拆除量大，现场设一个拆除材料堆放场，拆下的垃圾及时用编织袋装好，用井字驾及时运到楼下，再用垃圾车全封闭运往垃圾场。2.1.4.屋面拆除与施工由于本工程的特点，根据不同的拆除对象，拆除施工应当采取不同的拆除方法和拆除顺序，但应遵守“先上后下、先非承重结构后承重结构”的基本原则。1）人工与机械相结合的方法人工与机械配合，如果屋面有钢材，则用人工用气割将钢材切割成小块，然后用机械将屋面构件吊下去。公司名称第86页 暖房子为了保证安全拆除，必须先了解拆除对象的结构。弄清组成房屋的各部分结构构件的传力关系，才能合理地确定拆除顺序和办法。在屋面拆除中严禁拆除承重结构或构建。2）拆除措施拆除屋面时，施工单位必须明确负责人在场指挥，督促作业人员严格按照施工方案规定施工。施工现场的所有作业人员必须带还安全帽，严禁穿背心、短裤、拖鞋，严禁酒后上岗作业。高处作业不得随意向下抛掷拆除的付物料，禁止用人力推倒的方法拆除施工。使使用吊放工具或起重设备，要有专人指挥，机械、指挥和司哨人员必须严格遵守操作规程，不允许超载、斜吊，严禁违章指挥和违章作业。2.1.5.建筑垃圾处理改造工程施工阶段的建筑垃圾，分布面广，是一个严重的污染源。施工阶段必须加强对建筑垃圾的管理，文明施工，减少和消除二次污染。坚持活完场清：建筑施工垃圾必须分类集中堆放于指定位置，设专人每天定时用龙门架清运，运送至场内垃圾站，夜间及时清运出施工现场，按市政管理有关规定集中处理建筑垃圾。施工期间需明确所有离开现场的车辆及机械都安茜荷载及加盖，以免在运载时溢出或掉落任何材料。2.2.门窗工程2.2.1.施工准备（1）材料准备门窗框、扇，木楔，锚固件及五金配件、膨胀螺栓、射钉、水泥、砂等。塑钢门窗的材料要求。（2）塑钢门窗的规格、型号应符合设计要求，五金配件齐全，具有产品的出厂合格证、材质检验报告书并加盖厂家印章。（3）门窗进场抽样每一检验批数量（标准门窗）不应少于5％，并不得少于3樘，不足3樘应全数检验。公司名称第86页 暖房子（1）条窗、阳台组装窗、落地组装窗、凸型组装窗等非标准门窗，每一检验批抽检数量应不少于5％，且不得少于3樘，不足3樘应全数检验。（2）塑钢门窗应进行气密性、保温性能、雨水渗漏性及抗冲击性能的检验，其各项性能应符合设计要求和有关标准的规定。外墙门窗抗风压性能等级不应低于3级，气密性能等级不应低于3级，水密性能等级不应低于3级，空气隔声性能等级不应低于3级，保温性能等级不应低于8级。窗的传热系数<2.5w(m/k)，达到限值。（3）外门窗采用节能型单框双玻塑钢门窗，并由具有相应资质的生产厂家根据门窗立面图进行二次设计。（4）对有保温要求的塑钢门窗，其保温性能应符合设计要求和有关标准的规定。（5）聚氨酯发泡剂的性能指标符合有关标准要求。（6）附框要有可靠的强度和保温性能。2．作业条件（1）主体结构经有关质量部门验收合格。工程之间已办好交接手续。（2）按图纸要求尺寸弹好门窗中线，并弹好室内+0.5m水平线。外窗安装前应沿建筑物全高弹窗口边线。（3）检查门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求。（4）塑钢门窗表面粘贴保护膜，安装前检查保护膜，如有破损，应补粘后再行安装。2.2.2.门窗工程施工（1）施工工艺工艺流程：弹线→门窗框就位→门窗框固定→填缝→门窗扇安装→清理。（2）施工要点1）沿建筑物全高用大线坠引测门窗，在每层门窗处划线标记。并逐层抄测门窗洞口距门窗边线实际距离，需要进行处理的应记录和标识。公司名称第86页 暖房子1）门窗的水平位置应以楼层室内+0.5m的水平线为准向上反量出窗下皮标高，弹线找直。每层必须保持窗下皮标高一致。2）墙厚方向的安装位置应按设计要求和窗台板的宽度确定。3）门窗洞口偏位、不垂直、不方正的要进行剔凿或抹灰处理。4）安装塑钢门窗时，采用安装的的金属零件要为不锈钢件。5）根据划好的门窗定位线，安装塑钢门窗框，然后用木楔临时固定。6）塑钢门窗与墙体的固定用固定片连接，固定片位1.5mm厚的镀锌板，长度根据现场需要进行加工。7）塑钢门窗框与墙体洞口的连接要牢固、可靠，固定点的间距应不大于600mm，距框角的距离不应大于180mm。8）塑钢门窗安装固定后，先清净缝隙中的杂物，然后进行隐蔽工程验收，合格后及时用聚氨酯发泡剂填充门窗框与墙体之间的的缝隙。9）推拉门窗在门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗扇整体按入框内滑槽，调整好与扇的缝隙。10）五金配件与门窗连接用镀锌螺钉，安装的五金配件应结实牢固，使用灵活。11）门窗安装过程中，配合好外墙外保温施工进度，做到同时施工同时推进。2.2.3.门窗工程的成品保护（1）塑钢门窗装洞临时固定后，检查四周边框和中间框架并用规定的保护胶纸和塑料薄膜封贴包扎好，再进行门窗框与墙体之间缝隙的填嵌和洞口墙体表面装饰施工，以防止水泥砂浆、灰水、喷涂材料等污染损坏塑钢门窗表面。在室内外湿作业未完成前，不能破坏门窗表面的保护材料。（2）应采取措施，防止焊接作业时电焊火花损坏周围的塑钢门窗型材、玻璃等材料。（3）公司名称第86页 暖房子严禁在安装好的塑钢门窗上安放脚手架或悬挂重物。经常出入的门洞口，应及时保护好门框。严禁施工人员踩踏塑钢门窗，严禁施工人员碰擦塑钢门窗。（1）交工前撕掉保护胶纸时，要轻轻剥离，不得划破、剥落塑钢表面。2.2.4.门窗工程中应注意的质量问题（1）门窗框不正安装前弹线找正，照线立框；正式固定前，应检验门窗框是否垂直。（2）塑钢门窗面层污染塑钢门窗施工时要贴保护膜进行保护，施工中应注意不得损坏保护膜。（3）塑钢门窗渗水塑钢门窗与墙体连接处要用合格的聚氨酯发泡剂；推拉塑钢门窗应设置排水孔；外窗台抹灰层应低于内窗台，避免倒坡。（4）外表面颜色不一塑钢门窗进场要严格验收，避免色差过大；施工时注意保护面层，防止损坏，如有损坏应使用与门窗生产厂家一致的染色液体进行修补。2.3.外墙外保保温工程2.3.1.EPS外墙外保温饰面系统介绍（1）系统体系构造EPS外墙外保温饰面系统是由粘结剂、EPS扳、秣面胶浆（抗裂砂浆）、玻璃纤维布和饰面层组成的集墙体保温和装饰功能于一体的新型构造体系，具有整体稳定性好，保温效果显著，有优良的抗渗性、抗裂性、耐候性。EPS外保温体系构造见表：公司名称第86页 暖房子外墙保温系统基本构造1234，5，67基层墙体粘接层保温层抗裂防护层饰面层抹灰墙面（或经界面处理）聚合物砂浆EPS板（厚60mm）聚合物粘接胶浆+网格布+聚合物抹面胶浆（总4mm厚）涂料（1）系统特点1）功能性系统构造形式科学合理性，整体保温或隔热效果好。改善居住环境，避免了室内结露、霉斑现象。减少外界界温度、湿度、紫外线等对墙体的影响，防止外墙龟裂。2）经济性减轻墙体重量、增加使用面积，降低工程综合造价。节约空调或采暖费。降低维护维修费。保护主体结构、延长建筑物使用寿命。3）施工性施工过程中不影响建筑物内部施工，内外作业可同时并举，缩短施工工期。便于旧建筑物节能改造，不影响住户正常生活，施工灵活、凹凸部分及拐角施工容易。美观性，多种涂抹处理方式和色彩及各种瓷砖。2.3.2.工序及流程公司名称第86页 暖房子2.3.3施工要点（1）施工管理组织准备1）根据工程实际情况，成立外墙外保温工程项目经理部。2）建立健全生产、技术、质检、安全、文明施工、消防保卫等各项管理制度，确保工程顺利进行。3）公司名称第86页 暖房子指定施工管理经验丰富、协谢能力强的项目经理为工程负责人，负责本工程施工，以及和建设单位、监理单位、总包单位协商配合。（a）协调好装饰施工队伍和其他专业的关系，统一安排，使各专业之问互相配合，为顺利施工创造有利条件；（b）协协好与业主之间的关系，积极主动的想业主之所想，急业主之所急，与业主之间的合作关系是本工程施工合同全面履行的基础条件；（c）协协好与监理单位的关系，积极配合监理工程师的控制；（d）协调好与周边单位的关系，为工程顺利进行提供保障。（1）技术准备参加施工的有关人员，必须认真熟悉施工图纸，随时整理图纸中存在的问题，及时办理设计变更和洽淡。1）图纸会审图纸会审是设计单位与施工者熟悉图纸、看懂图纸、理解设计意图，提出疑点和合理设计质量的重要手段，也是确保施工顺利进行的有效措施。为了正确地组织施工，做到心中有数，施工前应认真、细致地熟悉图纸，了解设计意图。（a）采用新技术、新工艺、新材料，施工准备有无困难。（b）哪些部位的施工工艺比较复杂。（c）哪些分部分项工程对工期影响较大。（d）哪些材料供应比较困难。（e）对设计有哪些合理化建议等。2）技术交底技术交底是我公司技术管理的一项重要制度。它是在单位工程或分项（分部）工程正式施工前，对参与施工的有关管理人员、技术人员和工人进行的一次技术性的交待。其目的是使参与施工的人员对施工对象从设计情况、建筑结构特点、技术要求到施工工艺等方有一个较详细的了解，以便科学的组织施工、合理的安排好工序。避免发生技术指导错误或操作错误。公司名称第86页 暖房子（1）施工要点楼体外墙装饰面分为多种情况，有的为马赛克、有的为涂料、有的为瓷砖、有的为水刷石，有的为拉毛灰、所以外墙外保温改造施工时需对原楼墙体进行相应的处理。1）当外墙面为马赛克或干粘石时，应先做剔除处理，然后用1：2.5水泥砂浆抹面，等可施工时，再做保温施工。2）当外墙面为瓷砖时，先清洗墙面，存在空洞或粘结不牢之处应去除，然后补平，刷界面剂后方可施工保温工程。3）当外墙面为涂料时，应清除涂料面层，将墙面凿毛，凿毛面积应大于墙面面积50%，清理浮灰，刷界面剂后施工保温工程。墙面平整度及垂线直度；基面要求平整坚实，施工前仔细检查平整度，应合乎外墙验收规范，平整度及垂直度2米靠尺检查偏差不超过3mm；清除可能附着的浮浆、浮灰、油污等影响粘结效果的异常现场，铲除突起处，用界面剂处理粘结界面。门窗洞口经过验收，洞口尺寸位置达到设计和质量要求；门窗框或辅框应已安装；伸出墙面的设备或管道连接件已安装完毕，并遇留出外保温施工余地。材料应该按照有关规定分类挂牌存放。保温板应该成捆平放，并采取防雨、防潮及防晒的措施。粘结剂、抗裂砂浆等干混料应该采取防雨、防潮措施。施工人员应该作好安全、技术交底。弹控制线，在各墙面勒脚处弹出控制基准线，作为首批EPS板的粘贴控制线。尤其是门窗框初应弹好阳角控制线，以便为后道施工的质量控制奠定基础。门窗框特殊彩格的部位，尽可能弹出方位线，以防安装错误。在建筑内墙大角（阳角、阴角）及其他必要处挂垂直基准线，以控制保温板的垂直基准线,控制保温板的安装。公司名称第86页 暖房子每三层楼层及檐口处应设置300mm宽燃烧性能为A防火隔离带。外保温应采用难燃或不燃材料做防护层。防护层应将保温材料完全覆盖。首层的防护层厚度不应小于6mm,其他层不应小于3mm。（1）材料准备1）要严格控制进场的保温材料。进场材料要有中文标志的出厂质量合格证、企业标准、技术性能检测报告等相关资料，并且为延边州“暖房子”工程领导小组办公室统一指定的材料供应单位供应。2）本工程所使用的外墙保温材料为EPS板（60mm厚，18kg/m3,B1级），现场抽验频率按每施敷1000m2为一个检验批，不足1000m2也按一个检验批计算，但每批抽检不得少于5％，且不少于6块。3）EPS板进行复试必须做以下几项检验：表观密度、导热系数、燃烧性、抗拉强度、压缩强度、尺寸稳定性。并应满足熟化期要求。4）网格布必须选用玻纤网布，以达到耐腐蚀的作用。5）网格布进行复试必须做以下几项检验：单位面积质量、断裂强度（经、纬向）、耐碱拉伸断裂强力保留率（经、纬向）、断裂伸长率。6）一般的部位应尽量使用标准尺寸的EPS板，对于有特殊要求的部位，要用电热丝切割器进行切割加工。7）根据工作面的情况裁剪玻纤网格布。在门窗洞口外侧、空调板上下、女儿墙等需要加强的部位，将玻纤网格布加强搭接，左右搭接宽度为100mm，上下搭接宽度为80mm，防止特殊部位出现开列现象。（2）气候条件操作地点环境和基层温度不低于5℃；风力小于5级；雨天禁止施工，突遇降雨应采取有效措施防止冲刷墙面；施工面避免阳光直射，必要时可搭设防晒布。2.3.4外墙外保温施工（1）EPS板粘贴施工技术公司名称第86页 暖房子1）根据保温层和粘结砂浆的厚度在外墙大角处设垂直线；根据门窗洞口两侧壁垂直度及门窗侧壁保温厚度设吊门窗洞口垂线；根据需要在变形缝处弹设变形缝宽度线。2）粘贴EPS板：采用闭合空腔法粘贴，粘贴面积不小于50％，女儿墙部位满粘。将粘结砂浆均匀的铺摊在EPS板(防火隔离带)的底面上，厚度控制在5mm，然后在把铺摊好的EPS板用力粘贴在墙面上，用力要均匀，粘结要牢固，不得有空鼓、板面不平等现象；并用2m靠尺检查平整及垂直。上下层板错缝粘贴。在墙面阴阳角部位粘板，要错茬拼接，在门窗洞口处板的拼缝要和门窗洞口离开200mm以上。3）粘贴EPS板应自下而上，上下排板应错缝1/2板长，墙角处应相错互锁，门窗洞口四角处板不得拼接，应用整块板套割成型。在低层板下面要有托板，以避免下滑。4）如需在窗洞口侧壁粘贴EPS板，窗洞口处要保证一樘窗框外露宽度左右一致、上下层窗框外露宽度一致。外饰面为涂料时，EPS板压入窗框10mm。5）粘结EPS板时，要检查板缝的宽度和拼缝高差，缝宽不得超过2mm，否则用同厚度的板条填塞，高差不得大于1.5mm，否则应打平整。墙面大角和门窗洞口处要保证阴阳角的方正和垂直。6）EPS板粘贴完毕24h后，安装锚栓。采用电锤从板表面垂直地向墙面基层打孔，孔径大于与锚栓套管直径相配，EPS板每平方米8-10个ø8-102mm长塑料锚栓(钢钉芯)固定,入墙深度不小于30mm，拧紧螺栓，使塑料圆盘紧压在板面上，不要凸出板面。7）每三层楼层及檐口处应设置300mm宽燃烧性能为A防火隔离带。外保温应采用难燃或不燃材料做防护层，防护层应将保温材料完全覆盖。首层的防护层厚度不应小于6mm,其他层不应小于3mm。8）公司名称第86页 暖房子所有屋顶开口部位四周的保温层，应采用A级保温材料设置水平防火隔离带，其宽度不应小于500mm。（1）EPS板打磨、修理1）EPS板接缝不平处，应用衬有平整处理的20粒度的砂纸磨平，然后将整个墙面打磨打磨一遍。打磨动作为柔和的圆周方向，不要沿着与保温板接缝平行方向打磨。2）打磨后，应用刷子或压缩空气清除干净表面的碎屑及浮灰。（2）网格布的铺设及面层施工本工程一层及女儿墙部位采用二布三浆法施工，其他层采用一布二浆法施工。1）打磨完毕后，开始粘贴玻纤网格布，先用抹面胶浆在门窗洞口部位将玻纤网格布翻包刮抹平整。2）门窗洞口部位粘好玻纤网格布后，在洞口侧壁四角处各压上一块长400mm，宽度与窗洞口侧壁保温部分宽度相同的玻纤网格布。在墙面上洞口四角处紧挨角部位斜向45°再粘贴一块200mm×300mm的玻纤网格布。3）处理完洞口细部部位后，开始由上而下进行刮抹抹面胶浆和铺设玻纤网格布；先在板的表面薄刮一层抹面胶浆，然后及时在抗裂砂浆上平铺玻纤网格布，并用木抹子或刮板等工具压刮玻纤网格布，第一遍抗裂砂浆无须完全遮盖玻纤网格布。4）相邻两块玻纤网格布必须搭接，搭接宽度不小于100mm。5）变形缝处要将玻纤网格布压入缝中50mm，用胶粘牢。在墙面阳角处，两侧的玻纤网格布不得在角部断开或搭接，都必须转过角部位至另一面墙200mm以上才能终止。6）EPS板(防火隔离带)的侧边外露处网格布必须做反包处理，网格布的反包长度不小于150mm。7）在女儿墙顶面，玻纤网格布要在墙顶砼面用抗裂砂浆粘贴100mm以上。公司名称第86页 暖房子1）在空调孔处，将玻纤网格布用刀割成十字，用抗裂砂浆向孔内壁粘住，将裁好长度的塑料管外侧抹抗裂砂浆后塞入孔内，管端与板面平。2）从散水起2000mm高度范围内要先粘铺一层加强玻纤网格布，加强玻纤网格布刮压粘接砂浆后，再铺表面的玻纤网格布。3）在第一遍抹面胶浆和玻纤网格布施工完毕后，开始自下而上刮第二遍抹面胶浆。第二遍抹面胶浆要遮盖住玻纤网格布，刮抹时要仔细，尽量消除抹子印。附图1：基本构造图附图2：窗口加强构造附图3：外墙阳角详图附图4：外墙阴角详图（1）补洞及破损修理1）公司名称第86页 暖房子当架子与墙体的连接拆除后，应立即对拉接点的孔洞用与基层相同的材料进行填补，并用1：3的水泥砂浆抹平。1）按孔洞的面积预裁一块尺寸相同的EPS板(防火隔离带)，并打磨边缘部位，使之与孔洞严密结合。2）待孔洞找平水泥砂浆凝固后，将上述接好的EPS板(防火隔离带)面涂上厚5mm的粘结砂浆。不要在其四周边粘结砂浆，镶入孔内，粘在找平层砂浆表面上。3）用胶带将孔洞周边已做好的面层盖住，以防止在修补过程中的污染。切一块网格布，其面积要能盖住整个修补区域，并能与周边施工好的网格布重叠至少50mm。4）涂抹底层粘结砂浆。埋入修补的网格布，并涂抹面层砂浆，总厚度与四周边厚度保持一致。5）用小号湿毛刷将表面不规则处整平，并将边沿刷平。6）对于墙面损坏处的处理方法与孔洞的处理方法相同。（1）变形缝的做法1）变形缝内设低密度的聚苯板做为保温材料，变形缝内的聚苯板应挤满，聚苯板与盖缝板接触处均喷满界面剂。2）变形缝盖板采用采用0.7mm厚镀锌薄钢板。盖板缝应根据缝宽，缝口构造，适应变形要求现场制作。凡盖板缝外侧需粘贴保温板或抹灰时，均应在与抹灰层相接触的部位，钻孔若干，所钻孔洞的总面积约占接触面积的25％，以增加抹灰层与基层的咬接。（2）其它注意事项1）施工中各专业工种紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业。2）对抹完砂浆的保温墙体，不宜随意开洞，如确实需要，应在墙体保护达到设计强度后，方可进行，安装物件后应立即修补恢复原状。3）夏季施工，应适当安排作业时间，尽量避开日光暴晒时段。4）拌制混合物砂浆宜用电动搅拌器，用毕清理。公司名称第86页 暖房子1）施工完成后应防止重物撞击墙面。2.4.外墙涂料2.4.1.原材料质量控制为了保证质量标准，材料品种、质量、颜色均符合甲方要求并有产品证书，按产品组合配套使用。2.4.2.施工工艺与质量控制（1）施工流程1）对基层进行全面检查，如抹刀痕迹，粗糙的拐角和边沿，露网等现象，进行修补；墙面不平，应刮补水泥腻子。2）待水泥腻子干透后方可施工。3）施工滚涂、刷涂、喷涂均可。4）施工时所使用工具要保持清洁干燥，施工完毕要及时清洗干净，浸入水中，以待明天再用。5）涂料使用前，用电动手提搅拌器适度搅拌至稳定均匀状态，不能过度搅拌。6）利用拐角、伸缩缝或装饰缝进行分区，一个分区内的墙面或一个独立墙体一次施涂完毕。7）施工需三遍成活，第一遍先涂底涂，再涂两遍主料，第一遍涂主料前需加10%~15%的水稀释，根据墙面温度、空气温度以及风速加水量可适度调整。8）水为主活饮用水。9）底涂施工结束后，待涂层完全干燥，再涂主料，施工时每部分时间间隔为4小时（25度情况下）。2.4.3.其他注意事项（1）5级风以上及阴雨天气禁止施工。（2）涂料最低施工温度在0度以上，最适合施工温度15—25度。公司名称第86页 暖房子（1）炎热天气宜先在建筑物背阴面施工，技工应使用相同涂刷工具，涂抹的纹路左右前后相同，施涂层的墙应有防雨措施，防污染。（2）雨后施工要检查基层含水率，油性涂料应小于6%，水性涂料应小于10%，检验方法将一块正方形的塑料布用胶料沿塑料布四周粘贴切在墙面上，阳光照射1小时左右，观察塑料布上是否有水珠出现，若有微量水珠出现，可以施工，否则不能进行施工。2.4.4.施工安全注意事项（1）外墙涂料施工采用吊篮进行施工作业，吊篮安装验收合格后方可进行施工作业。（2）施工前需对施工作业人员进行安全技术交底，吊篮需专人进行施工操作。（3）吊架架面上的实际施工荷载不许超过有关规定。在架面设置的材料必须码放整齐稳固，不影响施工操作和人员通行。（4）5级以上的大风应停止吊篮作业，停止作业时应将吊篮放于地面，不得悬于空中，防止造成墙体损坏。（5）工人在架上作业时，应注意自我安全保护和他人的安全，避免发生碰撞，闪失和落物，严禁在架上嬉闹和坐在栏杆上等不安全处休息。（6）作业完成后，必须将架上剩余的材料物品移至地面，每日收工前清理架面，将架面上物品堆放整齐。（7）每次上下吊篮工作人员要检查吊篮的安全性，以保证自身的安全施工。2.5.保温隔热防水屋面工程2.5.1.施工前准备工作（1）.施工管理准备1）公司名称第86页 暖房子迅速按投标书施工组织机构图的要求，组织主要领导和技术人员到位，进行合同交底和技术交底。所有参加人员均须明确岗位职责，分工到人，并在建设单位的组织下做好与土建施工单位衔接与协调工作，以确保工程的顺利进行；1）要求在投标书的基础上进一步做好施工组织设计工作，报建设单位及现场监理审批；2）在业主、现场监理、土建施工单位及相关单位参加的情况下，对基层进行检查验收；3）熟悉施工图纸，确定项目质量计划、施工方案、作业指导计划及进度计划安排，并根据现场实际情况确定人员及材料供应计划，并做好临建和生产用房的安排工作；4）按计划组织施工必要工具的到位，对现场施工用设备按规定进行必要的调试和检查，确保施工用设备能正常运行。根据本工程工期紧的特点，所有工具、设备必须备足、备全、备齐；（1）材料准备1）工程所用材料SBS、保温板等材料采购时应在甲方和监理单位认可下，到延边州“暖房子”工程领导小组办公室统一指定的材料供应单位采购，并采购合同及采购计划备案到甲方及监理机构。采购进场时及时通知监理机构。2）施工现场根据施工需要设一处或多处临时材料保管场所，按规定要求进行保管，并派专人管理。3）原材料进场后，按相关技术规程要求，到相关质量检测部门进行检测，检测结果合格方可用于本工程。（2）施工用具根据施工现场的实际情况要求，辅助材料均应采用符合国家行业标准的材料，如密封膏、冷底子油等。并应配备必备用具，以方便现场的施工。2.5.2.屋面拆除与施工公司名称第86页 暖房子由于本工程的特点，屋面须边拆除边施工，所以在作业时，选则合理的施工方案很重要。（1）拆除方法及措施由于本工程的特点，根据不同的拆除对象，拆除施工应当采取不同的拆除方法和拆除顺序，但应遵守“先上后下、先非承重结构后承重结构” 的基本原则。1）人工与机械相结合的方法。人工与机械配合，如果屋面有钢材，则用人工用气割将钢材切割成小块，然后用机械将屋面板构件吊下去。为了保证安全拆除，必须先了解拆除对象的结构，弄清组成房屋的各部分结构构件的传力关系，才能合理地确定拆除顺序和办法。在屋面拆除过程中，严禁拆除承重结构或构件。2）拆除措施。拆除屋面时，施工单位必须明确负责人在现场指挥，督促作业人员严格按方案规定施工。施工现场的所有作业人员必须戴好安全帽，禁止穿汗背心、短裤、拖鞋，严禁酒后上岗作业。高处作业不得任意向下抛掷拆除的物料，禁止用人力推倒方法进行拆除施工。使用吊放工具或起重设备，要有专人指挥，机操、指挥和司哨人员必须严格遵守操作规程，不允许超载、斜吊，严禁违章指挥和违章作业。 拆除下来的废旧材料应及时清运出场，严禁在施工现场焚烧废物。运输过程中严禁发生抛、洒、滴、漏等污染环境的行为。（2）屋面保温防水作业条件1）铺设保温材料的基层施工完成后，将基层表面清扫干净，并使之平整、干燥，经检查验收合格后，方可进行下道工序。2）穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，将管根固定。公司名称第86页 暖房子1）保温材料的运输、存放应注意防潮，防止损伤和污染，雨季应采取遮盖措施，防止水浸或雨淋。严禁在雨天进行保温层施工。（3）屋面保温层防水施工方法及工序对于屋面，应视情况决定拆除范围，一般分为以下三种情况：1）不拆除原有防水层，重新做屋面防水，此时要注意更换滴水檐及通气孔的更换。2）拆除屋面防水层、找平层，清理基层后，铺设50mm厚EPS板，抹30mm水泥砂浆找平层，然后做防水。此时要注意更换滴水檐及通气孔的更换。3）从外而内拆除，剥离保温层至隔气层，重新做EPS保温、珍珠岩找坡、水泥砂浆找平、SBS防水层，上撒绿豆砂保护层。注意更换滴水檐及通气孔的更换。（4）保证屋面层次由下至上依次至少为：20mm1：3水泥砂浆找平层→2厚SBS改性沥青防水卷材隔气层→100厚EPS板→1：10水泥珍珠岩找坡i=3%,最薄处不小于30厚→20厚1：3水泥砂浆找平层→4厚SBS防水层，上撒绿豆砂保护层。（5）屋面保温层质量标准1）板状保温材料应紧贴（靠）基层、铺平垫稳、拼缝严密、找坡正确。2）板状保温材料的保温层厚度允许偏差为±5％，且不得大于4mm。（6）屋面保温层成品保护1）在已铺好的屋面保温层上不得直接行走、运输小车，行走线路应铺垫脚手板。2）保温层施工完成后，应及时铺抹找平层，以减少受潮和进水，尤其是在雨季施工，更要及时采取遮盖措施。（7）应注意的质量问题1）保温隔热层功能不良公司名称第86页 暖房子（a）保温材料密度过大，颗粒和粉末含量比例不均匀。（b）保温材料铺设前含水量大，未充分晾干。1）保温层厚度不均匀（a）抹找平层的方法不当，压实过程中保温层被挤压。（b）保温材料本身厚度不均匀。（1）对保温层厚度不均匀的预防措施（a）进场材料必须严格检验，如发现不合格品，立即退场。（b）保温层铺设时分层施工。分层铺设时，应掌握好各层的厚度，认真进行操作。（c）在未达到强度标准的保温层上不得行走，车辆应在运输通道上行走，如遇找平层应边倒车边操作。2.5.3.防水层敷设（1）施工方法1）基层检查验收基层要求表面干燥，其含水率按规定不应超过8%，或通过覆盖粘结试验。要求表面应平整，保证基层坚硬、不出现起砂、裂缝、松动、起鼓、不平等现象。表面平整检查应采用2m长直尺检查，直尺与基层的间隙不应超过5mm，只允许平缓变化，每米长度内不得多于一处，表面无积水，排水坡度应符合设计要求。防水基层若有缺陷或积水等现象，必须进行处理，合格后方可进行防水层的施工。2）防水卷材的铺设防水卷材的铺设应按规范要求平行或垂直于屋脊方向铺设。我们计划将防水卷材按屋面的现场实际情况，按顺水方向由低向高平行于屋脊方向或出之于屋脊方向进行铺设。（a）施工前应将验收合格的基层清理干净，并将棱角处尘土吹净。公司名称第86页 暖房子（a）刷基层处理剂要均匀一致；（b）基层处理剂干燥后，应按设计要求对屋面防水工程需做附加层的部位进行处理。（c）确定卷材铺贴顺序和铺贴方向，并在基层弹线，然后铺贴卷材。（d）用火焰喷枪或喷灯烘烤卷材的底面和基层的夹角，喷灯距交界处300mm左右，使卷材表面的沥青层液化，边烘烤边向前滚卷材，随后用压辊滚压，使其与基层或与卷材粘结牢固。注意烘烤温度和时间以使沥青层呈融溶状态为度。（e）卷材搭接按以下方法进行：长边搭接：卷材纵向搭接宽度，单层防水≥80mm，必须仔细操作，先熔去待搭接部位卷材上的防粘层和粒料保护层，同时应熔化接缝两面的粘结胶，然后进行粘合排气，用手持辊压实，并应有明显沥青条；短边搭接：卷材两端必须全部粘结，搭接宽度，单层宽度应≥100mm，并在基层卷材定位弹线、试铺，按卷材规格、铺设要求、屋面排水坡度、细部尺寸，确定卷材的铺设方案。同一层相邻两幅卷材铺贴：横向搭接边应错开1500mm以上，且上、下两层卷材禁止相互垂直粘贴。第二道防水施工工艺流程同第一道设防，但应注意上下两层卷材长边接缝应错开不小于三分之一幅宽，短边搭接缝错开不小于1.5m。带板岩片卷材短边搭接:需要去掉搭接部位的岩片层，在卷材上定出位置用喷灯加热相关部位后用抹子刮掉板岩部分。（f）卷材铺贴完毕后，必须对搭接部位、端部及卷材收头部位进行密封处理，应嵌涂密封材料、封口胶或冷贴结剂，然后抹平，使其形成明显沥青条。（1）成品保护措施1）公司名称第86页 暖房子第一道卷材铺贴经检验合格后，应对防水层采取保护措施。尽量减少交叉施工，以避免防水层被破坏。1）第二道卷材铺贴经检验合格后，进行后继工序施工时应尽量避免破坏已完工的防水层。若不慎将防水层破坏，破坏方应及时通知我方以便进行维修。若后继工序将对防水层造成较大影响时，请施工方在施工前与我方现场管理人员联系，以便共同商讨防水层的保护措施。（1）细部构造处理防水卷材铺设的另一个关键工序是细部的构造处理。如细部的构造处理不能达到设计要求，将对防水工程的质量造成重大的影响。其细部处理包括雨水口的处理、天沟的处理、排气出口细部处理、与山墙连接处的处理等。2.6.非采暖公共楼梯间保温2.6.1.技术要点（1）拆除内墙抹灰。（2）基层清理后抹30厚的胶粉聚苯颗粒保温浆料，刮大白二遍并刷涂料。楼梯间上部楼板下帖60厚的EPS板。（3）EPS板的安装技术、质量要求以外墙外保温粘贴的要求施工。2.6.2.胶粉聚苯颗粒保温砂浆的施工（1）胶粉聚苯颗粒保温砂浆的施工工艺。1）基层墙面处理。墙面应清理干净无油渍、浮尘等，墙表面凸起物≥10mm应铲平。2）用滚刷或扫帚将界面剂均匀涂刷在基层墙面上。3）吊垂直、套方找规矩、弹厚度控制线，拉垂直、水平通线，套方做口，按厚度线用胶粉聚苯颗粒保温砂浆做标准厚度灰饼冲筋。（2）胶粉聚苯颗粒保温砂浆的施工。1）抹胶粉聚苯颗粒保温砂浆应至少分两遍施工，每两遍间隔时间应在24h以上。2）公司名称第86页 暖房子后一遍施工厚度要比前一遍施工厚度小。最后一遍厚度留10mm左右为宜。1）最后一遍操作时应达到冲筋厚度并用大杠搓平。2.7.内墙涂料乳胶漆墙面操作工艺（1）清理墙面：先将墙面凹面应及松动处清理干净，再将墙面扫净。（2）修补墙面：用水石膏将墙面找平，干燥后用砂纸将凸出处磨去，将浮士扫净。（3）刮腻子：刮腻子遍2遍，墙面刮平光，干燥后用细砂纸磨平麻木磨光，不得将腻子层磨穿。（4）刷第一遍乳胶漆：将乳胶漆稀释搅拌均匀，按先上后下的顺序涂刷，干燥后复补腻子。（5）刷第二遍乳胶漆：要求同时第一遍使用前充分搅拌，不宜加水，以防露底，漆膜干燥后用砂纸磨光，清扫干净。乳胶漆干燥快；应连续迅速操作，涂刷时从一端开始，逐渐刷向另一端，要上下顺刷互相衔接，避免出现干燥后的接头。（6）质量技术标准1）保证项目：严禁脱皮、漏刷、反锈。2）基本项目：透底、流坠、皱次：大面无，小面明显处无。光亮和光滑：光亮不光滑；均匀一致。装饰线平直：偏差不大于lmm（拉5m线检查，不足5m拉通线检查）。颜色刷纹：颜色一致，无明显刷纹。2.8.节能改造细部做法公司名称第86页 暖房子公司名称第86页 暖房子公司名称第86页 暖房子2.9.脚手架工程2.9.1.吊篮脚手架工程吊篮是由悬挂机构、工作平台、提升机、安全锁、工作钢丝绳、安全钢丝绳等组成的高空作业平台。是用钢丝绳通过悬挂装置，使用提升机使工作平台上下移动的一种悬挂设备。（1）吊篮安装前的准备工作：安装前按照装箱单清点各零部件数量。检查各零部件有无异常。（2）悬挂机构的安装、调整：1）将插件插入三角形的前支架管内，根据女儿墙的高度调整插件的高度，用螺栓固定，前座安装完成。2）将配重铁支管插入后支架的底座并用开口销固定，插件插入后支架套管内，插件的高度与前支架的插件等高，并用螺固定，后座安装完成。3）将前梁、后梁分别装入前、后支架的插杆内，用中梁将前梁、后梁连接并根据实际的情况选定前梁的悬伸及前后座的距离，将上支柱安放于前支架的插件上，用螺栓固定，上支柱组装完成。4）将加强钢丝绳一端穿过前梁上钢丝绳悬挂架上大连接套的滚轮后用钢丝绳加固定，锁具螺旋扣的开口端钩往后支架插杆上小连接套的销轴，钢丝绳的另一端穿过缩具螺旋的封闭端后用钢丝绳夹固定，调节螺旋扣的螺杆，使用加强钢丝绳绷紧。5）钢丝绳末端的固定方法按照GB5976-86的规定执行，U形螺栓扣在钢丝绳的尾端上，夹座扣在钢丝绳的工作端上，不可以颠倒。钢丝绳夹不得在钢丝绳上交替布置，数量不得少于3个，间距为60㎜，并按照顺序从套环开始逐个紧固。然后将工作钢丝绳、安全钢丝绳分别固定在前梁的钢丝绳悬架上，在安全钢丝绳适当处安装上限位挡块。6）公司名称第86页 暖房子检查上述部件是否安装正确，特别是螺栓、钢丝夹等安装是否正确、牢固。确认无误后，将悬挂机构安放在工作位置，工作钢丝绳离地面60㎝左右。两套悬挂机构前梁内侧之间的距离应该等于工作平台的长度。用销子固定脚轮，配重均匀放置在后支架底座上，并上紧防盗螺栓。将工作钢丝绳及安全钢丝绳从端部开始缓慢放下。并在吊篮的第二根钢丝绳放下前，须由专人在地面将第一根钢丝绳拉开，严格禁止两根钢丝绳在缠绕状态下进行穿绳工作。1）吊篮内侧距建筑物间隙不大于100mm。吊篮长度为2m，宽度0.70m，高度120cm。吊篮的立杆间距为0.5m。脚手板用钢板。龙骨间距0.5m。吊篮内侧附与墙接触面其余都用密目网围设。2）吊篮内侧两端应有可伸缩的护墙轮装置，使吊篮与建筑物在工作状态时能靠紧，以减少架体晃动。3）悬挑吊篮的挑梁选用壁厚3.5mm、￠50钢管。挑梁处挑长度不宜超过0.7m，外留0.10m。在建筑物顶部伸入5.3m，压重每根挑梁400kg，挑出位置与吊篮吊点保持垂直，保持吊篮稳定。挑梁中间应用纵向水平杆连接成整体，以保证挑梁结构的稳定，挑梁与吊篮连接端应有防剪防滑脱的防护装置。内外侧力矩之比必须大于3。（1）安装注意事项1）两套悬挂机构的前梁内侧之间的距离要尽量的与工作平台的长度一致，以免影响安全锁的使用。2）前梁伸出长度一般控制在1.1～1.3M，前后支架之间的距离应放至最大，所有的配重铁应均部在两只后支架的配重支管上。3）全部的螺栓螺母必须拧紧。提升机安装销轴上锁销的弹簧必须扳平。（2）检查及调整：1）检查吊篮各部位是否牢固可靠，螺母是否拧紧，钢丝绳是否完好，钢丝绳布置是否正确。2）公司名称第86页 暖房子工作钢丝绳到位后，将自动打开安全锁，将安全钢丝绳从安全锁的上端孔插入。（另侧提升机操作过程相同）1）两侧钢丝绳都穿好后，将工作平台提升至地面1M处调平，在工作钢丝绳，安全钢丝绳距地面15㎝位置安装重锤。2）多余的钢丝绳要收好，圈起后捆扎好，防止损伤。（1）试运行：1）用户自备安全绳，并将其单独固定在工作区上方安全可靠的固定物上。上机操作人员必须按照有关规定系好安全带，并将安全带索扣在安全绳上。2）检查安全锁的琐绳情况。将工作平台升至离地面1～2M后停住，将转换开关拨至一侧，使工作平台倾斜3～8度，安全锁可以锁住钢丝绳，将工作平台低端升起至水平状态，安全锁自动复位，安全钢丝绳再安全锁内处于自由状态。（另侧安全锁检查过程相同）3）空载试验：工作平台上下3～5次，每次运行3～5M，全过程应平稳，无异常的响声，各处无松动现象。扳动保险装置，工作平台应停止运行。4）手动下滑检查：工作平台在3～5M处停止后，将拔杆插入手扳葫芦拔方向杆向上抬起，工作平台应能平稳下降。5）经过以上测试，吊篮安装正式完成。当吊蓝使用完成后，按照上述步骤的相反顺序拆卸吊篮。拆卸吊篮时应注意首先将吊篮篮框落至地面，然后将钢丝绳收到楼顶，最后在拆卸屋顶悬挂装置。2.9.2.双排脚手架工程根据建设单位要求，如需要搭双排脚手架时搭设，外脚手架采用双排扣件式全封闭钢管脚手架。由大小横杆、竖向立杆、安全栏杆、斜杆、挡脚板、剪刀撑等组成。，外排架内侧挂绿色密目安全网，操作层底部满挂大眼网。（1）双排脚手架搭方案架子基础：架子基础在沿脚手架纵向设置50×200mm垫板，公司名称第86页 暖房子将立杆座在木板上的底座上，每块垫块不少于两个立杆。立杆：在纵向水平杆与立杆的交点处，必须设置横向水平杆卡牢，立杆接头与相近的纵向水平杆的距离不大于步距的三分之一；相邻接头错开布置在不同步内；同步内隔一根立杆的两个接头在高度方向错开的距离500mm。立杆与纵向水平杆以十字扣件扣紧，不得隔步设置或遗漏。为避免架子受力不均匀，在立杆底部设扫地杆，扫地杆距垫板为200mm。开始搭设立杆时，每隔6跨设置一根抛撑。抛撑与地面夹角在（45º～60º）之间，连接点中心至主节点的距离不大于300mm。至连墙杆安装稳定后，根据情况拆除抛撑。纵向水平杆：杆长大于3跨时，设置在立杆内侧，四周交圈。上下接头位置应错开布置在不同的立杆纵距中，与相近的立杆的距离不大于纵距的三分之一。横向水平杆：贴近立杆布置，搭于大横杆之上，并用直角扣件扣紧，在相邻立杆之间根据需要加设一根或两根。在任何情况下均不得拆除贴近立杆的小横杆，其小横杆间距铺设脚手板时不得大于1m。连墙杆：连墙杆设置在钢筋混凝土结构处，垂直方向层层设置；水平方向每根柱子均设置一道。连墙杆呈水平设置，当搭至有连墙杆的构造点时，在搭设完该处的立杆、纵向水平杆、横向水平杆后，立即设置连墙杆。剪刀撑：与立杆、水平杆同步搭设，在外侧立面整个长度和高度上连续设置，与地面夹角45，每道剪刀撑跨越7根（6、5根）立杆。底层斜杆下端支撑在垫板上与立杆或横向水平杆伸出端扣紧，在视线上成一条直线。横向斜撑：在架子拐角处、及中间段每6m设置一道横向斜撑，在同一节间，由底至顶层连续布置。护头棚：在八口处设置6m宽的护头棚，顶棚满铺2cm厚多层板，再用密目网封闭，两侧用双层密目网封闭。安全网：密目安全网挂于外侧立杆内侧，作业层下设水平小眼兜网，0.5m宽缝处设计水平兜网，每隔两层设一道水平兜网。公司名称第86页 暖房子脚手板：整个架体上作业层不超过两层，铺板不超过三层。脚手板应铺满、铺稳，离开墙面120～150mm，脚手板探头应用直径3.2mm的镀锌钢丝固定在支承杆件上；在拐角、斜道平台口处的脚手板与横向水平杆用钢丝绑牢，防止滑动。栏杆、挡脚板：操作层上设1.2m高护栏和大于180mm高挡脚板。搭设在外立杆内侧，中栏杆居中设置。扣件：规格必须与钢管外径一致。在主节点处固定横向水平杆、纵向水平杆、剪刀撑、横向斜撑等用的直角扣件、旋转扣件的中心点的相互距离不应大于150mm；对接扣件开口应朝上或朝内；脚手架各杆件相交伸出的端头均应大于10cm，以防杆件滑脱。（1）脚手架拆除方案拆除建筑物施工脚手架必须遵守高处作业有关规定，特别是要按关于强风区高处作业、雨天高处作业的有关规定进行。本工程属落地式扣件脚手架，拆除时应注意以下事项：1）拆除前对参与拆除的操作人员、管理人员和检查、监护人员进行施工方案、安全、质量和外装饰保护等措施交底。2）拆除前对脚手架的隐患，进行检查应先对脚手架进行整修和加固，以保证脚手架在拆除中不发生危险。3）划出工作区标志，禁止行人进入，并有专人监护。4）统一指挥、上下呼应，动作协调，当解开与另一人有关的结扣时，应先告知对方，以防坠落。5）材料工具要用滑轮和绳索运送，不得乱扔。6）严格遵守拆除顺序，由上而下，拆除顺序是：安全网→挡脚板→栏杆→脚手板→剪刀撑（随每步脚手拆除）→大横杆→小横杆→立杆。7）公司名称第86页 暖房子拆除脚手架应一步步进行，由上而下拆除。脚手架与建筑物拉结点应与脚手架同步拆除，不可在脚手架拆除前先行拆除。剪刀撑拆除应先拆中间扣件，再拆两端扣件，由中间人员往下递送或运送垂直运输设备处。1）拆下的脚手架钢管、扣件及其他材料运送地面后，应及时清理，归类堆放。2）在拆除脚手架与建筑物的连结和拆除脚手架挑架需气割，应严格遵照现场消防的有关规定，要有防止火星，溶渣和切割下的金属物件下落的措施，要有切实可行的监护措施和消防器材。每日拆除脚手架告一段落时，都要对尚未拆除的脚手架的安全情况进行检查，还要对周围环境进行检查，如有异常情况应及时处理，确认一切均安全后方可离岗，不可疏忽大意，留有隐患。2.9.3.出入口等处支撑防护措施（1）建筑物出入口防护建筑物的出入口搭设长3—6m宽于出入口通道两侧各1m的双层防护棚，棚顶满铺不小于50mm厚的脚手板，两层间距不少于500mm，非出入口处及通道两侧严密封闭。（2）临近施工区域的防护临近施工区域对人或屋构成威胁的地方均搭设防护棚，以保证人、屋的安全，防护棚的标准符合基本规范。2.9.4.门式脚手架工程（1）安装准备工作脚手架搭设前，工程技术负责人应按《建筑施工门式脚手架安全技术规范》和施工组这设计的要求向架设和使用人员作技术交底。对门架配件、加固件进行检查验收，禁止使用不合格的构配件。对脚手架的搭设场地进行清理、平整，并做好排水。（2）安装要求地基处理公司名称第86页 暖房子为保证明地基具有足够的承载能力，立杆基础施工应满足5.4.1规定和施工组织设计的要求；当脚手架搭设在结构楼面、挑台上时，立杆底座下应铺设垫板或垫块，并对楼面或挑台等结构进行轻度验算。在脚手架基础上应弹处门架立杆位置线，垫板、底座安放位置要准确。（1）门式脚手架搭设程序脚手架的组装：应自左端延伸向右端,自下而上按步架设,并逐层改变搭设方向，减少误差积累，不可自两端相向搭设或相间进行，以避免结合处错位,难于连接。（2）脚手架搭设的顺序：铺设垫木（板）→安放底座→自一端起立门架并随即装交叉支撑→安装水平架（或脚手板）→安装钢梯→安装水平加固杆→照上述步骤，逐层向上安装→按规定位置安装剪刀撑→装配顶步栏杆。（3）脚手架的搭设必须配合施工监督，一次搭设高度不应超过最上层连墙件三步或自由高度小于6m，以保证脚手架稳定。（4）架设门架及配件安装注意事项1）交叉支撑、水平架、脚手板、连接棒、锁臂的设置应符合构造规定。2）不同产品的门架与配件不得混合使用于同一脚手架。3）交叉支撑、水平架及脚手板应紧随门架的安装及时设置。4）各部件的锁臂、搭钩必须处于锁柱状态。5）水平架或脚手板应在同一步内连续设置，脚手板应满铺。6）钢梯的位置应符合组装布置图的要求，底层钢梯可跨越两步或三步门架再行转折。公司名称第86页 暖房子7）挡脚板（笆）应在脚手架施工层两侧设置，栏板（杆）应在脚手架施工层外侧设置，栏杆、挡脚板应在门架立杆的内侧设置。（1）水平加固杆、剪刀的撑安装1）水平加固杆、剪刀撑安装应符合构造要求，并与脚手架的搭设同步进行。2）水平加固杆应采用扣件与门架在立杆内侧连牢，剪刀撑应采用扣件与门架立杆外侧连牢。（2）连墙件的安装1）连墙件的安装必须随脚手架搭设同步进行，严禁搭设完毕补作。2）当脚手架操作层高处相邻连墙件以上两步时，应采用临时加强稳定措施，直到连墙件搭设完毕后方可拆除。3）连墙件埋入墙身的部分必须牢固可靠，连墙件必须垂直于墙面，不允许向上倾斜。4）连墙件应连于上、下两榀门架的接头附近。5）当采用一支一拉的柔性连墙构造时，拉、支点间距应不大于400mm。（9）加固件、连墙件等与门架采用扣件连接时应满足的要求1）扣件规格应与所连钢管外径相匹配。2）扣件螺栓拧紧扭力矩值为45N?m～60N?m，并不得小于40N?m。3）各杆件端头伸出扣件盖板边缘长度应不小于100mm。（1）脚手架安装完成后，外侧临街部位用密目网全封闭。一层顶部做水平防护网。（2）拆除公司名称第86页 暖房子工程施工完毕，应经单位工程负责人检查验证确认不再需要脚手架时，方可拆除。拆除脚手架应制订方案，经工程负责人核准后，方可进行。拆除脚手架应符合下列规定：1）拆除脚手架前，应清除脚手架上的材料，工具和杂物。2）拆除脚手架时，应设置警戒区，设立警戒标志，并由专人负责警戒。3）脚手架的拆除，应按后装先拆的原则行。4）从跨边起先拆顶部扶手与栏杆柱，然后拆脚手板（或水平架）与扶梯段，再卸下水平杆加固杆和剪刀撑。5）自顶层跨边开始拆卸交叉支撑，同步拆下顶撑连墙杆与顶层门架。6）继续相下同步拆除第二步门架与配件。脚手架的自由悬臂高度不得超过三步，否则应加设临时拉结。7）连续同步往下拆卸。对于连墙杆、长水平杆、剪刀撑，必须在脚手架拆卸到相关跨门架后，方可拆除。1）拆除扫地杆、底层门架及封口杆。2）拆除基座，运走垫板和垫块。（12）脚手架的拆卸必须遵守下列安全要求：1）工人必须站在临时设置的脚手板上进行拆除作业。2）拆除工作中，严禁使用榔头等硬物击打、撬挖。拆下的连接棒应放入袋内，锁臂应先传递至地面并放入室内堆存。3）拆卸连接部件时，应先将锁座上的锁板与搭钩上的锁片转至开启位置，然后开始拆卸，不准硬拉，严禁敲击。4）拆除的门架、钢管与配件，应成捆用机械吊运或井架传送至地面，防止碰撞，严禁抛掷。公司名称第86页 暖房子1.质量管理体系及保证措施1.1.质量目标单位工程质量目标：符合国家施工及质量验收规范合格标准，在质量管理上，严格按照优良标准进行过程控制。在质量管理、成品保护、通病治理、细部处理上进行重点管理。1.2.质量保证组织（1）由公司总经理、工程管理部、项目经理部组成三级质量证体系。（2）建立键全质量保证组织保证措施，成立以项目经理为首的质量检查小组，定期地进行综合或单项质量检查，督促操作人员严把质最关。1.3.质量保证体系（3）每道工序施工必须作好技术交底，将技术要求、操作要领、质量要求贯彻到每位操作人员，使大家做到心中有数，正确施工。（4）严格执行“三检”的制度，即自检、互检、交接捡。由各工种工长亲自负责抓这项工作，同时质量员负责质量监督、把关，决不允许不合格分项工程流入下道工序。（5）实行施工挂牌制度，将操作班组长、操作者，施工工期、施工部位用表格以记录，对常出现质量问题的操作者要进行处罚，对干得好的要进行奖励。根据完成工程的质量情况，核发工资、奖金。（6）现场管理人员应经常巡回检查各项工作面的质量情况。发现问题工立即解决。（7）建立进场材料验收制度，主要材料必须要有合格证或出厂证明，若发现问题应予退场。1.4.质量检查程序质量体系必须结合工程施工的进行顺序、进展情况及时、有效地开展工作。公司名称第86页 暖房子1.1.工程质量监控要点（1）公司与项目部鉴定质量管理责任书。（2）项目部按建筑面积专设质量奖励基金，对施工达到优质的班组和个人进行奖励。对突出的个人予以重奖，以提高全员创优的积极性。（3）为了保证工程质量，本工程对过程实行严格的控制。对原材料质量与施工过程中的质量，除了严格按本工程施工组织设计中施工要点和施工注意事项执行外，还将严格按质量管理体系的主要文件，公司《质量手册》、《质量控制程序》以及按照本工程特点制订的《质量计划》和技术复核对施工全过程进行控制。1.2.质量保证措施（1）工程工艺控制单位工程开工前认真编制施工组织设计，经监理工程师审批后。严格按施工组织设计施工。主要分项工程编制施工方案，科学地组织施工。在施工过程中，经常检查施工组织设计及施工方案落实情况，以确保施工生产正常进行。（2）工程材料的质量保证工程材料和辅助材料(包括构件、半成品)，都是构成建筑工程的实体。保证工程材料按质、按量、按时供应是提高和保证质量的前提。因此，供应管理部门，必须对采购的材料、构(配)件、半成品等材料，建立健全进场前检查验收和取样送检制度，杜绝不合格的材料进入现场。（3）工程质量保证在项目经理和技术负责人的领导下，工程部由专职工程师负责质量管理工作。项目经理部设技术科和质检科，施工作业队设专职质检员施工队设义务质检员。公司名称第86页 暖房子项目经理部每月组织一次质量检查，每季度由技术负责人组织一次质量大检查，召开一次工程质量分析例会。项目经理部每月组织一次本项目部质量大检查，各施工队每天进行施工中间检查及竣工质量检查并评出质量等级，施工队坚持“三检制”，自检合格后，专职质捡员全面检查验收。然后由项目经理部质检员请监理工程师验收签认。发现违反施工程序，不按设计图纸，规范、规程施工，使用不符合质量要求的原材料、成品和设备时，各级质检人员均有权制止，必要时可向主管领导提出暂施工进行整顿的建议。质检员每月向项目经理部报当月工程质量报表，进行质分析建立健全各种工程质量台帐，收集整理各种工质量资料。（1）施工操作的质量保证施工操作者，是工程质量的直接责任者。工程质量的好坏，除施工操作者，必须具有相应的操作技能，特别是重点部位工程以及专业性质很强的工种工程，操作人员必须具有相应的工种岗位的实践技能。因此，保证施工操作质量，就必须按不同工种的质量要求；合理解决施工水平问题。对一些专业技术工种，必须要做到考核持证上岗。施工操作中，要坚持自检、互检、专检制度，对工程必须本着自我控制的指导思想。所有工序要坚持样板制，有隐预检要求的还必须坚持隐预检制。要牢固树立“上道工序为下道工序服务”和“下道工序就是用户”的思想，坚持做到不合格的工序不交工；要按已明确的质量责任制检查操作者落实情况，各上序实行操作者挂牌制，参加操作者提高自我控制施工质量的意识。做到操作任务明确，质量责任清楚。同时施工操作者还必须做到“原材料把关制”。杜绝使用不合格的材料。做好施工工程的成品保护。在整个施工操作过程中，要做到施工前有交底、施工中有检查、施工后有验收的“一条龙”操作管理方法。做到施工操作程序化、标准化、规范化，确保工程质重。（2）人员素质的质量保证公司名称第86页 暖房子在工程质量管理中，“人、机、料、法、环”这五要素，人是决定要素。施工管理层的工程技术人员、专业管理人员、施工操作人员素质的好坏，对施工工程质量起着决定性的作用。必须通过学习不断提高。各专业技工、高级枝工等必须保持相对稳定，保证其工作的连续性及原有操作技能水平。（1）正确处理进度与质量的关系进度与质量是对立的统一，没有质量就没有进度。实际工程项目施工与管理过程中，必须正确处理质与量的关系。生产指标(任务)、进度(任务)完成后，必须检验质量是否合格。主管领导尤其是项目经理，一定要摆正“进度必须服从质量”这个关系。坚持好中求快、好中求省，严格按标准、规范和设计要求施工。绝不能因为抢工期而忽视质量。公司名称第86页 暖房子1.1.1.门窗工程的质量保证（1）材料：各种材料进场前，质量保证资料必须齐全。（2）运输：所有成品半成品在上车运输前，均须绑紧扎牢以免在运输过程中损坏。（3）安装：现场安装严格按图、按规范施工，所有胶面保证圆滑、无接头；所有射钉均须射在混凝土或混凝土块上以确保塑钢门窗同建筑结构连接的牢固性。保证安装的正确性，注胶的严密性，确保塑钢门窗安装施工的各项技术性能指标。（4）塑钢门窗、彩铝窗的品种、类型、规格、性能、开启方向、安装位置、连接方式及型材的壁厚应符合设计要求。塑钢门窗的嵌缝及密封处理应符合设计要求。（5）塑钢门窗必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘现象。推拉门窗扇有防脱落措施。（6）门窗配件的型号、规格、数量应符合要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。（7）门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀，大面积无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。（8）门窗框与墙体之间的缝隙用聚氨酯发泡剂填嵌饱满，表面应光滑。（9）门窗推拉门窗扇开关力应不小于100N。（10）门窗扇的橡胶密封条应安装完好，不得脱槽。（11）门窗排水孔应畅通，位置和数量应符合要求。（12）检验：从材料的进场到现场的安装，质量的自检和互检始终贯穿一线，保证每一环节的质量符合规范要求，建立工序交接制度。公司名称第86页 暖房子塑钢门窗安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1门窗槽口宽度、高度≤15001.5钢尺检查＞150022门窗槽口对角线长度差≤15003钢尺检查＞200043门窗框的正、侧面垂直度2.5用垂直检测尺检查4门窗横框的水平度2用1m水平尺和塞尺检查5门窗横框标高5钢尺检查6门窗竖向偏离中心5钢尺检查7双层门窗内外框间距4钢尺检查8推拉门窗与框搭接量1.5钢直尺检查塑钢门窗安装质量要求和检验方法项目质量要求检验方法门窗表面洁净、平整、光滑、大面无划伤、碰伤、型材无开焊断裂观察五金件齐全、位置正确、安装牢固、使用灵活、达到各自的使用功能观察、量尺玻璃密封条密封条与玻璃及槽口的接触应平整，不得卷边、脱槽观察密封质量门窗关闭时，扇与框无明显缝隙，密封面上的密封条应处于压缩状态观察公司名称第86页 暖房子玻璃单玻安装好的玻璃不得直接接触型材，玻璃应平整，安装牢固、不得有松动现象，内外表面均应清洁，单面镀膜玻璃的镀膜面应朝向室内观察双玻安装好的玻璃应平整，安装牢固、不得有松动现象，内外表面均应清洁，玻璃夹层内不得有灰尘和汽水，双玻隔条不得翘起，单面镀膜玻璃应在最外层，镀膜层应朝向室内观察压条带密封条的压条必须与玻璃全部贴紧，压条与型材的接逢处无明显缝隙，接头缝隙应≤1mm观察拼樘料应与窗框连接紧密，不得松动，螺钉间距应≤600mm，内衬增强型钢两端均应与洞口固定牢靠，拼樘料与窗框间应用嵌逢膏密封观察开关部件平开门窗扇关闭严密、搭接量均匀，开关灵活、密封条不得脱槽。开关力：平铰链应≤80N，30N≤滑撑铰链应≤80N观察、弹簧秤推拉门窗扇关闭严密，扇与框搭接量符合设计要求，开关力应≤100N观察，深度尺，弹簧秤旋转窗关闭严密，间隙基本均匀，开关灵活观察框与墙体连接门窗框应横平竖直、高低一致，固定片安装位置应正确，间距应≤600mm。框与墙体应连接牢固，缝隙内应用弹性材料填嵌饱满，表面用嵌逢密封膏密封，无裂缝。观察排水孔畅通，位置正确观察1.1.1.外墙外保温工程质量保证（1）质量要求及检验基层墙面应达到《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301）中对清水墙的要求。修理墙面的水泥砂浆找平层与墙面必须粘结牢固，无脱层、空鼓和裂缝等缺陷。（2）工程验收1）公司名称第86页 暖房子工程验收时，应核查工程所用材料品种，技术性能指标必须符合相应规定。1）粘贴胶浆配比必须准确，点状布胶面积及涂胶点的布置、数量应符合规定，粘贴胶浆厚度应符合要求。每块板与基层的总粘结面积为≥50％。2）保温层与基体或基层的粘贴要牢固，EPS板对缝应紧密，缝隙、垂直度应符合工求。检查方法：观察和用手推拉检查。检验数量：按楼层每20米抽查一处，每处3延长米，每层不少于3处。3）保护层中的玻璃纤维网格布，经、纬向纤维不应倾斜、严禁网布外鼓、皱褶、搭接长度应符合要求。保护层不应出现明显外露、显影、砂眼、抹纹、接茬等痕迹。不应有开裂、暴灰现缘。4）保护层分格缝隙的宽度和深度应均匀一致，表面平整，不应有错缝，缺楞掉角。5）保护层养护应符合要求。6）保温层的允许偏差，应符合下表的规定。施敷允许偏差与检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整度32米靠尺、塞尺2立面垂直度32米靠尺、直尺3阴阳角垂直32米托线板4阴阳角方正3200mm方尺5板块间缝宽2.0钢尺6板块间高差（含接茬高差）1.5钢尺7分格缝直线度45米拉通线、钢尺公司名称第86页 暖房子（1）抹面层的允许偏差，应符合下表的规定。抹面层允许偏差与检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整度42米靠尺、塞尺2立面垂直度42米靠尺、直尺3阴阳角方正4200mm方尺4分格缝直线度45米拉通线、钢尺1.1.1.保温隔热防水屋面工程质量保证（1）质量标准：本工程质量标准必须保证各项指标均达到国家有关规范、标准及设计图纸要求，其最终验收标准达到优良标准。（2）质量保证措施1）各工序基层应符合设计要求，经业主、现场监理及现场有关单位验收合格后，方可进行下一道工序的施工；2）应严格要求全体施工人员要牢固树立“质量第一”的思想意识，严格按照施工规程及施工图纸进行施工；3）施工负责人要积极做好各层的自检手续。施工中如有不同意见，应及时与建设单位及现场监理取得联系，在其协调下得到妥善的解决；4）做完各层后，要及时邀请建设单位、监理及土建施工单位进行检查和验收。并应签字认可，验收合格后方可进行大面积铺设。5）屋面蓄水试验后，邀请有关人员共同检查试验结果，并在验收单上签字认可。1.1.2.雨水管、变形缝的安装质量保证措施（1）雨水管、雨水斗，以及变形缝铁皮等规格、尺寸应符合设计要求。公司名称第86页 暖房子（1）成品PVC雨水管等有出场合格证。（2）施工操作工艺雨水管安装：根据设计位置及要求，先在水落口处吊线坠弹出雨水管沿墙的位置线，安装雨水管由上往下进行，根据雨水管每节长度，预量出固定卡位置，间距为1000mm，设在下面一节管的上端，卧卡子用水泥砂浆固定，不得钉入木塞固定和固定在木塞上。雨水管若遇建筑凹凸时，应以钝角折弯连通，并在折弯处加卡固定。变形缝安装：变形缝安装前，应检查缝内填充的沥青麻丝、油膏嵌缝等是否已完成，无漏项时，再进行变形缝封面的安装。先用经纬仪打点（墙面立缝）或直尺划点（屋面水平缝），并弹出拉伸或缩缝铁皮边线。按线位置从上至下（或从椽口向屋脊）依次安装伸缩缝铁皮。（3）质量标准1）雨水斗、管和变形缝的安装必须牢固，固定方法、固定点间距应符合设计和规范要求，排水通畅，不漏水。检验方法：观查及尺量检查。2）雨水管的连接口应紧密，承插方向、长度、排水口距散水的高度正确，正、侧面顺直，变折角为钝角，每节雨水管必须有一个管箍固定。变形缝封板上压下，每块封板必须钉固严密。3）阳台、雨罩出水口长度、排水管直径、构造形式，应符合设计要求，上下对准，位置一致，无漏水。1.1.1.外墙附着物拆除、安装本工程外墙附着物主要为空调室外机、阳台防护罩等，拆除时应注意保护，不得损坏，并在拆除物上悬挂标牌，标牌上注明物主、原安装位置等识别信息，以免混淆。拆除物应集中存放，专人看管，空调等贵重物品应入库存放。恢复安装时应结合楼内居民（物主），互相协商决定，遵循原位安装原则，不得有损坏现象。公司名称第86页 暖房子1.安全管理体系与措施1.1.安全生产保证体系我公司有健全的安全管理系统，严格执行安全检查标准及有关安全技术规范。项目工地设安全领导小组，并设一名专职安全员。公司按月组织安全联查，工地组织旬检查，通过各级联查和专职安全员的日常检查，发现和指出不安全因素，消除事故隐患，并对违章现象进行处理，从而保证工程的顺利进行。1.2.安全目标施工现场安全生产目标：消灭重伤，杜绝死亡，轻伤事故频率控制在0.1%以下。1.3.安全生产监督保障公司名称第86页 暖房子为全面贯彻“安全第一、预防为主”的方针，确保国家安全生产法规、法令、条例和公司各项规章制度在各级生产经营岗位得到贯彻执行，建立企业内部安全生产监督保障体系。公司安全生产监督保障遵循专业监督与全员监督相结合，以专业监督为主，全员监督为辅的原则，建立专业监督网和全员监督网。建立安全生产监督保障体系，是充分依靠广大干部职工，密切监督生产经营各环节、各岗位，通过逐级自我约束，互相监督，不断调整和完善安全管理制度，制止和纠正违章指挥、违章作业、违反劳动纪律的行为，消除事故隐患，保障企业生产安全。1.1.隐患整改跟踪完善安全管理的自我约束机制，切实抓好隐患的整改，把各类事故消灭在萌芽状态，确保生产安全制定本制度。质量安全部须采用《事故隐患限期整改通知书》的形式，通知被整改部门，根据隐患的性质，分别作出立即整改，限期整改等要求，并负责跟踪检查。对严重危及施工人员生命及国家财产的隐患，应立即整改，必要时停产整改。对于一些限于物质技术条件一时不能彻底的隐患，应采取有效的防范措施，明确整改计划，限期整改。对事故隐患的整改实行“三定”（定措施、定时间、定责任人），“四不推”（职工能解决的不推到班组，班组能解决的不推到项目部，项目部能解决的不推到公司，公司能整改的不推给主管局）。各级领导和有关单位对隐患整改必须认真负责，组织好人力、物力、财力、及时整改，做到条条有着落，件件有交待。存在隐患的施工现场应按隐患整改通知书的要求及时向质量安全部反馈整改情况和整改结果，并在隐患整改通知书和项目部（班组）的安全记录本上记载好整改情况。1.2.安全生产保证措施公司名称第86页 暖房子对全体员工进行安全生产教育，认真学习、贯彻执行国家、省、市安全法规，职工劳动权益保障规定，安全文明施工规范，加强职工安全法规观念，坚持安全第一，预防为主的方针，搞好安全施工。1.1.1.脚手架安全防护措施（1）脚手架的基础座落在回填土上时，必须保证回填土的密实性，立杆下要有底座并要垫通长木板。（2）架子每4米和结构柱拉接，拉接要牢固。（3）架子外围要满布密目网，作业层要设踢脚板，作业层要满铺脚手板并和小横杆绑扎牢固，不得有探头板。（4）作业层下要满布安全网。（5）要定期对架子连墙杆的拉接情况进行检查。1.1.2.装修安全防护措施（1）作业前对施工人员进行安全教育。（2）在楼面、堆放重物，不得超过楼面的允许荷载。（3）在室内外高处作业时，体积小的工具应防在工具袋内，体积大的工具应放稳固，不得立起，以防掉下伤人。（4）高处作业人员不得过分集中，必须系好安全带。（5）屋面周圈四周应设防护栏杆；楼板、屋面上的孔洞应加盖封严。（6）施工时应搭设临时走道板。（7）上屋面时，不得穿硬底及易滑的鞋，并应随时注意脚下，以防跌到，并应系好安全带。（8）存放卷材和粘结剂及涂料的仓库或现场要严禁烟火，如需用明火，必须出具用火证明及具有防火措施，且应设置一定数量的灭火器材和沙袋。（9）小型作业电动工具用电时应注意漏电，防火，夜间施工要保证充足照明，现场施工用电由专职电工接线1.2.安全生产管理制度公司名称第86页 暖房子安全生产直接关系每位职工的生命安全和身心健康，关系着企业的兴旺发达。为了保障施工现场安全生产的顺利进行，特制定安全生产管理制度如下：（1）建立安全生产领导小组，建立各级安全生产责任制，形成管理网络。（2）认真搞好新工人入场，换岗及特殊工种教育；凡未经入场教育考核、登记注册者不得进入施工现场作业。（3）进入施工现场必须戴好合格的安全帽；严禁穿拖鞋或赤脚进入施工现场；严禁随意吸烟。现场明火作业，必须持有用证。（4）服从领导和安全检查人员的指挥，遵守劳动纪律；严格按操作规程操作，不得违章作业，对违章作业的指令有权拒绝，并制止他人违章作业。（5）严禁酒后上岗，高空作业须系好安全带，严禁攀登起重臂、绳索、脚手架、井字架、龙门架和运料的吊笼、吊蓝及吊装物上下。（6）作业中严格执行安全技术交底，分部、分项工程要有安全防防措施；施工现场临边的交通路段，必须有安全可靠的防护措施。（7）特殊作业人员必须持证上岗，持证上岗率必须达到100%；严禁触摸非本人操作的设备，电闸、阀门、开关等违章行为。（8）现场使用机械、临电、要有设计方案；技术交底要详细，验收手续齐全；重要设备专人管理，维修设备必须拉闸断电。（9）大型机械要有经批准的安装和拆除设计方案及详细交底，司机、信号工必须持证上岗，严禁违章作业，要服从信号统一指挥。（10）施工现场的一切设备、安全设施，未经批准严禁随意拆除和移动，违者依法追究法律责任。1.1.施工现场消防保卫管理制度公司名称第86页 暖房子为了加强施工现场消防保卫工作，预防火灾和各类案件的发生，保证财产及职工生命安全，贯彻执行《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国治安管理处罚条例》，把消防保卫工作落实到实处，保证施工任务全面完成，制定如下管理制度：（1）施工现场建立健全消防、保卫组织机构，义务消防队及应急组织和各岗位、各部位、各工种防火、治安岗位责任制。（2）现场设警卫室，配备足够的护场巡逻警卫力量，并作好值班记录。（3）成立安全领导小组，每月组织三次安全检查，重点是外脚手架、吊电器、机械、安全带等的检查，防止安全事故发生。（4）设立专职安全员，负责整个工程的日常安全工作。（5）全体施工进入现场后，应组织一次安全消防教育。（6）施工现场严禁吸烟，吸烟到吸烟处。有明显的防火标志。电气焊工应持证上岗。现场持有用火审批手续，有防灭设施和看火人员，任何人未经批准不得私动用明火。（7）工地的易燃易爆及剧毒物品，按规定分开存放，专人负责管理并严格领退手续。（8）重点部位严禁烟火。木工房（棚）内禁止吸烟及明火作业，内存木料最多不得超过三日的使用量，操作地点的易燃废物（碎木料、刨花、锯末等）当日清倒指定的安全地点。（9）施工现场配足灭火器材及设施，专人保管，定期维护保养，保持灵敏有效。高层以上标准设消防竖管，严禁擅自挪用消防器材、设施；工人应经消防教育考核合格后上岗。（10）施工现场严禁酗酒滋事、打架斗殴、男女混居、看黄嫖赌、盗窃公私财物等不良行为。（11）严禁使用电炉、大灯泡等电热器具和私拉乱接电线等违章用电行为。（12）公司名称第86页 暖房子建立机电设备验收制度，凡未经验收的机电设备不得使用，非机电人员不得动用机电设备。（1）所有手持电动工具，必须装有可靠的漏电保护器，使用前应绝缘检测，防止电伤人。（2）五级以上大风，严禁在架子上作业。（3）工程上己搭好的安全防护装置，不经安全员同意禁止拆除。（4）外墙施工人员应带好安全帽，系安全带。（5）施工人员在脚手要上的操作面必须搭满脚手板。（6）以上如有违反，按治安管理处罚条例等有关条款处理。（7）火警：119匪警：110交警：112急救：120公司名称第86页 暖房子1.环境保护管理体系与措施1.1.环保组织机构组长：隋玉东副组长：张翰文组员：陈斌、毕玉华、马连生、谢叶海1.2.环境保护管理体系施工过程中环境扰民的问题，一直是一个难题，但我公司时刻替居民着想，充分考虑他们的利益，并贯彻到日常工作中的每一道工序，为此我公司以项目经理为守建立了环境保护小组和文明施工小组，制定了”环保施工，文明施工”的措施。1.3.组织机构保证施工现场成立以项目经理为组长，副组长：施工员；组员为质检员、施工队长、施工员、质量、安全、消防等管理人员为成员的施工现场文明施工小组。1.4.文明、环保施工制度管理制度，设立个人岗位制度、检查制度、奖罚制度、会议制度等文明施工管理制度。施工现场必须按照建设部颁发的《建筑工程施工现场管理规定》执行，以文明施工的要求，推行现代管理办法，科学组织施工，做好施工现场的各项管理工作。施工现场必须执行“谁做主，谁负责”的原则，工地项目经理对施工现场管理工作全面负责，一切与建设工程施工活动有关的单位和个人，必须服从管理，各分包单位必须接受总包单位的统一领导和监督检查。每半月召开一次“施工现场文明施工管理小组”工作例会，总结前一阶段的施工现场文明施工情况，布置下一阶段的施工现场文明施工工作。公司名称第86页 暖房子建立并执行施工现场文明施工工作检查制度，对检查中所发现的问题，开出“隐患问题通知单”，应根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解决，安保部有关部门应监督落实问题的解决情况。在项目实施过程中推行文明施工责任制、文明施工方案会签制，根据合同内容、施工范围、施工区域等划分文明施工责任区，从制度上落实文明施工工作，做到责任落实到单位、落实到班组、落实到每一个作业人员，保证文明施工的切实落实。对进场的所有施工人员进行有关文明施工、场纪场规等教育。严格遵守劳动法，严格执行“工间集中休息制度“，坚持上午、下午作业中间休息15分钟制度，在此期间作业人员集中休息、喝水、上厕所等，确保劳动者的身体健康。对晚上加班执行加班作业申请制度，合理、科学的安排生产，保护劳动者的合法权利。1.1.文明施工管理措施（1）积极开展“5S“管理即：整理、整顿、清扫、清洁及保养。（2）遵守有关规定，力争避免和消除对周围环境的影响和破坏，积极主动协调好与其他施工单位的关系。（3）不得对施工工程和附近临居造成干扰。（4）施工现场及楼层内的建筑垃圾、肥料及时清理到指定地点堆放,并及时清运出场,保证施工场地的清洁和施工道路的畅通.（5）生活工作基地,严格安业主规定的范围设置临时可靠的围界,实行封闭式管理，临建管理，临建布置整齐、有序、路、水畅通，设施齐全生活污水合理排放，生活垃圾袋装外运。（6）严禁高空乱抛物料。（7）觉爱护现场一切材料、半成品、成品及其他设施和标实牌，遵守现场各项规章制度，团结友爱，严禁打架斗殴。（8）禁止随地大小便。公司名称第86页 暖房子（1）施工人员进场后严格遵守《建设工程文明施工管理规定》及服从各方关于现场标准化管理的有关规定。（2）施工作业现场，布置必须符合文明安全施工要求。服从统一安排。（3）料具堆放整齐，堆场，仓库保持干净。（4）生活设施场所文明卫生，宿舍干净整洁，寝具按要求叠防整齐。1.1.环境保护措施1）控制施工过程防扬尘污染制度2）加强职工环保意识教育，提高职工环保观念。3）设立专职环保管理员和兼职环保管理员，并制作宣传栏，明确环保意识和各岗位管理人员的职责，监督环保措施的实施。4）施工现场专人负责经常打扫。5）出入现场车辆车上物品必须用苫布遮盖，防止尘土飞扬。6）砂土、渣土等易扬尘物必须定点堆放，不能随意堆放，放好后用苫布遮盖，避免二次飞扬。7）垃圾、砂石、渣土装卸时采取洒水喷淋的方法，防止尘土飞扬，垃圾要日产日清，堆放遮盖，避免飞扬。8）屋面找平层用砂浆采用场外集中搅拌，避免场内堆放散装材料引发扬尘。9）建筑物四面全高用密目网封闭，产生垃圾装袋，禁止随意抛洒。10）制定严格的奖惩制度，对违反规定随意倾倒垃圾和未按规定执行的，给予罚款。各专业队组长负责本队组工人的教育，专职环保管理员组织队组长及管理人员进行定期培训，加强环保观念。11）施工现场各醒目位置竖立宣传牌，书写环保标语，做到有章可循、有序执行、措施到位，创建一个干净、整洁、详和的施工现场。12）现场设置饮水桶供职工饮用。1.2.噪音治理措施公司名称第86页 暖房子（1）严格遵守关于夜间施工的有关规定，施工时间为早6：00～晚10：00，一般不进行夜间施工。（2）选用低噪声机械，各种车辆进出禁止鸣笛，白天禁止施工人员大喊大叫，防止噪音扰民。（3）对所有参加施工人员进行教育，树立防止扰民意识，减少噪音的产生。公司名称第86页 暖房子1.防火措施及预案编制1.1.消防防火目标为了确保施工现场和施工人员的生命、财产安全，切实加强防火安全工作，避免发生火灾爆炸事故，根据消防条例和有关法规，结合施工现场实际情况制订详尽的消防防火实施措施。1.2.消防管理的方针预防为主，消防结合。1.3.消防、保卫管理体系1.3.1.消防、保卫管理体系的设置经理部成立以项目经理为组长的消防管理领导小组，负责组织协调项目的消防管理、消防布置等。项部部设专职消防保卫干部，负责施工现场的消防、保卫组织管理工作。劳务作业层成立义务消防员和义务消防小分队，负责现场的消防工作；并定期进行消防演习，学会使用各种消防器材。项目部设立专人负责对现场的安全保卫工作，24小时值班。劳务作业层成立义务治安员和护场小分队，在消防专人的指挥下，负责现场的治安保卫工作。1.3.2.消防保卫管理程序从公司、项目到劳务作业层进行统一管理，管理流程。1.4.现场消防布置1.4.1.干粉灭火器及其它灭火器材的配置办公区、生活区等部位，设置干粉灭火器。在材料库入口处设消防器材架，布置充足的灭火器材（如灭火水桶、铁锹及灭火器）。非灭火用途，严禁随意动用、移动灭火器材和设施，违者视情节轻重给予处罚。1.5.成立防火小组公司名称第86页 暖房子落实以项目经理为核心的消防安全生产责任制，消防安全检查制度、班前安全活动等各项安全生产制度。配备与工程项目管理相适应的专职保温节能施工的队伍，对保温材料在施工现场存放期间接触和管理保温材料人员要进行易燃危险性及防火常识的培训教育，并填写相应记录存档备案，组织和培训相对稳定的项目消防队伍。1.1.易燃材料保管按施工进度计划编制材料和进场时间表。尽量合理调度易燃材料的进场时间，尽量缩短易燃保温材料在工地的保管存储时间；做好各种易燃易爆材料进场的隔离、保护工作及堆放场地的保护措施，要求对EPS板等易燃材料覆盖保管，配专人保管，并配备专用干粉灭火器；存放现场严禁吸烟和动用明火，并有标识；施工现场要为保温材料临时存放提供有效和足够的灭火设施和器材；施工现场要明确存放保管保温材料的防火安全责任人，挂牌明示。监督检查保温材料管理部门对现场使用的保温材料要随用随进，临时存放周转的要按平面布置和指定区域妥善保管存放，并落实严格的消防安全措施，填写相应记录存档备案。施工中要认真检查周围是否有火灾隐患，安排专人巡查，并配备专用灭火器。要注意合理安排施工工序，避免与明火、电焊作业工种交叉作业；保温层交间施工使用碘钨灯照明时，应采取防火安全措施；暂停施工时，对其暴露的泡沫塑料芯材部分应采取有效的防火保护措施；每阶段或部位作业完毕，要认真检查，清理现场，对剩余材料应及时退回库房。下班前必须将零星保温材料、碎屑等清除干净；下班时须切断电源。1.2.制定消防制度1）施工现场建立健全消防、保卫组织机构，义务消防队及应急组织和各岗位、各部位、各工种防火、治安岗位责任制。2）现场设警卫室，配备足够的护场巡逻警卫力量，并作好值班记录。3）全体施工进入现场后，应组织一次安全消防教育。4）公司名称第86页 暖房子施工现场严禁吸烟，吸烟到吸烟处。有明显的防火标志。电气焊工应持证上岗。现场持有用火审批手续，有防灭设施和看火人员，任何人未经批准不得私动用明火。1）工地的易燃易爆及剧毒物品，按规定分开存放，专人负责管理并严格领退手续。2）重点部位严禁烟火。木工房（棚）内禁止吸烟及明火作业，内存木料最多不得超过三日的使用量，操作地点的易燃废物（碎木料、刨花、锯末等）当日清倒指定的安全地点。3）施工现场配足灭火器材及设施，专人保管，定期维护保养，保持灵敏有效。高层以上标准设消防竖管，严禁擅自挪用消防器材、设施；工人应经消防教育考核合格后上岗。4）严禁使用电炉、大灯泡等电热器具和私拉乱接电线等违章用电行为。1.1.电气防火管理制度建立易燃、易爆物和强腐蚀介质管理制度。建立电气防火责任制，加强电气防火重点场所烟火管理，并设置禁止烟火标志。建立电气防火教育制度，经常进行电气防火知识教育和宣传，提高各类用电人员电气防火自觉性。建立电气防火检查制度，发现问题，及时处置。强化电气防火领导体制，建立电气防火队伍。1.2.现场消防检查制度消防保卫人员每天都应对施工场所、仓储区、用火用电等情况进行巡查，每旬参加一次文明施工检查，做到掌握工程进展情况，问题认定准确，隐患整改及时。开用火证的人员，在开用为证之前，应对施焊、用火地点周围、上下进行检查。检查应采取“听”、“看”、“问”、“模”、“试”、“对照”的方法。检查时应视情节轻重，填写消防治安检查记录，发重大火险隐患通知书，做到责任明确。公司名称第86页 暖房子1.1.现场发生火灾事故后的处理及急救现场出现火险或火灾时，要立即组织现场人员进行扑救，救火方法要得当。油料起火不宜用水扑救，可用泡沫灭火器或采用隔离法压灭火源。电气设备起火时，应尽快切断电源，用二氧化碳灭火器灭火，千万不要盲目向电器设备上泼水，这样容易造成触电、断路爆炸等并发性事故。现场出现火险时，工长判断要准确，当即不能救的要及时报警，请消防部门协助灭火。在消防队到现场后，工长要及时而准确地向消防人员提供电器、易燃、易爆物的情况。火灾区内如有人时，要尽快组织力量，设法先将人救出，然后再全面组织灭火。灭火以后，要保护火灾现场，并设专人巡视，以防死灰复燃。保护火灾现场又是查找火灾原因的重要措施。公司名称第86页 暖房子1.进度计划与工期保证措施1.1.明确施工工期工期要求：计划开工日期为2013年7月25日，2013年9月30日竣工。本工程设计工期要求为68天（日历天）。（1）施工组织进度计划根据与业主签定合同所确定的开、竣工时间，编制一个施工总体进度计划，作为指导整个工程进度的纲领性文件。根据工程特点及工期要求将工程划分为几施工段进行流水施工，绘制各个单位工程较详细的施工网络进度计划，以合同中规定的开、竣工日期为必保控制点，为了确保控制点的到达，结合施工中不断发生的变化，可能对计划进行必要的调整。当客观因素影响施工时及时调整网络计划，确保工程按计划顺利完成。1.2.工期保证措施公司准备配备施工经验丰富、技术实力强的项目管理班子，可立即投入人力、物力，及时进场组织施工。充分发挥我公司施工组织管理的优势，公司各职能部门、室对本进度计划全力支持，由各级管理人员对每道工序进行全过过程控制，在做好成品保护的前提下，促使各分部、分项工序以最大限度进行合理的交叉使用，保证施工流水能按计划正常运转。加强施工中的过程控制，严格”三检”制，提高一次交验合格率，避免不必要的返工返修，延误工期。加强施工管理，外墙保温分项工程与其它备分项工程配合施工、穿插作业，尽可能不占用整体工期。公司名称第86页 暖房子在总体计划控制下，制定月计划、周计划，并按计划每周召开一次现场协调会，及时解决劳动力、施工材料、图纸、资金，成品保护等方面存在的问题，每月报详细计划，认真听取业主及监理工程师的意见，服从管理，以确保工期。施工进度计划责任落实到人、工种、作业队，实行奖惩制度，在保证质量的情况下，上道工序进度不能影响下道工序进度。生产上要根据进度计划及现场实际情况合理安排各工种进退场时间及劳动力用量，材料部门做好材料计划并使材料、工具及时到位，技术、质量各部门也要密切配合，做到随叫随到，不影响生产。我们将对本工程施工的问题和困难做好充分的思想准备，图纸技术分析、细部发项施工计划、资料管理、施工管理、放线核线、材料确认和定货、场外加工安全保护等准备工作，将及时配合施工计划进行安排，为使施工顺利进行提供有力保障。迅速完善、深化施工组织设计，根据工程特点编制出合理的网络计划，找出关键工作工作和关键线路，通过优化调整网络计划选择最优方案，并在计划过程中进行有效的控制和监督，在保证工程质量的前提下以最小的消耗取得较大的效益。根据施工进度计划及各施工阶段相应工程量，调配充足的高素质的劳动力进行施工，首先在人力上满足作业面的需要。项目部将以我单位作后盾，我单位设专人进行施工组织的协调与管理，根据工期及工序要求进行劳动力、工种、设备及材料的配制，确保工期。实行多劳多得，按劳取酬，按质论价的分配原则，充分调动管理人员、生产工人的积极性。排列出详实的月进度计划，月进度计划应分解到每一工序，每一工种，具有很强的指导性。对各种需外加工及预制的材料和半成品，应在开工前即应提出详细计划，联系生产商及排出加工计划。应根据月进度计划，制定出月材料计划，应考虑取样、送检及现场情况合理安排进场时间，在材料上保证施工的顺利进行。公司名称第86页 暖房子认真搞好工地安全、消防、保卫工作，给工程施工创造一个良好的气氛，保证工程顺利进展。安排兼职天气预报员及时发布天气预报，通知项目部合理安排工作，确保不因高温、下雨、风等气候条件影响工程进度。重视和加强食堂卫生工作，从采购、烹饪及环境设专人管理，以保证供应合理、卫生的饮食，保障工人健康。巩固发展甲、乙双方、各主管部门、协作单位的关系，加强配合协作，为工程顺利进展创造良好的外部条件。定期召开内部生产协调会，加强工种之间的协调配合，保证各工种、各工序有序交接、合理穿插。合理编制施工进度计划表，做好施工中的调度工作，按周对进度计划实施情况进行检查，对与计划出现偏差情况，应分析原因，采取措施，加强各薄弱环节，实现动态平衡，保证完成作业计划和实现进度目标。对各种施工机械加强保养，其机械操作人员均须进行岗前培训，熟悉、掌握各种操作及安全规程，有上岗证的人员进行操作，定机定人，由机械操作人，掌握机械运行状态，由专人负责机械的保养和维修。合理划分流水段，组织流水施工，统筹安排各工种班组均衡流水作业。积极学习和使用已推广的能提前工期的新工艺和新技术。根据本工程施工地点特点，使用低噪声设备，采取可靠防噪声设施，并合理组织有效利用夜间施工。由项目经理部向各作业班组，下发施工任务单，明确其工期要求，并与经济利益相挂勾。加强质量监督检查，建立质保体系，提高质量一次成优率，减少返工。公司名称第86页 暖房子1.资源配备计划（1）劳动力安排保证措施1）施工队伍建设为保证工程建设为”合格”工程，我公司将选派工艺精湛、施工镇密、服务热忱、人员素质较高的具有丰富施工经验的施工队伍进行施工。施工队长由近几年来从事外墙保温工程、有丰富现场管理经验的人员担任，其施工技术全面，并且认真负责，善于吃苦耐劳。2）施工动员及交底我们将充分利用开工前的前的准备时间，对本工程施工管理人员及操作人员进行施工前的开动员及技术交底工作，其主要内容为：（a）介绍工程基本情况和场地作用划分安排；（b）做好施工后勤工作的组织安排；（c）讲述工程施工特点，施工方法及应特殊注意事项；（d）明确本工程项目的管理班子、管理层次、管理职责、管理措施和管理要求及相关奖罚制度；（e）强化施工安全意识、质量意识、工期意识、文明施工意识、大局意识、协调配合要求、环保意识等方面的教育；（f）强调本工程施工作业的特殊要求和管理措施。（g）经过动员及交底使参与施工人员了解施工基本情况，清楚施工特点和注意事项，做到心中有数，提高思想认识，振奋工作精神，以饱满的工作热情进场施工，保证按时完成任务。（2）主要工种数量及安排根据施工本案实施要求及施上进度计划和劳动力配置需要计划的要求，提前落实、安排和组织劳动力进场，并建立相应的组织领导体系和管理保证制度。公司名称第86页 暖房子上述需求计划落实之后，应另外做好施工劳动力安排预备计划，以备在必要时能够随时召集调用，作为确保合同工期的一项必要措施。对劳务施工人员所需的生活后勤条件做出充分的考虑安排，包括居住、通信、饮食、起居、清洁卫生、季节变化适应等方面，以保证他们无后顾之优，全力投入施工工作，确保施工进度和管理的需要。劳动力计划安排详见附表三《劳动力计划表》。（1）施工设备仪器计划施工机具的数量和质量关系到施工质量和进度，为此我公司组织了一定数量的施工机具和现场施工质量监督检测设备。计划安排详见附表一《拟投入本标段的主要施工设备表》和附表二《拟配备本标段的试验和检测仪器设备表》。（2）施工用材料计划精细编制工程量预算，按计算工作量准备材料。按施工进度入场，保证施工材料充足，不因材料待工。见后附表六《主要材料计划表》（3）季施工技术措施1）雨季施工准备工作成立雨季施工领导小组，组长：项目经理；成员：技术员、质检员、施工员、各班组长2）技术准备雨季来临之前，组织工地管理人员进行技术交底。3）材料准备物品名称单位数量备注塑料布平方米2000雨衣件100水鞋双100铁铲把20铁锹把20公司名称第86页 暖房子斗车辆10防水电缆米1000（1）技术措施1）施工时应注意收听天气预报，避免大雨天气施工。如发生雨天施工，要保证现场有足够的覆盖材料，及时覆盖。并预先设置施工缝，以便雨天能及时停止施工。2）原材料库房进行认真整理，要求底部距地300mm，并在脚手板上铺防潮油毡一层，对屋面进行检查，有破损的及时更换，防止漏雨。周围排水要通畅。3）每天坚持收听天气预报，掌握天气状况，及时采取应对措施。4）工地准备2000m2塑料布，对施工时间小于24小时的室外湿作业工程及时覆盖。5）雨后对本工地临时用电线路及设施进行全面检查。符合安全要求方可使用。正常使用过程中仍须坚持定期检查。（2）安全措施1）风雨以后，及时组织有关人员对架子、机电设备等进行程序检查，发现隐患立即进行修复。2）非机电人员不要乱动电气设备。现场架空线路要经常进行检修，发现问题及时解决。3）配电箱、电闸箱、露天电气设备要有防雨措施。铁闸箱电动设备外皮应有接地保护，并按规定设置漏电保护装置。4）受日晒或雨淋后，易引起燃烧、爆炸的物品应妥善存放保管，并做好通风、防晒、防潮工作。公司名称第86页 暖房子工程保修与服务承诺“质量为生命，信誉为根本”是我公司的经营宗旨。我公司在确保产品质量、工程质量、售后服务管理方面有着一套完整的保证体系，我公司承诺如下：1.1.质量承诺我公司将按国家规定的施工规范和质量标准施工，工程质量符合工程设计和现行施工验收规范要求，整个工程质量达到合格标准。在施工中，如发现有质量问题，业主有权要求返工。1.2.责任追究制度为此我公司制定责任追究制度，本制度适应项目部各级领导、管理人员、施工人员责任及有关部门的质量责任。项目部经理对工程质量负全责，参与工程管理者和部门负相关责任，一但出现质量事故，公司将不再聘用相关人员，并视问题严重程度给予一定的经济处罚。1.3.工程保修期限承诺本工程保修期限将按中华人民共和国建设部2000年第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》、《建设工程质量管理条例》执行。为确保用户利益，我公司如承担该工程的施工，将在国家规定保修期基础上适当延长保修期限。1.4.保修服务措施我公司对产品的使用服务极重视，根据质量体系标准对服务工作的要求，在公司质量体系程序文件中对该项工作做出了专门规定。我公司设立了专门的机构——工程部专职主管用户投诉和回访事宜。1.5.服务组织与服务程序（1）和顾客建立畅通的联系渠道，工程验收交付后，项目部负责人、工程部有关人员经常与用户联络，明确联系方式和联系人，不断听取用户对工程质量问题的反映及改进意见。公司名称第86页 暖房子（1）工程部根据公司有关文件规定，组织工程定期（半年）回访，回访方式采取直接回访或回访组回访，及时反馈用户意见。（2）根据国家有关工程保修期限精神（特殊情况可与业主协商适当延长保修期），热情迅速地做好维修工作。1.1.工程回访（1）总工办负责组织对回访服务(改进)的策划，制订详细的《工程回访计划》，由总工办会同分管经理、质安部、项目部四方参加回访服务。（2）本工程交付使用后，我公司将在六个月内进行第一次工程质量回访，一年内进行第二次工程质量回访，征询业主（用户）意见。在此期间，我单位根据回访计划还将按季、年进行电话、信函等方式的回访，填写《业主（用户）满意程度调查表》，及时了解业主（用户）使用情况，充分满足业主（用户）使用要求。（3）工程回访或维修时，由我公司建立本工程的回访维修卡，根据本工程情况制定回访计划。（4）发现存在和潜在的质量问题时，根据问题影响程度确定轻重缓急，由总工办召集相关部门讨论原因，定出预防措施和责任部门；总工办填写《纠正措施/预防措施评审记录》的存在和潜在质量问题事实栏，经质安部分析原因并制定预防措施后项目部负责实施，总工办跟踪验证实施效果，总工办对有效性进行评审，并在《纠正措施/预防措施评审记录》上签名确认。（5）工程质量回访中发现存在和潜在的质量问题时，凡属施工原因造成的质量问题均由项目部负责维修，不留隐患，并填写《维修服务报告》上报总工办，一切费用由项目部负责。问题处理后，由业主（用户）在《维修服务报告》业主（用户）栏内签署评价意见，以达到业主（用户）满意为准。（6）如属业主（用户）使用不当而产生的问题，我单位也可根据用户要求进行合理有偿的维修服务。（7）公司名称第86页 暖房子总工办要及时调查分析《业主（用户）满意程度调查表》、《纠正措施/预防措施》、《维修服务报告》记录，以便及时了解回访服务体系运行的有效性，现阶段工程质量趋势以及业主（用户）的要求和期望1.1.维修办法、程序（1）维修任务的确定工程回访中，发现缺陷后，应对发现的缺陷加以认真度量、记录、较为严重的应加以照片、录像形式记录，将情况填入维修任务书，由专业技术人员分析存在的问题，找出主要原因，制定措施，经公司有关部门及主管领导审核后，报请业主批准确认。（2）维修程序在处理措施确定后，由我公司组织专业人员组成维修队，指定专人负责，维修队按维修任务书内容进行维修工作，维修质量、工期、安全都应满足业主要求，特别注意维修期间应维持业主环境的整洁，力求不影响业主的使用。在维修完成后，由公司工程部、质检站与业主共同对其进行验收，并做好记录，符合要求后各方签字。公司名称第86页 暖房子附表一：拟投入本标段的主要施工设备表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（Kw）生产能力用于施工部位备注1汽车吊12吨5徐州2008120良好外装饰2搅拌机Z125640沈阳20091.2良好外装饰3卷扬机BJC5020北京20105.5良好屋面4电焊机ZBL-38010上海2009100良好拆除5气焊TJYQ20天津2010/良好拆除6手钻H02160上海20100.75良好门窗7电锤BS12050上海20091.2良好门窗、拆除8气泵QK3720北京20103.0良好外装饰公司名称第86页 暖房子附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份已使用台时数生产能力用途备注1水准仪DSC33210天津2009二年良好测量2经纬仪TDT610北京2008三年良好测量3回弹仪ZC-3A3四川2010一年良好实测4钢卷尺50M10河南2010一年良好实测5塔尺50H10天津2010一年良好实测6工程检查包20天津2010一年良好检查公司名称第86页 暖房子附表三：劳动力计划表单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况门窗工程外墙外保温屋面防水附着物安拆架子工154020瓦工151005020力工20405020粉刷工40防水工50门窗安装40公司名称第86页 暖房子附表四：计划开、竣工日期和施工进度计划公司名称第86页 暖房子附表五：临时用地表用途面积位置需用时间门卫室15㎡中标段施工期间内办公室30㎡中标段内租施工期间内监理室30㎡中标段内租施工期间内食堂30㎡中标段内租施工期间内厕所10㎡中标段施工期间内宿舍90㎡中标段内租施工期间内临时仓库100㎡中标段施工期间内合计260㎡公司名称第86页 暖房子附表六：主要材料计划表序号材料名称、规格数量单位1SBS改性沥青油毡防水卷材4mm（含绿豆砂）15596m22SBS改性沥青油毡防水卷材2mm3238m23聚氨酯防水涂料4320kg4界面剂23686kg5保温板1840m36耐碱网格布48875m27聚合物粘贴砂浆109854kg8锚固钉109854个9聚合物抗裂砂浆99738kg10聚苯颗粒保温砂浆993m311抗裂防水砂浆45m312水泥32.5233T13中砂515m314珍珠岩166m3公司名称第87页 暖房子施工总平面图公司名称第90页 暖房子公司名称第90页 暖房子公司名称第90页'