浅谈工程量清单在建筑工程招投标中的应用

'浅谈工程量清单在建筑工程招投标中的应用　　【摘要】随着我国经济的不断发展和科学水平的不断提高，建筑行业也伴随着高速发展了起来。但是随着发展的日益加快，建筑行业也出现了各种各样的问题，特别是在建筑工程招投标时。所以，本文将从多个方面深入的科学的对工程量清单在建筑工程招投标中的应用进行分析和探讨。【关键词】工程量清单；建筑工程；招投标；应用；中图分类号：TS958文献标识码：A一、前言工程量清单计价通俗点说，就是一种新形式，区别于传统的计价方法，它跟传统定额计价方法的不同之处在于，它的不仅统一计价，而且还提供统一的工程量清单。这两个特点都有利于在进行建筑工程招投标过程中让每个施工单位进行合理的科学的报价。从而更好的展现出每一个企业它们自身所具有的技术管理水准，进一步的加强公平竞争等特点。二、工程量清单的编制8 工程量清单通常都是经过发包人或者其他受发包人托管的，并且拥有工程造价咨询性质的中介部门。它们能够一句工程量清单计价方式以及有关规定的招标文件进行合理安排，还可以以设计图纸和建筑现场工程的现实状况作为依据。通常来说，工程量清单计价的总造价，都是由以下几大部分组成，分别有：工程清单项目费、措施项目费、行政事业性收费以及税金。在对工程量清单进行编辑制作的过程中，必须要符合相关法律法规所制定的招标文件以及合理的科学的要求，要做到任何一个部分的建筑工作部分都和工作要求一样符合，完整。要在最大程度上达到不多算、少算以及漏算。最重要还是要禁闭缺口，这样才可以在最大程度上为他日的工程造价追加做好安全铺垫。三、工程量清单的报价作为一家建筑企业，从当今的社会经济趋势上看，第一步要先做到中标，第二部才能打算追求经济利润。所以对于工程量清单投标报价这个方面来说，于是可以从以下这几大部分开展：1.要做到“知己知彼，百战不殆”，积极搜集相关情报以及信息，并且要依据自身企业的经营管理水准、经济能力、企业目标等等等数据，从而制定出一个符合自身企业发展以及建设的投标价格。2.任何一个建筑企业都有自身一套能做实事的经营投标团队，在投标的过程中，必须要让他们发挥出他们长期累积的经验知识，再加上对目前现实情况的得知，最后和建筑企业高层领导的决定，从而提供出一个有效的投标报价。8 3.对进行清单报价中可以应用某些特殊技巧，这些技巧也是赢取经济利润的有效途径之一。四、工程量清单的使用当今的建筑工程使用的工程量清单合同，大部分的清单中的单价是不会发生改变的，并且清单中工程数量有时还会随着建筑工程的现实情况出现一定幅度的波动。于此同时，清单合同对建筑工程改变以及单价确定都给出了相应的规定。在进行建筑工程施工的过程中，工程量清单发挥的作用是不容忽视的，而这一阶段，也是工程量清单应用最广泛的时段。1.发包人要做好以下工作：第一是严格的控制好建筑工程进度资金的调配和支付；第二是严格控制好设计图纸的改变以及建筑工地现场的签证。2.承包人要按照相关的合同规定以及图纸设计要求，并且在开展建筑工程施工的过程中，还要能够利用投标时所签发的招标文件、工程设计图纸中的不足，从而才能掌握设计图纸改变以及建筑工地现场签证这两大部分。一般来说，对设计图纸进行改变，都是为了让承包人得到更大的经济利润才进行的图纸改变，这个方法也是当今承包人赢取更大经济利润的主要方法。8 建筑工地现场的施工签证，各一个承包人都有自己的一套方法。对于当今的的工程施工现场来说，通常都设置有业主、驻地监管员。五、工程量清单的结算在进行建筑工程结算的过程时，对于承发包双方来说，都是比较重要的时刻，因为这一阶段可以得出双方赢取的利润或者亏本了多少，而这两个盈亏部分也决定了下一步关于建筑工程资金投入的幅度，通俗的说法就是，盈亏将直接影响资金投入，从而影响建筑工程的开发建设。在进行建筑工程结算的过程中，必须遵循的原则是以签订合同为基本根据，并且还要尊重实际建筑工程的实际情况，这样才能做到公正、合理、有条理。而要达到这一目标，主要的工作有以下这几大部分：1.现实建筑工程完成的建筑工程量的审核。2.设计图纸的改变、施工工地现场的签证等一系列合法证明文件。3.按照合同规定的建筑质量、施工工期等规定合理的要求进行索赔以及反索赔的程序。六、招投标实行工程量清单的必要性工程量清单计价模式通常都是采用市场计价的方法，而这一这计价模式恰恰就是现代计价模式与传统定额模式在原则上，在基本上最大的区别。这一种工程量清单计价模式有两大根本特点：第一，在计价上，是根据“量阶分离”的原则进行计价；8 第二，在管理方法上，是根据“统一量、市场价、竞争费”的原则进行计价。就是通过将清单工程量规则进行统一核对计算。再由政府进行宏观监督以及指导，最后再由市场形成统一价格。在这一个阶段中，政府只是将实际的社会平均消耗量当作指导的标准水平，最重要的一点，销售价格是由市场来决定的，而不是由政府来决定。政府只是通过公布预算来提供一个合理的价格，进行参考。1.这样做的好处是有利于实施由政府定价过度到市场定价，进一步的从消极自我保护体系转向积极公平竞争体系。通常来说，工程量清单招投标方式都是运用工程量清单计价体系。施工企业采用这一体系是能够在最大程度上对计价依据进行改革以及发挥推动功能，不仅如此，施工企业还能应用工程量清单计价体系，不仅有利于施工企业对自身企业的企业定额进行安排和编辑，而这一方向也改变了从以往建筑企业过分依靠国家公布定额的事实，才能进一步的通过市场竞争进行自主报价。8 工程量清单计价通常都是由招标人提供工程量，而这样的方式则体现了公平竞争的方法。工程量清单是作为招标文件的一个重要组成部分，这样做还可以避免从原先的事后算帐变成事前算帐，这样也能够很有效的改变当今建筑企业在招标过程中出现的盲目升价以及结算随意的现实，还可以同时规避在建筑工程招标的过程中出现的弄虚作假、暗箱操作等等一系列不符合相关法律法规规定的招标方法。2.有利于风险合理分担通常来说，投标单位只是会对自身企业投标后所得到的经济成本、经济利润、经济单价的合理程度等等进行负责。这一种分配格局不仅可以使得风险得到合理的分担，并且还能让责权利关系得到公平的原则，而这也一定会让各方面的管理水平得到提高。3.有利于工程拨付款和工程造价的最终确定在建筑工程招投标中标之后。建设单位必须和中标的建筑企业签订具有法律效力的合同。而在工程量清单报价基础上的中标价就是合同价的基准。投标清单上的价格就是调配以及支付建筑工程资金的根据。建设单位可以依据施工企业完成的部分工程量，从而进一步确定工程进度，再进行支付。等到所有建筑部分完成以及建筑工程竣工之后，还可以根据设计图纸的改变以及建筑工程量的波动，从而能够更好的确定建筑工程的最终建造价格。4.有利于提高施工企业的技术和管理水平8 在招投标的过程后，中标企业便能够根据中标价以及投标文件中的对于建筑工程所许下的建筑承诺进行计划，第一步要先对建筑工程的建筑成本、能够获得的经济利润进行科学的详细的分析，并且还要做到统筹兼顾，要深入考虑工程的建筑方法以及图纸的设计方法、精心选择一个适合当地实际情况的施工方案。还要能够做到合理的使用劳动力资源、建筑施工材料以及建筑施工大型机械的投人以及安排。只有不断的优化调配组合，才能够更加合理的科学的对施工现场经济费用以及施工现场的技术费用进行安排以及调配。这样做的目的是为了能够更加好的旅行投标文件中所答应的建筑承诺，在确保建筑工程的施工质量以及施工日期的前提下，不断的履行投标文件中的建筑承诺，进一步保障工程质量和日期，这样才可以不断的促进建筑技术发展，并且还可以提高企业经营管理者的管理水平以及安排水准，和劳动者的劳动生产效率。5.有利于节省招标投标时间，避免重复劳动在招投标中，通过运用工程量清单计价体系，便能够十分容易的投标报价的计算过程进行简化计算，还能够有利于开展招投标工作中的公开公平性以及科学合理程度。于此同时，不但能够在最大程度上规避投标人根据设计图纸工程计算，减少劳动者在短时间内开展重复工作。七、结束语8 通过以上详细而又清晰的分析，我们可以很清楚的看出浅谈工程量清单在建筑工程招投标中的应用是极其重要的，因为它不仅能有利于建筑工程的招投标开展，而且有利于提供合理正确的参考。所以，我们要不断的推广以及应用它。王峰，1970年2月生，中级职称。1992年毕业于国防科技大学，本科学历；2007年取得电子科技大学工商管理硕士学位。2004年起，从事工程营房建设及房产管理10余年。参考文献：[1]刘艳香.基于建筑工程招投标中不合理中标价成因分析与解决措施探讨[J].四川建材.2012(3):22-24[2]陶莉.浅谈建筑工程招投标中低价标的问题[J].山西建筑.2011(16):44-46[3]王珏红,吴利玉.浅谈建设单位对建筑工程施工招投标的管理[J].城市建设与商业网点.2012(16):9-12[4]贺先球.工程量清单计价对建筑工程招投标内在作用和影响分析探讨[J].中外建筑.2012(7):7-98'