安装工程预算第一章

'建筑安装工程　　　　　　　　　概预算与清单计价 目录建筑安装工程概预算概述1水暖工程施工图预算2给排水、采暖工程施工图预算3电气设备工程预算4安装工程工程量清单编制5www.themegallery.com 第一章建筑安装工程概预算概述第一节概述【学习目标】通过本章的学习，熟悉基本建设相关知识；熟悉安装工程工程定额的基础知识，熟悉建筑设备工程造价费用的组成，掌握建筑安装工程预算编制程序和编制方法；熟悉建筑设备工程造价费用的组成；掌握工程定额及其使用；熟悉工程竣工结算知识。掌握建筑设备工程定额计价的编制程序和编制方法；www.themegallery.com 1.1概述一基本建设概述（一）基本建设的概念基本建设是指国民经济各部门中固定资产的再生产，即是指人们将一定的物质财富及自然资源转化为固定资产所进行的建设工作。固定资产是指使用期限较长、单位价值较高，并在使用过程中基本保持原有实物形态的资产，包括房屋建筑物、机器设备、运输设备、工具器具等。www.themegallery.com 1.1概述建筑工程包括各种建筑物、构筑物的建造；附属于其中的照明、水卫、暖通设备的安装等工作。2二）基本建设的内容基本建设包括以下五个方面的内容：1345设备安装工程包括生产、电力、电信、起重、运输、传动、医疗、实验等各种机器设备、管线的安装和试运行工作。设备、工器具的购置包括一切需要安装与不需要安装的设备、工器具的购置。勘察与设计包括地质勘探、地形测量以及工程设计等方面的工作。其他基本建设工作包括上述内容以外的诸如土地征用、拆迁补偿等工作www.themegallery.com 1.1概述分项工程单项工程单位工程分部工程基本建设项目的分类建设项目（三）基本建设项目的分类www.themegallery.com 1.建设项目建设项目是基本建设活动的具体体现。建设项目是具有独立的设计任务书，按一个总体设计进行施工，经济上实行独立核算的项目。在工业建设中，一般将一个工厂的建造作为一个建设项目；在民用建设中，一般将一所医院、一所学校作为一个建设项目。2.单项工程单项工程是具有独立的设计文件，竣工后可独立发挥生产能力或使用效益的工程。单项工程也称工程项目，它是建设项目的组成部分，如一所学校的教学楼、图书馆；一个工厂的某一车间等。1.1概述www.themegallery.com 3.单位工程单位工程是具有独立的设计文件，可独立组织施工，但建成后不能独立发挥生产能力或使用效益的工程，它是单项工程的组成部分。如教学楼的土建工程、电气设备安装工程、给排水工程等均各属于一个单位工程。4.分部工程分部工程是单位工程的组成部分，它是在一个单位工程中按工程部位及使用的材料等进一步细化的工程。如电气照明工程中的配管配线、照明器具等均各属于一个分部工程。5.分项工程分项工程是分部工程的组成部分，它是在一个分部工程中按不同的施工方式及不同的材料规格等进一步细化的工程。分项工程的特点是用较为简单的施工过程就能完成，用适当的计量单位就可计算其工程量及单价。如在电气照明工程的配管配线中，管径为20mm的钢管在砖、混凝土中暗配以及管径为20mm的硬塑料管在砖、混凝土中暗配等均各属于一个分项工程。1.1概述www.themegallery.com 1.1概述4.建设准备3.编制设计文件2.进行可行性研究1.提出项目建议书8.工程项目后评价7.竣工验收6.生产准备5.施工安装（四）基本建设程序建设项目的一般建设程序如下：www.themegallery.com 1.提出项目建议书它是由业主根据区域经济发展和行业发展规划要求等，经过调查，分析拟建项目建设的必要性、可行性和可能性，向国家主管部门提出的项目立项建议。2.进行可行性研究这是有关部门对建设项目在投资决策前进行的技术经济论证，得出可行与否的结论，并提出可行性研究报告。只有论证为可行并经批准，该建设项目才算正式“立项”，有关部门开始编制建设项目的设计任务书1.1概述www.themegallery.com 3.编制设计文件设计文件一般由建设单位委托设计单位编制。建设项目设计一般按以下三个阶段进行：①初步设计这是一项带有规划性质的轮廓设计，由此编制出初步设计文件②技术设计这是对初步设计的进一步深化设计，由此编制出技术设计文件③施工图设计这是对初步设计、技术设计的具体化设计，由此编制出施工图设计文件。小型项目可采用两阶段设计，即只进行初步设计和施工图设计；有的也可直接进行施工图设计。4.建设准备这是指建设项目在开工建设前所做的各项准备工作。如征地、拆迁和场地平整；组织施工招标，选定施工单位等。1.1概述www.themegallery.com 1.1概述5.施工安装施工安装就是按照设计文件、施工合同和施工组织设计的要求，为达到工程质量、工期、成本及安全、环保等目标所进行的一系列施工活动。6.生产准备对于生产性工程建设项目，生产准备是连接建设和生产的重要纽带，是项目投产前建设单位的一项重要工作。7.竣工验收工程竣工通过组织竣工验收后，建设项目由施工单位交付建设单位使用。8.工程项目后评价这是工程项目建设完成并投人生产或使用之后所进行的总结性评估。www.themegallery.com 具有的特性1.1概述二建筑安装工程预算定额的性质1、建筑安装工程预算定额的意义及性质（1)建筑安装工程预算定额的意义建筑安装工程预算定额是国家组织编制，在全国范围内使用的定额，是国家对基本建设进行宏观管理，促进企业技术进步，提高经济效益的法令性指标，是建筑安装工程中的一项重要的技术经济法规。法令性灵活性先进性相对稳定性www.themegallery.com 1.1概述（2）建筑安装工程预算定额的性质建筑安装工程预算定额是指计算并确定建筑安装工程造价的一系列活动。工程造价就是工程的建造价格。它有两种含义：一种是指建设一项工程的预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用；另一种是指工程价格。通常，人们将工程造价的第二种含义认定为工程建设的承发包价格。工程造价是用货币数量反映拟建工程经济效果的一种技术经济文件，过去也称为造价预算。www.themegallery.com 1.1概述三、建筑安装工程预算的分类建筑安装工程定额的种类很多，按照生产要素可分为劳动定额、机械台班定额和材料消耗定额；按编制程序和用途可分为工序定额、施工定额、预算定额和概算定额。此外还可以按专业和费用性质分类或按主编单位执行范围进行分类。建筑安装工程计价是一个统称，按照其不同的编制阶段，它有不同的名称和作用，一般分为设计概算、施工图预算和施工预算等类型。如图1.1-1所示。www.themegallery.com 1.1概述www.themegallery.com 1.1概述工程预算按编制阶段和编制依据的不同以及所起的作用不同可分为三种：1、设计概算设计概算是在初步设计阶段，由工程设计单位编制的,根据初步设计框架图纸、概算定额(或概算指标)和其他资料编制的。所以是粗线条的预算，又叫扩初概算。它粗略的计算工程费用，作为国家编制基建计划的依据，也是国家对该工程拨款的最高限额。设计概算的主要作用是：①控制工程投资和主要物资的指标设计概算一经批准，就成为工程造价和主要物资的控制数，不允许任意突破。②选择确定最佳建设方案的依据在方案设计过程中，设计部门通过概算分析，比较不同方案的经济效果，选择确定最佳方案。③编制基本建设计划和银行开户等的依据。④对于实行概算包干的工程，设计概算也是签订概算包干工程合同的依据。www.themegallery.com 1.1概述2、施工图预算施工图预算是由工程建设设计部门在施工图设计阶段编制的，所以叫施工图预算，又叫设计预算。目前，工程建设实行招投标承包制，招标人编制的施工图预算是用于对招标工程限定的最高工程造价，称为招标控制价。安装施工企业在工程招投标阶段也要编制施工图预算，它是用于投标报出的工程造价，称为投标价。为了区别于设计概算和施工预算，有时仍习惯于沿用施工图预算的名称。施工图预算是在施工图设计结束后，工程开工之前，由设计单位或施工单位根据施工图纸、预算定额和其他技术资料编制的，它详细的计算出工程费用，作为建设银行拨款的依据和施工单位进行经济核算的依据，www.themegallery.com 1.1概述施工图预算的主要作用是：①确定安装工程造价和主要物资需用量在工程设计过程中，设计部门据此控制施工图造价，不使其突破概算。②编制工程建设招标控制价的参考依据。③编制工程建设投标价的参考依据。④银行办理拨款的依据。⑤承建商编制施工计划、经济核算的依据。施工图预算应用广泛，是本书讨论的重点。3、合同价合同价是指在工程施工招标、投标活动中，发包方和承包方双方在施工合同中约定的工程造价。显然，工程施工承包合同价受施工图预算的影响。www.themegallery.com 4、施工预算施工预算是在开工前，由施工单位在施工图预算的控制数字下，根据施工定额，结合施工方案和施工技术措施编制的，只在施工单位内部使用。它是施工单位编制各种施工计划的依据，是加强施工企业经营管理水平的有效措施。施工预算的主要作用是：用作企业内部经济核算和班组承包等的依据，是企业内部使用的一种预算。这里只介绍在工作中接触最多的施工图预算。5、竣工结算竣工结算是指工程完工、验收合格后，由施工单位编制并经建设单位认可的、反映该工程最终实际造价的技术经济文件。竣工结算是结算工程价款的依据，竣工结算的方式应按工程施工承包合同的约定办理。一般，建筑安装工程设计、施工、计价体系如图1.1-2所示。1.1概述www.themegallery.com 1.1概述www.themegallery.com 四、建筑安装工程预算定额的组成和作用建筑安装工程定额计价，是指在建设工程招投标中，不论是编制招标标底还是投标报价，招标人和投标人都需要首先根据现行的工程定额概预算定额计量规则计算工程量，然后依据现行的概预算定额和取费定额等进行定额子目套算和费用计取，再考虑其他因素，最后汇总确定工程造价的计价方式。建筑安装工程定额计价方式主要是依据现行的建设工程定额来展开定额计价方式采用工、料、机单价法计价。工、料、机单价法是指分部分项工程项目单价采用直接工程费单价(人工、材料、机械单价)，施工组织措施费、企业管理费、利润、规费税金、风险费用等按规定程序另行计算的一种计价方法。1.1概述www.themegallery.com 对于建设工程定额，就是某种既定之额，即一种规定的数量标准额度。在现代经济生活和社会生活中，定额几乎无处不在，因为人们需要利用它对社会经济生活中复杂多样的事物进行计划、调节、组织、预测、咨询等一系列管理活动。例如，分配领域的工资标准，生产和流通领域的原料消耗定额，成品和半成品储备定额，流动资金定额，技术方面的设计标准和规范等。建设工程定额是指工程建设时，在正常生产条件下，完成单位合格产品所消耗的人工、材料、机械设备、资金的数量标准。在工程建设的施工与安装过程中，为了完成一个合格的产品，就要消耗一定的人工、材料、机械设备和资金，由于这些消耗受技术水平、组织管理水平和其他客观条件的影响，各建设工程的消耗水平就不尽相同。为了统一考核消耗水平，便于经济核算和强化经营管理，需要统一的平均消耗标准，工程定额也就应运而生。工程定额是根据国家一定时期的管理体制和管理制度，根据不同定额的用途和适用范围，由指定的机构按照一定的程序制定的，并按照规定的程序审批和颁发执行。工程定额是主观的产物，但它能正确地反映工程建设和各种资金消耗之间的客观规律。工程定额具有科学性和群众性、法规性和一定的强制性、统一性和时效性等特征。1.1概述www.themegallery.com 工程定额是一个综合的概念，它是多种类、多层次单位产品消耗数量标准的总和，现已架构成一个较为完整的建设工程定额体系。根据不同的分类方法，工程定额可以分为不同的类型。工程定额按构成生产要素分类，有人工消耗定额、材料消耗定额和机械台班消耗定额。按编制程序和用途分类，有施工定额、预算定额和概算定额等。按编制单位和执行范围分类，有全国统一定额、行业统一定额、地区性定额和企业定额等。按专业性质分类，有建筑工程定额、安装工程定额、装饰工程定额和市政工程定额等。(一)预算定额的组成预算定额是以施工定额为依据编制的，预算定额的组成与施工定额的组成基本一致。施工定额是施工单位用于施工管理的内部使用定额。施工定额由劳动定额、材料消耗定额和机械台班定额等组成。1.1概述www.themegallery.com 1．劳动定额劳动定额也称“人工定额”，是施工定额的重要组成部分，由于表现形式不同又分为时间定额和产量定额。(1)时间定额时间定额就是某工种的工人在合理的劳动组织和合理的使用材料的条件下，完成单位合格产品所需要的时间，包括准备和结束的时间，基本生产时间、辅助生产时间，不可避。(2)产量定额产量定额是指某工种的工人在合理的劳动组织和合理的使用材料的条件下，单位工日应完成的合格产品数量，其计算方法如下：显而易见，时间定额和产量定额是互为倒数的关系。劳动定额是施工单位签发任务单，开展班组经济核算的依据。2．材料消耗定额材料消耗定额是指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所必须消耗的材料、半成品和管件的数量。1.1概述www.themegallery.com 3．机械台班使用定额机械台班使用定额是指在正常的施工条件下，完成单位合格产品所必须的机械台班消耗标准。它有两种表现形式。(1)机械时间定额机械时间定额是指在正常施工条件下，完成单位合格产品所必须的机械台班消耗数量。每个台班按8h计算。(2)机械产量定额机械产量定额指在正常的施工条件下，机械设备每个台班所生产的合格产品数量。1.1概述www.themegallery.com (二)预算定额的作用预算定额的各种消耗指标体现了国家对施工企业生产中消耗的物质资料的最高限额，体现了国家、施工企业和建设单位之间的一种经济关系，它的具体作用是：1．预算定额是编制施工图预算、确定工程造价的依据施工图设计决定了建筑安装工程的类别，决定了该工程所含分项工程的数量，即工程量的多少。预算定额则决定着各分项工程人工、材料和机械台班消耗的数量标准，据此可算出该工程的人工、材料和机械台班消耗的总数量。2．预算定额是对设计方案进行技术经济比较的依据在满足技术要求的前提下，如何确定最佳方案，关键是根据预算定额对方案进行经济比较，以衡量各方案的消耗多少，在经济上是否合理。3．预算定额是国家对基本建设管理的重要工具预算定额是基本建设工程费用的计算依据之一，通过预算定额的数量标准，国家可以对基本建设进行计划管理。1.1概述www.themegallery.com 4．预算定额是工程竣工结算的依据按现行制度规定：施工企业向建设单位结算已完工程价款，必须以预算定额为依据。5．预算定额是施工企业进行经济核算的依据经济核算的目的，是用经济方法促使企业以最少的劳动和物质消耗，取得最大的经济效益。施工企业必须以预算定额作为努力达到和超过的目标、提高劳动生产率，降低消耗，才能取得最好的效益。6．预算定额是编制施工组织设计的依据施工组织的重要任务之一，就是确定施工过程所需的各项物质技术需求量，而根据预算定额就能准确计算出各种物质技术需要量，为有计划的组织材料采购、预制件加工、劳动力调配、机械调配，提供可靠的依据。7.预算定额是编制概算定额和概算指标的依据概算定额是在预算定额的基础上，将有关项目合并，概算指标比概算定额具有更大的综合性。1.1概述www.themegallery.com 8．预算定额是编制单位估价表的依据扩大而成的一种综合性定额。而预算定额规定的完成分项工程所消耗的人工、材料和机械台班数量，分别乘以相应的工日单价、材料预算价格和机械台班预算价格，得出了单位估价表中的该分项工程的人工费、材料费和机械台班费，汇总便得出了该分项工程的定额直接费。1.1概述www.themegallery.com (三)单位估价表预算定额是工料数量标准，如果要计算出工程预算费用，还要用到工料价格，即需要使用单位估价表。所谓单位估价表，就是工程预算单价，它是货币形式表示预算定额中每一分项工程的单位预算价值的计算表。预算定额是全国统一使用的法令性指标，但是工料的价格，在全国各地区是互不相同的。如我国各地区的工人工资标准不同，使得工日的价格不同，原材料的产地不同，采购和运输手段不同，到达工地的材料价格也不同。所以，单价估价表是按各地区编制的。各地区的单位估价表是预算定额在该地区的货币表现形式。在预算工作中，如用全国统一预算定额和地区的单位估价表做预算，很不方便，所以实际工作中使用的预算定额是全国统一预算定额和单位估价表的结合本，即里面有数量标准，也有对应的预算价格。1.1概述www.themegallery.com 五建筑安装工程预算各项指标确定我国现行规定的建筑安装工程造价由直接费、间接费、利润和税金四部分组成。（一）直接费直接费由直接工程费和措施费组成。1直接工程费直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费和施工机械使用费等。人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人所开支的各项费用，包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费等。材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的主要材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销(或租赁)费用，包括材料原价或供应价、材料运杂费、运输损耗费、检验试验费、采购保管费。施工机械使用费是指使用施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安装、拆卸和进出场费用，包括折旧费、大修费、经常修理费、安拆费及场外运输费、燃料动力费、驾驶员人工费、运输机械养路费、车船使用税及保险费。人工费、材料费和施工机械使用费已在预算定额(或地区单位估价表)内量化，所以，根据具体单位工程计算出的直接工程费有时也称为定额直接费。1.1概述www.themegallery.com 2措施费措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，包括：（1）环境保护费指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。（2）文明施工费指施工现场文明施工所需要的各项费用。（3）安全施工费指施工现场安全施工所需要的各项费用。（4）临时设施费指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。（5）夜间施工费指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。（6）二次搬运费指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。1.1概述www.themegallery.com （7）大型机械设备进出场及安拆费指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点所发生的机械进出场运输及转移费用，以及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用等。（8）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销(或租赁)费用。（9）脚手架费指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销(或租赁)费用。（10）已完工程及设备保护费指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。（11）施工排水、降水费指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。1.1概述www.themegallery.com （二）间接费间接费是指施工安装企业为组织和管理建筑安装工程施工所发生的各项非生产性开支费用。间接费由规费、企业管理费组成。1规费规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用，包括工程排污费、工程定额测定费、社会保障费(包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费)、住房公积金、危险作业意外伤害保险等。2企业管理费企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所发生的管理费用，包括管理人员工资、差旅交通费、办公费、固定资产使用费、用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他费用(如技术转让费、技术开发费)等。（三）利润利润是指施工安装企业完成所承包工程获得的盈利。（四）税金税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。1.1概述www.themegallery.com 1.1概述例如，《青海省建设工程计价规则》(2004年版)规定，建设工程造价由直接费、间接费、利润和税金组成，参见表1.1-1。序号费用名称性质一直接费直接工程费1.人工费2.材料费3.施工机械使用费建筑安装工程费用措施费1.环境保护费2.文明施工费3.安全施工费4.临时设施费5.夜间施工费6.二次搬运费7.大型机械设备进出场及安拆费8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费9.脚手架费10.已完工程及设备保护费11.施工排水、降水费二间接费规费1.工程排污费2.工程定额测定费3.社会保障费(包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费)4.住房公积金5.危险作业意外伤害保险企业管理费1.管理人员工资2.办公费3.差旅交通费4.固定资产使用费5.工具用具使用费6.劳动保险费7.工会经费8.职工教育经费9.财产保险费10.财务费11.税金12.其他三利润按规定应计入建筑设备工程造价的利润四税金1.营业税2.城市维护建设费3.教育附加费五建筑安装工程造价（一）+（二）+（三）+（四）造价www.themegallery.com 1.1概述建设工程造价一直接费直接工程费直接工程费措施费施工组织措施费1施工技术措施费2间接费规费规费3企业管理费综合费用4利润5税金税金表1.1-2青海省建筑安装工程费用表www.themegallery.com 由表1.1-2可知，青海省根据实际需要，将措施费划分为施工技术措施费和施工组织措施费。施工技术措施费包括大型机械设备进出场及安拆费，混凝土、钢筋混凝土模板及支架费，脚手架费，施工排水降水费和其他施工技术措施费。施工组织措施费包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、缩短工期增加费、二次搬运费、已完工程及设备保护费和其他施工组织措施费间接费、利润、税金与全国的规定基本相同。在实际的工程计价中，企业管理费一般与利润合并为综合费用，即：综合费用=企业管理费+利润这里的工程造价组成是针对整个单位工程总承包而言的，在实际承发包过程中若发生专业工程分包，总承包单位可以分包工程造价为计算基数，按相应费率取费，向发包方计取总承包服务费。1.1概述www.themegallery.com 七建筑安装工程预算与清单计价工程类别的划分在建筑安装工程计价中，同一专业的工程因其规模大小、复杂程度的不同，所采用的施工技术和施工组织措施就会有很大的差异，对施工企业的管理也有不同要求，这样就导致了其所需的安装费、企管费、利润等费用的不同。为此，就需在工程计价时将同一专业的工程划分为不同的类别，并规定工程类别不同，相关费用的取费就不同。由于地域的差异，各地区的工程类别的划分标准不尽相同，操作时应对照当地工程造价管理部门的规定执行。现行的青海省建设工程施工取费定额把建设工程中各专业工程划分为三个类别，并分别对应于综合费用的三种费率，其中一类工程的综合费用费率最高。1.1概述www.themegallery.com （一）建筑工程建筑工程类别是根据单位工程的规模、高度、跨度、层数和施工技术难易程度等来划分的。高度是指建(构)筑物从设计的室外地坪至建筑物檐口底的高度。不包括突出屋面的电梯机房、屋顶亭子间及屋顶水箱的高度。跨度是指结构设计定位轴线间的距离。层数是指设计的层数(含地下室、半地下室的层数)。阁楼层、面积小于标准层30％的顶层及层高在2.2m以下的地下室或技术设备层不计算层数。面积是指按建筑工程预算定额中的建筑面积计算规则计算的建筑面积。地下室是指室内地坪低于室外地坪1／2层高以上的建筑工程。半地下室是指室内地坪低于室外地坪lm以上，小于l／2层高的建筑工程。（二）安装工程安装工程按电气设备安装，工业管道安装，给排水、采暖、燃气安装，通风、空调安装，消防及安全防范设备安装等来划分工程类别。部分安装工程类别的划分见表1.1-3所示。1.1概述www.themegallery.com 1.1概述一类二类三类电气设备安装工程35kV及以下变配电所电气安装、调试10kV及以下变配电所电气安装、调试及配电线路安装1kv及以下变配电所电气、低压配电设备安装、调试及配电线路安装工业管道安装工程1．I、Ⅱ、Ⅲ类管道安装；2．铝及铝合金管道安装；3．钛管、镍管安装IV、V类管道安装1.非金属低压管道安装；2.铸铁给排水管道安装消防及安全防范设备安装工程火灾自动报警系统安装、调试及监控设备安装、调试火系统安装、调试气体灭火系统及泡沫灭火系统安装、调试给排水、采暖、燃气安装工程1.管外径630mm以上厂区(室外)煤气管网安装；2.管外径720mm以上厂区(室外)采暖管网安装1.管外径630mm以上厂区(室外)煤气管网安装；2.管外径720mm以上厂区(室外)采暖管网安装3.Φ300mm外)供水管网安装；4.Φ600mm以上厂区(室外)排水管网安装1.Φ300mm外)供水管网安装；2.Φ600mm以上厂区(室外)排水管网安装通风、空调安装工程净化、超净、恒温、恒湿通风管道系统安装1.集中空调系统安装；2.除尘、排毒、排烟系统制作安装1.一般机械通风设备及其系统、分体式空调机、窗式空调器等安装；2.轴流通风机、排风扇和自然通风工程www.themegallery.com 工程类别划分须说明的问题：1.安装工程以单位工程为类别划分单位，符合以下规定者为单位工程：（1）建筑设备安装工程和民用建筑物或构筑物合并为单位工程，建筑设备安装工程同建筑工程类别(不包括单独锅炉房、变电所)；（2）新建或扩建的住宅区、厂区的室外给水、排水、供热、燃气等建筑管道安装工程，室外的架空线路、电缆线路、路灯等建筑电气安装工程等均为单位工程；（3）厂区内的室外给水、排水、热力、煤气管道安装，架空线路、电缆线路安装，龙门起重机、固定式胶带输送机安装，拱顶罐、球型罐制作、安装，焦炉、高炉及热风炉砌筑等各自为单位工程；（4）工业建筑物或构筑物的安装工程各自为单位工程；（5）工业建筑室内的上下水、暖气、煤气、卫生、照明等工程由建筑单位施工时，应同建筑工程类别执行。2.安装单位工程中，有几个分部(专业)工程类别时，以最高分部(专业)工程类别为单位工程类别。分部(专业)工程类别中有几个特征时，凡符合其中之一者，即为该类工程。3.在单位工程内，如仅有一个分部(专业)工程时，则该分部(专业)工程即为单位工程。4.一个类别工程中，部分子目套用其他工程子目时，按主册类别执行。5.安装工程中的刷油、绝热、防腐蚀工程不单独划分类别，归并在所属类别中。单独刷油、防腐蚀、绝热工程按相应工程三类取费。6.智能化安装工程均按一类工程取费。在具体的工程计价活动中，工程类别的确定也可以按照经过审批后的建设工程招标文件的规定执行。1.1概述www.themegallery.com 在建筑安装工程施工过程中，为完成某一分项工程，都要耗费一定的人工、材料、机械台班和资金。在不同的施工安装条件下，不同技术水平的工人在不同的地区、不同的季节施工，这些消耗是不同的。因此，需要确定一种合理的数量标准，这就是建筑安装工程定额。所谓建筑安装工程定额就是指在正常的施工安装条件下，完成一定计量单位合格产品所必须耗费的人工、材料和机械台班的数量标准。实行定额的目的，是为了力求用最少的人力、物力和财力的消耗，生产出符合质量标准的合格建筑产品，取得最好的经济效益。1.2建筑安装工程预算定额编制www.themegallery.com 一全国安装预算定额1．《全国统一安装工程预算定额》的内容《全国统一安装工程预算定额》各分册的内容一般由总说明、册说明、定额章节和附录四部分组成。《全国统一安装工程预算定额》(简称《预算定额》)共分十三册，包括：第一册机械设备安装工程GYD--201—2000；第二册电气设备安装工程GYD--202—2000；第三册热力设备安装工程GYD--203—2000；第四册炉窑砌筑工程GYD--204--2000；第五册静置设备与工艺金属结构制作安装工程GYD--205--2000；第六册工业管道工程GYD--206—2000；第七册消防及安全防范设备安装工程GYD--207--2000；第八册给排水、采暖、燃气工程GYD--208—2000；第九册通风空调工程GYD--209—2000；第十册自动化控制仪表安装工程GYD--210—2000；第十一册刷油、防腐蚀、绝热工程GYD--211—2000；第十二册通信设备及线路工程GYD--212—2000(另行发布)；第十三册建筑智能化系统设备安装工程GYD--213--2003。1.2建筑安装工程预算定额编制www.themegallery.com 2．分项工程的工作内容预算定额对每个分项工程的工作内容都做了介绍和规定，如室内镀锌钢管(螺纹连接)安装分项工程的工作内容为：打、堵洞眼、切管、套丝、上零件、调直、栽钩卡、管道安装、管件安装和水压试验。工作内容不但详细说明了该分项工程施工所做的全部工作内容，避免预算时漏项和多列项的错误，还排列了该分项工程的施工顺序。3．定额项目表定额项目表是预算定额的主体。如安装工程预算定额第八章中室内焊接钢管(螺纹连接)安装定额项目表。项目表包括以下内容：(1)定额项目编号定额项目表的编号，是为了方便预算的编审工作。(2)人工列出了工日数和人工单价及该分项工程项目的人工费。(3)材料列出了主要材料、辅助材料和零星材料耗费的数量及费用。(4)机械台班列出了机械的种类、型号、台班数量、单价及该分项工程项目的机械台班费。1.2建筑安装工程预算定额编制www.themegallery.com 4．正确的套用定额项目套用定额是做预算时的一个很关键的问题，要注意以下几点：(1)正确套用定额项目要注意区分室内外项目，比如：室内外管道安装分别有项目，费用不相同。又如DN32以下钢管支架安装已包括在管道安装项目之内。而DN32以上钢管支架要套管道支架安装项目。只有正确的套用定额项目，才能使工程费用计算得合理、准确。(2)工程量计算单位要与定额项目一致预算定额中有些项目的计量单位不同于常规使用的单位，所以套用定额项目时要特别注意工程量计算单位与定额项目的单位统一，以免出现计算错误。(3)注意定额允许的换算问题若工程内容与定额内容不相符合，要按定额的要求，进行调整换算，如：消火栓中的火龙带，定额中水龙带的材质是苎麻，如果施工图中设计的材质与之不同，可以换算。(4)注意定额中括号的涵义凡定额中材料用量中带括号的，均未计入其价格，即基价中不包括其价格，应按括号内所列的定额用量套用材料预算价格计算。(5)注意定额中用语的涵义凡定额中采用“以内”或“以下”字样者，均包括本身在内；凡采用“以外”或“以内”字样者，均不包括本身。1.2建筑安装工程预算定额编制www.themegallery.com 5．定额规定的正常施工条件①设备、材料、成品、半成品、构件完整无损，符合质量标准和设计要求，附有合格证书和试验记录。②安装工程和土建工程之间的交叉作业正常。③安装地点、建筑物、设备基础、预留孔洞等均符合安装要求。④水、电供应均满足安装施工正常使用。⑤正常的气候、地理条件和施工环境。6．定额人工工日消耗量①定额的人工工日不分列工种和技术等级，一律以综合工日表示，包括基本用工、超运距用工和人工幅度差。②综合工日的单价采用北京市，1996年安装工程人工费单价，每工日23.22元，包括基本工资和工资性津贴等。1.2建筑安装工程预算定额编制www.themegallery.com 7．定额材料消耗量①定额中的材料消耗量包括直接消耗在安装工作内容中的主要材料、辅助材料和零星材料等，并计入了相应损耗，其内容和范围包括：从工地仓库、现场集中堆放点或现场加工点到操作或安装点的运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。②凡定额内未注明单价的材料均为主材，基价中不包括其价格，应根据“()”内所列的用量，按各省、自治区、直辖市的材料预算价格计算。③用量很少，对基价影响很小的零星材料合并为其他材料费，计人材料费内。④施工措施性消耗部分，周转性材料按不同施工方法、不同材质分别列出一次使用量和一次摊销量。⑤材料单价采用北京市1996年材料预算价格。⑥主要材料损耗率见各册附录。1.2建筑安装工程预算定额编制www.themegallery.com 定额项目表是显示定额的基本表格，每一定额表均由工作内容、计量单位、定额编号(子目号)、分项工程项目名称、工料机消耗量定额、基价及附注等部分组成。例如：表1.2-1为《全国统一安装工程预算定额》第二册“电气设备安装工程”风扇安装的定额项目表。表1.2-1中，定额编号2-1702为完成一台吊风扇安装的定额标准，其含义为：①定额消耗的综合工日为0.430工日，定额规定的预算工资标准为23.22元／工日，则人工费单价=人工定额×人工单价=O．430×23.22=9．98元②定额消耗的安装材料A．主要材料：分项定额主材为风扇，其定额消耗指标为1.000，在表中带括号表示为未计价主材，其价值未包括在定额基价内，需按当地现行材料预算价格计算其主材费。1.2建筑安装工程预算定额编制www.themegallery.com 1.2建筑安装工程预算定额编制表1.2-1风扇工作内容：测位、画线、打眼、固定吊钩、安装调速开关、接焊包头、接地计量单位：台定额编号2-17022-17032-1704吊风扇壁扇轴流排气扇名称单位单价（元）数量人工综合工日工日23.220.4300.1500.610材料风扇轴流排气扇塑料绝缘线BV-2.5mm。圆木台150～250地脚螺栓M8×120空心木板125mm×250mm×25mm圆钢Φ10～Φ14木螺钉Φ(2～4)×(6～65)木螺钉Φ4×65以下塑料胀管Φ6～Φ8冲击钻头Φ6～Φ12瓷接头(双)其他材料费台台m块套块Kg10个10个个个个元——1.129.1301.0301.9302.8600.1300.1300.0803.6600.4601.00（1.000）—0.410——1.0500.3800.420———1.0300.109（1.000）—04101.0503.050———————0.382—（1.000）0.610—————0.4204.2000.0301.0300.050基价（元）14.1925.4115.87其中人工费材料费机械费9.984.21—11.8413.57—14.161.71—www.themegallery.com B辅助材料：BV-2.5mm2塑料绝缘线0.410m(单价1.120元／m)；规格为125mm×250mm×25mm的空心木板1.050块(1．930元／块)；Φ10～Φ14圆钢0.380kg(2.860元／kg)；Φ(2～4)X(6～65)木螺钉0.420(10个)(0.130元／10个)；双瓷接头1.030个(O.460元／个)；其他材料费1.000元。则材料费单价=Σ(材料定额×相应单价)=0.410×1.120+1.050×1.930+0.380×2.860+0.420×0.130+1.030×0.460+0.109×1.000=4.12元这里的材料费单价实际上是辅材费单价。③该子目无机械台班消耗。④分项定额基价=人工费单价+材料费单价+机械费单价=9.98+4.21+0=14.19元8附录附录是定额册的有机组成部分，其内容根据各分册特点编列，一般包括主要材料损耗率表、零件价格组成表、各种材料质量表等。1.2建筑安装工程预算定额编制www.themegallery.com 二地区预算定额的制定1、地区预算定额的制定原则预算定额编制涉及到各方面的因素，是一项十分浩繁的工作，制定预算定额时应依据以下原则：（1）全面贯彻党的路线、方针和政策预算定额具有法令性，因此首先以贯彻党的路线、方针和政策为出发点，认真总结建筑安装企业广大职工的实践经验，正确反映当前的施工技术水平和施工管理水平，使定额更好的为加强基本建设经济管理工作服务。（2）推广新结构、新材料和新技术预算定额具有先进性，是因为预算定额的内容要尽可能的把已经成熟并推广的新结构、新材料和新技术纳入其中，督促施工企业推广使用新材料、新技术和新结构，以提高我国建筑安装企业的施工技术水平。（3）“简明、准确、适用”工程量计算是预算工作中工作量最大、最繁琐的工作，编制预算定额时，其定额项目的划定、定额计量单位的选定以及工程量规则的确定，都直接影响到工程量计算的繁简程度，因此必须使预算定额项目和内容简明，使用方便。（4）集中领导、分级管理预算定额是由国家授权部门主持编写，使基建产品有一个统一的计价依据。由于我国幅员广阔，各地区的情况差异很大，所以允许各地区在本地区内编制、使用补充定额，并对定额进行日常管理。1.2建筑安装工程预算定额编制www.themegallery.com 2、地区预算定额编制依据（1）现行的设计规范、施工及验收规范、操作规程和质量标准每个分项工程都应按操作规程的步骤，按施工规范的要求施工，达到质量标准。预算定额中的数量标准是指完成合格产品所需的数量标准，所以预算定额必须以这些技术文件为依据，确定每个分项工程所包括的工作内容，施工程序和方法以及质量标准。（2）现行的施工定额编制预算定额时，以现行施工定额为依据，使预算定额与施工定额的项目和计量单位尽量一致。（3）通用标准图集水暖工程，特别是卫生器具的安装工程，更多的使用到标准图集，标准图上不但清楚的表明了管道与设备的连接方法，还表明了成组设备包含的内容及材料消耗量，是预算定额项目中材料消耗量的依据。（4）新材料、新技术和先进的施工方法预算定额的内容和数量要及时的反映新的科技成果，使定额具有先进性。并促进施工技术水平的提高。（5）现行的预算定额新定额的编制，是在原有定额的基础上，去掉其中不适宜的内容，增添新的内容和数量标准。（6）有关的科学实验、测定、统计、经验分析资料1.2建筑安装工程预算定额编制www.themegallery.com 三、《青海省建设工程消耗量定额》编制青海省工程建设实际情况编写的《青海省建设工程消耗量定额》（包括建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化工程，以下简称消耗量定额）其中安装工程包括：第一章机械设备安装工程第二章电气设备安装工程第三章热力设备安装工程第四章炉窑砌筑工程第五章静置设备与工艺金属结构制作安装工程第六章工业管道工程第七章消防及安全防范设备安装工程第八章给排水、采暖、燃气工程第九章通风空调工程第十章自动化控制仪表安装工程第十一章通信设备及线路工程第十二章建筑智能化系统设备安装工程第十三章长距离输送管道工程第十四章刷油、防腐蚀、绝热工程1.2建筑安装工程预算定额编制www.themegallery.com 2、《青海省安装工程消耗量定额》（以下简称本定额）是完成规定计量单位分部分项所需的人工、材料、施工机械台班的消耗量标准，是统一安装工程预算工程量计算规则、项目划分、计量单位的依据；是编制安装工程施工图预算、招标工程标底、确定工程造价的依据；也是编制概算定额(指标)、投资估算指标的基础；也可作为制订企业定额和投标报价的基础。3、本定额是依据现行有关国家的产品标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准和安全操作规程编制的，也参考了行业、地方标准，以及有代表性的工程设计、施工资料和其他资料。4、本定额是按目前国内大多数施工企业采用的施工方法、机械化装备程度、合理的工期、施工工艺和劳动组织条件制订的。1.2建筑安装工程预算定额编制www.themegallery.com 5、本定额是按下列正常的施工条件进行编制的（1）设备、材料、成品、半成品、构件完整无损，符合质量标准和设计要求，附有合格证书和试验记录。（2）安装工程和土建工程之间交叉作业正常。（3）安装地点、建筑物、设备基础、预留孔洞等均符合安装要求。（4）水、电供应均满足安装施工正常使用。（5）正常的气候、地理条件和施工环境。6、人工工日消耗量的确定（1）定额的人工工日不分列工种和技术等级，一律以综合工日表示，内容包括基本用工、超运距用工和人工幅度差。（2）定额项目中综合工日的消耗量未考虑高原人工效率降低因素。1.2建筑安装工程预算定额编制www.themegallery.com 7、材料消耗量的确定（1）本定额中的材料消耗量包括直接消耗在安装工作内容巾的主要材料、辅助材料和零星材料等，并计入了相应损耗，其内容和范围包括：从工地仓库、现场集lf|堆放地点或现场加工地点到操作或安装地点的运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。（2）用量很少的零星材料合并为其他材料费，并以百分数表示。（3）施工措施性消耗部分，周转性材料按不同施工方法、不同材质分别列出一次使用量和一次摊销量。（4）主要材料损耗率见各章附录。8、施工机械台班消耗量的确定（1）本定额的机械台班消耗量是按正常合理的机械配备和大多数施工企业的机械化装备程度综合取定的。（2）凡单位价值在2000元以内，使用年限在两年以内的不构成固定资产的工具、用具等未进入定额。（3）定额项目中机械台班消耗量未考虑各地区高原机械效率降低系数。1.2建筑安装工程预算定额编制www.themegallery.com 9、施工仪器仪表台班消耗量的确定（1）本定额的施工仪器仪表消耗量是按大多数施工企业的现场校验仪器仪表配备情况综合取定的。（2）凡单位价值在2000元以内，使用年限在两年以内的不构成固定资产的施工仪表等未进入定额。10、有关问题说明：（1）设备：包括自安装现场指定堆放地点运至安装地点的水平和垂直运输。（2）材料、成品、半成品：包括自施工单位现场仓库或现场指定堆放地点运至安装地点的水平和垂直运输。（3）垂直运输綦准面：室内以室内地平面为基准面，室外以安装现场地平面为基准面。（4）本定额未考虑地震区安装工程所增加的工作内容。（5）各章中涉及到施工组织设计是指经建设、施工、监理三方共同认可的施工组织设计文件。（6）凡涉及到(各章另有说明的除外)土、石方开挖、垫层、构筑物砌筑、抹灰等按《青海省建筑工程消耗量定额》(简称建筑定额)或《青海省市政工程消耗量定额》(简称市政定额)相应项目计算。（7）本定额未考虑设备安装完毕带负荷运转及联动试车因素。（8）本定额适用于海拔高程2000m以下地区，我省西宁地区及各地套用本定额时，人工工日消耗量、机械台班消耗量，按下表系数进行调整(附后)。1.2建筑安装工程预算定额编制www.themegallery.com 1.2建筑安装工程预算定额编制地区人工系数机械系数地区人工系数机械系数安装工程安装工程西宁市市区1.091.25海南共和1.281.41大通1.141.35龙羊1.281.41湟中1.141.35贵德1.101.35湟源1.141.35贵南1.471.50海东平安1.101.26同德1.501.53乐都1.101.28兴海1.471.50民和1.001.01黄南同仁1.231.40互助1.101.26尖扎1.191.33化隆1.181.36泽库1.521.55循化1.011.03河南1.521.54海北门源1.331.35玉树玉树1.701.51海晏1.331.35称多1.701.95祁连1.371.39囊谦1.701.78刚察1.441.40杂多1.811.65海西德令哈1.341.41治多1.811.64乌兰1.341.43曲玛莱1.821.99都兰1.411.46果洛玛沁1.671.80天峻1.491.86甘德1.751.91大柴旦1.531.51达日1.691.75冷湖1.501.81久治1.611.68茫崖1.551.59班玛1.611.65格尔木1.161.39玛多1.781.73青海省建设工程预算定额人工费单价表1.2-2注：1.西宁市区指在城中、城东、城西、城北、城南等辖区内的工程项目。2.计算公式：地区人工=定额人工×地区人工调整系数地区机械台班量=定额机械台班量×地区机械台班调整系数www.themegallery.com 1.2建筑安装工程预算定额编制项目海拔高程（m）2000～25002500～30003000～35003500～40004000～4500人工1.091.141.191.241.29机械1.251.351.451.551.6511、高原地区人工、机械效率降低参考系数表1.2-3注：4500米以上地区，由当地建设行政主管部门自行决定，并报省建设厅备案。www.themegallery.com 1.2建筑安装工程预算定额编制（二）预算基价表表现形式以第十四章“刷油、防腐、绝热工程”为例，见表1.2-4手工除锈工作内容：除锈、除尘。计算单位10m2表1.2-4定额编号14-114-214-314-414-514-6项目管道设备Φ1000以上轻锈中锈重锈轻锈中锈重锈名称单位数量人工综合工日工日0.3400.8103.0400.3600.5601.830材料钢丝刷铁砂布0#～2#破布把张Kg0.2001.5000.2000.4003.0000.4000.8006.0000.8000.2001.5000.2000.4003.0000.4000.8006.0000.800www.themegallery.com （三）青海省安装定额计价办法1、总则为规范工程造价行为，维护建设工程发包人和承包人双方的合同权益，合理确定和有效控制工程造价，根据《青海省建设工程工程量清单计价规范》结合本地区制定以下规则。（1）青海省建筑安装工程费用项目组成及计算规则说明施工组织措施费、管理费、利润、规费均以人工费（分部分项工程人工费+施工技术措施人工费）为取费基础。计算建设工程造价时，以定额人工费日工资标准（2009年西宁地区按39.13元／工日执行；2012年元月1日起西宁地区按51.60元／工日执行；）为取费基础，各地人工费、机械费调整系数仍按青建工〔2005〕127号文件规定执行，调整增加的人工费、机械费计税后列入工程总造价。工程所在地海拔高程超过2000米时应考虑高原人工、机械降效因素，人工、机械降效系数由发承包双方根据工程所在地的实际海拔高程依照定额中的参考系数在合同中约定，降效增加的人工费、机械费计税后列入工程总造价。费用计算规则中费率标准按单位工程类别划分。建筑、装饰装修、安装、市政工程类别划分为三类，原一、二类工程类别标准不变，三类及其以下合并为三类。大规模土石方工程不分人工与机械施工均按工程类别执行同一取费标准。园林绿化工程、市政维护工程不分工程类别执行同一取费标准。1.2建筑安装工程预算定额编制www.themegallery.com 建筑劳务分包工程执行《青海省建筑劳务分包工程计价管理暂行办法》（青建法〔2008〕251号）规定。建筑工程安全防护、文明施工措施费在工程建设招投标中为不可竞争费用。《青海省建筑工程安全防护、文明施工措施费计取与管理办法》（青建工〔2006〕205号）中安全防护、文明施工措施费的组成、使用和管理方法不变，计取办法按本费用计算规则执行。费率标准中安装工程的安全防护、文明施工措施费适用于单独发包的安装工程。规费在工程建设招投标中为不可竞争费用，应按规定标准计取。竣工结算时，施工单位应向建设单位、工程造价咨询企业如实提供缴纳规费的发票。施工企业投标报价时施工组织措施项目费（安全防护、文明施工措施费除外）与管理费、利润可按本费用计算规则规定费率计算，也可按费用计算规则规定的计算方法自行计算确定。建筑节能专项检测费是建筑安装工程造价的专项费用，施工过程中建筑节能材料必须进行节能检测。招标人编制清单时在其他项目清单中以“暂列金额”列项，计算方法按《关于建筑节能工程专项检测费用列入工程造价的通知》（青建工〔2007〕254号）执行。1.2建筑安装工程预算定额编制www.themegallery.com 1.2建筑安装工程预算定额编制工程名称费用名称及类别施工组织措施费施工管理费利润工程类别安全防护、文明施工费工程类别工程类别一二三一二三一二三一般建筑工程75362919927178装饰装修工程291910构件制作及安装工程54312214619149单独构件安装工程32112919927178打桩工程安装工程5432231710251912市政工程432514107864园林绿化工程2175园林及仿古建筑工程43221812619125大规模土（石）方工程32111086654包工不包料工程642228187292114拆除及建筑工程54222616727178拆除及安装工程321218126271910单拆除工程3211201371397市政维护工程21542、费率标准（1）、施工组织措施费、施工管理费、利润费率单位：%表1.2-5www.themegallery.com 1.2建筑安装工程预算定额编制规费名称取费基础费率（%）1.社会保障费分部分项工程人工费+施工技术措施人工费27.5(1)养老保险费20(2)失业保险费1.5(3)医疗保险费62.住房公积金113.工伤保险费1.14.工程排污费按实际发生计算5.危险作业意外伤害保险费税前造价0.22（2）、规费www.themegallery.com 1.2建筑安装工程预算定额编制（3）、税金纳税地点取费基础税金税率在市区税前造价3.43在县城、镇3.36不在市、县城或镇3.24（四）、青海省安装工程预算取费程序1、工程量清单计价法（1）、综合单价组成序号项目计算方法1人工费定额人工费清单工程量×人工基价人工增加费定额人工费×系数2材料费清单工程量×材料市场价3机械费定额机械费清单工程量×机械基价机械增加费定额机械费×系数4管理费定额人工费×费率5利润定额人工费×费率6综合单价1+2+3+4+5www.themegallery.com 1.2建筑安装工程预算定额编制（2）、工程量清单计价法计价程序表表1.2-9行号序号费用名称计算方法1一分部分项工程量清单项目费∑(分部分项清单工程量×综合单价)2二措施项目费3+4+531施工技术措施清单项目费∑(技术措施清单工程量×综合单价)42安全文明施工费定额人工费×相应费率53其他施工组织措施清单项目费定额人工费×相应费率6三其他项目费1+271建筑节能专项检测费按招标文件及相关规定82其他按招标文件规定9四规费10+11+12+13+14101社会保障费(养老保险、失业保险、医疗保险)定额人工费×27.5%112住房公积金定额人工费×11%123工伤保险费定额人工费×1.1%134工程排污费按实际发生额145意外伤害保险费(1+2+6+10+11+12+13)×0.22%15五税金(1+2+6+9)×税率16六工程总造价1+2+6+9+15www.themegallery.com 1.2建筑安装工程预算定额编制2、定额计价法计价程序表1.2-10行号序号费用名称计算方法1一直接费3+4+5+6+72二定额直接费3+4+531人工费∑(工程量×人工基价)42材料费∑(工程量×材料基价)53机械费∑(工程量×机械基价)64人工增加费定额人工费×系数75机械增加费定额机械费×系数8三施工组织措施费9+1091安全文明施工费定额人工费×相应费率102其他施工组织措施费定额人工费×相应费率11四管理费定额人工费×相应费率12五利润定额人工费×相应费率13六材料价差∑(材料数量×价差)14七规费15+16+17+18+19151社会保障费(养老保险、失业保险、医疗保险)定额人工费×27.5%162住房公积金定额人工费×11%173工伤保险费定额人工费×1.1%184工程排污费按实际发生金额195意外伤害保险费(2+8+11+12+13+15+16+17+18)×0.22%20八其他项目费21+22211建筑节能专项检测费按招标文件及相关规定222其他按招标文件规定23九税金(1+8+11+12+13+14+20)×税率24十工程总造价1+8+11+12+13+14+20+23注：人工增加费=定额人工费×人工调整系数×人工降效系数机械增加费=定额机械费×机械调整系数×机械降效系数www.themegallery.com （五）关于调整青海省建设工程预算定额人工费单价的相关规定西宁市建委、各州、地住房城乡建设局，各施工、工程造价咨询单位；为使青海省建设工程预算定额人工费单价适应建筑市场实际，经调研测算，决定对青海省建设工程预算定额人工费单价进行调整。现将有关事项通知如下：新调整的预算定额人工费单价使用与青海省建筑、装饰装修、安装、市政、园林绿化仿古建筑、房屋修缮、市政维护工程。调整后的全省各市、县预算定额人工费单价详见附件。新增日工资额不作为取费基础，计税后列入人工总造价。新调整的预算定额人工费单价自2012年1月1日起执行，已完成的工程量和已竣工结算的工程不在调整。本通知由青海省建设工程造价管理总站负责解释1.2建筑安装工程预算定额编制www.themegallery.com 1.2建筑安装工程预算定额编制附件：青海省建设工程预算定额人工费单价表表1.2-11地区日工资单价新增日工资额地区日工资单价新增日工资额西宁市市区51.6012.47海南共和58.0014.02大通51.7012.49贵德53.2012.86湟中51.8112.52贵南60.7814.68湟源51.8112.52同德62.2815.05海东平安51.8112.52兴海61.1514.78乐都51.7012.49黄南同仁56.4513.64民和51.7012.49尖扎53.9213.03互助51.8112.52泽库62.6415.14化隆51.9112.55河南62.6415.14循化50.4112.18玉树玉树67.5416.32海北门源55.1613.33称多67.5416.32海晏55.1613.33囊谦67.5416.32祁连57.2813.85杂多68.8316.63刚察59.7014.43治多69.2016.73海西德令哈60.2714.57曲玛莱69.5616.81乌兰58.1014.04果洛玛沁66.4116.05都兰58.1014.04甘德67.0816.21天峻61.8714.95达日67.0816.21大柴旦62.8015.18久治64.7115.64冷湖64.5015.59班玛64.7115.64茫崖66.6216.10玛多67.7516.37格尔木64.7115.63www.themegallery.com ThankYou!'