2013造价-建设工程工程量清单计价规范-精讲班-第32讲：造价信息调整价格差额(2013新版)

'第二节附录A．2造价信息调整价格差额A．2造价信息调整价格差额[概述]本节规定了用造价信息调整合同价款的方法。A．2．1【新增】规范性条文施工期内，因人工、材料、工程设备、机械台班价格波动影响合同价格时，人工、机械使用费按照国家或省、自治区、直辖市建设行政管理部门、行业建设管理部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工成本信息、机械台班单价或机械使用费系数进行调整；需要进行价格调整的材料，其单价和采购数应由发包人复核，发包人确认需调整的材料单价及数量，作为调整合同价款差额的依据。[要点说明]本条规定了工、料、机价格变化的调整事项。A．2．2【新增】规范性条文人工单价发生变化且符合本规范第3．4．2条第2款规定的条件时，发承包双方应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工成本文件调整合同价款。[要点说明]本条规定了人工单价发生变化的调整事项。人工成本的调整，目前主要采用对定额人工费出台调整系数(指数)的方式，同时对计日工出台单价的形式，需要指出的是，人工费的调整也应以调整文件的时间为界限进行。[示例]××工程在施工期间，省工程造价管理机构发布了人工费调整10％的文件，适用时间为××年×月×日，该工程本期完成合同价款1576893．50元，其中人工费283840．83元，与定额人工费持平，本期人工费应否调增，调增多少?[解析]283840．83×10％=28384．08(元)A．2．3【新增】规范性条文材料、工程设备价格变化按照发包人提供的本规范附录L．2的表—21，由发承包双方约定的风险范围按下列规定调整合同价款：1承包人投标报价中材料单价低于基准单价：施工期间材料单价涨幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值，或材料单价跌幅以投标报价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整。2承包人投标报价中材料单价高于基准单价：施工期间材料单价跌幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值，或材料单价涨幅以投标报价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分 按实调整。3承包人投标报价中材料单价等于基准单价：施工期间材料单价涨、跌幅以基准单价为基础超过合同约定的风险幅度值时，其超过部分按实调整。4承包人应在采购材料前将采购数量和新的材料单价报送发包人核对，确认用于本合同工程时，发包人应确认采购材料的数量和单价。发包人在收到承包人报送的确认资料后3个工作日不予答复的视为已经认可，作为调整合同价款的依据。如果承包人未报经发包人核对即自行采购材料，再报发包人确认调整合同价款的，如发包人不同意，则不作调整。[要点说明]本条规定了材料、工程设备价格变化的调整原则。[示例]某工程采用预拌混凝土由承包人提供，所需品种见下表，在施工期间，在采购预拌混凝333土时，其单价分别为C20：327元／m，C25：335元／m；C30：345元／m，合同约定的材料单价如何调整?承包人提供主要材料和工程设备一览表(适用造价信息差额调整法)工程名称：××中学教学楼工程标段：第1页共1页序号名称、规格、型单位数量风险系数基准单价投标单价发承包人确认备注号(％)(元)(元)单价(元)1预拌混凝土C20m325≤5310308309．502预拌混凝土C25m3560≤53233253253预拌混凝土C30m33120≤5340340340[解析]1．C20：327÷310-1=5．48％投标单价低于基准价，按基准价算，已超过约定的风险系数，应予调整：308+310×0．48％=308+1．488=309．49(元)2．C25：335÷325-1=3．08％投标单价高于基准价，按报价算，未超过约定的风险系数，不予调整；3．C30：345÷340-1=1．47％投标价等于基准价，以基准价算，未超过约定的风险系数，不予调整。A．2．4【新增】规范性条文施工机械台班单价或施工机械使用费发生变化超过省级或行业建设主管部门或其授权的工程造 价管理机构规定的范围时，按其规定调整合同价款。[要点说明]本条规定了施工机械台班单价或施工机械使用费的调整事项。'