屋面和防水工程预算

'第七章　工程计量 第十节屋面工程 屋面是指屋顶的面层。 1.瓦、型材屋面瓦屋面是指用平瓦（黏土瓦），根据防水、排水要求，将瓦相互排列在挂瓦条或其他基层上的屋面称瓦屋面。坡度大的屋面可用铁丝将瓦固定在挂瓦条上。 （2）工程量计算规则瓦屋面、型材屋面（包括挑檐部分）均按设计图示尺寸水平投影面积乘以屋面坡度系数以斜面积计算。 （2）工程量计算规则不扣除房上烟囱、屋面小气窗、风道、风帽底座和斜沟等所占面积。屋面小气窗出檐与屋面重叠部分的面积不增加，天窗出檐部分重叠的面积计入 彩色压型钢板屋脊盖板按图示尺寸以延长米计算。 其他：屋面保温层按图示面积乘以厚度以立方米计算;屋面找坡层按图示水平投影面积以平均厚度以立方米计算;水落管按图示尺寸以米计算,长度由檐沟底面算至设计室外地坪;檐沟天沟按图示展开面积以平方米计算;各种水斗、弯头、雨水口按不同材质以套计算。 例7-7求屋面工程量：（1）水泥焦渣找坡层（2）加砌混保温层（3）砂浆找平层（4）防水层练习：请计算广联达小图的屋面工程量 卷材防水刚性防水涂膜防水第十一节防水工程 工程量计算规则1、屋面防水屋面卷材防水、屋面涂膜防水按设计图示尺寸按面积以平方米计算。斜屋顶:水平投影面积*屋面坡度延尺系数按斜面积以平方米计算，平屋顶按水平投影面积计算， 屋面泛水不另计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占面积，根部弯起部分不另计算。屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分并入。天窗出檐部分重叠的面积应按图示尺寸，以平方米计算，并入卷材屋面工程内。如图纸未注明尺寸，伸缩缝、女儿墙可按25cm，天窗处按50cm计算。 例： （１）屋面工程量按图示尺寸乘以屋面坡度延尺系数，屋面小气窗不扣除，与屋面重叠部分面积不增加。由屋面坡度系数表，C=1.1180S=(30．24+0．5×2)×(13．74+0．5×2)×1．1180=514．81(m3)(２)屋脊长度工程量：正屋脊长度：若S=A，则Ll=30．24-13．74=16．5(m)斜屋脊长度：由屋面系数表得D=1.50，斜脊4条，则L2=(13．74+0．5×2)/2×1．50×4=44．22(m)屋脊总长：L1+L2=16．5+44．22=60．72(m)(2)套定额：7—6西班牙瓦屋面7-7屋脊 其他项：１）涂膜屋面的油膏嵌缝、玻璃布盖缝、屋面分隔缝，以延长米计算。２）屋面排水管按设计图示尺寸以展开长度计算。如设计未标注尺寸，以檐口下皮算至设计室外地坪以上15cm为止，下端与铸铁弯头连接者，算至接头处。３）屋面天沟、檐沟按设计图示尺寸以面积计算。铁皮和卷材天沟按展开面积计算。 2.墙、地面防水、防潮（1）工程内容墙、地面卷材防水砂浆防水（潮）变形缝：各类变形缝按设计图示以长度计算。 （2）工程量计算规则墙、地面卷材防水、涂膜防水、砂浆防水（潮）按设计图示尺寸以面积计算。分地面和墙面面积按主墙间净空面积计算，扣除凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积，不扣除柱、垛、间壁墙、烟囱及单个0.3m2以内的孔洞所占面积； 与墙连接处高度在者按展开面积计算，500mm以内并入平面工程量内，超过500mm立面防水层计算。 例：地下室防水层工程量(三元丙橡胶卷材冷贴满铺)，求三元丙橡胶卷材防水分项工程费(护墙厚200mm)。 解：(1)工程量计算防水层立面高度超过500mm，平面、立面防水层应分别计算。1)平面部分：高分子卷材防水层工程量=(15一o．4)×(6一o．4)=81．76(m2)；2)立面部分：：高分子卷材防水层工程量=[(15一o．4)+(6一o．4)]X2X2．3--92．92(m2)；(2)计算分部分项工程费查定额：7—35高分子卷材防水层(平面)基价：4999．29(元／lOOm2)7—36高分子卷材防水层(立面)基价{5221．43(元／100m2)分部分项工程费：82X4999．29+o．93X5221．43=8955．35(元)。‘ 墙面防水（潮）层按图示尺寸以平方米计算，不扣除0.3m2以内的孔洞。外墙墙基防水按中心线、内墙按净长乘宽度计算。地面抹水泥砂浆找平层的计算规则同卷材防水清单项目计算规则。水泥砂浆、细石混凝土保护层、屋面抹水泥砂浆找平层相关项目的工程量与卷材屋面相同。钢筋压毡条按延长米计算， 屋面排水相关项目中铁皮、UPVC雨水斗，铸铁落水口，铸铁、UPVC弯头、短管，铅丝网球按个计算。 补充：防腐、隔热及保温 1.防腐面层（1）工程内容防腐面层适用于地面的防腐性面层和防辐射等特种面层。包括：防腐混凝土面层、防腐砂浆面层、防腐胶泥面层、玻璃钢防腐面层、聚氯乙烯板面层、块料防腐面层。 （2）工程量计算规则设计图示尺寸以面积计算。平面防腐需扣除凸出地面的构筑物、设备基础及0.3m2以外的孔洞等所占面积。立面防腐的砖垛等突出部分按展开面积并入墙面积内。踢脚板防腐需扣除门洞所占面积并相应增加门洞侧壁面积。重晶石混凝土，按图示尺寸以体积计算，扣除0.3m2以外孔洞所占的体积。平面砌双层耐酸块料按相应项目加倍计算。 2.其他防腐1）清单项目隔离层、耐酸防腐涂料：按设计图示尺寸以面积计算。平面防腐需扣除凸出地面的构筑物、设备基础及0.3m2以外的孔洞等所占面积。立面防腐的砖垛等突出部分按展开面积并入墙面积内。2）砌筑沥青浸渍砖：设计图示尺寸以体积计算。 3.隔热、保温保温、隔热工程适用于中温、低温及恒温的工业厂（库）房隔热工程及一般保温工程。1）保温隔热屋面、保温隔热天棚：按设计图示尺寸以面积计算。不扣除柱、垛所占面积。2）保温隔热墙：保温隔热墙按设计图示尺寸以面积计算，扣除门窗洞口所占面积；门窗洞口侧壁需做保温时，并入墙体。梁头连系梁等其他零星保温隔热工程，并入墙体。 3）保温柱：按设计图示以保温层中心线展开长度乘保温层高度计算。柱帽保温隔热应并入天棚。4）隔热楼地面。按设计图示尺寸以面积计算，不扣除柱、垛所占面积。5）池槽保温隔热，池壁、池底应分别列项，池壁应并入墙面保温隔热工程量内，池底应并入地面保温隔热工程量内。 地方规则：隔热体的厚度按隔热材料净厚度（不包括胶结材料的厚度）尺寸计算。屋面保温层除CS屋面保温板以面积计算外，其余均按图示尺寸的面积乘以平均厚度以体积计算，不扣除烟囱、风帽及水斗、斜沟所占面积。各类隔热材料外墙，按围护结构的绝热体中心线长度乘各部高度计算，如未注明尺寸时，则下部可由地坪隔热体算起，带阁楼时算至阁楼板顶而止，无阁楼者算至檐口为止。内墙长度，按内墙净长计算。高度由地坪面算至楼板底或天棚底面。内外墙的各类隔热材料均按隔热体的实体积计算。软木、泡沫塑料板，软木、泡沫塑料板铺贴吊顶，均按隔热材料的图示尺寸，以体积计算。 例：计算酸池防腐面层工程量及定额分部分项工程费。池底、壁找平层15mm厚，水玻璃耐酸砂浆贴耐酸瓷砖65mm厚。 第十二节其他工程砌体、捣制钢筋混凝土构件的高度大于1.2米以上时，计算脚手架费用。双排外脚手架、单排脚手架定额中均综合了上料平台、护卫栏杆等费用。一、脚手架工程 1）里脚手架里脚手架又称内墙脚手架，是沿室内墙面搭设的脚手架。其工作内容包括：内墙砌筑，外走廊及阳台的外墙砌筑等。里脚手架适用于内墙净高（即设计室内地坪至顶板下表面或山墙高度的1/2处）小于3.6米的砌筑工程。内墙砌筑高度大于3.6米,小于6米时,按里脚手架乘以系数1.2计算;内墙砌筑高度在6米以上时,按里脚手架乘以系数1.5计算。凡自然地坪至围墙顶面的砌筑高度在3.6米以下的围墙,按里脚手架计算;砌筑高度在3.6米以上的,按单排脚手架计算。 里脚手架计算规则：里脚手架按砌体墙实体面积计算，相应的定额子目已综合考虑洞口部分脚手架费用。在外墙轴线上的砌体墙，已包含在外墙外脚手架内，不再重复计算砌筑里脚手架费用。 2）满堂脚手架满堂脚手架是指为完成满堂基础和室内天棚的安装、装饰抹灰等施工而在整个工作范围内搭设的脚手架。满堂脚手架按基本层（其高度在3.6米—5.2米之间）和增加层（每增加1.2米）分别列项，适用于室内净高3.6米以上的天棚装饰工程。除满堂钢筋混凝土基础外，其他基础施工时，需要搭设运输架的，按实搭面积计算。钢筋混凝土基础运输架套用满堂脚手架基本层子目。如高度超过3.6米,而不需满堂脚手架,且不能利用原脚手架时,墙、柱面装饰脚手架可以按里脚手架相应定额乘以系数0.3计算，装饰脚手架工程量按墙、柱装饰面积计算，相应的定额子目已综合考虑其洞口部分脚手架费用。 满堂脚手架计算规则：满堂脚手架按室内净面积计算，其高度在3.6—5.2米之间时，按基本层计算，超过5.2米时,每增加1.2米按增加一层计算,不足0.6米的不计,以算式表示如下:1满堂脚手架增加层=室内净高-5.2(米)/1.2(米)2高度超过3.6米的室内天棚装饰,按上述规定套用满堂脚手架定额,计算满堂脚手架后,墙面装饰工程不再计算脚手架。３高度小于3.6米的室内天棚或墙面装饰不计算装饰脚手架。 例如：建筑物室内天棚净高9.2m，其增加层为：（9.2-5.2）÷1.2＝3（增加层）余40cm，则按3个增加层计算，余40cm，舍去不计 3）双排外脚手架－－外墙砌筑和浇捣双排外脚手架一般是指沿建筑物外墙外围搭设的脚手架，它综合了外墙砌筑、勾缝、捣制外轴线柱以及外墙的外部装饰等所用脚手架，包括脚手架、平桥、上料平台、护栏、挡脚板等。建筑工程双排外脚手架为竹脚手架、钢管脚手架。钢管脚手架采用钢管撑杆，木脚手板，钢管脚手架的接头一般以钢扣件连接。 Ａ双排外脚手架工程量按外墙外边线的凹凸（包括凸出阳台）总长度乘以设计外地坪（或搭设起点）至外墙的顶板面或檐口的高度（有女儿墙者，高度算至女儿墙顶面；有山墙者，高度算至山尖的二分之一处）以面积计算，不扣除门、窗、空圈洞口等所占面积，套用相应高度双排外脚手架定额。套用定额高度按室外地坪至建筑物檐口高度计算。Ｂ加层建筑工程外墙脚手架按外地坪至加层建筑物墙顶（含女儿墙）或檐口的高度，乘以加层建筑物凹凸面周长计算，套用相应双排外脚手架定额。 Ｃ有地下室者，按地下室外墙外边线的总长度乘以地下室底板底至设计外地坪的高度以面积计算，套用相应高度双排外脚手架定额。Ｄ上层外墙缩入，须在楼（屋）面起搭脚手架者，工程量由楼（屋）面起至外墙顶面（含女儿墙）或檐口的高度乘以缩入墙的长度计算。定额人工按设计外地坪至建筑物檐口的高度的外脚手架子目执行，材料按楼（屋）面起至建筑物檐口的高度的外脚手架子目执行。 Ｅ石砌墙体，按双排外脚手架计算。Ｆ不在外墙轴线上的现浇钢筋混凝土屋架以及不与板相接的梁，其脚手架工程量按屋架或梁的净长乘以高度计算。屋架及梁高度从地面或楼面算起，屋架计至架顶平均高度，单梁高度计至梁面，套用相应双排脚手架定额。在外墙轴线的现浇屋架、单梁及与楼板一起现浇的梁均不得计算脚手架。 ４）单排脚手架单排脚手架是指为完成外墙局部的个别部位和别构件、构筑物的施工(砌筑、混凝土墙浇捣、柱浇捣等)及安全所搭设的脚手架。Ａ单排脚手架适用不在外墙轴线上的独立砌体柱或现浇钢筋混凝土柱，按图示柱结构外围周长另加3.6米，乘以柱高以平方米计算，套用相应单排脚手架定额。 Ｂ不在外墙轴线上的现浇钢筋混凝土剪力墙，按地面或楼面至楼板底之间的高度，乘以墙净长，按垂直投影面积的2倍计算，套用相应单排脚手架定额。Ｃ凡在外墙轴线上的砌体或钢筋混凝土构件，已包含在外墙外脚手架内，不再重复计算单排脚手架费用。 ５）水平防护架和垂直防护架防护架也称独立安全防护挡板，是指脚手架以外单独搭设的，用于车辆通道、人行通道、临街防护和施工现场与其他危险场所隔离等防护，分为水平防护架和垂直防护架。水平防护架和垂直防护架是指脚手架以外单独搭设的，用于车辆通道、人行通道、临街防护和施工与其他物体隔离等的防护。水平防护架按铺设双层脚手板考虑。外架全封闭材料按竹筚考虑，如采用竹芭板时，人工乘以系数1.10；采用纺织布时，人工乘以系数0.80。水平防护架按实际铺板的水平投影面积以平方米计算。垂直防护架按自然地坪至最上一层横杆之间的搭设高度，乘以实际搭设长度，以平方米计算。 ６）架空运输道与依附斜道架空运输道，以架宽2米为准，如架宽超过2米时，应按相应子目乘以系数1.2，超过3米时按相应子目乘以系数1.5计算。斜道是按依附斜道编制的，独立斜道按依附斜道定额子项乘以系数1.8计算。依附斜道区别不同高度以座计算。 7)悬空脚手架、挑脚手架、防护架挑脚手架是指采用悬挑方式支固的脚手架，区别于一般意义上的落地式脚手架。1挑脚手架按搭设长度和层数以延长米计算。2悬空脚手架按搭设水平投影面积以平方米计算。 8)安全网、建筑物垂直封闭及架空运输脚手架1立挂式安全网按架网部分的实挂长度乘以实挂高度，以平方米计算。2挑出式安全网按挑出的水平投影面积以平方米计算。3建筑物垂直封闭按封闭部分的垂直投影面积以平方米计算。4架空运输脚手架按搭设长度以延长米计算。 9)靠脚手架安全斜挡板靠脚手架安全挡板是指在多层或高层建筑施工时为了施工操作安全及行人交通安全，以及立体交叉作业等要求而需沿外墙脚手架搭设的安全挡板。按建筑物外墙的凹凸面（包括凸出阳台）的总长度加16米，乘以宽度2米计算。建筑物高度有楼隔层时在三层以内；无楼隔层时在9米以内的均不计算挡板费用。三层或9米以上的，每三层或9米，计算一道安全挡板，按各挡板搭设高度套用定额。 10)其他脚手架1砌筑贮仓脚手架不分单筒或贮仓组均按单筒外边线周长，乘以设计室外地坪至贮仓上口之间高度，以平方米计算，套用相应双排脚手架定额。2贮水（油）池脚手架按外壁周长乘以室外地坪至池壁顶面之间高度，以平方米计算，凡距地坪高度超过1.2米以上的,套用相应双排脚手架子目。 3大型设备基础脚手架按其外形周长乘以地坪至外形顶面边线之间高度，以平方米计算，凡距地坪高度超过1.2米以上的，套用双排脚手架定额。４　电梯井内脚手架按单孔的不同高度，以座计算。5烟囱、水塔脚手架区别不同搭设高度，以座计算。滑升模板施工的钢筋混凝土烟囱、筒仓，不另计算脚手架。烟囱脚手架综合了垂直运输架、斜道、缆风绳、地锚等。水塔脚手架按相应的烟囱脚手架人工乘以1.10，其他不变。 （二）建筑物超高增加人工、机械1）建筑物超高增加人工、机械适用于建筑物6层以上或高度20米以上的工程。2）建筑物高度是指自然室外地坪至檐口的高度，突出主体建筑物屋顶的电梯间、水箱间、女儿墙等不计高度。 3）同一建筑物有不同高度时(如下图)，建筑物的高度按加权平均取定。高度1——————高度2面积1——————高度n面积2——————面积n高度（米）=（面积1*高度1+面积2*高度2+……+面积n*系数n）/总面积高度1、高度2、……高度n分别指同一建筑物有不同高度时，室外自然地坪至不同高度面的檐口高度；面积1、面积2、……面积n则分别指其相应高度面以下垂直投影部分建筑面积的总和。 超高费计算规则1）建筑物超高增加人工、机械各项降效系数中适用于包括除垂直运输、各类构件的水平运输及各项脚手架以外±0.00以上的全部工程项目。2）人工降效按规定内容中的全部人工费乘以定额系数计算。 3）吊装机械降效按吊装项目中的全部机械费乘以定额系数计算。4）其他机械降效按规定内容中的全部机械费（不含吊装项目的机械）乘以定额系数计算。5）建筑物施工用水加压增加的水泵台班，按±0.00以上的建筑面积以平方米计算。 Theend!'