竣工结算审核服务方案

'竣工结算审核服务方案（一）、审核工作原则工程结算审核原则，概括地讲应当为实事求是的原则，具体可以包括：依法审核原则、全面审核原则、突出重点原则和成木效益原则。1.1依法审核原则。“依法审核”是包括工程结算审核业务工作在内的芥项审核工作固冇的基本原则，也是最高原则，向时也是保证审核质量的关键。坚持“依法审核”，不仅要依法开展审核工作，而且要严格履行审核监督职责，充分揭露问题，还耍实事求是地认定和处理问题。1.2.全面审核原则。“全而审核”是审核工作必须长期坚持的指导方针，也是把握好工程结算审核业务工作全局、提高审核质量的根木要求。坚持“全面帘核”原则，需要科学制定审核方案，从宏观上把握审核对象的总体情况和经济运行的内在规律，明确审核目标，确定审核重点；同时，加强综合分析，弄清來龙去脉、前因后果、危害影响，努力提高审核结果的质景和水T。1.3.突出重点原则。“突出重点”原则是提高工程结算审核业务工作质量的关键。坚持“突出重点”原则，要求在把握全局的基础上抓得住要害，即抓住数额大、危害大、影响大的问题，查深查透，真正发挥审核监督的作用。1.4.成本效益原则。“坚持“成本效益”原则，要求在工程结算审核质量控制中，既耍强化成木意识，降低费用；又耍强化素质，讲求效率；还耍搞好工作协调，合理配置。（二）、审核工作依据2.1《中华人民共和国审计法》；2.2《屮华人民共和国建筑法》；2.3《中华人民共和国合同法》；2.4《中华人民共和同招标投标法》；2.5建设部107号令《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》6财建[2004]369号财政部、建设部关于印发《建设工程价款结算辨行办法》2.7中价协（2002）第015号《丄程造价咨询单位执业行为准则》、《造价工程师职业道德行为准则》； 2.8工程景清单计价规范及相关配套文件：2.9岡家及省、市造价管理部门宥关规定。10工程竣工报告、竣工图及竣工验收单；工程施工合同或施工协议书；施工图预算或招标投标工程的合同标价；设计交底及图纸会审记录资料：设计变更通知单及现场施工变更记录；经建设单位签证认可的施工技术组织措施；预算外各种施工签证或施工记录；合同中规定的定额，材料预算价格，构件、成品价格等项目实施过程文件。（三）、结算审核工作方案3.1项目结算审核实施方法为了保证结算的准确性和真实性，我们一贯采用全面审核的方法，既对结算项目进行全面的审核，包括招标文件、合同约定的条款、工程量和单价或取费等费用进行审核，对各个分项工程屮的细目从头到尾逐一详细审核。2项目结算审核实施步骤根据项目的特点，我们的审核工作分为三个阶段：准备、实施和完成三个阶段进行。主要工作步骤如下；3.2.1审核准备阶段1.1了解被审核项目的基本情况，收集和整理必要的审核依据，判定项目是否具备审核条件；3.2.1.2确定项目审核负责人，配置相应的审核人员；3.2.1.3通知贵单位相关部门提供项目审核必需的资料；3.2.1.4根据审核要求和项口特点，制定项口审核计划和实施方案，包括拟定审核方法、审核内容、审核重点和审核时问以及人员分工等。2.2审核实施阶段3.2.2.1审核招、投标文件及合同约定的条款的执行情况3.2.2.2审核工程量1）首先运用熟练的预算业务知识、施工经验，以及建筑材料与设备、建筑机械、施工技术等综合性建筑科学知识，结合竣工材料全面了解计算项口，形成 整体概念做到工程量计算不重不漏。2）根据依据阁纸、资料等信息录入原始数据。如果在计算过程屮发现资料反映不清楚或宥什么矛盾，应及时和建设单位或委托单位联系，协商解决办法,有必要采用现场实测的则现场实测。3）最后工程量汇总。将各计算量按分部分项或定额顺序进行分类汇总。4）工程量复核。认真进行全面符合，确保工程量计算准确全面。5）工程量核对：将计算量和施工单位预算人员、贵单位造价部门审核人员按分部分项或定额顺序进行核对，出入较大或有疑问的可以当场按照规范规定的统一计算规则重新计算。每天工作结束吋应对当天的核对结果签字确认。6）工程量定案表:工程量核对完后施工方、贵单位、咨询方在工程量定案表上签字确认.3.2.2.3审核分部分项子目或定额子目：按照施工顺序和预算定额结合各分项的工作内容和项□特征，对已核对工程量项进行逐一核对，避免重复和遗瀬。3.2.2.4核单价：材料、设备的价格应按照招、投标文件及合同约定执行：综合单价如是清单项目极执行合同价，如是新增项FI应按照合同约定的原则进行调整或确认新增申.价。3.2.2.5核费率：对工程类别、取费资质和取费级别进行审核，审查是否执行了合同及相关的法律法规。3.2.2.6核造价：造价核定后，施工方、贵单位和咨询方三方在工程造价定案表上签字确认。3.2.2.7照规定的格式和内容形成初审意见；3.2.2.8初审意见进行复核并作出审核结论；3.2.2.9审核过程中应及时与委托单位进行沟通。争议事项的处理；如果核对过程屮有分歧，在不影响后序工作进行的情况下将争取集屮处理。采用三方座谈的形式遵循求人同村小异的原则。如果对定额的执行冇分歧的可以到定额管理站进行咨询；如果是对合同执行和现场实施有争议的由建设方、施工方的相关人员进行会议、结实，最终按照双方的协商结果执行。3.2.3结算程序 3.2.3.1在法规及合同约定时间内办结所有工程竣工结算。3.2.3.2随工程进度，根据分部分项工程完成情况，分阶段、分专业及时办理工程阶段结算。3.2.3.3编制竣工结算审核报告，对竣工结算结果的准确性、合理性、合法性负责。3.2.3.4归纳整理竣工结算等全部相关资料，提供工程造价咨询工作报告。3.5配合复审工作。3.2.3.6业主临时安排的其它工作,在合理或业主要求的时间内完成。3.2.4审核完成阶段1岀具审核报告，报告中含对被审核单位项目管理中存在的问题、建议进行的评价；3.2.4.2及吋整理审核工作底稿、附件、现场收方记录和冇关资料，将完整的项目审核资料与委托单位意见资料登记归档：3.2.4.3审核数据、资料进行信息化处理，建立审核项□档案。3.2.4.4审核项目提供产品（四）、结算审核工作时间要求对施工方报送的工程竣工结算进行审核，编制竣工结算审核报告，在收到完整送审资料后20H内完成。'