加强工程量清单模式下的工程招标管理措施

'加强工程量清单模式下的工程招标管理措施广州市黄埔区代建项目管理中心510000为了保证市场经济稳定发展，优化建筑市场竞争环境和企业竞争手段与方法，工程量清单模式下的工程招投标模式应运而生。对此，木文就工程量清单模式下的工程招投标进行分析，为完善建筑市场招投标竞价秩序提供可靠依据，促进工程量清单模式下工程招投标的健康发展。关键词：工程量；清单模式；工程招标管理随着社会的发展，我国的计价模式也在不断的变化，在建筑市场，基于工程量清单的招标方式是未来的发展趋势，因此引起我们的重视，不断的加强对其的研宄，相信随着我国的法律、法规制度的健全和完善，科学技术的进步和利用，招标投标制度将会更好地为我国的市场经济服务。1、工程量清单计价模式的特征及目标要求1.1工程量清单计价模式的特点所谓工程量清单计价模式，就是根据相关单位的施工图纸、预算及计算等具体细则，将工程项目的的其体内容及特点性质等进行整合，然后纳入工程量清单中，以此作为工程招标文件，为投标方提供科学合理的依据。通过这种招投标手段，可以减少不同投标方在清单报价上存在的异同，也可以减少其他各项内容存在的差异。总体而言，这种方式可以明确清单的单价和总价，同时可以促进招投标双方的合同协议达成及工程项目的顺利施工与竣工。在实际实施过程中，以工程量清单为依据，招标方可以充分利用各投标方的投标文件及相关数据信息，了解不同投标方的整体实力，从而择优选择最佳投标企业，其不仅可以促进市场良性发展，还能优化市场竞争环境。中标企业的工程量清单可以真实反映企业实际能力，也是对投标企业技术力量和管理水平的集中体现。1.2工程量清单计价的目标 在市场经济环境下，投标企业利用建筑市场参与投标竞争，根据施工合同完成工程，以达到获取相应利益的B的，为企业生存与发展提供保障。反之，招标方就能够从中获得各方面非常满意的工程，同时在后期的运营和使用阶段，充分发挥工程项0带来的经济效益和社会效益。与此同吋，与传统计价模式比较，工程量清单计价模式下的招投标方式的优势更为突出。因此，实行工程量清单计价模式，同时可以结合当前高新技术成果，实现工程量清单模式下工程招标的信息化、网络化及动态化，从而更好的控制工程进度、成本、质量和安全。以此实现工程进度控制的0标；另外将工程清单项B作为工程质量验收的基本单元，对各单元的施工工序、施工质量实施实吋监测，冇利于工程质量0标的实现；同吋，招标方可以利用投资分析技术对工程造价进行科学合理的分析和预测，有利于工程造价0标的实现。2、工程量清单报价招投标存在的问题分析2.1现实阻力。人们受传统思想观念的约束和影响，新的招投标方法难以主动推行和尝试，这将制约工程量清单报价招标工作的开展。2.2工程量计算方法造成的影响。0前许多地区所试行的办法仍然选择与现行计价定额配套的工程量计算规则，把原定额相关项B进行简单的划分、整合。这样容易造成工程量清单的项B所含的内容模糊，使苏项0划分、计量方法、计量单位三者难以统一，不利于投标企业进行投标。2.3、许多企业的企业定额尚未形成。许多建筑企业因尚未形成能够表现本企业技术资源优势、先进施工技术和管理水平的企业内部定额（企业定额），他们仍采用预算定额价来计算直接费，然后依此为基础并按冇关规定计取其它费用、利润、税金等，考虑有关的调价政策和优惠折扣系数，从而形成综合单价。这样计算出的综合单价，不能明显体现建筑企业个性特点和市场竞争性。2.4现行评标办法的弊病。现行的评标办法往往容易造成由于投标企业采用先进施工工艺和科学管理方法大大降低工程造价（可能与苏它报价相差甚远）而落标，有失公正。 2.5相关从业人员素质的影响。实行工程量清单报价对各个环节的人员素质要求很高，而B前从事这方面工作的造价人员从学历、业务素质和职业道德水平都有待提高。3、加强工程量清单模式下的招标管理3.1实现标准化的管理工程量清单计价模式必须由国家法律和行业规定保驾护航。必须强调的是，当前在我国的建设领域，一些与招投标奋关的法律法规还奋许多亟待完善之处，政府部门在实施宏观调控的过程中也缺乏冇效的手段，所以制定完善的法律法规是当务之急。首先应制定与建设市场实际情况向配套的工程量清单计价规范，能够为市场主体提供消耗量定额计算的详细依据。其次还应不断完善己奋的传统计价模式规定，使其能够与时倶进，适应当前市场的需要。3.2加强招投标方的管理主要包括两方面的管理，一是工程量清单的编制管理，二是对投标报价的审査。（1）工程量清单编制的管理。招标文件的编制是工程项目造价的核心，而招标文件中最重要的部分便是工程量清单，是计价的依据来源，所以应加强工程量清单编制的管理。首先，在编制清单的吋候座严格结合招标需求，所奋的类目与细则，均应以确定的、标准的语言和数据进行表述说明，做到不重不漏。此外还应具有前瞻性，一旦在过程项S的施工中发生了清单没奋涉及到的内容吋，业主便有可能面临索赔，或者使项0难以按期完成，进度落后。所以，适当的前瞻性能够在工程量清单现有的内容基础上合理增设一些有可能在发生的项目，使业主方的损失减至最低。（2）严格审查投标报价。投标报价必须经过严格的审查，审查的范围应该涵盖项0整体造价、每个分项的单价等。在某些情况之下，投标 方往往使总价保持恒定，而将变化范围不大的单价压低，将其余的单价提升，以达到结算吋追加款项的0的。所以必须避免忽视单价，只看造价的做法。（3）标底编制的管理。在工程量清单计价模式下，对编制标底的管理也位严格，必须详细了解各项因素的当前市场价格，并通过调研走访了解价格的变化，从而在造价方面有所依据。实际编制的过程中，位保持人材机消耗量恒定的同吋，以当前的合理市场价格来形成工程量清单单价，从而实现工程造价的合理化。对清单项0进行界定的时候，一方面应对所冇的重要因素予以考虑，另一面还应使合同的明细条款与工程量清单严格一致。在对各项分类进行计量的吋候应该选择国际通用的计量方法与计量单位，并结合实际情况进行必要的换算与调整。3.3提高招投标管理人员、工程造价从业人员的自身素质。现代管理工作要求基建工作招投标管理人员及概预算人员必须充分了解基本建设的程序，知晓国家相关的法律、法规，加强职业道德教育，使苏能以维护国家和公共利益为宗旨，严格按照相关法律、法规开展招投标工作。3.4增加招投标的透明度，提高评标的科学性。当前，招标投标工作中存在着许多弊端，有些工程招标人也发布了公告，开展了登记、审查、开标、评标等一系列程序，表面上按照程序操作，实际上却存在着出卖标底，互相串标,互相陪标等现象。有的承包商为了中标，打通业主、评委，打人情分、受贿分;或者干脆编造假投标文件，提供假证件、假资料；甚至奋的工程开标前就己暗定了承包商。一些业主仍单纯看重报价高低，以取低标为主。评标过程中自由性、随意性大，规范性不强；评标中定性因素多，定量因素少，缺乏客观公正，开标后议标现象仍然存在，甚至把公开招标演变为透明度极低的议标。所以，要体现招标投标的公平合理，评标定标是最关键的环节，必须冇一个公正合理、科学先进、操作准确的评标办法，利用工程量清单来有效地解决以上遇到的一些问题,提高投标的效率。总之，在实际推行工程量清单模式下过程中会受到诸多内外部因素的影响。如对工程量清单模式与计价规范化的重视和认识情况；与该种模式相配套的 各项要求是否完善；施工工程合冋编制模板、内容、管理等方面是否完善等；这些因素都将影响招投标阶段的工程造价控制。因此，只冇不断完善、创新和尝试，认真注意每个细节，把握重点环节，才能有效控制工程项0投资成本，才能发挥投资资金的最大化效益。参考文献:［1］杨国普.工程量清单计价模式下工程招标存在的风险分析及应对措施探讨［」］.广东建材，2009,25(6).［2】凌展发.浅谈工程量清单计价模式下中介机构的工程招标及工程造价管理［」］.广西城镇建设，2011,(8).［3］梁志斌.关于工程量清单在工程招标中存在问题及对策分析［」］.城市建设理论研究(电子版)，2013,(9).［4］崔冬冬.工程量清单计价方式下的工程招标与合同管理［」］.城市建设理论研宄(电子版)，2013,(16).'