探析建筑工程造价预结算审核中问题和解决措施

'探析建筑工程造价预结算审核中问题和解决措施　　摘要：随着经济的发展以及人民生活水平的不断提高，建筑行业也在不断发展，工程造价问题是建筑业发展的一个重要组成部分，控制工程造价的必要的方式就是工程的预结算审核，这是一项技术性和技巧性都非常强的工作，进行这项工作的人员都应该具备相当高的业务水准，不仅仅要对与施工相关的文件、设计、协议、合同等非常熟悉之外，还要不断进行新知识的学习。本文就对在建筑工程预结算审核中存在的问题进行探讨并提出相应的解决措施。关键词：建筑工程造价；预结算审核；问题；解决措施中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：建筑工程造价的预结算审核工作是确定工程造价以及建设基本投资的重要程序，如果这项工作做不好的话，就会导致增加一些不合理的开支，造成建设资金的浪费现象。所以进行好建筑工程的预结算审核工作，对于确定工程造价的合理性以及投资管理的加强都有着非常重要的意义。一、建筑工程造价预结算审核概述6 在建筑工程的具体实施过程中，对于工程的造价的审核主要表现在施工合同上，在工程结束验收后，根据工程整体的情况，得出符合工程实际的预结算的审查结果，它是承包方以及发包方在进行结算以及工程决算的重要凭证。这对我国建筑行业的快速发展以及对于我国经济发展有着非常重要的推动作用。所以说，做好建筑工程中预结算审核工作，对于建筑投资经济效益的提高以及建设资金的合理利用和保管有着非常重要的意义。建筑工程造价预结算审核的内容主要包括对工程量的审核、对工程套用单价的审核：首先，对于建筑工程量的审核，在工程建设的初期，一定要将计量范围确定好，与此同时还要对地基的墙身和基础，梁与柱、次梁、主梁的具体审核工作划分好；要做好对于限制范围的划分工作，并要求相关的工作人员对这项工作要高度重视；在建筑工程的具体施工中，要认真核对施工现场的图纸的设计尺寸以及建筑尺寸，避免在计算上出现误差。还有在审核签证凭据的时候，也就是说通过将审核签证情况以及工程设计修改的实际情况进行核对，出现问题要及时改正，从而保证审核的有效、完善、合理。6 对于工程套用单价进行审核的方式既具有科学性又具有一定的权威性，但是需要注意的就是，如果直接套用单价进行审核的话，要着重审核设计图纸的内容是否与建设项目的内容一致；针对额定单价的换算，一定要在套用单价审核的基础上，对于换算的方法以及方法的准确性进行审核，直接影响到工程单价的准确性；审核补充定额，就是指对于机械与人工单价的合理性，编制的方法和依据是否准确来进行审核。二、建筑工程造价预结算的审核中存在的一些问题（一）偷工减料的现象比较严重。随着工程项目的不断减少，但是工程的价格却没有得到相应减少。在建筑工程中的材料价格是在定额中拟定的，但是在实际建设施工中，材料的价格也会随着市场价格的变动来调整，所以说材料差也属于工程造价和审核中的一项重要内容，由于在实际操作中，一些单位对于已经取消的项目没有及时上报，增加了工程造价。（二）在工程的建筑中，一部分施工企业对于类似土石方工程这种细小的项目工程并没有明确地对它们进行定额报价，只是采用了议价的方式，所以就导致了建筑工程产生虚价。（三）一些施工单位运用各种各样的办法将工程造价提高，现如今，很多的施工单位在对工程项目进行施工的时候，为了赶进度可以提前交工的情况存在就要收取赶工费，还有在施工进行过程中，如果变更了设计，施工一方也会通过各种方式来所要更改费，但是减少的变更项目在费用上却没有减少。（四）在建筑工程的施工现场没有真实积极有效地记录现场的签证。6 三、改善建筑工程造价预结算审核的有效措施及方法工程建筑是一个长期消费和生产的过程，在此过程中，价格会发生很多次的变动，所以说，要通过运用完善合理的工程造价的审核方法，提升审核的速度和质量，改善审核的效果，达到满意的审核结果，所以说要充分运用好以下三种建筑工程造价预结算的审核方法。全面的审核方法就是根据施工图纸的要求，根据当前的施工定额、市场价格以及施工组织的承包等项目，通过对于单价费用以及工程数量的计算和审核，对建筑工程进行系统全面的审核和计算。重点的审核方法重点审核的方法是一种比较特殊的方法，它主要是对建筑工程预算中的主要内容进行审核，它与全面审核是有一定区别的，主要表现在审核的范围上。如果将两者进行对比，它们的主要区别就是重点审核的方法在审核的过程中更有侧重点和针对性，全面审核法更注重审核的全面性。在大多数情况下，重点审核的方法主要是运用在对于一些工程量比较大、费用比较高的工程项目的造价预结算审核中。（三）分组计算的审核方法6 分组计算的审核方法一般就是将一些工程项目在进行工程造价的预结算审核的时候进行项目分组，划分成几个不同的项目小组，按照分组来进行预结算审核，然后通过形式判断，判断出在一个组内的不同项目之间在审核上存在的一些差异，分组计算审核的方法是比较有针对性的，它的特点就在于在审核的时候，检查的速度比较比较快，而且所涉及的范围也是比较小的，可以适当减少工作任务量。（四）其他提高建筑工程造价审核质量的措施首先，要做好工程量的审核，重点就是审查工程量是否存在错算、重算、漏算的现象，在审查的时候一定要针对重点进行详细地核对和计算；其次，要精通工程量的计算规则，工程量的准确性决定着工程进行预决算的质量，只有完全熟悉其计算规则，才能将工程量准确无误地计算出来；第三，要对预算定额的分部分项的工程内容进行熟悉；最后，还要对定额子目、材料价格、工程签证、工程费用、项目的各项乘积、小计和合计分别进行审核。结语：6 工程的预结算审核是一项细致具体的工作，其每个细节环节都与资金密切相连，哪怕只是忽略了一个小细节，都会造成不必要的浪费和损失。所以说作为工程造价的预决算管理人员一定要实事求是、客观地对工程造价进行评价，不仅仅要依据图纸以及相关的执行标准，还要不断学习新知识，在实际工作中寻找规律，不断提高自身的管理能力以及专业技能，尽可能使建筑工程项目造价的预结算审核更加客观、真实，保证工程资金不会就因为因为预决算的事物而浪费和损失。参考文献：[1]张福龙.关于建筑工程造价预结算审核问题研究[J].魅力中国，2009(11)[2]宋芳.建筑工程中的预结算审核及常见问题分析[J].华章，2011(1)[3]张延昕.浅谈高校建筑工程造价内部审核[J].四川工程职业技术学院学报，2011(3)[4]王果，于占淇，郭伟.浅谈建筑工程造价的预结算审核[J].现代企业教育，2011(12)[5]乔水.浅议怎样用预结算审核控制工程造价[J].科技致富向导，2011(5)[6]张丽萍.建筑工程造价预结算审核工作的探讨[J].广东建材，2013(1)6'