四川小区高层住宅楼地下室地板及楼地面施工技术交底

'8SG—006工程名称龙湖世纪城二期工程8#楼建设单位成都拓晟置业有限公司监理单位四川省城市建设工程监理有限公司施工单位南通建筑工程总承包有限公司交底部位地下室底板及楼地面交底日期2013年3月9日交底人签字接受人签字交底内容：1、依据标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002世纪城8号楼建筑做法（调整）技术洽商单2、施工准备1)材料：a)本工程细石混凝土全部采用商品混凝土，坍落度控制在160~180cm。b)水泥：采用P32.5普通硅酸盐水泥，水泥必须随到随用，禁止使用积压时间较长的水泥（3个月），水泥进场经复试合格后方可使用，并具有出厂合格证；进场水泥应按品种、标号、出厂日期分别堆放，并保持干燥。不同品种的水泥不得混合使用。c)砂子：中砂，含泥量不得超过3%，使用前过3~5mm孔径的筛子。d)细石：用坚硬、耐磨级配良好的碎石，粒经不大于10mm或面层厚度的2/3，含泥量小于2%。e)水：搅拌用水洁净且水质稳定。试件的留置应按每一楼层、每搅拌100m3、每工作班不得少于一组，如混凝土配合比变更时，每种配合比需制作一组试件。细石混凝土在施工中的取样，应在浇筑地点从混凝土运送车中均匀采取，其数量不少于试块所需量的1.5倍。2)主要机具：混凝土搅拌机，平板振捣器、运输小车、小水桶、半截桶、扫帚、2m靠尺、铁滚子、木抹子、平锹、钢丝刷、凿子、锤子、铁抹子。3)作业条件：a)地面或楼面基层清理完成。b)室内墙面已弹好建筑面+100cm水平线。c)室内各种管道及地漏等已经安装完毕，管洞堵塞密实。埋在地面的电管已做完隐检手续。d)门框已安装完，并已做好保护，在门框内侧钉木板或铁皮。e)基层为预制混凝土板时，板缝混凝土应填嵌密实，板端头缝隙应采取防裂措施。f)各种立管和套管通过面层孔洞已用掺膨胀剂的细石混凝土封严，并已作好防水处理。找标高、弹面层水平线→基层处理→洒水湿润→抹灰饼→抹标筋→刷素水泥浆→浇筑细石混凝土→抹面层压光→养护→切分格缝。1、找标高、弹面层水平线根据墙面上已有的+100cm（或50cm）水平标高线，量测出每个房间地面面层的水平线，弹在四周墙壁上，并要与房间以外的楼道、楼梯平台、踏步的标高相呼应，贯通一致。2、清理基层将基层表面的杂物、灰尘、泥土、水泥浆以及油污等清理干净，并用水冲洗干净。3、洒水润湿浇筑地面混凝土前1d对基层表面进行浇水湿润，表面积水应予以扫除。4、刷素水泥浆结合层在浇筑细石砼面层之前，在已润湿的基层上刷一道素水泥浆，其配合比为108胶:水=1:2，胶水:水泥=1:2。不要刷的面积过大，要随刷随铺细石砼，避免时间过长水泥浆过干而空鼓。5、浇筑细石混凝土本工程地下一层及地下二层车库地坪50~100厚，地下二层设备用房50cm（-11.7,-11.5面标高），地下二层住宅楼电梯前室楼梯间40cm（标高-11.6及-11.8处）；柴油发电机房、储油间，隔油池采用耐油细石混凝土40cm厚（具体工艺根据厂家要求调整），彩色耐磨混凝土根据厂家说明书另行交底。地下一层及夹层图纸中未特别注明的房间50cm厚，地下一层及夹层住宅楼电梯前室，楼梯间45mm厚。地下室顶板找坡层最薄处40mm厚，坡度1%坡向地下室外墙外侧。地下室找防水卷材上保护层70cm厚。施工时，随即将搅拌好的细石混凝土分段顺序铺抹到地面基层上，紧跟着用2m长刮杠顺着标筋刮平，用木抹子拍实，表面塌陷处用细石混凝土补平，再用木杠刮一次，用木抹子搓平。紧接着用长带形平板振捣器振捣密实，直至面层出现泌水现象然后用木抹子搓平。木抹子搓平后，在细石混凝土面层上均匀地撒一薄层干拌水泥砂（1：1=水泥：砂）拌合料，待灰面吸水后再用2m长杠刮平（边刮边退）。6、抹面层、压光（1）、当面层灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，将干水泥砂拌合料与细石砼的浆混合，使面层达到结合紧密。（2）、第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压一遍，将脚印压平。（3）、第二遍抹压：当面层砂浆初凝后，地面面层上有脚印，但走上去不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，把凹坑、砂眼填实、抹平，不得漏压，尽量不留波纹。（4）、第三遍抹压：当面层砂浆终凝前，即人踩上去稍有脚印，用铁抹子压光无抹痕时，用机械进行压光。7、地下车库应具备耐磨特性，在细石混凝土面层上刷耐磨漆涂料。8、养护混凝土地面第三遍抹压完12h后进行浇水养护，每天不少于2次，浇水次数应能保证混凝土具有足够的湿润状态；养护时间不少于7d，养护期间必须安排专人养护。耐磨混凝土地面养护不少于14d，28d后方可交付使用。9、分格缝切割地下车库耐磨混凝土地面施工时，为避免结构柱周围地面开裂，必须在地面与结构柱之间设置分格缝，缝宽5mm，分隔缝在地面细石混凝土强度达到70%后，用砂轮切割机切割。切割前，必须弹线，保证分格缝缝宽笔直。柱边，通风、电气、水箱间、消防等设备基础边均应设置分格缝，分割缝距设备基础边100mm，填充弹性材料。柱边分格缝位置缝见下图：4、质量标准1、细石混凝土的材质、配合比、密实度必须符合设计要求和施工规范的规定。细石混凝土采用的粗骨料，其最大粒径不应大于面层厚度的2/3，且不应大于15mm2、浆皮、油污必须剔干净，面层与基层的结合必须牢固、无空鼓。3、面层表面必须密实光洁、无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。4、有地漏需找坡时，坡度必须符合设计要求，不倒泛水、不渗漏、无积水、与各种管道结合严密平顺。5、细石砼现浇楼地面一次成活，必须在振捣密实后，按标高刮平，在混凝土终凝前，压光不得少于三遍，养护不少于7天，并做好成品保护。6、每个分隔间不论大小，必须一次完成，不能留施工缝，以免出现接槎，造成颜色不一致、接槎不平整或出现裂缝。参加单位及人员注册建造师（项目经理）：（签字）技术交底注：本表一式四份，建设单位、监理单位、施工单位、城建档案馆各一份。SN:00835建龙软件打印（批准文号：川建发[2002]280号四川省建设厅监制　8 8SG—006技术交底工程名称龙湖世纪城二期工程8#楼建设单位成都拓晟置业有限公司监理单位四川省城市建设工程监理有限公司施工单位南通建筑工程总承包有限公司交底部位地下室地板及楼地面交底日期2013年3月9日交底人签字接受人签字交底内容：3、工程做法参加单位及人员注册建造师（项目经理）：（签字）序号名称、施工部位灰饼标高(建筑1m线往下m)工程做法1负三层底板1.01m1、环氧树脂地坪2、40厚C20细石混凝土找坡，最薄处40厚，坡度0.5％面层铁板原浆赶光3、钢筋混凝土结构板4、40厚C15细石混凝土保护层5、4厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材（甲方分包）6、主楼50厚裙楼100厚C15混凝土垫层，表面原浆赶光找平（复合地基已完成主楼50mmC15混凝土垫层）7、地基持力层2负一、二层底板1.01m1、环氧树脂地坪2、40厚C20细石混凝土找坡，最薄处40厚，坡度0.5％面层铁板原浆赶光3、钢筋混凝土顶板3地下室顶板另详1、以上做法另详景观设计2、70厚C20细石混凝土保护层,设缝20宽分格6000x6000，两层地下室顶板区域保护层内配φ4@600冷拔低碳钢丝网片注：本表一式四份，建设单位、监理单位、施工单位、城建档案馆各一份。SN:00835建龙软件打印（批准文号：川建发[2002]280号四川省建设厅监制　8 8SG—006技术交底工程名称龙湖世纪城二期工程8#楼建设单位成都拓晟置业有限公司监理单位四川省城市建设工程监理有限公司施工单位南通建筑工程总承包有限公司交底部位地下室地板及楼地面交底日期2013年3月9日交底人签字接受人签字交底内容：参加单位及人员注册建造师（项目经理）：（签字）序号代号灰饼标高(建筑1m线往下m)工程做法3地下室顶板另详3、3厚聚氨酯胎SBS卷材+1.5mm厚聚氨酯防水涂料(甲方分包)4、钢筋混凝土结构板4楼3楼面(客厅、走道、卧室、书房、储藏间)1.03m１、20厚DSM15.0干拌砂浆找平层，拉毛，大于15m2房间，每10m2设置一道分隔缝，内嵌玻璃条。２、钢筋混凝土结构板5楼5厨房1.08m1、20厚DSM15.0干拌砂浆保护层，拉毛。2、1.2厚JS防水涂膜，地面满做防水，墙面上翻建筑完成地砖面300高（甲方分包）。3、管道周边局部清理及找补、阴角做R出理。4、钢筋混凝土结构板找平、收光。6楼6卫生间1.23m1、20厚DSM15.0干拌砂浆保护层，拉毛。2、1.2厚JS防水涂膜，地面满做、墙面防水高度待定（甲方分包）。3、管道周边局部清理及找补、阴角做R处理。4、钢筋混凝土结构板找平、收光。注：本表一式四份，建设单位、监理单位、施工单位、城建档案馆各一份。SN:00835建龙软件打印（批准文号：川建发[2002]280号四川省建设厅监制　8 8SG-006技术交底工程名称龙湖世纪城二期工程8#楼建设单位成都拓晟置业有限公司监理单位四川省城市建设工程监理有限公司施工单位南通建筑工程总承包有限公司交底部位地下室地板及楼地面交底日期2013年03月09日交底人签字接受人签字交底内容：参加单位及人员注册建造师（项目经理）：（签字）序号代号灰饼标高(建筑1m线往下m)工程做法7楼8有取水点的水管井1.03m1、20厚DSM15.0干拌砂浆保护层、收光。2、1.2厚JS防水涂膜，地面满做、墙面防水高度待定（甲方分包）。3、管道周边局部清理及找补、阴角做R处理。4、钢筋混凝土结构板找平、收光。8楼9水泥砂浆楼面（管道井）另详1、20厚DSM15.0干拌砂浆面层铁板，赶光。2、水泥将结合层一道。3、钢筋混凝土结构板层。9楼面10（生活阳台）1.13m1、最薄处20厚DSM15.0干拌砂浆保护层，拉毛，坡向地漏。2、1.2厚JS防水涂膜，地面满做、墙面上翻高度300mm。3、管道周边局部清理及找补、阴角做R处理。4、钢筋混凝土结构板找平、收光。10楼面11（阳台、景观阳台）另详1、20厚DSM15.0预拌砂浆找平层，压光2、水泥浆结合层一道3、钢筋混凝土结构板11楼面12种植楼面（下沉庭院）另详1、以上详见景观施工图，覆土深度≤400mm。2、40厚C15细石混凝土找平、找坡层（坡度0.5%）3、满做1.2厚JS防水涂膜，上翻回填土以上300（甲方分包）4、钢筋混凝土结构板。注：本表一式四份，建设单位、监理单位、施工单位、城建档案馆各一份。SN:00835建龙软件打印（批准文号：川建发[2002]280号四川省建设厅监制　8 8工程名称龙湖世纪城二期工程8#楼建设单位成都拓晟置业有限公司监理单位四川省城市建设工程监理有限公司施工单位南通建筑工程总承包有限公司交底部位地下室地板及楼地面交底日期2013年03月09日交底人签字接受人签字交底内容：4、细石混凝土施工工艺1）细石混凝土工艺流程：找标高、弹面层水平线→基层处理→洒水湿润→抹灰饼→抹标筋→刷素水泥浆→浇筑细石混凝土→抹面层拉毛→养护→切分格缝。a)找标高、弹面层水平线根据墙面上已有的+100cm水平标高线，量测出每个房间地面面层的水平线，弹在四周墙壁上，并要与房间以外的楼道、楼梯平台、踏步的标高相呼应，贯通一致。b)清理基层将基层表面的杂物、灰尘、泥土、水泥浆以及油污等清理干净，并用水冲洗干净。c)洒水润湿浇筑地面混凝土前1d对基层表面进行浇水湿润，表面积水应予以扫除。d)刷素水泥浆结合层在浇筑细石砼面层之前，在已润湿的基层上刷一道素水泥浆，其配合比为108胶:水=1:2，胶水:水泥=1:2。不要刷的面积过大，要随刷随铺细石砼，避免时间过长水泥浆过干而空鼓。e)浇筑细石混凝土施工时，随即将搅拌好的细石混凝土分段顺序铺抹到地面基层上，紧跟着用2m长刮杠顺着标筋刮平，用木抹子拍实，表面塌陷处用细石混凝土补平，再用木杠刮一次，用木抹子搓平。紧接着用长带形平板振捣器振捣密实，直至面层出现泌水现象然后用木抹子搓平。木抹子搓平后，在细石混凝土面层上均匀地撒一薄层干拌水泥砂（1：1=水泥：砂）拌合料，待灰面吸水后再用2m长杠刮平（边刮边退）。f)抹面层、压光（1）、当面层灰面吸水后，用木抹子用力搓打、抹平，将干水泥砂拌合料与细石砼的浆混合，使面层达到结合紧密。（2）、第一遍抹压：用铁抹子轻轻抹压一遍，将脚印压平。（3）、第二遍抹压：当面层砂浆初凝后，地面面层上有脚印，但走上去不下陷时，用铁抹子进行第二遍抹压，把凹坑、砂眼填实、抹平，不得漏压，尽量不留波纹。（4）、第三遍抹压：当面层砂浆终凝前，即人踩上去稍有脚印，用铁抹子压光无抹痕时，用机械进行压光。g)地下车库应具备耐磨特性，在细石混凝土面层上刷耐磨漆涂料。参加单位及人员注册建造师（项目经理）：（签字）技术交底注：本表一式四份，建设单位、监理单位、施工单位、城建档案馆各一份。SN:00835建龙软件打印（批准文号：川建发[2002]280号四川省建设厅监制　8 8SG—006技术交底工程名称龙湖世纪城二期工程8#楼建设单位成都拓晟置业有限公司监理单位四川省城市建设工程监理有限公司施工单位南通建筑工程总承包有限公司交底部位地下室地板及楼地面交底日期2013年03月09日交底人签字接受人签字交底内容：h)养护混凝土地面第三遍抹压完12h后进行浇水养护，每天不少于2次，浇水次数应能保证混凝土具有足够的湿润状态；养护时间不少于7d，养护期间必须安排专人养护。耐磨混凝土地面养护不少于14d，28d后方可交付使用。6）分格缝切割地下车库耐磨混凝土地面施工时，为避免结构柱周围地面开裂，必须在地面与结构柱之间设置分格缝，缝宽5mm，分隔缝在地面细石混凝土强度达到70%后，用砂轮切割机切割。切割前，必须弹线，保证分格缝缝宽笔直。柱边，通风、电气、水箱间、消防等设备基础边均应设置分格缝。5、质量标准7）细石混凝土的材质、配合比、密实度必须符合设计要求和施工规范的规定。细石混凝土采用的粗骨料，其最大粒径不应大于面层厚度的2/3，且不应大于15mm8）浆皮、油污必须剔干净，面层与基层的结合必须牢固、无空鼓。3)面层表面必须密实光洁、无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。4)有地漏需找坡时，坡度必须符合设计要求，不倒泛水、不渗漏、无积水、与各种管道结合严密平顺。5)细石砼现浇楼地面一次成活，必须在振捣密实后，按标高刮平，在混凝土终凝前，压光不得少于三遍，养护不少于7天，并做好成品保护。9）每个分隔间不论大小，必须一次完成，不能留施工缝，以免出现接槎，造成颜色不一致、接槎不平整或出现裂缝。6、应注意的质量问题1）面层起砂、起皮：由于水泥标号不够或使用过期水泥、水灰比过大抹压遍数不够、养护期间过早进行其他工序操作，都易造成起砂现象。在抹压过程中撒干水泥面（应撒水泥砂拌合料）不均匀，有厚有薄，表面形成一层厚薄不匀的水泥层，未与混凝土很好的结合，会造成面层起皮。如果面层有泌水现象，要立即撒水泥砂（1﹕1=水泥﹕砂）干拌合砂，撒均匀、薄厚一致，木抹子搓压时要用力，使面层与混凝土紧密结合成整体。2）面层空鼓、有裂缝：由于铺细石混凝土之前基层不干净，如有水泥浆皮及油污，或刷水泥浆结合层时面积过大用扫帚扫、甩浆等都易导致面层空鼓。由于混凝土的坍落度过大滚压后面层水分过多，撒干拌合料后终凝前尚未完成抹压工序，造成面层结构不紧密易开裂。参加单位及人员注册建造师（项目经理）：（签字）注：本表一式四份，建设单位、监理单位、施工单位、城建档案馆各一份。SN:00835建龙软件打印（批准文号：川建发[2002]280号四川省建设厅监制　8 8SG—006技术交底工程名称龙湖世纪城二期工程8#楼建设单位成都拓晟置业有限公司监理单位四川省城市建设工程监理有限公司施工单位南通建筑工程总承包有限公司交底部位地下室地板及楼地面交底日期2013年03月09日交底人签字接受人签字交底内容：3）面层抹纹多，不光：主要原因是铁抹子抹压遍数不够或交活太早，最后一遍抹压时应抹压均匀，将抹纹压平压光。4）必须严格控制细石砼的配合比、施工稠度。必要时，设专人看管。5）清理基层时，不得从洞口处乱扔杂物，以免伤人。6）面层振捣出浆后，注意不得在其上撒干水泥面，必须撒水泥砂子干面灰刮平抹压，以免造成面层起皮和裂纹。7）厕浴间、厨房等有地漏的房间要在冲筋时找好泛水，避免地面积水或倒流水。8）大面积细石混凝土浇筑后的分格缝切割部位由施工人员弹线，分格疑缝间距不宜大于6米，单块板面积不宜大天20m2。7、质量记录1）水泥出厂合格证及复试记录单。2）现浇混凝土试块试压记录。3）地面面层分项工程质量验评记录表。8、水泥砂浆面层施工要求1）强制性条文厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。2)面层拉毛施工工艺铁抹子压第一遍∶木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，压至表面泛浆，如果砂浆过稀表面有泌水现象时，可均匀撒一遍干水泥和浆（1∶1）的拌合料（砂子要过3mm筛），再用木抹子用力抹平。上述操作均在水泥砂浆初凝之前完成。第二遍压光、拉毛∶面层砂浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，边抹压边把坑凹处填平，要求不漏压，表面压平、压光，房间的周边从墙边留出5CM边带，用靠尺划线，随后压完一间房间即用棕毛刷进行拉毛，拉毛时应从一侧向另一侧顺序拉毛，手要稳眼要准，拉出的纹路应清晰顺直，拉一次应清洗一次毛刷以免残留的水泥浆污染纹路。同时压光及拉毛应掌握好干硬程度，以使拉出的纹路深浅一致。参加单位及人员注册建造师（项目经理）：（签字）注：本表一式四份，建设单位、监理单位、施工单位、城建档案馆各一份。SN:00835建龙软件打印（批准文号：川建发[2002]280号四川省建设厅监制　8 8SG—006技术交底工程名称龙湖世纪城二期工程8#楼建设单位成都拓晟置业有限公司监理单位四川省城市建设工程监理有限公司施工单位南通建筑工程总承包有限公司交底部位地下室地板及楼地面交底日期2013年03月09日交底人签字接受人签字交底内容：3）质量标准1．面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。检验方法：观察和采用泼水和坡度尺检查。2．面层表面应洁净，无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。检验方法：观察检查。3．踢脚线与墙面应紧密结合，高度一致，出墙厚度均匀。检验方法：用小锤轻击，钢尺和观察检查。局部空鼓长度不应大于300mm，且每自然间（标准间）不多于2处可不计。4．楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求。楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm，每踏步两端宽度差不应大于10mm。旋转楼梯梯段的每踏步两端宽度的允许偏差为5mm。楼梯踏步的齿角应整齐，防滑条应顺直。检验方法：观察和钢尺检查。5．水泥砂浆面层的允许偏差应符合下表的规定。项次项目允许偏差检验方法水泥混凝土面层水泥砂浆面层普通水磨石面层高级水磨石面层水泥钢（铁）屑面层防油渗混凝土和不发火（防爆的）面层1表面平整度533245用2m靠尺和楔形塞尺检查2踢脚线上口平直443344拉5m线和用钢尺检查3缝格平直333233参加单位及人员注册建造师（项目经理）：（签字）注：本表一式四份，建设单位、监理单位、施工单位、城建档案馆各一份。SN:00835建龙软件打印（批准文号：川建发[2002]280号四川省建设厅监制　8'