水利工程合同造价管理中材料价差的控制及计算分析.pdf

'水利建设建材与装饰2014年8月水利工程合同造价管理中材料价差的控制及计算分析郝林英（中国水电基础局有限公司天津市武清区301700）摘要：水利工程的工程单价中的直接费主要是由三个部分组成，其分别是人工费、材料费以及机械使用费。这三者在不同工程中占比例虽不同，但总体上，一个建设项目的投资中材料费所占比例最大，也是最不好控制的。尤其是近年来物价变动较大，在工程建设过程中如何有效控制工程投资，保障建设各方的合法利益，材料价差的有效控制和计算至关重要。本文首先分析了建材的价格形式与特征，并针对其材料价差的控制及计算进行了重点探讨。关键词：水利工程；合同造价管理；材料价差；计算中图分类号：TV512文献标识码：B文章编号：1673-0038（2014）32-0144-02引言购买材料时出具的发票上会将材料的价格标明，那么标注在在水利工程的建设成本中，材料费用就占到了一半左右，其购物发票上的价格就是发票价。发票价从表面上看似乎是最为中主要材料又占材料总费用的9成。因此，管理控制好工程主要准确的，但由于社会监管体系的不完善，发票价恰恰是最不能确材料费用是控制好水利工程投资的基础。由于近两年来物价波定的价格，多数发票价都是高于实际材料价格的。动较大，使得材料的合同价格和市场的实际价格的价差问题在2材料价差的控制措施分析合同执行中成为重要的影响因素。又由于业主控制概算投资的2.1选择好主要材料的种类要求，一般惯用的合同条款中都明确合同价格不受物价波动的在水利工程中，其主要材料在工程合同之中占有较多的投资影响，因而无论发生怎样的物价浮动其价差均由采购方一家承资金，因此，根据不同的工程特点，合理地选择主要材料的种类，担，工程实际成本增加较大时，特别是主要材料由承包方自行采有利于对主要材料费用实现有效的控制。当前，我国的水利工程购时，合同难以继续履行。因此，为了工程的顺利进行，对价差进合同中所涉及到的主要材料大多是相同的，例如：钢材、水泥以行控制势在必行。及油料之类的。但是，部分工程的主要材料具有一定的特殊性，1建材的价格形式及特征例如：渠道工程使用的塑料薄膜、沥青心墙混凝土坝使用的沥在工程合同的造价管理之中，材料的价格形式决定了其结算青。方式，从而进一步影响着结算成果，价格形式主要有投标价、市2.2明确材料采购供应方式场咨询价、信息价、发票价、预算定额价等。这几种价格形式具有2.2.1采购供应方式选择不同的特点。实践证明，材料采购供应方式也会对材料的价差计算方法以1.1投标价及价差调整的难易程度产生重大的影响。当前，我国水利工程中当施工单位对一工程进行投标时，其会在投标合同中注明所的材料采购供应方式主要有以下三种：淤由承包商自己进行采需要的重要材料的价格，此价格被称为投标价。投标价格具有竞购供应；于由业主进行统一的采购供应；盂由业主的采购与承包争策略性，投标单位在进行竞标时，工程的材料价格是影响其最商的自行采购结合供应。其中，最后一种采购供应的方式运用得后能否中标的重要因素，因此，其材料报价不会单一的考虑到材最为广泛，优势也是较为明显的，其主要是由业主负责主要材料料本身的价格，更会从竞标上发挥自身的优势。投标单位会综合的采购，而承包商负责次要材料或是个别的主要材料的采购。考虑材料的进货渠道、供应方式、付款方式、采购数量从而影响2.2.2业主采购与承包商采购相结合的优势材料价格的因素。（1）其主要材料都是由业主统一进行采购，在很大程度上保1.2市场咨询价证了材料质量标准的一致性。发包方或承包方对工程材料的价格进行市场调查，从市场调（2）大批量进行材料的采购，这就会使得其价格的优惠幅度查中得出的材料价格为市场咨询价。得到最为准确的市场咨询更大，从而有利于对工程成本进行有效的控制。价需要做出大量的调查工作，如果浅尝辄止，会由于询问的对（3）次要材料的品种一般都较为繁杂，且量小，其对工程投资象、时间、地点不同，最后得到的市场咨询价相差甚远。产生的影响也是相对较小的。因此，其由承包商进行采购，能够保证起供应的及时性、准确性，也能够在一定程度上降低材料的1.3信息价保管成本。工程所在地的物价监管部门定期向外界公布的主要工程材2.2.3强化管理料的市场价格。这种材料价格是由当地的造价管理部门通过调（1）由于材料的品种以及规格较为繁、杂，因此业主必须强化查总结归纳出来的，定期更新，从理论上来讲，具有较高的实效对其的管理，配置专业度高的材料采购、运输以及保管队伍。此性。但是其受地域所限，并且价格更新的周期长，如果材料价格外，应建设专用的仓库和保管设施，确保材料的质量以及供应的在短时间内变动频繁，就不能很好的反映出来。准确、及时。1.4发票价·144· 2014年8月建材与装饰水利建设（2）在实际的工程建设中，对于材料的采购必须要有一个准钢筋的价格下调，承包商积极的调动资金将主体工程所需要的确的计划，否则容易出现耽误的现象，或者是出现积压现象，造钢筋全部购买下来，3月份开工时，钢材价格大幅度上涨，在后续成材料库存的巨大压力。的8个月施工的过程中，价格略有回落，不过浮动不大。3材料价差的计算4.2发包方与承包方二者的争议所在3.1差额公式法工程在进行结算时，由于工程主体施工时与前期投标时，价采用差额公式法调价操作比较容易，得出的差价值准确、可格发生了上涨，由4245元/t上涨为4850元/t，价格上涨605元/t，靠。但是应对调整时选用哪一时段、哪一种形式的价格应在合同上涨幅度超过了6%，应按照4850元/t进行结算。发包方则认为，中进行明确的规定。差额计算公式为：钢筋的实际采购价为3780元/t，而投标时的价格为4245元/t，二吟P=P（0A+撞Bn伊Ftn/Fon-1）者相比，钢筋的实际支出下降了465元/t，降幅也同样超出了式中：吟P———为调整的价格差额；6%，因此，结算时应减去市场信息价变化的差额。二者争议的总P0———为付款证书中承包人应得的已完成工程量的金额计算如下：金额（不包括价格调整，不计保留金、预付的扣留和支付，变更已（4850元/t原3780元/t）伊1400t=1498000元按现行价格计价的也不计在风）；二者都不退步，争取这份经济利益。A———为定值权重（不调部分的权重）；4.3二者争取差价的理由Bn———为各可调因子的变值权重；承包方认为其在工程主体开工前进行材料的准备并避免了Ftn———为各可调因子的现行价格指数（付款证书相关由于施工过程中进行材料采购而带来的经济损失是其管理到周期最后一天前42d的价格指数）；位，资金雄厚的表现，是其工程施工策略正确的结果。而争取到Fon———为各可调因子的基本价格指数（投标截止日前的价格差价理应由其占有。发包方认为工程材料价格的实际采42d的价格指数）。购价与投标价超过了依6%的约定范围，实际的材料采购价格并没3.2定额量实价调差法有合同签定那么多，而这部份价格差价是由市场导致的，并非由此方法按定额含量以月为单位进行工程量的结算，同样，人于承包商管理到位所得，与承包商没有直接关系。因此，此部分工、材料、机械实际消耗量也以月为单位进行核算，当价格发生价格差价应由其占有。变化时，可以及时进行调整，避免累积到工程竣工时再显现出4.4案例反应出来的问题来。（1）合同没有对材料的价格的变化幅度应由哪个时段的价格某种材料调差额计算公式为：为依据；Q=撞吟Pi伊Mi（2）合同中没有强调如果材料价格发生调整时，应采用哪一价格差计算公式为：种价格形式，是信息价，还是投标价，还是市场咨询价；吟Pi=Pi-P0（3）合同没有将材料价格发生变化时，收益或是损失应由哪调差材料用量计算公式为：一方承担做出协商，以及收益分配与损失共担的比例与计算方Mi=撞Mj伊mij法做出规定。式中：Pi———为施工期间i月材料实际价格（信息价或采购5结语价）；对于工程建设过程中价差的产生，需要对材料价格进行调整P0———为投标材料原价；是不可避免的，因此，不应回避这个问题，在签定合同时，更不应Mj———为调价项目i单位材料消耗量；抱有侥幸心理忽视这个问题，应在合同中将价格变化的依据、价mij———为月调价项目i结算工程量；差调整时采用的价格形式以及采用哪一种价差调整计算方法都i———为调价月份；是需要明确定入合同的，这样才能避免不必要的争议与纠纷。j———为调价项目。3.3价格指数调整法参考文献如果工程所地的造价管理部门公布的材料价格与投标时价[1]吴仲明.试论水利工程主要材料价差调整方法[J].大众科技，2009（08）：格发生较大差异时，可以使用此公式进行计算。计算公式为：25~26.某种材料的价格指数=该种材料当期预算价衣该种材料概算[2]刘君信.水利工程造价管理的信息影响与分析[J].城市道桥与防洪，编制中的取定价2009（05）：22~23.[3]王晓红.水利工程的造价管理[J].中国高新技术企业，2010（18）：19~20.某种材料的价差指数=该种材料的价格指数原1[4]梁敏.水利建设项目材料价差调整计算方法[J].技术与市场，2013（10）：4工程案例13~14.4.1工程概况某工程于2013年1月份进行招投标，3月份开始工程建设，收稿日期：2014-5-14主体工期8个月，预计11月份完工，工程需要的钢筋总量为作者简介：郝林英（1983-），女，中级工程师，大学本科，主要从事1400t。在签定工程建设合同时，对材料的价格有明确的协议，即水利水电工程及相关工程合同管理工作。材料的价格上下变化幅度应控制在依6%。2月份工程开工初期，·145·'