提升建筑工程造价咨询服务能力的思考

'提升建筑工程造价咨询服务能力的思考陆彩玉北京中天恒达工程咨询有限公司宁夏分公司宁夏银川750004木文从建筑工程造价咨询服务的概述和优势出发，分析了建筑工程造价咨询的控制内容，针对加强提升建筑工程造价咨询服务能力的思考进行详细探究。关键词：建筑工程；造价咨询；服务能力；思考引言在我国建筑工程项目不断增多的今天，对建筑工程的造价咨询服务也得到了人们更多的关注。这就要求我们在以后的工作中要严格按照相关法津法规要求,在不损害社会公共利益和他人合法权益的前提下，提升建筑工程造价咨询服务能力。一、建筑工程造价咨询服务的概述和优势1、建筑工程造价咨询服务的概述建筑工程造价咨询服务主要指的是在规定的时间段之内，工程造价咨询企业受客户所托，对建筑工程项目的设计、施工、以及管理等方面，通过利用各类信息以及先进技术、科学原理，提供一系列和智力服务，以此不断降低建筑工程成木，尽可能做到对建筑工程的科学规划。就现状来看，建筑工程造价咨询已延伸到各个领域中，所涉及到的知识也很多，比如经济、财务、法津等知识。在长期的建筑工程造价咨询实践过程当中，广大的建筑工程造价工程师、咨询机构不断对进行研究与总结，在此基础之上形成了建筑工程造价咨询相应的理论体系及方法系统。2、建筑工程造价咨询服务的优势2.1造价咨询单位参与到项目施工图设计过程，在跟进施工图设计进度的同 时，可以在保证项目功能和建筑整体美观效果的前提下，对施工图设计做出优化建议而降低建设单位的工程造价，降低苏成本。同时，造价工程师可以对施工图的钢材用量及混疑土用量等对造价影响较大的指标进行测算，并参考冋类项0施工图的钢材用量、混凝土的用量，提出合理化建议，及吋修改施工图设计以防止浪费，对影响到工程造价的主要建筑材料合理降低艿使用量，随着城市精装修楼房的大量出现，将装修材料的性价比控制在最优值也将对整个项0的造价控制产生极大的影响。另外，造价工程师实吋监控水电系统并测算其设计方式，选用合理价位的水电材料，以减少因材料选用不当而带来的损失。2.2工程预算由专门造价咨询机构或造价工程师专门完成有着明显的优势:首先，在项0具体的实施进程中，由造价咨询机构实吋跟进工程实施过程中的建设性投资问题，并根据施工合同及施工图纸、预算为建设单位层层把关，降低可能出现的工程成本浪费；再者，在工程合同签订过程中，造价咨询机构可以为建设单位就工程实施过程中可能出现的造成造价增加的工程内容和费用向合同另一方提出预算，从而减少不必要的损失。造价工程师根据自身造价管理经验结合施工图纸及施工预算，对施工现场进行总体布局，优化设备、材料的运输路线，并改善特殊工程的施工方案，尽可能的减少施工过程中的辅助性投资［1】。二、建筑工程造价咨询的控制内容1、直接费用直接费用包括了材料费以及直接人工费，占据了整个工程造价的一半以上,所以需要合理的控。在对工程中所需要的材料统计之后，在造价咨询人员的指导下，合理的选购材料，满足工程的施工需要。对于直接参加工程的人员给予确定，进行费用的计算。此外，将实际支出与计划用量进行对比分析，然后制定出每个月的任务量，合理控制直接费用。2、设汁工作 设计工作不仅对工程中的施工技术进行规范，冋吋还会制定出整个工程的造价预算，在此阶段的造价控制比例占据了整个工程的百分之七十多，一旦造价制定完毕，在后期施工中会很难改变。所以造价咨询企业要对设计工作进行全程跟踪，对于设计工作中出现的问题要及时提出，与设计部门协商后共同解决，保证对造价的合理控制。3、工程决策工程决策是将建设意图转化为建设实体的过程，对于工程是否具奋建设的价值以及在建设的过程中可能会遇到的困难等进行充分的考虑，最终决定工程是否实施。在此过程中，造价咨询企业要对工程项目进行全面的了解，包括项0的背景、概况、难点、必要性、0的以及效益等，对于市场的发展现状进行分析，从而判断项0是否具有可行性，为决策提供重要的参考意见，奋利于决策者更加客观全面的做出决定［2】。三、加强提升建筑工程造价咨询服务能力的思考探宄1、完善造价咨询企业管理制度，诚信经营首先，服务意识要到位，质量工作加强重视。激烈的社会形势要求造价咨询企业必须提高竞争意识，完善自身服务质量，开展全面的培训模式，提高咨询机构自身实力和形象，对内部存在的不足要多加研究，尽量将质量事故避免，将存在的隐患消除。其次，项0责任要落实，收入分配公平。项0经理必须全盘负责，全面掌握施工方案及规划编制的具体情况，实行公平的按劳分配制，保障员工的权益。再次，充分利用最新科学技术。造价咨询机构应当不断更新自身技术手段，充分利用现代化的科技手段对各种资料和数据进行分析研究，从而建立自己的信息管理系统，从而实现高效的管理模式和造价咨询服务。最后，诚信经营，具备一定的风险意识接受委托后的咨询造价机构必须对项0进行必要的风险评估，对允许的偏差范围必须有一个明确的规定，对冇可能导致风险和损失的项0可主动放弃。2、加强造价咨询专业素养的培训和提升 建筑业的进步依赖于科学技术的进步。新工艺、新材料的应用，使造价咨询机构吋刻面临着新的问题。造价咨询机构的风险多数是由于执业人员的自身素质不够全面造成的。执业人员需要奋良好的品德，熟练的专业技术，对于政策、法律法规以及新兴技术的掌握程度。造价咨询机构要从根本上规避执业风险，必须要注意专业素养的培训和提升，要积极进行后期教育，使执业人员能够掌握全面的新兴技术，具有与时俱进的政策观点、法律维权及风险防范意识，在遇到问题的时候能够采取积极的应对措施，避免风险的发生。高素质是为了能够提供高水平的专业服务。业务提升才能从专业层面保障造价咨询企业的专业水平，实现造价咨询企业的社会信任度。3、积极组建综合性造价咨询队伍，提高公司的整体、Ik务水平要想在我国市场经济体制下获得长足发展，工程造价咨询单位一定要熟悉和掌握相关的法律法规，技术职业标准，并要实吋更新了解国际以及国内市场的经济信息。在此基础之上，从事工程造价咨询的单位也要冇接受建设各方的委托,独立完成有关工程造价各个方面的业务，以此来适成不断发展跟新的市场需求。同吋也要积极建立综合型的造价咨询队伍，以提供高效且物超所值的优质服务为公司的发展宗旨，树立独特的企业形象，创建出具冇企业特色的品牌服务。以期在日益激烈的市场竞争当中增强企业自身的竞争实力［3】。4、拓宽工程造价服务领域，实现可持续发展首先，为了达到扩大社会影响力，满足各方要求的目的，必须不断完善造价咨询企业服务质量；苏次，扩大项0设计的领域的范围，加强与各行各业之间的联系，最大程度上降低经营的风险，并通过工程造价咨询企业，积极主动地对自己的服务面进行扩大，使得全方位达到为委托方提供各种方面的工程造价咨询服务。5、加强品牌建设，加大宣传力度工程造价咨询机构想要对自身形象进行强化，做好企业形象的展示，就必须 对各项制度进行完善，并进行业务拓展，使得良好的品牌意识得到树立，进一步打造具有自己特色的魅力品牌。此外，还要加大加强对品牌的宣传力度，从而使得品牌其在社会中的美誉度得以迅速提升，增强企业竞争力，从而在社会激烈的竞争中立于不败之地。结束语建设工程造价咨询具有综合性的特点，对成本进行项0全过程控制是造价行业发展的必然趋势，也为更好地适应市场经济奠定坚实基础。工程造价咨询应该贯穿于项0建设每一阶段，为了将工程项B更好地完成，工程造价咨询企业必须提高造价咨询企业的系统管理能力。同吋不断创新管理模式、加强品牌建设，只有这样才能增强企业的核心竞争力，保证企业在激烈的市场竞争中壮大发展。参考文献：[1】赵玉红.工程造价咨询面临的问题及发展建议分析[儿中国新技术新产品，2013(05)：227.[2】谭允纯.提升工程造价咨询服务质量应该采取的有效举措[」].科技创新与应用，2013(17)：214.[3】吕芹.基于知识管理的工程造价咨询企业核心竞争力研究[D].山东建筑大学，2013.'