《建筑工程预算》教学大纲

'《建筑工程预算》教学大纲适用：工程监理学分：3.0学时：60学时一、课程性质与目的　　本课程的性质：建筑工程和工程造价专业的一门重要专业基础课程,其基本内容是建筑工程和工程造价专业人同所必备的基本理论知识。从而培养从业者自身分析问题和解决问题的能力，为学习后续相关专业课程乃至今后从事建筑工程或工程造价专业技术工作及研究开发打下必要的理论基础。本课程的目的：学生通过本课程学习，熟悉建筑产品生产成果与生产消耗之间的定量关系，根据建筑产品的设计图纸按工程量计算规则和计算方法计算工程量，同时根据产品生产和消耗运动规律着手，正确确定单位建筑产品的消耗量标准和建筑产品的市场价格，并按建筑工程费用的组成内容编制施工图预算书和按《建设工程工程量清单计价规范》编制投标书。二、教学内容和要求第一章建筑工程概预算综述【目的要求】1、正确理解建筑工程造价管理与基本建设的关系；2、掌握建设项目的分解及价格的形成；3、了解建设工程概预算的分类及作用；4、掌握建筑工程概预算编制的程序和影响价格的因素、组成内容及区别。【主要内容】1　我国工程建设产品造价的形成与改革　　　国民经济恢复时期（1949～1952年）　　　第一个五年计划时期（1953～1957年）　　　从1958年到“文化大革命”开始时期（1958～1966年）　　　“文化大革命”时期（1966～1976年）　　　党的十一届三中全会以后（1978～1991年）　　2　建设工程造价全面改革的质变阶段（1992年至今）　　　　工程造价重大改革的起步　　　　建设工程造价全面改革变质的飞跃　　　　工程造价改革的继续与深化　　3　国外的工程造价管理　　　　法国的工程造价管理　　　　德国的工程造价管理　英、美的工程造价管理　　　　日本的工程造价管理　　　　国际上工程造价管理的共同特征　　4　我国工程建设产品及其价格构成的基本概念　　　　建设项目的分解及价格的形成　　　　工程概预算与基本建设的关系　　5　建设工程概预算分类及其作用　　　　按工程建设阶段分类第6页共6页 　　　　按工程对象分类　　　　按工程承包合同的结算方式分类　　6　影响工程概预算费用的因素和费用构成　　　　影响工程概预算费用的因素　　　工程概预算的组成内容及区别【重点与难点】建设项目的分解及价格的形成,概预算编制程序和影响价格的因素。第二章工程建设定额编制原理与方法【目的要求】1、了解建筑工程定额的特性、分类、制定的基本方法；2、了解施工定额、预算定额、单位估价表的编制方法、组成内容及区别；3、掌握施工定额、预算和单位估价表的应用；4、了解概预算定额与概预算指标定额组成内容及区别以及应用。【主要内容】1　概述　　　　工程建设定额的概念　　　　定额的特性　　　　建筑工程定额的分类　　　　定额制定的基本方法　　2　施工消耗定额　　　　施工消耗定额的概念　　　　劳动定额　　　　材料消耗定额　　　　机械台班使用定额　　3　预算定额　　　　预算定额的概念　　　　　预算定额的编制　　　　建筑工程预算定额手册　　　　建筑工程基础定额　　4　单位估价表　　　　单位估价表的概念和编制　　　　建筑工程基础单价　　5　施工企业定额的编制　　　　施工企业定额的意义和作用　　　　施工企业定额的编制原则和依据　　　　施工企业定额体系的构成　　　　施工企业定额的编制要点　　6　概算定额　　　　概算定额的作用　　　　概算定额　　　　概算定额的内容和特点【重点与难点】预算定额的组成内容及定额的应用第6页共6页 第三章建筑安装工程量计算原理与方法【目的要求】1、了解计算工程量的概念、分类2、熟悉计算工程量的一般规则3、掌握工程量计算的一般方法与工程数量的精确度4、掌握建筑面积的计算方法【【主要内容】1　概述　　　　工程量的概念　　　　工程量计算的一般方法　　2　建筑面积的计算方法　　　　概述　　　　建筑面积的计算方法　　3　分项工程量计算方法　　　　土石方工程　　　　桩基础工程　脚手架工程砌筑工程混凝土及钢筋混凝土工程构件运输及安装工程门窗及木结构工程楼地面工程屋面及防水工程防腐、保温、隔热工程装饰工程金属结构制作工程垂直运输工程建筑物超高增加人工、机械计算【重点与难点】建筑面积的计算方法和分项工程量计算。第四章施工图预算的编制【目的要求】1、了解施工图预算的分类和作用；2、熟悉施工图预算编制采用的依据和编制原则；3、掌握编制施工图预算书的步骤和方法。【主要内容】1概述施工图预算的作用施工图预算的编制依据施工图预算编制原则2一般土建工程施工图预算的编制施工图预算的编制方法施工图预算的编制程序第6页共6页 施工图预算的取费标准3某小学新建教学楼工程施工图预算实例编制依据定额计价【重点与难点】一般土建工程施工图预算编制的步骤和方法。第五章建筑工程工程量清单计价【目的要求】1、本章要求了解工程量清单计价的内容作用和特点；2、熟悉工程量清单计价的编制步骤；3、掌握工程量清单的编码及编制方法。【主要内容】1工程量清单计价的意义2两种计价方式的区别3工程量清单计价的内容、作用与特点工程量清单计价的主要内容工程量清单计价的作用工程量清单计价方式的特点4工程量清单的编制原则、依据与步骤工程量清单计价的编制原则工程量清单计价的编制依据工程量清单计价的编制步骤5工程量清单的编码与单位工程量清单的编码工程量清单分项计量的有效位数6工程量清单的编制方法分部分项工程量清单的分项分部分项工程量清单的格式分部分项工程量清单编制步骤和方法措施项目工程量清单的编制7工程量清单的整理8某小学教学楼工程工程量清单招标实例【重点与难点】工程量清单的编码和编制方法，工程量清单项目的设置。第六章工程量清单计价方法【目的要求】1、了解工程量计价的特点与作用2、掌握工程量计价的依据和基本原理3、掌握工程量清单计价的费用组成内容4、掌握工程量清单计价的编制方法【主要内容】1工程量清单计价的基本概念第6页共6页 综合单价和清单计价的定义综合单价与清单计价的内涵应用范围与影响因素分析2编制综合单价和总价的原则、依据和程序编制原则工程量清单计价的编制依据工程项目总价的编制程序与步骤3综合单价的编制《计价规范》对编制综合单价的规定综合单价的规范格式综合单价的编制程序与步骤综合单价的编制方法4清单分项费用的确定工程量清单计价的一般规定工程量清单计价的规定格式工程量清单项目费用分析与计算工程项目总价编制5某小学教学楼工程投标报价实例【重点与难点】清单计价的费用、组成内容及编制方法。第七章计算机在工程造价管理中的应用【目的要求】1、了解计算机辅助编制工程概预算的现状及相关运用软件；2、掌握工程预算软件的编制与应用。【主要内容】1概述国内外工程造价管理软件发展概况工程造价软件的发展方向“清单大师”系列软件的主要功能和操作方法2“清单大师”工程量清单计价软件的主要功能与操作方法编制招标文件的工作量清单编制投标文件（投标报价）项目造价文件管理功能支付与结算功能3招投标的电子化与信息电子标书的概念及意义电子标书的操作流程图计算机辅助评标软件指标积累与信息发布网上招标投标系统【重点与难点】工程预算软件的应用。第6页共6页 三、实践教学安排建筑工程概预算课程设计（一周）：1、发放一栋建筑物的全套图纸，根据图纸资料，按规定的格式编制“工程量清单与工程量清单计价”，工程量清单主要内容包括：1）编制说明；2）工程量的计算表，按“工程量计算顺序与计算规则”进行计算；3）列出分部分项工程量清单；4）列出措施项目清单；5）列出其他项目清单；6）计算建筑工程总造价。2、编制“工程量清单计价”，根据某建筑工程的图纸和工程量清单的内容，进行综合单价分析和合价计算，编制计算出该工程的总造价：1）进行分部分项工程量清单综合单价分析；2）计算出分部分项工程量清单的合价；3）进行措施项目的综合单价分析和计算出措施项目的合价；4）进行其他项目的综合单价和合价的计算；5）计算该工程总造价。四、先修课程《工程制图与识图》、《土木工程材料》、《房屋建筑学》、《建筑工程技术》五、教材和主要参考书1．教材《建筑工程概预算》（第3版）沈祥华主编武汉理工大学出版社《福建省建筑工程消耗量定额》（FJYD-101-2005）福建省建设工程造价管理总站《福建省装饰工程消耗量定额》（FJYD-201-2005）福建省建设工程造价管理总站2．主要参考书《建筑工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）中华人民共和国住房和城乡建设部六、学时分配序号课程内容课时分配总学时理论学时实践学时1第一章建筑工程概预算综述6大作业1周2第二章工程建设定额编制原理与方法123第三章建筑安装工程量计算原理与方法164第四章施工图预算的编制85第五章工程量清单的编制66第六章工程量清单计价方法87第七章计算机在工程造价管理中的应用4合计906030七、大纲说明本大纲适用于三年制工程监理专业。第6页共6页'