提高建筑工程预算编制质量

'提高建筑工程预算编制质量　　摘要：工程概预算的编制和管理，是一切建设项目的重要内容之一，是实施建设工程造价管理，有效地节约建设投资，提高投资效益的最直接的重要手段和方法。本文探讨了如何提高建筑工程概预算编制质量的措施。关键词：建筑工程；概预算；编制；质量；措施中图分类号：TU761文献标识码：A文章编号：随着我国社会主义经济飞速发展，工程建设也在发生着翻天覆地的变化，其规模不断扩大、项目投资不断增多，在为我国工程建设事业起到促进作用的同时，也对工程造价预算人员提出了更高的要求。同时，在建筑工程运行过程中，经常由于人为、市场等因素，使工程造价预算超出预期预计投资。因此，只有不断提高概预算编制工作人员的综合素质，提高概预算编制质量，合理确定工程造价、控制投资风险、加强工程造价动态管理、对工程投资估算不断进行改进和完善、全过程控制和管理工程造价，才能保证工程项目整体建设的顺利进行。一、工程概预算的作用7 工程概预算以建设项目为前提，是围绕建设项目分层次的工程价格而构成的体系，是由建设项目总概算、单项工程综合概算即单项工程造价、单位工程施工图预算，或单位工程造价、工程量清单分项综合单价等构成的计划价格体系。建设项目是一种特殊的产品，耗资额巨大，而且贯穿于建设项目实施的全过程，因此必须严格遵循基本建设的制度、法规和程序，按照概预算发生的各个阶段，使“编”、“管”结合，实行各阶段的全面管理与控制。工程概预算的编制和管理，是一切建设项目的重要内容之一，是实施建设工程造价管理，有效地节约建设投资，提高投资效益的最直接的重要手段和方法。二、影响概预算编制的主要因素1、概预算专业人员的专业水平和综合素质工程概预算工作是一项工作时间长，工作内容繁多，要求非常细致的工作。所以作为概预算工作人员必须掌握工程预算的专业知识，熟悉设计、材料设备采购、现场工艺、工程整体结构、投资分析控制等方面的知识。同时要了解市场动态，如掌握新材料、新技术的学习。还要深入工程现场，因为现场的实际情况和图纸上的有时候差别很大。比如孔桩下面如果有溶洞，就需要用填充材料进行处理，溶洞的大小、地质情况都是决定用料多少的决定性因素。此外，概预算工作人员还应具备良好的职业道德，坚决制止巧立名目、高估冒算及搞“钓鱼工程”概算。但又不能少算漏算，要打足投资、不留缺口。2、建筑工程材料的预算价格和市场波动7 建筑工程中使用的建筑材料品种繁杂，规格材质差异较大，所以在编制建筑工程材料的概预算时不可能逐项详细计算，而只能将施工过程中用量最大或用量虽小但价格昂贵、对工程造价有较大影响的一部分材料作为主材，如常见的有水泥、木材、钢材、汽油、柴油、砂石料等。通常在计算材料的预算价格之前，应认真收集基本资料，根据工程所在区域建筑材料状况、对外交通条件以及已建工程的实际经验和有关信息，根据节约资金的原则，选择合理的供货地点、各种物资供货比例及其材料的价格、合理的运输方式等，正确选用定额进行计算，以确保建筑材料的概预算更加准确。3、费率取用标准和定额子目的选定使用7 编制概预算必须根据当地建筑工程主管部门的定额和现行规定进行编制，切忌张冠李戴。同时由于涉及阶段不同，选用的定额也应有所区别，在阶段定额信息不全的情况下，要注意定额的过渡系数。在选用定额编制工程概预算单价时，应根据施工组织设计规定的施工方法、工艺流程、机械设备配置、运输距离，选定条件相符的定额。同时，要对定额的总说明、章说明、节说明及附录内容认真阅读掌握，熟悉各定额子目的适用范围、工作内容以及相关的定额系数的使用方法。由于每个具体工程项目施工时，实际情况和定额规定的劳动结合、施工措施不可能完全一致，这时应选用定额条件与实际情况相近的规定，不允许对定额水平作修改和变动。当定额条件与实际情况相差较大时，或定额缺项时，应参考按相近行业的有关定额进行补充，不能随意变更或增减。三、提高工程概预算编制质量的措施1、了解并掌握工程项目施工建设现场的情况与工程项目建设施工组织的特点作为工程施工建设项目概预算编制人员，要时刻了解并掌握工程施工建设项目现场的施工建设情况，并根据工程施工建设项目现场的实际情况做出正确的判断，以现场的实际状况考虑出工程项目施工建设可能会采取的工程项目施工方法和施工措施，这是工程施工建设项目概预算编制人员做好工程施工项目概预算编制的重要环节，通过工程施工建设项目的相关资料与实际现场的状况，对可能因价格因素而影响到工程施工项目建设的因素进行详细的勘察、分析、了解并作出正确的判断，只有这样才能真正的做到提高工程施工项目建设概预算编制的质量。2、熟悉施工建设图纸工程项目施工建设概预算编制人员必须要做到熟悉施工建设图纸，并充分的理解工程项目施工建设图纸所表达的设计7 意图，从而正确的对工程施工项目工程量进行计算。作为工程项目施工建设概预算编制人员必须要根据工程项目施工建设设计图纸的要求准确无误的计算出与图纸相对应的实际工程项目施工建设的工程量，这就要求工程施工建设项目概预算编制人员本身具有较强的专业素质和丰富的施工现场的经验，工程项目施工建设概预算编制人员自身所具有的施工经验的表现取决于概预算编制人员对于工程项目施工组织设计以及施工工艺的把握上。例如，对于工程项目施工建设所需要的各种工程项目施工设备的性能与特性，以及工程施工建设项目本身的特点和工程施工建设过程中的一些特殊要求等。3、提高工程施工建设项目概预算编制人员自身的职业素质随着我国社会主义现代化经济建设的不断发展，工程项目施工建设概预算编制对与工程概预算管理人员也提出了更好的要求，工程施工造价管理人员必须要熟练的掌握工程概预算编制的专业知识与相关的法律法规，对于工程施工建设设计、工程施工所需材料、施工现场技术工艺、工程施工建设项目整体结构以及分析投资等方面的知识，对于工程项目施工建设中的各个工艺流程与施工过程都要严格的把握并且熟练的掌握。所以，工程施工建设项目概预算管理人员必须要具备相当过硬的专业基本素质，才能更好的为工程施工建设进到一份自己的责任。4、充分利用计算机来进行概预算编制7 因为工程的概预算编制时间紧、任务急，难免会出现多算、漏算或重复计算的情况，另外概预算编制人员也不得不在大量的定额条目以及各种项目计算表之间反复抄录和校对，所以在大量的重复计算中花费了过多的时间，这样计算机的优势就体现出来了。此外可以实施会计电算化，应使每一位数据处理部门内部人员都有明确的岗位和职责分工，各岗位有严格的授权，防止非法操作和越权操作，从而保证了概预算计算结果的安全和保密。此外现在研究出的很多计算机软件在概预算编制过程中起着不可低估的作用，它一方面大大减轻了工程概预算工作人员的工作强度，另一方面还提高了概预算编制的工作效率，是提高概预算编制工作的效率和质量的根本保证。要把一个工程建设项目，从投资估算、网上招标到最后的竣工决算，以及把各个环节的应用软件系统地有机结合起来，通过无缝接口技术集成于一个项目投资与成本控制系统，再度深化集成项目质量、进度、安全与合同管理控制系统，网上工程信息和材料、设备交易系统，最终形成工程项目综合管理的集成系统，使招标、网上询价、咨询、信贷、工程采购商务和商务贸易的得以实现，以及工程造价综合管理全过程网络信息化与电子化，这样在概预算编制过程中就会更加合理，准确。7 总之，建筑工程概预算的准确水平，对于建设项目的工程造价有着较大的影响。随着我国经济的不断发展，建设项目概预算的准确程度以及工程造价的管理水平已经取得了较大的提高与完善。科学地进行工程造价的动态管理，需要对风险投资进行有效的控制，提高和改进建筑工程项目投资的预算的效果，从而为建筑项目施工管理打下良好的基础。参考文献：[1]王登明.在工程管理中如何控制工程造价[J].中国住宅设施.2009(06)[2]陈舜卿.浅析概预算编制在建筑工程中的重要性[J].沿海企业与科技.2009(04)[3]张桂浪.概预算编制质量对建筑工程造价的影响探讨[J].现代商贸工业.2009(02)7'