浅谈多层住宅建筑施工质量控制

'浅谈多层住宅建筑施工质量控制　　[摘要]：多层住宅建筑的质量问题一直是个热门话题。近年来，由于施工过程中质量问题的不过关导致的各类事件频繁发生，人们对于施工中的质量控制也越来越关注。严把质量关，重视质量安全，是一个重中之重，也是现代建筑施工的一个基本要求。[关键词]：多层住宅；质量控制一、施工质量管理的现状1、施工方案不完善建筑行业的逐渐兴起，其中的一些弊端也暴露出来。由于各方施工的泛滥，其某些方面也有不完善的地方。有些施工的方案不够完善，缺乏科学性和严谨性，建筑方案和实际不贴合。还有就是某些施工团队没有根据自己的工程的特性来整合施工方案，而是生搬硬套，造成了施工隐患。同时，某些施工团队在施工前的准备工作不到位，材料的检验不认真，让不合格的材料进入到施工过程中。技术过关，施工检查过于形式化也是现在普遍存在的一种现象。对于某些质量控制点的安排不合理，造成资源的浪费和人才的流失。这其中。过程检验得不规范，工作人员的应付，是造成质量问题严重的重要原因。施工团队过于追求利润，而忽视了质量控制的重要性。6 2、管理混乱基本上质量问题都出在了施工第一线上，所以，施工过程不容忽视。例如，材料使用得不规范，施工过程没有有效监控等都会造成质量问题。在企业体制改革的背景之下，质量管理的重要性得到了体现。但是，在建筑行业一片欣欣繁荣的局面下，仍然存在着一些问题。现在建筑市场的管理较为混乱，体制并不完善，市场竞争不透明，存在各种不合理现象。特别是管理制度的混乱导致了工人的素质普遍较低，对于质量问题不重视。3、施工过程中的隐患6 现在的住宅环境有很大的改善，由于科学技术的进步和建筑行业的发展，施工技术也有了显著的进步。但是，有些质量问题也随着时间的推移暴露出来。施工完成之后，大多数公司对善后工作都不重视，只是追求利润最大化。由于监察工作的不到位，善后工作不合理，住宅的工程结构受到了不小的影响。住宅中常见的问题例如墙体出现裂缝，由于下雨墙体出现漏水渗水现象，门窗设计不合理、不够人性化，地面出现小小的倾斜等，今年来频繁出现。之前出现的楼体整栋倒塌的事件，让整个建筑行业都得到了警示。这些都是因为质量不过关造成的。对于出现的这些问题，不仅仅会给施工人员的安全带来隐患，处于危险的境地，也会让将来居住的居民产生担忧，居民的人身安全得不到坚定的保障，对社会也会造成不好的影响。二、质量控制的特点1、影响因素较多因为多层住宅的施工过程要涉及到很多个方面，所以影响质量问题的因素也很多。它不仅受天气等外在自然条件的影响，也受材料、设计方案、地理条件、施工工艺、技术方法、操作技术等因素的影响，所以要抓好质量控制要从多方面入手，不留死角。多层住宅工程和很多人的人身安全都密切相关，所以对它的质量的要求就比较严格。因为，施工过程中，如果某一处出现了失误，那影响的就是整个工程。加强管理是关键的一步。2、各个环节相互制约施工过程是一个前后相关联的过程。一个环节出现了差错，就会导致后面的施工无法继续进行，产生无法控制的负面影响。施工程序没有安排得当，也会给后期造成很多麻烦，也给施工的质量带来隐患。同时，由于多层住宅的施工过程中质量波动较大，它不像一般的工艺品制作那样有固定的生产线，它需要众多因素的配合。终检的局限也很大，多层住宅建筑不能单靠其质量来评定，检查过程比较繁杂，需要一定的技术支持。三、质量控制的优化1、做好预防工作6 在质量控制中，首先要做的就是做好预防工作，为后面的程序打下基础。在施工前，要根据施工方案制定施工步骤，尤其是关键部位的施工，做到严格按照操作规程来。施工之前的检查要着重放在基标点、轴线的复查复测方面，而且在工艺设备的购买安装前都要做到开箱检查，确保万无一失。同时，对于材料也要做好检查工作，采用不同的检验方法，确保所选材料都是符合质量标准的。质量检查人员也要做到遵守国家制定的相应章程，实事求是，尽职尽责，严格把好检查关，按照相关的质量标准，做出综合判断，善于发现问题，并及时制止。1、施工阶段的质量控制施工过程要严格遵循多层住宅建筑工程的质量目标，明确任务。在施工阶段，首先要做到的就是材料的选用。必须严格检查材料、零配件、成品、一些新材料的检验报告课合格书，不漏过一个细节。对于不合格的物料要杜绝其进入施工现场。只有确保了材料的质量，才能进行之后的施工，因为它同时关系到施工人员的安全。对于某些质量通病，要从细节入手，做好关键部位的施工质量控制。1、6 对于一些隐蔽地方的检查更要细心。比如基础部分的混凝土的结构部分要符合标准，以及卫生间地面的防水的处理等等，对于这些要分项检查，严格验收。一旦发现了质量问题，就应该命令施工单位马上整改。如果没有通过检查的隐蔽工程继续施工的话，会给施工人员和未来入住的居民带来安全隐患。与此同时，施工单位要积极推广应用新材料、新技术，在增强质量安全的基础上也提高了施工的效率。2、质量验收的优化把握好质量关是重中之重。而样板管理制度是一个创新。它不仅仅作用于施工质量的最后监察，而是运用于施工的整个过程中。在施工的各个程序中，确保施工过程的合理性与规范性，做好每一关的监察。同时，施工人员要在施工之前进行关于施工技术标准、质量标准的相关的培训。施工过程都有统一的标准，有统一的操作的程序、施工的做法、质量检验的标准，这些都是以后控制质量关的关键的保障。我们要在保障多层住宅标准质量的基础之上，实现施工过程的优化。施工工程各有不同，施工队伍要根据每个工程的不同特点以及目标，做出相应的施工方案，加大质量验收标准，尤其要做好质量过程中的检查密度和实测的点数，将常规的检查模式转变为普查模式。在施工过程中要重视内部三级检查制度的实施，高效地做好质量控制工作，使之达到标准。多层住宅建筑施工必须要做好质量控制工作，管理人员提高自己的能力和责任心，施工人员要秉着认真、严格、标准的态度进行施工，科学规范施工工序，让居民的安全得到保障。6 参考文献：[1]韦庆功.浅谈建设工程质量管理[J].黑龙江科技信息.2011（13）[2]于惠中.对建筑工程施工质量的探讨[J].黑龙江科技信息.2010（35）[3]陈锦.项目施工质量控制的程序、方法与措施[J].科技资讯.2006（23）6'