万科工程标准做法

'简约规范，注重实效——佛山公司土建工程标准做法（版本1） 一、安全文明篇 安全文明施工管理基本要求安全文明施工分为：施工入口、施工道路及封闭管理、脚手架管理、临边防护、机械设备及用电消防管理、材料加工及存放、办公生活区域管理、其他共八部分内容。区域划分清晰：生活、办公、作业区域划分清晰，通道、入口、指示到位。过程控制到位：材料部品堆放到位，机械设备定期检测，建筑垃圾清理及时。定型工具应用：采用工厂化活动板房、定型防护栏杆、定型隔离网等。安全重点突出：基坑作业、安全设施、“三宝四口”、施工用电等。管理标准明确：建设、总包、监理单位落实各项管理制度，强化日检、月检、专项检等各级检查要求。确保安全的前提下，落实文明施工，彰显企业形象：以“安全作业”为先导，针对项目地域特点落实防尘、防噪、排污排废等管理要求。 施工入口管理门卫管理：主、次入口设保安24小时值班，建立门卫管理制度；门卫室设安全帽存放区。车辆冲洗：入口车辆冲洗区、排水沟及集水池等。五牌一图：工程概况牌、组织架构牌、环保施工牌、安全生产牌、消防保卫牌、施工总平面布置图等。。。。。。。S1：入口大门S2：五牌一图 施工入口管理S3：信息宣传栏S4：安全警示牌S5：茶水间S6：门卫管理 施工入口管理S7：洗车池及道路保洁S8：安全帽统一（分工人及管理人员） 施工道路及围挡S9（01）：彩钢板(任选）S9（02）：木栅栏（任选）S10:各加工堆场地面硬化S11:道路要求硬化并形成消防环路道路硬化形成消防环路，各加工场地要求硬化。施工区域进行围闭管理。 脚手架管理S12：脚手架搭设（规范、整洁、分色、标示）；扫地杆、楼层标示及验收牌、悬挑槽钢等S13：水平兜网：外架与墙体间每隔10米或3层内设置水平兜网S14：安全通道，双层防护 临边防护S15~18：电梯口、楼梯口、洞口、基坑边防护及基坑边警示牌。四口一临边：通道口、预留洞口、楼梯口、电梯井口和阳台、楼板、屋面等临边部位必须设安全防护栏或盖板。基坑围护及监测：基坑维护方案专项审批；地库施工期间第三方监测。 机械设备及用电消防管理S19：井架、塔吊的验收牌、操作规程及工人证件公示，吊装区域警示 机械设备及用电消防管理S20：满足安全技术规范，表明负责人及联系电话，日常检查记录S21：消防设备一机一闸一（漏电）保护：配电箱采用定制防雨罩，并配1组消火栓；专人定期检查。消防水及器材：施工给水系统设加压泵，随层做消防水管道（留消防水源接口）。办公、作业（不同材料区）及生活区按规定数量设置消火拴，并定期检查，失效后及时更换。 材料加工及存放S22：现场垃圾堆场S23：砌块堆场，上盖下垫并有出厂日期标注S24:砂石堆场S25:砂浆搅拌场划区存放：划定区域，设棚、室、仓库存放地面处理：所有材料加工、存放区砼硬化或铺碎石材料标牌：产品名称、规格、型号、检验状态和产地等 材料加工及存放S26:钢筋加工区设双层防护棚，堆放区设钢架，钢管存放及加工区 办公生活区域管理功能分区明确，有效隔离。宣传栏、通知栏设置规范到位。生活区实施住宿登记制度，定期检查。S27:生活区管理：宿舍活动板房(除租赁）、篮球场、卫生间等。设篮球场 办公生活区域管理S28:办公区管理：场地硬化，活动板房（除租赁），区域绿化及停车区域划分。 其它S29:简易厕所，每5层设置一个，专人维护管理。S30：粉尘管理 二、实体质量篇 实体质量管理实体质量标准做法包括主体质量、水电安装、砌筑抹灰、成品保护及其它四部分内容。树立质量目标：提前进行质量策划，明确质量管理目标；发现质量短板，重点研究，寻求突破。过程控制到位，管理常态化：优化体系，强化管理以身作则、亲历亲为质量“零容忍” 主体质量Q1：内部剪力墙利用斜撑增加稳定性Q2：转角柱木方顶到阴角位执行到位：主体质量是实体质量控制的关键，技术要点必须严格执行，并且保证100%执行到位。突破短板：目前短板主要还是模板平整度、墙柱平整度、墙柱垂直度及砼观感，下面技术要点也是围绕这些展开的。 主体质量Q3：在绑扎钢筋之前，模板必须要经过平整度测量；砼浇注后，初凝前，板底水准仪测量，尺寸有偏差的及时调整支撑。Q4：使用钢管脚手架支撑体系，不得使用门式架作为支撑体系，推荐采用碗扣架模板支撑体系 主体质量Q5：剪力墙采用钢管加固，不得使用木方加固，推荐使用槽钢加固Q6：沉箱采用定制钢模Q7：楼梯采用定制钢模Q8：浇筑砼前用吸尘器进行垃圾清理；砼输送泵管采用支架垫起来，不能直接压在钢筋上；行人需行走在专门搭设的人行通道上 主体质量Q9：砼墙模板内应设置可卡式砼内撑，内撑由施工单位找厂家定做或自行加工，以保证截面尺寸Q10：外墙柱模采用拉顶结合，提前在楼板处预埋拉环。Q11：安装外墙模板时，上层模板应深入下层墙体，下层墙体相应位置预留钢筋限位，以防跑模或错台Q12：采用锁扣件等防止墙体侧面涨模、漏浆，并且为了防止漏浆要贴海绵条。 主体质量Q13：旧木方不重刨，但梁底木方间距200，板底间距300.新进木方过刨统一高度Q14：下口用砂浆封堵，并且提前一天封堵，保证强度Q15：梁侧全部用收口木方，距阴角不大于150，板木方距阴角不大于150Q16：柱、剪力墙钢管或槽钢应顶到顶，顶部用木方收口 主体质量双层钢筋马镫底层和面层钢筋马镫Q17：钢筋马镫及垫块 水电安装Q18：在砼墙体内预埋线盒时，采用可调定位线盒，可调定位线盒找厂家开模定做。Q19：电线管穿楼板采用连接套，严禁模板开洞进行穿管，委托厂家开模定做。Q20：在砼墙内预埋配电箱时，采用固定钢模Q21：首层底板或基础底板下埋设水管吊架防水管下沉 水电安装暂缺图片Q22：空调洞等采用模具预制，功效高，避免人为放置套管失误Q23：配电箱或管线集中部位的背面需要全部浇筑砼（严禁砌筑砖） 砌筑抹灰Q24：设置工艺样板间，固化工艺标准。工艺样板间：设置工艺样板间，包括砌筑、抹灰、螺杆堵洞、卫生间防水、吊洞、水电安装、外墙抹灰等工艺。 砌筑抹灰Q25：二次构件施工，保证加固牢固，并且为防止漏浆需要贴胶条。对于构造柱钢筋须与上下层结构有效连接；构造柱浇筑时应设置下料口，有利于保证砼质量（砼浇筑完成面应比梁下口高50mm以上）。 砌筑抹灰暂缺图片Q26：采取喷浆，禁止甩浆Q27：砖墙线槽的开切采用专用切槽机Q28：双控制线（控制砌筑、室内外抹灰、房间方正性）Q29：顶砖60度斜角砖预制 砌筑抹灰Q30：门头转角砼块采用工具式磨具制作 成品保护及其他Q31：给排水管安装时强制性设置保护模Q32：测量仪器校正仪（阴阳角及垂直度）Q33：开关箱及开关插座采用泡沫填充保护，开关箱内过线孔采用泡沫棒封堵 08.03.26Page32END!'