1组商住楼任务书与工程量清单 (2)

'《投资与造价模拟训练》任务书一、清单编制说明1、工程概况：（1）工程名称：某商住楼，即柴桥街道万景山路以北B地块小区7#楼工程。（2）建筑面积：1311.91平方米。（3）建筑层数：五层（不包括阁楼层和架空层）。（4）结构型式及设计基础：框架结构，合理使用年限50年，建筑等级为Ⅱ级，耐火等级二级，屋面防水等级Ⅲ级，抗震设防类别丙类，抗震等级：三级，抗震设防烈度：7度。（5）建筑高度：15.77米。（6）混凝土强度等级：C25（包括基础梁承台，上部梁柱板与填充墙一起施工的圈梁、过梁、构造柱等构件）。（7）屋面：顶部屋面为多坡屋面，二层为平屋面。（8）主要装饰标准：外墙采用外墙弹性涂料以及面砖饰面，内墙刷白色乳胶漆，门采用防盗门和塑钢门，窗主要为塑钢窗。（9）建筑功能：一层二层为商铺和车库，三、四、五以及阁楼层为住宅。（10）建筑节能：外墙采用外保温做法，采用15厚硬质聚氨酯泡沫塑料保温层喷涂；屋面采用40厚挤塑保温板；外窗采用塑钢窗中空玻璃。2、编制说明(1)清单编制依据：《建设工程工程量清单计价规范》、施工设计图纸及文件、施　　　　　　　　工组织设计、地质报告、招标文件及询疑等。(2)招标范围：施工图范围内的建筑工程。(3)承包方式：包工包料。(4)工期要求：300日历天。(5)资金来源及拨付方式：企业自筹，按工程进度付款。(6)工程质量要求：合格。(7)预留金金额为10万元。二、清单计价有关说明：1、清单计价13 工程类别：按民用建筑工程及安装工程三类取费，施工组织措施费均按中值计算，不计算缩短工期增加费，城（镇）税率。2、清单计价材料价格：按宁波市建设工程造价信息2014年9月份宁波市材料信息价计算（综合版）。3、清单计价混凝土：除垫层外均采用商品混凝土。三、成果要求1、根据工作量小组进行讨论，由组长分配任务，并提交一份工作任务分配名单。2、参照工程量清单计价方法，提交一份完整的投标文件商务标，应包括以下内容：（1）投标总价(编制说明)（2）单位工程费用汇总表（3）分部分项工程量清单与计价表工程量清单综合单价计算表工程量清单综合单价工料机分析表（4）技术措施项目清单与计价表措施项目清单综合单价计算表措施项目清单综合单价工料机分析表（5）组织措施项目清单与计价表（6）其他项目清单与计价汇总表（7）主要材料价格表（8）主要技术经济指标分析等13 1.1分部分项工程量清单单位(专业)工程名称：某商住楼　序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量　A.1土石方工程　　　1010101003001挖基础土方1土壤类别:三类土2基础类型:有梁式钢筋混凝土基础3垫层底宽、底面积:1400mm,1400*14004挖土深度:1.54m5弃土运距:10kmm³231.942010103001001土（石）方回填1.土质要求:三类土2.密实度要求:按设计及规范要求3.粒径要求:按规范4.夯填（碾压）:分层夯实碾压5.运输距离:10km以内m³99.14　A.2桩与地基基础工程　　　3010201003001混凝土灌注桩1.土壤级别:三类土2.单桩长度、根数:50m,32根3.桩截面:Φ6004.成孔方法:钻孔5.混凝土强度等级:c256.桩顶标高:-1.457.加灌长度:2mm1600　A.3砌筑工程　　　4010301001001砖基础1.砖品种、规格、强度等级:混凝土实心砖，MU102.厚度:240mm3.基础类型:墙基础4.基础深度:1.0M5.砂浆强度等级:水泥砂浆M5.0m³42.115010301001002砖基础1.砖品种、规格、强度等级:混凝土多孔砖，MU102.厚度:240mm3.基础类型:墙基础4.基础深度:1.0M5.砂浆强度等级:混合砂浆M5.0m³2.676010302001001实心砖墙1.砖的品种规格及强度等级:多孔砖MU102.墙体厚度:240mm3.勾缝要求:原浆勾缝4.砂浆强度等级、配合比:混合砂浆M5.0m³140.5113 分部分项工程量清单单位(专业)工程名称：某商住楼　序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量7010302001002实心砖墙1.砖的品种规格及强度等级:加气混凝土MU102.墙体厚度:120mm3.勾缝要求:原浆勾缝4.砂浆强度等级、配合比:混合砂浆M5.0m³106.95　A.4混凝土及钢筋混凝土工程　　　8010401005001桩承台基础1.混凝土强度等级:C252.混凝土拌和料要求:商品砼3.砂浆强度等级:M5水泥砂浆4.尺寸，个数:1200*1200mm，32个m³43.789010401006001垫层1.混凝土拌合料要求:商品砼2.砂浆强度等级:水泥砂浆M53.做法:70厚碎石垫层，70厚c10混凝土垫层4.混凝土强度等级:c25m³20.9810010402001001矩形柱1.柱高度:3.6m以内2.周长:1.2m以内3.混凝土强度等级:C254.混凝土拌和料要求:商品砼m³4.7511010402001002矩形柱1.柱高度:3.6m以内2.周长:1.8m以内3.混凝土强度等级:C254.混凝土拌和料要求:商品砼m³14.8512010402001003矩形柱　m³37.7613010402001005矩形柱1.层高:3.6m以外，构造柱2.周长:1.8m以内3.混凝土强度等级:C254.混凝土拌和料要求:商品砼m³3.0314010402001006矩形柱1.层高:3.6m以外，楼梯柱2.周长:1.2m以内3.混凝土强度等级:C254.混凝土拌和料要求:商品砼m³2.0413 分部分项工程量清单单位(专业)工程名称：某商住楼　序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量　　15010402001008矩形柱1.层高:3.6m以内，构造柱2.周长:1.8m以内3.混凝土强度等级:C254.混凝土拌和料要求:商品砼m³5.31　16010403001001基础梁1.梁底标高:-1.52.梁截面尺寸:300*500mm3.混凝土强度等级:C254.混凝土拌和料要求:商品砼m³21.11　17010403001002基础梁1.梁底标高:-1.52.梁截面尺寸:250*500mm3.混凝土强度等级:C254.混凝土拌和料要求:商品砼m³2.45　18010403001003基础梁1.梁底标高:-1.52.梁截面尺寸:200*450mm3.混凝土强度等级:C254.混凝土拌和料要求:商品砼m³0.59　19010403001004基础梁1.梁底标高:-1.52.梁截面尺寸:300*600mm3.混凝土强度等级:C254.混凝土拌和料要求:商品砼m³1.24　20010403001005基础梁1.梁底标高:-1.52.梁截面尺寸:350*600mm3.混凝土强度等级:C254.混凝土拌和料要求:商品砼m³0.55　21010403002001矩形梁1.层高:4.5m2.梁高度:0.6m以内3.混凝土强度等级:C254.混凝土拌和料要求:商品砼m³14.17　22010403002002矩形梁1.层高:4.5m2.梁高度:0.3m以内3.混凝土强度等级:C254.混凝土拌和料要求:商品砼m³1.39　13 分部分项工程量清单单位(专业)工程名称：某商住楼　序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量23010403002003矩形梁1.层高:4.5m2.梁高度:0.6m以上3.混凝土强度等级:C254.混凝土拌和料要求:商品砼m³11.1724010403002004矩形梁1.层高:3.6m以内2.梁高度:0.3m以内3.混凝土强度等级:C254.混凝土拌和料要求:商品砼m³1.125010403002005矩形梁1.层高:3.6m2.梁高度:0.6m以内3.混凝土强度等级:C254.混凝土拌和料要求:商品砼m³61.4626010403002006矩形梁1.层高:3.6m2.梁高度:0.6m以外3.混凝土强度等级:C254.混凝土拌和料要求:商品砼m³9.4127010403005001过梁1.梁底标高:2.12.梁截面:240*1203.混凝土强度等级:C254.混凝土拌和料要求:商品砼m³0.0928010403005002过梁1.梁底标高:2.452.梁截面:240*1203.混凝土强度等级:C254.混凝土拌和料要求:商品砼m³0.1829010405003001平板1.层高:4.5m2.板厚度:100mm3.混凝土强度等级:C254.混凝土拌和料要求:商品砼m³18.3930010405003002平板1.层高:4.5m2.板厚度:100mm以上3.混凝土强度等级:C254.混凝土拌和料要求:商品砼m³14.1931010405003003平板1.层高:3.6m以内2.板厚度:100mm3.混凝土强度等级:C254.混凝土拌和料要求:商品砼m³18.96　序号项目编码项目名称项目特征工程量13 计量单位32010405003004平板1.层高:3.6m以内2.板厚度:100mm以上3.混凝土强度等级:C254.混凝土拌和料要求:商品砼m³84.2933010405007001天沟、挑檐板1.混凝土强度等级:C252.板底标高:15.773.宽度:850mm4.混凝土拌和料要求:商品砼m³7.6834010405008001雨篷、阳台板1.混凝土强度等级:C252.混凝土拌和料要求:商品砼m³5.2135010405009001其它板1.混凝土强度等级:C252.名称:窗台，空调板3.混凝土拌和料要求:商品砼m³8.2536010406001001直形楼梯1.混凝土强度等级:C252.混凝土拌和料要求:商品砼3.底板厚度:180mm以内㎡8.1137010407001001其他构件1.构件的类型:压顶2.混凝土强度等级:C253.混凝土拌和料要求:商品砼m49.9238010407001002其他构件1.构件的类型:台阶2.混凝土强度等级:C253.混凝土拌和料要求:商品砼㎡5.439010407002001散水、坡道1.类别:散水2.垫层材料种类、厚度:碎石垫层h：50mm3.面层厚度:30mm细石混凝土4.混凝土强度等级:C205.混凝土拌和料要求:商品砼㎡19.8240010407002002散水、坡道1.类别:坡道2.面层厚度:100mmc30混凝土3.混凝土强度等级:C304.混凝土拌和料要求:商品砼㎡1841010416001001现浇混凝土钢筋1.钢筋种类、规格:一级，圆钢t0.43742010416001002现浇混凝土钢筋1.钢筋种类、规格:二级，螺纹钢t21.14143010416001003现浇混凝土钢筋1.钢筋种类、规格:三级，螺纹钢t38.029序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量13 44010416004001钢筋笼1.钢筋种类、规格:一级圆钢，二级螺纹钢t17.48445010417002001预埋铁件1.钢材种类、规格:5*150*100，锚脚2Φ102.螺栓长度:100mmt0.157　A.7屋面及防水工程　　　46010701001001瓦屋面1.瓦品种、规格、品牌、颜色:英红彩瓦2.做法:10厚1:3水泥砂浆贴瓦层，40厚c20细石混凝土，40厚挤塑保温板，4厚sbs防水卷层，20厚1:3水泥砂浆找平㎡90.5647010702001001屋面卷材防水1.卷材品种、规格:SBS2.做法：40厚C20细石混凝土,40厚挤塑保温板，4厚sbs防水卷材，20厚1:3水泥砂浆找平，30厚加气混凝土找坡层㎡254.7848010702002001屋面涂膜防水1.防水膜品种:JS防水涂料，2度2.嵌缝材料种类:嵌缝胶3防护材料种类:水泥砂浆㎡40.1549010702003001屋面刚性防水1.做法:20厚1:3水泥砂浆找坡，40厚挤塑保温板，40厚C20细石混凝土，25厚1:3水泥砂浆粘结层，8厚浅砂色防滑地砖㎡15.1250010702005001屋面天沟、沿沟1.材料品种:水泥砂浆2.砂浆配合比:水泥砂浆M5.03.宽度、坡度:850mm,坡度3%㎡12.0251010703003001砂浆防水（潮）1.防水（潮）部位:室内地下60处2.防水（潮）厚度、层数:20mm3.侧面高差处：做两道热沥青防潮层㎡52　B.1楼地面工程　　　52020101001002水泥砂浆楼地面1.做法:12厚1:3水泥砂浆纯水泥浆一道2.面层厚度、砂浆配合比:13厚1:2水泥砂浆面层压光㎡109.58序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量　　13 53020101003001细石砼楼地面1.垫层材料种类、厚度:碎石，802.做法:70厚c15混凝土，30厚c20细石混凝土随捣随抹4.面层厚度、砂浆配合比:撒干拌1:2水泥沙，表面压光㎡240.87　54020101003002细石砼楼地面1.做法:30厚c20细石混凝土随捣随抹平㎡808.59　55020105001001水泥砂浆踢脚线1.踢脚线高度:1502.底层厚度、砂浆配合比:15厚1:2水泥砂浆扫毛3.面层厚度、砂浆配合比:10厚1:2水泥砂浆面，压实赶光㎡80.73　56020106003001水泥砂浆楼梯面1.找平层厚度、砂浆配合比:10厚1:3水泥砂浆2.面层厚度、砂浆配合比:10厚1:2水泥砂浆铁板光面3.防滑条材料种类、规格:15*15金钢砂防滑条，每步2根㎡24.61　57020107002001硬木扶手带栏杆、栏板1.栏杆材料种类、规格、品牌、颜色:25*25方钢2.固定配件种类:预埋铁件3.油漆品种、刷漆遍数:栗壳色聚酯漆一底二度m25.1　58020108001001石材台阶面1.垫层材料种类、厚度:80厚碎石垫层2.找平层厚度、砂浆配合比:15厚1:3水泥砂浆找平3.粘结层:10厚水泥砂浆粘结层4.面层：30厚毛面花岗石贴面㎡5.4　　B.2墙、柱面工程　　　　59020201001001墙面一般抹灰1.墙体类型：内墙2.底层厚度、砂浆配合比:10厚1:1：4的混合砂浆底3.装饰面材料种类:10厚1:3水泥砂浆木蟹光面㎡293.1　　序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量　　13 60020201002001墙面装饰抹灰1.墙体类型:内墙2.底层厚度、砂浆配合比:17厚1:1：6的混合砂浆3.做法:3厚细纸筋灰刮平，满刮腻子二道，细砂纸打光4.装饰面材料种类:白色乳胶漆二度罩面㎡613.16　61020201002002墙面装饰抹灰1.墙体类型:外墙2.做法:15厚1:3水泥砂浆找平，防水涂膜稀浆，15厚硬质聚氨酯泡沫塑料保温层，3厚纤维增强抗裂腻子，弹性外墙涂料2遍罩面㎡770.68　62020201002004墙面装饰抹灰1.墙体类型:外墙2.做法:15厚1:3水泥砂浆找平，防水涂膜稀浆，15厚硬质聚氨酯泡沫塑料保温层，3厚纤维增强抗裂腻子，10厚1:2水泥砂浆结合层，5厚深红色劈离砖㎡122.99　63020202001001柱面一般抹灰1.柱体类型:砼2.底层厚度、砂浆配合比:10厚1:1：4混合砂浆底3.面层厚度、砂浆配合比:10厚1:3水泥砂浆木蟹光面㎡133.76　　B.3天棚工程　　　　64020301001001天棚抹灰1.基层类型:现浇砼2.做法:7厚1:1：4混合砂浆底，3厚细纸筋灰刮平，满刮腻子两道细砂纸打光，白色乳胶漆2度罩面㎡936.55　65020301001002天棚抹灰1.基层类型:现浇砼2.做法:5厚1:1：4混合砂浆底，5厚1:3水泥砂浆木蟹光面㎡415.75　　B.4门窗工程　　　　66020402005001塑钢门1.门类型:M-1，5+5+6中空玻璃2.门洞尺寸：1800*1780樘10　67020402005002塑钢门1.门类型:M-2，5+5+6中空玻璃2.门洞尺寸：1860*1700樘2　　第9页共12页序号项目编码项目名称项目特征计量单位工程量　13 　68020402005004塑钢门1.门类型:M-4，5+5+6中空玻璃2.门洞尺寸：4920*3600樘1　73020402006001防盗门1.门类型：FDM-1,电子防盗门2.门洞尺寸：1500*3000樘1　74020402006002防盗门1.门类型：M-3,防盗门2.门洞尺寸：1000*2100，樘6　75020406004001金属百叶窗1.尺寸：800*1500,900*15002.规格：墨绿色塑钢百叶樘6　76020406007001塑钢窗1.窗类型:C-1,pvc80系列推拉窗2.框材质、外围尺寸:1540*8003.玻璃品种、厚度、五金材料、品种、规格:钢化玻璃樘22　77020406007002塑钢窗1.窗类型:C-2,pvc80系列平开窗2.框材质、外围尺寸:900*5003.玻璃品种、厚度、五金材料、品种、规格:钢化玻璃樘12　78020406007003塑钢窗1.窗类型:C-3,60系列固定窗2.框材质、外围尺寸:1200*25003.玻璃品种、厚度、五金材料、品种、规格:钢化玻璃樘11　1.1施工组织措施清单13 序号项目名称计算单位工程量备注1安全文明施工费项1　2建设工程检验试验费项1　3冬雨季施工增加费项1　4夜间施工增加费项1　5已完工程及设备保护费项1　6二次搬运费项1　7提前竣工增加费项0　8优质工程增加费项0　1.1施工技术措施项目清单序号项目编码项目名称计算单位工程量备注　13 　1011001002001建筑物综合脚手架㎡　　2010901001001基础模板㎡　　3010901002001垫层模板㎡　　4010902001001柱模板㎡　　5010902002001梁模板㎡　　6010902004001板模板㎡　　7010902005001栏板模板㎡　　8010902006001檐沟、挑檐板模板㎡　　9010902007001楼梯模板㎡　　10010902008001雨篷、阳台板模板㎡　　11010902009001其他构件模板㎡　　12011101002001建筑物垂直运输㎡　　13000002003001特、大型机械安拆费项　　14000001001001施工排水项　　13'