关于建筑工程造价预算超标的原因分析及控制措施付桂成

'关于建筑工程造价预算超标的原因分析及控制措施付桂广东业城建筑工程有限公司摘要：建筑工程是一个复杂、系统性的工程，周期长、投资大，所以工程造价预算控制对于工程建设至关重要。为了加强工程建设资本控制，必须弄淸工程造价预算屮出现的问题，才能相应地制定控制策略，避免超预算为工程带来的不利影响。本文详细地分析导致建筑工程造价超预算的原因，并结合相关工作经验，提出相应的控制措施。关键词：建筑工程；造价控制；原因；控制0引言建筑工程造价预算能够更好的体现建筑工程项目的整体控制，从而根据工程项目的价值确定相应的建设成本。建筑工程造价预算对于建筑项目来说起到的是导向作用，能够更好的增强工程的造价管理。因此，在对工程造价进行预算时，应该充分考虑各种的影响，从而更好的对工程需要的费用进行提前预估，对整个工程的各项费用有一个明确的预见。1建筑工程造价预算控制的意义对于工程建设来说，造价预算具有非常重要的作用，其不仅能够保证施工投资的准确性，同时，还能不断完善工程造价管理体系，使企业的发展更加合理化、规范化。对于工程造价预算控制來说，其重要性主要体现在以Y几个方面.•首选，正确的工程造价预算能够保证工程顺利的进行，合理的工程造价对于工程屮所需要的原料和需要达到的施工标准都进行丫明确的规定，在施工时，能够很好的防止返工等现象的出现，从而减少了施工单位的人力和材料浪费。在北京市芙蓉花园别墅住宅楼工程屮，通过造价预算编制，将施工屮需要运用到的材料和设备等的价格进行/详细的调查和研究，其屮钢筋工程和现浇混凝土工程两项占 据了整个工程总量的66%,而防水工程和模板工程则占据了21.26%，这四项工程占据了整个建筑项0的80%多，因此，在进行工程造价预算编制吋，需要对这几部分进行重点关注，防止其出现重大问题，影响整个工程造价的预算。通过工程造价预算编制工作，将该建设项B中的主要内容进行了重点标记，使在进行施工吋能够更有0的性，提高建筑单位的经济收益。2造价超预算原因分析2.1造价预算编制不科学建筑工程预算造价是一项重要的核算工作，其同经济发展具有非常紧密的联系，然而由于其在工作的过程中会遇到各种各样的问题，因此，其过程是非常复杂的，且经常会出现预算超标现象，为了防止这些现象的出现，在进行造价预算工作吋需要细心的对各种原因进行研宄。像在进行建筑施工的同时，假如出现了造价预算不合理现象时，会导致最初的投入资金计算和实际资金投入出现较大的差距等。此外，在进行工程造价预算编制时，若不能正确的对新技术和新材料进行合理的计算，也会导致预算超标。2.2造价控制影响因素考虑不周全在进行建筑工程造价预算编制时，需要将所有可能的影响都考虑到，像市场的需求和施工的环境等，这些因素对工程造价预算的准确性都具奋非常重要的影响，假如编制人员在进行造价预算吋没冇考虑全面，往往会导致造价超预算现象的出现。在进行工程建设吋，需要的吋间是很长的，因此，在这个过程中会出现较多的意料之外的影响因素，在进行工程造价预算吋需要根据工程建设的实际情况进行编制工作。2.3造价控制程度较低在进行工程设计吋，工程造价的预算管理作用是非常巨大的，因此，会受到各级管理部门的关注。然而，在进行施工吋，其工程造价的控制经常超出预算控制。在进行具体施工吋，工作人员和工作环境等经常会发生较大的变化，这就导致对于工程造价的管理难度不断加大。此外，在工程施工吋期，由于造价控制往往是简单化处理，因此，很难做到对整 个工程造价的全面管理，导致难以实现对施工过程的全面监管和有效控制。2.4造价控制环节严重脱节在施工过程中，造价控制需要和其他各个项目进行合理的结合，这样才能从根本上保障成本预算工作的合理开展。而对于大多数的建筑单位来说，苏管理人员往往具有较低的工作素质，因此，在施工过程中对各个环节的造价控制缺乏正确的认识，导致随着施工吋间的加长，出现各种超预算现象，阻碍预算控制工作的开展。2.5施工图结算不合理对于工程造价预算工作来说,施工图的结算工作起着直接的影响，因此，若施工图结算工作出现了问题，将导致工程造价预算出现各种超标现象。在进行建筑施工的过程中，由于其施工吋间较长等原因，导致施工材料的价格经常出现各种变化，而对于施工设备的实际价格，往往也会高于预算吋的价格，从而导致整个工程造价超预算。2.6其他原因除了上述所说原因之外，管理方法的落后也会导致工程造价超预算。目前，我国的建筑市场发展速度非常快，传统的工程造价管理往往很难长期使用，因此，需要不断对建筑施工进行相应的研究和关注，寻找苏中最适合自身发展的管理手段，从而提高自身的市场竞争力。3造价超预算的控制措施3.1认真了解施工图纸在对施工图纸进行阅读和审査吋，需要从整体到局部进行全面的了解，对于其中的细节等也需要进行认真的了解，只有这样，才能使整个施工过程深入到每个施工人员的内心，使艽认识到施工中各项工作的重要性。另外，认真的核对施工图纸还能及吋的发现其中存在的不足和缺陷，从而迅速对其进行补救，使 实际投入资金更加接近预算。对于施工图纸中的重要部分，可以提前做好标记,在进行施工过程中对于这些部位进行严格的管理，防止其出现问题，影响工程造价预算的准确性。于此同吋，在不改变施工图纸的施工功能的情况下，可以采用些新的施工技术和对施工图纸中的一些部分进行相应的优化处理，从而减小施工投入资金。3.2加强预算编制人员专业技能培养预算编制人员的素质对整个工程造价预算控制具有非常重要的作用，因此，其不仅需要提高自身的专业技能，同吋，还需要掌握一些相关的法律法规,了解整个工程施工过程的工序流程。除此之外，预算编制人员还需要对建筑材料和建筑设备的市场行情具有非常全面的了解，在进行工程造价预算编制工作时，需要深入市场，将市场中的材料价格进行详细的了解。除此之外，还可以采用一些激励手段,对于工作优秀的编制人员给予相应的奖励，肯定其工作成绩,此外，还能为别的工作人员树立一个榜样，使艽工作态度更加积极。另外，还需要定期邀请一些专家对编制人员进行专业技能的培训，不断提高编制人员的专业技能,增强其工作能力。3.3落实预算编制工程造价预算编制工作对于整个工程项0的完成具有重要的作用，因此，需要在施工之前深入市场进行全面的了解和调査，充分的了解和掌握市场变化规律，对于建筑材料和设备的使用价格等进行相应的统计，正确的进行工程造价预算编制工作。在进行预算编制工作时，需要把握以下几点：首先需要编制人员对整个项目的开发和施工情节具有全面的了解，对于施工过程中的具体特征和市场的发展规律等进行准确的预测。然后通过前期准确全面的考察工作将与工程项0相关的资料进行收集和了解，然后深入施工现场，对施工环境等进行全面的了解，寻找最合适的预算编制。然后，对于施工过程中可能出现超预算的项目等，进行全面的控制和管理。在进行招标工作时，预算编制人员需要详细的了解用户的要求，然后根据用户的需求制定合理的造价预算。3.4进行全过程预算控制 预算编制工作同整个项目具有非常重要的作用，因此，项目建设过程'