外保温墙窗周防渗漏施工工法

'外保温墙窗周防渗漏施工工法常熟市xx建筑有限责任公司1.前言近年来，随着建筑外墙保温系统在民用建筑工程上的广泛应用，传统外墙窗周防渗漏的施工方法已不适用，由此引出了新的施工难题。针对这一问题，常熟市xx建筑有限责任公司在常熟xx花园住宅工程施工中开展了技术攻关，取得了很好的技术成果。并在2006年QC成果发布中获得了江苏省优秀奖。该技术效果明显，简单实用。有明显的社会效益和经济效益。2.工法特点2.1重点加强了窗洞预留尺寸控制和窗框缝隙填充质量。2.2窗周边用耐碱玻纤网格布或镀锌钢丝网片进行加强，可以有效防止保温板接缝开裂而导致渗水。2.3改变了原来密封胶涂在框周砂浆表面的传统做法，把密封胶做为软性连接的止水带，使窗框与周围抹灰层之间形成可靠的防护，避免因刚性连接时间长可能出现裂缝。2.4用黑色密封胶施工后，窗框四周多了一条黑色线条，增强了立面效果。2.5本工艺施工简便，无需特殊工具、材料，操作方法易于掌握。2.6本工艺无施工损耗，经济效益及社会效益较好。3.适用范围一般采用外保温板的民用建筑。4.工艺原理 本工法工艺原理是：通过严格控制预留窗洞尺寸（具体留置尺寸见附表1）和窗框缝隙填充。在窗框四周保温板施工时采用耐碱玻纤网格布或镀锌钢丝网片加强，抹聚合物抗裂砂浆；在粘贴保温板及抹灰施工时预留10mm宽凹槽，用密封胶填满，形成止水带，使窗边框与抹灰层间形成软性连接，从而达到防水的目的。5.施工工艺流程及操作要点5.1施工工艺流程正确预留窗洞口尺寸→外墙刮糙，弹出装窗线，安装窗框→窗台细石混凝土找坡，窗边刮糙→外墙保温板施工（与窗框边留10mm宽凹槽）→窗框边打聚氨脂发泡剂→内窗套粉饰（与窗框边留10mm宽凹槽）→清理凹槽，贴好胶带纸→打黑色密封胶，清理→成品保护。5.2操作要点5.2.1预留窗洞尺寸及窗洞位置：应综合考虑各种因素，适当调整窗洞尺寸及窗洞位置。如外墙采用面砖贴面时要考虑面砖模数，根据面砖实际尺寸绘出面砖粘贴排版图，调整窗洞尺寸和位置。窗框边留置尺寸按保温板厚度定。现举例如下：见附表5.2.1附表5.2.1挤塑板厚度窗周边预留尺寸30mm30mm±10mm25mm25mm±10mm注：窗框下边的预留尺寸为底框与预混土找坡的距离，在实际施工时根据窗框的类型还应考虑窗台完成面不能高于窗框出水孔。5.2.2安装窗框：窗框安装应严格按照规范进行，保证窗框连墙件数量、规格，避免由于风压影响扰动窗户，使窗框与粉饰层产生裂缝导致漏水。连墙件设置标准为：铁脚至窗角的距离不应大于180mm，铁脚间距应小于600mm。5.2.3窗台细石混凝土找坡，坡度不小于1：2.5，操作工艺同普通窗台，内窗套粉饰时，内窗台应比外窗台略高。详见图5.2.3 图5.2.35.2.4粘贴玻纤网格布：外保温板粘贴时，在窗周设置二道玻纤网格布，抹聚合物抗裂砂浆。第一层由外窗套侧面向外墙立面铺贴，对窗侧面及窗角进行加强；第二层由窗底墙大面向窗台面铺贴，窗顶墙大面向窗顶铺贴，窗侧面墙大面向窗侧面铺贴。第三层用长500mm宽200mm的网格布对窗角呈45度角粘贴，进行局部加强。网格布粘贴时应平整，无褶皱，砂浆饱满度100﹪，严禁干搭接，网格布粘贴采用满贴法。详见图5.2.4-1。如外墙装饰采用面砖贴面时则改用镀锌钢丝网片加强。窗顶设置滴水线条，槽宽10mm，深8mm。详见图5.2.4-2 图5.2.4-1图5.2.4-25.2.5窗框四周嵌缝施工：在外墙保温板粘贴完成后，进行内窗套刮糙施工，刮糙厚度在15~25mm，距窗框15mm。待抹灰砂浆在20度左右常温下自然养护3天后，再开始打聚氨脂发泡剂。打发泡剂时在窗外侧密封胶槽内放入楔形木条，深度控制在比窗框伸出5 mm左右。用来封堵发泡剂。发泡剂从窗框内侧打入，枪头应伸入框内，紧靠外墙窗周保温板，确保发泡剂均匀、饱满。打完后立即取出木条。5.2.6留密封胶槽：窗外侧保温板粘贴时与框边留10mm缝隙，缝隙不直，用美工刀修直；在内窗套抹灰时用准备好的楔形木条预留密封胶槽，预留部位为框两侧及底框。深度同粉饰面层厚度，宽度10mm。5.2.7打密封胶：在打密封胶前，用特制小木棒清理密封胶槽内多余砂浆，用小型空压机吹清槽内粉尘。打胶前必须在窗框边贴好胶带纸，密封胶打完后，检查有无凹陷，要保证密封胶的饱满度，完成后撕掉胶带纸。施工时密封胶外口要做成凹圆弧型。窗框结点详见图5.2.7图5.2.7 5.2.8做好窗框的成品保护工作，用25厚木板钉成木框，里边搁置在窗台上，外边搭在脚手钢管上，确保窗台不被踩踏和窗框不受扰动。详见图5.2.8图5.2.86.材料与设备6.1准备9mm宽的楔形木条、铁抹子、直尺条、抹布、小木棒、小型空压机。6.2胶带纸及密封胶、耐碱玻纤网格布。7.质量控制7.1质量标准7.1.1满足《建筑工程施工及验收规范》要求，密封胶条平直、饱满、粗细一致，窗阴阳角线条顺直，滴水槽预留正确，窗台坡度符合要求。抹灰层应无空鼓、开裂。7.1.2保温板铺贴要符合外保温标准图集02J121的要求。网格布粘贴时应平整、无褶皱，严禁干搭接，聚氨脂发泡剂嵌缝均匀、严密，无空隙。7.1.3窗洞口预留尺寸偏差±10mm，不满足要求的要提前进行处理。7.1.4预留槽宽度10±2mm，深度控制在比窗框伸出5mm左右，内侧同粉饰砂浆面层厚度。 7.2质量保证措施7.2.1选择有责任心的技术工人操作，上岗前交底明确、细致。7.2.2窗边留槽宽度、深度一定要正确，避免出现没有留槽，直接打胶的情况发生。7.2.3细石混凝土及水泥砂浆的配合比一定要正确，混凝土找坡时确保混凝土的密实度，窗台坡度不小于1：2.5。7.2.4在框边嵌缝时应进行过程控制，保证嵌缝的密实度。7.2.5对每一道工序结束后，应派专人进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。8.安全措施8.1严格遵守《建筑工程安全生产技术操作规程》，切实贯彻安全生产管理制度。8.2施工用电必须遵守《施工现场临时用电安全技术规范》，空压机在使用前应检查电源及设备是否完好。空压机必须派专人使用。8.3由于作业时流动性较大，使用脚手架时，必须保证脚手架稳固，施工时做好自我保护工作。9.环保措施9.1严格按公司《环境管理文件》执行，建立项目经理为组长的环境管理领导小组。遵守环保法律、法规及各级主管部门颁布的与建筑行业有关的规章制度。9.2节约能源和资源，减少废弃物的产生，控制原材料选取，减少对环境的影响。对有毒、有害的废弃物进行管理，并妥善处理。9.3建筑垃圾采用容器吊运，采用密闭容器及时外运，严禁随意凌空抛洒，严禁随意倾倒。 9.4建立健全控制人为噪音管理制度，尽量减少人为的大声喧哗、机械敲击，增强全体施工人员防噪声不扰居的自觉意识。9.5项目部在施工过程中坚持环保为先，不干扰居民正常生活，有效控制对环境的影响。10.效益分析10.1按照本工法施工后，解决了保温板外墙窗周渗漏的问题，使外墙窗周渗漏不再发生，提高了施工质量，提高了企业的知名度和社会信誉。10.2施工工艺简便，结点构造合理、科学，无需特殊材料且能保证工程质量。11.应用实例常熟市xx建筑有限责任公司在支塘xx花园工程、常熟市xx中心迁建工程、xx园工程施工中采用本工法，保证了窗底框的防漏，加强了外立面的效果，使工程一次性通过优良等级验收，获得了苏州市《姑苏杯》优质工程奖。取得了良好的社会和经济效益，得到了业主及主管部门的一致好评。'