防水工程标准做法

'中山市万科置业有限公司ZHONGSHANVANKEPROPERTIESDEVELOPMENTCO.,LTD.防水工程标准做法编号：VKZS-GCQ-G32版号：A/0页码：第1页共16页防水工程标准做法编制蒋邵飞日期2010-10-10初审魏飞日期2010-10-18审核李勇刚日期2010-10-21批准李升阳日期2010-10-22修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人 中山市万科置业有限公司ZHONGSHANVANKEPROPERTIESDEVELOPMENTCO.,LTD.防水工程标准做法编号：VKZS-GCQ-G32版号：A/0页码：第14页共16页1、目的：明确防水工程节点标准做法。2、适用范围：适用于中山公司所有在建及新建项目。3、防水标准做法3.1地下室防水1、100mm厚C25混凝土随捣随抹光，内配单层双向钢筋φ4@150（按柱距设置分隔缝，且不能超过4米，用切割机切深15mm，宽5mm的缝，建筑油膏填缝）；2、三彩布隔离；3、最薄处60mm厚级配碎石（10-30mm）疏水层，每隔2米设置d20的排水管；4、防水钢筋混凝土底板（结构找坡1%，随捣随收光，抗渗等级按设计要求）5、60mm厚C15素混凝土垫层；6、素土夯实（密实度≥93%）A1（1）：地下室底板疏水做法1、100mm厚C25混凝土随捣随抹光，内配单层双向钢筋φ4@150（按柱距设置分隔缝，且不能超过4米，用切割机切深15mm，宽5mm的缝，建筑油膏填缝）；2、25mm厚疏水板，搭接不少于100mm，接缝处采用无纺布两边各100mm；3、防水钢筋混凝土底板（结构找坡1%，随捣随收光，抗渗等级按设计要求）4、60mm厚C15素混凝土垫层；5、素土夯实（密实度≥93%）A1（2）：地下室底板疏水做法14---- 中山市万科置业有限公司ZHONGSHANVANKEPROPERTIESDEVELOPMENTCO.,LTD.防水工程标准做法编号：VKZS-GCQ-G32版号：A/0页码：第14页共16页1、100mm厚C25混凝土随捣随抹光，内配单层双向钢筋网φ4＠150mm，坡向排水明沟（明沟尺寸200mm宽100mm深），排水明沟坡向集水井；按柱距设伸缩缝，间距不超过4米，用切割机切深15mm、宽5mm缝，建筑油膏填缝。2、钢筋混凝土砼（负二层结构顶板结构自找坡1%；A2：负二层地下室顶板做法1、回填土；2、三彩布（120G/M2）；3、20-25mm高塑料疏水板；4、40mm厚细石混凝土，内配单层双向钢筋φ4@150，用切割机切深15mm、宽5mm缝，间距不超过4米，建筑油膏填缝。5、4mm厚SBS改性沥青防水卷材；6、抗渗钢筋混凝土（结构与底板同向找坡1%,随捣随收光，抗渗等级按设计要求；A3:地下室顶板防水标准做法14---- 中山市万科置业有限公司ZHONGSHANVANKEPROPERTIESDEVELOPMENTCO.,LTD.防水工程标准做法编号：VKZS-GCQ-G32版号：A/0页码：第14页共16页1、回填土；2、20mm厚1:2.5水泥砂浆保护层（超出地坪部分，抹灰需挂20*20*1镀锌钢丝网和扬砂）；3、4mm厚SBS改性沥青防水卷材，高度超过室外完成面不小于500mm；4、自防水钢筋混凝土外墙（抗渗等级按设计要求）A4（1）:地下室外墙防水做法1、回填土；2、20mm厚水泥砂浆保护层；（及时回填）3、4mm厚SBS改性沥青防水卷材，反到平面300mm，平面卷材下反300mm；4、抗渗钢筋混凝土外墙；A4（2）:地下室外墙防水做法14---- 中山市万科置业有限公司ZHONGSHANVANKEPROPERTIESDEVELOPMENTCO.,LTD.防水工程标准做法编号：VKZS-GCQ-G32版号：A/0页码：第14页共16页1、抗渗钢筋混凝土底板；2、20mm厚水泥砂浆保护层；3、4mm厚SBS改性沥青防水卷材；（地下室水位高的情况下采用SAM自粘卷材）4、60mm厚素混凝土垫层；A5:住人地下室防水做法1、止水螺杆中间设置70mmx70mm的止水片；2、两端设置宽30mm，厚10mm的垫片；3、凿除垫片后采用1:2的水泥砂浆填实补平。A6：外墙止水螺杆做法1、墙体施工缝中间加3mm厚止水钢板；2、500mm宽1.5mm厚溶剂型沥青防水涂料，中间加300mm宽玻纤网格布；3、4mm厚SBS改性沥青防水卷材；4、20mm厚1:2.5水泥砂浆保护层；A7：地下室外墙施工缝做法14---- 中山市万科置业有限公司ZHONGSHANVANKEPROPERTIESDEVELOPMENTCO.,LTD.防水工程标准做法编号：VKZS-GCQ-G32版号：A/0页码：第14页共16页1、外墙预埋止水套管；2、套管与管道间白水泥油麻丝填缝；3、建筑油膏封堵；4、300mm宽溶剂型橡胶沥青防水涂料，中间加200mm宽玻纤网格布；5、4mm厚SBS改性沥青防卷材；6、20mm厚1:2.5水泥砂浆保护层；A8：地下室外墙穿墙套管做法1、20mm厚1:2.5水泥砂浆保护层；2、外墙4mm厚SBS改性沥青卷材防水层；3、1.5mm厚溶剂型橡胶沥青防水涂料，中间加玻纤网格布，两侧各延伸250mm宽；4、抗渗钢筋混凝土，施工缝处预埋3mm厚止水钢板。A9：地下室外墙后浇带做法14---- 中山市万科置业有限公司ZHONGSHANVANKEPROPERTIESDEVELOPMENTCO.,LTD.防水工程标准做法编号：VKZS-GCQ-G32版号：A/0页码：第14页共16页3.2楼地面防水1、20mm厚1：2.5水泥砂浆保护层；2、1.5mm厚JS-Ⅱ型的防水涂料（不少于三遍），四周卷起至少比卫生间反坎高50mm；3、管道周边300mm宽范围及阴角部位做0.75mm（不少于两遍）厚JS-Ⅱ型的防水涂料附加层；4、钢筋混凝土楼板结构找坡2%，坡向侧排口（四周浇筑200mm高同墙厚导墙）。（注：小降板卫生间降板10CM，大降板卫生间降板35CM，卫生间回填材料采用碎石。）A10：毛坯房卫生间防水做法1、5mm厚1：1水泥细砂浆粘贴地面砖（0.5%坡度）；2、20mm厚1：2.5水泥砂浆保护层（0.5%坡度）3、1.5厚JS-Ⅱ型防水涂料（不少于三遍），四周卷起至少比反坎高50mm；浴盆及淋浴间立面1.0mm厚加高至建筑完成面2米处。4、40mm厚细石混凝土，内配筋φ4@200单层双向，（0.5％坡向地漏），与墙四周用沥青油膏嵌缝；5、三彩布隔离层；6、30－50mm粒径石子疏水层（厚度按沉箱高度）；7、20mm厚1：2.5水泥砂浆保护层（保持2％坡向地漏）；8、1.5mm厚JS-Ⅱ型防水涂料（不少于三遍），四周卷起至少比卫生间反坎高50mm；9、阴阳角及管根部位300mm宽0.75mm厚JS-Ⅱ型防水涂料附加层（不少于两遍）；10、钢筋混凝土楼板结构面自找坡2%，随捣随收光（四周浇注200mm高同墙厚导墙）。A11：装修房卫生间防水做法14---- 中山市万科置业有限公司ZHONGSHANVANKEPROPERTIESDEVELOPMENTCO.,LTD.防水工程标准做法编号：VKZS-GCQ-G32版号：A/0页码：第14页共16页1、反坎周边增加1.5mm厚JS-Ⅱ型防水涂料，上反100mm，周边延伸不少于250mm；2、烟道底部设置宽60mm高100mm的混凝土反坎；3、烟道放置在楼板上；A12:烟道防水节点1、管道周边250mm宽范围内采用1.5mm厚JS-Ⅱ型防水涂料附加层（不少于三遍），上反50mm；2、管根部位密封膏圆弧处理；3、洞口吊模分两次采用微膨胀细石混凝土，两次灌注后，要24小时闭水试验；4、洞口的模板支撑采用底部顶撑方式，禁止穿铁丝；5、阳台结构面找坡1%；A13（1）:阳台穿楼板管道节点做法（未采用止水节）1、管道周边250mm宽范围内采用1.5mm厚JS-Ⅱ型防水涂料附加层（不少于三遍），上反50mm；2、采用止水节，管道在浇筑混凝土时一次固定；3、阳台结构面找坡1%；A13（2）:阳台穿楼板管道节点做法14---- 中山市万科置业有限公司ZHONGSHANVANKEPROPERTIESDEVELOPMENTCO.,LTD.防水工程标准做法编号：VKZS-GCQ-G32版号：A/0页码：第14页共16页1、地漏周边250mm宽范围内采用1.5mm厚JS-Ⅱ型防水涂料附加层（不少于三遍）；2、地漏周边预留10x10mm的凹槽，内嵌止水条；3、洞口吊模分两次采用微膨胀细石混凝土，两次灌注后，要24小时闭水试验。4、洞口的模板支撑采用底部顶撑方式，禁止穿铁丝。A14（1）：阳台地漏节点做法（未采用止水节）1、地漏周边250mm宽范围1.5mm厚JSⅡ型防水涂料（不少于三遍）；2、采用止水节点，地漏在浇筑混凝土时一起浇筑；1.1.1、A14（2）：阳台地漏节点做法（采用止水节）14---- 中山市万科置业有限公司ZHONGSHANVANKEPROPERTIESDEVELOPMENTCO.,LTD.防水工程标准做法编号：VKZS-GCQ-G32版号：A/0页码：第14页共16页3.3屋面防水做法1、40mm厚C20细石混凝土，内配筋φ4@150双向，平面四周（沿墙和水沟边）设伸缝宽10mm，平面内间距≤3米设缩缝，深15mm,宽5mm，缝内嵌防水油膏；2、挤塑聚苯板保温层，厚度满足设计要求；3、40mm厚C20细石混凝土，内配筋φ4@150双向钢筋，平面四周（沿墙和水沟边）设宽10mm伸缝，平面内间距≤3米设缩缝，深15mm,宽5mm，缝内嵌填防水油膏；4、SBSIPYPE4+3改性沥青防水卷材（两道）；5、钢筋混凝土屋面结构板（结构面找坡1%，随捣随抹光）。A15:女儿墙泛水节点1、回填土；2、土工布（120G/M2）；3、20-25mm高塑料疏水板；4、40mm厚细石混凝土，内配单层双向钢筋φ4@150，用切割机切深15mm、宽5mm缝，间距不超过4米，建筑油膏填缝。5、4+3mm厚SBS改性沥青防水卷材；6、抗渗钢筋混凝土（结构与底板同向找坡1%,抗渗等级按设计要求；A16:种植屋面做法14---- 中山市万科置业有限公司ZHONGSHANVANKEPROPERTIESDEVELOPMENTCO.,LTD.防水工程标准做法编号：VKZS-GCQ-G32版号：A/0页码：第14页共16页1、安装陶瓦或水泥瓦；2、40mm厚C20细石混凝土，内配φ4＠150X150钢筋网片；设间距≤3米的分格缝缝宽5mm，油膏嵌缝；3、挤塑聚苯乙烯板保温层，厚度满足设计要求4、40mm厚C20细石混凝土，内配φ4＠150X150钢筋网片；设间距≤3米的分格缝缝宽5mm，深15mm，油膏嵌缝；5、4mm厚SBS改性沥青防水卷材；6、钢筋混凝土屋面结构板原浆收光，板上预留φ8@500mm的钢筋头；A17：斜屋面做法1、4mm厚SBS改性沥青防水卷材，建筑油膏封口；2、1.5mm厚溶剂型橡胶沥青防水涂料，中加网格布，上反100mm，平面延伸150mm；3、钢筋根部做成砂浆圆角；4、斜屋面原浆收光，板上预留φ8@500mm的钢筋头；A18：斜屋面钢筋头节点做法14---- 中山市万科置业有限公司ZHONGSHANVANKEPROPERTIESDEVELOPMENTCO.,LTD.防水工程标准做法编号：VKZS-GCQ-G32版号：A/0页码：第14页共16页1、屋面做法；2、屋面卷材防水层，上反≥400mm，烟道上做凹槽并建筑油膏封口；3、500mm宽1.5mm厚溶剂型橡胶沥青涂料，中间加300mm宽玻纤网格布，平面延伸250mm；4、阴角部位倒圆角处理；5、烟道浇筑混凝土到顶；A19:出屋面烟道做法1、保温层，侧边设置排水盲沟，管径20mm，伸入保温层500mm；2、40mm厚C20细石混凝土，内配筋φ4@150双向钢筋，平面四周（沿墙和水沟边）设宽10mm伸缝，平面内间距≤3米设缩缝，深15mm,宽5mm，缝内嵌填防水油膏；3、收口部位建筑油膏封口；4、屋面SBS改性沥青卷材防水层；5、500mm宽1.5mm厚溶剂型橡胶沥青涂料，中间加300mm宽玻纤网格布；6、抗渗混凝土屋面板结构面自找坡1%，随捣随收光；A20：屋面雨落口节点14---- 中山市万科置业有限公司ZHONGSHANVANKEPROPERTIESDEVELOPMENTCO.,LTD.防水工程标准做法编号：VKZS-GCQ-G32版号：A/0页码：第14页共16页1、直径20mm的PVC泄水管；2、卷材保护层；3、4mm厚SBS改性沥青防水卷材；4、1.5mm厚溶剂型橡胶沥青涂料，中间加玻纤网格布，延伸到檐口外250mm宽；5、阴角部位倒圆角；6、屋面结构板，随捣随收光；A21：坡屋面檐口节点1、变形缝内聚苯乙烯泡沫板封堵；2、卷材收口部位密封膏封堵；3、屋面卷材防水层；4、1.5mm厚溶剂型橡胶沥青涂料，中加玻纤网格布，平面延伸250mm宽；5、阴角部位倒圆角处理；6、屋面混凝土板，随捣随收光，结构找坡1%；A22：屋面变形缝节点14---- 中山市万科置业有限公司ZHONGSHANVANKEPROPERTIESDEVELOPMENTCO.,LTD.防水工程标准做法编号：VKZS-GCQ-G32版号：A/0页码：第14页共16页1、混凝土压顶；2、0.8mm厚不锈钢板压顶；3、变形缝内聚苯乙烯泡沫板封堵；4、卷材收口部位密封膏封堵；5、屋面SBS改性沥青卷材防水层；6、1.5mm厚溶剂型橡胶沥青涂料，中加玻纤网格布，平面延伸250mm宽；7、阴角部位倒圆角处理；8、屋面混凝土板，随捣随收光，结构找坡1%；A23：屋面变形缝节点1、砂浆圆台保护层；2、建筑油膏收口；3、屋面卷材防水层；4、1.5mm厚溶剂型橡胶沥青涂料，中加玻纤网格布，平面延伸250mm宽；5、套管阴角部位倒圆角处理；6、预埋止水套管，露出建筑完成面100mm；A24：出屋面管道节点1、保温层部分设置d50的PVC排气管，每隔4米设置一道；2、排气管伸出结构面600mm高，固定在女儿墙侧壁；3、排气管顶上加盖防雨帽；A25：屋面保温层设置排气管做法14---- 中山市万科置业有限公司ZHONGSHANVANKEPROPERTIESDEVELOPMENTCO.,LTD.防水工程标准做法编号：VKZS-GCQ-G32版号：A/0页码：第14页共16页3.4外墙防水节点1、螺杆洞内发泡胶填充密实；2、喇叭口部位1:2干硬性水泥砂浆封堵补平；3、外部1.5mm厚JSI型防水涂料（100mmx100mm）A26:外墙螺杆洞做法1、窗框底部预留宽5mm，深8mm的凹槽，防水油膏填缝；2、水泥砂浆抹灰层；3、1.5mm厚JSⅠ型防水涂料，压框10mm，压外墙面50mm；4、干硬性水泥砂浆塞缝，窗框外侧底部抹平并做成弧形圆角；5、窗台设2根φ6的通长钢筋，并预留100mm高度后浇C20混凝土现浇窗台卧梁，伸入墙内400mm，卧梁做成30mm深企口，并放10%的坡度，高差不小于20mm；A27（1）:铝合金窗边防水1、水泥砂浆抹灰层；2、1.5mm厚JSⅠ型防水涂料，压框10mm，压外墙面50mm；3、干硬性水泥砂浆塞缝，窗框外侧抹平并做成弧形圆角；4、窗洞口部位做成100mm宽混凝土并预留企口；14---- 中山市万科置业有限公司ZHONGSHANVANKEPROPERTIESDEVELOPMENTCO.,LTD.防水工程标准做法编号：VKZS-GCQ-G32版号：A/0页码：第14页共16页A27（2）:铝合金侧窗防水做法1、最薄处15mm厚1：3水泥砂浆找坡层，坡度2％。2、根部批R＝50mm的圆角，1.5mm厚JSⅡ型防水涂膜，平面伸出250mm，上反高度100mm。3、钢筋砼结构板（根部素砼做反坎200mm高，与主体一次浇注完成）A28：雨棚防水3.5泳池防水：1、装饰面层铺贴；2、20mm厚1：2.5水泥砂浆保护层；3、2mm厚JS-Ⅱ型聚合物水泥防水涂料，阴角部位加无纺布加强处理；4、阴、阳角收成圆角，R≥100mm；5、抗渗混凝土结构层；6、100mm厚C15混凝土垫层；7、回填土，密实度≥93%；A29：泳池、消防水池防水14----'