某公司分体空调代维保养项目投标文件

'一、投标函致：广东XX建设开发有限公司：根据贵方为中国XX有限公司中山分公司2010年中山分公司分体空调代维保养服务项目—A包（招标编号：XX）的投标邀请，签字代表XX（维护部副经理）经正式授权并代表投标人中山市XX机电工程有限公司（中山市东区XX路XX号）提交下述文件正本一份及副本四份：(1)投标函(2)法定代表人证明书及法定授权委托证明书(3)资格的声明函(4)投标人承诺书(5)经济标书(6)用户要求承诺表（7）分体空调设备维护保养要求承诺书(8)投标人近三年业绩表(9)项目实施方案书(10)投标人拟为本项目配置的主管人员和工程技术人员概况表(11)投标人认为有必要提供的其他资料(12)保证金收据复印件据此函，投标人宣布同意如下：（一）投标人将按招标文件的规定履行合同责任和义务。（二）投标人已详细审查全部招标文件，包括第（编号、补遗书）（如果有的话）。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权力。（三）本投标有效期为开标日起九十个日历日。（四）我方已详细研究了招标文件的所有内容包括修正文（如果有）和所有已提供的参考资料以及有关附件并完全明白，我方放弃在此方面提出含糊意见或误解的一切权利。（五）我方承诺投标文件中的一切资料、数据是真实的，并承担由此引起的一切责任。（六）我方明白并愿意在规定的开标时间和日期之后，投标有效期之内撤回投标，则投标保证金将被贵方没收。（七）我方同意按照贵方可能提出的要求而提供与投标有关的任何其它数据或信息。（八）我方理解贵方不一定接受最低标价或任何贵方可能收到的投标。（九）我方如果中标，将保证履行招标文件以及招标文件修改书（如果有的话）中的全部责任和义务，按质、按量、按期完成《合同书》中的全部任务。（十）如我方被授予中标资格，由我方就本次招标支付或将支付给采购代理机构的中标服务费列于招标文件要求的承诺书中。（十一）所有与本招标有关的函件请发往下列地址：地　　址：中山市东区XX路XX号投标人代表签字：　电　　话：投标人名称：中山市XX机电工程有限公司传　　真：公章：电子邮件：日期：2010年1月12日65 一、法定代表人证明书及法定授权委托证明书法定代表人证明书XX同志现任我单位执行董事职务，为法定代表人，特此证明。附：法定代表人性别：男年龄：43岁身份证号码：XX营业执照号码：XX主营：承接采暖通风与中央空调制冷工程、净化空调工程、空气压缩输送工程、机电设备安装工程（不含供电设施安装）、室内装饰工程、室内水电工程、建筑智能化（不含防盗）工程的咨询设计、安装与维护保养。兼营：销售空调制冷设备及配件、发电机设备及配件、空压机设备及配件、电梯及其配件、热能设备、水暖器材、防雷产品、装饰材料。有效日期：2009年7月7日～2009年10月7日签发日期：2009年7月7日单位（盖章）：中山市XX机电工程有限公司说明：1、法定代表人为企业事业单位、国家机关、社会团体的主要行政负责人。2、内容必须填写真实、清楚，不得转让、买卖。3、将此证明书提交对方作为合同附件或凭证。65 法人授权委托证明书兹授权XX同志，为我方签署本项目投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本项目的投标文件的内容。有效期限：2009年7月7日至2009年10月7日附：代理人性别：男年龄：41岁职务：维护部副经理身份证号码XX营业执照号码：XX主营：承接采暖通风与中央空调制冷工程、净化空调工程、空气压缩输送工程、机电设备安装工程（不含供电设施安装）、室内装饰工程、室内水电工程、建筑智能化（不含防盗）工程的咨询设计、安装与维护保养。兼营：销售空调制冷设备及配件、发电机设备及配件、空压机设备及配件、电梯及其配件、热能设备、水暖器材、防雷产品、装饰材料。授权单位（盖章）：中山市XX工程有限公司法定代表人（签字）：签发日期：2010年1月12日说明：1、委托书内容要填写清楚。2、委托书不得转让、买卖。3、将此委托书提交对方作为合同附件或凭证。65 一、资格的声明函致：广东XX开发有限公司　　关于贵方第XX投标邀请，本签字人愿意参加投标，提供用户需求书中规定的服务内容，并证明提交的下列文件和说明是准确的和真实的。1．营业执照副本复印件（详见附录）。2．税务登记证复印件（详见附录）。3．投标人简介3.1投标人简介（即附后）；3.2投标人的组织机构、投标人的管理模式、管理制度（即附后）；3.3投标人的人员素质(详见p131投标人拟为本项目配置的主管人员和工程技术人员概况表)。4．本签字人确认资格文件中的说明是真实的、准确的。投标单位(盖章)：中山市XX工程有限公司法人代表(签字)：日期：2009年7月7日65 公司简介中山市XX工程有限公司是专门从事暖通空调与机电工程的策划设计、施工安装、设备销售、技术咨询及维修保养服务于一体的专业化空调机电工程公司；承接采暖通风与空调制冷工程、净化空调工程、空气压缩输送工程、机电设备安装工程（不含供电设施安装）、室内装饰工程、室内水电工程、建筑智能化（不含防盗）工程的咨询设计、安装与维护保养。销售空调制冷设备及配件、发电机设备及配件、空压机设备及配件、电梯及其配件、热能设备、水暖器材、防雷产品、装饰材料。代理销售美国、日本、国产空调设备系列；经营XX等名牌空调零配件，以及XX自控产品。中山市XX工程有限公司自成立之初，即秉承“没有最好，只有更好”的理念，坚持专业精湛/执着创新/诚信务实的服务宗旨，不断地开拓市场，得到业界和社会的认可和大力支持，赢得了客户的信赖和尊崇！同时也感受到技术及市场竞争日趋激烈，因而不断投入人力资源及设备资源，并先后与合肥XX大学、中原XX学院建立了技术合作关系。现在公司部门架构更加齐备完善，共有办公场所近1000平方米，有配套的固定仓库、宿舍、饭堂及职工活动中心；公司拥有一支素质高、技术硬、队伍稳定的人力资源，现有高级工程师1人、工程师8人、初级专业技术人员18人。具有先进完备的专业施工、检测及运输机具设备，各项业务如预算编制、工程设计制图、工程安装、设备销售、材料进出、行政管理、财务管理、售后服务等全部实现电脑网络化管理。公司经营方针：★以客户需求为中心拓展业务★以项目实际为目标设立架构★以质量至上为宗旨立足市场★以科学人力为资源管理项目★以厚德品格为根本惠泽社会科技进步日新月异，我们依托高等院校的支持，专注建筑安装行业的最新科技，凭借业内多年的成功经验、雄厚的设计施工能力、专业创新求变的精神，一定能够成为阁下个性化舒适生活与一流工业、商务环境的最佳缔造者。65 公司组织架构65 管理制度（节选）一、项目经理工作职责（一）总则1．项目经理必须履行贯彻国家和工程所在地政府的有关法律、法规和政策，执行企业的各项管理制度。2．严格财经制度，如加强经管理体制，正确处理国家、企业与个人的利益关系。3．执行项目承包合同中由项目经理负责履行的各项条款。4．工程项目施工进行有效的控制，执行有关技术规范和标准，积极推广应用新技术，确保工程质量和工期，实现文明生产，努力提高经济效益。（二）具体任务1．企业法人代表签订施工项目的承包合同确定承包目标，主要是工期质量、成本、利润和安全目标。2．组建项目管理机构，聘任项目的管理工作人员，明确各管理部门或人员的职责、制定各项规章制度，组织项目管理班子，开展各项工作。3．确定项目管理总目标和分阶段目标，制定总体控制计划，并按目标和计划实施控制。4．及时适当地作出项目管理决策，包括施工规划决策、重大技术措施决策、资源优化配置决策以及例外性事务决策等。5．协调本项目管理与各协作单位之间的关系，代表项目管理机构在企业法人代表授权范围内进行有关签证和处理公共关系。（三）具体责任1．执行国家、地方、企业有关工程项目的施工法规和制度。2．组织制定施工项目规划并负责有关控制协调工作，确保项目合同目标的实现，维护和提高企业的信誉。3．做好项目管理机构、班组的思想政治工作，使之按制度和职责分工进行管理，处理好项目的内部关系和外部关系。4．对项目的质量、工期、安全、成本等进行监督管理，履行合同条款，处理工程变更，组织协调会议。5．合理组织、配置、落实人、财、物等各生产要素。组织好施工活动，使项目施工取得良好的经济效益。（四）具体工作1．全面负责本工程全过程的施工任务，对下达的各项生产、经济、技术指标全面负责。2．认真执行有关生产的各项决定和规规章制度，完成和超额完成各项生产计划。3．做好本工程的劳动力、机械、材料等平衡调度，召开生产会议，下达生产任务。4．抓好工程岗位责任制和贯彻实施，做好文明施工。5．认真贯彻执行国家及上级颁布的各项有关劳动保护和安全生产方针、政策、法规、法令和规章制度，把安全生产工作列入日常的议事日程上，不违章指挥。6．对本工程项目的安全生产负全面责任，定期召开工地安全生产工作会议，及时通报安全生产情况。65 7．制定和实施本工程施工技术措施，认真落实各项规章制度。8．带领本工地有关人员进行月度一次的质量和安全生产检查，及时制止违章作业，发现不安全的因素和隐患，要定时，定人、定限期进行整改，防患于未然。9．对本工程全体职工进行经常性安全技术和遵章守纪教育，以增强全员安全意识和自我保护能力。10．发生工伤事故时，要按规定程序立即上报，及时抢救伤员，保护好现场，并主持参加事故调查分析和处理，坚持“三不放过”的原则，分析原因，提出改进防范措施。二、班组长岗位职责1．班组是确保工程质量、安全生产的基础，班组长要模范带头遵守安全生产各项规章制度，领导本组安全生产作业。2．班组长负责班组内的全面工作，要互相关心、互相爱护，搞好班组内外的团结协作。3．班组长要组织本班组职工，学习技术和操作规程，遵守劳动纪律。安排好班组的生产，做到优质高产、低耗，安全地完成各项生产任务。4．班组长要经常掌握工程质量和安全生产情况，发现问题及时解决。5．班组长对新调入的工人要进行现场安全教育，同时要办好安全教育交底卡的签证。6．教育班组成员，合理使用材料，及时清理落地灰，做到工完、料尽、场地清洁，搞好现场文明施工。7．健全“六大员”，做好“传帮带”，当生产工作与安全发生矛盾时，首记生产必须服从安全。8．班前要检查安全，班后要检查质量。对使用的机具、设备及作业环境要经常进行检查，发现不安全因素，要采取措施。9．组织搞好安全活动日。开好班前安全会和每周一次安全例会，提高组员“安全第一，预防为主”的安全意识和自我防护的能力。10．遵章守纪，对违章作业发生工伤事故时，要立即上报有关人员，及时抢险救伤员，保护好现场。11．服从领导指挥，工作时思想要集中，要坚守岗位，未经许可不得到其他非作业层段去。严禁酒后上班，不得在禁止烟火的地方吸烟动火。12．严格遵守“施工现场安全生产八大纪律”和“十六项”规定，正确使用安全“三宝”，爱护各种安全设施及安全标志牌。不得任意拆除挪动。三、防火责任人职责1．防火责任人要有“为官一任，保一方平安”的责任心，严格执行“谁主管谁负责”的原则，认真抓好安全防火工作。2．贯彻执行《中华人民共和国消防条例》和该条例的实施细则及其他有关消防法规。3．组织实施逐级防火责任制和岗位防火责任制。4．建立健全各项防火制度和安全操作规程。5．把消防工作列入工作、生产、施工、运输、经营管理的内容。6．组织对职工进行消防知识教育。7．组织防火检查，消除火灾隐患，改善消防条件，完善消防设施。65 8．建立健全本单位的义务消防组织，领导专职或者义务消防组织。9．组织制定灭火方案，带领职工扑救火灾，保护现场。10．追查处理火灾事故，协助调查火灾原因。四、项目材料员职责1．根据工地备料计划、材料进场材料员计划或材料送货单所列的名称、规格、等级、数量或半成品货样板质量进行点数、检尺、检斤、量方的计量验收，并按实签收。如材料质量或进货质量或进货证明资料不符合要求的不予签收。2．经常掌握工地的料具耗用及现场仓存情况，密切与施工员、材料员联系，以便及时补充、调整材料进场数。3．根据项目经理部开具的领料单办理发料工作。4．经常巡视材料堆放场地，整理现场材料，打扫水泥仓库，保持仓库、场地整洁。按规定做好材料的标志工作。5．管好工具室工具收、发、借用手续，做好易损、易耗工具的维修保养工作。6．做好每天材料进场记录，妥善保存领、发、调材料单据凭证，建立料具收、发、存台账，按是填报材料月度报表，并在竣工后提供工程耗料总数。五、总工长岗位职责1．在技术负责人指导下，全面负责工程项目的具体施工任务，对施工进度、质量、安全负责。2．学习图纸，熟悉施工图纸说明，对设计要求、质量要求、具体做法有清楚的理解，组织工人班组按图施工生产。3．做好各项施工前的准备工作，做到“打一、备二、看三”排除生产操作中的障碍，为班组创造良好的施工条件。4．向班组进行计划交底、技术交底、安全措施和操作方法交底、工程质量和安全检查生产交底，亲临现场检查，指导施工操作。5．合理使用劳动品，努力完成各项生产任务。工人作业完成后要按质量验评标准进行验收。6．参与分部分工程质量评定，领导班组认真进行自检互检和交叉核验，参加隐蔽工程验收工作。7．贯彻施工组织设计和技术、质量、安全生产管理措施的落实，做到文明施工。8．做好施工日记的记录，协助技术资料员累积各种原始记录等工作。9．贯彻各项生产、技术质量、安全管理制度，发现违章作业要立即停止，发现不安全因素和隐患要及时采取措施，杜绝事故发生的根源。10．对施工现场的外排栅、钢井架、电气机械设备等都要亲自检查、组织验收，试运转合格后方能使用。11．经常组织工人班组学习技术，学习安全和操作规程，经常教育工人不违章冒险作业，自己也不要违章指挥。12．认真消除事故隐患，发生工伤事故时要立即报告，及时抢救伤员，并保护现场，参加事故调查分析。65 六、项目部施工员职责1．在主办施工员指导下，负责工程项目的施工任务，对工程的技术、质量、安全工作负责。2．熟悉施工图纸，对设计要求、质量要求、具体做法要有清楚的了解和熟记，认真按图施工。3．参与班组进行技术交底，工程质量、安全生产交底，操作方法交底。4．合理使用劳动力，努力完成各项生产任务，工人作业完成后要按质量验评标准进行验收。5．参与分部分项工程质量和技术评定，指导班组认真进行自检、互检和交叉核检，参加隐蔽工程验收工作。6．贯彻施工组织设计和技术、质量、安全生产管理措施的落实，做到文明施工。7．做好施工日志的记录，协助技术资料员做好各种原始记录等工作。8．贯彻各项生产、技术质量、安全管理制度，发现违章作业要立即制止，发现不安全因素和隐患要及时采取措施，杜绝事故发生的根源。9．经常组织工人班组学习技术，学习安全操作规程，经常教育工人不违章冒险作业，自己也不得违章指挥。10．认真消除事故的隐患，发生工伤事故时要立即报告，及时抢救伤员，并保护好现场，参加事故调查分析。11．主办施工员不在时，应履行主办施工的岗位职责。七、项目部质安员职责1．认真贯彻执行国家颁发的各项有关工程质量、施工安全法规、法令规范规定。2．开工前，应熟悉施工图纸和有关操作规程、工程质量要求。对本工程项目的质量、安全生产负责。3．检查重要工种或岗位人员资格证书，制止无证人员上岗，对新工人或调换新岗位的施工人员进行岗位安全教育、专业技术指导和主要的安全考核。4．查验入库工程材料的质量凭证、出厂合格证、试验记录，监督材料取样，对原材料、成品或半成品、安全防护用品等质量低或不符合施工规范规定和设计要求的，有权禁止使用。5．按照安全操作规程和质量验评标准要求，督促班组开展质量安全自检互检，努力提高工人技术素质和自我防护能力，认真学习规范及操作规程，为工人班组上技术课。6．参加分部分项工程及隐蔽工程的质量检查、验收，对不合格的工程发现整改通知单。7．参加各种定期质安检查，做好记录，定期上报。8．参加质安事故调查分析会议，对工程质量、施工安全工作提出改进意见和措施。9．对违反劳动纪律、违反安全条例、违章指挥的施工人员要及时进行安全生产教育，纠正错误。八、质安部职责1．负责公司全部工程质量的领导和管理工作，组织贯彻、执行国家有关工程施工标准、规范、规定和公司质量要求。2．检查、监督公司各分公司、项目部执行公司保证工程质量的规章制度和技术措施，参加质量检查，制定并完成公司年度计划规定的质量指标。3．除正常检查外，每季度组织一次公司质量大检查或特殊大检查（如年度内审前检查）。65 4．参加各项目部的质量审核工作和施工组织设计策划、制定、审核工作。5．参加或组织所有工程项目的图纸会审、质量例会和隐蔽工程验收工作。6．负责组织处理工程质量事故。7．负责组织新技术、新工艺的学习工作。8．负责向公司领导反映、汇报质管理实施的情况，并提出纠正、改进等措施。9．负责落实工程中间验收、竣工验收备案资料的收集、整理、归档工作。10．负责落实填写各类工程表格、记录、报告。11．制定工程部工作管理方法和年度工作目标。12．做好工程部资料整理归档工作。九、质安部经理职责1．全面负责工程部的管理工作，并组织制定工程部的工作管理目标。2．负责工程施工质安专题方案的审核，参与项目工程施工组织设计（项目质量计划的审核），并组织对其过程的检查及竣工验收工作。3．负责组织人员对现场的日常质量、安全、工程进度计划及工程资料等检查工作。4．参加公司例会，汇报公司所有工程质量、安全、进度情况，参加工程现场例会，了解工程现场情况，核查现场工程问题落实情况。5．参与公司的工程质量回访并负责组织对其质量情况的评审。6．组织开展每年一度的“安全生产文明施工月”，“工程质量月”活动，定期与不定期组织对在建项目工地进行巡检。7．协助总工程师做好施工组织设计、项目质量计划、施工技术方案及质安技术措施的审核工作。8．负责办理工程施工的有关手续、竣工验收和备案。9．掌握公司计量管理动态，督促计量管理人员建立计划器具台账，做好对计量器具的送检、维修、保养工作。10．制定工程部工作管理方法和年度工作目标。11．协助总经理办公室完成部门职员的考评工作。十、质安部安全文明施工管理人员职责1．在部门经理的领导下履行部门职责。2．编制安全技术方案、安全技术措施，并负责督促其执行。3．负责分项工程及各施工工序开工前做好安全技术交底。4．检查工地现场特种作业人员登记情况。5．定期安全检查，对安全防护重点和危险岗位做到经常性检查，查出的事故隐患及时整改，检查及整改全过程应有文字记录。6．组织三级安全教育，并做好记录。7．针对重点工程周围环境及主要工作内容，特是新技术、新工艺、新设备、新材料和特殊作业部位做好安全交底。8．参照“建设工程文明施工检查评分表”做好文明施工。65 一、投标人承诺书投标承诺书致中国XX股份有限公司中山分公司：1.我方已收到2010年中山分公司分体空调代维保养服务项目—A包（招标编号：XX）所提供的一切有关招标文件，并对施工现场进行调查勘察，现根据招标文件、答疑纪要和其它相关文件的要求以及现场的具体情况，并考虑本企业自身的实力及特点，经综合研究决定，我单位愿按招标文件规定的计价依据、办法编制计算工程造价，我方投标项目总价见投标报价书。并承诺接受评标委员会按照招标文件规定的方式进行的价格修正（如果有的话）作为合同中标价。2.本投标文件的有效期在投标截止日期后90天有效，如中标，有效期将延长至本招标文件要求的《设备维护合同》的终止日期为止。3.我方明白并愿意在规定的开标时间之后，投标有效期之内撤回投标，则投标保证金将被贵方没收。4.我单位如果中标，必定全面履行上述项目招标文件及其它相关文件的规定和要求，并愿意与建设单位签署一份基于招标文件要求而制定的工程施工合同。并承诺完全响应招标文件的合同条款。除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方合同的有效组成部分。5.如果我方中标，我方的施工工期为一年保证按此期限内，按质、按量完成本次招标项目的全部工作内容。6.如果我方中标，我方将认真履行双方签定的施工发包承包合同，不随意更换拟派的项目经理，同时承诺项目经理必须常驻现场。如因我方责任导致本项目质量、进度达不到建设单位的要求，我方愿意承担相应的责任并赔偿建设单位的损失。7.我方已详细研究了招标文件的所有内容包括修正文（如果有）和所有已提供的图纸资料以及有关附件和现场的有关情况和数据并完全明白，我方放弃在此方面提出含糊意见或误解的一切权力。8.我方理解并接受贵方不一定接受最低投标价或任何贵方可能收到的投标。9.如果确定我方中标，我方承诺在中标通知书发出后无条件开始进行报建。10.承诺如果我方中标，我方对施工人员及施工现场在施工过程中的卫生防疫工作负完全责任，并承担由此引起的一切相关费用及服从相关政府部门的管理。65 11.我方保证提供的所有资料和证明真实可靠，如有弄虚作假，将承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的一切损失。12.如果我方中标，我方保证在中标通知书发出后7天内按照招标文件规定的服务费收取参照标准（计价格[2002]1980号及中XX粤[2009]872号文规定的）向代理机构支付代理服务费。以中标总金额的1.24%作为收取标准13．其他承诺：投标人（盖章）：中山市XX工程有限公司单位地址：中山市东区XX路XX号代表人：（签字盖章）邮政编码：528400电话：传真：开户银行：开户银行帐号：日期：______年____月____日65 五、用户需求书响应表招标项目名称：2010年中山分公司分体空调代维保养服务项目—A包招标编号：XX序号维护保养细则条款响应差异11、定期清洁各种空调设备表面，保持空调设备表面无积尘、无油污，重点在室内机、室外机散热翅片及室内机滤网。对办公室分体空调每年至少清洗一次，当年4月1日前完成；对10000号座席办公室、东区目标局附属楼办公室等天花机制冷的、重点的办公室空调室内机滤网至少每季度清洗1次；对营业厅空调室内机滤网至少每季度清洗1次；机房分体空调至少每季度清洗1次，一般春节、五一、国庆前20天内作为安排清洗的主要时间段。每阶段的清洗工作计划必须以书面形式告知甲方监管部门。注意：清洗室外机要用高压水枪喷洗，尽量不用涤尘等腐蚀剂。2、设备应有专用的供电线路，供电质量应符合相关要求。3、空调设备应有良好的保护接地。4、空调室外机电源线室外部分穿放的保护套管以及室外电源端子板、压力开关、温度传感器等的防水防晒措施应完好。5、空调的进、出水管路布放路由应尽量远离机房通信设备；检查管路接头处安装的水浸告警传感器是否完好有效；管路和制冷管道均应畅通、无渗漏、堵塞现象。6、确保空调室（内）外机周围的预留空间不被挤占，保证（送）进、（回）排风畅通，以提高空调制冷（暖）效果和设备的正常运行。7、使用的润滑油应符合要求，使用前应在室温下静置24小时以上，加油器具应洁净，不同规格的润滑油不能混用。8、保温层无破损；导线无老化现象。9、保持室内密封良好，气流组织合理和正压，必要时应具有送新风功能。10、空调系统应能按要求调节室内温度，并能长期稳定工作；有可靠的报警和自动保护功能、来电自动启动功能。11、充注制冷剂、焊接制冷管路时应做好防护措施，戴好防护手套和防护眼镜。12、定期对空调系统进行工况检查，及时掌握系统各主要设备的性能、指标，并对空调系统设备进行有针对性的整修和调测，保证系统运行稳定可靠。13、定期检查和拧紧所有接点螺丝，尤其是空调机室外机架的加固与防蚀处理情况。14、科学合理地采用变频等节能技术。15、普通分体空调设备维护的条件要求：空调维护人员应对普通分体空调系统进行定期巡检和不定期维护检修，巡检人员应具有较高维修能力和水平。17、定期检测、校准空调的显示温度与空调实际温度的误差。18、定期检查、清洁空调表面和过滤网、冷凝器等，需要时给空调机加制冷剂。19、普通分体空调设备维护周期表：√65 2季度保养内容：1.清洁室内机设备表面及机柜；2.检查压缩机工况；3.检查清洁空调冷凝器、蒸发器、滤网等。4、检查室内外风机工作及空调控制系统是否正常。√3年度保养内容：1.检查空调制冷系统是否正常；2.测量高低压等；3.检查空调排水是否正常，排水管是否完好；4.拧紧和加固所有接点螺丝；检查和处理室外空调机架的腐蚀情况；5.检测和校准空调显示的温度与实际达到的温度；6.必要时应测量出风口风速及温度。√空调设备维护保养考核标准检查项目评分标准评分办法响应差异一、基本制度执行落实。（5分）①巡检制度及巡检记录的检查②年度维护作业的检查及会中提出问题的修复是否及时。违反此项酌情扣2分以上。③月度维护作业的检查④设备质量分析会议的检查⑤设备质量统计的检查⑥设备重大故障的分析及反馈⑦维护作业小结的检查⑧技术档案、资料管理的检查⑨备品、备件管理的检查⑩闭环管理流程执行故障及进修复率的检查违反每项扣1分√二、机房管理。（5分）1、建立健全各项安全生产、安全操作规章制度和保密制度。2、生产现场整齐清洁、无杂物，有防风防鼠等措施。3、进入机房换鞋。4、配有防火安全器材，并能有效使用。5、有相关业务部门及人员联系电话号码表。6、各种原始记录真实准确关按规定保管及核销。7、各有应急照明灯并能正常使用。8、各种备件材料及设备锁匙保管完整。违反每项扣1分，直至扣完为止。√三、安全供冷。（25分）满足附表五制定的标准（所有涉及到的温度指标仅对具有温度控制功能的空间适用）违反每项扣2分/次√四、故障处理。(15分)1、故障修复及时率≥99%，低于99%扣5分，低于95%扣10分，低于90%全扣；2、出现A类故障扣0.5分/次，超时处理扣2分；3、出现B类故障超时扣1分/次；4、出现C类故障超时扣1分/次；5、没有严格执行备件更换、报废管理细则，随意更换零件，扣1分/次。6、故障挂起超时扣1分/次；7、故障重复出现扣1.5分/单。√65 五、设备完好率。(15分)全局设备完好率≥99%，低于99%扣5分，低于95%扣10分，低于90%全扣；√六、设备运行质量。（25分）1、设备的整洁卫生设备外表无破损等现象，表面整洁、干净。2、空气处理机的运行情况①风机转动、皮带和轴承配合良好，无松动、磨损等现象。②空气过滤器无破烂、干净。③机体内不存在跑、冒、滴、漏现象。④蒸发器翅片无破损、脏物等。⑤机体内不存在冷凝沉淀物等现象。3、风冷冷凝器的运行情况①冷凝器翅片无破损、脏物等。②冷凝风扇支座、轴承无损坏等现象。③风扇调速状况良好。4、压缩机的运行情况①吸气压力无过冷过热现象。②高、低压保护装置良好。③冷媒管无松动，保温管无破烂等现象。④压缩机运行符合要求。5、电气控制部分的运行情况①温度传感器与实际温度相符。②温度报警上、下限动作可靠。③电加热器工作可靠。④所有电器触点和电气元件接触良好，动作正常无腐蚀、损坏等现象。⑤所有电机运转无异声，负载电流符合要求。⑥设备的绝缘、保护接点符合要求。6、告警信息、仪表显示和信号指示灯指示情况①所有告警信息可靠运行。②仪表、信号灯指示正确，且无破损等现象。违反每项视情节严重程度酌情扣1-2分√七、安全生产。（10分）1、因未履行职责、管理不严、记录松弛而造成设备失修或影响通信。2、因无购买维护材料、零配件和仪表，而造成设备失修或影响维护测试工作。3、维护人员无严格遵守各项技术安全规定而操作的。4、建立安全隐患整改记录。5、建立各类事故登记录。6、建立安全、事故上报机制，及时向甲方监管人员报告。若证实有隐瞒不报的情况，无论情节轻重，都全扣该项的分数（10分）。7、重要的维修、保养要知会甲方监管人员。违反每项酌情扣2-4分√八、服务引起用户、监控部门、监管部门等方面有理投诉每次酌情扣分2-10分。√65 XX机房工作条件环境分类主要局站类型温度节能工作要求温度范围机房洁净度响应差异一类环境包括DC1、DC2长途交换机、骨干/省内低级信令转接点、骨干/省内智能网SCP、一二级干线传输枢纽、骨干/省内骨干数据设备的通信机房及动力机房。10～25℃22～24℃B级（注1）√二类环境包括设置汇接局、关口局、本地智能网SCP、本地传输网骨干节点、本地数据骨干节点（含城域网核心层设备）、IDC机房、拨号服务器的通信机房，5万门以上市话通信机房及测量室,服务重要用户（要害部门）的交换设备、传输设备、数据通信设备机房，无线市话核心网络设备机房及所属的动力机房，长途干线上下话路站。10～28℃23～25℃B级（注1）√三类环境包括设置5万门以下市话通信机房，城域网汇聚层数据机房及所属的动力机房，长途传输中继站。10～30℃24～26℃B级（注1）√四类环境包括设置模块局、用户接入网、城域网接入层设备（小区路由器、交换机）、DSLAM设备的通信机房。5～35℃26～28℃B级（注1）√注:投标人应对照招标文件要求与投标的实际情况对招标文件中《用户需求书》的条款内容作全面响应。完全满足的在“响应栏”中打“√”，若有差异的请在“差异栏”中打“Ο”，并将差异情况在技术差异表说明。投标单位(盖章)：中山市XX工程有限公司法人代表(签字)：日期：2010年1月12日65 五、分体空调设备维护保养要求承诺书招标项目名称：2010年中山分公司分体空调代维保养服务项目—A包招标编号：XX分体空调设备维护保养要求甲方：中国XX股份有限公司中山分公司乙方：中山市XX工程有限公司为了保障分体空调设备的良好运行，甲方将中山XX分公司各乡镇分支局的分体空调设备维护保养委托给乙方进行，根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方权益、义务和责任，经双方协商同意制定本要求。第一条维护范围中山市各乡镇网点包括、目标局、模块局、接入点、营业点等所有XX场所。第二条义务与责任一、甲方的义务与责任：1.指派代表负责协作、检查、验收乙方的维护保养工作；2.甲方每月对乙方的维护保养考核一次；3.甲方对乙方书面提出的系统或设备的整改方案或配件代用申请应积极回应，对于整改方案将在20个工作日内回应，对于配件代用将在10个工作日内回应。若在甲方未能对乙方提出的整改方案或配件代用申请作出确认之前，乙方必须执行应急方案预防设备的隐患（故障）而造成的不能保证正常的供冷。否则，相应设备出现损失乙方承担相应责任。二、乙方的义务与责任：1.严格执行中国XX的《中国XX电源、空调维护规程》（07版）、《XX应急维护规程》的规定。2.提供足够技术、人力、工器具，按照规定进行有序的维护保养工作；3.必要时，指导甲方操作人员掌握正确的操作方法；4.每次维护保养时，向甲方递交维护保养单，经双方代表签字确认后各执一份保存、备查；5.每月整理一份空调设备运行质量分析报告，供甲方保存。6.每个季度对所有机房空调进行巡检及资源清查一次，每缺巡一次扣100元/次.间，每季度最后一个月25日前给甲方提供一份当季巡检报告、一份更新后的资源调查表备案。7.乙方维护保养质量必须符合甲方的考核标准，乙方代表要对甲方每月的考核结果进行确认，并把问题改进情况于下一个月的25日前及时反馈给甲方代表。8.因乙方维护不力导致设备损坏、人员安全事故等造成之直接损失由乙方承担责任。9.无条件接受XX主管部门的监督、检查和合理的要求。10.建立设备故障登记制度，严格按照闭环管理处理故障，并把处理情况反馈给网络监控中心。11.建立设备隐患登记制度，对于有隐患的设备要登记好，并及时反馈给网络监控中心和XX主管部门。因乙方不及时发现或发现后不重视安全隐患，引起设备及人员的安全事故发生，造成的直接损失由乙方一力承担。每月25日前提交一份设备隐患调查表（含整改建议）备案65 1.对安全事故及重大故障，乙方必须按照重大故障上报机制执行，要把最新处理情况即时反馈给监控室及设备主管部门负责人，禁止隐瞒的行为。2.乙方应及时对设备隐患，属于维修范围必须马上进行维修，并在每月代维小结中反映出来；属于工程范围（即更新改造、迁拆、大修）就提出整改方案并以书面通知甲方，得到甲方书面同意后在10个工作日内进行整改。若因乙方原因未能及时维修，导致设备损坏，由乙方承担维修或更换责任。14.对于涉及非本专业维护范围但影响空调设备正常和安全运行的故障，乙方有权提出建议或整改方案。在甲方答复前乙方必须执行应急方案，防止发生任何不良后果。15.成立应急抢修队伍，指派专车，对于设备出现的重大故障，应及时组织抢修，使设备尽快恢复正常运行。二、免责范围1.由于非乙方维护范围之设备故障影响导致空调设备的故障，乙方不应承担责任。2.由于雷击、地震等不可抗自然因素的影响造成设备故障后损坏，乙方不承担责任。3.为明确责任及做好维护工作的衔接，甲方自行或委托第三方拆卸、更换设备或设备配件应知会乙方，并在工作完成后做好技术交底和交接工作。在未知会乙方的情况下，甲方自行或委托第三方拆卸、更换设备或设备配件造成故障，乙方不应承担责任。第三条故障的分类及修复故障的时限一、故障分类依据：A类故障：机房空调机组发生故障，导致不能保持机房的正常环境温度要求，可能影响通信设备或动力设备正常运作的故障。当故障机房做了应急保障措施后，环境温度已达到要求，可转为B类。B类故障：是一般性的空调设备故障，能保持机房的正常环境温度要求，不会影响到相关通信或动力设备正常工作，且不受备件影响的故障全部列为B类。C类故障：发生故障空调设备的修复受厂家服务或供应商配件供给的影响，无法及即时处理，并以不影响通信机房要求的温度为前提，经XX主管部门核实且同意后，方可作为C类故障处理（以不危及机房通信安全为前提），并按质量整改通知单的流程处理。E类故障：不在本专业维护范围内的故障。二、故障历时要求：A类故障：一般A类故障历时为不超过6小时（含路程）。压缩机烧坏引起的A类故障，历时不超过12小时（含路程）。特殊情况：对于紧急故障或任务，如故障局点通信设备、网络已受影响的情况，甲方监管人员有权要求代维方在限定时间内到达现场处理，若多次催促后仍不能及时到场处理，酌情扣2-5分/次。B类故障：65 B类故障历时为48个小时（含路程），并以此作为考核标准。C类故障：C类故障的历时不得超过3天。注：如因下列原因引起故障、修复时间双方协商。a.原空调系统设计问题；b.空调设备老化引起的问题；E类故障：不计算处理历时。挂起故障：一般故障单挂起时限不得超过5天，要更换压缩机的不得超过10天。否则每张单扣1分。重复故障：30天内同一故障单出现超过3次（含3次），每单扣1.5分。第四条质量及技术要求一、符合长期安全、正常动作标准，确保空调系统设备处于良好状态。二、空调设备维护基本任务：1、维护范围：（1）中山XX乡镇所有的分体空调（包括空调机到就近的空气开关输入端之间的电源线、开关）。（2）乡镇接入网点的新风节能设备（该设备是与空调机互动的）。（3）乡镇分体空调室外机防盗器。2、保证XX机房和办公室对温度、洁净度、空气新鲜度等的要求，以利于通信设备正常运行，和满足办公供冷的需求。3、通过经常性的维护检修和定期巡检、保养，保证空调设备稳定、可靠、节能地运行，延长设备使用的时间，发挥其最大效能。4、迅速准确排除空调设备的故障，尽力减少故障所造成的损失。5、合理使用空调设备，降低能耗。6、经常保持设备整洁。7、对空调重大事故进行抢救。8、完成业主提出的空调设备维护任务及具体要求。三、机房和办公室环境要求1、机房的温度、洁净度要求。2、办公室的温度应保持在10-30оC。3、空调机房不准堆放杂物，保持环境整洁。4、乙方有权对程控、传输、小灵通、数据等重要机房的温度的控制设定值提出合理要求，若由于甲方为达到非合同内指标（如节能指标新风要求等）而改变空调设备的控制设定值，必须经过双方协商同意并签署备忘并共同承担责任。四、维护工作中的详细技术要求：1、保留设备原有的各种功能，若根据实际情况需要关掉某些功能，要得到XX主管部门同意，方可操作。2、不准更改设备原有的电气、管道等设计回路，若需更改，要上报XX主管部门。3、一定要更换质量可靠的原装配件，若在市场上找不到，经XX主管部门同意后，方可用质量保证的其他备件代替。4、使用的润滑油应符合国家标准，使用前应在室温静置24小时以上，加油器具应洁净，不同规格的润滑油不能混用。5、65 一定要使用符合国家指标的雪种（浙江巨化牌雪种），加雪种时要注意排走管道的空气。1、压缩机要么选择原装的，要么选择谷轮的同等功率、排量的机型替代。2、铜管用甲方指定的顺德恒信或佛山华鸿品牌，厚度为0.7mm以上。3、保温管用福乐斯系列的，在天花板等位置暗装的得用厚度为15mm以上。4、室外机架用珠江牌顶牛系列的不锈钢支架。5、机房空调电源线、信号线需为阻燃系列的、国标线。6、开关是最重要的保护器件，应选择梅兰日兰、ABB名牌产品。7、设备应有良好的保护接地，接地电阻不大于10Ω。13、空调系统应能按要求自动调节室内温度，并能长期稳定工作，有可靠的报警和自动保护功能。14、集中监控系统应能正确及时反映设备的工作状况和报警信息，具有分级控制的功能。第五条基本配备及零配件更换一、人员配备：1.成立由2名空调维护工程师及4名空调技术人员的专门维护队伍。2．对维护人员的要求：a.维护人员必须经验丰富、责任心强，对空调不熟悉的人员，禁止操作甲方的空调设备。b.维护人员进入机房时，必须遵守机房的各项规章制度，不准做与维护工作无关的事情。c.维护人员只能对空调设备进行操作，不准动用其他设备，否则后果自负。d.必须严格遵守机房安全规定，不准在机房吸烟，不准带易燃易爆的物品进入机房。e.设备的资料、图纸要保存好，不准乱放和随意外借。f.维护后的废物要立即处理，不准带走机房其他物品。g.乙方到甲方维护的所有人员必须要持证上岗（如机房出入证、电工证、焊工证等由国家指定部门颁发的证件）。否则，因乙方没上岗资格的维护人员引起设备、人员事故，造成的一切后果均由乙方承担。h.为确保维护员的维护质量，进一步提高维护员的技术水平，乙方至少每年举行一次以甲方设备维护技术及安全规范为主要内容的培训活动，并邀请甲方代表参加，一般第一次培训时间定在合同时间的第一个季度。甲方每年对乙方的维护人员进行一次的上岗考核，双方共同制定考核范围和编定考核提纲，考核必须在60分以上，否则，不能操作、维护甲方的设备。建议乙方能把考核分数作为调整每个维护员收入的一项标准。若此项工作没做，扣合同最后一个月的代维费5%。i.代维公司新加入的维护人员必须通过本公司的安全规范及维护技术考核才能操作、维护本公司的设备。二、工具配置：1.配备至少贰辆空调维护专用车辆。2.配备至少贰套空调专用维护工具，包括：雪种表、万用表及其它检测工具。三、备件准备、更换及报废：1.建立完善备件仓，各种空调易损件要有充足备货，甲方常用品牌、机型的各种易耗件（如电路板、感温包、压缩机、风机、电容、铜管等）要备足，并建立备件仓，甲方有权随时抽查该项工作的准备情况，对工作不足处可酌情扣0.5-2分/次。65 1.所有零件的购买费用已在合同金额中支付了，一定要更换质量可靠的原装（即出厂时原机配置的品牌、型号）配件，若在市场上找不到（以中山售后服务点书面证明为准），经XX主管部门同意后，方可用质量保证的其他备件代替。2.甲方对乙方书面提出的系统或设备的整改方案或配件代用申请应积极回应，对于整改方案将在20个工作日内回应，对于配件代用将在5个工作日内回应。对乙方提出的整改方案或配件代用申请，在甲方未能作出确认之前，乙方必须执行应急方案，预防造成的不能保证正常供冷的情况。否则，相应设备出现损失乙方承担责任。二、分体空调设备报废参考标准（08版）目前，中山XX拥有的1400多台分体空调设备，约有30%机龄超过10年，“超龄服役”的电气设备容易造成耗能增加、安全性能下降等不良影响，因此，将计划逐步淘汰这些设备。但中山XX现有的空调设备品牌多，质量不同，而且使用环境不一，磨损程度有异。综合考虑各种左右设备运行效率的因素，中山XX制定了报废参考标准。具体如下：第一步：必备项（申请报废的设备必须满足此项中任意一条，才能进入下一步报废流程）第一条、到了报废年限。各种品牌空调设备规定报废年限列表序号品牌使用场所报废年限（年）备注1大金机房13　办公等15　2格力等机房10　办公等13　第二条、压缩机烧毁两次。满足此条时，在下一步可选项中不能选第一条。第二步：可选项（通过第一步后，在可选项中满足任意一项即可申请报废）第一条、压缩机烧坏。第二条、每相工作电流比额定值增加30%以上。第三条、机壳锈烂脱落，底盘大面积锈穿、断裂。上述规定解释权属于中山XX。第六条抢修值班制度抢修值班制度：1、实行连续值班制。值班人员名单要在前一个月25日前提供给XX网络监控中心及监管部门，并注明每人可靠的联系方法。2、每当节、假日时，每日最少要留2名技术人员值班，并准备好抢修所需的工具和车辆。3、未经上岗考核或考核不合格的人员，不得单独承担值班工作和独立操作。4、值班人员必须准时交接班，坚守值班岗位，不做与值班无关的事。5、不得任意关闭告警信号。6、当有两人以上值班时，应指定一人负责值班期间的全面工作。第七条维修服务65 1、维护保养的正常服务时间与甲方的上班时间同步，星期日及假日休息。当突发故障时，在接到甲方报修通知后，不论是否属于上班时间，都要做到及时的抢修。代维公司的技工到达甲方现场进行抢修工作，并第一时间与当地局报障人联系，故障修复后要得到报障人的确认。2、拆机、装机、机组及其配件（如铜管等）被盗而产生的费用可额外收费，具体收费标准参考当年中山XX分体空调采购项目招标结果中相对应标准，以发票作为收费凭证，每季度结算一次。除拆装机外的日常维修内容，如：对原有设备、线路进行维修、整改等，是属于代维合同范围内的工作，代维费中已包含这笔费用，甲方不再额外支付。3、报修电话：、投标单位(盖章)：中山市XX工程有限公司法人代表(签字)：日期：2010年1月12日65 五、投标人近三年业绩表招标项目名称：2010年中山分公司分体空调代维保养服务项目—A包招标编号：ZSSS[2009]1142序号项目名称建设单位名称项目起止时间代维规模合同金额建设单位负责人及联系电话123456781112注：提供上述项目的部分合同书或用户证明的复印件（详见附录）。投标单位(盖章)：中山市XX机电工程有限公司法人代表(签字)：日期：2010年1月12日65 五、项目实施方案书招标项目名称：2010年中山分公司分体空调代维保养服务项目—A包招标编号：一、维护保养组织架构项目负责人（项目经理）维护现场主管（助理空调工程师）电气自动化工程师机械工程师焊工技工1人钳工技工1人制冷设备技工4人电气技工1人普通人员2人二、服务人员安排计划表65 序号服务人员人数工作人员和工作时间安排主要工作内容1项目负责人1人非常驻人员；维保项目统筹管理技术顾问2人非常驻人员；维保工作技术支持2现场主管1人现场常驻人员；维保工作现场管理4设备保养组3人组长1名，工人2名；按照维保计划，现场相关设备的定期保养。5维修抢修组4人组长1名，维修技师3名；设备维修和夜间抢修值班。6质监组1人质量安全监察员（领班级）1名负责维保现场质检，安监管理工作。三、施工组织制度凡事要有章可循、有法可依，同样对于空调维护保养，制定一套科学、合理、行之有效的专业施工组织制度是做好空调系统运行维护管理工作的基本保证。一般来说，现行空调的代理维护工作有两种模式，即全物业管理模式和定期巡检、抢修模式。全物业管理模式：客户（甲方）全权委托承包方（乙方）从事中央空调的日常运行管理与维护保养工作，其日常操作、值班、维护保养、运行管理均由承包方负责，客户仅以监督与协调的方式与承包方保持沟通；定期巡检抢修模式：客户委托承包方从事空调的周期性预防检查保养与突发性故障处理维修工作，该模式承包方不负责定岗定员从事空调的日常操作、值班、与运行管理。贵司选择的定期巡检抢修模式。根据该模式的特点，我司设计了专业的施工组织，配备了专业的技术。1、人员的岗位职责各级各类人员的岗位职责是构成空调系统运行管理岗位责任制的主体，在确定各级各类人员的岗位职责时，一定要结合空调系统的规模和特点以及定员定岗情况来综合考虑，要按岗位的层次和工种类别来分解各项任务，注意避免出现职能不清、责任不明的情况。拟订以下岗位职责：空调工程师（主管）的岗位职责①协助部门主管全面负责空调专业方面的各项工作；②制订与本专业有关的各项规章制度并监督检查执行情况，发现问题，及时提出改进措施，并督促改进工作；③根据上级领导的要求和主管部门的工作计划，拟定本专业的工作计划；65 ①经常深入现场，了解和指导中央空调系统的运行操作和维护保养工作；②对空调系统发生的问题和出现的故障及时进行诊断，并组织力量解决和排除；③制订检修计划及所需材料和零部件计划，经批准后负责实施；④组织和指导本专业各类工人的业务学习、技术培训以及安全教育工作，并负责其考核；⑤掌握本专业的发展动态，注意新技术、新装置的引进与应用；⑥提出本专业技术改造方案（画出图纸、做出预算）或设备更新方案，并组织实施；⑦听取各方面的合理化建议，吸收消化有关的先进经验，组织开展技术革新；⑧注重修旧利废和综合利用，搞好能源管理，降低水、电、汽、气的耗用量。空调班（组）长的岗位职责①协助空调工程师（主管）做好各项具体工作，直接向其负责；②全面主持班（组）工作，合理安排班（组）成员的日常工作，保质保量地完成工程部下达的各项任务；③严格要求，大胆管理，以身作则，督促全体班（组）成员认真执行和严格遵守各项规章制度；④组织班（组）的学习，使全体班（组）成员都能提高素质、敬业爱岗；⑤负责班（组）考勤和公用工具、仪器仪表、小型检修设备（装置）的管理工作；⑥审查、保管各种记录表，保证数据准确、资料齐全；⑦督促落实修旧利废、节约能源、降低费用的工作。空调运行人员的岗位职责①严格按有关规程要求开停和调节中央空调系统的各种设备，并做好相应的运行记录；②根据室外气象条件和用户负荷情况，精心操作，及时调节，保证中央空调系统安全、经济、正常的运行；③按规定认真做好系统和设备的巡检工作和维护保养工作，使其始终处于良好状态并按要求做好备案记录；④遵守机房的管理制度，保持安全文明生产的良好环境；⑤严格遵守劳动纪律和值班守则，坚守岗位，上班时间不做与工作内容无关的事情；⑥值班时发现空调系统或设备出现异常情况要及时处理，处理不了的要及时报告班（组）长（领班）或空调工程师（主管），如果会危及人身或设备安全，则首先采取停机等紧急措施；⑦努力学习专业知识，刻苦钻研操作技能，熟悉设备结构、性能及系统情况，注意总结实际经验，不断提高运行操作水平；65 ①尊重领导，服从调动和工作安排，完成上级主管交代的其他临时性工作。空调维修人员的岗位职责①定期对中央空调系统和设备进行巡回检查，发现问题及时处理；②严格按照有关规程的要求进行计划检修和处理日常故障，力求使所修设备尽快恢复原有功能，并确保检修工作的质量和安全；③认真详细地做好维修记录；④爱惜检修工具、设备、仪器仪表，不浪费检修消耗性物料；⑤承担本专业更新改造项目的主要施工工作；⑥严格遵守劳动纪律，坚守岗位，上班时间不做与工作内容无关的事情；⑦努力学习理论知识，刻苦钻研维修技能，熟悉设备结构、性能及系统情况，注意总结实际经验，不断提高维修水平；⑧尊重领导，服从调度和工作安排，完成上级主管交代的其他临时性工作。四、空调系统维护保养的常规工器具空调系统的维护保养，固然需要由相当技能和经验的专业维护人员来完成，但齐备、精良的工器具确可帮助维护人员快捷、高效地完成实际的操作、检修与维护，时有“事半功倍”之效。我公司维修保养部配有齐全的常用工器具和精良的空调制冷维修专用工器具。附录如下：拟投入主要机械设备器材仪器表1．申请人计划用于本项目的自有主要器材设备仪器种类（名称）数量型号规格生产能力出厂期国别产地额定功率2．计划为本项目新购置的设备器材65 3．计划为本项目租用的设备器材五、分体空调运行维护计划表分体组空调系统保养内容及周期编号:系统名称：分体空调系统系统编号：保养周期序号保养项目月度季度年度1清洗室内机回风过滤网及回风箱●2检查冷凝水排放状况●3检查室内风机有无异常●4检查压缩机、风扇、电源绝缘状况●5检查室外风扇有无异响●6检查室内、外机通信情况●7检查室内运行状况●8检查机组运行状况（详见机组点检记录表）●9检查冷媒管路保温状况，有无冷凝水出现●10检查室内机温控器状况●65 11清洗风机盘管叶片●12检查机组电控板状况●13清洗室外机换热凝器●14检查风管、风阀及保温状况●15清洁房间内风口●分体空调机组巡检报告表巡视区域：机组型号：出厂编号：客户自编号：检查项目检查方法标准实测值正常不正常发现问及处理方法绝缘不良压缩机用500V兆欧表（测量U、V、W各端子，记录最低值）注：切断断路器风扇电机用500V兆欧表注：切断断路器电源电路用500V兆欧表注：切断断路器轴箱加热器用500V兆欧表注：切断断路器电气端子、插头类目视检查、确认小螺丝拧紧冷媒机内冷媒系统用密封测试表确认机内冷媒配管的焊接处及开口部动转数据电源电压用万用表在各相间测量（运转时）压缩机运转电流用箝形电流表测量（频率固定模式下风扇运转电流65 高压压力低压压力外气温度吸入空气温度排出空气温度排出管温度吸入管温度其它异常噪音、振动外观、热交换器编制单位：中山市XX工程有限公司记录人：日期：维护保养记录巡视区域：机组型号：出厂编号：客户自编号：名称内容备注维(修)护项目65 客户意见反馈编制单位：中山市XX工程有限公司记录人：日期：设备运行质量分析报告报告区域：机组型号：出厂编号：客户自编号：名称报告内容备注原因分析65 客户意见反馈编制单位：中山市XX工程有限公司记录人：日期：考核整改记录区域：机组型号：出厂编号：客户自编号：名称内容备注整改项目65 客户意见反馈编制单位：中山市XX工程有限公司记录人：日期：九、维护质量保证措施1、设备安装位置比较分散,点多.建立设备登记制度,把所有的设备登记在册。2、分区域划定维(修)护保养责任人,使维护人员能尽快了解设备的状况。3、建设设备运行维护记录及设备故障登记制度。4、建立设备隐患登记制度，做到及时处理。5、做好巡检记录的归档工作，分析记录的变化，及时发现设备存在的隐患。6、加强人员的管理，建立快速反应小组，24小时待命进行及时抢修。7、不断提高维护人员的素质。8、建立常用更换配库存制度，保证及时供应配件。9、建立维护、维修质量跟踪回防制度。10、把用户的评价作为对员工进行考核的重要依据。11、对存在的隐患点进行定岗、定员进行跟踪。12、定期对维护人员进行培训，不断提高技术水平和服务态度。65 十、安全文明施工及安全服务承诺1、安全技术措施计划执行制度安全技术措施计划（执行）是项目保障安全的指令性文件，具有安全法规的作用，必须认真编制和执行。a)编制原则。编制安全技术措施计划要在编制生产财务计划的同时进行。安全生产技术措施计划的编制与执行要纳入公司的议事日程，并必须按设计者、审核者、批准者的会签程序后生效执行（特别是高层或难度大的施工项目）。编制安全技术计划时应考虑到必须与可能、切实掌握好花钱少、效果大的原则，制定出科学、现金、可靠、实用的安全生产技术措施计划。b)编制依据。编制时必须依据党和国家、政府部门公布的劳动保护安全生产法规、法令和各项标准、规范、规章等（详见组织设计编审制度）；注重结局在实践中存在或在检查中发现待解决的问题；在技术革新与工艺改革中面临所需的新防护设施问题；针对不安全因素造成伤亡事故或职业病主要原因应采取的措施。c)编制方法。要按照项目施工的实际进行编制，内容参照《劳动部全国工会发布安全技术措施计划的项目总称表》（（29）劳总护字号45号），工发总字（1997）69号文件。编制必须针对性强对各种不同的工程结构、施工方法、作业条件等产生各个不相同的不安全因素，采取相应的对策、措施，为此首先要掌握项目工程概况。d)执行程序。要认真进行分部分项的安全生产技术交底，安全技术措施中的各种安全设置、防护应列入施工任务单，责任落实到班组或个人，并实行验收制度。2)安全技术交底制度这项工作是《标准》的法定工作，必须认真执行。a)交底必须在施工作业前进行，任何项目在没有交底前不准施工作业。b)交底工作一般在施工现场项目部实施。c)交底必须履行交底人和被交底人的签字模式，书面交底一式二份，一份交给被交底人，一份附入安全生产台帐务查。d)65 被交底者在执行过程中，必须接受项目部的管理、检查、监督、指导，交底人也必须深入现场，检查交底后的执行落实情况，发现又不安全因素，应马上采取有效措施，杜绝事故隐患。3)维护保养机具进场验收与保养维修制度A进场维护保养机械设备安装后必须按规定进行验收，合格方可使用，做好验收记录，验收人员履行签字手续。验收内容主要是：a)安装位置是否符合施工平面布置图要求。b)安装地基是否兼顾，机械是否稳固，工作棚搭设是否符合要求。c)传动部分是否灵活可靠，离合器是否灵活，制动器是否可靠，限位保险装置是否有效，机械的润滑情况是否良好。d)电气设备是否安全可靠，电阻摇测记录应符合要求，漏电保护器灵敏可靠，接地接零保护正确。e)安全防护装置完好，安全、防火距离符合要求。f)机械工作机构无损坏；运转正常，紧固件牢固。g)机手持证上岗。机具的保养、维修是杜绝机械事故的关键工作，必须按规范标准和有关规定承办:a)各种作业施工机械必须由专人负责保养、维修，并落实责任制，做到勤检查、勤保养、勤维修。b)严禁机具带病运作，杜绝不安全因素。c)不懂机械性能者不准从事保养、维修的工作。4)安全生产检查制度安全生产检查是安全生产职能部门必须履行的职责，也是监督、指导、及时消除事故隐患、杜绝不安全因素的方法途径和有力措施，各级职能部门必须认真抓紧抓好这项工作。a)检查内容。安全生产检查应根据施工（生产）季节、气候、环境的特点，制定检查项目内容、标准，一般的检查内容包括检查思想、制度、机械设备装置、安全防护设施、安全教育、培训、操作行为、劳保用品使用、文明施工、伤亡事故处理等等。b)检查评定标准。安全生产检查的评定标准按照浙建建成（1997）282号文件《浙江省文明施工安全标准化现场管理规定》的要求作为评定标准打分。c)检查频率要求。总公司除了平时不定期抽查外，每年例行安全生产大检查不少于三次。公司、定期每月不少于一次，项目部每月不少于二次，班组每周不少于一次自查自改65 d)检查、评分、消化。检查后必须进行评讲活动，公司大检查除了现场消化或有必要进行片评讲外，每检查一次后出一次《通报》或《简报》，公司、分公司检查后也必须有书面评讲报告，列入档案，并作为年度目标管理考核依据。对检查出来的不安全因素或事故隐患，出具整改单并落实“三定“工作（定人、定期限、定措施），做到及时复查验收，对整改不力者酌情处罚。5)安全教育培训制度安全教育是提高全员安全意识、安全素质的保证，必须认真抓好。a)新工人必须经过三级安全教育（公司、项目部、班组），并必须经考试合格、登记入卡方可参加施工。b)工人变换工种，须进行新工种的安全技术教育并记录入卡方可参加施工。c)三级教育的时间一般不能少于50小时。（公司不少于15小时，项目部不少于15小时，班组级不少于20小时）d)特殊工种必须经过安全培训，考试合格后持证上岗作业。e)定期轮训各级领导干部和安全管理人员，每年至少一至二次，不断提高安全意识、技术素质，提高政策业务水平。f)．安全教育内容是安全生产思想教育，从加强思想路线方针、政策和劳动纪律两个方面进行；安全知识教育主要从企业的基本生产概况、施工工艺方法、危险区、危险部位及各类不安全因素和有关安全生产防护的基本知识入手，安全技能教育，这就是结合各种专业特点，实施安全操作、规范操作的技能培训，使其熟悉掌握本工种安全操作技术；事故教育、法制教育，事故教育可以使其从事故教训中吸取有益的东西，可预防类似事故的发生，法制教育可以激发人们自觉地遵纪守法，杜绝各类违章指挥、违章作业行为，这类教育可以定期或不定期地进行实施。在开展教育活动中，必须结合先进的典型事例进行正面教育，以利取长补短，保障安全生产。安全教育要求体现“六性“，即全员性、针对性以及成效性、发展性、经常性。g)．要开展好主管部门及本公司布置的各项安全生产活动，如“百日安全生产活动”、“安全月”、“安全周”等竞赛活动，使安全生产警钟长鸣，防范于未然。同时还可以根据施工生产的特点实施好“五抓”的安全教育，即“工程突击赶任务时，工程接近收尾时，施工条件好时，季节气候变化时，节假日前后时这五个环节必须抓紧教育。h)．教育培训形式。安全教育、培训可以根据各自的特点，采取多种形式进行。如设培训班、上安全课、安全知识讲座、报告会、智力竞赛、图片展、书画剪贴、电视片、黑板报、墙报、简报、通报、广播等等使教育培训形象生动。65 6)伤亡事故快报制度本公司认真执行国务院第75号令《企业职工伤亡事故报告和处理》，按规定做好伤亡事故的报告和处理工作。a)工伤事故概念：在劳动过程中发生的人身伤害、急性中毒。伤亡事故分类。伤亡事故按其伤害程度可分为：轻伤、重伤、死亡、重大伤亡（一次死亡三人以上）事故，按照建设部第2号令《工程建设重大事故报告和调查程序规定》即：一级事故：一次死亡20人以上或经济损失300万元以上。二级事故：一次死亡10人以上2人以下，经济损失100万元以上300万元以下。三级事故：一次死亡3人以上9人以下，或经济损失30万元以上不满100万元。四级事故：一次死亡2人以下或重伤3人以上19人以下，或经济损失10万元以上不满30万元的事故。事故类别：有物体打击、提升、车辆伤害、机械伤害、起重伤害、触电、淹溺、灼烫、火灾、高处坠落、坍塌、冒顶片帮、透水、放炮、火药爆炸、瓦斯煤气爆炸等其他伤害。b)事故报告程序。事故快报：伤亡事故发生后，负伤者或事故现场有关人员应当立即直接或者逐级上报，企业负责人接到重伤、死亡、重大死亡事故报告后，应立即报告主管部门和当地劳动部门，最迟不得超过24小时，报告内容包括发生事故的单位、时间、地点、伤亡情况和初步分析事故原因等，企业按规定每月填写“职工伤亡事故综合月报表“，并做到准确、及时，可比（如千人重伤率=（重伤人数÷平均职工人数）х103）。保护好现场，并迅速采取措施，抢救人员和财产，防止事故扩大，因抢救需要移动现场物体时，必须做出标记、拍照、详细记录和绘制事故现场图，伤亡事故现场的清理，如无特殊原因，应经事故调查机关同意。c)事故调查。企业发生轻伤事故，一般重伤事故，由企业负责人组织安监、工会等部门进行调查，发生一次重伤三人以上或死亡事故由企业主管部门、当地劳动部门、工会组织等部门进行调查，一次死亡三人以上事故由省级有关部门组织调查。d)事故分析。原因分析，即是直接原因还是间接（管理方面）原因。事故性质是责任事故，非责任事故还是破坏事故要分清。e)事故处理。事故处理必须执行“三不放过“的原则，即事故原因没有查清不能放过；事故责任者和职工群众未受到教育不能放过；没有制订出防范措施不能放过，对发生事故处理一般按事故的轻重大小可分为经济处罚、行政处分和追究刑事责任三种。65 经济处罚：一是企业内部按企业奖罚办法查处；二是行政执法机关按有关行政法规查处。行政处分：按照干部、职工管理权限对事故责任者以行政处分。查处重大责任事故罪，根据《刑法》134、135条规定。7)班组安全活动制度搞好安全生产，建立班组活动制度，安全管理工作做到纵向到底，横向到边，落实班组安全工作是搞好施工安全的关键基础，增强职工安全意识和自我保护能力，班前活动是至关重要的工作，各班组必须切实执行本安全生产班组活动制度。a)上班前各班组应实行班前安全生产教育交底。b)交底内容：根据本班组工作内容进行电器、机械设备“四口五临边“防护高处作业、季节气候、防火等各种环节的情况进行有针对性的交底和提出针对性的预防措施。c)上岗检查，主要查上岗人员的劳动保护情况，查现场的每个岗位的作业环境是否安全无患。d)上岗检查机械设备的安全保险装置是否完好有效，以及各类安全技术交底措施的落实工作情况等。e)做好上岗记录，记录好上岗交底主要内容，班组人员分工情况，记录好上岗检查后存在主要的不安全因素，和采取的相应措施和发生事故苗子、违章情况。f)检查过程中发现的问题，采取措施作出处理意见，并付诸实施，并作好记录，作好签字手续。g)在做好每日班组上岗活动的基础上，班组每周日必须执行安全活动工作。利用上班前后进行一周的安全生产工作的小结，表扬先进事例和遵章守纪的先进个人，小结主要经验教训，针对不安全因素，发动职工提出改进措施，从中吸取经验教训，单一反三，做到安全生产警钟长鸣。述各项活动制度，各班组必须执行，项目部做好监督指导工作。h)开展班组班前“三上岗、一讲评“活动，即班组在班前须进行上岗交底、上岗检查、上岗教育和每周一次的”一讲评“安全活动，并对班组的安全活动的考核措施。i)班组班前活动和检查、讲评活动等到应有记录并有考核措施。8)消防防火责任制度a)认真做好对工人的安全教育工作，提高安全防火意识，遵守安全操作规程和各项规章制度。b)木工间、宿舍、仓库及易燃易爆等场所不准使用明火、电炉和高用量电热器，不准场内吸烟；施工现场必须严格遵守用电消防安全管理规定，防止电气失火。c)电焊、气割及生产用火时，必须遵守防火安全间距的规定，远离易燃和可燃物，落实防范措施，动火前，必须按级别履行动火审批手续，不准违章使用明火。d)每天要做好落手清工作，将工作场所的创花、木屑等可燃物必须及时处理掉，并堆放65 到安全地点，易燃易爆及化工材料必须按规定严格保管和存放，下班后应切断电源闸刀。e)有专人负责，经常检查工作场所的防火安全，对不安全隐患必须立即采取措施整改，服从管理和监督。f)人人遵守、注意安全，对无视规章制度，不采取措施整改或违章造成后果的将视情节对当事人及项目部做出处罚，知道辞退，触犯法律的由司法部门依法追究法律责任。g)经常向职工进行安全教育，积极预防火灾、爆炸、中毒等重大治安灾害事故的发生，严格各项规章制度。h)对油库、易燃、易爆、危险品仓库、木工间、电工间及明火使用场所等重点防火部位，设立必要的消防设施，制订章约、经常检查，发现问题及时督促整改，做到防患未然，如发生火警、火灾应立即报警和组织扑救，把事故消灭在萌芽之中。i)加强各种灭火器材的管理，根据各种灭火器材的特性，按部位配置并及时换药，做到全面有效。j)现场临时设施搭建应合理布局，对油库、油漆库、木工间、易燃、易爆及危险品仓库和部位、车辆加油等都必须远离明火，严禁吸烟，宿舍内禁止使用明火、电炉和高用量电热器，禁止擅自私下装拆电气装置。k)健全义务消防组织，负责一定的业务指导和有条件进行消防训练，提高消防知识和实际消防工作能力。l)以上各条希望人人遵守，违者给与必要的处罚，直至提请追究法律责任。9)安全施工考核奖罚制度为进一步落实“安全第一，预防为主“的方针，鼓励先进，惩罚”三违“，公司制定奖罚条款如下：a)奖励：确定安全施工项目，项目经理与公司双方必须签订安全施工奖罚政策，合同一式二份。奖贴金兑现，凭主管验收部门发证为依据（文件）由公司年终表彰大会上兑现，也可根据实际情况，在施工过程中分期预付合同规定的部分金额。在市级以上大检查中被通报表扬的工程项目，奖励2000元。奖金分配方法，合同上确定的金额奖给项目经理及施工现场有关管理人员，以鼓励大家安全施工的积极性，奖金额有项目公司自行决定。奖金由公司负责兑现。公司组织质安大检查中的奖罚，由检查组临时决定。经主管部门验评不达标的工程项目，按合同规定处罚条款合同，由公司负责收取，此款全部上交公司，年终清交汇算时结清，同时对项目经理将给与适当的行政处分。65 b)处罚：发生重大伤亡事故的工地其项目经理给与行政上降级及在一年内给予少分业务或不给业务的处分，情节恶劣清退，经济处罚依据签具的《工程项目承包合同》和签具的工程管理目标责任承诺的有关条款处理在市级大检查中被通报批评者罚现金5000元，在公司例行的大检查中按《标准》打分不满75分者罚，缺一分罚100元。安全职能部门出具的整改单，必须按规定日期整改好，然后回执报出具部门复查验收，若不送回执又不如整改者处50元——200元的罚款（奖罚款由安全部门开收付凭证，收付款由财务科负责办理）。c)违章处罚细则违章内容/罚款对象/罚款金额：不戴安全帽每人罚项目经理5元高空、悬空作业不系安全带项目经理50元安全生产资料不真实、残缺不齐项目经理200元无安全生产三级协议书签具项目经理200元强令职工冒险违章作业指挥者200元安全生产无检查、无活动项目经理100元高空作业时乱抛材料、工具、杂物项目经理50元非操作人员乱开或玩弄机电设备项目经理200元作业时穿拖鞋、高跟鞋、塑料底鞋项目经理5元无故翻爬井架、脚手架工人10元.电机设备无接地或接零每处项目经理20元特种工无证上岗（除停止操作外）项目经理200元易燃地区不设灭火设备每处项目经理50—100元发现触保器失灵每只项目经理100元闸刀无盖或无插头直接电源每处项目经理20元易燃易爆处吸烟（每人）个人10元擅自使用（明火）电炉个人50元外地工无身份、计划生育证（清退）项目经理50元乙炔与氧气存放不符合规定项目经理100元打群架项目经理100元工地进行赌博（没收赌具）个人100—200元偷窃财物按现价个人1—5倍酒后高空作业个人50元发现不满十八周岁的童工作业项目经理1000元穿背心、赤膊作业个人20元65 2、空调系统维护保养的安全防护3.1总则我公司一向重视施工安装或维修操作的安全教育与安全防护问题，尤其关注人员的人身保障与设备的安全保护，以此赢得客户的信赖。凡操作、检修,维护人员必须要熟悉设备制造厂的随机说明书和严格遵守执行国家或有关部门规定的技术安全规程以及防火防爆等安全条例。在维修电气线路时，要有监护人，以免发生意外；在使用易燃物品时，要严禁烟火；在高空作业的操作人员要系保险绳；在密闭容器或地沟作业时要注意通风。危险：指将会导致人员严重受伤或死亡的极易发生的直接事故。警告：指危险的或不安全的操作将导致人员的严重受伤或死亡。小心：指潜在的危险或不安全的操作会导致人员局部受伤。安全细则：是安全操作所需的通用细则。3.2对人员的保护1、警告：①不得用潮湿的手接触电线连接。②站在潮湿的地方或穿着潮湿的鞋时，不得接触电气设备②在有高空物体可能降落的地方，必须戴上硬帽或其它头部防护用具。2、小心：①在制造厂或现场工作时，必须戴上有防护边的安全眼镜。②压缩机电动机烧毁后，当用手处理系统元件时，必须戴上防护手套，以防制冷剂和油烧伤皮肤。③当处理化学剂、焊接、切割、摩擦或处在执行上述操作的地区，必须戴上防护眼镜和手套。④做钣金工作时，必须戴手套和防护工作服。⑤在重物周围工作或起升重物时，必须穿上安全鞋。⑥进行氩弧焊接时，必须穿好防护工作服。⑦在声级高于90分贝的地区工作时，必须戴听力保护设备。⑧不要戴环形物、长领带及穿过松的衣服、手套等在运转的机器旁边工作。⑨在电气设备上工作时，不要戴环形物或手表。3、安全细则：①必须保持工作场地的清洁，地面上不应有垃圾和液体。②不要带病工作。4、对于维护保养人员必须施行卫生防护措施，如下表：序号项目防护级别CBA65 1开放式护目镜√√2封闭式护目镜√√3分体工作服√√4联体防护服√5普通一次性无纺布口罩√√6M3半面具活性炭呼吸器√7M3全面具活性炭呼吸器√8防静电手套√√9防割刺手套√√√10硬质安全帽√√11工作帽√12工作鞋√√√13观察手镜√√√14试电笔√√√15高壳头灯√√16工具坠放带√√√17对讲机√√√18医药箱√√√19测风仪√√√20无限视频携监控探头√21吸眼液√√√22有害气体探测器√23防爆探测器√3.3对系统进行泄漏试验和压力试验的防护危险：①对制冷系统加压，不得使用氧气，以防爆炸。②当使用氮气对系统加压时，不得使用满载的瓶加压力。65 ③当对系统加压时，不得超过规定的系统试验压力。④进行泄漏试验时，在放入制冷剂前，不得使用氮气给系统加压。⑤要对系统施加高于制冷剂压力时，必须使用氮气。⑥当用氮气给系统加压时，必须使用装备有仪表的调节器。⑦当给系统加压时，不得从系统断开氮气瓶。3.4对制冷剂的防护1、警告：①不得进入制冷剂泄漏而又没有充分通风的地方，泄漏空间应充分通风以排除制冷剂。②不得让液体制冷剂与皮肤和眼睛接触，一旦触及，应即用肥皂和水洗净皮肤，用清水冲洗眼睛，并请医生检查。③不得吸入泄漏或火焰放出的烟气，以保生命安全。④必须使用安全防护眼镜。⑤当与液体制冷剂接触时，必须戴手套。2、小心；①未完全抽空制冷剂之前，不得焊接或切割管路和容器。②在含有制冷剂蒸汽的空间，不得吸烟和使用明火，在进入这样的空间前，应首先通风。3、安全细则：①在密闭的地方，应避免制冷剂的高度集中，以防人员窒息。②在装有制冷剂蒸汽的地方，不得使用加热装置，例如气体火焰、电热元件等，或加热能够分解制冷剂成为有害物质，例如氢氯酸、氢氟酸、光气等。③如果闻到较强烈、有刺激性气味时，人员应立即撤离，并报告有关管理人员。3.5对制冷压缩机的防护1、危险：①未断开机组电源，不得在电气设备上工作。②不得在接通电源时使用欧姆表进行测量。2、警告：①不得使用密封式压缩机作为真空泵，否则会使绕组短路、接线柱烧坏，并可能引起严重事故。②当从制冷系统拆卸压缩机时，不得使用焊枪，否则会引起火灾或严重燃烧。③不得通过切割、松开连接或破坏管路而达到清除系统制冷剂的目的，应使用维修仪表阀组，以便能够控制排放的速度。④当端子盒盖打开或丢失时，不得对压缩机施加电压。65 ⑤当压缩机处于压力下，不得从压缩机上松开或取下螺栓，系统压力为0~13788伯以下才能进行。⑥不得用关闭压缩机吸气维修阀和排气维修阀来控制压缩机。⑦当维修电路和连接时，应切断电源装置。3、小心：当维修管路之前，必须关闭多级压缩机系统上的所有压缩机。3.6对空气处理设备的防护1、危险：①当机组处于运转状态时，不得进入密闭的风扇室，也不能进入机组房。②电气断路开关开路、闭锁或除掉保险器前，不得在风扇或风扇电动机上工作，也不得在电路、加热元件或连接上工作。2、警告：①皮带驱动设备要设置防护罩。②在操作者没有隔离的情况下，不得随意维修空气控制阻尼器。③没有特殊的设施，不得用手接近强风盖。④不得用液体制冷剂对盘管加压作泄漏试验。⑤在所有人员没有离开现场前，不得用蒸汽清洁盘管。⑥当在空气处理机组内进行焊接和切割时，必须通风。⑦确保屋顶、机组安装牢固。3、小心：①不得在没有绳索或带子固定滑轮的风扇上工作，以防轮子滑出。②当对系统进行加压试验时，不得超过规定的试验压力。③当在空气处理机组内焊接和切割时，必须保护好所有可燃性材料。4、安全细则：当操作和维修空气处理设备时，必须认真执行安全操作规程，以免损坏设备和损伤人员。3.7进行气焊和气割的防护1、危险：①除焊接和切割外，不得把氧作其它使用。②不得使用氧对制冷剂系统加压。2、警告：①不得在油和润滑脂附近存放氧气瓶。②不得在可燃物体附近存放氧气瓶。③不得用带油的手或手套去接触氧气瓶。65 ④不得在充满制冷剂蒸汽的环境下进行焊接和切割。⑤不得在可燃物体附近进行焊接和切割。⑥不得焊接或切割带有制冷剂的管路或压力容器。⑦没有提供充分的通风，不得进行焊接和切割。非不得已时，应使用适当的通气设施。⑧进行焊接或切割工作时，必须戴护目镜和焊接手套。3、小心：①氧气瓶和乙炔瓶不能紧靠存放。②氧气瓶和乙炔瓶不能靠近热源存放。③不得用焊接设备堵塞过道、楼梯或其它梯子。④应在竖直位置用带子或链捆扎固定氧气瓶和乙炔瓶。⑤在进行焊接或切割时，必须穿上防护工作服。4、安全细则：①不得使用损坏或磨损的软管。②不得使用非专用连接器。③当打开瓶阀时，不得站在调节器前面。④应按照规定用火点燃焊枪。⑤应注意管路、瓶和软管的颜色标志。⑥在连接压力调节器之前，应打开瓶阀。⑦在打开瓶阀前，应释放调节器调节螺丝的压力。⑧在使用前，应检查泄漏截止阀和连接的设备。3.8对液体冷冻装置（电路和控制）的防护1、危险：①没有说明书时，不要随便检查电压。②不要用手持仪表进行高压测量（600伏以上）。③当进行高压测量时，必须使用电流互感器和电压互感器。2、警告：①不得在有电电路上工作。②不要通过打开闸刀开关来停止机组。③当压缩机处在运转状态时，不得除下端子盒盖。④不要用手触摸电容器，除非电容器已正常放电。⑤所有电气设备均应接好地线。⑥当使用手动工具时，必须使用接地事故电流断路器。3、小心：①不得分路或堵塞电路联锁装置。65 ②检查电路时，应确保断开所有电路的电源。③安装熔丝管时，必须使用熔丝管安装钳子。4、安全细则：①在控制和起动器箱上不得存放工具和零件。②不得使用不匹配的仪器。③必须定期检查电源线、插头及其连接、损坏的则应及时修理或更换。3.9消防安全防护：1)现场的消防工作，应遵照国家有关法律、法规、以及中山市人民政府令等规章规定开展消防安全工作。2)所有维护保养人员在现场严禁吸烟。在进入现场前，所有维护保养人员必须将烟、打火机等物品交于现场安全员保管直至离开现场建筑物。3)现场必须配置适当数量的有效消防器材。做到布局合理。要害部份配备不少于4具的灭火器，要有明显的防火标志，并经常检查、维护、保养、保证灭火器材灵敏有效。4)每位维护保养人员在上岗前必须接受消防安全培训课程。如有需要应接受甲方管理方安排的现场消防安全培训。5)作业过程中，位于顶棚当中或直接连在通风系统上的烟火探测设备不应该受损害、改变或者破坏。在需要临时修改、变更、停用或重新使用烟火探测设备时，应按照国家有关的法规和规定执行。3.10用电安全防护：1)施工现场的用电装置必须符合相应的国家标准，专业标准和安全技术规程。并应有产品合格证和使用说明书;2)在使用电动设备及工具前，必须了解其额定工作电压，使用与其相应的电源插孔。电源插头必须牢固插入电源插座；3)在电动设备及工具使用过程中，必须爱护设备、工具，严禁野蛮操作。4)所有现场施工的设备或工具必须接有零线或地线，并设有漏电保护。现场设备及工具所选用的电压为220V,额定电流不得超过15A；5)电源线及电源插头：所有在电动设备和电动工具及电线盘上使用的电源插头必须完好，如有破损必须立刻更换。严禁使用非绝缘胶布包裹碎裂的电源插头；电线如有破损必须更换，严禁使用外露的电源线。6)现场施工人员中必须配备由国家认可专业资格的电工。7)在电动设备和电动工具自身电源线足以完成操作时，不要使用电线盘。如电动设备及工具自身的电源线长度不够时，需要使用电线盘，电线盘的插头应插在距作业现场最近的插座上。8)65 在使用手电钻或电剪刀时，首先要根据打孔或开口的材质选择合适的钻头或刀片，必须要戴护目镜。1)电动设备及电动工具损坏或有联电、漏电现象时，必须立即停止使用，送交设备管理员修理。严禁使用带有隐患的电动设备及电动工具，以免造成人员上忙及火灾。2)电动设备及工具使用后，要进行擦拭、保养、并且及时返库。库房管理人对电动设备及电动工具进行定时保养及维修。遇漏电的电动设备及工具要及时维修。严禁将不安全的电动设备及电动工具投入使用。所有电动设备及电动工具的使用及维修必须有详细的记录。3)所有用电装置拆、修或挪动时必须断电后方可进行。4)遵从场楼内的各项安排，安全用电。3.11运输安全防护1)施工人员进出工作区域的路线，设备及污染物运输的路线必须按照业主和物业管理的规定；所有施工人员不得随意穿越或逗留非工作区域。2)如必须要穿越非工作区域，必须得到业主或物业部门的允许并按照客户规定路线行走。3)在搬运较长的设备或工具时，如梯子、脚手架等；该搬运人员的前后必须有其它人员协助，避免搬运过程中，碰撞或损坏现场的装置或物件。4)在运输设备或污染物时，严禁使用拖、拽、推、拉的方式。必须使用有轮手推车的运输工具，同时在运输路线的地面上必须有覆盖物。3.12化学药剂使用安全防护1)所使用的化学药剂必须通过国家有关机构侧检，有国家专业部门所发出的合格检测报告。确保对人体不会造成不适。2)安全提示及通告：在使用化学药剂之前，必须通知建筑物业主或其授权的代表。通知内容包括工作过程产生或者可能产生的对人体或环境的危害因素。3.13高空作业安全防护1)如果现场施工需要高空作业，必须使升降台等设备时，施工人员是必须接受专业操作培训，如采用脚手架，该支搭及所用构件必须符合国家规范。2)在高空作业的人员应穿防滑鞋和佩挂好安全带，脚下应铺设必要数量的脚手板，并应铺设平稳，且不得有探头板。3)在高空作业区域四周范围一米外搭上安全围板，放置安全提示标志，防止有人员从高空作业区域通过。4)在升降台或脚手架上的设备必须使用安全带或适当措施固定。5)架上作业人员应作好分工和配合，不要用力过猛，以免引起人身或设备失衡。6)作业人员必须佩戴工具袋，工具用后装于袋中，不要放在架子上，以免掉落伤人。65 3.14安全保证措施防护1)本项目成立以项目经理为组长，项目施工员为副组长、有关职能部门负责人为组员的安全生产管理机构，负责安全管理全部责任。针对本项目特点，项目经理部对各专业施工要制定严格的安全管理制度，项目经理部、各作业点（班组）都必须严格遵守。2)大力作好安全生产宣传工作。按照各专业技术、安全、质量的规范、规程、标准及要求，开展好安全标准工地建设工作。3)建立、完善以项目经理负责制的安全生产领导组织，有组织、有领导的开展安全管理活动。4)建立上至项目经理，下到作业人员的安全生产责任岗位制度，明确各级人员的安全责任。质量监控人员抓制度落实，抓责任落实，定期检查安全责任落实情况，并认真详细地作好记录。5)凡参与本工程作业的人员，均需与项目部签订安全协议，作好职责分明。6)坚持安全生产制度，落实安全生产措施，由技术质检人员定期检查。项目部坚持每星期一召开一次安全会，班组按施工点每天召开班前安全生产技术交底会，教育施工人员自觉遵守劳动纪律，遵守安全操作规程。对违章作业，除批评外，将按章给与处罚。7)机械设备防护装置一定要齐全，并有专人管理。8)攀高设备、机具必须有出场合格证。用于现场的攀高设备（机具）不得带病作业，不符合要求不许使用。9)凡是有心脏病、高血压和恐高症的人员禁止高空作业。使用梯子超过3米时，必须有专人扶梯。高空作业必须有安全网，佩戴安全带。10)大型设备（空气压缩机）装运输时，要找准重心位置，绑扎牢固可靠，避免倾翻。杜绝事故的发生。11)特种作业人员，须持证上岗，无证不能干特种作业。12)架设临时用电线路，必须符合安全规程要求，电气设备金属部分必须按零或接地。13)按规定使用安全防护用品，高处作业须系好安全带，安全带必须系在牢固可靠的地方。工作场所，严禁赤脚、穿高跟鞋、拖鞋、硬底塑胶鞋，严禁酒后上岗作业。14)夜晚施工必须有良好的照明，避免人员施工时发生危险。15)仓库及现场应配备防火设施，易燃、易爆物品要分类堆放，严禁烟火，并挂上警告牌。16)电气作业严禁带电作业。17)顶棚内的照明不准使用220V电源，只准使用36V电源。3.15紧急事故处理程序之防护如发生其他紧急事件，根据业主或管理单位的要求：1)在处理安全事故时第一时间拨打急救电话、火警电话、匪警电话；2)第一时间通知甲方，并遵照甲方相关管理制度执行；3)积极协助甲方处理突发事件；服从甲方指挥和调动。65 6.2安全文明管理1）现场安全管理A．安全管理目标本项目安全管理目标是：杜绝重大事故，避免人员受伤，保证确保服务顺利进行。B．安全管理组织架构及主要职责a)健全安全管理体系：为了把安全工作落到实处，本项目中，建立健全以项目为首的安全保证体系。项目经理为项目安全维护保养的第一责任人，配备专职安全员，从项目经理到现场安装作业人员层层落实安全消防责任体系，各尽其职，各负其责。安全保证体系见下图所安全管理架构项目经理维修抢修领班质量安全监察员运行值班领班现场主管设备保养领班b)各部门安全职责◆项目经理职责①项目经理对本项目的安全生产负全面领导责任。②贯彻落实政府和企业安全生产的方针、政策、法规和各项规章制度。③组织制定本项目安全生产管理办法和要求，并监督实施。④明确各专业、各岗位的安全消防工作职责，支持、指导、监督安全管理人员的工作。⑤领导工作现场每周一次的安全例会、半月一次的安全消防大检查，对不安全因素，督促质量安全部定时、定人、定措施予以解决。⑥发生安全事故，组织做好抢救工作与现场保护，并及时上报，组织配合事故调查，按“四不放过”原则处理，组织制定防范措施，并监督落实。◆安全监察员职责①执行国家安全生产的方针、政策、法规和各项规章制度。执行本项目安全生产管理办法和要求。②主持对进场工人进行安防教育和培训，指导65 班组正确使用劳动保护用品及消防设施。①参加项目经理对工人的安全消防技术交底，强调安全注意事项、不安全因素、可能发生事故的地方。②深入现场间擦汗安全消防措施的落实情况，发现不安全因素及时纠正，当出现险情时有权采取果断措施，并对违章指挥，不服从管理，违反安全管理规定的班组和个人，按照有关规定给予处罚。③现场发生安全事故时，先采取应急措施，保护好现场，并立即报告。◆班组领班职责①执行国家安全生产的方针、政策、法规和各项规章制度。执行本项目安全生产管理办法和要求。②带领班组工人参加安全消防教育和培训，确保班组在维保服务过程中正确使用劳动保护用品及安全设施。C．安全管理制度和办法a)一般管理制度①每周召开一次“安全生产管理委员会”工作例会，总结前一阶段的安全生产情况，布置下一阶段的安全生产工作。②必须保证维保人员施工作业时项目经理部有专人值班，不得空岗、失控。③严格执行维保现场安全生产管理的技术方案和措施，在执行中发现问题应及时向有关部门汇报。更改方案和措施时，应经原设计方案的技术经理审批签字后实施，否则任何人不得擅自更改方案和措施。④建立并执行安全生产技术交底制度，即在安装工作时要将安全注意事项同时交底。对突发性的安全隐患应及时处理和提醒所有施工人员。要求安全技术交底必须具有针对性，并有交底人与被交底人签字。建立并执行班前安全生产讲话制度，结合作业环境、设施、设备状况、本队人员实际情况，有针外胜地进行班前安全活动并做好活动记录。⑤遵守并执行业主的安全生产检查制度，对检查中所发现的事故隐患问题和违章现象，定时间、定人、定措施予以解决，项目经理部有关部门应监督落实问题的解决情况。⑥建立机具设备、临电设施等使用后的验收制度。未经过验收和验收不合格的严禁使用。b)行为控制管理制度①各维保人员，必须接受安全生产教育，经考试合格后方可上岗作业，未经安全生产教育或考试不合格者，严禁上岗作业。按有关规定做好新工人及特殊工种、新操作法、新操作岗位、各级管理人员的安全教育工作，安全教育主要包括：安全思想教育、安全知识教育、安全法制教育、安全法律教育等。②65 为各专业工种提供更充分的劳动保护用品。进入维保现场的人员必须按规定穿戴工作服和工作帽。重要维修工作时如现场情况需要，则必须佩戴安全帽。①所有维保人员严禁酒后作业及严禁在虽非当天喝酒但仍处于酒后不清醒状态下进行作业。②凡从事2米以上无法采用可靠防护设施的高处作业人员必须系安全带。安全带应高挂低用，不得低挂高用，操作中应防止摆动碰撞，避免意外事故发生。③参加现场维保的所有特殊工种人员必须持证上岗，并将证件复印件报项目经理部安全总监处备案。④没有项目经理部安全总监的批准，任何作业人员不得碰动现场的安全防护设施。c)临时用电管理制度①接地方式按《施工现场临时用电安全技术规程》（JGJ46-88）执行，采用TN-S保护系统，接地电阻大于4欧姆，在临设总配电柜处加重复接地。接地体采用镀锌角钢＜50Х5或镀锌钢管Dg50埋设。②维保现场临时配电线路按《施工现场临时用电安全技术规程》（JGJ46-88）架设整齐，架空线路采用绝缘导线。室内外线路与建筑施工机具、建筑物、车辆、行人，保持不小于最小安全距离，否则应采取安全保护隔离措施。③配电系统采取分段配电，各类配电箱、盘外均应一编号。停止使用的箱、盘应立即切断电源，箱门上锁。④各种电器设备和电力施工机具的金属外壳和金属支架均应采用接零保护。⑤照明、动力分支电源应装设漏电保护装置，室内照明线路按规范布线和装设灯具，特殊场所应按规范使用安全照明电源。⑥实行“一机一闸“。一箱一锁。⑦施焊地10米以内，不准堆放易燃、易爆物品。所有电、气焊工必须持证上岗。当施焊地与气焊地在同一场地时，电焊机应与氧气瓶、乙炔瓶相距10米以上。⑧使用电动工具和设备时应在空载情况下启动。操作人员应戴上绝缘手套穿上绝缘胶鞋，在金属台上作业时，工作台台上应铺设绝缘垫板。电动工具和设备发生故障时，应及时进行修理。⑨所有设备必须设有开关箱，开关箱应严密、完整、无损，开关箱撒花那个应有明显的保护接地线，开关规格应与所控制的设备相匹配。⑩一般场所选用II类手持式电动工具，并装设额定动作电流不超过15MA，额定漏电时间不大于是0.1秒的漏电保护器。在露天，潮湿场所或金属构架上操作必须选用II类手持式电动工具，严禁使用I类手持式电动工具。⑪手持式电动工具的外壳、手柄、负荷线插头、开关等必须完好无损，使用前应作空载检查，运转正常方可使用。漏电保护器必须做定期检查，以保证灵敏可靠。⑫室外照明灯具不应低于2.5米，室内灯头距地面不低于2米。⑬移动式手提电灯的电压不得超过36V，在潮湿场所工作电压不得超过24V。d)维保现场安全防火管理制度65 ◆防火负责人①项目经理为项目防火负责人，班组长为所在班组的防火负责人。项目管理部设有安全监察员，负责防火安全管理工作。②项目管理部将经常组织各级防火负责人巡场，不定期进行防火安全检查，及时发现隐患，堵塞漏洞。◆灭火器材的配备①每个维保班组均配备两个灭火器以应急需。动火作业时，须携带灭火器跟进作业。②根据维保现场的班组工具房、材料仓和危险品仓堆放的物资性质和数量，配备数量足够的、不同类型的灭火器（入泡沫灭火器、1301灭火器、沙等）。◆重点防火区域①工作现场的班组工具房、仓库、危险品仓、施工动火点均应列为重点防火区域。②工作现场设危险品仓，维保工作所需的冷媒、化学品等放置在危险品仓内备用，门口须设置灭火器。③凡搭设临时设施需按规定向有关部门办理报建审批手续。④严禁维保人员在工作现场随意吸烟和乱丢烟头，以免留下火种隐患。◆实行办理动火证制度①维保工作中需要动火、焊接时，必须按照动火审批制度申报办理动火证，经有关部门批准后方可动火，动火过程中要严格执行动火安全技术措施，配备灭火器材和设专人看火监护，动火完毕需认真检查，消除隐患。动火必须做到“八不”、“四要”、“一清理”。②维保现场严禁使用电炉和没有完全保护外着的碘钨的灯，大容量照明灯具要距离易燃物品1.5米以上，且需装置牢固。③维保工作现场设置室内电话或配备移动电话，一旦现场出现火灾，除组织人员扑灭外，还可及时拨“119”报警。D．重要作业方案和特殊作业工序的安全过程控制a)高空作业时的安全控制①高空作业时必须系好安全带。②高空作业、大型设备起吊应禁止在雨天、露天进行，关键工序的工作应尽量避免在雨天露天进行。③高空作业时，要特别加强现场的监管。④事故发生后：通知专业医疗人员迅速抵达事发现场；制定科学合理的抢救方案。迅速通知最佳医院；保护好现场，等待专门机构处理；对其他高空作业的工作人员加强教育，防止类似事件发生。b）机械器具使用时的安全控制①65 施工机械必须设专人管理，并按清洁、紧固、润滑、防腐的十字作业法，对机械（具）进行认真地维护保养。使用木工机械必须经过管理人员允许。对不了解机械操作知识者，不允许上机操作。①工作前必须检查电源界线是否正确，各电器部件的绝缘是否良好，机身是否有可靠的保护接零线或保护地线。②使用前必须检查钻头、锯片等安装是否正确，紧固是否良好，安全罩、防护器是否齐全有效。③使用前必须空车试运转。转速正常后，再空运转。确认确实无异常后，再开始工作。④机械运转过程中，禁止进行调整，检修和清理等工作，操作人员衣袖要扎紧，并不准戴手套。⑤加工旧料前，必须将铁钉、灰垢、冰雪等清除后再加工。⑥发生机械伤害事故立即拉闸断电，迅速将伤者脱离危险区。保护好现场，及时向上级主管部门报告和通知急救中心实施抢救。2）现场环境保护及文明施工A．现场常见环境问题在空调维护保养过程中，由于工艺的要求或现场管理不当，通常会出现以下环境问题：a)水污染：油品、化学品等在储存和使用中，如果处理不当便会出现油料跑、冒、滴、漏的情况，从而污染水体。b)噪音污染：维修工器具、设备安装等都会产生很大的噪声。c)固体废弃物污染：风管、水管等废料需集中处理，否则就会产生严重的固体污染。B．环境保护措施a)我们将遵守“以人为本”的宗旨，在工作期间将维护保养给现场环境带来的影响以最大限度的降低。b)严格遵守国家、省市有关环境保护的规定。建立健全维保工作环境管理制度，实现环境管理的系统化。c)做好化学药剂、废水排放的处理。d)工作完毕后，要保证现场整齐有序、无积尘、无垃圾。e)遵守社会公德、职业道德、执业记录，妥善处理好施工现场周围的公共关系，主动使用方取得联系，争取他们的支持，减轻噪音困扰。C．文明施工实施方案a)根据业主对文明施工的标准及要求制定相应的措施，同时服从业主总体协调与管理，共同搞好本项目的文明施工。65 b)进场现场人员一律佩服工作卡，遵守现场规章制度。c)施工机械应按总平面布置图规定的位置和线路设置，位置合理，固定牢固，施工机械进场必须安全检查并按规定持证上岗。d)仓库物料经检验合格的要上架堆放，放置整齐、有序，并作出标识，库内保持清洁，道路畅通。e)现场及加工场地的成品、半成品、边角余料必须堆放整齐。f)对于易碎的成品，搬运和安装时，应注意轻拿轻放，避免损坏。在完成施工后，要及时采取措施对其进行适当的封闭保护，防止下一工序施工时对其产生碰撞。g)对贵重、易损的仪器、仪表、零件尽量在调试前才安装，必须提前安装的要采取妥善的保护措施，以防丢失损坏。h)贯彻《物料贮控制程序》、《物料搬运控制程序》、《产品防护交付控制程序》措施，现场必须建立严格的值班制度。D．文明作业考核和管理办法文明的工地必须要有严谨的管理，因此为了达到更优的标准，我公司制定以下管理制度：a)每月召开一次现场文明作业工作例会，总结前一阶段的现场文明作业情况，布置下一阶段的现场文明作业工作。b)建立并执行现场文明作业工作检查制度，对检查中所发现的问题，开出“隐患问题通知单”，应根据具体情况，定时间、定人、定措施予以解决，项目部有关人员应监督落实问题的解决情况。c)在项目实施过程中推行文明作业责任制、文明作业方案会签制，根据施工作业范围、施工作业区域等划分文明作业责任区，从制度上落实文明作业工作，做到责任落实到班组、落实到每一个作业人员，保证文明作业的切实落实。d)对进场的所有维保人员进行有关文明作业、场纪场规等教育。e)严格遵守劳动法，坚持上午、下午作业中间休息15分钟制度，在此期间作业人员集中休息、喝水、上厕所等，确保劳动者的身体健康。对晚上加班执行加班作业申请制度，合理、科学的安排生产，保护劳动者的合法权利。f)在维保现场，通过出版内部安全手抄报、黑板报、播放安全教育DVD等多种形式，进行持续的文明教育宣传活动；通过上述形式，表扬先进、批评落后，提高大家的安全文明意识、自身的文化素质，整体提升现场维保的安全文明作业水平。投标单位(盖章)：中山市XX机电工程有限公司65 法人代表(签字)：日期：2010年1月12日项目负责人简历表姓名性别年龄职务职称学历参加工作时间从事项目经理年限项目经理资质证书所从事过的同类工程列表序号建设单位项目名称项目规模工程开、竣工日期工程质量获奖情况（若有）备注：1、投标人必须如实填写，如果该项目得奖，还须附加奖状或其有效证明，如相关文件等，否则一律不认可。2、现场项目负责人即区域负责人65 企业及拟派项目部主要管理人员的情况介绍及有关资料一、企业人员情况人数技术人员工人管理人员行政人员其他助理工程师工程师高级工程师公司领导情况：姓名年龄现职务本公司从事施工经验主要技术人员情况：姓名年龄现职务本公司从事施工经验二、项目部人员情况计划用于工程的主要人员姓名建议职务经历职称负责过的主要工程（形式与规模）65 中国XX股份有限公司中山分公司维护保养服务标准书面承诺书致：中国XX股份有限公司中山分公司中山市XX工程有限公司若在本项目中标后，必将按照专业维护保养操作规范、细则及相关安全规程、文明施工规范，精心组织具有多年维护保养经验的技术人员，对贵司所辖分体空调进行严谨的日常维护作业、预防保养作业和突发性的维修作业，力求维护保养的高质量与高效率，以确保空调设备处于良好的运作状态。⑴、我们所提供的所有零配件均为国标正品或原装（进口）品牌；⑵、对于突发性维修，我司承诺两小内赶到现场进行处理；特此承诺！投标单位(盖章)：中山市XX工程有限公司法人代表(签字)：日期：2010年1月12日投标廉政承诺书65 我单位已获邀请并参加2010年分体空调代维保养服务项目—A包项目投标，为确保该项目的质量，促进市场的规范运行和公平竞争，制止招投标活动中的不正之风和腐败现象，预防和遏制招投标中的行贿受贿等违法犯罪行为，我单位特作如下承诺：在本投标活动中，我们将自觉遵守《中华人民共和国招标投标法》、《通信建设项目招标投标管理暂行规定》、《通信建设项目招标投标管理实施细则》等有关招标投标管理规章制度。本单位不以任何形式向招标方（含招标代理机构）任何人员赠送各种礼品、礼金（礼券）；不向招标方工作人员提供宴请、联谊活动、度假、出国出境旅游，以及到营业性娱乐场所活动。不串通报名投标，不弄虚作假，不拉拢招标方工作人员，影响评标工作的公正性。我们将认真履行以上承诺，若有违反，将承担相应的行政责任和法律责任。如我公司中标，我公司将把本招标文件附件中“廉洁承诺书”作为与贵方签订合同的附件，并按照廉洁承诺书中所承诺的内容执行。承诺单位法定代表人（签字）承诺单位（盖章）：中山市XX工程有限公司日期：______年____月____日廉洁承诺书65 致：广东省XX有限公司中山市分公司为充分体现守法和诚信的原则，防止不正当竞争和违纪违法行为的发生，维护贵公司及我公司在业务往来中的合法权益，我公司郑重作出以下廉洁承诺。一、我公司同意，本廉洁承诺书作为本项目维护保养合同（项目合同编号：XXX，以下简称相关项目合同）的附件，对我公司具有约束力。二、基本承诺：1、严格遵守国家法律法规和廉洁从业规定。2、我公司参加贵公司的各项采购（合作）活动均遵循守法和诚信的原则，不损害国家和贵公司的合法权益。3、我公司保持对工作人员进行廉洁从业教育，增强其廉洁自律意识。4、我公司或我公司工作人员不得向贵公司或贵公司工作人员及其亲属馈赠现金、有价证券、支付凭证和贵重礼品。5、我公司或我公司工作人员不得违规获取贵公司保密的采购（合作）活动相关信息，不得与贵公司或贵公司工作人员合谋弄虚作假，串通招投标或其他违规操纵采购（合作）活动。6、我公司或我公司工作人员不得以任何理由，为贵公司或贵公司工作人员及其亲属购置、提供通信工具、交通工具和高档办公用品等物品；不得以任何理由，为贵公司或贵公司工作人员及其亲属提供度假、旅游、到营业性娱乐场所活动及报销、支付应由贵公司或贵公司工作人员及其亲属支付的费用。7、我公司不得为贵公司工作人员的亲属安排工作。8、我公司及我公司工作人员不得有其他妨碍正常交易的违法行为。三、监督1、我公司自觉接受监督。2、我公司如发现贵公司工作人员有违法乱纪的行为，将向贵公司监察部门举报。3、贵公司监察部门有权对采购（合作）活动进行监督，有权制止、要求纠正违反本承诺书的行为。4、如我公司或我公司工作人员违反本承诺书规定的，贵公司有权采取以下一种或多种措施：1、我公司应按相关项目合同总额5％的金额向贵公司支付违约金；贵公司有权在未支付我公司的任一笔款项中扣除该项违约金。2、有权解除与我公司签订并尚在履行的合同（包括但不限于“相关项目合同”）。3、有权视我公司违约情节轻重，取消今后我公司作为供应商的资格。四、生效1、本承诺书并不因相关项目合同期限届满而终止，贵公司发现我公司存在上述违规行为即可随时行使本承诺书之权利。2、本承诺书自贵公司收到之日即生效。承诺单位法定代表人（签字）承诺单位（盖章）：中山市XX工程有限公司日期：______年____月____日中标意向承诺书65 致广东省XX有限公司、广东XX建设开发有限公司：在贵公司组织的“2010年分体空调代维保养服务项目—A包”中，我公司同时参与A/B包的投标。我公司尊重、理解招标人对施工工期等商务条款的关注并信守招标人在招标文件中对投标人违背合同条款的相应处理规定。鉴于我公司人员等实际情况，我公司承诺:如在评标过程中出现我公司同时在多个分包中获得第一推荐候选人权利，我公司愿意按照以下的排列优先顺序，依次选择1个分包，放弃其余分包的中标机会。1.（招标编号:）（招标项目分包名称：2010年分体空调代维保养服务项目—A包）2.（招标编号:）（招标项目分包名称：2010年分体空调代维保养服务项目—B包）投标人：_中山市XX工程有限公司签名（盖章）：日期：__2010-1-12________65 保证金收据复印件招标项目名称：中山市XX医院中央空调系统及供气系统维护保养服务项目Ⅱ招标编号：投标单位(盖章)：中山市XX工程有限公司法人代表(签字)：日期：2010年1月12日附录65 ☆公司法人营业执照副本复印件☆地税税务登记证复印件☆国税税务登记证复印件☆近三年维护保养项目及安装工程项目部分合同复印件☆本项目配置的主管人员和工程技术人员资格证复印件65 投标文件与评分项对应表序号评审项目评分细则投标书相应页1经济标经济标书1.1.1维护组织承诺车辆、维护工具和备件配置根据投标文件中对为第四章中规定的本项目需要组织的车辆、维护工具和备件配置等的安排等方面然后满足招标文件要求和项目维护的实际需要进行评价。P25-34页1.1.2其它维护组织承诺根据投标文件中对为本项目需要组织的人员等的安排，以及项目组织方案的严谨、合理、科学与实用性、对其维护管理等方面进行评价。P25-P34页1.2维护质量保证评议投标人对招标项目的维护质量保证难点的分析，对其提出的维护质量保证操作流程、相应措施进行评价。P35页1.3安全文明施工评价投标人制定的施工管理流程与文明施工措施，要求对项目有针对性，适应项目的具体需要，对其提出的人员与网络安全施工的保证进行评价。P36-P571.4.1服务承诺响应处理故障响应时间承诺投标人对招标文件处理故障响应时间要求的承诺。根据投标人对招标文件要求进行的应答承诺评分。P14-P23页1.4.2日常维护承诺投标人对招标文件第四章中规定的日常维护要求的承诺。根据投标人对招标文件要求进行的应答承诺评分。P14-P23页1.4.3其它服务承诺响应根据投标人对招标文件要求规定的其它服务承诺进行应答承诺评分。P641.5额外服务承诺对投标人在招标文件中规定的服务承诺以外再做出有价值的服务承诺进行评分。额外服务承诺应在投标承诺书后另行说明。P642企业实力和信誉　2.1项目经验考察投标单位在中山地区同类项目经验。P242.2技术力量考察投标人在投标项目专业领域的技术力量、具有各种级别P58-P60页65 职称的人员的数量等综合实力。3标书响应程度及投标文件制作质量投标文件格式和内容严格按照招标文件要求编制；同时文字清晰、内容完整、装订整齐，目录清晰、查找方便；正文有页码，图纸表格等有编号。见标书65'