陕西高层住宅楼屋面保温层防渗漏施工工法(平屋面施工)

'屋面保温层防渗漏施工工法1前言为了杜绝平屋面的渗漏，不断应用建筑业新技术、新工艺。在屋面工程施工过程中，我公司经长期探索和完善，总结形成了杜绝因屋面保温层含水率超标引起渗漏的施工工法。通过实际运用，减低了工程成本，提高了工程的观感质量，该工法于2006年荣获了陕西省建筑业联合会颁发的确保屋面渗漏率为零QC小组“优秀质量管理小组一等奖”荣誉。2工法特点本工法通过处理屋面现浇板裂缝、屋面大角铺贴卷材、设置暗地漏、暗排气管及排气帽等措施，使屋面因保温层含水率超标可能引起的渗漏，通过防排结合的方法得到综合治理，使屋面施工标准化、程序化，杜绝了翻修，从而降低了施工成本，提升了企业信誉。3适用范围适用所有建筑工程普通平屋面的做法4工艺原理屋面保温层内含水率过大是引起屋面渗漏的主要原因之一，保温层内含有较多的水分，在高温下变成气体向上顶推，迫使防水层粘结不牢固处的防水层同基层脱开，该处形成气包鼓起，上下顶推，使抹灰层开裂以至成片掉落，降温时水气结露成为负压，如此往复循环伸缩，造成防水层疲劳和老化而渗漏，或冷却水通过现浇板裂缝造成渗漏。第9页 5工艺流程及操作要点5.1工艺流程确定施工方案→施工现场准备→结构层裂缝处理→大角铺贴卷材→排气管敷设及暗地漏安装→排气帽安装→质量检验5.2操作要点5.2.1砼板裂缝处理温度收缩和膨胀等原因，造成砼结构裂缝目前是结构施工中的质量通病，而且是产生渗漏的主要原因。5.2.1.1屋面砼结构板的四个大角应力比较集中，是产生裂缝的主要部位，这些部位的砼一般随季节温度的变化或徐变出现裂缝的周期较长，有可能在工程交付使用后出现裂缝，造成屋面的渗漏。在屋面的四个大角2m范围内的屋面砼表面增加柔性防水卷材一道，防止后期砼裂缝造成的渗漏。5.2.1.2其他部位在屋面工程施工前，对砼板面进行认真仔细的检查，若发现有少量的温度收缩裂缝，缝宽在0.05m至0.3mm之间，采用堵漏剂处理板面裂缝。①派专业负责人管理，组成屋面板裂缝修补小组。②在屋面板的下部板顶进行检查，用直尺精确的量出距梁或轴线的距离、编号、记录。③在屋面板的上部根据记录放出裂缝的位置并用钢丝刷将砼表面浮尘、杂物等彻底清理干净。④用切割机在裂缝两侧约10mm处切15mm深的V形沟槽，然后剔出砼并用水冲洗干净。⑤第9页 用水湿润裂缝凹槽周边，待无积水时用砼堵漏剂加水调和均匀，搓成条状用手将其压入凹槽，用铁抹子压实抹平。采用上述方法后确保了裂缝处不渗漏。5.2.2排气屋面的设置排气道设置在找坡层中，用Ф40的UPVC管，在管壁上用手钻打成10cm间距的小孔，相邻孔之间成交叉型分布，加工后的UPVC管在屋面上成6m“井”状敷设，上面覆盖300mm宽的卷材一层。排气管道的交接处用四通连接，形成网状结构，排气管在穿过天沟时用Ф25mm塑料玻纹管绕过，在屋面栏板上固定线盒，将塑料玻纹管穿入线盒内固定，线盒统一高度为60cm，线盒面上固定打孔后的面板。但Ф40的UPVC排气管在穿过天沟时变为Ф25mm塑料玻纹管，管径的突然变化使管道内产生高副压，未排出的水汽在高副压的作用下沿着砼的微小缝隙排出造成渗漏，这种情况一般在天气晴朗、温度较高时易产生渗漏，在原排气屋面屋脊UPVC管交接处的四通上采用Ф100～150的大口径排气帽，并固定可靠美观，可有效的防止排气管道内形成高负压。第9页 排气屋面设置图成品屋面排气帽5.2.4屋面暗地漏的设置排气屋面的设置可使高温状态下的水汽排出，但在常温下，聚积在找坡层、保温层内所含水气形成的冷凝水沿砼板面无组织的渗流，若遇到屋面易出现渗漏的薄弱部位如：伸出屋面管道根部、板面裂缝处等，水分就沿着这些部位渗漏。屋面砼板施工时，在靠近排水管、落上管50cm处预留暗设地漏洞，结构板砼浇筑时，按5‰的坡度找坡，坡向预留地漏处，做找坡层前，安装地漏，在排水管或落水管的适当位置处增加一个三通管件，与该暗设地漏连接起来，这样地漏排出的水分可通过三通管道排入排水管或落水管中，找坡层施工时，安装好地漏并加盖，在地漏上覆盖两层塑料纱网，纱网比地漏大一些，在其上再堆积粒径2cm的砾石约0.01m3，然后根据设计要求作找坡层保温层，这样找坡层、保温层内形成的冷凝水可有组织的收集到暗设地漏中，再从地漏中排出，确保找坡层、保温层内的干燥。第9页 屋面暗地漏图6劳动组织序号工种数量工作内容1施工员1检查、指导施工情况2水工3制作、铺设暗埋排气管及安装暗地漏3防水工2处理现浇板裂缝及铺贴卷材7材料和机具设备名称型号数量用途卷材均可2卷现浇板大角处铺贴堵漏剂不限少量处理现浇板裂缝PVC管φ40实际定波纹管φ25实际定第9页 PVC四通φ40若干连接PVC管用管件不锈钢排气帽φ1504~8排气管地漏3~8埋设暗地漏用三通管件应与设计的排水管管径相同3~8连接排水管和暗地漏塑料纱网--5m2覆盖于按地漏上以防堵塞8质量控制8.1质量验收标准：《建设工程质量验收统一标准》GB50300-2001；《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-20028.2主控项目8.2.1选用的卷材、地漏、PVC管及配件应符合国家现行标准的要求。8.2.2暗地漏安装应符合标准图要求。8.3一般项目8.3.1卷材铺贴采用满粘法，裂缝采用堵漏剂嵌填应密实、饱满。8.3.2φ40PVC排气管上打孔应均匀，孔的大小符合要求。8.3其他质量控制要求8.3.1排气管、成品排气帽管径及数量应符合要求。8.3.2注意暗排气管的敷设质量，应保证管接头连接牢固、可靠。9安全与环境保护第9页 9.1作业面所用管材按规格型号堆放整齐，施工完后，应及时清理，做到工完场清。9.2对现场使用的电动工具，要坚持日常保养维护，不用时立即切断电源。9.3屋面施工时，外脚手架应高出屋面操作层1.2m以上，操作人员应正确佩戴和使用个人防护用品，防止高空坠落发生。9.4暗排气管铺设时应严禁吸烟和使用明火。9.5卷材、防水剂等含有害化学物质的材料应单独存放，专人保管，严格按使用规定领取。10效益分析基本上杜绝了屋面的渗漏，大大节约了后期及交工后维修处理屋面渗漏的各项费用。施工全过程标准化、规范化，科学化，加强了经营管理，提高了企业的竞争力。11工程实例工程1：7107厂高层住宅楼工程7107厂高层住宅楼工程见图11-1，该工程位于宝鸡市宝光路23#院内，该工程主楼共25层（地下1层，地上24层），建筑面积24981m2。该工程由宝鸡市第二建筑工程有限责任公司承建，于2005年9月10日竣工，所有屋面施工采用了本工法，无渗漏。该工程获2007年度陕西省长安杯。工程2：宝光高层住宅楼工程陕西宝光电工总厂综合高层住宅楼。该工程位于宝鸡市宝光路53#院内，该工程主楼共25层（地下1层，地上24层），建筑面积23902m2。第9页 该工程由宝鸡市第二建筑工程有限责任公司承建，于2006年4月10日竣工，所有屋面施工采用了本工法，无渗漏。该工程获2008年度陕西省长安杯。图11-17107厂高层住宅楼工程3：宝鸡市人民医院病房急救综合楼工程该工程位于宝鸡市新建路中段，建筑面积30000m2，地下一层，地上由一栋十六层主楼，六层裙楼及二层附楼所组成。所有屋面施工采用了本工法，无渗漏。第9页 图11-2宝鸡市人民医院病房急救综合楼第9页'