建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究

'建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究霍红霞王立勇天津住宅集团建设工程总承包有限公司摘要：建筑工程造价预结算审核是控制工程成本的重要内容，本文通过概括预结算审核内容，分析工程造价预结算审核工作要点，并就如何提高工程造价预结算审核效率提出建议。关键词：建筑工程;工程造价;预结算审核;1引言作为建筑工程的重要工作内容，工程造价预结算审核内容能够有效解决工程管理过程中存在问题，有效降低项目成木，提高工程质量，提升项目管理水平。造价预结算审核是工程造价管理的重要内容，项目实施过程中，需要采取合理的管理方法进行预结算审核。2建筑工程预结算审核内容作为工程造价中重要组成部分，预算的编制和审核对工程造价产牛.重要影响。在工程造价中，利用科学合理方法对预算进行编制和审核，以达到对工程进行造价监督及管理的作用，从而提升工程项目管理质量，控制工程成本，提升工程施工质量。2.1工程施工量的审核工程造价预算编制是施工量审核的基础工作，要完成基础预算工作，才能进行施工量计算。工程造价预算编制过程中，需要进行火量信息收集工作，同吋，根据编制原理的计算较为复杂，时间过程较长，在具体实施过程屮，要求预算编制的准确性是关键缓解。因此，要确保工程施工量的高效稳定，就要在计量过程中确保其按照有关要求和标准进行，确保审核准确度。2.2工程建设范围审核 为确保建筑工程高效管理，在项目实施过程中要对项目进行预算审核，根据实际情况划分工程建设范围，深入探讨工程施工过程界限的细节问题，对施工过程中可能存在的争议问题进行范围界定，明确工程施工范围。施工前明确工程建设范围，有利于避免施工问题重复上报现象，科学合理地控制工程成本，提高施工质量和项目管理水平。2.3各项费用的审核建筑工程的成木控制最重要的就是各项费用的预算和管理过程，对工程建设过程中所涉及到的机器设备、人力费用和材料费用进行审核，形成统一冇效地资金和材料管理，有利于提高预算审核的准确度，提高工程项目管理质量。2.4定额套用的审核定额套用的审核主耍是通过对项目图纸上的名称和实际实施过程中的项目是否相符进行审核，通过标准对定额进行审核换算，这一过程要确保换算方法及内容的准确性，并能够满足工程造价相关管理部门的规定要求，确定工程取费，并审核费率计算结果准确性。3工程造价预结算审核工作要点3.1严格审核招标文件及合同作为建筑工程建设过程中的重要文件，招投标文件、施工合同协议等文件在工程造价预结算审核过程中发挥非常重要的作用，对工程造价结算方法进行了详细固定。建筑工程施工时，受到计价方式不同的影响，工程造价方面的合同也存在较大不同之处。在对工程造价预结算进行审核时，根据常见合同种类对其进行分类。分类过程未参照统一标准，一般是根据具体计价合同进行分类，内容较为丰富。因此，在工程造价审核过程中树妖根据实际情况将合同审核工作做好，通过计价类型对合同进行分类。冋吋，分析调价条款过程中，根据其进行工程账款进行调价。3.2工程量审核为避免出现工程施工过程中工程造价预算提高从而虚增工程量现象，在进行造价预算审核过程中，需要对工程量进行严格审核。作为工程造价预算审核的一项重要内容，在对工程量进行审核时，需要按照程序严格执行。在进行工程量审核前，需要先审核工程图纸，根据设计图纸对工程进行整体了解，进行人力、物力、财力和施工周期的研究，通过以上各项因素的审核对工程量审核方法进行预判。在审核过程中，一般选择重点审核、全面审核、对比审核和筛选审核等的方式进行，要根据实际情况进行审核方法的选择。此外，当工程施工过程中出现不确定现象时，需要对工程量进行不确定因素的分析，对施工现场进行考核，收集并分析各项信息。3.3材料价格审核 原材料价格的审核是工程造价预算审核的重要内容，对工程成木控制产牛.重要影响。建筑工程材料受到市场波动等因素的影响，价格变动较大，对材料价格进行审核时存在一定难度。然而，建筑材料的价格审核是工程造价预算审核的重要内容，与施工管理和工程成本紧密相关，因此，在审核过程中需要收集各项信息，对材料价格进行有效预测，提高审核准确性。在对合同进行审核的基础上，根据实际市场价格进行调整，需要注意合同上明确规定不能调整价格的条款。当工程施工过程中出现阶段性停工现象吋，需要根据实际情况，对工程造价进行真实反应，根据合同和实际施工过程屮的平均信息价进行审核。3.4费用的审核工程造价预算审核包括各项管理费用的审核，需要对施工现场进行考查，满足实际需要进行。作为工程造价预算审核的最后一关，需要注意的是，在审核过程中要根据工程造价管理部门颁发的各项规定进行，参考工程标书及合同进行。同时，审核部门加强对文件审核的重视度，需要注意审核文件的执行情况及文件时效。4如何提高工程造价预算审核4.1利用现代技术进行审核在建筑工程造价预算审核过程中，受到多种因素的影响，工程单价与工程量的计算出现失误现象，不利于工程造价的准确度。因此，为提高计算准确度，需要根据实际情况利用现代技术进行，利用计算机和计算软件进行审核，提升计算准确性和审核效率。4.2提升审核人员素质对工程造价预算进行审核时，审核人员的专业水准和职业素质对预算审核产生深远影响。掌握较高专业知识和具备过硬职业道德素质的造价人员能够熟练进行工程造价预算审核，对工程造价预算各项因素进行熟练分析，掌握市场价格变动，对清单计价进行充分了解，促进工程造价预算审核的公平合理。5结术语工程造价预结算审核是建筑工程项目管理的重要内容，对控制工程成本，提升建筑工程效益产生重要影响。在对工程造价预结算进行审核时，受到各项因素的影响，需耍注意对工程招标文件、合同，工程量，工程材料和费用的审核，利用现代信息技术进行精准计算，同时提升工程造价人员专业素质，注重挑选职业道德过硬的造价人员。参考文献[1]徐佩，姜志强，祝新伟.建筑工程造价中预结算审核问题的研析[J].住宅与房地产 .2017(12).[1]张斌.建筑安装工程造价预结算审核问题及应对策略[J].城市建设理论研宂(电子版)，2016(20).[2]汤汉明.建筑工程造价预结算审核与建筑施工成本管理的关系研究[J].科技创新与应用，2017(1).'