当代建筑工程造价的管理

'　　当代建筑工程造价的管理摘要：在建筑工程的施工过程中，建筑工程造价管理工作要围绕节省、实用的原则来进行，并且还要注意完善计价体系、合同备案管理、加强动态管理等工作。在造价管理工作中，要努力加强建筑工程造价的业务管理，使得整个建筑工程造价工作能够为整体建筑工程的施工做出最大限度的指导，从而有力地推动了我国造价管理工作的新发展和新跨越。本文对加强计价管理、创新造价管理的方法、加强造价咨询工作的监督以及提高建筑工程造价管理人员的素质等方面进行了详细的阐述和分析。　　关键词：建筑工程；造价；管理　　一、当代建筑工程造价管理的基本现状　　自加入了世贸组织以来，我国的经济以前所未有的速度高速发展。作为我国民生建设的重要组成部分，国家每年都对社会公共基础设施投入了大量的财政拨款。同时伴随着人民生活水平的不断提高，广大群众对社会建筑物的需求和要求也越来越苛刻，这就意味着建筑行业面临着越来越多的考验和要求。加之如今国内外建筑行业越来越激烈的市场竞争，建筑行业只有不断进步，把最完美的建筑方案呈献给业主单位才能够保证自身在日益激烈的市场竞争中脱颖而出，才能使自己在众多的竞争对手中站稳脚步从而促进企业自身不断前进。 　　建筑工程造价作为贯穿施工项目始终的重要存在，不管在项目的前期准备环节，还是项目施工的过程中或者施工后的物业管理工作都发挥着重要的作用。但是由于我国实际国情的客观局限性，加上建筑工程造价本身的复杂性，现阶段我国建筑行业建筑工程造价在其管理上面临着很多问题。比如因为项目成本控制上和造价管理方面同实际施工情况的严重脱节造成的管理失真和不良控制等问题，为项目施工的长期顺利进行造成了很多困难，从而让整个工程往往处在较为被动的位置上，容易产生对具体建筑工程预算重视有限而对结算过于重视的不平衡的局面。另外，如果对建筑工程造价全局管理不重视往往会产生企业间不正当竞争的局面，严重影响了我国建筑行业的市场秩序，对于施工项目的安全管理生产也容易产生不利影响。 　　此外建筑工程造价管理水平的高低也直接影响着建筑项目合同的管理是否规范。如果业主自身法律意识不强或者对合同条款的认识深度不到位，往往在具体施工的时候容易产生一系列建筑工程造价管理方面的法律纠纷，极大地拖延了项目工程的实施。对于建筑行业来说，建筑材料的确保工程能否顺利进行的最基本构成，采购对于施工单位无疑是相当举足轻重的一环。如果在建筑工程造价管理中如果施工企业的采购能力太低将直接造成建筑企业的成本重复增加，不仅会影响施工建筑的质量，同时对建筑企业的信誉和经营状况也是一个不小的打击。　　二、建筑工程造价的管理方式　　1、加强工程造价的计价管理　　做好建设工程量清单计价办法和计价规范的宣传，提高对建筑工程造价工作的认识。针对目前建筑工程造价预算过程中存在的问题，有针对性组织操作实务及应对策略研讨会；继续完善计价依据体系；继续搞好建筑工程中的造价依据和工程造价管理服务工作；继续加强工程量清单计价的指导和研究。建立各类工程造价指标数据的收集、测算和发布体系，努力提高典型工程技术经济指标分析、工程量清单计价实例、工程案例及工程造价指数发布质量，为控制工程造价提供信息指导；做好以建筑节能为主的补充定额的编制。及时编制新材料、新工艺的消耗量补充定额，并报上级造价站，为推动建筑节能产品、技术的广泛应用提供技术经济保障。做好政府投资工程造价控制的服务工作。　　2、创新工程造价管理工作方法 　　建筑工程造价人员在工作中要认真做好施工合同备案工作，加强计价活动监管。在继续完善施工合同备案、管理合同备案的前提下，开展分包合同备案工作。同时对中介机构竣工结算备案加强管理；加强研究，采取切实措施，达到管理水平、技术水平不断提高的目的；做好法律法规宣贯和执法工作，加大市场监管力度。工程造价管理工作要切实做到向行政监督管理型机制转变，加强内部职能调整和力量配置，加大全市建设市场计价活动监管力度。突出重点，突出热点和要害问题，配合建管工作开展工程造价执法检查；加强动态管理，切实提升造价信息服务质量，推进我国建筑工程造价信息网建设和建设工程计价文件的编辑、发行。改善服务，稳定推进网站管理，切实做好计价文件的编辑、发行工作，加强对工程造价信息管理：完善材料价格信息收集网络，按期收集、测算、发布准确的、接近市场水平的材料价格信息；严格执行材料价格报审、反馈、发布程序。研究探讨考虑是否调整完善材料价格发布体系，主要材料发布指导价，一般材料发布信息价，装饰材料发布厂家信息，大力拓宽价格信息采集渠道，合理制定发布策略，确保发布质量；进一步加强工程造价信息数据共享和交换。　　3、提高造价管理人员的素质　　（1）强化学习意识、坚持学习制度　　造价管理人员要坚持学习制度，主动开展业务学习，切实通过学习来拓宽思路，增强自身能力；要提高工作效率和质量，重点强化施工技术、施工工艺、四新技术以及新出台法律法规的学习，切实提高业务水平，严格按照制度和规定，客观、公正地做好计价解释和争议调解工作；组织专题讲座，适时组织专题交流。　　（2）加强各造价管理机构之间的交流合作 　　鼓励业务人员充分使用现有网络平台的各类功能，加强交流，经常组织业务交流和专题研讨，学习先进地区造价管理好的经验和做法，促进本地造价管理工作的创新与突破；要积极指导协会工作，帮助和支持协会开展专题调研和行业自律指导工作。　　（3）大力倡导调查研究、改革创新之风　　建筑工程造价及管理人员在工作中要深入施工现场，做好对工程造价基础资料的收集调研工作，为编制新定额收集第一手数据。同时做好造价管理的学习和工作交流，形成善于调查、勇于创新的良好氛围。做到与时俱进、锐意进取，全面提高我国造价管理工作水平。　　（4）提高分析和解决实际问题的能力　　深入调查了解本地区执行工程量清单产生的各类问题，研究问题产生的根源和解决问题的方法；对有关工作问题作深入细致的讨论、剖析，找到解决问题的办法，更好地指导我国的造价管理工作；主动深入施工现场进行调查，掌握工程实际情况，收集、解决施工过程中有关造价疑难，听取建设各方的意见、建议，不断改进造价管理和服务。　　三、建筑工程造价管理发展趋势。 　　在建筑项目施工的过程中，建筑造价管理在整个项目实施的过程中作用非常明显，作为建筑经济的一个重要组成部分，在我国已经逐渐形成了工期，质量和造价三者一体的工程造价管理体系，这种管理体系的建立也为我国建筑造价管理指明了明确的发展方向。作为建筑造价，不仅仅要考虑项目造价本身，同时必须要和施工质量及工期有机结合起来才能逐步构成一个较为完善的建筑造价管理体系。　　自动化、科学化和网络化作为今后我国建筑造价体系主要的发展方向，造价管理系统网络信息化的体现，不仅仅是实现建筑造价科学管理的调节和重要环节，同时也是其重要体现之一。同国外较为先进的建筑造价系统的网络化普及和信息化的管理水平相比，我国建筑工程造价的环境还较为落后，管理水平没有同世界上较为先进的工程造价模式逐步接轨。这就意味着我国建筑行业必须积极地去学习借鉴国外较为先进的管理水平.，积极引进国外先进的管理理念，鼓励支持建筑行业同国外优秀的建筑企业强强联合，通过积极地沟通交流加强彼此之间的联系，逐步缩小差距。同时我们要坚持改革开放“走出去”和“引进来”的大政方针，不仅要积极地学习国外先进的管理方法，吸取其优秀的管理经验从而能够更深刻的了解建筑行业的国际惯例，同时结合我国建筑业的具体客观情况充分融会贯通，把我国的客观实际和国际上那些先进的管理经验结合起来以此提高我国建筑行业建筑工程造价管理的水平。　　结语　　总之，在实际建筑施工中，建筑人员的造价管理工作要深入到建筑施工的各个方面，在新形势下，建筑工程造价工作人员要继续坚持科技创新，努力加强建筑工程造价工作的评估和管理，为建筑施工的顺利完工以及提高我国建筑工程造价工作的水平提供重要的保障。'