影响工程造价的因素 建筑毕业设计论文

'目录摘要41、绪论51.1选题依据和背景51.2基础工程造价的概念71.3基础工程造价的实际应用81.4基础工程造价的发展和现状101.4.1国外基础工程造价的发展101.4.2国内基础工程造价的发展101.4.3我国基础工程造价的现状111.5建筑工程造价作业人员的考核制度121.6小结132、理论分析142.1基础工程造价的主要内容142.1.1基础工程造价的组成142.1.2基础工程造价员的职责142.1.3基础工程造价的特点152.1.4基础工程造价的作用162.2基础工程造价的计算程序172.3基础工程造价的费用组成172.3.1现场准备方面费用1731 2.3.2材料方面费用172.3.3机械方面费用182.3.4人员方面费用192.3.5选用新技术、新材料、新设备方面的费用192.3.6基础工程造价变更签证与成本核算202.4小结213、实践分析223.1实践工程名称及概况223.2实践的使用工具及作用223.2.1科瑞计算薄的作用223.2.2广联达计算软件的作用223.3实践的计算思路233.3.1基坑土方开挖233.3.2四棱锥台独立基础即其垫层253.3.3基坑回填土253.3.4钢筋工程量既费用263.3.5模板工程量既费用273.3.6混凝土工程量既费用283.4小结284、结果分析和结论304.1实践与理论的结合304.2实践心得体会3031 参考文献31致谢3231 摘要随着我国经济的高速发展，高层建筑物已广泛成为我们生活中重要的一部分。但在整个建筑工程项目全过程（投资决策、设计、招投标、施工阶段）中，要想合理的使用人力、物力、才力，最终取得较好的投资效益和社会效益，我们必须采取合理有效的措施既工程造价（它的确定和控制是建筑工程项目的重要组成部分），使整个工程项目遵守正常的运转规律，从而使工程项目的发生控制在批准的限额内，这也正是工程造价的作用，在技术上也避免了招标人在招标中能虚作假和暗箱操作以及保证工程款的支付结算（工程造价的最后一个环节）都会起到重要作用。本文主要介绍造价在建筑工程中有关基础方面的作用，特以四棱锥台独立基础为例，讲述有关影响工程造价的因素并列举了有关工程量计算式、价格形成机制、定额套用以及其它费用计算的整个工作过程。31 1、绪论1.1选题依据和背景依据基础方面的造价在国内外的发展和形成以及造价在建筑工程中的地位和作用，还必须得有科学适用的计价依据，其中主要包括基础方面的造价定额、造价指标、取费定额、工期定额、基础单价以及基础工程造价指数等。（一）基础方面的造价定额基础方面的造价定额一般是指完成指定的基础部位的单项施工内容在人力、物力、财力消耗方面所需的社会必要劳动量。在我国属于推荐性经济标准。其中最重要的有预算定额和概算定额。基础预算定额：主要用于在编制基础方面的施工图预算时，计算基础工程造价和计算基础所消耗的人工、材料、机械台班量。同时，预算定额是在招标承包情况下，计算标底和确定报价的主要依据。基础概算定额：是编制基础初步设计概算和修正基础概算时，确定基础工程概算造价，计算劳动、机械台班、材料需要量所使用的基础方面的定额。（二）基础造价指标基础造价指标是反映特定的基础工程或基础分项工程所需人力、物力和财力的综合需要量。在我国，属参考性经济标准，如基础方面的概算指标和投资估算指标。（三）基础取费定额31 基础取费定额是以某些费用分项为计算基础，反映专项费用的社会必要劳动量的百分率或标准，它是基础定额的一种特殊形式。（四）基础工期定额基础工期定额是为各类分项工程规定的施工期限的定额天数。包括基础建设工期定额和基础施工工期定额。基础建设工期是指基础工程在建设过程中所耗用的时间总量，一般以周数或天数表示。基础施工工期一般是指基础工程或基础分项工程从开工到完工所经历的时间，它是基础建设工期中的一部分。（五）基础方面的基础单价基础单价是指基础工程建设中所消耗的劳动力、材料、机械台班及设备工器具价格的总称。（六）基础工程造价指数基础工程造价指数是说明某一时间的基础工程造价比另一时期基础工程造价上升或下降的百分比。主要的是基础工程施工过程中影响工程造价的内容相对来说比其他部位的要对，因为基础工程施工空间小，不方便，工作效率较低，造成工人工日费用多，直接影响工程造价的高低；基础是整个建筑物的主要传递荷载的部位去，直接关系到整个结构的稳定性和安全性等，所以对基础质量的要求相当严格，从这些方面也可以作为主要的选题依据。31 背景：以前工程造价的确定主要是按设计图计算工程量。没有统一的工程量计算规则，只是有估价员根据企业的积累资料和本人的工作经验，结合市场行情进行工程报价，经过和业主进行双方洽谈，达成的最总工程造价。随着改革开放的深入，原有的静态计划指令模式已经不能适应动态的市场变化，国家建设主管部门推行了一系列的改革措施，来适应动态的市场。我们需要考虑的不仅是如何适应市场规律，更应考虑的形势变化，考虑与国际接轨的问题。所以1900年成立中国建设工程造价管理协会，对推动建筑业的发展起到了促进作用。至今，随着我国社会主义市场经济的发展做到与国际接轨加入WTO世界贸易组织，国家建设部对传统的预算定额计价模式提出了“控制量，放开价，引入竞争”的基本改革思路。各地在编制新预算定额的基础上，明确规定预算定额单价中的材料、人工、机械价格均作为编制期的基起价，并定期发布市场价格信息进行动态指导，在规定的幅度内予以调整；同时在引入竞争机制方面做了新的尝试，建筑产品价格从根据国家预算定额、计划价格的计价模式，逐步走向根据国家预算定额、物价管理部门发布的市场指导价，并受承包合同条件制约的计价模式。随着《建筑法》、《中华人名共和国投标法》等相关法律法规的颁布与实施，对规范建筑产品的市场管理，促进建筑业的改革起到极大的推动作用。由于更多地融入了市场对行业的影响因素，计价方式也由政府决定造价转变为政府指导造价。1.2基础工程造价的概念针对本文内容工程造价的直接意思就是基础工程从施工到竣工验收整个过程所需要费用。基础工程造价有如下两种含义：31 第一种含义：基础工程造价是指基础工程从施工到竣工验收整个过程中预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。显然，这一含义是从投资者——业主的角度来定义的。投资者针对基础工程，为了获得预期的效益，从开始投资直至竣工验收等一系列投资管理活动所支付的全部费用形成了固定资产和无形资产。所有这些开支就构成了基础工程造价。从这个意思上说，基础工程造价就是相应的基础工程投资费用，基础工程造价就是基础工程的固定资产投资。第二种含义：基础工程造价是指基础工程造价。即为完成一项工程的基础部位，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的基础建设工程总价格。通常人们将基础工程造价的第二种含义认定为基础工程承发包价格。应该肯定，基础承发包价格是基础工程造价中一种重要的，也是最典型的价格形式。以上两种含义主要是以不同的角度把握同一事物的本质。1.3基础工程造价的实际应用针对本文的研究内容，工程造价的实际应用具体来讲分为基础设计阶段的实际应用和基础施工阶段的实际应用。31 工程造价在基础设计阶段的实际应用：基础设计审核通过后就会有计划的按照设计内容进行施工，而基础施工是一个系统的过程，基础方面的造价要就要考虑长远，当然设计也要兼顾着一点。所以在设计这一环节，如果工程师事先领悟到基础方面的造价对设计阶段的重要性，他们在设计的时侯考虑到基础方面的造价，就不会使基础工程出现“三高”现象，也避免了设计和实际情况、和市场脱节的问题。虽然具体的基础设计内容相当复杂，牵扯到各个方面，不同的基础设计，所选用的方法也不尽相同，如果基础方面的有关造价留有一定的调整机会，为使基础施工过程中好及时调整，这样不仅有利于设计者们运用先进的设计理念，也避免了先进的设计和经济利益相冲突想象，更不会违背了市场经济的原则。当然，在不同的地理位置，基础施工时的侧重点有所不同，设计师在设计阶段要考虑有关内容也不一定相同，从而进行造价控制。总之，一切手段的最终目的都是为了优化设计方案，以最少的投入，获得合理的最大的经济效益，实现基础工程的经济化和技术化完美结合。31 工程造价在基础施工阶段的实际应用：基础工程施工阶段是基础设计审核通过后实现其价值的阶段，也是基础工程造价的重要阶段和主要阶段。在基础工程施工阶段，虽然工作任务比较艰巨情况复杂，面临着各式各样的因素变化，这种情况下，基础工程造价的计价就是个动态的过程，工程造价的全程控制就显得尤为重要。在基础工程施工的过程中，能利用基础工程造价控制来完善其管理机构，加强施工人员的造价考核；利用基础工程的造价要求的和限额，严格控制技术变更；利用基础工程造价的控制设计优化，挖掘节约基础工程造价的可能。同时认真参与合同的每一项变更、制定过程，要考虑它们对基础工程造价的影响。这些所有的变更都会给工程造价带来直接的影响，如果不去有效的沟通，将会带来局大的经济损失。所以，要依据基础工程变更的实际情况，随时调整工程造价。1.4基础工程造价的发展和现状1.4.1国外基础工程造价的发展在国外经济发达国家，有关基础方面的造价、工期、质量三者融为一体，先有基础的确切标准(质量要求)才能谈得上有关基础的造价，我们对基础要求什么样的质量，有关基础的就有什么样的造价，有了确定的基础工程造价，必须要严格控制基础工期进度才能实现把基础工程方面的限额控制在一定的范围内。所以，有关基础方面的质量、造价、工期三者的关系是相互制约的统一体，缺一不可。 　我们要重视基础工程前期造价的确定和后期造价的预测，科学地确定基础工程预算造价，只要一经确定，在执行实施中始终围绕这个指标不轻易突破。同时，为了达到合理的确定基础工程造价，把各方面的因素考虑进去，特别是对基础工程的维护费用、寿命期造价效益、不可预见费用、风险因素等加以严格考虑，这就要求在基础方面要做到投资要打足，费用要科学合理，对基础实施过程中，严格控制设计变更修改，作认真的经济分析比较，有严格的审批制度。  这些先进的经验是值得我们学习和借鉴的，对解决我国长期以来存在的“三超”现象将会十分有帮助。 1.4.2国内基础工程造价的发展31 随着科学技术的迅猛发展以及我国加入WTO,国际竞争变得日益激烈,我国工程造价管理将向何方发展,我们必须采取哪些措施才能迎接经济全球化和知识经济时代到来呢?本文将就此作以简要论述。一、基础方面的有关造价在唐朝就有记载,但发展缓慢。新中国成立后,有很大的发展,但未形成一个独立的系列学科。党的十一届三中全会后,党的工作重点转移到了经济建设上来,特别是社会主义市场经济体制的逐步完善,使基础工程造价得到了很大的发展,已经形成了一个新兴学科。1985年成立了中国工程建设概预算定额委员会,1990年在此基础上成立了中国建设有关工程造价发展的协会,1996年国家人事部和建设部已确定并行文建立注册造价工程师制度,对学科的建设与发展起了重要作用,标志着该学科已发展成为一个独立的、完整的学科体系。　总之，基础方面的有关造价是基础工程经济的一个重要的组成部分，基础工程造价一直不断发展的最终目标是逐步建立以市场形成价格为主的价格体制，逐步建立基础工程造价的监督检查制度，规范定价行为，确保基础工程质量和基础工程从设计到竣工验收全过程的顺利进行。 1.4.3我国基础工程造价的现状新技术、新结构和新材料的不断涌现，致使有关基础方面的分项工程所需使用的定额缺项或需要补充的项目与内容不断地完善；其次市场竞争激烈，各施工单位为了获得高质量、高效率，低风险，不得不从完善经营管理、提高基础工程质量、创造社会信誉等方面入手；另外由于各施工单位在多年的实践经验中根据自己单位内部发展状况和日益剧增的竞争压力，制定了自己施工企业的定额，使得基础方面的造价更接近于市场，31 切实有效地改善和提高有关基础方面的造价工作。　自中国造价管理协会成立以来，工程造价管理部门的管理职能得到了强化，宏观调控能力得到了加强，同时也健全了工程造价管理的制度和办法，加快了法规建设，规范了建筑市场，维护了市场主体的合法权益。　　政府组织管理逐渐地过渡到行业协会管理，鼓励设立专业的工程造价咨询中介机构。国家部门对政府和非政府投资分开管理，放开建材和人工的价格，由直接管理向宏观调控转变。工作重点放到制定有关法规、政策，搞好协调，理顺关系，提供信息服务上。　国家部门营造了一个工程造价管理的良好秩序。提高了该领域各级管理者的政治素质、业务素质，加强工程造价管理人才的培养，提高从业人员的整体素质在政策的指引下，进行岗位培训，并由国家机构颁发资格证和执业证，大力提升造价人员综合素质。1.5建筑工程造价员的考核制度造价员是指通过考试，取得《建设工程造价员资格证书》，从事工程造价业务的人员。1、资格考试：考试科目包括工程造价基础知识土建工程或安装工程（可选任一门）；2、报考条件：工程造价专业中专及以上学历其他专业中专及以上学历，工作满一年；3、资格证书的颁发：由中国建设工程造价管理协会统一印制的建设工程造价员资格证书及专章；31 4、注册：初始注册有效期4年，应当在注册有效期满30日前，申请延续注册。延续注册的有效期是4年。其中有下列七种情形之一的，不予注册：继续教育不合格申请在两个或两个以上注册单位的不具备民事行为能力的前一个注册期内工作业绩达不到规定标准被吊销或拆销注册不满3年因造价活动受刑事处罚不满5年的，或其他原因受刑事处罚不满3年的法律、法规规定的其他不予注册的情形。1.6小结本章首先主要介绍选题的依据和背景，然后讲述有关基础方面造价的概念、分类、具体的实际应用以及基础方面的造价在国内外的发展和在我国的现状。31 2、理论分析2.1基础工程造价的主要内容2.1.1基础工程造价的组成本文具体来讲基础工程造价的组成主要有设备购置费（设备原价和设备运杂费）和工器具购置费、间接费、直接费、利润（建设初期很少有利润）和税金、土地使用费、与基础工程有关的其他费用和与未来企业生产经营有关的其他的费用、预备费（基本预备费和涨价预备费）、基础工程建设期贷款利息、有关基础的固定资产投资方向调节税。2.1.2基础工程造价员的职责1）基础变更、索赔工作要做好。有关基础的变更、索赔报告编制及相关附件材料的收集、整理，以便需要时使用。2）办理好有关基础方面的合同管理、内外结算时务。负责对各部门内外合同交底，并提出合同解释；收集、检查、整理现场工程量签证资料，编制基础工程的计量结算报表，经审核后上表；建立并完善基础承包合同台账，登记，编录，保管未履行完毕的有关基础的内外工程合同；分析有关基础工程合同履行过程中的潜在风险，提供上级决策；分析有关基础工程的合同条件，清理各类有关基础工程的合同关系，分类统计、汇总各类有关基础工程的合同工程量，提供上级决策依据。3）做好基础工程的成本分析及估算。31 根据基础工程各施工作业队功效水平和消耗水平测算基础方面承包成本，提供单价建议；预算基础工程成本，提供项目经理签订目标责任书决策；协助计划财务部编制基础工程的《月度实发成本估算表》。4）其它。协助、指导、检查质安部的签证资料；协助部门主任负责监理、业主、甲方单位及试验、监测等各相关单位之间相关商务、合同、计量结算的业务往来和关系协商；以单位为家，发扬团队协作精神，认真完成领导交办的其他工作。基础工程从建设阶段到竣工验收整个过程中，以上三点如有差错将会给基础工程造价带来严重的影响。2.1.3基础工程造价的特点（1）基础工程造价的大额性　要充分发挥基础工程的投资效用，其造价都比较昂贵。（2）基础工程造价的个别性、差异性任何一项工程都有特定的用途、功能和规模。因此，对每一项工程的基础结构、类型都有具体的要求，所以基础工程的内容和实物形态都具有个别性、差异性。产品的差异性决定了基础工程造价的个别性差异。同时，基础工程所处的地理位置不相同，也使这一特点得到了强化。（3）基础工程造价的动态性任何基础工程从决策阶段到竣工验收，都有一个较长过程，在这个过程中，往往由于不可控制因素的原因，造成许多影响基础工程造价的动态因素。如材料、设备价格、工资标准以及取费费率的调整，贷款利率、汇率的变化，都必然会影响到基础工程造价的变动。所以，31 基础工程造价在整个过程中都处于不确定状态，直至竣工验收后才能确定基础工程的实际造价。（4）基础工程造价的层次性基础工程造价的层次性取决于基础工程的层次性。从专业分工来讲，基础工程的分项工程也可以作为承发包的对象，如大型土方工程、独立基础工程等。这样从基础工程造价的计算程序和基础工程管理角度来分析，基础工程造价的层次也是非常明确的。（5）基础工程造价的兼容性首先表现在本身具有的两种含义，其次表现在基础工程造价构成的广泛性和复杂性，工程造价除设备及工器具购置费用外，征用土地费用、可行性研究费用、土地规划基础设计费用、与一定时期政府政策（产业和税收政策）相关的费用占有相当的份额。盈利的构成较为复杂，资金成本较大。2.1.4基础工程造价的作用⑴基础工程造价是基础工程决策阶段的重要工具。在基础工程决策阶段，基础工程造价是有关基础的财务分析和经济评价的重要依据。⑵基础工程造价是制定基础方面投资计划和控制投资的有效工具。⑶基础工程造价是筹集基础工程的建设资金依据。当建设资金来源于金融机构的贷款时，金融机构在对项目的基础工程偿贷能力进行评估的基础上，也需要依据基础工程造价来确定给予投资者的贷款31 数额。⑷基础工程造价是合理利益分配和调节产业结构的手段。⑸基础工程造价是评价投资效果的重要指标。2.2基础工程造价的计算程序　其计算步骤为：划分方格网；计算各角点的地面标高；计算各角点的设计标高；计算各角点的施工高度；计算零点及绘出零线；计算各方格内的挖或填方体积；统计挖填土方量；调整设计标高　　在建设区域内，为建筑施工创造条件，按设计要求进行的填挖土石方作业。平整场地前应先做好各项准备工作，如清除场地内所有地上、地下障碍物；排除地面积水；铺筑临时道路等。2.3基础工程造价的费用组成2.3.1现场准备方面费用场地平整就是将天然地面改造成工程上所要求的设计平面，由于场地平整时全场地兼有挖和填，而挖和填的体形常常不规则，所以一般采用方格网方法分块计算解决。平整场地前应先做好各项准备工作，如清除场地内所有地上、地下障碍物；排除地面积水；铺筑临时道路等。平整场地时的挖、填和平整场地前所做的各项准备工作都需要消耗一定的费用。　2.3.2材料方面费用材料费：是指基础施工过程中耗费的构成基础工程实体的原材料等的费用。内容包括：材料原价（或供应价格）31 材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的费用。运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。也包括：采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。2.3.3机械方面费用施工机械使用费：是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。施工机械台班单价由下列七项费用组成：折旧费：指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。大修理费：指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦试的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。安拆费及场外运费：安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。人工费：指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。31 燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固体材料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电等。养路费及车船使用税：指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。2.3.4人员方面费用人工费：是指直接从事建设工程施工的生产工人开支的各项费用。内容包括：基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴,自备工具购置、补贴等。生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。2.3.5选用新技术、新材料、新设备方面的费用建筑工程项目的施工技术、施工材料和施工设备是关系到工程项目建设和施工质量的重要因素。建筑工程项目施工过程中应通过新技术新材料和新设备的使用实现工程项目的科学合理建设；建筑工程施工中存在一定程度上的问题和障碍，通过新技术新材料和新设备31 的实践和有效应用能建立质量保障、过程优化的工程项目，从而促进建筑行业的持续健康发展。在原来基础上，加上整过程中选用新技术、新材料、新设备所增加的一定的费用，就是新技术、新材料、新设备消耗的费用。2.3.6基础工程造价变更签证与成本核算作为业主方造价管理人员要做到事前把关，主动监控，严格审核工程变更，计算各项变更对工程造价的影响，要尽量减少工程变更。从实用功能、经济美观等角度确定是否需要进行工程变更，减少不必要的工程费用支出，避免投资失控。工程成本核算，就是将工程施工过程中发生的各项生产费用，根据有关资料，通过工程施工科目进行汇总，然后再直接或分配计入的成本核算对象，计算出各个工程项目的实际成本。成本核算的计算原则是：能分清受益对象的直接计入，分不清的需要按一定标准分配计入。各项费用的核算方法如下：1、人工费的核算：劳动工资部门根据考勤表、施工任务书和承包结算书等，每月向财务部门提供单位工程观念用工汇总表，财务部门据以编织工资费分配表，接受对象计入成本和费用。所采用的计时工资制度的，计入成本的工资应按照当月工资总额和工人总的出勤工日计算的日平均工资及各工程当月实际用工计算分配。31 2、材料费的核算：应根据发出材料的用途，划分工程耗用与其他耗用的界限，只用直接用于工程所耗用的材料才能计入成本核算对象的材料费成本项目，为组织和管理工程施工所耗用的材料及各项施工机械所耗用的材料，影线分别通过间接费用、机械作业等科目进行归集，然后再分配到相应的成本项目中。3、机械使用费的核算：租入机械用一般都能分清核算对象；自用机械费用，应通过机械作业归集并分配。其分配方法有台班分配法、预算分配法、作业量分配法。4、其他直接费的核算：其他直接费一般都可分清受益对象。发生时直接计入成本。5、间接费用的核算：间接费用的分配一般分两次，第一次是以人工为基础将全部费用在不同类别的工程以及对外销售之间进行分配；第二次分配是将第一次分配到各类工程成本和产品的费用再分配到本类各成本核算对象中。分配的标准是，建筑工程以直接费为标准，安装工程以人工费为标准，产品(劳务、作业)的分配以直接费或人工费为标准。2.4小结本章第一节主要讲述基础工程造价的主要内容，其中包括基础工程造价的组成、要求、特点、作用以及基础工程造价的计算程序。第二节主要介绍基础工程造价的费用组成，其中主要有现场方面的费用，以及基础工程所使用的材料、机械、人员方面的费用和选用的新技术、新材料、新设备方面的费用；然后就是基础工程造价变更签证与成本核算的实质内容。31 3、实践分析3.1实践工程名称及概况实践工程名称郑州福瑞堂制约有限公司仓库，该工程位于河南省郑州市新技术开发区腊梅路与梧桐街交叉口东南角；结构类型为砼框架结构；地上两层，局部三层，室内外高差为0.30m，其中一层有原料库、成品库、阴凉库和两个消防通道，总面积为1761.16㎡，二层主要是各种库房，局部第三层是楼梯间；外墙有白色贴面砖和浅灰色贴面砖贴面，南立面腰线和压顶外侧面涂米黄色涂料，其余涂浅黄色涂料；基础形式为柱下独立基础；建筑结构安全等级二级；设计使用年限50年；结构重要系数1.0；建筑设防分类丙级；地基基础设计等级丙级；框架抗震等级为三级；填充墙部分抗震构造措施按7度﹤0.15g﹥执行。3.2实践的使用工具及作用实践时使用的工具有KERY计算薄和广联达计算软件。3.2.1KERY计算薄作用KERY计算薄作用：打开KERY计算薄，其对话框中有可标注的计算量对应的示意图、定额编号、名称、部位、材料单位、代号、具体的计算公式（计算式中乘号用*表示、需要用括号时一律用【】）、结果和单位。过程具体、详细、明了，非常有利于后步工作的进行，同时也将使用者从复杂的手工算量工作中解救出来，还能在很大程度上提高算量工作效率和精度。3.2.2广联达计算软件的作用31 广联达计算软件的作用：广联达软件基于各地计算规则与全国统一的清单计算规则，采用建模方式，整体考虑各类构件之间的相互关系，以直接输入为补充，软件主要解决工程造价人员在招投标过程中的算量、过程提量、结算阶段构件工程量计算的业务问题，也可以将使用者从复杂的手工算量工作中解救出来，还能在很大程度上提高算量工作效率和精度。3.3实践主要内容实践内容主要针对郑州福瑞堂制约有限公司仓库有关地下独立基础各工程量的分析和计算。该工程室外地坪标高为-0.300，其基础有四棱锥形承台独立基础和矩形独立基础；在此列举一个四棱锥形承台独立基础，此垫层上表面标高为-2.300，其长（a1）宽（b1）均为3.2m，厚0.1m；该四棱锥台底边的长(A2)宽(B2)各为3m，四棱锥台(其上承接长宽各为0.5m的柱子)上边的长(a2)宽(b2)各为0.6m，四棱锥台高度(H2)为0.3m，底座高度h2为0.3m。各分部分项工程具体实践内容如下：3.3.1基坑土方开挖《08综合单价》按照施工方法的不同，将土方工程划分为人工土方工程和机械土方工程，并相应编制了综合单价子目【机械挖土的一般土和砂砾坚土两个综合单价子目（1－38、1－39）】，而本工程为机械土方工程，结合相应单价子目计算，但在计算前，应根据施工组织设计和地质勘探报告、设计施工图纸等资料确定以下主要内容：（1）土壤类别，以及土壤中砾石比例是否大于30%。31 （2）土方、沟槽、基坑挖（填）起至标高。（3）开挖深度是否在《08综合单价》中规定的放坡起点深度以内。（4）基础施工所需加宽工作面（按《08综合单价》中规定执行）。（5）堆弃土地点及其运距的确定。（6）运土（包括回填土）工具、方式。（7）是否存在开挖桩间土方的情况。有设计图纸可知本工程采用天然地基，且第4层土粉为持力层，垫层底部距室外地坪高度H1为2.1m（大于人工挖土放坡起点深度1.35m），放坡系数k为0.43，该混凝土基础垫层支模板所需工作面c为0.3m。实际计算时，我们不仅要考虑放坡及加宽工作面，还要注意计算放坡时，交接处的重复工程量不扣除。如果单位工程中内墙过多、过密、交接处重复计算量大，已超出大开挖土方量时，应按大开口开挖计算土方开挖。具体计算公式如下：V开挖=[A×B＋(A＋a)×(B＋b)＋a×b]×H/6=[（a1＋2c＋2kH1）×（b1＋2c＋2kH1）＋（a1＋2c＋2kH1＋a1＋2c）×（b1＋2c＋2kH1＋b1＋2c）＋（a1＋2c）×（b1＋2c）]×H1/6=[(3.2＋2×0.3＋2×0.43×2.1)2＋(3.2＋2×0.3＋2×0.43×2.1＋3.2＋2×0.3)2＋（3.2＋2×0.3）2]×2.1÷6=47.019m331 根据《河南省建筑工程工程量清单综合单（2008）》可知机械土方开挖一般土单价费为2533.55元/1000m3，由此得开挖费为119.125元。3.3.2四棱锥台独立基础及其垫层现浇混凝土独立基础是指现浇钢筋混凝土柱下的独立基础，其特点是柱子与基础整浇为一体；独立基础与柱子的分界面为柱基上表面，《08综合单价》根据独立基础所用材料不同，设置了毛石混凝土、混凝土两个综合单价子目(6－4、6－5)，其工程量的计算，按设计图示尺寸的体积，以m3计算，且不扣除构件内钢筋、预埋铁件和伸入承台的桩头所占体积。基础垫层不分基础类型、不分支模与否，综合为一个综合单价子目(4－13)，其工程量的计算与独立基础的计算方法相同。垫层工程量计算公式为：V垫层=长×宽×厚=3.2×3.2×0.1=1.024m3四棱锥台计算公式为：V锥台=[A×B＋(A＋a)×(B＋b)＋a×b]×H/6＋A×B×h=[A2×B2＋(A2＋a2)×(B2＋b2)＋a2×b2]×H2/6＋A2×B2×h2=[3×3＋(3＋0.6)×(3＋0.6)＋0.6＋0.6]×0.3÷6＋3×3×0.3=3.816m33.3.3基坑回填土基坑回填土工程量按土方体积减去设计室外地坪以下埋设的基础体积（包括基础垫层及其他构筑物），以m3计算。柱子在设计室外地面以下的高度为1.4m，长宽为0.5m，该段柱子体积计算公式如下：31 V柱子=长×宽×高=1.4×0.5×0.5=0.35m3基坑（夯实后）回填土量计算公式如下：V回填=V开挖－V垫层－V锥台－V柱子=47.019－1.024－3.816－0.35=41.829m3根据《河南省建筑工程工程量清单综合单（2008）》可知土方回填土夯填单价费为3000.41元/100m3，由此可知基坑回填土费用为1255.041元。3.3.4钢筋工程量及费用钢筋分项工程，除外购商品构件外，现浇和预制构件内的钢筋、螺栓、铁件均应按《08综合单价》A.4分部中的项目单列组价，其中已包括钢筋的制作、安装损耗费，不得另行计算；除此之外钢筋在混凝土中还应有一定的保护层，用以保护钢筋，基础有垫层时混凝土保护层厚度不应小于0.04m，无垫层时不应小于0.07m。一般钢筋工程量是按设计图示钢筋长度乘以单位理论质量计算的，有设计图纸可知该基础中只有四棱锥台底（长宽为3m）部纵横方向布置钢筋。该四棱锥台基础中钢筋工程量计算如下：横向两边钢筋长=（长－2×保护层厚）×2=（3－2×0.04）×2=19.467m中间单根长=(长－2×保护层厚)×0.9=（3－2×0.04）×0.9=2.628m中间根数=（宽－2×保护层厚）÷间距－131 =（3－2×0.04）÷0.15－1=18（根）总长=两边钢筋长＋单根长×根数=19.467＋2.628×18=66.771m横向钢筋总质量=0.00617×122×66.771÷1000=0.0593t该四棱锥台底部长宽相等，纵横方向布置钢筋相同，所以纵向钢筋质量等于横向钢筋质量即为0.0593t,该四棱锥台基础中钢筋工程量为纵横向钢筋质量之和即为0.1186t，根据《河南省建筑工程工程量清单综合单（2008）》可知现浇混凝土Ⅲ钢筋单价为4361.38元/t（Ⅱ钢筋单价为3949.38元/t。，该四棱锥台独立基础钢筋使用费用为517.26元。3.3.5模板工程量及使用费模板分项工程属于措施费内容，《08综合单价》分别设置了混凝土基础、柱、梁、墙、板、楼梯、其它构件、后浇带等现浇混凝土构件的模板使用费子目（12－60～12－124），其中模板使用费综合单价中考虑了工具式钢模板、定性钢模板、木（竹）模板、和混凝土地（胎）模的使用，但实际选用模板不同时不得换算，并且规定现浇混凝土构件模板使用费工程量，等于A.4分部对应项目的混凝土工程量。由此可知该独立基础垫层模板工程量为V垫层(即垫层混凝土工程量1.024m3)，四棱锥台模板使费工程量为V锥台（即四棱锥台混凝土工程量3.816m3）。根据《河南省建筑工程工程量清单综合单价（2008）》可知现浇混凝土基础垫层使用单价费为488.82元/10m3，独立基础模板使用单价费为430.58元/10m3，由此可知垫层混凝土使用费为50.055元，基础模板使用费为164.309元。31 3.3.6混凝土工程量及费用《08综合单价》A.4分部的混凝土相应子目中有使用现场搅拌混凝土、商品混凝土、外购商品构件，而本工程主要使用现场搅拌混凝土，其中混凝土强度等级、石子种类及其粒径要求，应以施工图纸中的要求为准，按照《08综合单价》附录四中的现浇混凝土配合比换算；《08综合单价》A.4分部4－197子目中规定混凝土的现场搅拌加工费（450.08元/10m3）按混凝土消耗量体积计算。当设计中牵扯到防水混凝土或抗渗混凝土时，可依据设计要求在相应强度等级混凝土配合比的基础上进行换算，同时也可以根据需要选择不同的添加剂。针对该四棱锥台混凝土独立基础工程量包括垫层混凝土工程量V垫层和基础混凝土工程量V锥台，根据《河南省建筑工程工程量清单综合单价（2008）》可知该四棱锥台独立基础的垫层混凝土使用单价费为2488.23元/10m3，基础混凝土使用单价费为2316.87元/10m3，由此可知其垫层混凝土使用费为254.795元，基础混凝土使用费为884.118元。3.4小结除考虑以上按照招标人提供的施工图所计算的直接费用外，相应的还牵扯到其它的费用，比如：间接费中的企业管理费和规费（工程排污费、工程定额测定费、社会保证金、住房公积金、意外伤害保险）。措施费中的技术措施费、安全文明措施费、二次搬运费等费用。31 机械方面还要考虑大型机械设备进出场费以及拆旧费、大修费、经常修理费、安拆费及场外运输费，夯实机（电动）混凝土振捣器、机动翻斗车等其他费用。其它费用中的总承包服务费、优质优价奖励费、检测费和其他费用，综合得出具体的工程费用。通过这些，能够让人们事先根据拟建建筑工程的设计图纸、建筑工程预算定额、费用定额（费用定额）、建筑材料预算价格以及与其配套的有关规定，预先计算每个新建、扩建、改建、复建项目所需全部费用，从而使工程项目的发生掌握在一定的限额内，确保整个工程项目遵守正常运转规律，最终能够合理使用人力、物力、才力，取得较好的投资效益和社会效益。31 4、结果分析和结论4.1实践与理论的结合实践与理论的结合也就是把我们从书本上学到的理论东西，用到我们的现实生活中，用实物的使用价值和结构特性等来体现理论的重要性；反过来说，我们也可以用理论通过实物的设计形状来估测其价值，得出其施工图纸预算金额，能衡量人们有没有能力修建它，也可以通过施工预算来控制金额，使金额发生在限制的范围内，在很大程度上有利于经济的发展和社会效益。这就体现了实践和理论结合的重要性。4.2实践心得体会在学校，我们从书本上学过的理论知识，看起来很多都是通俗易懂的，但从来都没有付诸于实践。经过这次的校外学习，让自己对造价软件有了新的操作认识，而且对一套大楼的预算工作的流程也有了深刻的了解和认识，并且在各工程量计算过程中熟悉了相应的计算规则更是巩固了课本上的知识，同时也学到了很多在课本上从未学到过的东西，拓宽了视野，增长了见识，为以后走向工作岗位打下了坚定的基础；对人们来说，在经济方面更是给予人们很多意想不到的帮助，比如：我们通过各方面的事先预算，能使各方面的金额发生在限制的范围内，合理分配资金，使整个工程的流程能够顺利进行，最终获得较好的投资效益和社会效益。31 参考文献【1】朱少强浅谈工程造价预结算的应用经营管理者2010（15）【2】陆啸宇国内外工程造价模式对比分析及研究同济大学2007【3】陈文建柳攀黄小兰建筑工程造价管理的现状及对策四川职业技术学院2011（01）【4】刘新宇浅谈工程项目的成本核算问题赤峰学院学报2007（06）【5】吉永梅《浅谈工程造价的结算审核》内蒙古水利2010（03）【6】潘军灵建筑工程预结算和审核方法探讨价值工程2011（25）【7】马文迪《高层住宅楼土建工程造价特点分析》北方工业大学2011【8】陈国鹏《影响工程造价的相关因素和对策》科技广场2009（02）【9】贾守国工程设计阶段对造价的影响山西建筑2009（22）【10】李月琴论工程变更与造价控制现代农业科技2010（05）【11】《河南省建筑工程工程量清单综合单价（2008）》河南省建筑工程标准定额站编中国计划出版设【12】《河南省装饰工程工程量清单综合单价（2008）》河南省建筑工程标准定额站编中国计划出版社【13】《建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2005）》张国栋编著栋梁工作室【14】《建筑工程基础定额》张国栋编著栋梁工作室【15】《全国统一建筑工程基础定额规范释义》张国栋编著31 栋梁工作室31'