702弱电施工组织设计方案

'灵石路702号厂房建设项目弱电工程施工施工组织设计编制单位：上海中安消防安全工程有限公司编制日期：2014年05月08日 第一章编制依据31.施工组织设计的指导思想32.编制范围及内容33.施工组织设计编制技术依据3第二章工程概况41.工程内容42.总工期要求5第三章工程实施组织计划51.工程进度安排52.项目管理机构的组建63.施工组织机构框图84.施工组织计划95.项目管理机制116.施工项目的高效运作机制127.保证施工项目高效运作的措施138.工程施工准备139.材料组织与管理16第四章工程质量管理171.组织工作管理182.进度控制管理183.项目实施管理184.风险管理185.质量控制管理196.项目文档管理19第五章施工部署及组织管理201.工程总体布置202.施工技术准备213.施工准备214.施工项目做好与业主的配合措施225.施工项目做好与监理的配合措施226.做好与土建施工单位的配合措施23第六章系统设计241.通讯系统室内部分242.电视监控系统253.防盗报警系统38 1.电子巡更系统382.停车场管理系统426•门禁管理系统521.背景音乐系统552.UPS系统64第七章系统安装及施工671.通讯系统室内部分施工方案672.电视监控系统施工方案733.防盗报警系统施工方案错误!未定义书签。4.停车场管理系统施工方案765.门禁管理系统施工方案806.背景音乐系统施工方案837.UPS施工方案85第八章质量保证措施881.施工项目质量控制措施882.施工项目质量控制具体内容893.安装工程质量达优的保证措施90第九章工期保证措施921.施工工期控制方法922.施工工期安排及保障措施92第十章安全生产保证措施931.安全生产组织管理体系及职责932.安全防范重点933.安全措施944.坚持安全管理六项原则945.安全管理措施95第十一章文明施工措施97第十二章成品保护措施98第十三章工程的培训及售后服务991.用户培训992.工程售后服务方案1003.紧急异常情况的及时处理101 第一章编制依据1.施工组织设计的指导思想“灵石路702号厂房建设项目弱电工程”施工组织设计是按贵方提供的智能化弱电系统设计图，按现行的国家施工验收规程规范、工程质量评定标准、施工操作规程、上海市政府的有关规定，再结合我公司的施工能力、技术准备力量及多年弱电系统工程的设计施工经验和本工程的具体情况进行编制的。施工组织设计作为直接指导施工的依据，在保证工程质量、工期、安全生产、成本的前提下，对加强施工管理、有效的调配劳动力、提高施工效率、节约工程成本、保证施工现场的安全文明有积极作用。施工组织设计一旦经甲方和建设监理公司审核认可后，在施工过程中，我公司一定严格按照本施工组织设计执行。2.编制范围及内容1、本工程施工组织设计是严格按照本弱电系统工程的要求进行质量策划后编制的，在人员、机械、材料供应、平衡调配、施工方案、质量要求、进度安排等方面统一进行部署下完成。2、我公司高度重视本施工组织设计的编制工作，召集曾从事过类似工程工作的技术专家、有关负责人攻克本工程的重点、难点及特殊部位的施工技术，力求本方案重点突出，具有呼应性、针对性和可操作性。3、本着对建设单位负责和资金的合理使用、对工程质量的高度责任感，针对本工程设计特点和使用功能要求，我们编制的原则是：“确保工程质量优、速度快、造价低、操作性强”。同时保证周边和施工现场有良好环境。3.施工组织设计编制技术依据1.智能建筑设计标准(GB-T50314-2000)2.民用建筑电线电缆防火设计规范(JGJ/T16-1992)3.屮华人民共和国安全防范行业标准(GA/T74-94)4.民用闭路监视系统工程技术规范(GB50198-94)5.工业电视系统工程设计规范(GBJ115-87) 1.民用建筑电气设计技术规范(DGJ08-93-2002J10166-2002)2.安全防范系统工程程序与要求(GB/T75-1994)&安全防范系统工程技术规范(GB50348)1.《栅栏、玻璃类电控防盗门技术规范》沪公技防(2008)007号2.《视频安防监控数字录像设备》(GB2085-2006)3.入侵探测器通用技术条件(GB10408、1-89)4.微波和被动红外复合入侵深测器(GB10408、6-91)5.入侵报警系统技术要求(GA/T368)6.防盗报警控制器通用技术条件(GB12663-92)7.出入口控制系统技术要求(GA/A394)8.安全防范工程通用图形符号(GA/T74-2000)9.防盗报警控制器通用技术条件(GB12663-92)10.电气装置设置工程施工及验收规范(GBJ232-82)11.《智能建筑工程质量验收规范》中华人民共和国住房和城乡建设部GB-50339-201312.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-201313.彩色电视图像传输标准(GB1583-79)14.工业自动化仪表工程施工及验收规范(GBJ93-86)15.民用闭路监控电视系统工程技术规范(DGJ08-83-2000J10011-2000)16.重点单位重要部位安全技术防范系统要求(GB31/329-2006)17.业主设计任务书要求及相关图纸。第二章工程概况1.工程内容上海电气(集团)总公司灵石路702号厂房建设项目”弱电工程，位于：上海市闸北区灵石路702号，总建筑面积77010m2o根据甲方要求，本次弱电工程包括以下八个项目： ①车辆管理系统；②通讯系统室内部分（只预留主线）；③电视监控系统；④红外报警系统（只预留主线）；⑤电子巡更系统；⑥背景广播系统；⑦机房UPS系统；8室外总体（包含LED）2•总工期要求按总体建设工程基本要求，以及贵单位针对本项目工程的计划、要求，总承包施工单位施工进度要求，制定相应的工期计划，并保证按计划施工，按期保质完成本工程。本工程工期要求：180日场天。要求质量标准：一次验收合格率100%o第三章工程实施组织计划1.工程进度安排根据贵单位对项目建设的总体要求，以及在同类项目建设中的经验，我们按照以下步骤实施的整体思路，提出弱电工程项目建设的实施进度计划。本工程计划2014年07月10日开工，2014年12月31号完工，工期为170日历天。工程一旦开工，须按以下步骤开展工作：工程设计部进入现场进行现场勘测，完善2次线路设计和平面施工图设计，此工作2日内完成。 同时材料采购部按照合同进行材料采购，第一批材料应在7月25号内采购完毕，并进入工地临时库房。以后按工程实际进度制订采购计划。工程部在工程勘测完毕后组织施工人员进场施工，准备好详细的施工进度计划和工程施工图纸，以及一切工程准备工作。一旦进场后，需科学的安排施工进度，并积极与业主和土建方取得配合，避免人员安排和工序安排的不合理情况出现。施工过程中定期参加土建方组织的工程现场会，由项目经理/执行经理参加,根据土建进度和业主要求及时调整人员安排，合理化安排工程进度。施工过程中工程项目经理要定期和不定期的抽查工段施工质量，并及时对工程质量和安全生产进行监督，保证好工程质量，搞好安全生产。工程每一阶段完工后，要及时整理工程档案，做好工作总结，为下一阶段打好基础。工程施工完毕后，及时组织工程验收，做好工程结算工作。考虑到“灵石路702号厂房建设项目”弱电工程建设中的条件准备、设备订货及运输、项目施工等因素，工程实施进度计划按照以上计划编制。项目进度管理按照多专业交叉作业方式进行，以便控制项目实施进度。具体实施进度计划可按照贵单位的要求，在本实施进度计划的基础上调整。我公司将协同总承包施工单位，按照项目实施进度计划，完成对项目建设的各个环节，包括人员组织、技术小组的工作进展、项目建设进度和质量、系统阶段的验收等方面，实施全面的管理和监督。并通过项目阶段性总结，报告项目实施情况，调整建设进度，全面保证项目能够按照高效率、高质量的要求顺利地完成O1.项目管理机构的组建我公司高度重视本工程的建设，已把“灵石路702号厂房建设项目弱电工程”列为重点工程，采用全新的管理模式，即成立工程项目经理部，实行项目经理负责制。我们将“优质、高效、安全、文明”地建设好本工程，为公司创造良好的社会效益和经济效益，为社会奉献精品。根据本工程的规模和特点，选派思想好、业务精、能力强、能融洽、合作好的具有丰富实践经验的年富力强、颇具开拓精神的管理人员进入项目管理班子。对外适应业主管理的要求，充分发挥公司的经济技术优势和精诚合作的诚意，对内建立健全项目经理、执行经理、技术 负责人、各专业工长、内业技术员、材料主管、质检工程师和安全主管等岗位责任制，确保预定目标的最终实践。组织强有力的工程项目经理部，根据本工程的特点，项目管理机构由两个层次组成。2.1项目管理层——工程项目经理部按照《建设工程项目管理规范GB/T50326-2001》组成的项目经理负责制，对工程进度、质量、安全、文明施工、合同履约全面负责，确保工程按照既定质量、进度目标交付使用。本工程项目经理部领导班子由项目经理、执行经理、项目技术负责人等组成。下设：各专业工长、专业技术员、质检工程师、安全主管、材料主管等具体实施项目部的职能。2.2施工作业层——直接参与施工的作业班组精选曾施工过多项优质工程并有过施工同类工程经验的各专业班组。 1.施工组织机构框图3.1公司组织机构框图项目经理执行经理施工员预算员供应商技术支持综合布线工长质检员项目技术负责人停车管理工长背景广播工长安全防范工长施工班组施工班组施工班组施工班组3.2项目管理人员岗位职责职务职责项目经理负责与工程有关的一切总事务，有权奖罚。执行经理负责生产、安全及材料供应，并负责施工项目组的管理协调。项目技术负责人负责项目技术工作，包括质量检查、新技术应用以及文件资料控制、检验试验、纠正预防质量审核等要素的具体实施。专业技术员参与图纸会审、技术交底、编写施工方案，参与质量创优及检查；收集、整理与传递本专业技术资料。各专业工长对分管的施工产品质量负直接责任。质检员执行材料、设备、工程产品的质量检验工作，对检验产品负直接责任。材料员负责材料采购及验收。安全员对安全施工负直接责任。机械设备管理员负责施工设备的保障及管理3.3.施工组的职责 3.3.1弱电安装组职责提供安装通讯系统室内部分；红外线报警系统；闭路电视监控系统；电子巡更系统；停车场管理系统；背景广播系统和机房UPS系统必需的材料和设备。负责线缆的敷设、设备安装及调试。3.3.2弱电安装组提供的文件弱电系统安装过程中：采购产品的合格证件、材料设备进场计划、主要施工机械配备表、项目技术负责人员名单、施工计划、电缆路由平面图、系统结构图，设备的使用手册，系统完工后的详细的竣工资料等。3.3.3系统安装规范及工艺要求通讯系统室内部分；红外线报警系统；闭路电视监控系统；电子巡更系统；停车场管理系统；背景广播系统和机房UPS系统的安装过程中必须保证人身安全，保证各系统在科学施工的情况下符合各系统设计书中各项技术要求及相关技术规范。将根据用户建议的及时的调整系统安装配置。1.施工组织计划上海中安消防安全工程有限公司对系统施工人员有严格要求，参与施工的工程师是经过培训的弱电工程师，还有5年以上的工程管理人员及施工人员，此次参加施工的主要工程师都参加过多个类似系统工程的设计和施工，具有设计、安装和调试同类工程三年以上的工作经验。上海中安消防安全工程有限公司还拥有一批质量过硬，经验丰富的系统施工人员，他们是具有7年以上建筑智能化行业工作经验的熟练工人。拥有如此高水平的设计施工队伍，对灵石路702号厂房建设项目弱电工程来说无疑是增加了很高的质量保障。4.1工程组织本项目我公司派出以项目组为单位的施工人员组织施工。本项目岗位素质要求、分工及职责：•项目经理负责工程整体指导工作，定期、不定期检查工程项目进展情况，并根据工程项目的需要，及时调用后备资源支援工作。具有大中型弱电系统工程项目设计、实施经验，技术知识、技能全面，负责组织本工程项目的，设计和现场工程技术。 •弱电工长具有大中型弱电系统工程项目的管理与实施经验，监督整个工程项目的实施，对工程项目的实施进度负责；负责协调解决工程项目实施过程中出现的各种问题。负责与业主及相关人员的协调工作。•工程技术人员要求具有丰富工程施工经验，作为主要人员参加过大中型弱电系统工程的实施，对项目实施过程中出现的进度等问题，及时上报项目经理。•材料设备管理员要求熟悉工程所需的材料、设备规格，负责材料、设备的进出库管理和库存管理，保证库存设备的完整。•安全员要求具有很强的责任心，负责巡视日常工作安全防范以及库存设备的安全。4.2X作流程项目组成员，分工明确，责任到人，同时还应发扬相互协作精神，严格按照各项规章制度、工作流程开展工作。实施由项目经理负责组织，由工程技术组，质量管理组，项目管理组，材料管理组完成，安全员负责安全监督。设计组作为支援。在整个实施过程中，以控制工程质量为主，以控制工程进度为辅，不断督导检查，以执行标准为设计依据，以工程验收标准为检验依据，保证工程顺利完成,直至工程验收。4.3规章制度•协调会议通知制度凡是与弱电系统工程有关的，由业主、总包、监理两方或两方以上参加的协调会议，定期举行会议（如每个星期四），必须就有关协调情况及最终答复形成会议纪要以备查，会议纪要送达业主及相关人员。 •合同与资料管理制度凡是与系统工程项目有关的合同文件和资料，由项目经理负责收集、整理、归档、管理，借阅必须经过授权和登记。•验收制度由业主、有关专家组成验收小组，由验收组长把验收结果填入工程报验单并签字，其他验收人员在此报验单上签名。•项目组工作制度必须按时上下班，有事必须向项目经理或工长请假。遇到原则性问题必须及时向上一级领导汇报，并写出相关的书面材料，经上一级领导同意（或提出处理意见）且签字后，方能处理。在重大原则问题处理上,应征得工地项目经理同意且签字后，方可处理。必须与业主，其他工程施工单位及有关人员建立良好的合作关系，严格遵守业主制定的施工现场管理规定。•材料管理制度由专人负责材料管理，工程队施工过程中所有材料领取须填写统一的领料单，并由项目经理和专项工程师签字方可领取，剩于材料需及时退回材料管理员处，由管理员统一管理。•安全管理制度施工过程中所有人员必须配带安全帽，由安全员负责查看和保管安全帽，工程中使用的临时设施如配电设施、库房、休息室等每日由安全员定期定时巡查，及时发现安全隐患，避免安全事故发生。1.项目管理机制为适应本工程施工需要，在施工现场设立工程项目经理部，实行项目经理负责制。公司各职能部门服务于项目经理部，项目经理负责对工程各生产要素进行优化配置，全权处理与工程有关的一切事务。公司与项目经理部之间除了采用电话通讯和传真方式外，本工程还将采用计算机网络系统方式联系。 1.施工项目的高效运作机制6.1明确项目经理部的责、权、利1.1.1根据项目经理部的工作实际，具体明确每个项目管理人员的责、权、利，使全体管理人员有条不紊，紧张有序地开展工作，从而较大幅度提高项目经理部的工作效率。有效促进管理整体实力的强化，使项目管理班子有更多的精力和时间来分析运筹较为复杂的环节，做到项目整体下活一盘棋。6.1.2项目经理全权处理本工程施工过程中的一切事务，并享有人事组阁权、劳动力选择权、材料采购权以及资金使用权。6.1.3项目经理部设本工程资金专用帐户，项目上的一切开支由项目经理签字后方能支付；项目经理有权奖罚管理人员及施工班组。6.1.4为加强竞争机制，本项目部的管理人员均受聘于项目经理，并与项目经理签订工作合同，项目经理有权按合同要求解聘不称职的管理人员及施工班组。6.1.5项目所需的材料、机械设备、周转材料由项目经理部按工程进度自行配制。6.1.6项目经理部在施工中实行全面质量管理。组织好各工种、各专业的施工协调配合，实现决策准、指挥灵、落实快的工作方针。确保工程按照既定质量、进度目标交付使用。6.2树企业形象，创工程精品市场需要精品，用户需要精品。精品工程是由施工管理的全过程及各分部分项工程质量精细的程序组成的。同时职业道德也是精品工程不可分割的重要部分。为此本项目将建立“职业道德考核机制”，并在项目中大力推广和运用，具体作法是将考核标准具体落实到人头并与他们的收入直接挂钩，以形成自觉抵制施工质量和材料质量的以次充好、偷工减料、弄虚作假等不良行为，实施用户满意工程。2.保证施工项目高效运作的措施2.1由项目经理部处理施工现场一切事务。7.2组织强有力的项目班子，由项目经理选用思想好、业务精、能力强、善 合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。7.3建立健全项目工长、内业、材料、质量、安全等岗位责任制，定期对各专业进行考核。对项目经理、业主认为不称职的管理人员及施工班组立即更换。7.4强化激励与约束机制，制定业绩评比，奖罚办法，定期组织项目经理部管理人员会议，检查工作质量。7.5定期召开现场办公会，重点解决项目的资金、质量、速度等难题，以确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。7.6每周召开由项目经理主持的班子碰头会，对本周工作进行总结，对下周的工作进行协调安排。7.7实行劳动用工管理，选用组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期按时完成。7.8在施工中实施目标考核，并针对本项目制定“工程项目管理责任目标考核与奖惩办法”，以推动项目整体管理水平的提高，激发全体管理人员的工作责任心与积极性。7.9工程资金由项目经理直接支配。7.10项目经理部加强对项目职工进行素质教育，强化敬业精神，提高工作技能。鼓励参战人员艰苦创业，同时提高其福利待遇，让他们以旺盛的精力积极投入工程建设。7.11项目经理部加强同业主、总包、设计院及监理单位的联系，及时解决工程中的重点、难点问题，保证工程有条不紊地进行。&工程施工准备8.1施工技术准备组织有关人员熟悉施工图纸和有关技术资料，勘察工地现场，充分了解和掌握系统设计意图、功能特点，作好技术交底工作。其次组织举行专题技术培训、 讨论会，学习有关安全知识，增强质量意识。8.2主要施工工具准备序号主要工具名称规格1冲击钻2电工用普通组合工具（虎钳、扳手、螺丝刀等）3手枪钻4电工用数字万用表5人字梯6兆欧表7手持照明等8安全帽、带劳保用品9全套组合测试工具10便携式电脑11网络测试仪、通断测试仪12临时用电开关箱1.3劳动力计划安排根据工程设计，实施及项目管理经验，我公司组建组织机构并配备相关人员。设项目经理、执行经理、技术负责人、工程技术人员、质量管理工程师、项目管理人员、安全员等。设计部：按系统的情况配备相关技术工程师，共配备1名设计工程师，负责本工程设计工作。工程技术组：配备3名技术工程师，负责本工程施工工作，管理工程队。质量管理组：配备1名质检员，从质量管理角度予以负责。项目管理组：配备1名项目管理人员，由项目经理、执行经理带队。材料设备管理组：配备1材料管理人员。安全员1名负责监督安全生产。 项目组详细人员配备清单如下：（不含普工》姓名职务工程经历吴骏项目经理从事智能化弱电集成及计算机相关行业9年，承担过20多项弱电项目。成喜民执行经理从事智能化弱电集成及计算机相关行业12年，承担过30多项弱电项目。袁同会工程师从事计算机及其弱电相关行业12年，承担过20多项弱电项目。李帅工程师从事计算机及其弱电相关行业8年，承担过10多项弱电项目。张红亮施工队长从事相关工作10年以上黄芹弟技师从事相关工作10年以上谢建民质检员从事相关工作20年以上项卫国安全员从事相关工作15年以上劳动力计划表如下：主要劳动力计划表工种级别按工程施工阶段投入劳动力（人）工程勘测工程设计布管、布线设备安装系统调试工程验收工程结算（2天）（3天）（40天）（20天）（15天）（5天）（5天）普工1143技工113332工程师2223322安全员1111质检员1111注：本计划以每班八小时工作制为基础单位：人8.4.施工的临时设施根据工程的施工特点，对施工区布置临时设施，如：仓库、现场办公用房、 工人换衣、休息房等。8.4.1仓库需要15打用于现场急用的线缆及部份设备的临时储藏。8.4.2现场办公用房、休息房大约需要15rrf左右，配备计算机、打印机、照明办公设备。8.4.3现场临时设施现场施工用电主要是用于照明及设备调试，其电源由总包负责解决，在临时用电线路上装我方开关箱。9.材料组织与管理本工程系统材料有主材、辅材之分。按工程施工工艺特点及进度计划安排，工程前期主要是辅材的进场，工程后期则主要是主材的进场，设备安装及阶段验收等。由于主材、辅材使用性质不同，进场时间不同，因此需要区别对待，分别组织管理。9.1仓库设置为加强工程物料管理，特此请求建设单位协助提供房间作临时仓库堆放设备器材用，位置靠近工地附近，要求通风、干燥适宜、水电供应、防盗安全设施齐全。结合《仓库物品管理制度》，作好物料的入库、发放、盘点登记等工作。1.2设备采购、生产与入库工程辅材及主要施工工具将按计划，自开工之日起便陆续就地采购进场入库，并配合建筑平面分割、初装过程投入使用。工程主材设备器材及附件，将根据工程的实际进度，经对综合技术应用环境会审、验收，确认合格后，开始陆续采购贮备、发货入库。9.3设备器材发放进场设备材料的发放要具备完整的手续，须经相应主管领导签字同意后方可登记发放。 第四章工程质量管理工程管理的成功与否是实现时间目标与质量目标的关键。另外，也只有工程管理的成功，才能充分发挥人力与物力的优势，同时依据多年的工程管理经验，全面计划、组织、协调、审核，避免技术失误、工程超支、工期延误等问题，按照合同保质、保量地竣工验收。当签订合同后，我公司将参照国际IS0-9001标准管理模式展开以下管理工作: 1.组织工作管理组织工作重要的是建立强有力的管理组织机构。我公司会成立专项管理组织、包括：工程组、技术组、外部协调组和项目办公室，分别对项目实施、工程设计、采购、合同、成本控制、设备及物资供应及文档等进行管理。2.进度控制管理主要由经验丰富的项目经理领导项目组进行进度控制，包括设计、施工进度、材料设备供应、成本控制管理及满足各种需要的进度计划的检查，施工方案的制定与实施，以及设计、施工各方面计划的协调，经常性地对计划进度与实际进度进行比较，并及时调整计划等。3.项目实施管理1、我公司应拥有对项目进行中正常操作的决定权。2、我公司根据项目计划来衡量、跟踪和评估项目的进展情况及投资状况；3、同业主的项目经理一起解决有关项目计划与项目进度的偏差；4、适时地审阅项目任务、项目计划和人力资源，作好项目变化控制；5、参加项目例会，记录会议相关内容、会后存档；6、准备例行项目状态报告，对项目中潜在的风险进行分析及解决，或提请回业主或总包项目经理讨论。4.风险管理1、保证项目中运用的技术可靠性、先进性；2、保证项目管理的组织严密性，工程设计、施工、管理的严谨性；3、确保及时获得项目进程中所需的各种信息；4、充分估计人的因素；5、确保项目人员所需的技能；6、事先安排好项目所需的辅助设施；7、保证最小程度的差误损失；8、保证明确的责任分配原则。 1.质量控制管理我公司除了选用:GB50258—96《1Kv及以下配线工程施工及验收规范》GB50169—92《电气装置接地施工及验收规范》等技术规范进行质量控制以外，还以国外相应的规范要求对设计质量、施工质量、材料和设备质量进行管理、要求、控制。在任何方案中都有专家来确保方案的可行性及先进性。组织与项目有关的政府机关的质检、验收、签证工作。质量是工程的生命。为此，我公司贯穿工程全过程，在关键位置设立严格的QC质量监控点，抽查、全检并举。监控点及保证措施主要包括：1）、隐蔽工程施工。大楼土建、初装阶段预留预埋时，由业主委托土建单位完成。我司工程人员对预留预埋管进行穿线施工。2）、设备采购。主要设备器材提前订货、保险运输等措施，从材料供应上确保工程进度和质量。3）、设备领用。主要设备器材及附件出库发放，须配有相关产品合格证书、使用说明、安装手册、保维单等齐全资料。若设备残损或配套器材、资料不齐全,施工员有权拒领并及时向上反映。4）、阶段验收、检查。分阶段按建设单位要求，会同各有关单位进行抽查检验，发现问题及时整改，并将结果反馈至相关单位。5）、确定施工界面。与队友密切协作，配合施工，积极推进。2.项目文档管理我公司将用严格的国际文档管理体系（IS0-9001所要求的严格的文档管理要求）对工程项目文档进行明细管理。具体包括：客户原始资料、合同、项目分级计划、项目进度、项目投资、项目预算、项目设计、施工、验收的标准、依据和规范、项目工程记录、信息控制制度、文件收发记录、文件存档、会议记录管理、相关票据管理等。 第五章施工部署及组织管理1.工程总体布置1.1本工程的施工指导方针本工程作为本公司的重点工程，公司将以顾客的需求为关注焦点，利用本公司的优势和修建过类似工程的丰富经验，以质量为中心，强化管理，以一流的技术、一流的服务，创名牌精品工程、用户满意工程，使质量体系得以有效运行。 本工程指导方针是：※狠抓质量、工期、安全以及文明施工的目标管理。※对工程所用的材料、构配件、机械设备进行优化配置。※对项目管理人员采取优化组合。※项目所需资金实行专款专用。※强化工程质量的过程控制和监督管理。※积极推广新技术、新工艺。※合理有效地降低工程造价和业主投资。※工程从开工到竣工直至维修服务全过程按IS09000质量体系运行。※强化文明施工管理，创“文明安全工地”。1.2施工组织安排※进场后积极做好前期的准备工作；※在施工过程中，积极协调和解决各专业在交叉施工中存在的问题，为施工顺利进行创造良好的条件；1.3做好设备单机和总调试。1.施工技术准备1、本工程开工前将组织好图纸会审，尽量将变动设计的资料及早落实解决，以利加工订货和组织施工。2、根据本工程材料品种和规格较多的特点，及时提出加工订货数量，指派专人落实货源和供货日期。3、随施工进度做好分阶段的施工组织设计和分项施工方案，并在施工前做好审批、贯彻和交底工作。4、检查核对各专业设备安装图纸有无矛盾，并考虑好施工时交叉衔接的方法，通过熟悉图纸明确场外制备工程项目，确定与单位施工有关的准备工作。 1.施工准备1、按施工平面图做好现场临设。 2、按平面图位置布置好材料、设备。1.施工项目做好与业主的配合措施4.1业主在工程上起主导作用，为业主服务是本公司永远追求的目标。本公司将在整个工程施工过程中，全面了解业主的需求，掌握为业主服务的内容，达到为业主服务的交往果和目的，最终实现工程项目的综合目标。1.2有构成工程实体成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向业主提交产品合格证或质保书。1.3编制的施工组织设计、分部分项施工方案、月进度计划等文件及时提交给业主方，以便业主方及时进行审查。1.4在施工全过程中，严格按照经业主批准的“施工组织设计”进行工程质量管理。4.5积极邀请业主对工程施工过程进行检查，各分部分项工程的验收工作提前通知业主，对提出的问题督促各施工组坚决整改，绝不姑息。1.6对图纸中未有明确的部位和作法，与业主取得一致意见，征得设计院的同意后，及时通知主业，以技术核定单形式加以确定，不得擅自处理。2.施工项目做好与监理的配合措施2.1监理公司的介入体现了建设工程的进步，我公司将积极配合监理工程师履行他们的所有职责和权力。2.2根据工程图纸编制的施工组织设计，分部分项施工方案、月进度计划等文件及时提交给监理工程师，以便监理工程师及时进行审查，也使监理工程师能对工程施工总体的掌握和及时调整。2.3在施工全过程中，严格按照“施工组织设计”进行工程质量管理。在施工项目自检和专检的基础上，接受监理工程师验收和检查，并按照国家及行业标准的要求，予以整改。2.4认真听取监理对工程施工过程的意见和要求，并严格执行例会纪要所形成的决议。5.5积极配合监理对工程施工过程进行检查，施工各分部、分项的验收工作提前通知监理，对提岀的问题坚决整改，绝不姑息。 5.6对图纸中未有明确的部位和作法，一定要与监理取得一致意见，以技术核定单等形式确定下来，不得擅自处理。5.7所有进入现场使用的设备、主要材料等，主动向监理工程师提交产品合格证或质保书，按规定使用并需进行物品检测的材料，主动递交检测结果报告。5.8严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则，使监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，经执行监理工程师的指导后予以磋商统一，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性。6.做好与土建施工单位的配合措施为了保证本工程整体施工质量和工期要求，在施工中，我们将主动做好与土建施工单位的配合工作，并采取以下措施。6.1开工前明确规定相互的配合协调关系和施工的范围、工期、安全、文明施工等要求，明确双方的职责。杜绝发生纠纷，影响工程进度。6.2进入现场后，服从统一安排，统一平衡调配，分阶段安排综合进度计划，并互为对方提供工作面创造施工条件。5.3参加协调会，并及时解决交叉施工中存在的问题，密切与总包和其它专业施工单位的关系，共同按规定完成施工生产任务。1.4在施工组织上服从管理，所有进场材料按总包的施工总平面设计定点堆放。6.5施工期间的工序穿插，应在碰头会上提出意见及建议，服从统一安排。1.6验收土建单位已施工预留、预埋完的安装工程管线，并对存在的问题及时进行处理。1.7设备进场安装前提前告诉土建施工单位，以便为设备安装留出施工面，确保设备准确按时就位。1.8共同拟定施工成品、半成品的自身保护和互相保护制度，组成成品保护小组，消除交叉污染和成品损伤。1.9做好与土建施工单位的交接管理，在工序交接时有各有关单位负责人进行检查，并记录备案。 第六章系统设计1.通讯系统室内部分通讯系统作为商业建筑是不可缺少的部分，灵石路702号厂房建设项目的通讯系统入户由电信公司实施完成，建筑内的通讯系统由业主委托弱电专业分包单位实施。2.电视监控系统视频监控系统为安全防范系统的一个子系统，视频监控系统以其独有的特点 在整个体系中占据重要地位，它通过摄像机及辅助设备对监视现场的情况可进行实时观看、记录。可及时地对现场的突发事件进行处理，并对现场情况进行实时记录，即有可能对将发生的犯罪行为通过电视监控进行预先阻止，从而达到预防犯罪的目的。目前随着我国的法律制度进一步的健全，证据的提供日益重要。由于闭路监控配备有长延时录像机，当有犯罪行为发生时通过摄、录设备对现场的摄录，则可为缉捕罪犯提供证据材料。此外，视频监控系统可对犯罪分子产生威慑作用，同时也使住户心理上更有安全感。视频监控作为先进科技手段，具有人工职守无法达到的效果，人工职守的缺点在于：采用人员职守式管理，由于人员的生理弱点，不可能满足实时观察的要求，更不可能实时记录。从长远看，不仅节约大量人员费用，又有较好的经济效益，而且提高了物业管理水平，将产生很好的社会效益。是智能建筑发展的必要趋势，是实现安全自动化的重要保证。2.1监控点分布情况整个建筑共设计了监控点309个，除了14个电梯内的摄像机前端采用的是模拟摄像机加网络编码器的方式，其余251个摄像机均采用的是720P网络摄像机。余下44个摄像机均采用的是1080P网络摄像机。2.2系统功能及特点灵石路702号厂房建设项目视频监控系统，实际上是一个以多媒体技术为核心，涵盖了工业控制、通讯、计算机网络技术的较为复杂的综合系统。它主要完成对灵石路702号厂房建设项目环境空间的安全防范监控，可以对灵石路702号厂房建设项目必要的设备实现可视化管理甚至校验，同时具备集中性和远程性（即一个监控中心至少同时管理十几个甚至上百个监控单元，并且不受距离的限制）。灵石路702号厂房建设项目视频安全监控系统的主要功能分为以下几个部分：2.2.1图像功能•每台主机16路全实时（延迟不超过0.2秒）同步视音频采集、压缩、存储、网络传输、播放；•1、4、9、16画面分割多画面监看以及每个画面对多个摄像头轮询监看,可以所有路或单路全屏显示，可以接大屏幕投影或背投；•手工录制、定时录制、报警录制、移动侦测录制等多种录像模式。2.2.2控制功能•具有传统监控矩阵控制主机的全部功能，音视频切换、云台镜头控制。 •本地和远程皆可进行镜头的变焦，聚焦和光圈控制，支持云台的全方位控制；•实现远程现场辅助开关灯光、雨刮等的开闭控制。•实现报警信息联动控制。2.2.3管理功能•提供了用户帐号的开户、修改、删除、密码修改等维护操作；•对于每个用户可以指定他有权进行操作（包括浏览/控制/管理）的监控点集合，用户只需要登陆服务器即可以对给予他授权的所有设备进行操作。•不受监控点数目的限制，不受监控点地理位置的限制，充分满足了对监控系统较高可扩放性的要求。•可对监控工作站及其下属通道监控点进行添加、删除、修改等维护操作;•对监控工作站按区域进行层次化树状管理；•当监控工作站启动和服务器连接成功后，服务器将自动获取监控工作站及其下属通道的连接信息，存储在动态数据库中，用户登陆后可以浏览到被授权的在线监控点。•系统可以将所需监控点的监控信息存储在服务器上，提供网络同步存储、网络异步转储、手动转储等多种存储模式。•采用多级交叉的权限控制机制，用户权限分8级，每个用户对于每个监控工作站具备的权限可以独立设置。避免了传统权限管理方式造成的一级权限可访问多个子系统的情况，保证监控信息安全。•合理的权限冲突检测机制。用户仅可进行有权限系统操作，避免恶意删除和修改监控信息，最大程度保障系统信息的安全。•整个系统中包含的所有视音频数据、报警数据和其它用户数据在服务器的数据库均记录有它们的索引信息，用户在服务器上可以查询到所有对他授权的数据信息，并且服务器会自动将用户的请求重定向到物理存放数据文件设备进行流方式点播。为日后协助公安机关破案提供帮助。同时，也可以为连锁店工作人员服务考评提供参考，并为各个连锁店提供优秀连锁店铺服务情况的现场观摩。•存储的信息可以刻盘备用，优秀店铺和优秀员工的服务情况录像可以作为企业培训部门的培训资料。2.2.4网络功能•支持多用户网络监控，支持多播、TCP、UDP数据流输出，可穿透网络层代理。 •支持能够承载IP数据的各种网络，支持跨路由器的远程实时监看、远程检索查看历史资料、远程控制。•自适应网络带宽，实时高效的传递监控信息。•随着系统的逐步扩展，会出现许多新的系统。这些系统一旦出现，就可与现在系统联网，从而可以共享视音频及其系统信息资源。系统之间通过IP网络相连。2.2.5报警功能•监控中心主机可外接直接报警输出设备如警灯、警号等，实现现场发生报警时更直观的提示值班人员；•完成报警信息联动控制，即当其中一个报警器出现警情时，其设置为联动的继电器开关动作，并在设为联动的图像上叠加相关文字信息；•可进行报警联动功能设置，如报警联动图像、报警联动开关、报警联动字符•一旦有报警触发，通过数字监控主机弹出电子地图显示报警点位置并启动摄像机联动录像功能；•总控和分控可自动接受下属监控工作站的报警信息，并以声光和短信的方式提示管理员；•报警信息可存储、网传、查询；2.2.6主要特点•利用灵石路702号厂房建设项目局域网，降低了布视频线、控制线等线材的建设成本，为用户节省大量的费用；•工程建设周期短；•扩充性强；•可灵活方便地进行安装部署；•提供高可靠性，保证不间断的视频监控；•传输速率高，实时性强；•支持远程监控；•设备成本低，性价比高。2.3系统组成基于灵石路702号厂房建设项目局域网网络和摄像机组成的灵石路702号厂 房建设项目远程视频图像监控系统，对于灵石路702号厂房建设项目的监控点位没有数量限制，主要视其应用环境的网络状况，因此基本上系统规模可根据灵石路702号厂房建设项目区域范围大小和灵石路702号厂房建设项目数量自由组合定义。同时系统可按多级组网的方式，形成大规模的监控网络。根据灵石路702号厂房建设项目行业的应用特点及管理模式，其远程图像监控系统基本上分为主控中心、分控中心、传输部分和前端部分的结构方式。在灵石路702号厂房建设项目根据不同监控区域装备各种数字式摄像机，摄像机完成对前端地点图像采集后，通过网络线及视频线传输到一台视频服务器或交换机上，完成音视频信号的数字化及编码压缩处理，然后传输到本地储存服务器。利用灵石路702号厂房建设项目局域网络传输音视频信号和报警信号等数据信息到传输到网络营运商的网络接点上控制中心服务器，然后利用营运商网络供其他地区用户访问。通过控制中心服务器上的“网络视频集中监控系统管理软件”进行远程实时监控及云台控制等，并上传图像至电视墙。 购络播像机电榇专用摄煤机网络半球摄爆机红外訪水阿络齐*机厦按倍号更字住号数字监控系统拓扑图网络交换机圣由越迖建监控誓理服务器效字矩阵监控服务器磁盘阵列LA・位橹丸斤（H讲用）At