184施工组织设计

'华夏184地块二标段工程施工组织设计1总则1.1工程总概况表工程名称华夏184地块二标段工程建设单位廊坊市京御幸福房地产开发有限公司工程地点艺术大道以南，裕华路以东总建筑面积180000㎡单体数量16栋1.2各楼工程概况：序号工程(业态)建筑面积（m2）备注名称总计其中地上地下115#楼幼儿园27002700地上3层216#楼住宅61435097.31045.7地下1层，地上6层317#楼住宅4094.93397.8697.1地下1层，地上6层418#楼住宅61435097.31045.7地下1层，地上6层519#楼住宅61435097.31045.7地下1层，地上6层620#楼住宅4094.93397.8697.1地下1层，地上6层远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计721#楼住宅4094.93397.8697.1地下1层，地上6层822#楼住宅（配套）2302622232794地下1层，地上28层923#楼住宅（配套）2204021280760地下1层，地上28层1024#楼住宅2204021282760地下1层，地上23层1125#楼公寓1346712500967地下1层，地上24层1226#楼企业办公（loft）14000126001400地下1层，地上10层1327#楼企业办公（loft）13867125001367地下1层，地上10层1428#楼酒店式公寓15400144001000地下1层，地上4层1529#楼配套商业24002400地上4层1630#楼商业45004500地上3层17地下车库约5000018总计约1800001.3总承包工程承包范围远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计1建筑工程主体结构工程、二次结构工程、土方回填、粗装修工程、防水工程、屋面工程、公共部位精装修（含电梯门套）、室内外栏杆、砖砌小院围墙结构及外饰面砖。2室内给排水安装工程室内生活给排水系统工程，其中生活给水安装至各配水点，座便器安装角阀，其它洁具给水安装丝堵；排水系统安装至各洁具排水口；楼内消火栓系统安装（不含消防稳压设备）；压力排水；系统打压吹水等。3强电系统安装工程包括电气管线预留预埋、桥架及线槽安装、配电箱（柜）安装、电缆电线敷设，公共区域内管线敷设及灯具面板安装，室内的管线敷设及灯具面板安装，防雷接地及等电位连接系统安装，应急照明及指示灯。强电系统中，照明配电总柜、电表箱的安装，照明配电总柜至电表箱之间的电缆电线敷设暂定由廊坊供电公司进行施工。4弱点系统安装工程包括火灾自动报警及消防联动控制系统、楼宇对讲、电梯对讲、电视、电话、网络等以上各系统的远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计管线预留预埋穿带丝（预留套管、预埋套管、桥架）。5室内采暖工程住宅分户采暖系统以外的所有采暖系统及商业采暖系统，热量采集系统。管道打压吹水，供回水管道甩出楼外1.5m（有小院的院墙外1.5m）；6其它所有专业的预留预埋，施工完成后的收口封堵。1.4编制依据序号类别执行标准编号1国家地下防水工程施工质量验收规范GB50208-20022国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20023国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-20024国家屋面工程施工质量验收规范GB50207-20025国家通风与空间工程施工质量验收规范GB50243-20026国家建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20027国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20018国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20029国家电气装置安装工程施工及验收规范GB50257-200210国家自动喷水灭火系统施工及验收规范(局部修订)GB50261-200111国家硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175-9912国家混凝土外加剂(应用技术规范)GB50119-200313国家碳素结构钢GB700-8814国家钢筋砼用热轧带肋钢筋GB1499-9815国家低碳热轧圆盘条GB701-9216国家聚乙烯防水卷材GB12952-9117国家聚氨脂防水涂料JC500-9218行业建筑施工安全检查标准JGJ59-9919行业建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计20行业玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-200121行业钢筋焊接及验收规程JGJ18-200322行业砼泵送施工技术规程JGJ/T10-9523行业建筑工程冬季施工规程JGJ104-9724建筑安装分项工程施工工艺标准25国家外墙外保温施工技术规范JGJ144-200426地方河北省建筑工程技术资料管理规程DB13(J)35-200227华夏184地块方招标文件1.5施工场地特点华夏·184地块二标段工程位于艺术大道以南，裕华路以东，建筑物总面积约180000平米。本工程位于河北省廊坊地区，气候情况四季分明，冬期时间较长，春季、冬季大风天气较多，为施工带来一定困难。项目部将充分考虑气候对于施工带来的不利因素，合理安排各工序施工及相互穿插。施工安排中，会尽量避开冬期施工。将施工过程中用的临时建筑搭设在东南角部位。场区内钢筋加工，木工制作场区均搭设防护棚，水泥设库，搅拌站进行封闭，尽量避免扬尘外泄、噪声外扬，门口设车辆冲洗池，具体布置详平面布置图。施工时间一般安排在早6：00至晚10:00之间进行，尽量避免夜间施工。1.6工期洋房：2013年8月16日～2014年8月15日，总工期：365日历天；高层：2013年8月16日～2015年6月15日，总工期：669日历天；商业：2014年3月16日～2014年12月15日，总工期：275日历远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计天；办公：2013年8月16日～2014年9月15日，总工期：396日历天；1.7施工条件1.7.1各个施工阶段高峰期劳动力安排专业队及工种基础工程人数(人)主体工程人数(人)装修工程人数(人)混凝土工8080瓦工4016060木工38038040钢筋工260240架子工408060电焊工202020电工606080水暖工163260抹灰工2040200油漆工200其它5050501.7.2施工机械设备安排序号机械名称规格型号单位数量备注1蛙式打夯机HW-200台152电焊机台203钢筋切断机QJ40台16远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计4钢筋弯钩机WJ40-1台165木工平刨床台46木工圆盘锯MJ225台127插入式振捣器根168平板振动器台59装载机ZL30台210砼抹面机台511塔吊QTZ63台1612卷扬机台1013翻斗车辆314污水泵台1515空压机台516磅秤台517水准仪SD3台818经纬仪J2/J6台419台式钻床台220电锤BDSCH2140SZ台2021氧气瓶瓶1022乙炔瓶瓶1023万用表只224开孔器台525摇表台226接地电阻测试仪台227电钻台2028砂轮切割机台1029物料提升机台1030外用电梯台6远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计2施工准备及施工部署2.1施工现场安排2.1.1施工现场整体布置依照建设单位划定场区进行施工现场布置设计。依据建设单位要求在施工场区南侧中间设置施工主入口，大门宽6米，高五米。门柱断面尺寸宽为0.8米*0.8米，门头断面尺寸高1.2米，厚0.8米。门头伸出门柱尺寸为1米。施工现场东南角设置备用入口。出入口处安排门卫室，设警卫轮流值班。出入口处设置车辆冲洗场地、冲洗水龙头、冲洗设备及沉淀池、排水沟，冲洗场地长度不小于12米。大门口处设置公示牌，主要内容包括：工程概况牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌、管理人员名单及联系电话牌、施工现场总平面图、安全标志布置图，及安全、进度计时牌等。标牌底座采用砖砌筑面层抹灰，刷外墙涂料或贴墙砖，底座高出地面200mm；标牌制作规范、整齐、统一；在门口醒目位置设置旗杆，分别悬挂：华夏司旗、国旗、远通司旗（注意司旗平高，国旗高过司旗）。施工场区内道路设计成“田”字环形道路，主道宽5米，辅道宽4米，路面全部硬化，250厚3：7灰土，150厚混凝土路面。施工现场道路两侧设置排水沟，排水沟深30cm，宽20cm，沟两侧用实心砖砌筑120墙，内侧抹1:3水泥砂浆，每隔50米设置沉淀池一个，沉淀池1.2米见方，沉淀池四周砌筑240实心砖，池底铺100厚细石。施工场区内生活区、办公区全部硬化，素土夯实，60厚混凝土路面。施工现场、生活区每天设专人打扫卫生。具体详施工现场平面布置图。远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计生活区宿舍内地面进行细石混凝土硬化，素土夯实，50厚细石混凝土地面随打随压光。场区内临建房采用彩板房，门口按照功能设置标示牌（如材料室、技术室、会议室、项目经理等），室内铺地砖，室外采用砼或铺砖抹砂浆硬化与道路连接，并规划设置绿化池，种植花草或设置挡墙；塔吊悬臂范围内或在施建筑物坠落半径范围内，按相关规定做安全防护；应建立管理制度和卫生值日制度，保持卫生整洁、明亮美观，文件、用品等摆放整齐；施工作业、材料存放区与办公应划分清晰，并采取相应的隔离措施；办公用房的防火等级符合规范要求。2.1.2施工现场用电布置施工现场主电源由甲方变配电室引出，分两路总电源进入施工现场。施工现场用电呈放射状布置，采用的是TN-S接零保护系统。施工用电方案详见施工现场临时用电施工方案。2.1.3施工现场用水布置施工现场用水分为三类，一生活用水；二施工用水；三消防用水。生活用水、施工用水和消防用水均引致甲方指定的给水管网；具体施工方案详见施工现场用水专项方案。2.1.4施工现场机械设备和加工区布置根据建筑物情况，施工现场计划布置十六台塔吊，具体位置见施工现场平面布置图。加工区布置要科学合理，要符合施工现场客观条件的要求，满足文明工地施工的要求，具体位置详见施工现场平面布置图。加工区店面要硬化，素土夯实，60厚细石混凝土随打随抹平。远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计2.2测量定位2.2.1派专职技术人员负责该工作2.2.2经纬仪、水准仪、垂准仪和钢卷尺在使用前必须做好复核，用后集中管理。2.2.3根据建筑施工总平面图绘制出各栋号施工定位放线总图，绘制完成后和施工总平面图认真校队是否一致。2.2.4定位测量前要复核建设单位提供的方格网控制点，确认无误后方可进行工作；2.2.5定位测量后必须请城市规划部门签证认可，出现误差须请该部门协调，不得擅自处理；2.2.6按照沉降观察要求做好沉降观测记录。2.3施工试验计划随着工程所需材料陆续进场，按如下要求进行试验：序号试验内容取样批量试验数量备注总数量见证数量1钢筋原材非混合批：每次进场，每种规格≤60t，1组总数量的30%混合批：每次进场，≤60t产量，C≤0.02%，Mn≤0.15%，≤30t，1组在以上混合批范围之外，每炉号一组2钢筋电渣压力焊300个接头3根拉件，654197远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计3砼试块每次浇筑量≤100m33组同一楼层同一配合比210634砼抗渗试块每次≤500m33组同一配比42135砌筑砂浆一个楼层3组同一配合比1036砌筑用水泥同一批量≤200t同一强度等级124其他用水泥同一批量≤200t同一强度等级627砂同一批量≤600t同一厂家938SBS防水卷材100卷以内2组，100-499卷3组，500-999卷4组145聚氨酯涂料5t1组取样2kg119陶粒砌块80008组832.4施工现场组织机构2.4.1施工现场管理人员一览表及组织机构图项目管理机构配备情况表姓名职务职称工程中拟担岗位资格证明主要经验及远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计任工作担任的项目证书名称级别证书编号专业闫长春项目经理工程师项目经理岗位证壹级00220282建筑马海彦技术负责人工程师技术负责人职称证中级0790232水利梁晓斌生产经理工程师生产经理建造师二级00015327建筑李景平商务经理高工商务经理职称证高级0042975建筑陈占军机电经理工程师机电经理职称证中级0790228机电藏乃会施工员工程师施工员职称证中级0796107工民建王童杰技术员助工技术员职称证初级0015048工民建杨津丽造价员工程师造价员岗位证初级冀060R00912安装刘海燕造价员工程师造价员岗位证初级冀060R00899土建马长虹资料员工程师资料员岗位证初级24062180工民建邵丽娜资料员助工资料员岗位证初级10014160工民建陈杰安全员工程师安全员岗位证初级冀建安C20120040053工民建沈伟鹏安全员工程师安全员岗位证初级冀建安C20120040850建筑程有为质检员工程师质检员岗位证初级00060382土建岳建华质检员助工质检员岗位证初级018067163土建任志强施工员工程师施工员岗位证中级10013250土建薛长海施工员工程师施工员岗位证中级10012050电气一旦我单位中标，将实行项目经理负责制，并配备上述项目管理机构。我方保证上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。该项目人员仅在本工程担任相应职务，不得在其他工程兼职。2.5施工指导思想2.5.1公司管理方针：顾客需求至上，环保安全健康；远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计坚持诚信守法，注意过程预防；建造精品工程，实现持续发展。2.5.2公司管理目标：1.服务社会，建造精品工程；经营为先，提供完善服务，顾客满意率85%以上。2.加强过程控制，达到单位工程一次交验合格。每年争“安济杯”一个。3.树立“安全发展，零死亡”的理念，轻伤事故率20‰以下，每年争创一个省级文明工地两个市级文明工地。4.机械设备保养完好，正常使用率75%以上。5.以“人”为本，抓管理，减少环境污染，节约能源资源，降低成本消耗。2.5.3项目质量、安全文明管理目标：根据公司管理方针和管理目标，我项目部紧紧围绕着创建精品工程，塑造远通品牌为宗旨，开展创建品牌工程的思想战略，结合我项目部实际情况和工程特点编制本项目部管理目标。第一，工程争创省级文明工地工程；第二，工程力争省“安济杯”工程；第三、单位工程交验合格率95%，分部分项工程一次交验合格率为100%，竣工资料交验合格率100%，施工组织设计施工方案审核率100%；第四，杜绝死亡和重大机械事故；轻伤事故率控制在5‰以下，机械设备完好率90%，利用率85%。特殊工种持证上岗率100%，公司安全检查合格率90%以上，事故隐患整改率100%。第五，绿化美化环境，减少环境污远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计染，节约能源，杜绝资源浪费。道路硬化，现场砂石土方用密目网覆盖，尽最大限度控制扬尘，搅拌机进行封闭，避免噪音外传，废弃物质回收，集中堆放统一处理。污水经沉淀池沉淀后排入市政管网，合格率95%以上。2.5.4工期目标:根据甲方招标文件给定工期,为配合甲方销售工作,我项目部积极准备施工力量,必保各个楼号均按合同工期提前完工。2.6施工组织及施工顺序2.6.1按单体施工任务划分：15#幼儿园、17#、24#住宅及地下车库第一土建、安装施工队；16、18、23#住宅及地下车库第二土建、安装施工队；19、22#住宅及29#商业、地下车库为第三土建安装施工队；20、21#住宅及30#商业、地下车库为第四土建、安装施工队；25-28#办公及地下车库为第五土建、安装施工队。2.6.2施工顺序及施工流水段划分：根据给定工期，为尽量配合甲方销售节点工作我项目部对各楼号的施工顺序作出以下安排洋房、办公、商业、高层同时陆续开工。具体施工顺序如下：第一批施工洋房群；第二批开始施工办公（loft）及高层住宅群；第三批施工商业群及地下车库。以每层一个流水段，两个单体作为一个流水循环。远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计2.7售楼工程配合根据甲方的销售节点及发展计划，我项目部编制切合实际的施工进度计划指导现场施工。施工前，严格执行样板现行、样板引路制度，施工中，密切配合甲方销售节点，按时完成施工任务。竣工后，密切关注甲方售后状况，需要时予以全力配合。2.8竣工交付及售后维修2.8.1竣工交付组织安排竣工交付时组织专门人员配合甲方工作,设置专门办公室及组织机构,保证工程顺利交付。2.8.2售后维修2.8.2.1处理原则及时响应业主的正当合理要求，处理解决问题优先的原则。2.8.2.2维修承诺我单位承诺:若发生需要维修处理事件,在接到物业公司通知后24小时内委派人员到场处理,规定时间内我施工单位不来处理的，物业公司可委托第三方维修，费用由我施工单位承担，针对工程竣工验收及交付业主，我项目部成立专门竣工交付验收及售后维修小组。小组以商务经理为组长，专业质检员为副组长，确保售后维修及时。组长：李景平（商务经理）——负责组织协调工作副组长：程有为——负责现场施工指挥、质量监督工作组员：徐建民——土建工程维修售后远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计张振东——机电工程维修售后张兵——水暖设备维修售后3主要施工工艺流程及施工方法3.1施工测量放线3.1.1工程定位放线3.1.1.1进场后首先对甲方提供施工定位图进行图上复核，以确保设计图纸的正确。其次，与甲方一道对现场的基准坐标点和水准高程点进行交接验收，发现误差过大时应与甲方或设计院共同商议处理方法，经确认后方可正式定位。3.1.1.2现场建立控制坐标网和水准点。现场平面控制网的测设方法见后。水准点由永久水准点引入，水准点应采取保护措施，确保水准点不被破坏。3.1.1.3工程定位后要经建设单位、监理单位和规划部门验收合格后方可开始施工。3.1.2基础施工测量放线：基础施工测量包括基槽开挖的抄平放线、垫层施工放线、基础放线、±0.000以下标高的抄平放线。在这些工作中，±0.000标高线的测定对确保槽底标高无误是至关重要的，此外还应根据建筑物的大小适当考虑沉降测量。3.1.3地下室施工阶段标高测量方法为了保证建筑全高控制的精度要求，在基础施工中就应注意准确的测设标高。为±0.00以上的标高传递打好基础。远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计采用水准仪将现场基准水准点引至各单体周围，引测完成后做好标高控制桩保护，由技术负责人对标高控制桩进行复测，确定准确无误后再进行下步施工。利用单体周围标高控制桩引测至基坑内，可在基坑四周的钉标高桩，作为地下室标高测量的依据。基坑内标高桩做好保护，并在使用前进行复核。3.1.4采用激光测量仪进行轴线传递使用激光测量仪进行轴线竖向引测，首先选定控制点，将控制点选在1层。经测角、量边核准后，得引测控制点，组成控制网。将新建立的控制网作为施工全过程中竖向控制和施工放样的依据，在以上各层楼面浇筑砼时，在对应位置处均预留150×150mm垂线投递方孔，为减少激光束衍射而产生的误差，利用最有效可靠的测程(30～40m)，分段进行投点。投测时，将仪器置于控制点，调平，让激光束垂直投测到新测楼面留孔处放置的有机玻璃平板(300×300)接受靶上，记下激光束的光斑圆心位置，则可进行所测楼面的放线工作。3.1.5上部结构标高测法：±0.00以上的标高测法，主要是用钢尺沿结构外部向上竖直测量，在四周共设三处，以便于相互校核。施测要点：(1)起始标高线用水准仪根据水准点引测，必须保证精度。(2)由±0.000水平线向上量高差时，所用钢尺应经过检定，量高差时尺身应铅直并用标准拉力，同时要进行尺长和温度改正。(3)观测时尽量做到前后视线等长。并采用铝合金直尺以硬铅笔远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计划水平线，以确保精度。(4)当高度超过一尺长时，应精确地定出第二基点，由第二基点向上量测。3.2基础工程及地下车库工程3.2.1基础筏板模板施工基础底板模板采用砖砌胎模：地下一层部分采用标砖水泥砂浆砌120厚防水导墙并间隔3m设置一个240厚砖柱，地下二层部分采用标砖水泥砂浆砌240厚间隔3米设置一个370厚赚砖垛，防水导墙内粉水泥砂浆抹光。胎模外侧回填素土至砖胎膜以下100mm。3.2.2底板钢筋施工底板上排钢筋网的架立：根据上排钢筋网重量、施工荷载、泵送砼冲击荷载等进行计算后确定，采用直径20的钢筋焊成“工”字型支架，间距@1000mm设置一道。基础阀板钢筋连接方式，设计有具体要求的，按照设计要求施工；设计无具体要求的，钢筋直径在16mm以内（包括16mm）采用搭接接头，直径大于16mm，采用单面搭接焊接头。柱及剪力墙预埋插筋位移预防对策：(1)垫层浇筑后，在垫层上弹出所有墙体、柱子的准确位置；(2)所有柱子、剪力墙四周用红色油漆标注明显，已防丢落。所有插筋均采用电焊固定，根部与底板下层钢筋、上部与底板上层钢筋焊接；(3)柱或剪力墙在筏板内至少设置两道水平箍筋或水平筋。（4）在浇筑混凝土时派专人对钢筋进行看护，防止发生位移。远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计3.2.3底板大体积混凝土施工(1)所用混凝土全部采用商品混凝土。施工时应将混凝土施工技术要求告知商品混凝土供应单位。(2)混凝土配置,应严格掌控各种原材料的用量，其重量误差不得超过规范要求。砼的搅拌时间应符合规范要求。(3)搅拌后的砼，应及时运至浇筑地点，入模浇筑。在运送过程中，要防止砼离析、灰浆流失、坍落度变化等现象，如发生离析现象，必须进行二次拌合后方可入模,如果混凝土到达现场不符合施工要求,则进行退场处理。(4)采用分段分层浇筑。施工时从底层一端开始浇筑，进行到一定距离(6m)，后浇筑第二层，下料必须均匀，振捣必须充分，下料后必须紧跟着振捣，每次振捣全部完成后才能再下料。(5)±0.000以下混凝土浇筑全部使用汽车泵。(6)砼在浇筑振捣过程中产生的大量泌水应予以排除。(7)为了防止砼发生离析，砼的自由倾落高度不得超过2m，否则应采用串筒或溜槽下料。(8)抹平不得少于三次，如表面出现龟裂时应再次用木鞋槎毛。(9)采用蓄热法养护，在砼表面覆盖一层塑料薄膜加一～二层草包，具体按计算及测温结果随时调整。(10)对砼进行测温，实行信息化施工。3.2.4墙板钢筋施工(1)首先将底板插筋调直调匀，将插筋上的水泥砂浆清理干净；远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计(2)采用钢管搭设支撑钢筋用的架子，其钢管上横管标高控制在墙体纵向钢筋的上口标高处；(3)绑扎钢筋要控制好钢筋上口标高，防止高矮不一；(4)钢筋接头采用：搭接接头其搭接长度应符合规范或设计要求。不能满足时应采用电焊补强；接头位置要错开，尤其对转角处水平钢筋的接头位置，一定要考虑全面。(5)最外侧钢筋应全数绑扎，其他部位可梅花式绑扎，注意将所有的绑扎丝都按入墙体内，防止造成渗水通道。(6)采用水泥砂浆垫块，每@400一块，专人负责安放，确保钢筋保护层满足要求。3.2.5墙板模板工程墙体模板全部采用清水模板施工。安装顺序如下(与钢筋协调)：组装前检查→安装内侧模板→安装竖楞→调整平直→安装（止水）穿墙螺栓及橡胶垫块→安装外侧模板并调整平直→安装竖楞→调整模板平直→安装横楞及斜撑→效核验收。注意事项：(1)就位组拼时，应从墙角模开始，向互相垂直的两个方向组拼，这样可以减少临时支撑设置。否则，要随时注意拆换支撑或增加支撑，以保证墙模处于稳定状态。(2)在组装模板时，要使两侧穿孔对称放置，以使穿墙螺栓与墙远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计模保持垂直。(4)内外龙骨间距必须严格按设计计算的间距施工，不得任意变更，相邻模板边木楞做成企口形式。(5)门窗预留洞口模板，安装要牢固，既不变形，又便于拆除。3.2.6地下室防水工程地下室采取全防水处理，保护层为聚苯板或细石混凝土。采用聚酯胎基单层4mm厚SBS改性沥青防水卷材。（１）基础底板、地下室外墙及车库顶板防水层采用外防外贴法。（２）基础底板防水施工工艺流程：浇筑混凝土垫层→砌筑保护墙→抹找平层做“把”字→满刷冷底子油一道→铺贴防水卷材→防水保护层。（３）地下室外墙防水施工工艺流程：清理基层→满刷冷底子油一道→铺贴防水卷材→铺聚苯板保护层→肥槽回填土。（４）车库顶板防水施工工艺流程：清理基层找补→满刷冷底子油一道→铺贴防水卷材→铺细石混凝土保护层→回填土。（5）卷材使用前将表面的防粘物清理干净后立放在通风良好处待用。（6）抹找平层时，转角处阴阳角均应做成圆弧，圆弧半径不得小于50mm。（7）基础底板防水层施工时，先铺贴板侧防水层后铺贴板底防水层，接茬设在板底，并在侧面与立面转角处加贴防水附加层。（8）地下室外墙防水层施工时，先铺贴抗压板上防水层后铺贴墙体防水层，接茬设在抗压板上。远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计（9）为防止基础四周防水卷材甩头在下道工序施工过程中受到破坏，采用低标号砂浆或粘土和泥砌两皮砖做甩头保护。（10）为防止绑筋时碰掉防水保护层，划破四周墙立面的防水层，绑筋前在靠墙内侧临时布设纤维板，保护防水层，随绑筋随拆除；或抹水泥砂浆保护层。（11）立面卷材铺贴时，压在临时保护墙里的卷材接头剥出后，将表面浮灰清理干净，有局部损伤处应及时修补。（12）墙体防水卷材铺贴自下而上采用满粘法施工，其长、短边搭接宽度不小于100mm。（13）外墙防水层做完经甲方、监理做好隐蔽验收后进行回填土。3.2.7回填土工程回填土采用土质良好、无有机杂质的粘土。蛙式打夯机分层夯实，分层厚度控制不超过250mm，控制好回填土的含水率，以免产生“橡皮土”现象。按规范要求现场取样进行土的干容重测试和密实度测试。3.3主体工程3.3.1钢筋工程(1)钢筋构造①钢筋保护层序号构件类别受力筋1底板、基础梁402地下室外墙25远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计3梁、柱304墙、板15②钢筋锚固长度与搭接长度：类别C25C30C35直径锚固搭接锚固搭接锚固搭接HPB300级钢31d43d27d38d31d43dHRB335级钢38d53d34d48d34d47dHRB400级钢46d64d41d57d37d52d③钢筋接头及搭接长度Lea、柱主筋以及直径＞Φ14的钢筋采用电渣压力焊，其它采用搭接连接。b、搭接长度必须符合GB50204-2002第9.4节的规定c、焊接接头或搭接接头的末端距钢筋弯折处≥10d，且不得位于构件的最大弯矩处d、搭接接头任一接头中心至1.3LIE范围内或焊接接头任一接头中心至35d且≥500mm范围内，受力钢筋接头面积允许百分率为：序号接头形式接头面积允许百分率(%)受拉区受压区1搭接接头2550远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计2焊接接头5050(3)钢筋原材热轧光圆钢筋必须符合《普通低碳钢热扎圆盘条》(GB701-97)和《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》(GB13013)的规定；热轧带肋钢筋必须符合《钢筋混凝土用热扎带肋钢筋》(B1499)的规定,所有钢筋必须具有产品质量证书。(4)钢筋加工①采用冷拉方法进行钢筋调直，HPB300级钢筋冷拉率≤4%。HRB400级钢筋冷拉率≤1%。②钢筋成型钢筋弯钩或垂折：HPB300级钢筋末端作180°弯钩，HRB400级钢筋末端按图纸要求弯折。(5)钢筋电渣压力焊在正式进行焊接之前，必须进行现场条件下的钢筋电渣压力焊工艺性能试验。(6)钢筋绑扎和安装所有钢筋交接点均绑扎，且必须牢固，柱角等抗震较高部位用双股铁丝。（7）楼板钢筋保护层，底层钢筋采用水泥砂浆垫块，间距1000mm一个梅花形布置；负弯矩筋或双层钢筋的上层钢筋马凳采用直径10的钢筋焊成“工”形式，间距1000mm一道。远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计(7)钢筋定位和间距控制：剪力墙钢筋采用纵横梯子筋定位控制钢筋的位置和间距，水平梯子筋每层一道，竖向梯子筋间距1500mm一道。具体详见《钢筋工程技术交底》3.3.2模板工程3.3.2.1墙体模板：（１）地上墙体模板（高层住宅）：采用剪力墙采用86型钢制大模远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计板，由专业模板厂家进行设计。大模板结构形式如下图：平模板间、平模板与阴阳角模间采用企口搭接，其中子口宽度为40mm，母口宽度为30mm。平模板之间连接方式如下图所示：平模板与阴阳角模之间连接方式如下图所示：远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计内墙模板形式设计如下图所示：外墙模板安装时，外墙外皮模板下包顶板50mm。2）地上墙体模板（除高层住宅外）：采用清水模板和木方散拼而成。3）材料规格：15mm厚清水模板配面，50*100木方配龙骨，Φ48碗扣件。4）窗井模板：采用自配的竹木模板，为确保窗井模板的施工质量，保证窗井内壁的垂直平整，15mm厚清水模板配面，50*100木方配龙远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计骨。5）为了保证模板接缝处的平整度，使砼表面无明显模板拼缝，解决模板接缝处漏浆的问题，所有模板横向接缝均采用企口连接，接头处加海绵条。3.3.2.2楼板模板：面板采用15mm厚的清水模板，次龙骨用50×100mm白松木方，间距250mm，主龙骨用100×100mm白松木方，间距1200/900mm。为满足板面平整度的要求，全部木方用压刨将接触板面的一侧刨平。阴角单独配制阴角模及阴角管,阴角模与墙面相接处夹5mm厚海绵条。模板缝隙用胶带封严。竖向支撑采用碗扣式脚手架，立杆间距1200/900mm，上面设可调顶托,设两道水平杆。3.3.2.3梁模板：梁模板采用防水胶合板，次龙骨用50×100mm白松木方，间距400mm，主龙骨用100×100mm白松木方，侧模及底模用Ф48×3.5mm钢管配可调支撑。当梁高大于500mm时，在距梁底2/3高度处加一根Ф12的对拉螺栓。梁柱节点采用定型节点模板。3.3.2.4门、窗洞口模板：外门、窗洞口使用清水模板和木方拼装而成。远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计3.3.2.5楼梯模板：１）将楼梯踏步用钢板和槽钢加工成定型模板。２）为了使楼梯踏步达到清水砼的要求，减少湿作业，而且又便于成品防护采用如下措施：并加焊一根ф10钢筋作为防滑条。砼浇筑完成后再对踏面进行二次抹面压光即可。3.3.2.6电梯井模板：采用15mm厚清水模板和木方拼装而成。3.3.2.7支、拆模工艺流程：设计模板图→模板拼装→刷脱模剂→弹模板位置控制线远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计（距模板500mm）→模内杂物清理→墙体复线→找平或铺胶条→钢筋、管线、盒、洞预埋隐检完毕→支外侧模板→安装穿墙螺栓→支内侧模板→支钢管斜支撑→调整加固模板→预检模板并签字→砼浇筑→养护→检验砼强度→拆模申请→审批申请→拆模→修整模板→刷脱模剂→码放模板→进入下一循环。3.3.2.8支模质量要求:（１）模板及支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性。（２）模板的接缝不大于2mm。严格按优良工程检查要求，高于国家质量验收标准，验收模板的实测允许偏差如表所示。模板安装允许偏差（mm）项次项目允许偏差值（mm）检查方法1轴线位移基础5尺量墙32标高±3水准仪或拉线尺量3截面尺寸基础±5尺量墙±34相邻两板表面高低差3直尺、尺量5垂直度32m托线板远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计6表面平整度32M靠尺、楔型塞尺3.3.2.9技术措施：（1）由于该工程工期紧，施工进度快，模板数量按施工部署要求进行配备，满足流水作业。（2）模板工程验收重点控制刚度、垂直度、平整度，特别注意外围模板、电梯井模板、楼梯间等处模板轴线位置正确性。3.3.2.10模板拆除：（1）模板拆除时，结构混凝土强度应符合设计要求或规范规定。填写拆模申请。（2）侧模板拆除时，以混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损坏时，即可拆除。（4）大于8m跨度板及悬挑构件模板拆除时混凝土强度必须达到100％。抗渗混凝土模板拆除时混凝土强度应达到70%以上。（4）拆模顺序为后支先拆，先支后拆，先拆非承重模板，后拆承重模板。（5）拆模时不要用力过猛过急，拆下来的木料要及时运走、整理，大模板配件集中堆放在指定地点，以防丢失。3.3.3混凝土工程(1)混凝土和搅拌站选择远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计混凝土采用预拌混凝土，其生产和质量必须符合《混凝土质量控制标准》(GB50164)的规定，混凝土选择廊坊市百年商品砼公司和廊坊市新城混凝土公司提供的商品砼。（2）在施工中要注意做到：(a)对要浇筑的砼的技术要求应书面通知砼搅拌站，应包括：砼的设计强度等级、抗渗等级；砼原材料要求：石子粒径、水泥品种、标号、外加剂种类等；砼的坍落度、初终凝时间等；砼施工日期、砼施工部位、砼方量等。并向搅拌站索要砼施工配合比单。(b)商品砼送到施工现场后要进行检查。包括：向司机索要送料单，以确定砼出机的时间；测量砼的坍落度，以确定砼的施工度。对砼出机时间超过初凝时间，而且出料有离析、沉淀现象的，应予以处理，直至退货。(c)商品砼送到施工现场后，应将滚筒高速旋转几转，使砼进一步均匀，而后才能出料，并要加强观察，是否有离析现象。水灰比调整应由搅拌站进行，在现场严禁任意加水。(d)加强现场与搅拌站的通讯联络，及时向搅拌站报告现场施工情况和对砼的各种要求，以便砼搅拌站随时调整。尤其是当砼浇筑即将完成时，应准确预报所需的砼方量，保证砼搅拌数量的准确。(e)施工现场按规定制作砼试块进行养护试压。同时也要向搅拌站索要砼试压报告单。(3)混凝土运输混凝土水平运输采用混凝土搅拌运输车，垂直运输采用车载泵和塔吊。远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计(4)混凝土浇筑浇筑层厚度≤振捣棒作用部分长度的1.25倍，混凝土振捣棒采用50振动棒，混凝土自高处倾落的自由高度≤2m，＞2m要符合规范要求。剪力墙门洞位置混凝土浇筑从门洞两侧同时下料，且高差不宜太大(5)混凝土养护墙、梁、板混凝土采用浇水养护，养护水必须与混凝土拌合用水一致；柱、墙、梁侧面混凝土采用混凝土养护剂养护，梁板混凝土强度≤1.2MPa前，不得上人和进行其它作业。（6）后浇带混凝土施工后浇带混凝土要比同步位混凝土标号高一个等级且加微膨胀剂。后浇带混凝土施工要满足规范和设计要求。3.4二次结构工程3.4.1砌筑工程地下室填充墙为页岩砖墙，防火墙为加气混凝土砌块墙；地上部分填充墙为连锁砌块墙，防火墙为加气混凝土砌块墙。3.4.1.1施工准备（１）砌筑前一天将砌块和结构相接的部位洒水湿润，保证砌体粘结牢固；（２）穿墙管线及时预留到位；（３）每隔600mm/400mm预留Æ6拉结筋。（４）墙体根部先砌好四层实心砖，高度大于等于踢脚板高度。远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计（５）剪力墙、柱上按1000mm水平标高控制线弹出砌块层数，灰缝厚度预先计算，相应的部位弹出门窗洞口尺寸线，并在楼板上标出窗口边线。（6）BM轻集料隔墙砌块，主规格以及以上各规格砖主块所配套的半块、U型块等辅块。（7）BM砌块专用砌筑砂浆BM砌块专用砌筑砂浆质量标准应符合《干拌砂浆应用技术规程》“DBJ/T01-73-2003”相关规定。（8）混凝土浇注芯柱水平系梁的混凝土，可采用普通混凝土或普通细石混凝土。强度不小于C20。（9）进场材料必须有产品质量认证书、出厂合格证、材质证明书、性能检测报告及砌体材料的备案书。材料进场后按要求抽样做复试，经试验室检验合格，报监理认可后方可施工。（10）见证试验BM砌块每10000块为一个验收批，不足10000块按一批计算；每批从尺寸偏差和外观质量检验合格的砌块中随机抽取抗压强度试样一组，共5块。3.4.1.2施工工艺砌筑工艺：远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计（１）基层处理：砌筑部位墙根部表面清扫干净，洒水湿润，拉线用水平尺检查平整度，基层平整度大于2cm的根部先用细石混凝土找平，然后在开始下步工序。（２）砌筑：１）砌筑前根据墙体尺寸、砌块的尺寸，进行排砖设计，不够整块时可切割成合适的尺寸，但不得小于砌块长度的1/3；２）水平和竖向灰缝的宽度应控制在12～18mm左右，灰缝应横平竖直、砂浆饱满，竖向灰缝应采用加浆的方法，严禁用水冲浆灌缝。３）砌块施工时应满铺满挤，上下错缝，搭接长度不应小于90mm。４）墙体与结构的拉结：拉结筋作为墙体与结构拉结的重要措施，拉结筋为Æ6@600/400，延墙长通长布置，拉结筋应理直铺在水平灰缝内。拉结筋采用后植发设置，在砌筑墙体前，根据拉结筋设置方法在柱、墙画出植筋位置，然后请专业植筋队伍进行植筋，植筋完成后要及时做植筋拉拔试验，试验合格后方可进行砌筑工作。拉结筋在构造柱部位采用通长或伸入柱内不少于20cm。5）外墙窗台下设置钢筋混凝土现浇带，具体做法详见03G329-1，34页。6）墙长大于等于5米时，应在结构梁底或板底设置拉结筋。7）当墙长大于等于2倍层高时，应每隔4米设置构造柱一个；构造柱设置应在墙端、拐角、丁字、十字交叉处，且构造柱间距不超过4米。8）隔墙顶部与梁或楼板缝隙处，待隔墙所砌平砖沉实厚在进行斜砌。顶部斜砌砖必须敲紧挤实，满贯砂浆。远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计9）门窗洞口处≥1.5米时要设置抱框柱，未设置抱框柱时，在门窗洞口两侧每隔一层设置一块砼块或砌筑灰砂砖，以保证门窗安装的牢固性，具体做法参照结构设计总说明。10）当混凝土构件边砌体长度≤200mm时，连接构造详结构设计总说明。11）门窗洞口上部设置钢筋混凝土过梁，具体做法参照结构设计总说明。12）二次结构砌筑前应先确定方案，在标准层做砌筑样板，砌筑样板经鉴定合格后方可大面积施工。BM连锁砌块施工工艺：1）施工工序基层处理→放线→排砖→植筋→排块搁底→砌筑墙体→芯柱、水平系梁施工→面层清理2）BM砌块施工A、浮尘等杂物清扫、剔凿，按设计图纸放出墙体控制线以及芯柱、水平系梁等控制线。B、布置芯柱、水平系梁、过梁，进行植筋1）芯柱布置远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计墙厚＜200mm时，配置1φ12钢筋；墙厚≥200mm时，配置2φ12钢筋。A门窗洞口两侧B转角、丁字墙、十字墙交接部位设置芯柱，具体做法见10-bjz58CBM砌块与其他类型墙体连接处宜设置构造柱连接C）水平系梁布置A当墙上遇有门洞时，门洞上部应设置于框架柱或墙体连接的水平系梁B当遇有窗洞时，洞口上部及下部都要设置系梁C当门窗洞≤1.5m时，可用过梁块（U型块）内配置3φ10钢筋作为过梁；当门窗洞＞1.5m时，洞口上部应现远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计浇混凝土过梁且过梁与系梁结合并沿墙贯通且与框架柱、构造柱或墙体连接。D门窗洞口、预留洞口宽度≥400mm时，洞口上部设过梁D、排块根据砌筑、灰缝等模数进行排块，灰缝厚度5mm，上下皮应错缝搭砌，其搭砌长度不宜小于90mm。排块应考虑芯柱和水平系梁位置，从芯柱开始排水平块，不符合模数时，用辅块调节或切割整砖；竖向排块时需考虑门洞标高，不符合模数时，可用辅块调节或用砼浇筑“坎台”。E、撂底最底部处理，根据门洞等标高，灵活掌握,直接用BM连锁砌块砌筑，第一批砌块空洞中全部用砼灌实水电管线在砌筑前按图纸位置提前安装到位，避免后期剃凿破坏墙体。由下至上的线管，砌筑时将砌块套入；由上至下的线管，砌筑时将砌块侧面开槽，将管线套入砌块中。如图线盒部位用切割机预留孔洞，孔洞上下左右尺寸宜比线盒各大3mm左右，线盒与砌体墙之间的缝隙用砂浆捻实。F、砌筑1）砌筑砂浆配置，夏季水：粉料重量比一般为1：4,远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计宜采用机械搅拌。冬季可适当减少水料比且搅拌及使用温度应大于零下5度。2）灰缝厚度控制到5mm，砌筑时宜采用刮浆法砌筑，每次刮浆长度不宜大于800mm竖缝应顶浆砌筑，用皮槌敲实。3）砌筑时采用专用砌筑粘结砂浆，按上要求设置芯柱和水平系梁，墙体与框架梁柱连接处用砂浆灌实，达到柔性连接，可不另设墙体拉结措施。4）BM砌块墙体不宜设置临时间断洞口。5）需要移动砌体中的砌块或砌块被撼动时，应清除原砂浆，重新刮浆砌筑6）埋设固定各种设备的固定件时，应根据设备情况采取必要措施保证固定件锚固牢靠。A）对于暖气片等较重设备的固定件应该用C20砼将相应砌块部位填实。B）对于室外空调机等外挂设备，应在墙体中预埋空调机托板或托架，固定点处室外一侧的砌块孔洞应用C20微膨胀混凝土灌实。C）对较大较重的外挂设备应采取附加钢筋混凝土芯柱等构造措施D）卫生间、厨房等处墙面突出水管应在墙与延出水管处的砖孔灌实混凝土7）严禁在砌好的墙体上打凿洞口或用冲击钻成孔。确需留孔时，可用无齿锯开孔。8）砌块每日砌筑高度不宜大于1.8米，低温季节应适当降低。24h后方可继续砌筑。砌体转角和交接部位应同时砌筑，远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计对不能同时砌筑又必须留设临时间断处，应砌成斜槎。9）芯柱、梁施工1）第一皮砖下部应切割出清扫口，以便清理遗落在孔内的杂物，2）芯柱筋应上、下生根与主体结构植筋连接，锚固长度10︿12d,搭接长度按规范要求。3）每砌筑2-3皮后进行芯柱孔C20砼浇筑，浇灌前先清除落地灰等杂物。4）芯柱顶部处理如图G、水平系梁、过梁施工1）100、120宽墙体水平系梁、过梁需支设模板现浇成型。2)200宽以上墙体水平系梁可用U型块兼做模板内部浇筑砼成型；门洞宽度不大于1.5m时，过梁下部用木方进行承托，U型块兼模板砌筑，门洞宽度大于1.5m时，过梁支设模板现浇成型。3）砌至梁底、板底部位时，至少间隔7d后，方可进行顶部砌筑，具体排块及砌筑组合参见图集10BJZ58P15页。4）砌块墙体表面的平整度和垂直度不宜超过4mm、灰缝的厚度和饱满度应随时检查、校正偏差。3、质量控制1）主控项目：远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计砌块和粘结剂强度等级性能应符合设计要求，并由相关出厂合格证和检验报告。2）一般项目A）砌筑砂浆应密实饱满。B）砌块砌筑时采用的规格、品种应符合设计要求。C）砌块墙转角处和纵横墙交接处应同时砌筑，咬槎紧密。如需间断应留斜槎。D）芯柱砼施工前孔内砂浆必须消理干净。芯柱顶部，模板支成漏斗型，砼细心捣实。E）门窗洞口两侧芯柱内预留门窗框连接件，最大间距≤600。F）砌筑脚手架不得搁、靠在砌块墙上。G）砌筑墙立向通缝不大于2皮砖。H）每天砌筑高度不大于1.8m。3）墙体的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1轴线位移10用尺检验2垂直度4用2m托线板及尺检验3表面平整度4用2m靠尺、塞尺检验4门窗洞口高、宽±5用尺检验5外窗上下窗口偏移20以底层窗口为准经纬仪或者吊线检查4、成品保护远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计1）各专业工种紧密配合合理安排工序，严禁颠倒工序施工。2）专业埋件剔凿必须待砌体墙面达到强度(施工7后)天方可进行．3）材料堆放必须平整，砌块堆放不得高于1.8米，运输时严禁碰撞。3.4.2门窗安装工程3.4.2.1门窗安装施工条件1）结构工程已完，经验收达到合格标准，已办好工种之间的交接手续。2）按图示尺寸弹好门窗位置线，并根据已弹好的+100cm水平线，确定好安装标高。3）校核已留置的门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求，有问题的应及时改正。4）检查门窗安装时的连接件位置排列是否符合要求。5）检查门窗表面色泽是否均匀。是否无裂纹、麻点。气孔和明显擦伤。6）门窗复试工作已经完成并且合格。3.4.2.2门窗安装施工工艺1）工艺流程：弹线找规矩→门窗洞口处理→安装连接件的检查→门窗外观检查→按图示要求运到安装地点→门窗安装→门窗四周嵌缝→安装五金配件→清理远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计2）本工艺应采用后塞口施工，不得先立口后搞结构施工。3）检查门窗洞口尺寸是否比门窗框（副框）尺寸大3cm，否则应先行剔凿处理。4）按图纸尺寸放好门窗框（副框）安装位置线及立口的标高控制线。5）安装门窗框上的铁脚或连接件。6）安装门窗框，并按线就位找好垂直度及标高，用木楔临时固定，检查正侧面垂直及对角线，合格后，用膨胀螺栓将铁脚与结构牢固固定好。7）嵌缝：门窗框（副框）与墙体的缝隙应按甲方集团公司出具的门窗节点施工图进行施工，防止外门窗渗水漏水。8）门窗附件安装：安装时应先用电钻钻孔，再用自攻螺丝拧入，严禁用铁锤或硬物敲打，防止损坏框料。9）安装后注意成品保护，防污染，防电焊火花烧伤，损坏面层。3.4.2.3质量标准A保证项目：1）门窗及其附件和玻璃的质量，必须符合设计要求和有关标准的规定。2）门窗必须安装牢固，预埋铁件的数量、位置、埋设和连接方法，应符合设计要求和有关标准的规定。3）门窗安装位置及开启方向必须符合设计要求。B基本项目：远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计1)门窗扇关闭紧密，开关灵活，无阻滞回弹，无变形和倒翘。2)门窗附件安装齐全，安装牢固，位置正确、端正，启闭灵活，适用美观。3)门窗框与墙体间的缝隙填嵌饱满密实，表面平整，嵌塞材料符合设计要求。4)门窗表面洁净、平整，颜色一致，无划痕碰伤，无污染，拼接缝严密。5)允许偏差项目应符合表8-5要求。门窗安装允许偏差表8-5项次项目允许偏差(mm)检验方法1门窗框两对角线长度差≤2000mm>2000mm35用钢卷尺检查2平开窗窗扇与框搭接宽度差1用深度尺或钢板尺检查3平开窗同樘门窗相邻扇的横端角宽度差2用拉线和钢板尺检查4门扇开启力限值扇面积≤1.5m2≤40N用100N弹簧秤钩住拉推拉扇门扇开启力限值扇面积>1.5m2≤60N手处启闭5次取平均值5门窗扇与框或相邻扇立边平行度2用1m钢板尺检查6门扇对口缝或扇与框之间立横缝留缝限值2～47弹簧门扇门扇与地面间隙留缝限值2～78门扇对口缝关闭时平整2用深度尺检查门窗框（含拼樘料）正、侧面垂直≤2000mm2用1m托线板检查9门窗框（含拼樘料）正、侧面垂直>2000mm3用1m托线板检查10门窗框（含拼樘料）水平度2用1m水平尺和楔形塞尺检查11门窗框标高5用钢板尺检查，与基准线比较12双层门窗内、外框、梃（含拼樘料）中心距4用钢板尺检查3.4.2.4成品保护远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计1）窗框四周嵌防水密封胶时，操作应仔细，油膏不得污染门窗框。2）外墙面涂刷、室内顶墙喷涂时，应用塑料薄膜封挡好门窗，防止污染。3）室内抹水泥砂浆以前必须遮挡好塑料门窗，以防水泥浆污染门窗。4）污水、垃圾、污物不可从窗户往下扔、倒。5）搭、拆、转运脚手杆和脚手板，不得在门窗框扇上拖拽。6）安装设备及管道，应防止物料撞坏门窗。7）严禁在窗扇上站人。8）门窗扇安装后应及时安装五金配件，关窗锁门，以防风吹损坏门窗。9）不得在门窗上锤击、钉钉子或刻划，不得用力刮或用硬物擦磨等办法清理门窗。3.4.2.5应注意的质量问题1）运输存放损坏：运输时应轻拿轻放，存放时应在库房地面上用方枕木垫平，并坚直存放，并应远离热源。2）门窗框松动：安装时应先在门窗外框上按设计规定的位置打眼，用自攻螺丝将镀锌连接件紧固；用电锤在门窗洞口打孔，装入尼龙胀管，门窗安装后，用木螺丝将连接件固定在胀管内；单砖及轻质墙，应砌混凝土块木砖，以增加和连接件的拉结牢固程度，使门框安装后不松动。3）门窗框与墙体缝隙未填软质材料：应填入泡沫塑料或矿棉等软质材料，使之与墙体形成弹性连接。远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计4）门窗框安装后变形：填缝时用力过大，使之受挤变形，不得在门窗上铺搭脚手板。5）门窗框边未嵌密封胶：应按图纸要求操作。6）连接螺丝直接锤入门窗框内：没按规矩先用手电钻打眼，后拧螺丝。7）污染：保护措施不够，清洗不认真。8）五金配件损坏：由于安装后保管不当，使用时不注意。9）准备好安装时的脚手架及做好安全防护措施。3.4.3装饰装修工程3.4.3.1作业条件：1）必须经过有关部门进行结构工程的验收，合格后方可进行抹灰工程。2)抹灰前应检查门窗框安装位置是否正确，与墙体连接是否牢固。连接处缝隙用防水水泥砂浆分层嵌塞密实，若缝隙较大时，应在砂浆中掺少量麻刀嵌塞，使其塞缝密实，外门窗外侧是否刷1.5厚的聚氨酯防水涂料，以防止外门窗渗漏。3)将过梁、梁垫及组合柱表面凸出部分混凝土剔平。对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，刷素水泥浆一道（内掺水重10%的107胶），紧跟用1∶3水泥砂浆分层补平；脚手眼螺栓眼应堵严具体做法参见甲方集团公司下发《外墙螺栓空洞做法》，外露钢筋头、铅丝头等要剔除，窗台砖应补齐；内隔墙与楼板、梁底等交接处应用斜砖砌严。4）管道穿越墙洞、楼板洞应及时安放套管，并用1∶3远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计水泥砂浆或豆石混凝土填嵌密实；电线管、消火栓箱、配电箱安装完毕，并将背后露明部分钉好铅丝网；接线盒用纸堵严。5）砖墙基层表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净，并浇水湿润。6）根据室内高度和抹灰现场的具体情况，提前准备好抹灰高凳或脚手架，架子应离开墙面及墙角200～250mm，以利操作。7）室内大面积施工前应制定施工方案，先做样板间，经鉴定合格后再大面积施工。3.4.3.2操作工艺1）工艺流程：墙面浇水→吊垂直抹灰饼→抹水泥踢脚或墙裙→做护角→抹水泥窗台→墙面充筋→抹砂子灰→抹罩面灰2）墙面浇水：抹灰前一天，应用胶皮管自上而下的浇水湿润。3）抹灰按质量要求中级，室内砖墙抹灰层的平均总厚度不得大于中级抹灰——20mm。根据设计图纸要求的抹灰质量等级，按基层表面平整垂直情况，吊垂直、套方、找规矩，经检查后确定抹灰厚度，但最少不应小于7mm。墙面凹度较大时要分层衬平（石灰砂浆和水泥混合砂浆每层厚度宜为7～9mm远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计），操作时先抹上灰饼再抹下灰饼；抹灰饼时要根据室内抹灰的要求（分清抹踢脚板还是水泥墙裙），以确定下灰饼的正确位置，用靠尺板找好垂直与平整。发饼宜用1∶3水泥砂浆抹成5cm见方形状。4）抹水泥踢脚板用清水将墙面洇透，尘土、污物冲洗干净，根据已抹好的灰饼充筋（此筋应冲得宽一些，8～10cm为宜，因此筋即为抹踢脚或墙裙的依据，同时也是抹石灰砂浆墙面的依据），填档子，抹底灰一般采用1∶3水泥砂浆，抹好后用大杠刮平。木抹子搓毛，常温第二天便可抹面层砂浆。面层灰用1：2.5水泥砂浆压光。墙裙及踢脚抹好后与石灰墙面一平，应按设计要求施工（水泥砂浆墙裙同此作法）。5）做水泥护角：室内墙面的阳角、柱面的阳角和门窗洞口的阳角，应用1∶3水泥砂浆打底与所抹灰饼找平，待砂浆稍干后，再用107胶素水泥膏抹成小圆角；或用1∶2水泥细砂浆做明护角（比底灰高2mm，应与石灰罩面齐平），其高度不应低于2m，每侧宽度不小于5cm。门窗口护角做完后，应及时用清水刷洗门窗框上的水泥浆。6）抹水泥窗台板：先将窗台基层清理干净，松动的砖要重新砌筑好。砖缝划深，用水浇透，然后用1∶2∶3豆石混凝土铺实，厚度大于2.5cm。次日，刷掺水重10%107胶素水泥浆一道，紧跟抹1∶2.5水泥砂浆面层，待面层颜色开始变白时，浇水养护2～3d。窗台板下口抹灰要平直，不得有毛刺。7）墙面冲筋：用与抹灰层相同砂浆冲筋，冲筋的根数应根据房间的宽度或高度决定，一般筋宽为5cm，可充横筋也可充立筋，根据施工操作习惯而定。远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计8）抹底灰：一般情况下充完筋2h左右就可以抹底灰，抹灰时先薄薄地刮一层，接着分层装档、找平，再用大杠垂直、水平刮找一遍，用木抹子搓毛。然后全面检查底子灰是否平整，阴阳角是否方正，管道处灰是否抹齐，墙与顶交接是否光滑平整，并用托线板检查墙面的垂直与平整情况。散热器后边的墙面抹灰，应在散热器安装前进行，抹灰面接搓应平顺。抹灰后应及时将散落的砂浆清理干净。9）修抹预留孔洞、电气箱、槽、盒：当底灰抹平后，应即设专人把预留孔洞、电气箱、槽、盒周边5cm的石灰砂浆刮掉，改抹1∶1∶4水泥混合砂浆，把洞、箱、槽、盒周边抹光滑、平整。10）抹罩面灰：当底灰六、七成干时，即可开始抹罩面灰（如底灰过干应浇水湿润）。罩面灰应二遍成活，厚度约2mm，最好两人同时操作，一人先薄薄刮一遍，另一人随即抹平。按先上后下顺序进行，再赶光压实，然后用铁抹子压一遍，最后用塑料抹子压光，随后用毛刷蘸水将罩面灰污染处清刷于净。3.4.3.3质量标准1）保证项目：材料的品种、质量必须符合设计要求和材料标准的规定；各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。2）基本项目：中级抹灰：表面光滑、洁净，接槎平整，线角顺直清晰。3）孔洞、槽、盒、管道后面的抹灰表面：尺寸正确，边缘整齐、光滑；管道后面平整。远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计4）门窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整。护角高度符合施工规范的规定，表面光滑平顺。5）允许偏差项目，见表9-l。石灰砂浆抹面允许偏差表9-1项次项目允许偏差(mm)检验方法普通中级高级1立面垂直—53用2m托线板检查2表面平整542用2m靠尺及楔形塞尺检查3阴阳角垂直—42用2m托线板检查4阴阳角方正—42用20cm方尺和楔形塞尺检查5分格条（缝）平直—3—拉5m小线和尺量检查注：l.中级抹灰本表第四项阴角方正可不检查。3.4.3.4成品保护1）抹灰前必须事先把门窗框与墙连接处的缝隙用水泥砂浆嵌塞密实门口钉设铁皮或木板保护。2）要及时清扫干净残留在门窗框上的砂浆。门窗框必须有保护膜，并保持到快要竣工需清擦玻璃时为止。3）推小车或搬运东西时，要注意不要损坏口角和墙面。抹灰用的大杠和铁锹把不要靠在墙上。严禁蹬踩窗台，防止损坏其棱角。4远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计）拆除脚手架要轻拆轻放，拆除后材料码放整齐，不要撞坏门窗、墙角和口角。5）要保护好墙上的预埋件、墙上的电线槽、盒、水暖设备预留洞等不要随意抹死。6）抹灰层凝结前，应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层有足够的强度。7）要注意保护好楼地面面层，不得直接在楼地面上拌灰。3.4.4应注意的质量问题1）门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙上口抹灰空鼓裂缝。2）门窗框两边塞灰不严，墙体预埋木砖间距过大或木砖松动，经开关振动，将门窗框两边的灰震裂、震空。故应重视门窗框塞缝工序，应设专人负责。3）基层清理不干净或处理不当；墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层（或底灰）吸收，影响粘结力，应认真清理和提前浇水，使水渗入砖墙里面达8～10mm即可达到要求。4）基层偏差较大，一次抹灰过厚，收缩产生裂缝，应分层衬平，每层厚度为7～9mm。5）配制砂浆和原材料质量不符合要求：应根据不同基层采用不同的配合比配制所需的砂浆，同时要加强对原材料和抹灰部位配合比的管理。6）抹灰面层起泡。有抹纹、爆灰、开花。7）抹完罩面灰后，压光跟得太紧，灰浆没有收水，故压光后多余的水气化后产生起泡现象。远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计8）底灰过分干燥，因此要浇透水。不然抹罩面灰后，水分很快被底灰吸收，故压光时容易出现漏压或压光困难；若浇的浮水过多，抹罩面灰后，水浮在灰层表面，压光后易出现抹纹。8）使用磨细生石灰粉时，对欠火灰、过火灰颗粒及杂质没彻底过滤，灰粉熟化时间不够，灰膏中存有未熟化的颗粒，抹灰后遇水或潮湿空气就继续熟化、体积膨胀，造成抹灰层的爆裂，出现开花。9）抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正：抹灰前应认真挂线，做灰饼和冲筋，阴阳角处亦要冲筋、顺杠、找规矩。10）踢脚板、水泥墙裙、窗台板等上口出墙厚度木一致，上口毛刺和口角不方正：操作时应认真，按规范要求吊垂直，拉线找直、找方，对上口的处理，应待大面抹完后，及时返尺把上口抹平、压光，取走靠尺后用阳角抿子，将角撂成小圆。11）暖气槽两侧、上下窗口墙角抹灰不通顺：应按规范要求吊直，上下窗口墙角应使用通长靠尺，上下层同时操作，一次做好不显接槎。12）管道后抹灰不平、不光，管根空裂：应按规范安放过墙套管，管后抹灰应采用专用工具（长抹子或称大鸭嘴抹子、刮刀等）。13)接顶、接地阴角处木顺直：抹灰时没有横竖刮杠，为保证阴角的顺直，必须用横杠检查底灰，是否平整，修整后方可罩面。3.5防水工程3.5.1屋面防水工程3.5.1.1屋面防水等级为Ⅱ级，使用年限为15年，采用柔性防水卷材。即：4mm厚SBS高聚物改性沥青防水卷材一道。远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计3.5.1.2施工条件（1）防水工程必须由防水专业队施工。（2）防水施工人员必须持证上岗。（3）做防水层时基层含水率不得大于9%。（4）防水材料应选购建设单位认可的材料，产品应有合格证，现场取样复试合格后才能使用。3.5.1.3屋面防水施工：（1）施工顺序：保温层→基层清理→涂刷配套基层处理剂→涂刷SBS改性沥青防水涂料→复杂部位附加层处理→涂刷配套粘结剂→铺设卷材→保护层施工。（2）基层条件：找平层已做完隐蔽工程验收，平整、干燥，含水率不得大于9％，含水率可用以下简单测法：用一块1×1m的油毡，平铺在找平层表面上，静置3－4小时后翻起，如覆盖油毡的基层表面和周围相同（无明显水印），则可认为含水率符合要求；管根、阴阳角等部位做成50mm的小圆弧；雨水口处按设计坡度值计算后再低10－20mm，以保证局部无积水。（3）用长把滚刷均匀涂刷卷材的配套基层处理剂，薄厚一致，干燥4小时以后，均匀涂刷SBS改性沥青防水涂料。（4）复杂部位附加层：管根、阴阳角等防水薄弱部位事先作好附加层，进行局部增强处理。（5）涂刷配套的基层胶粘剂，胶粘剂待基本不沾手时即可铺设卷材。远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计（6）铺设卷材：卷材铺设方向应由标高低处向高处铺设，先铺设排水集中的檐口部位，卷材的配置应顺长方向配置，并使卷材长向与流水坡度垂直，卷材的搭接应顺流水方向。（7）卷材收头做法如图所示：（8）屋面防水施工满足设计细部节点要求。3.5.2卫生间防水施工3.5.2.1卫生间防水做法为两道1.5mm厚JS防水涂膜。（1）在施工前将基底清理干净，尤其是阴阳角处、管根处等部位不得有尖锐杂物存在。（2）找平层在转角处要抹成小圆角。地面向地漏处排水坡度应³2%，以地漏边向外50mm处排水坡度为3-5%，不得局部积水。（3）与找平层相连接的管件、卫生器具、地漏、排水口等必须安装牢固，收头圆滑，用密封膏嵌固之后才能进行防水层施工。（4）小管必须做套管，先做管根防水，用建筑密封膏封严，再做地面防水层与管根密封膏搭接一体。四周涂起300mm高与立墙部分水平接好。（5）在地漏、管道根、阴阳角等易漏水的薄弱部位做补强附加处理。（6）涂膜涂刷施工时要严格掌握好分层涂刷的时间，并做到前后两层涂刷的方向要垂直，每层涂刷的厚度要均匀一致，并保证总厚度不小于1.5mm。远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计（7）卫生间面积小，光线不足，通风不好，应设人工照明和通风设备，各工种交叉作业要配合好，具体施工时要有成品保护措施。（8）防水层作完后，蓄水24小时无渗漏后再做面层。3.6内外墙粉刷工程3.6.1作业条件：1）墙面必须干燥，基层含水率不得大于8%。2）墙面的设备管洞应提前处理完毕，为确保墙面干燥，各种穿墙孔洞都应提前抹灰补齐。门窗要提前安装好玻璃。3）大面积施工前应事先做好样板间，经有关质量部门检查鉴定合格后，方可组织班组进行大面积施工。4）施工环境应通风良好，湿作业已完成并具备一定的强度，环境比较干燥。5）冬期施工室内油漆涂料工程，应在采暖条件下进行，室温保持均衡，一般室内温度不宜低于+10℃，相对湿度为60%，不得突然变化。同时应设专人负责测试和开关门窗，以利通风排除湿气。3.6.2操作工艺1）工艺流程：基层处理→修补腻子→第一遍满刮腻子→第二遍满刮腻子→弹分色线→→→→远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计刷第一道涂料刷第二道涂料刷第三道涂料刷第四道涂料2）基层处理：应将墙面上的灰渣等杂物清理干净，用笤帚将墙面浮土等扫净。3）修补腻子：用石膏腻子将墙面、门窗口角等磕碰破损处、麻面、风裂、接槎缝隙等分别找补好，干燥后用砂纸将凸出处磨平。4）第一遍满刮腻子：待满刮一遍腻子干燥后，用砂纸将墙面的腻子残渣、斑迹等磨平、磨光，然后将墙面清扫干净。腻子配合比为聚醋酸乙烯乳液（即白乳胶）∶滑石粉或大白粉∶2%羧甲基纤维素溶液=1∶5∶35（重量比）。以上为适用于室内的腻子；如厨房、厕所、浴室等应采用室外工程的乳胶腻子，这种腻子耐水性能较好。其配合比为聚醋酸乙烯乳液（即白乳液）∶水泥∶水=1∶5∶1（重量比）。5）第一遍满刮腻子（施涂高级涂料）：腻子配合比和操作方法与第一遍腻子相同。待腻子干燥后个别地方再复补腻子，个别大的孔洞可复补石膏腻子，彻底干燥后，用1号砂纸打磨平整，清扫干净。6）弹分色线：如墙面有分色线，应在施涂油漆前弹线，先涂刷浅色油漆，后涂刷深色油漆。7）施涂第一道溶剂型薄涂料：可施涂铅油，它是一种遮盖力较强的涂料，是罩面涂料基层的底漆。铅油的稠度以盖底、不流淌、不显刷痕为宜，施涂每面墙的顺序应从上到下，从左到右，不应乱施涂，避免造成漏涂或涂刷过厚、涂刷不均等。第一道涂料干燥后，个别缺陷或漏刮腻子处要复补腻子，待腻子于透后磨砂纸，把小疙瘩、野腻子渣、斑迹等磨平、磨光，并清扫干净。远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计8）施涂第二道溶剂型薄涂料：施涂方法同第一道涂料（如墙面为中级涂料，此道可施涂铅油；如墙面为高级涂料，此道可施涂调和漆），待涂料干燥后，可用较细的砂纸把墙面打磨光滑；清扫干净，同时用潮布将墙面擦抹一遍。9）施涂第三道溶剂型薄涂料：用调和漆施涂，如墙面为中级涂料，此道工序可作罩面涂料，即最后一道涂料，其施涂顺序同上。由于调和漆粘度较大，施涂时应多刷多理，以达到漆膜饱满、厚薄均匀一致、不流不坠。10）施涂第四道溶剂型薄涂料：用醇酸磁漆涂料，如墙面为高级涂料，此道工序称为罩面涂料，即最后一道涂料。如最后一道涂料改用无光调和漆时，可将第二道铅油改为有光调和漆，其余做法相同。3.6.3保证项目：1）油漆涂料工程等级和材料品种、颜色应符合设计要求和有关标准的规定。2)油漆涂料工程严禁脱皮、漏刷和透底。3）基本项目，见表9-40。混凝土及抹灰表面薄涂料的基本项目表9-40项目中级涂料中级涂料透底、流坠、皱皮大面无、小面明显处无大、小面均无光亮、光滑(涂刷无光漆不检查光亮)光亮、光滑均匀一致光亮足、光滑无挡手感装饰线、分色线平直偏差不大于1mm平直远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计颜色、刷纹颜色均匀，刷纹通顺颜色一致，无刷纹注：装饰线、分色线拉5m线检查，不足5m拉通线检查。3.6.4成品保护1）施涂前应首先清理好周围环境，防止尘土飞扬，影响施涂质量。2）施涂墙面涂料时，不得污染地面、踢脚线、阳台、窗台、门窗及玻璃等已完成的分部分项工程。3）最后一道涂料施涂完后，室内空气要流通，预防漆膜干燥后表面无光或光泽不足。4）涂料未干前，不应打扫室内地面，严防灰尘等沾污墙面涂料。5）严禁明火靠近已施涂完的墙面，不得磕碰弄脏墙面等。3.6.5应注意的质量问题1）涂料工程基体或基层的含水率：混凝土和抹灰表面施涂溶剂型涂料时，含水率不得大于8%，施涂水性和乳液涂料时，含水率不得大于10%；木料制品含水率不得大于12%。2）涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。外墙、厨房、浴室及厕所等需要使用涂料的部位和木地（楼）板表面需使用涂料时，应使用具有耐水性能的腻子。3）流坠：产生的主要原因是涂料太稀、涂刷过厚、施工环境温度过低、干燥过程太慢，以及墙面不平或有油、水等污物。防治方法是选择挥发性适当的稀释剂，加强墙面清理，涂刷均匀一致和施工环境温度要适当等。4远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计）透底：产生的主要原因是刷油前没有把涂料调拌均匀，密度大的填充料下沉；稀释剂加入太多破坏了原涂料的稠度；底子涂料不匀或色重造成。防治方法是严格控制涂料的稠度，不要随意在涂料中加稀释剂，底子涂料颜色要浅于交活涂料等。5）倒光或光亮不足：产生的主要原因是墙面不平整、漏刮腻子或漏磨砂纸，涂料质量不好或加入稀释剂过多，施工环境温度过低或湿度过大等。防治方法是加强基层表面处理工作，如腻了要刮的周到，重视磨砂纸工作，选用合格产品的涂料，施工时不随意加入稀释剂，施涂时必须前一道工序干燥后再施涂了一道工序的涂料，施工环境与温度符合要求等。6）接槎明显：产生的主要原因是涂料干燥太快，或因操作面大油工不足等。防治方法是如果涂料是油性涂料，可稍加清油让它不要干燥的太快。还要注意施工时操作工人要配足，施工面不宜铺的过大，人与人之间的操作距离不宜过宽等。3.7电气安装工程3.7.1钢管敷设工程(1)材料要求线管壁厚均匀、无劈裂、沙眼、棱刺和凹扁现象，产品合格证。管箍使用通丝管箍，丝扣清晰，不乱扣，镀锌层完整无剥落，两端光滑无毛刺，并有产品各格证。锁紧螺母，螺母外型完好无损，并有产品合格证。护口采用铜护口，要求护口完整无损，并有产品合格证。远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计圆钢、扁钢及角钢等材质应符合国家有关规定，镀锌层完好，有产品合格证。(2)作业条件暗管敷设A、各层水平线和墙厚度线弹好，配合土建进行施工。B、现浇混凝土板内配管，在作好底层钢筋绑扎，上层钢筋未绑扎前，根据施工图纸尺寸位置配合土建施工。C、随墙体配合施工立管。明管敷设配合土建结构安装预埋件，配合土建内装修油漆，浆活完成后进行明线管敷设，采用胀管进行安装的线管必须在土建完成抹灰工作后进行。(3)施工工艺A、敷设在多尘和潮湿场所的电线管道、管口、管子的连接处均应做到密封处理。B、暗配线管在埋入墙或混凝土内管子，离墙表面不应小于15cm。C、埋入地下的电线管路不宜经过设备基础，在穿过建筑物基础时应加套管。D、明配线管弯曲半径不得小于管外径的10倍。E、线管连接紧密，管口光滑，护口齐全，明配线管及其支架、吊架、应平直牢固，排列整齐，线管切断采用钢锯，断口处平齐并不歪斜，管口光滑，无毛刺，管内铁屑除净。F、明配线管采用沿墙面安装，固定间距1.5m，线管进箱进盒一管一孔。远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计G、金属软管与金属管及设备进行连接时应采用专用连接头，软管长度不宜超过1m。H、地线连接暗配钢管采用焊接，焊接长度不得小于该跨接线管直径的6倍，双面焊接，焊缝均匀牢固，焊接处要清除焊皮，刷漆进行表面保护，明镀锌钢管可采用卡接不得使用熔焊连接地线，当明装线管管径大32mm，焊接接地螺栓并采用黄绿色地线进行连接。I、线管上的焊接不得严重破坏镀锌层，受到破坏的镀锌层必须刷防锈漆进行保护。(4)工艺流程暗管敷设工程:暗管敷设-→预制加工(切管、煨弯、套丝)-→测定盒箱位置-→管路连接(管箍丝扣连接，焊接套管连接，管进箱盒)-→暗管随土建现浇混凝土进行安装地线连接及防腐处理。明管敷设工程：预制加工管弯，支架、吊架→测定箱盒及固定点位置→采用剔注法，抱箍法及胀管法进行管线固定→盒、箱固定→管线敷设与连接(管路敷设，管路连接，管进盒箱)→跨接地线焊接，防腐处理。3.7.2管内穿绝缘导线安装工程(1)材料要求A、绝缘电线规格及型号必须符合设计要求，并有出厂合格证B、镀锌铁丝或钢丝应平直无背扣、扣结等现象，并具有相应的机械拉力远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计C、线管护口采用铜护口，并做到与管径相一致，管径大于32mm的线管采用塑料护口D、根据导线线面选择相对应的接线鼻子(2)施工条件管内穿线在建筑的结构及土建施工墙面，地面抹灰作业完成后进行(3)操作工艺A、相线，零线及保护地线的颜色要分开，线缆敷设要严格按照规定进行，零线采用白色，地线采用黄绿双色，相线采用黄、绿、红色。B、导线穿线前必须扫管，采用布条两端牢固地固定在带线上，两人来回拉动，对线管进行清扫，目的是清除管内的灰尘、泥水等杂物。C、接线盒、开关盒、插销盒内的导线预留长度为15cm。D、配电箱内导线预留长度为配电箱周长的1/2。E、同一交流回路的导线必须穿于同一管内。F、不同回路，不同电压，交流与直流导线不得穿入同一管内，但如下情况除外：电压在50V以下的回路，同一设备或无特殊要求的控制回路，同类照明的几个回路，但管内的导线总数不应多于8根。G、穿入线管内的导线不准有接头和局部绝缘破损或死角，导线外径不得超过管内面积的40%。H、本工程绝缘导线连接全部采用压线帽进行连接I、线路进行绝缘摇测一般采用500V绝缘摇表，量程为0-500兆欧姆，电器器具安装前进行线路摇远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计测时，首先将灯头盒内的导线分开，开关盒内的导线连通，摇测应将干线及支线分开，一人摇测一人进行记录，摇动速度为每分钟120转，读数为1分钟后的读数。J、照明线路绝缘电阻值不得小于0.5兆欧姆，动力线路的绝缘电阻值不得小于1兆欧姆。(4)工艺流程选择导线-→穿带线-→扫管-→放线及断线-→导线-与带线的绑扎-→带护-→穿线-→导线接头-→线路检查绝缘摇测3.7.3金属线槽安装工程(1)材料要求A、金属线槽及附件应采用镀锌处理的定型产品，其规格、型号应符合设计要求，线槽内外应光滑平整，无棱刺，不应有扭曲，翘边等变形现象。B、采用钢板、圆钢、扁钢、角钢、螺栓、螺母螺丝、垫圈、弹簧垫等电工材料都应为镀锌材料。(2)作业条件配合土建进行预留孔洞的安装工作，土建顶棚涂料施工完成。(3)施工工艺A、支架与吊架所用钢材平直，无显著弯曲，下料后长短偏差在5mm之内。B、支架与吊架应安装牢固，无显著变形，焊缝均匀平整，焊缝长度应符合要求，不得出现漏焊、气孔、咬边等缺陷。C、支架与吊架的规格一般不应小于扁铁30×3mm，角钢25×25×3mm。远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计D、线槽应平整，无扭曲变形，内壁无毛刺各种附件齐全。E、线槽接口平整，槽盖安装后应平整，无翘角，出线口的位置准确宽度在100mm以内的线槽两段线槽的连接螺丝不少于4个，200mm以上的线槽连接螺丝不少于6个，连接处采用平垫弹垫进行安装。F、线槽的所有非导电部分的铁件应相互连接和跨接，使之成为一个连续整体。G、线管进出线槽要使用进出线盒。H、线槽内配线前应清除槽内的积水和污物，放线前应先检查管与线槽连接处的护口是否齐全，导线和保护线选择是否符合设计要求，管进盒的根母是否安装牢固，而后进行放线工作。I、不同电压等级的线路不得放在同一线槽内，线槽内的导线在敷设完成后应把导线顺平并进行绑扎。(4)工艺流程弹线定位-→预留孔洞-→支吊架安装及螺栓固定-→线槽安装-→保护-→地线连接-→槽内配线-线路检查及绝缘摇测3.7.4器具安装工程(1)灯具安装工程①材料要求各种灯具的型号，规格必须符合设计要求和国家的标准规定，灯内配线不得外露，灯具配件齐全，所有灯具有产品合格证书，灯具导线其电压不得低于500V，导线截面必须符合设计要求。②作业条件远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计顶棚、墙面的抹灰工作，室内吊顶装修龙骨基本完成，在装修吊顶龙骨最后一次调平调直前完成。③施工工艺A、灯具的检查工作：在安装灯具前应对供应灯具进行检查，灯具型号是否符合设计要求，尤其是易燃易爆场所必须使用防爆灯具。B、灯具安装前应对装修图纸进行最后一次检查，查看是否有设备安装与电气安装冲突的地方。C、当安装灯具由于现场原因需增加木质支撑时必须将木质支撑进行防腐处理。(2)开关插座的安装①材料要求安装开关插座前应对所提供材料进行检查，要求材料必须符合设计要求并具有相关的检测报告。②施工条件开关插座安装要在土建装修工程墙面抹灰及涂料施工完成后进行。③施工工艺安装前，必须将接线盒内进行清理，并检查线色是否符合安装要求。A、开关安装要求距门距离150mm-200mm，开关安装位置不得置于门扇后。B、开关安装要求面板安装端正，严密并与墙面平，开关位置要与灯具相对应，楼层内开关方向要一致。C、成排安装的开关高度差不得大于2mm远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计，相临开关间距一般不得小于20mm且间距必须一致。 D、在易燃易爆场所所用开关必须采用防爆，密闭型产品。E、插座安装要求在同一室内安装插座高度差不得大于5mm，成排安装的插座不得大于2mm。 F、特别场所应选用防爆插座。④工艺流程检查灯具及开关插座-→线盒清理-→灯具及开关插座的安装-→试运行(3)配电箱安装工程①材料要求A、箱体应具有一定的机械强度，周边平整无损伤，油漆无脱落，箱体内器具安装应牢固，吊线排列整齐，压接牢固并有产品合格证，应为两部定点产品。B、箱体形式必须符合设计要求，防爆型产品必须具有相关的产品资质。C、绝缘导线规格型号必须符合设计要求，并有产品合格证。D.配电箱装有器具的门均应有明显的PE线接地。②作业条件随土建预留好安装位置，安装配电箱应要求土建提供装修500mm线位置，安装配电箱时土建应完成抹灰及涂料工作。③施工工艺A、配电箱安装应牢固，箱体高50cm以下的允许偏差1.5mm，箱体高远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计50cm以上的允许偏差3mm，其垂直度允许偏差为3mm。B、导线连接紧密，不伤线芯，在同一端子上导线连接不得超过两根。C、支路走向合理，色标准确。D、箱体稳固周边缝隙过大应用水泥进行封堵，不得出现空鼓现象。E、配电箱进出管线必须一管一孔，排列整齐不得使用电气焊进行开孔。④工艺流程配电箱检查-→弹线定位-→配电箱安装-→箱盘固定-→摇测记录(4)防雷接地安装工程①材料要求材料选用镀锌钢材，镀锌层饱满。②作业条件随土建基础施工进行，土建完成基础钢筋的绑扎，设计位置清理完场地，地板筋与拉筋连接处绑扎完成后，按照图集，设计图纸进行施工。③施工工艺1)人工接地极的安装A、接地极埋深不应小于600mm，角钢及钢管接地体应垂直配置。B、垂直接地极长度不应小于1500mm，接地极的连接应采用焊接，焊接处焊缝饱满并有足够的机械强度，不得有夹渣、虚焊等缺陷，焊接地方必须用沥青进行防腐处理。C、镀锌扁钢与钢管焊接时，为了连接可靠，除应在其接触部位两侧进行焊接外，还应直接将扁钢本身弯成弧型与钢管进行焊接。远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计D、挖沟前要对接地体的线路进行测量弹线，在此线路上进行挖掘，深度为1m。E、接地体间的扁钢敷设应事先调直，然后将扁钢放置于沟内，依次将扁钢与接地体用电气焊进行焊接，扁钢应侧放而不可平放焊接。F、接地体连接完成后应及时通知监理进行检查，并进行摇测，摇测记录及时进行填写后对接地极进行分层夯实。2)接地干线A、接地干线应设有为测量接地电阻而预备的断接点，一般采用接地盒，同时加装盒盖并做上标记。B、接地干线距地面不得小于200mm，水平敷设应平直。C、接地干线应刷黑色油漆，油漆应均匀无遗漏，但断接点不应刷油。4)防雷引下线安装敷设A、本工程防雷引下线采用土建结构柱内两根主筋。B、现浇混凝土的防雷引下线可以不做防腐处理。C、利用主筋作防雷引下线时按设计要求找出全部主筋位置，用油漆逐层作好标记，以防止引下线焊接出现错误。4)避雷带安装A、避雷带采用10mm圆钢进行安装。B、建筑物上的所有金属突出物必须与防雷进行可靠连接。C、避雷网安装牢固平弹垫齐全，位置正确，固定间距在1500mm，支撑架垂直。D、焊接点必须进行防腐处理。远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计④工艺流程接地体-→接地干线-→引下线焊接-→避雷网安装。(5)电缆的敷设①材料要求：A、所有材料规格型号及电压等级应符合设计及图纸要求，并有产品合格证。B、每根电缆应标明规格型号，电压等级、长度及出厂日期。C、电缆外观完好无损，绝缘层不得出现老化及裂纹。②作业条件A、土建地坪及电气竖井内墙面抹灰工作完成，场地清理干净。B、电气桥架及线槽安装完成。C、准备足够的人力进行电缆的敷设工作。D、放电缆专用的转轴安装完毕。③施工工艺A、施工前应对电缆进行详细的检查，包括：型号、截面、电压等方面。B、1KV电缆用1KV摇表对相间绝缘电阻进行检测，绝缘电阻不低于10兆欧姆。C、放电缆时可采用对讲机或扩音喇叭进行指挥。D、电缆短距离内搬运采用滚动电缆轴的方法进行搬运，滚动方向应按照箭头指示方向滚动，如无箭头方向可按照电缆缠绕方向进行，切不可反方向滚动以免电缆松弛。远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计E、电缆的架设方向应选好，以敷设方便为准，一般应在电缆起止点放线为宜，电缆的引出段应在电缆轴的上方。F、电缆沿桥架水平敷设后可用人力或机械牵引。G、电缆沿桥架敷设时，应单层敷设，排列整齐，不得有交叉。拐弯处应以最大面积电缆允许弯曲半径为准。H、垂直敷设电缆最好自上而下进行敷设，沿墙进行电缆固定，间距不得大于1.5m。I、电缆穿过楼板的地方应安装套管，穿完电缆后用防水材料进行封堵。J、沿桥架敷设的电缆要求在桥架两端、拐弯、交叉处挂标志牌，标志牌应一致并有防腐性能，安装牢固，标志牌应注明电缆编号、规格、型号、电压等级。④工艺流程准备工作-→电缆沿桥架敷设-→电缆水平及垂直敷设-→电缆调平调直-→标牌安装其他见《电气工程施工技术交底》3.8暖通及给排水工程采暖、卫生、空调工程的管道安装在结构施工完毕，吊顶、装修尚未开始之前进行。管道除锈刷漆，支吊架制作安装：采用人工除锈，用刮刀、挫刀将管道表面氧化皮层除掉，再用钢丝刷将管道表面浮锈除去，然后远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计用砂纸磨光，刷漆前再用棉纱擦一遍，刷漆涂层均匀，颜色一致，无损坏，无漏涂、漆层附着牢固，无剥落、皱纹、气孔、针孔等缺陷。管道支吊架、管卡形式、材质、加工尺寸及焊接要求应符合设计或国家标准要求：型钢支架螺孔孔径≤M12时，不得使用电气开孔、切割，应使用专用工具。支架孔眼及支架边缘应平整光滑，孔径不得超出穿孔螺栓或圆钢直径的5mm，管道支架焊接的焊缝应进行外观检查，不得有漏焊、欠焊、裂纹咬肉等缺陷，焊接变形应矫正。制作合格的支架应防锈处理，妥善保管。管道坡口(下料套丝)：管道坡口加工，可采用氧—乙炔焰方法。用电动砂轮除去影响焊接质量的凹凸不平处，磨削平整，具体坡口符合设计及国家规范，下料一定要准确，一般应考虑连接管件的长度、套丝时严禁一次完成套丝，如有断丝或缺丝，不得大于全扣数的5%。管道组对焊接(丝接)：焊接管道所使用的焊条在使用前应按出厂说明书的规定进行烘干，并在使用过程中存于保温桶内保持干燥，焊条药皮应无脱落和显著裂纹，焊丝在使用前应进行清理，加工好了管材、管件组对，灵活调整焊条的角度，焊接层数2～3层。在焊下一层之前，必须将焊渣清除，外观检查合格后进行下一道焊接，焊点要错开20mm以上相邻两遍，焊接方面相反，严禁堆焊，焊缝不得有裂纹、气孔、夹渣等缺陷，咬肉深度不得大于0.5mm，长度不得大于25mm，有缺陷的焊缝必须彻底铲除缺陷部位，重新焊接。同一焊缝返修次数，远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计碳素钢返修不得超过三次，铜管返修不得超过二次。在安装施工中结合具体情况，合理安排顺序，一般按下列原则避让：小管让大管，有压管让无压管，支管让主管，小管让风管，电线电槽让水管，先靠墙后中间，自下向上，先干管后支管，风管让排水管；从气体干管引出支管，应从干管顶部或侧面接出。有两根以上的支管或干管相接，连接部位应相应错开，间距不应少于2倍支管直径，且不宜小于200mm。弯管的弯曲半径宜取3.5～4倍弯管直径，椭圆率不应大于8%，不得使用虾壳弯及褚皱弯管。管道穿越墙、楼板应设置钢套管，管道焊缝不得设于套管内，钢制套管与墙面或楼板底平齐，比地面高出20mm，穿卫生间、厨房间的套管应比地面高出40mm，套管规格比管道管径大二号，不得将套管作为管道支承。管件及阀门等部件安装，管件与管道连接，焊接时应先点焊，调整后再满焊，要求焊缝均匀平整，无焊渣焊瘤、缺焊欠焊，气孔针孔等缺陷，丝接时应外漏丝扣2～3扣，并且清理干净漏出原件的填料，保证管件的方向正确，必要时需要进行调直。阀门安装前应从每批中抽查10%进行壳体压力试验和密封试验若不合格应进行加倍抽查试验，仍不合格时，该批阀门不能使用。阀门的壳体压力试验压力为1.5倍工作压力；密封试验压力为工作压力，压力试验和密封试验时间不少于5分钟，壳体填料阀瓣密封面不渗不漏为合格，合格后应保持阀体内的干燥，安全阀在安装前应按规定进行试调,一般均应将阀头向上竖直安装。管道试验、冲洗：安装完成后，保温之前的管道均应按规定进行强度严密性压力试验；系统完成后还应进行系统试验和冲洗。采用水压试验时，温度不宜低于5℃，低于5℃时应采取防冻措施远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计，试压前不能参与试验的仪表阀门应进行隔离，试压过程中如遇泄露不得带压维修，应将泄露的地方作好记录，泄压后进行修理并重新试压，强度试验的压力为1.5倍工作压力，严密性试验压力为工作压力。按规定试验压力时间为5分钟，压力降小于等于0.05MPa，即强度试验合格，再将压力降为工作压力保持30分钟，管道不渗不漏，即为严密性试验合格。强度严密性试验合格后，在系统使用之前还应进行管道冲洗，冲洗前将管道内流量孔板温度计、调节阀阀芯、水回阀阀芯拆除，冲洗合格后再装上，冲洗时，以系统内可能达到的最大压力和流量进行，直到出水口处的水色和透明度与入口处目测一致为合格。管道保温：室内冷水管、热水管、排水管在试验完成后，土建隐蔽之前均应进行结露保温。保温材料采用聚氨脂保温材料和板材，厚度为30～50mm，管道保温前进行防腐处理，刷防锈漆二道；保温层外缠玻璃丝布并刷防火涂料两遍，玻璃丝布缠绕均匀，保证保温层外部有两层玻璃丝布，防火涂料涂刷均匀，色泽一致，无漏涂、脱皮等缺陷。系统调试：管道安装完毕、试验完成后，应进行系统调试。3.9脚手架工程3.9.1总体部署考虑到将来工序之间的穿插及工程成本，本工程脚手架采用悬挑式脚手架和落地脚手架两种。悬挑脚手架从二层开始悬挑，每6层做一悬挑，悬挑高度大于20m。悬挑水平钢梁采用14号工字钢，其中建筑物外悬挑段长度1.5米，建筑物内锚固段长度2.5米。架体步距1.5m，纵距1.5米，双排立杆的间距1.0米，脚手架距墙0.3m，工字钢间距1.5米，每个悬挑钢梁上均设卸荷钢丝绳。地下部分至二层采用落地式双排脚手架。远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计3.9.2双排脚手架搭设工艺：搭设顺序：落地双排脚手架基础夯实→抄平→放置木垫板→放扫地杆→立杆→水平杆→剪刀撑→挂密目网→检查、验收→正式使用。搭设顺序：结构层预埋挑梁埋件→放置挑梁→加固挑梁→放扫地杆→立杆→水平杆→剪刀撑→挂密目网→检查、验收→正式使用。3.9.3脚手架搭设技术要求（1）用于防护架体钢管、扣件进场验收合格后进行涂刷警戒色，立杆、横杆涂刷黄色油漆、剪刀撑涂刷红白相隔油漆。（1）外脚手采用双排Φ48壁厚3.6mm的脚手架钢管及其连接扣件搭设，脚手架里侧立杆距墙200mm，立杆排距1.0m，立杆纵距1.5m，大横杆步距1.5m，小横杆间距1.5m，立管底部加放50*200*3000的木垫板，以防下沉。远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计立杆、大横杆均采用一字扣件对接，在搭设过程中立杆要搭设在大横杆的外侧，相邻两根杆件接头要相互错开一步且不小于500mm,各接头中心距主节点的距离不应大于步距的1/3。立杆搭设要垂直，横杆搭设要水平，立杆搭设垂直度为1/400，全高不大于±50mm，大横杆搭设要水平，全长水平差不大于±20mm，立杆的纵距排距偏差不大于±20mm，小横杆外侧伸出架体的长度为140mm，小横杆偏离主节点的距离不应大于150cm，靠墙一侧的外伸长度不应大于500mm.距地面200mm处设扫地杆。（2）架体与建筑物的拉结，架体高度每楼层用钢管与楼层门洞口处拉结，并且用拉结杆与双排脚手架的立杆或大横杆用扣件扣牢。（3）剪刀撑采用6米的钢管搭设，立杆7根、大横杆7根为一组剪刀撑，每隔6根设置一组与地面成45度角，脚手架两端转角处两侧设置，每组剪刀撑上下要连续设置，斜杆除两端用回转扣件与立杆、大横杆扣紧外，在中间要增加2个扣件扣牢，斜杆两端扣件与立杆结点的距离不得大于150mm，最下边斜杆与立杆的连结点距离不大于200mm，剪刀撑杆件的搭接长度为1000mm，用三个扣件扣牢，扣件扣在钢管端头处不小于10cm处。剪刀撑下端一定要落地。（4）脚手板的铺设，施工操作层的脚手架必须铺满、铺稳、铺严，距离墙面不得大于200mm，里立杆与墙面之间铺设一块脚手板，不得有空隙和空头板，本工程砌筑自上而下的进行施工只考虑一个操作层，对头铺设的脚手板，接头下面必须设两根小横杆，板端距小横杆150mm，拐弯处的脚手板必须交叉搭铺。（5）架体外侧用密目网全部封闭。密目网的绑扎方法：用14#远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计铅丝将密目网绑扎至立杆或大横杆上，使网与架体牢固的连接在一起。系蝇的材质应符合GB16909的规定。兜网封闭：用大眼安全网（平网）将脚手架与建筑之间封闭起来，二层处设置一道平网，每隔10米封闭一道。3.9.4脚手架搭设安全措施（1）、脚手架的搭设与拆除必须严格按工序进行施工。（2）、安全网、护身拦、护头棚等安全设施随施工及时安装好。（3）、架子工必须持证上岗，搭设前进行安全交底。搭设时必须戴安全帽、系好安全带、穿防滑鞋。（4）、统一指挥，上下呼应，动作协调。（5）、架子搭设随时验收，合格后方可上人。（6）、设专人维护脚手架，并经常检查脚手管及扣件的稳固性。所有脚手架经过大风大雨后，要进行安全检查。（7）、脚手架搭好验收后未经项目部技术部门书面许可，任何人不得拆除、更改、增加构配件。脚手架的拆除必须由搭设人员在管理人员安排下拆除，高空拆架时，要注意安全施工，不得抛扔。4冬雨季施工措施4.1冬季施工措施远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计项目部成立冬季施工领导小组，负责组织冬季工程施工的生产、技术、质量、安全管理和冬施物资的供应，负责冬施工作的协调组织，并明确责任，确保冬季施工中，各项工作及时有效进行，避免由于冬季施工组织不力给生产进度、工程质量、安全施工造成影响。本工程主体结构正处于冬施阶段，因此要从各方面作好准备，规范规定从气象资料上统计为：当室外日平均气温连续5d稳定低于5℃即进入冬期施工；当室外日平均气温连续5d高于5℃时即解除冬期施工，进入冬期施工前应采取一定的措施以满足施工要求，防止突然的霜降、寒流等对混凝土造成伤害。冬季施工领导机构：组长：闫长春副组长：马海彦梁晓斌成员：李景平薛长海王同杰程有为陈占军进入冬季施工，项目部设置专人测量温度，绘制测温点平面布置图，项目部明确专职测温人员并完成冬施测温人员的培训，使测温人员了解如何进行测温，混凝土测温的重要性，测温数据的真实性对混凝土工程的影响等，保证测温数据准确，为施工提供参考数据，及时解决存在的问题，由项目部指派责任心强，并有一定文化基础的测温人员，经培训后上岗。此外，项目部总结往年冬季施工的经验和教训，利用好目前尚处于常温施工的好时机，抓紧各方面准备工作，保证冬施工作顺利进行，小组成员负责冬施工作的协调组织，并明确责任，确保冬季施工中各项工作及时有效地进行，避免由于冬季施工组织不力给生产进度、工程质量、安全施工造成影响。4.2雨季施工措施。远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计成立防汛领导小组，制定防汛计划和紧急预防措施。夜间设专职值班人员，保证昼夜有人值班并做好值班记录，同时负责收听和发布天气情况。雨期施工前和雨后全面检查现场的临时设施、临电、机械设备、防护、脚手架等，并保证生产生活区排水设施畅通。作好塔吊，脚手架、龙门架防雷装置，质量检察和机电部对避雷装置作一次全面检查，确保防雷安全。其它见《雨季施工方案》。5、建筑节能施工措施5.1建筑节能工程技术质量管理体系为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目经理部成立了以项目经理为组长；项目总工为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：组长：闫长春（项目经理）——负责组织协调工作副组长：马海彦——负责现场施工指挥、质量监督工作，技术总部署、方案编制及交底。组员：王同杰——现场施工管理、协调陈占军——现场施工管理、协调程有为——现场施工质量及细部施工做法管理5.2质量保证体系远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计以质量生存、求发展是我公司的质量方针。我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准，强化质量意识，建立了行之有效的规范化质量管理体系，能够使建筑节能工程的各项工作均处于良好的受控状态。在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：（1）分包单位的选择：建筑节能工程的分包单位，应选择有类似工程施工经验的队伍，并对其在施工过程（或已完工的工程）进行考察。（2）建筑节能材料的检验A.建筑节能材料须有检验报告及出厂合格证，生产许可证。B.材料使用前必须经复试合格后方能使用，对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。（3）制定相应技术措施，作好工序过程控制。A.施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。B.施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。C.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。D.对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。E.做好各专业接口及预留预埋的专业检查。5.3本工程采用的建筑节能措施主要有：①外墙60厚FTC自调温相变保温材料。远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计②屋面采用60厚FTC自调温相变保温材料。③不采暖楼梯间隔墙采用30厚玻化微珠。④不采暖地下室采用90厚超细无机纤维保温。⑤分户隔墙两侧采用10mm厚FTC自调温相变保温材料。分户楼板采用20厚挤塑聚苯保温板。顶层阳台采用60厚FTC自调温相变保温材料。接触室外空气的底板采用60厚FTC自调温相变保温材料。⑨外窗使用（6+12+6）断桥铝合金窗，窗框和洞口之间缝隙采用高效保温材料聚氨酯发泡。⑩入户门采用成品保温、隔音、防盗门；6施工中的重点难点及注意事项6.1本工程的施工重点为：1、坡屋面、厨房、卫生间防水工程；2、坡屋面模板、混凝土工程；3、屋面筒瓦工程；6.2施工难点：6.2.1本工程工期紧，施工面积大，单体数量多，且由于工期要求需要同时开工，因此施工任务重。首先人员组织、安排任务大，需要同时施工的工种及施工队伍数量多，管理难度加大。其次，相应的机械设备、物资配备等物力、财力方面等需要同步到位。再有，工程施工场地狭小，地上建筑同地下车库相连，施工时工作面同时展开，现场所能用于布置临时设施的场地很小，因此也增加了本工程的施工难度。远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计针对以上困难，我项目部分析情况，制定措施：人员数量配备足够，各工种及施工队配备齐全，相应的物资保障到位，能够充分满足施工的需求。对于施工场地狭小的问题，我项目部根据不同施工阶段的施工特点，合理分析，规划不同阶段的平面布置，并绘制现场平面布置图，统筹安排，视现场情况，将生活区布置在场外，场内只用于其它临时设施的布置。6.2.2关于甲供材、甲分包队伍进场管理的问题。甲供材及甲分包能否及时进场及按照计划施工，将直接影响工程进度。针对甲供材进场难，甲分包施工进度控制难，我单位将做出针对性措施：首先加强计划管理，按照甲方项目管理表单要求事先制定并上报进场计划，及时与甲方沟通，及时反馈现场施工信息，确保甲方有足够的时间安排甲供材进场甲分包队伍进场；其次加强现场协调管理，加强同甲方监理的沟通，保证甲供材及甲分包进场后即可有序施工；最后真诚希望甲方项目部及各职能部门能给予我们有力支持，共同保质保量的完成施工目标。6.3注意事项：1、屋面防水工程：屋面高聚物改性沥青卷材施工时，卷材之间的搭接缝是防水的薄弱环节。在施工时，应事先在找平层上弹出卷材位置控制线，严格控制卷材搭接宽度。粘贴搭接缝时，认真排气、碾压，缝口密封严密。远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计高聚物改性沥青卷材施工时，火焰加热要均匀、充分、适度。不能让火焰停留在一个地方的时间过长，而应沿着卷材宽度方向缓缓移动，使卷材横向受热均匀，要求加热充分，温度适中。此时，应趁热推滚，排尽空气，要在卷材尚处于较柔软时，及时滚压。加热与滚压要配合默契，使卷材与基层紧密接触，排尽空气，确保粘贴牢固。高聚物改性沥青卷材厚度较大，质地较硬，在屋面转角以及立面部位，铺贴卷材较困难，又不易压实，常易出现粘结不牢等现象。在施工时，屋面转角、立面部位必须按规定增加卷材附加层，并注意与卷材防水层相互搭接牢固。卷材之间的搭接缝口用密封材料在缝口密封。2、厨房、卫生间防水工程：厨房、卫生间经常在管根、地漏、门口等部位出现渗漏现象，经在相关部位加强质量控制。（1）、管道安装后预留洞的封堵：管道安装后，由于主体结构时预留的洞口位置不准，造成管道安装后有些管壁同预留洞口侧壁过近，灌注混凝土时无法灌实，因此，遇此情况在管洞封堵前要将洞壁与管道小于20mm的部位剔凿，加大，如下图所示，然后用清水冲洗干净，剔凿混凝土处剔到实处，无裂缝，虚浮松散混凝土，预留洞口内侧壁要清理干净，无杂物浮浆，浇筑混凝土前要充分湿润，并涂刷素水泥胶浆结合层，支模后用高标号细混凝土灌注，浇筑距上口留10-20mm。（2）、排水地漏处作法：地漏安装后，为了防止杂物进入其中，尤其是为了防止砂浆进入其中，在盖地漏盖时，用塑远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计料胶带或薄膜将盖整个包严，然后嵌入地漏中，待完工后再揭开拆除。（3）、细部防水作法：将预留洞管道根部清理干净后，用水不漏封堵，同地面平，将房间墙地阴角处用水泥砂浆抹成小八字角，压光，抹实，墙面与地面阴角处涂刷一道防水涂料附加层，每边不小于150mm。（4）、门口作法：管道铺设后，地暖保护层施工完毕，因为了防止保护层混凝土受热后膨胀造成地面裂缝和空鼓，一般在浇筑保护层时，在房间周围做10-30mm宽的伸缩缝与厨房、厕所门口相连处，作50-100mm封堵，用高标号水泥砂浆堵实。门口处作防水之前，作成坡状并抹实，与门口侧边抹成斜坡圆角。（5）、找平层细部作法：管根、墙根及通风道根部在抹完墙面底灰和找平层后，均要用1：2水泥砂浆作成斜坡，赶实压光，收口无裂缝、破损、毛刺等缺陷，便于防水到位。（6）、防水保护层：防水层做完后，要及时进行蓄水试验，观察有无渗漏，无渗漏时，及时作保护层，防止损坏防水膜。门口处为了便于做二次闭水试验，应用水泥砂浆作一道挡水坎，保护层挡水坎一般以卫生间门口外侧平，最高处不大于楼面设计标高下30mm处。（7）、在给排水、采暖管道或套管安装前，要将结构层上预留洞周围清理干净，不得遗留有模板、浮浆等杂物。远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计（8）、管道安装不在洞口中间时，距洞近的一侧小于20mm时，在灌混凝土前，必须将上口剔凿成斜面，并将剔凿面清理干净，无浮尘、碎石、裂缝。（9）、灌注此处混凝土时，应采用水灰比小的干硬性、高标号混凝土，捣实，以减小其凝固时的收缩性，防止裂缝。6.4坡屋面模板、混凝土工程：（1）、由于廊坊地区的风力加大，有风天气较多，在模板工程施工时，特别是坡屋面模板施工时，必须做好必要的防护工作。风力达到5级时，必须停止施工。本工程层高较高且有坡屋面，在模板支承体系搭设时，立杆底部必须设置通常垫板，并按规定设置水平扫地杆，在坡屋面顶板模板附近增设一根水平杆，以增加架体的整体性、稳定性。（2）、在浇筑坡屋面混凝土时，应严格控制混凝土的塌落度，防止因混凝土塌落度较大，引起混凝土下滑、蜂窝、裂缝等质量缺陷。在混凝土浇筑以前，在钢筋网片内沿坡屋面坡度，每间隔一米左右放置一道钢丝网，可有效减少混凝土的下滑现象。6.5屋面砂浆卧瓦工程：考虑到廊坊地区常年风力较大，应做好措施防止瓦片脱落：（1）、严格控制砂浆配比，保证砂浆的和易性；盖瓦内水泥砂浆应填塞密实。（2）、筒瓦在施工前应充分浸水湿润。（3）、檐口以上5远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计皮筒瓦严格按设计要求，用铅丝固定在钢筋网片上。（4）、筒瓦施工时要求横竖成行，斜成线，屋面平整，搭接紧密，檐口平直，且施工时必须从下向上，为保证质量及施工安全，在坡屋面上采取挂斜梯满挂通线的措施来保证安全质量。7、技术质量保证措施7.1按招标文件有关条款，确保工程质量合格。(1)现浇混凝土施工时，现场应设专人负责管理混凝土配合比，外加剂掺合及作好坍落度控制，并经常进行检查。(2)模板质量是保证砼质量的重要基础，必须严格控制。A所采用的模板质量必须符合相应的质量要求，旧模板使用前一定要认真整理，去除砂浆、残余砼，并调直、整平。B模板拆除严禁野蛮作业，不得抛、挖、扔。C模板使用应注意配套使用，不同规格模板合理结合，尤其是在不合模板模数的地方，要采用木模板嵌补，以保证构件的几何尺寸的正确。(3)模板工程的质量控制。a质量管理点设置包括模板的安装质量(包括刚度、强度和稳定性)；模板的平整度、垂直度、截面尺寸、标高、接缝严密情况，以及预埋件、预留孔洞的位置、轴线位移。b预控措施：施工前检查上道工序质量，钢筋位置及放线位置是否正确；及时更换有缺陷的模板，并予以修复，加强工序自检；加强模板出场管理及现场保养；连结件扣紧不松动；支撑点牢固可靠，损坏变形的钢龙骨、钢支柱不予使用。c相关人员质量保证措施与钢筋工程基本相同。d做好管理点的质量记录。远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计(4)钢筋工程的质量控制。a质量管理点的设置：包括钢筋品种和质量；钢筋规格、形状、尺寸、数量、间距；钢筋的锚固长度、搭接长度、接头位置、弯钩朝向；焊接质量；预留洞孔及预埋件规格、数量、尺寸、位置；钢筋位移；钢筋保护层厚度及绑扎质量。b预控措施：应检查出厂质量证明书及试验报告，必须保证材料指标的稳定；加强对施工人员的技术培训，使其熟悉施工规范要求和基本常识；认真执行工艺标准，严格按技术交底要求施工；严格按照图纸和配料单下料和施工，弯钩朝向应正确；施工前应预先弹线，检查基层的上道工序质量，加强工序的自检和交接检查；对使用工具经常检测和调整，并检查焊接人员有无上岗证；正式施焊前须按规定进行焊接工艺试验，同时检查焊条、焊剂的质量，焊剂必须烘干；对倾斜过大的钢筋端头要切除，焊后夹具不宜过早放松，根据钢筋直径选择合适的焊接电流和通电时间；每批钢筋焊完后，按规定取样进行力学试验和检查焊接外观质量。c相关人员的质量保证措施：技术人员出具复试报告和作业指导书，制定纠正和预防措施，在施工中监督执行情况，把住翻样质量关；材料人员必须出具出厂质量证明，材料入场必须检查有无腐蚀和变形，并查对数量和尺寸；质检员要跟班检查质量，监督班组自检、互检和交接检查，发现问题及时处理，把住质量关；工长监督施工，合理安排人力，协调各工种的配合；操作人员应按作业指导书精心施工，技术交底要求做好自检。d成品保护措施：设专人看护，严禁踩踏和污染成品，浇筑混凝土时设专人看护和修整钢筋，焊接前配备看火人员和灭火设备。e做好管理点的质量记录。远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计(5)砼的施工应注意以下几个关键：1)把好原材料质量关，对用于工程的材料按规范要求进行严格把关验收，不合格的材料决不使用；2)把好模板安装关，模板安装质量的好坏直接影响砼浇筑后的外观质量，因此必须严格要求，对模板的质量、安装的质量必须全数验收，尤其对模板接头、异形构件模板、电梯井模板更必须引起高度重视；3)把好钢筋绑扎关，钢筋绑扎必须要注意的是对于钢筋接头、钢筋搭接长度、钢筋弯钩长度等必须满足规范或规程的要求，绑扎顺序必须正确，保护层大小必须一致；4)把好砼浇筑关，要振捣密实，防止漏振，振捣过程必须按规范要求进行，顺序必须按施工方案要求；5)把好砼养护关，砼养护是砼施工的重要组成部分，一定要高度重视，绝不能为了进度而忽视砼的养护工作，应指定专人负责，养护方法必须按施工方案确定的方法。6）拆模时间根据混凝土施工工艺执行。(6)保证砖砌体施工质量的措施1)确保原材料的质量是前提，所有砖必须有质保书，并进行复试，满足设计强度时方可使用；2)砖墙砌筑前必须提前将砖浇水湿润；3)砌在墙砖缝中；与框架梁交接处，注意采用斜砖侧砌顶牢。(7)保证测量精度与准确的措施1)本工程测量人员是具有丰富施工经验，又有扎实的理论远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计基础的专业人员，曾在多个大型工程施工中任专业测量。因此能胜任本工程的测量工作。2)我公司在本工程中使用目前先进的测量仪器，如自动安平水平仪，铅垂仪均为进口仪器，设备先进，精度高。3)施工前编制详细的施工方案。经研究同意后实施。4)坚持技术复核制度，对于工程主轴线、标高基准点在放线完成后，由项目技术负责人复核，对于一般轴线，标高由技术负责人指定专人负责复核。确保无误后，方可继续施工。(8)冬季施工一般要求：做好冬期施工的各项准备工作，准备好冬期施工所需要的材料。做好冬期施工的人员培训与交底。分别对管理人员、操作人员进行冬期施工技术交底，使每一个人都清楚冬期施工的技术要求及做法，避免盲目施工。密切注意天气变化，防止寒潮袭击，因此，要专人负责收听天气预报。冬期砼工程施工要点：a加强砼的出机温度入模温度监控，对于达不到要求的砼不允许用于工程。b砼的搅拌时间要充分。c砼的振捣时间要满足规范要求。d采用抗冻砼施工方法。在砼中掺加抗冻早强剂，以降低砼的结冰温度，以使砼在结冰前的强度达到抗冻临界强度；远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计e采用蓄热法养护。这是冬期施工最关键的技术措施，对于基础及楼板，采用草包或毛毡2～3层，在砼凝固后及时覆盖；对于柱及墙板，也应采用草包包裹四周，利用其水化热，使其缓慢降温。（9）夏季施工技术措施本工程历经三个夏季，对夏季的砼施工和砖墙施工除上述各项措施外，尚应注意：a根据天气气温的情况，如气温过高，应对砼掺加缓凝剂，保证砼的正常施工。b对于砼浇筑后的养护应高度重视，由专人负责浇水养护，保证砼不断水。c砖墙砌筑预先浇水。e对已经凝固的砼和砂浆不得加水后再用。（10）与各分包商的配合协调本工程有指定的分包部分，作为总承包单位，必须对分包部分同样负责，才能保证整个工程质量。a要求各分包商在施工前制定详细的施工方案，用于指导施工。b要求各分包商在遵守有关专业规范的同时，能按照本工程施工组织设计的各项技术质量要求来组织施工。如对原材料的质量要求，对工程技术资料的要求等。c对各分包商施工中的隐蔽工程组织验收，以保证各道工序的施工质量。d对发现的质量问题，书面通知各分包商及业主，督促其整改。远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计（11）做好工程技术资料的搜集与整理工作。按照国家质量验收评定标准以及质监站对工程资料的具体规定执行。根据工程进展情况，做到及时、真实、齐全。（12）各类型工艺作样板间，经建设单位，设计单位及监理单位共同鉴定合格后；装修工程时即以此样板间为质量标准。（13）成品保护措施a要求优化施工顺序，防止上道工序污染下道工序。如：宜在内墙面的上排纸筋灰、台度和踢脚线底层和内窗盘粉刷完成后，再做细石砼地面；先做门窗油漆，后装五金零件等。所有成品、半成品都要采取适当的保护措施，防止污染，在涂刷内墙面和平顶涂料前，对地面、窗盘和踢脚线等先遮盖塑料薄膜等物。b加工定货，如铝合金制品、细木制品、灯具、配电柜等材料，要求厂必须有可靠的包装保护措施。c铝合金门窗外侧塑料保护膜不得撕掉、碰坏、凡缺少保护膜的在抹灰关应补好，与埋件焊接时窗脚周围用石棉布遮挡，防止烧坏。d楼地面施工时，应用旧报纸或水泥纸将四周墙面保护好，防止污染，对地漏排水栓等应用编织布木塞堵口和低标号砂浆封闭，避免堵塞。e刚完成的楼地面24h内严禁上人，在已完成的楼地面上作业时，必须用废车外胎包裹车脚、梯脚等。7.2建立现场质量管理体系。华夏184地块二标段工程施工质量保证体系见附图2。根据进度计划远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计、工程量和流水段合理安排劳动力和投入生产设备，保证按进度计划完成任务。加强操作人员对质量意识的培养、提高施工质量和一次合格率。加强例会制度；解决矛盾、协调关系，保证按照施工进度计划进行。7.3采取有效的质量保证措施。严格按照国家现行施工规范和验评标准编写施工方案。认真组织学习执行公司和现场规章制度，对全体员工进行质量意识教育，牢固树立“质量是企业的生命”和“为用户服务”的思想。按照ISO9001和ISO14001体系运行文件的要求建立质量和环保组织体系，设立专职质检员、成品保护员和环保员，建立岗位责任制，并建立相应的台帐。7.3.1确保基础设施及监测工具处于有效状态，并做好相应的维护保养和校验工作。施工现场所具备的测量工具：经纬议、垂准仪、水准仪、钢尺水平尺等相关测设工具进场前必须到质量技术监督管理部门进行校验，并持准用证报监理办理相关手续后，经批准方可使用，由专业技术负责人下设专人负责对进场的测量用具进行定期保养(包括对仪器进行擦拭、润滑等)并作好相关记录。7.3.2确保项目部成员及关键岗位人员具备相应的岗位技能。依公司有关规定制定各岗位人员任职条件，符合条件者报公司审批，经公司批准方可上岗任职。注：后附各岗位任职条件。远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计7.3.2工程所用物资必须按物资采购程序进行控制。对所进场的原材料、半成品检查验收、建立台帐。对需要做复试的原材料，如：水泥、钢筋、砂石料、外加剂、防水材料等，必须按照规定及时取样试验，并将试验报告向监理报验。进场的物资必须进行标识，按照经过检验、未经检验和经检验不合格等三种状态进行分类堆放，严格保管，避免使用不合格的材料。对不合格的物资，坚决要求不准进场，同时要注明处理后果及材料去向，对不合格材料的处理，应建立台帐。7.3.3施工过程控制必须按国家标准规范要求监视测量和验收，并按河北省建设标准DB13(J)35-2002做好相关记录。严格执行国家现行规范、标准及企业的各项规定，严格按照设计要求施工。每个分项工程(工序)开工之前，严格按工艺标准要求对操作班组进行技术、质量交底。施工实行“三检制”，做到检查上道工序，保证本道工序，服务下道工序，真正做到严格控制工序质量，不合格工序不移交。分部分项(工序)工程达到合格后，填好报验单报监理和总承包责任工程师复查验收，报验单附自检、交接检记录、隐蔽记录、预检记录、质量评定等资料。认真抓好班组的自检工作，设立专职质检员，督促班组的自检及填写自检记录。质检人员必须严格控制施工过程中的质量在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题，并督促操作者及时整改。远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计出现施工质量严重不合格，不得擅自进行处理，必须及时汇报，由施工单位会同业主、设计院、监理制定处理方案，施工单位必须严格按处理方案进行返修，并将处理结果报公司质检科复查，复查达不到合格的应重新处理，直到达到合格为止。分项工程质量验收过程中出现不合格，由专职质检员填写不合格品通知单，技术部门提出纠正措施，整改后重新验收。各种质量保证资料，必须与施工同步进行，不得后补，以保证资料的完整、真实、整齐。7.4防水防渗漏措施7.4.1外墙面：外墙面渗漏水主要出现在外墙穿墙洞、窗框边、空调洞等部位，其防治措施为：7.4.1．1外窗：1、所有门窗副框（若无副框时为主框）与结构墙体之间的塞缝只允许采用防水水泥砂浆进行塞缝，并且保证塞缝的饱满密实，无开裂。2、塞缝之后，在副框（若无副框时为主框）与相邻结构墙体外侧涂刷不小于1.5mm厚的聚氨酯防水涂膜，涂膜具体做法详见附图。远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计3、为保证主框与副框之间填充密实有效，减少渗漏水隐患，必须严格控制主框与副框之间缝隙尺寸以及发泡剂填充质量，要求如下：1）门窗主副框之间的缝隙必须控制在4mm～6mm之间，主框在安装时必须保证外侧四周缝隙均匀，严禁出现“一头宽一头窄”的情况；2）主副框之间在填充发泡剂施工时必须填充密实，缝间腔内饱满100%以上；发泡剂在硬化之前必须清理完内、外侧多余发泡，外侧发泡剂防水膜尽量避免破损。4、门窗主框与墙体结构之间的内外缝隙处必须采用合同约定或经甲方、监理确认的密封胶打胶密封；7.4.1．2外墙螺栓孔洞:螺栓孔两端均先用软木塞塞进孔内20mm,然后外侧用水泥砂浆封堵密实，封堵后与剪力墙齐平。封堵示意图如下所示：远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计7.4.1.3穿墙管道留洞：采取如下所示处理措施：远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计7.4.2地下室外墙：地下室外墙容易出现渗漏部位主要是穿墙螺栓头及穿墙管道留洞部位。螺栓头：拆模后将预埋的垫块取出，沿混凝土结构边缘将螺栓割断，对割断处进行涂刷防锈漆处理后，嵌入防水油膏（嵌入2/3），最后用聚合物砂浆将螺栓眼抹平。7.4.3厨卫防水：厨卫防水容易出现渗漏部位主要出现在管根、地漏、墙根等薄弱部位，此部位需要特殊处理。先用水泥砂浆做小八字角，八字角与地漏管根之间留小凹缝，如下图所示，外侧统一刷一遍防水涂料，待干燥后再进行上部做法施工。工艺说明：管根及墙角处抹圆弧，半径10mm。管根与找平层之间应留出20mm宽、10mm深凹槽。远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计工艺说明：地漏管根与混凝土（水泥砂浆）之间应留凹槽，槽深10mm、宽20mm，槽内嵌填密封膏；从地漏边缘向外50mm内排水坡度为5%。7.4.4屋面防水屋面容易出现渗水的部位主要为管道出屋面、女儿墙防水收头、天沟檐沟等部位管道出屋面采取如下处理措施：管道根部按照防水要求做法八字角和附加层，卷材卷起至少250mm，上端用卡箍固定。砂浆墩与管道之间填塞柔性防水嵌缝油膏。远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计女儿墙防水收头处理：在防水卷材末端用专用压条及钉子固定，并用密封膏封堵。卷材外侧再进行保温施工。天沟檐沟部位防水：沟内附加层在沟与屋面交接处易空铺宽度不小于200mm。卷材防水层应由沟底翻上至沟外延顶部，卷材收头应用水泥钉固定，并用密封材料封严；屋面排水沟纵向流水坡度不应小于1%，水落口周边半径500mm范围内坡度不应小于5%，檐沟表面平整美观、线条顺直，流水畅通、无积水现象。7.5质量通病与预防措施一、土建工程各类质量通病防治表序号质量通病类别预防措施1梁墙接头不齐采用木竹胶和模板2楼板钢筋标高控制贯彻先放大样后下钢筋的原则，并控制好楼层标高3纵向钢筋偏位设置定位箍4墙面施工缝漏水做好施工缝的防水构造5施工缝结合不密实凿打至无松动石子，浇混凝土前涂刷素水泥浆一道6楼面钢筋的保护严禁闲杂人员上楼面；采用布料杆浇捣混凝土7墙柱支模后的清理设清扫口，浇混凝土前用水冲洗干净或采用吸尘器。8梁墙柱钢筋保护层的控制对钢筋支撑定位及垫块的数量、放置位置进行控制9混凝土爆、胀模的防治对扣件、弓形卡、支模方式逐步检查，控制好振动棒的震捣时间10混凝土楼面标高的控制每4㎡见方做好标高记11轴线偏差进行浇混凝土前、浇混凝土中、浇混凝土后三次复核12混凝土构件蜂窝麻面等严密检查模板拼缝，防止漏浆，震动棒的震动方式必须进行技术交底13室内抹灰面层起泡、爆灰、开花压光工作不能跟得太紧；石灰膏使用前要充分熟化远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计14抹灰空鼓开裂基层清理干净彻底；抹灰前浇水；每层抹灰间隔一定时间；抹会后严格养护；15剪力墙、柱与砌体之间的裂缝砌体顶与梁板接触面时用小红砖斜砌；砌体与框架柱交界处采用钢丝网防裂。16地下室防水问题穿墙构件止水环埋置正确；混凝土连续浇捣；防水卷材铺贴接缝密实，基层干燥。17防水层起壳、起沙控制找平层的含水率；切实做好振捣密实、抹平收光、和养护工作；避免在雨天及其它恶劣环境施工。18卫生间漏水穿墙穿楼板管道保证埋置稳定、不松动；封口处搭接粘贴紧密，增作附加防水层；防水层施工前后作试水试验。二、安装工程各类质量通病防治表专业现象预防措施电气①配管管口毛刺②连接处焊缝错边、焊穿③箱、盒安装标高不一致①管口用半圆锉磨内口②调节好焊接电流③根据土建地坪基准弹线，确定安装高度。管道①管道支架选用不当，间距过大，标高不准支架固定不牢，螺栓孔毛糙。①根据图纸安装固定或活动支架，不准用钩钉作支架。②根据管内介质及管径，正确选用支架吊架结构形式。③支吊架一律采用机械下料、打孔，并用砂轮机清除毛刺。④按规定放线，坡度检查无误，再安装支架。先装支吊架，再上管道及管子托架。⑤支架安装应按不同支架选择不同安装方法。②排水不畅通，有堵塞现象①排水横管安装时，排水坡度不小于3‰，管子吊架间距不大于2米。②管口在楼面安装完，装卫生器具前，用混合砂浆临时封堵，开口时掏净垃圾、泥碴，并对管内进行清扫。远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计7.6隐蔽工程和中间验收及关键工序7.6.1工程中具备隐蔽条件或达到约定的中间验收部位，首先进行自检，并在隐蔽或中间验收前36小时以书面形式通知监理和甲方验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。提前准备验收记录，验收合格，监理在验收记录上签字后，进行隐蔽和继续施工；验收不合格，在监理限定的时间内修改后重新验收。7.6.2关键工序施工完毕并自检合格后，申请监理、甲方验收；经监理甲方认可并签字后方可进行下道工序施工。8新科技、新技术、新工艺、新材料的应用及效果在施工中，我公司把先进工艺和施工方法，先进技术应用到工程上去，大力推广新技术、新产品、新工艺、新材料，确保工期和降低成本。8.1采用计算机信息系统8.1.1使用计算机管理、施工技术以及工艺控制软件，对工程的施工进度进行跟踪控制，保证进度和质量；8.1.2我公司在本工程施工时将对工程造价、组织设计编制、网络计划编制、财务和会计管理、计划统计、劳动力管理、工程质量管理和文档资料等实行计算机应用，并在施工现场实行全方位电脑监控，增加科技含量，提高工作效率、工作质量，且加强了现场安全管理。8.2粗钢筋连接技术本工程钢筋直径大于14mm远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计的采用直螺纹机械连接、电渣压力焊连接技术，可以提前加工，现场连接以加快施工进度和保证工程质量。8.3工字钢锚件预埋技术悬挑脚手架施工过程中，工字钢的锚件采用预埋件，代替原圆钢工艺。原圆钢锚件需要事先预埋于砼中，待脚手架完毕后还需要割除。圆钢只能一次性使用，不能重复利用，材料浪费很严重。而现行锚件为带丝圆钢与钢板焊接而成，预留时在砼中与埋件同时埋设套管，待脚手架施工完毕后，可以将埋件取出重复利用，这样大大节省了预埋的这部分费用。预埋件样式如下图所示：8.4防水卷材收口预留沟槽技术地下室外墙施工时，在外墙防水卷材收口的位置上预留50mm宽20mm深沟槽，待防水卷材施工至此部位时，将卷材收头至于沟槽内，熔好远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计接头，外侧抹水泥砂浆与地下室外墙外侧齐平。这样可以大大减少因卷材收口位置处理不好而在此处渗水的风险。8.5新型模板和脚手架技术：本工程标准层剪力墙采用清水模板，梁、板模板采用多层板进行支模，墙体、梁板整体浇筑，为保证墙体阴角垂直，本工程采用定型阴角管。8.6内墙抹灰内墙面采用成品干混砂浆，以提高墙面质量减少水泥砂浆抹灰层易裂、空鼓、起砂等缺陷。8.7加气砼砌块线管中间开孔砌筑工程中加气砼砌块墙采用电钻中间钻眼卧线管工艺,远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计具体施工方法:加气砼砌块墙排砖撂地后，根据线管、线盒位置在砼砌块上划好点用电钻开孔，待砌筑到时将线管从孔洞穿进区。此工艺可以避免加气砼墙面开槽,从而取消墙面开槽后的线槽封堵，及可以降低墙面开裂风险，又增强了墙体整体的感官效果。本工程即降低了工程施工成本，又能提高工程质量。8.8厨房、卫生间下水管穿楼板件直接预埋厨房、卫生间下水管穿楼板直接采用穿板管件预埋进楼板内，省去下套管及堵管洞。此工艺即可以减少楼板渗漏风险，有降低了施工成本缩短施工周期。远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计9健康安全、文明施工措施9.1安全防护，保证健康措施。严格执行国家及河北省有关安全的法规、条例、办法。制定实施现场安全防护基本标准：基坑防护标准、施工临时用电安全标准、各类施工机械和设备的安全防护标准、施工现场消防管理标准等。建立严格的安全教育制度，坚持入场教育、坚持每周按班组召开安全教育研讨会，增强安全意识，使安全工作落实到工人身上。进行封闭式管理，统一发放工作证，保证施工现场无外来人员随意进出，保证无因教育不到引起的外来人员，发生的安全事故及违反工地文明施工制度。编制安全措施，设计和购置安全设施。强化安全法制观念，严格执行安全技术交底工作，坚持特殊工种持安全操作证上岗制度等。加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章指挥。对于各种外架、大型机械安装实行验收制，验收不合格一律不允许使用。建立定期检查制度，每周组织各部门对现场进行一次安全隐患检查，发现问题立即整改，对于日常检查，发现危急情况应立即停工，及时采取措施排除险情。(1)支护结构安全防护a对支护结构进行必要的监测。监测是保证支护结构安全的最重要的远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计手段，是实行科学管理，“信息化”施工的基础，我公司在所有重大工程中均对深基坑支护结构实行监测，保证了基坑支护的安全。本工程从支护结构施工开始起即开始监测，对监测结果进行跟踪分析，严格控制其发展变化动态，并将监测结果定期通报有关部门。b避免在支护结构附近堆放材料。c做好基坑内的排水降水工作，防止基坑内积水而使基坑土体恶化影响支护结构稳定。d做好局部范围内的支护结构补救工作，对于少量的支护结构渗漏水处，及时采取措施予以堵漏，防止其扩大；对于路面开裂也及时采取措施予以救治，防止危及整个支护结构。（2）洞口临边防护一般规定：严禁操作人员任意拆除或变更安全防护设施。若施工中必须拆除时，须经工地技术负责人批准后，方可拆除或变更。施工完毕，应立即恢复，不得留有后患。a预留洞口的安全防护：(1)边长或直径为20～50cm的洞口，可用钢筋砼板或固定盖板防护。(2)50～150cm的预留洞口，可在浇捣砼前用板内钢筋贯穿洞径，不剪断网筋，构成防护网，网格以15cm为宜。(3)150cm以上的洞口，四周应设防护栏杆两道，护杆高度分别为40cm和100cm，洞口下张设安全网。b楼梯口防护：(1)凡楼梯均必须设置安全防护拦杆，并根据施工现场的具体情况张设安全网。(2)拦杆的材料，可选用钢管或质量合格的毛竹搭设，当楼梯跑边空间距离较大时，应张设安全网或设两道防护拦杆，其高度为40cm和90cm。远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计c电梯口防护：(1)离楼层面40cm和120cm高处各设一道安全防护门，并在洞口的醒目处挂设安全标志。(2)也可在电梯口处的墙内横放两根φ6或φ8mm以上的钢筋代替拦杆，或在洞口墙壁内外各设一根φ48mm的钢管，用10号铅丝将两根钢管绞紧，固定在洞口处，起到防护拦杆作用。(3)当进入电梯井内施工时，电梯井门口必须设有安全可靠的防护门或其他有效措施。(4)电梯井内每层设置φ12@200双向钢筋在顶板底筋标高处，随顶板一起浇筑，每隔一层铺设满铺多层板，钢筋网片及多层板应防护内杂物应及时清除。d深坑、过道防护：(1)深坑周边应设置两道防护拦杆，其高度为60cm和120cm。行人坡道应用扶手及防滑措施，夜间出入口须设红灯示警。直径(或边长)50cm以上的桩孔及砼杯形基础也应防护。(2)施工中建筑物底层的出入口，过道须搭设防护棚，棚宽应大于道口。e井架通道口及两侧边的安全防护：(1)井架通道口处须选用符合规定的脚手板或竹笆片做通道，其宽度须大于洞口宽度。脚手板应横铺，其搁置点不少于一板三楞。(2)井架通道口的两侧边，须设置两道防护栏杆，其高度为40cm和100cm。并根据现场情况，也可用竹笆片做围拦防护。(3)井架须用安全网进行三面围护封闭。网与网拼接严密，防止落物伤人。井架口应设置安全门或防护门，安全门可用拉门，开启门或提升门。f阳台边的安全防护：(1)凡能随楼层安装拦板时，均应按层安装拦板。(2)未安装阳台栏杆的侧边，施工中有外脚手架时，外脚手架应随建筑物的升高而升高，并高于作业面1.5m，内立杆与阳台边的间远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计距不大于20cm，且阳台周边的防护栏杆应绑扎在脚手架的立杆上。(3)未安装阳台拦杆的侧边，施工中无外脚手架时，可在距楼面40cm和100cm高度各设一道防护栏杆，其固定点可与墙内的预留钢筋连接，或张设安全网，安全网的底部必须与阳台边封闭。g屋面周边的安全防护：(1)无女儿墙平屋面周边，须设置两道安全防护栏杆，其高度为40cm和100cm立杆应固定牢固。(2)屋面上的水箱和水塔等周边须搭设防护栏杆。h框架结构周边防护：(1)施工用外脚手架时，脚手架应高于操作面，内设操作平台。架子内档与主体结构空隙应用安全网间隔封严。(2)未砌围护墙的楼层周边，应采用钢管或毛竹搭设两道防护栏杆，其高度为40cm和100cm。或张设安全网防护，挂满底部必须与楼层面边沿封闭。（3）高层建筑施工安全一般规定：a施工前，应逐级做好安全技术交底，检查安全防护措施。并对所使用的现场脚手材料、机械设备和电气设施等进行检查，确认其符合要求后方能使用。b高层施工立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上下操作。如必须上下同时进行工作时，应设专用的防护棚或隔离措施。c在迎街面的人行道和人员进出口通道等处，应用毛竹和竹笆搭设双层安全防护棚，两层间隔以1m为宜，并悬挂明显标志，必要时应派专人监护。d高处作业的走道、通道板和登高用具，应随时清扫干净，废料与余远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计料应集中，并及时清除，不得随意意乱放或向下丢弃。e遇有冰雪及台风暴雨后，应及时清除冰雪和加设防滑条等措施。并对安全设施与现场设备逐一检查，发现异常情况时，立即采取措施。（4）高处作业劳动保护a从事高处作业的职工，必须经过专门安全技术教育和体检检查，合格才能上岗，凡患有高血压、心脏病、癫痼病、肱晕症等不适宜高处作业的人，禁止从事高处作业。b从事高处作业的人员，必须按照作业性质和等级，按规定配备个人防护用品、并正确使用。c高层建筑冬季施工时，应按规定做好职工防寒保暖工作，或根据工程情况因地制宜地设置挡风防寒或临时取暖等措施。在夏季施工时须采取降温与预防中暑措施。d高层施工人员集中处，应在操作层的适当位置设置便桶。（5）高层脚手架安全要求：a搭设高层脚手架，所采用的各种材料均需符合质量要求。b高层脚手架基础必须牢固，搭设前经计算，满足载荷要求，并按施工规范搭设，做好排水措施。c脚手架搭设技术要求应符合有关规范规定。e必须高度重视各种构造措施：剪刀撑、拉结点等均应按要求设置。f水平封闭：应从第一步起，每隔一步或二步，满铺脚手板或脚手笆，脚手板沿长向铺设，接头应重叠搁置在小横杆上，严禁出现空头板。并在里立杆与墙面之间每隔四步铺设统长安全底笆。远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计g垂直封闭：从第二步至第五步，每步均需在外排立杆里侧设置1.00m高的防护样栏杆和挡脚板或设立网，防护杆(网)与立杆扣牢；第五步以上除设防护拦杆外，应全部设安全笆或安全立网；在沿街或居民密集区，则应从第二步起，外侧全部设安全立网。h脚手架搭设应高于建筑物顶端或操作面1.5m以上，并加设围护。i搭设完毕的脚手架上的钢管、扣件、脚手板和连接点等不得随意拆除。施工中必要时，必须经工地负责人同意，并采取有效措施，工序完成后，立即恢复。j脚手架使用前，应由工地负责人组织检查验收，验收合格并填写交验单后方可使用。在施工过程中应有专要管理、检查和保修，并定期进行沉降观察，发现异常应及时采取加固措施。k脚手架拆除时，应先检查与建筑物连接情况，并将脚手架上的存留材料，杂物等清除干净，自上而下，按先装后拆，后装先拆的顺序进行，拆除的材料应统一向下传递或吊运到地面，一步一清。不准采用踏步拆法，严禁向下抛掷或用推(拉)倒的方法拆除。l搭拆脚手架，应设置警戒区，并派专人警戒。遇有六级以上大风和恶劣气候，应停止脚手架搭拆工作。（6）现场临时用电一般规定：a必须建立健全电气安全管理制度和各级岗位责任制，应加强施工现场的各类电气设备和线路管理。技术部门和安全部门负责监督检查。现场的值班与维修电工应负责管辖各自职责范围内的电气设备及线路的正常运行。远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计b对施工用电总容量在50kw以上或有特殊用电要求的工程项目，应进行专项用电设计。对于50kw以下现场也应有用电方案。编制的设计方案，须经施工单位技术负责人审批后方可实施，安装完毕后，应由工程施工和动力设备部门验收签字。并送安全部门备案，方可设入使用。c用电设计方案基本内容如下：①主要电气设备的名称、型号、功率和平面布置；②确定电源进线，变（配）电室、总配电箱、分配电箱的位置及线路走向；③进行总用电负荷计算；④绘制相应的现场用电平面图，立面图和接线系统图；⑤选择变压器、导线截面以及控制、保护器件的规格；⑥制定现场安全用电技术措施和管理措施。d临时用电工程中，线路与设备安装、维修，必须由持证电工完成，电工等级应同工程技术要求相适应。e对于施工现场的电气设施必须达到以下要求：①凡是能触及或接近带电体的地方，均应采取可靠绝缘与屏护等措施或保证安全距离；②各类导线的选型，应严格保证规定的安全载流量，安装、敷设应保证安全；③所有电气设备的工作性能和绝缘强度应处于完好状态，且在漏电电流动作保护器的保护范围内；④所有电气设备都应有过载和短路保护，对于垂直运输机械还应有上、下限位，零位起动等安全联锁装置；⑤起重机械的照明回路应接在起重机总电源开关的外侧，并单独防护，在总开关切断电源时，照明不应断电；⑥现场重要(或危险)部位，应有醒目的电气安全标志。f施工现场必须建立健全以下电气安全制度：①各类电气设备、设施远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计安全技术操作规程；②电气安全值班制和交接班制；③电气设备、线路的检查、维修、保养记录制度；④各类电气事故的预防及处理办法；⑤考核及奖惩规定。g施工现场不得带电作业。h发生电气事故，必须按“三不放过”的原则认真查处，并立即采取有效的防范措施，及时按事故报告规程上报。（7）施工现场照明安全要求：a现场的照明线路，必须采用软质橡皮护套线，并配有漏电保护器保护。灯具的金属外壳应接地(零)保护。b照明灯的相线应经开关控制，不得将相线直接引入。c移动式碘钨灯的金属支架应有可靠接地(零)，灯具距地高度不得低于2.5m。d高压镝灯安装支架应坚固可靠，并要有防雨措施。9.2文明施工措施包括贯彻《建筑施工安全检查标准》的规则。保持现场容貌、现场料具管理、现场消防保卫、职工生活设施维护、道路维护、清洁卫生工作等措施。9.2.1在施工中贯彻文明施工的要求，推行现代化管理方法，科学组织施工，做好施工现场的各项管理工作。本工程将以建筑施工现场标准化工地的各项要求严格加以管理，创建筑现场标准化工地。管理措施：远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计(1)贯彻文明施工的要求，推行现代管理方法，科学组织施工，做好施工现场的各项管理工作。(2)按照施工总平面布置图设置各项临时设施。堆放大宗材料、成品、半成品和机具设备，不得侵占场内道路及安全防护等设施。(3)施工现场设置明显的标牌，标明工程项目名称、建设单位、设计单位、施工单位、项目经理和施工现场总代表人的姓名、开、竣工日期、施工许可证批准文号等。施工单位负责施工现场标牌的保护工作。施工现场的主要管理要员在施工现场应当佩戴证明其身份的证卡。(4)施工现场的用电线路，用电设施的安装和使用必须符合安装规范和安全操作规程，严禁任意拉线接电。施工现场必须设有保证施工安全要求的夜间照明；危险潮湿场所的照明以及手持照明灯具，必须采用符合安全要求的电压。(5)施工机械按照施工总平面布置图规定的位置和线路设置，不得任意侵占场内道路。(6)保证施工现场道路畅通，排水系统处于良好的使用状态；保持场容场貌的整洁，随时清理建筑垃圾。在车辆，行人通行和地方施工，应当设置沟井坎穴覆盖物和施工标志。(7)施工现场的各种安全设施和劳动保护器具，必须定期进行检查和维护，及时消险隐患，保证其安全有效。(8)职工生活设施，符合卫生，通风，照明等要求。职工的膳食，远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计饮水供应待应当符合卫生要求。(9)做好施工现场安全保卫工作，采取必要的防盗措施，在现场周边设立围护设施。非施工人员不得擅自进入施工现场。(10)严格依照《中华从民共和国消防条例》的规定，在施工现场建立和执行防火管理制度，设置符合消防要求的消防设施，并保持完好的备用状态。在容易发生火灾的地区施工或者储存，使用易燃易爆器材时，施工单位应当采取特殊的消防安全措施。(11)遵守国家有关环境保护的法律规定，采取措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声，振动对环境的污染和危害。(一)现场进出口处设沉淀池处理砼搅拌机、砼搅拌车清洗浆水，未经处理不得直接排入城市排水设施；(二)不在施工现场熔融沥青或者焚烧油毡，油漆以及其他会产生有毒有害烟尘和恶臭气体的物质；(三)对于高空废弃物必须使用密封式的容器装好后用塔吊吊下，再运出现场；(四)采取有效措施控制施工过程中的扬尘；在炎热干燥的天气时，由专人在现场及现场附近道路上洒水，以保持湿润，防止尘土飞扬；对于现场的容易飞扬的材料如水泥、粉煤灰等，采用适当的覆盖。(五)为了降低施工中噪声对环境的影响，采用如下措施：通过统筹安排，合理计划，最大限度地减少夜间施工的时间和次数；远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计在某些特殊时期内，如高考前夕，现场不安排施工；砼施工采用商品砼，可降低砼搅拌而产生的噪声；楼面模板采用胶合板模板，可比采用钢模板减少噪声；教育工人在砼振捣时不得用振动器长时间振动钢筋；车辆进出现场，专人指挥，减少或不鸣笛；(12)搞好公共关系的协调工作。为最大限度地减少施工对周围环境的影响，我公司由专人负责公共关系的协调工程，随时听取有关方面对我施工的意见和建议，并在可能的情况下加以改正，满足有关部门的要求，使工程能顺利进行。9.2.2消防保卫措施在施工生产全过程中必须认真贯彻实施“预防为主、防消结合”的方针，确保不出现消防、伤亡事故。①建立完善的保障体系在施工的全过程中，建立以项目经理带头，工长、技术员、安全员、材料员分抓共管的管理体系。结合工程施工特点，对每位员工进行消防保卫方面的教育培训，做到每个人在思想上的重视。②消防保证措施实行逐级防火责任制，明确各级的职责，组建消防小组，负责日常的消防工作。施工现场不允许吸烟，生活、办公区设置吸烟室，不允许使用电炉，并在生活区，办公区及现场设置足够消防器材。加强对易燃、易爆物品的管理，设置专用仓库存放，在存放处挂明警远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计示牌，对于此类材料严格执行限额领料制度。加强对电气焊的管理，操作人员必须持证上岗，严格按规程进行操作。现场及楼层内的临时设施应经常检修，挂明显标示牌，任何人不允许私自挪动或改为它用。 ③保卫措施加强对每位员工的思想教育工作，建立有针对性的保卫制度和处罚制度。门卫实行24小时值班制度，进出场车辆、人员必须进行登记。材料工具出场实行出门条制度，贵重物品必须入库保管，专人专管。9.3建立安全环保消防管理保证体系及实行安全责任制。华夏·184地块二标段工程安全环保管理保证体系见附图3。9.3.1安全管理方针安全第一，预防为主，遵守法规，持续改进。9.3.2职工健康安全管理。职责：组织实施对各专业工种工人的安全管理，贯彻执行上级下达的文件精神。10.环境污染的防护措施10.1噪声在施工过程中伴随着工程进度的发展，施工现场更要作好对噪声排放的控制：对于产生噪声的环境因素进行分析，制定相关预防措施。远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计如：钢筋加工场区搭设钢筋棚，木工场区搭设木工棚，混凝土施工期间尽量避免在夜间10：00以后施工，以防扰民，后期装修中瓷砖切割单设一密闭加工场所进行防止噪声外扬等。10.2垃圾在施工过程中必定会产生大量的固体废弃物(垃圾)，按照ISO14001体系运行文件要求进行垃圾分类，分为可回收垃圾和不可回收垃圾，不可回收垃圾定期清运至环保部门指定地点，减少土地污染。10.3污水生活及施工过程中所产生的污水依照相关规定进行处理。(1)现场设立污水沉淀池(搅拌站需设污水沉淀池；经沉淀后进行二次利用。塔吊基础处及施工场区内设置积水沉淀井，并设专人定期检查，及时清掏并输送至城市管网)。(2)对于生活所产生的污水，在施工现场内设置化粪池与食堂厕所、浴室及城市管网相连。确保生活污水不污染土壤。10.4废气(1)每日进场车辆观测其尾气排放，尾气超标者严禁进入施工现场。(2)施工现场食堂采用石油液化汽作为燃料，进而避免燃烧木料对大气造成污染。(3)不得在施工现场内燃烧任何有毒有害物质，从而保证空气清洁。11施工进度计划及工期保证措施11.1施工进度计划表见附表1。远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计11.2工期保证措施：①编制切实可行的施工组织设计，并按照施工组织设计组织施工。②做到劳动力、材料、机械设备工作落实。③在总的施工进度计划控制下，编制月周进度计划及班组作业计划；④组织强有力的项目班子，加强施工现场管理。⑤及时组织验槽、基础验收、主体验收、竣工予验、核验，保证施工无停歇。⑥小型预制构件提前预制。⑦结构施工采用早强型水泥，提高早期强度，提前拆除模板和支撑，以便进行下道工序施工。⑧加强机械设备维修保养，确保机械设备处于良好状态。采取以上措施确保工程按时交工确保以下关键节点按时完工洋房（16-21）办公（25-28）商业（15、29、30）高层（22-24）施工准备2013.8.202013.8.202013.8.202013.8.20结构±0.0002013.10.152013.10.142013.10.242013.11.18结构地上部分1/3楼层2013.11.22013.11.22013.11.152014.4.19主体结构封顶2013.12.122014.5.242013.12.62014.8.24外装修完成2014.6.12014.6.282013.11.132015.5.5腾退现场具备小区市政进场2014.5.252014.6.152014.9.152015.3.15远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计内装修完成2014.7.252014.6.202014.10.222015.5.15竣工验收2014.8.82014.9.52014.12.12015.6.5竣工备案3个月内3个月内3个月内3个月内移交物业2014.8.152014.9.152014.12.152015.6.1511.3抢工措施我公司组织的施工人员来自湖北、湖南、四川、重庆、山东、河南、云南、贵州等省市，能保证秋收、麦收农民工不集中返乡，从而保证工期。另外我公司在廊坊地区有良好的口碑和形象，与本地区多个专业施工班组有良好的合作关系，如遇停水停电等不可抗力产生的工期滞后及个别需要抢工期时。我公司可以随时组织增加本地各类施工班组人员、机械及材料以保证工期，并根据工程特点合理组织人员进行夜间施工，确保工程按计划纠偏保证工期。12.施工现场总平面布置根据各个阶段施工的不同要求，施工现场的总平面布置有所不同，按照地下结构阶段，地上结构阶段、装修阶段进行施工现场总平面布置。场区内主要设置两个主入口，分别在在之路六北与艺术大道交口处和之路六与规划路二交口处。施工现场设置“田”字环形路，保证施工现场施工材料能及时方便进场。办公区设置在厂区东北角，紧邻场区北门主入口。加工区根据施工队伍及所属楼号紧邻设置，在保证施工的前提下尽量减少加工区，保证后期车库施工。具体布置详见施远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计工总平面布置图见附图1。13.项目部成员岗位任职条件项目经理：①大学以上学历或具有相应的项目经理资质和安全管理证书，八年以上施工管理工作经验，两个以上项目经理工作经历，中级职称。②具有较强的施工生产协调、组织、管理能力，处理各方面的关系，既有原则性，又有较强的灵活性。③对建筑企业生产经营所需遵循的法律、法规有一定的了解。④具有较强的质量、安全、环境、事故事件判断处理能力。⑤具有良好的敬业精神及市场意识。⑥重视产品质量，职业健康安全、环境保护等工作。施工员：①有相关专业中级以上职称，五年以上施工管理经验。②具有较强的施工生产组织、协调、管理能力能较好处理各方面关系。③责任心强、有独立处理施工生产过程中出现各种情况的能力。④对建筑施工所需遵循的法律、法规有比较深刻的了解。⑤对产品质量、职业健康安全、环境保护工作重视程度较高，并能认真贯彻执行。⑥能认真完成公司及项目经理交给的各项工作。质检员：①相关专业毕业或有相应质量检验资质证书，有五年以上质量管理工作经验。远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计②责任心强，工作认真、负责、能独立处理质量难题。③对建筑工程质量方面的法律、法规有深刻的了解。④有一定的生产、管理工作的能力与质监站、管理公司有良好的关系。⑤对于产品质量、职业健康、环境保护工作重视程度较高，并能贯彻执行。⑥对本部门工作所需遵循的法律，法规有深刻的了解。技术员：①相关专业毕业或者具有相关专业的技术职称。②责任心强、工作认真、细致，有独立处理技术质量难题的能力。③能独立完成识图、资料整理、施工组织设计及施工方案编制、技术交底、材料检验以及其它技术工作。有采用新技术，新工艺的积极性。④具有随时掌握工程质量动态，配合技术人员解决技术质量问题的能力。⑤对建筑施工所需遵循的法律，法规有深刻的了解。⑥对产品质量、职业健康安全、环保工作重视程度较高，并能贯彻执行。材料员：①具有相应的材料管理五年以上工作经验。②能够独立完成材料的租赁、使用、计划、采购、管理等工作。③能够对工程项目所用材料，机械进行资料管理、成本核算、成本分析等工作。④工作认真细致，责任心强。远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计⑤熟悉工程所需遵循的法律、法规。⑥对产品质量、职业健康安全、环保工作重视程度较高，并能贯彻执行。安全员：①经过安全培训并取得相应的上岗证书。②能够认真贯彻国家政策、法律、法规及公司规章制度。③具有五年以上安全管理工作经验。④具备吃苦耐劳及良好的敬业精神。⑤能够完成施工现场的安全检查、安全防护、协调和配合有关部门开展安全检查、安全教育以及安全事故、事件处理等工作。⑥能够独立收集、整理安全资料。⑦对产品质量、职业健康安全、环境保护工作重视程度较高，并能贯彻执行。环保员：①经过相应岗位培训并合格。②能够认真贯彻国家政策、法律、法规及公司的规章制度。③具有吃苦耐劳及良好敬业精神。④能够完成施工现场的环境检查、环境保护、协调和配合有关部门的环保检查以及事故、事件的处理等工作。⑤对产品质量、职业健康安全、环保工作重视程度较高，并能贯彻执行。14.与各参建单位及外界协调方案远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计工程施工过程是通过业主、设计、监理、项目部、分包、供应商、其它标段承建商多家合作完成的，如何协调组织各方的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一。14.1与业主的工作协调14.1.1三个服从14.1．1．1业主要求与项目部要求不一致，但业主要求不低于或高于国家规范要求时服从业主的要求；14.1.1.2业主要求与项目部要求不一致但业主要求可改善使用功能性时，服从业主要求；14.1.1.3业主要求超出合同范围但项目部能够做到时，服从业主要求。14.1.2三制14.1.2.1定期例会制：定期召开与业主的碰头会，讨论解决施工过程中出现的各种矛盾及问题，理顺每一阶段的关系；14.1.2.2预先汇报制：每周五将下周的施工进度计划及主要施工方案和施工安排，包括质量、安全、文明施工的工作安排都事先以书面形式向业主汇报，便于业主监督，如有异议，项目部将根据合同要求和“三个服从”的原则及时予以修正；14.1.2.3合理化建议制：从施工角度及以往的施工经验来为业主当一个好的参谋，及时为业主提供各种提高质量、改善功能及降低成本的合理化建议，积极为业主着想，争取使工程以最少的投资产生最好的效果。远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计14.1.3项目部与业主配合措施14.1.3.1认真遵守招投标文件和施工总承包合同的各项约定；14.1.3.2协助业主选择优秀的分包商和供应商；14.1.3.3积极配合业主进行现场检查、接收业主的监督和指导；14.1.3.4积极为本工程出谋划策，做好业主的参谋；14.1.3.5认真核定工程进度，为业主工程款的拨付提供准确依据。14.2与监理工程师的协调14.2.1“三让”原则：14.2.1.1在监理要求高于国家规范标准时，项目部意见让位于监理意见；14.2.1.2监理要求可改善使用功能时，项目部意见让位于监理意见；14.2.1.3在监理要求与项目部要求效果一致但做法不同时，项目部意见让位于监理意见。14.2.2与监理的配合措施14.2.2.1积极参加监理工程师主持召开的每周一次生产例会或随时召集的其他会议，并保证三位能代表承包方当场做出决定的高级管理人员出席会议，同时确保有关分包负责人参加；14.2.2.2严格按照监理工程师批准的施工规划和施工方案进行施工，并随时提交监理工程师认为必要的关于施工规划和施工方案的任何说明或文件；14.2.2.3按监理工程师同意的格式和详细程度，向监理工程师及远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计时提交完整的进度计划，以获得监理工程师的批准。无论监理工程师何时需要，保证随时以书面形式提交一份为保证该进度计划而拟采用的方法和安排的说明，以供监理工程师参考；14.2.2.4严格使用按设计要求的品牌、质量、规格的材料，并上报监理公司及业主认可后方可进场投入施工；14.2.2.5在任何时候如果监理工程师认为工程或其他区段的施工进度不符合批准的进度计划或不符合竣工期限的要求，则保证在监理工程师的同意下，立即采取任何必要的措施加快工程进度，以使其符合竣工期限的要求；14.2.2.6承包范围内的所有施工过程和施工材料、设备，接受监理工程师在任何时候进入现场进行他们认为有必要的检查，并提供一切便利；14.2.2.7当监理工程师要求对工程的任何部位进行计量时，我们保证立即派出一名合格的代表协助监理工程师进行上述审核或计量，并及时提供监理工程师所要求的一切详细资料；14.2.2.8确保在承包范围内所有施工人员在现场绝对服从监理工程师的指挥，接受监理工程师的监督检查，并及时答复监理工程师提出的关于施工的任何问题。14.3与施工班组的工作协调14.3.1同业主对拟选定的施工班组予以考察，并采用竞争录用方法，使所选择的施工班组（含供应商）无论是资质、管理、经验都符合工程要求；远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计14.3.2责成施工班组所选用的设备、材料必须在事先征得业主和项目部的审定，严禁擅自代用材料和使用劣质材料；14.3.3责成各施工班组严格按照施工进度计划和施工组织化设计进行施工，建立合理的质量保证体系，确保施工目标的实现；14.3.4各施工班组严格按照项目部制定的施工平面布置图“按图就位”，且按项目部制定的现场标准化施工的文明管理规定，做好施工现场的文明施工；14.3.5组织各施工班组进行科学施工、协调施工中所产生的各类矛盾，以合同明确责任，尽可能减少施工中出现的责任模糊和推诿扯皮现象而贻误工程或造成经济损失；14.3.6项目部应不断加强对各施工班组的教育，提请各施工班组对产品的成品保护，做到上道工序对下道工序负责。14.4与甲方分包队伍的工作协调14.4.1明确双方责任、权限及义务、工作范围，明确现场各项管理规章制度。14.4.2设专人协调各方的关系，并通过周、月例会做好各方的关系沟通工作和现场协调工作。14.4.2.1涉及到施工安全、质量方面的不论任何一方必须严格服从安全第一、质量至上的原则，绝不妥协。14.4.2.2可通过计划单、联系函、网络电话等途径加强各工种之间的联系和业务处理，疑难解答等工作。关于分包工程资料的整理汇总工作程序如下：远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计各专业分包队进场后，必须设置专职的安全员、质检员、资料员，平时的资料收集、整理、编制、报验等工作均用相应专业队伍自行操作，待工程完工验收合格后，可单独组卷交由总包方，由总包方统一汇总后移交。14.5协调方式14.5.1按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制定、修订、调整下一个节点的实施要求；14.5.2由监理工程师主持施工协调会，每周进行一次进度协调；14.5.3为了保证这些目标的实现，制定以下制度，确保将各方的工作组织协调好。14.5.3.1制定图纸会审、图纸交底制度在正式施工之前，工程部人员核对图纸，参加业主组织的图纸会审、图纸交底会，会中确定的内容形成第一份施工文件，确保工程顺利开始。由项目部及时组织二次设计方对施工方的设计和图纸交底。14.5.3.2建立周例会制度在每周的固定时间召开由监理主持，业主、设计、项目部、各分包方、各标段参与的周例会，会中商讨一周的工程施工和配合情况，解决问题，由设计参加，可以将一周内的问题在召开周例会时，统一办理洽商。若遇到急需解决的事情，可以立即找业主、设计、监理商讨解决。14.5.3.3制定专题讨论会议制度远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计遇到较大问题时，业主、设计、监理、项目部、各标段、有关分包方聚到一起，商讨解决。此主题讨论会不定时召开。14.6施工手续的办理本公司中标后承诺在30日内配合招标单位办理完成政府及相关职能部门的手续，如招投标、施工许可证、质检手续、劳保手续等。具体如下：14.6.1投标阶段：配合甲方办理政府招标手续，投标报名、领取招标文件及图纸、制作投标文件、缴纳投标保证金、开标。14.6.2中标合同备案：缴纳交易服务费（甲乙双方各一半）、办理中标通知书备案；签订履约保函、配合甲方办理支付保函、分包合同备案（商品混凝土、劳务公司）、配合甲方办理节能办备案、缴纳农民工保证金、合同备案等事宜。14.6.3安监、质监备案：提供备案所需要的各种经监理审批的方案，办理农民工意外伤害保险，配合甲方办理渣土清运许可证，配合甲方办理质监手续，配合甲方办理施工许可证，配合甲方约安监站勘察施工现场开交底会等事宜，办理安监备案。14.6.4公司总部派专人跟踪手续进展，全力配合办理施工许可证手续。14.6.5中标后由公司主管副总与市安监站、质监站、综合执法、建设局相关领导沟通，利用公司多年的社会关系及相关单位的配合完成各项备案等工作。远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计附图1：华夏184地块二标段工程项目组织机构图技术负责人机电经理商务经理生产经理项目经理材料员实验员预算员资料员土建施工员测量员安全员电气质检员水暖质检员土建质检员弱电班组通风、空调班组油漆粉班组负责人抹灰班组负责人瓦工班组负责人混凝土班组负责人木工班组负责人电气班组负责人水暖班组负责人钢筋班组负责人远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计附图2：华夏184地块二标段工程施工质量保证体系附图3：华夏184地块二标段工程安全环保管理保证体钢筋工班组木工班组混土班组瓦工班组抹灰班组粉刷班组电工班组给排水班组通风空调项目经理生产经理技术负责人施工员技术员专职质检员瓦工班组抹灰班组粉刷班组电工班组给排水班组通风空调钢筋工班组木工班组混土班组生产经理技术负责人专职安全员项目经理系远通建工集团华夏184地块项目部131 华夏184地块二标段工程施工组织设计远通建工集团华夏184地块项目部131'