建筑工程预算和造价管理相关问题探究

'建筑工程预算和造价管理相关问题探究　　摘要：工程造价控制对于工程建设具有重要作用，其管理工作是一个系统的过程，而建筑工程预算管理是其起始点和落脚点。工程造价的科学确定对于一个企业、投资方、施工方和工程造价管理部门来说都是一个非常重要的过程，这也是关于工程质量的重要问题。做好建筑工程造价的控制工作，对于提高经济效益是非常重要的，我们要采取相应的必要的手段来降低工程造价。而建筑工程预算是工程造价的重要阶段，做好这方面的工作，无疑是最接近这个项目的目的的，也是这些问题的最佳解决方法。我们要加强对建筑工程造价的预算工作的研究，以便更好地指导现实工作。因此，本文就建筑工程预算的重要性、建筑工程预算和造价管理存在的问题以及加强建筑工程预算与造价管理的措施进行了探讨。关键词：建筑工程；预算；造价管理中图分类号：TU198文献标识码：A引言7 在建筑工程项目管理预算造价问题中，存在着多方的利益体，同时也是矛盾体，所以就造成很多矛盾冲突的问题，而且还会使得在建筑工程预算中甚至是之后的一系列工作中出现更多的困难，所以，必须要找到一个能够合理解决双方利益矛盾的问题的方法。一、建筑工程预算的重要性1、做好建筑工程预算可以保证工程的投资的科学性工程造价应该以工程预算为起点，做好对工程成本的预算，做好相应的预算文件。预算文件可以在签订合同条款上作为一个投资计划。做好工程预算也是对资金的规划和设计，为工程实施提供完善的档案。投资者和企业的合作是根据工程的预算来进行。对工程的预算经过国家的审核后，形成一个有用文件，这样可以通过银行的相关贷款条款，以及在预算额定内对款项进行发放。2、做好建筑工程预算有利于工程建筑施工的编制建筑工程预算是对工程的各个阶段的成本进行估算。根据国家的工程量的计算规则，对每个工程项目的工程量的预算，对其费用的分析，估计，包括直接和间接的费用，计算其相应的工程费用，得出工程的建设成本，技术的经济指标，形成投标的申报价格，做好项目的招投标工作。对施工的编制工作具有指导作用。3、做好建筑工程的预算可以有效控制建筑成本7 建筑工程的成本控制是工程造价的重要因素。做好工程成本的预算对于工程造价具有重要意义。工程成本预算是对相关的费用的计算，包括建筑材料的购买费用，建筑设备的购买费用以及其维修、维护的费用，还有施工过程的施工人员的劳动费用，这些都要计算进工程的成本中去。对工程成本进行全面计算，为工程造价提供一些准确有效的数据。拟定降低成本措施，确保工程造价的有效进行，获得较好的经济效益。二、建筑工程预算和造价管理存在的问题 建筑工程预算与造价管理在整个项目工程建设中具有十分重要的意义，施工单位也充分认识到了其重要性，并积极采取措施加强工程预算与造价管理。但是，由于受到多方面因素的影响，工程预算与造价管理工作中仍然存在着不少的问题与不足，这些问题的存在，不仅会导致工程预算与造价管理的失控，还会大大的降低投资效益，对整个工程项目产生不利的影响。 1、预算编制不合理 预算编制不合理主要表现为：预算编制人员素质低下，他们的业务水平不高，缺乏相应的经验，在实际工作中没有认真履行自己的职责，比如掌握的资料不详细，缺乏对工程情况的调查，对整个项目工程的研究不够深入，这样一来，编制出来的工程预算出现漏项、缺项的误差，难以全面反映工程的支出情况，也难以对项目的支出费用进行正确的预算。这样导致的结果是，预算编制缺乏合理性和科学性，难以发挥正常的功能和效应，无法对工程建设发挥相应的指导作用。 7 2、建筑单位管理工作不到位 由于建筑项目工程建设场地大，施工工序繁多，施工时间长，因而加强对工程的管理工作是十分重要的。如果管理不善，施工情况不能及时得到反馈，毫无疑问，这样就很难对工程实施阶段的工程造价进行监控和调整，容易发生资金浪费现象，造成工程造价超出预算的情况的发生。 3、施工单位忽视造价管理与控制 在施工阶段，施工单位忽视对造价的管理和控制。很多的单位缺乏动态跟踪意识，它们只是简单的将工程预算造价看成是一个静止的和孤立的过程，在实际工作中，也只控制招投标阶段的造价和竣工结算阶段的造价。很明显，这里存在着很大的漏洞，缺乏对施工阶段工程造价的动态控制，最后影响了造价管理的效果，往往导致工程的造价超出预算。 三、加强建筑工程预算与造价管理的措施1、做好建筑工程的科学施工有利于工程的预算7 在工程建设的每一个阶段，做好预算都是很有必要的。控制好每一个阶段的工程预算，对于整个工程的预算的高低是很有帮助的，也可以使得工程的整体效益垠好。所以，要选择最合理的建筑方案，充分按照每个工程阶段进行，严格按照工程方案进行，不可以随意更改，因为对一个工程的方案的随意更改会导致一个项目的工期和材料产生影响，从而影响整个项目的预算，不利于整个工程的工程造价的降低。对工程的科学施工，有利于减少工程的失误以及更改，令整个工程的每个阶段都在掌控之中，有利于工程的效益实现。达到工程施工的最终目的。2、提高各项资金的利用率整个工程的资金的预算是由各个部分的资金来实现的，利用好每一个部分的资金对于整个工程的预算来说是有意义的。要做到娜个部分的资金的有效利用，要确保每个工程的部分是严格按照设计图纸进行的，按照相关的方案进行施工的，对于每一个材料要合理高效利用。在工程的顺利完工，甚至是有延余时间的工程阶段，可以适当的缩减时间，来减少工程预算，从而降低工程造价。运用最新的科技来提高材料和设备的利用率，提高该部分的资金利用率。对于剩余的材料和设备要进行回收，对于回收的费用，要合理利用。对于工程资金的利用，要加紧对工程的确定，考虑好设备和工期等的因素，做到降低预算，提高咨金的利用率。3、提高从业人员的专业素质作为咨询机构的工作7 人员，其自身的专业素养是其企业能否良好发展，在市场上占据一席之地的关键。作为跟得上市场发展的工作人员，要求其必须懂得工程造价的相关专业知识，除此之外，也要求其要对于周边的一些知识有一定的了解，比如经济法律等等，这才能够作为一个复合型人才，才能提高企业人员的专业性，而无法达到这些要求的工作人员将很快会被市场所淘汰。对于我国的相关从业人员跟国际水平还是有很大的距离的，重要表现在专业知识掌握不够，对于一些优化的设计组织能力不足等等。甚至连国内的建筑行业的发展需求都达不到，就更加的无法做到跟国际同步了，所以加大从业人员的专业素质是一个非常重要的工作，同时也要加大职业道德等相关的培训，从而建立起一个高素质的从业队伍。结束语建筑工程预算与造价管理对于建筑项目的成本管理具有重要的意义，因此在实际的操作过程中，我们要重视建筑工程预算与造价管理，将建筑项目的建筑成本控制在合理的范围之内，在保障建筑项目顺利竣工以及建筑质量的同时实现企业经济效益最大化，从而使得建筑行业得到一个长足久远的发展，只有建筑行业得到了长久的发展才会带动国家经济健康快速的发展。 参考文献[1]王立侠.建筑工程预算与造价管理相关问题研究[J].四川建材.2013.04 [2]王育全.分析建筑工程造价管理现状及完善对策[J].江西建材,2013(03) [3]卢南英；建筑工程预算与造价管理[J].中国新技术新产品；2010（18） 7 [4]申桂秀；简析建筑工程预算的管理[J]；广西城镇建设；2010（08） [5]陈宏宇；现阶段施工企业工程造价管理[J]；建筑技术开发；2010（01） 7'