工程量清单编制说明

'工程量清单编制说明一、工程概况1、工程名称：2017年人才房装修工程2、工程地址：西华大学校内3、工程概况：本项目为2017年人才房装修工程，包括本工程的墙面贴墙砖，刷墙面天棚乳胶漆、地面贴砖、更换门窗、护栏和雨棚制安，厨卫吊顶、橱柜装修、以及部分相应安装工程和厨卫灶具、洁具安装等工作内容。二、编制范围1、业主指定的涉及本项目的所有工作内容。三、编制依据1、中华人民共和国国家标准GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》及其相关配套文件；2、2015年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及其配套文件；3、中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》宣贯教材；4、《四川省建设工程工程量清单计价管理办法》及其配套文件；5、建设单位的相关要求及有关的技术规范6、施工现场实际情况、工程特点及常规施工方案。7、主要施工验收规范。3 四、投标报价要求：1、投标人应根据招标人提供的招标文件、工程量清单及相关资料编制投标报价表。2、计价方式：采用综合单价法；3、工程量清单所列工程数量是按招标人提供工程量或现场测定工程量，作为投标的共同基础（各投标单位不能更改），投标人均以招标人提供的工程量清单为准进行报价。所有工程量清单项目应按清单项目编号、名称、计量单位填报综合单价分析表。4、投标人的投标报价应是本工程的全部工程的投标价，并以投标人在工程量清单中提出的综合单价或总额价为根据，本工程综合单价为固定单价。投标人应结合企业自身成本等核算进行报价，不得以低于企业成本的报价竞标。5、投标人只能有一个报价，投标总报价应按工程项目总价合计金额填写，并应与投标函中的报价一致。6、本工程预算控制价为招标人最高限价。五、工程质量、材料、施工等的特殊要求1、工程质量达到合格标准。2、工程材料应符合相关的规范和使用要求。六、其他需说明的事项(1)预算控制价：本工程预算控制价为：946038.71元，其中含暂列金额75335.88元。(2)填表要求：投标人应按工程量清单格式填报清单。(3)工程量计算规则:除特别说明外本工程量清单的项目及计算规则按GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》的相关规定定义和计算，投标人应根据该规范和招标文件要求编制工程量清单报价表。3 (4)本工程分部分项工程量清单所列的工程量是招标人提供工程量或现场测定工程量，作为投标报价的共同基础（各投标单位不能更改），不作为结算与支付依据，支付时以实际完成工程量为依据。(5)清单中所列项目依据现场实际情况和招标人提供的实施方案进行编制，如在施工过程中由建设方原因取消某清单项，无论取消的合价金额大小，均不调整其它项目的单价。(6)中标人投标报价时应综合考虑施工中临时停电的问题，若遇临时停电，承包人必须提供备用电源，该部分费用已包含在措施费，结算时不再调整；(7)建渣、生活垃圾及多余土方等废弃物不得滞留在施工现场，应随时生产随清运，并弃置在成都市环境卫生保护有关规定的范围；（8)规费和安全文明施工费按招标人给定的费率进行填报，结算时按相关文件执行；(9)主要材料要求为优质优等产品。投标人可任选下列一品牌或多品牌并根据清单要求和施工规范进行报价，如选其它品牌应不低于以下品牌品质。主要材料不是以下表中品牌的投标人应根据图纸和规范要求在表中列出并报价，并注明其品牌或厂家、规格型号（详见主要材料表）。(10)其他未尽事宜以招标文件为准。七、主要材料品牌表主要材料表序号材料名称型号、规格品牌备注1乳胶漆（底漆、面漆）综合立邦、华润、多乐士3 2墙砖、地砖综合新中源、雷罗德、天宇、建辉3铝合金窗综合铝型材：广州大明、广汉三星、广州金桥、阳光、大洋；玻璃：福建福耀、台玻、川玻；五金件：深圳坚朗、青岛力兴、山东国强；结构胶、耐候胶；成都硅宝、广州白云4防盗门综合美心、王力、群升5成品复合门综合星星、美心、盼盼6SBS高聚物改性沥青防水卷材综合蜀羊、飞翎、宏源、金星7刚性阻燃管、塑料线槽综合川路、多联、顾地8LED灯具含支架综合三雄极光、TCL照明、广东佛山照明9电缆、电线综合新东方、塑力、特变电工10开关、插座综合飞雕、正泰、松本、杭州鸿雁11开关、插座综合飞雕、正泰、松本、杭州鸿雁12燃气灶、热水器、抽油烟机综合前锋、樱花、老板说明：该材料表中品牌为推荐参考品牌，报价时可以提供该品牌，也可以提供同类品牌或者质量优于推荐品牌的材料，在实施过程中，必须经业主对材料进行确认，方可施工。材料表中未列出的项目品牌，实施过程中，必须经业主对材料进行确认，方可施工。3'