半山中庭小区桩基工程施工合同分析

'合同编号：桩基工程施工合同工程名称：建设单位：施工单位：11 签定合同日期：年月日太原耙儿沟城中村改造11#、12#、13#楼桩基工程施工合同发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程内容：11 4.工程承包范围：按设计要求完成图纸范围内的桩基施工的全部内容（即从施工放线至试锚桩、工程桩验收合格的全过程）。5.工程期限：日历工期为40天，从2015年12月20日至2016年1月29日。6.工程承包方式：包工包料。一、合同价款1.合同总价：约柒佰万元（￥：约7000000元），最终以竣工结算为准。2.桩基单价：砼灌注桩工程桩单价为1350元/m³，锚桩单价为1600元/m³,空桩100元/米（空桩长度超过5米时可按此单价计算）。三、甲方工作1.办理土地征用，拆迁补偿，规划、建设许可证、开工许可证等手续，以及三通一平等工作，使施工场地具备施工条件。2.提供施工所需水电源保证施工期间的需要，费用由乙方负责。3.开通施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间道路畅通，现场内的场地整平应满足乙方施工要求。4.向乙方提供施工场地的工程地质和地下管线资料及邻近建筑物、文物等的保护工作，承担有关费用。5.确定水准点与座标控制点及桩顶标高，以书面形式交给乙方，进行现场交底，提供施工图纸两份，进行图纸会审和设计交底。设计变更部分需及时办理相关手续。11 6.按合同约定及时支付工程款项。7.负责办理排渣、环保等相关手续并承担费用。8.负责组织桩基检测并承担相关费用。9.甲方指定现场负责人，山西宇通建设工程项目管理有限公司（监理公司）总监负责人陈小强负责该项目施工全部内容。四、乙方工作1.乙方严格按照合同约定的内容进行施工，乙方现场负责人王晓虎。2.服从甲方工地项目部及监理的安排指导、指挥。如乙方施工人员不听合理指挥，甲方有权根据情节予以警告、罚款、终止合同。3.以国家规范进行施工，施工中如有设计变更，按变更图纸施工。4.施工中乙方要认真做好施工记录，如有地层变化较大等特殊情况，应及时向甲方、监理反映。5.基础开挖验收后，向甲方提交竣工资料。6.乙方必须施工资料与施工进度同步进行。7.乙方应负责施工现场的安全、文明施工及施工人员安全，乙方须自行投保施工现场人员人身意外伤亡的保险、工程的一切保险及第三责任险，并承担其费用，对施工过程中因乙方原因发生的安全事故，乙方负责处理并承担全部责任，如果因此给甲方造成损失的，还应当予以赔偿，甲方有权在工程结算时予以扣除。8.11 乙方应按时支付农民工工资，保障正常施工秩序。如因农民工工资争议或乙方其他原因，引发妨碍甲方办公秩序或影响施工进度的群体性事件发生时，其责任由乙方承担，且每发生一次，由乙方向甲方支付违约金50000元，甲方书面通知乙方后，直接从工程款中扣除。9.乙方必须自行解决与本工程施工相关的如环境清理保护、市容维护、交通、夜间施工、民扰及扰民的调停等工作。10.工程完成后经三方验收合格并做好书面交接单。五、结算及付款方式1.结算方式：桩基工程的工程量以设计图示尺寸计算，结算总价=（设计桩长+设计超灌长度）×设计截面面积×充盈系数。砼充盈系数为1.15，超出部分由甲乙双方另行协商解决。2.施工过程中，委托乙方负责处理地下不明障碍物及承包内容、图纸以外另需乙方配合完成的工作，乙方及时办理现场签证，经监理和甲方认可，一周内给予办理签证手续，甲方负责费用。3.竣工结算：（1）工程竣工验收报告经发包人认可后15天内，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照合同约定的价款调整内容，进行竣工结算。（2）甲方收到乙方递交的竣工结算报告及竣工结算资料后15内进行核实，结算确认或提出修改意见，并签办后返回乙方。4.付款方式：（1）桩基完工验收合格（桩基检测单位出具质量检测报告）、结算完毕。基础±0.000m施工完成后甲方按4500元/m2的价格向乙方充抵工程款。甲方向乙方出具相应的房屋产权手续。六、违约责任及工期延误11 1.甲方如不按合同约定付款，则逾期的工程款按0.01%/日的滞纳金罚款。2.乙方如不按时完工，则按逾期一天罚10000元。3.因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期应顺延。（1）甲方未能按约定时间提供图纸及开工条件。（2）甲方未能按约定日期支付工程款，致使施工未能正常进行。（3）甲方未按合同约定提供所需指令、批准号、图纸及现场整平致使施工不能正常进行。（4）设计变更和工程量增加及超出工期要求才能施工的部分。（5）一周内非承包人原因停水、停电造成累计停工8小时。（6）不可抗力。乙方在以上情况发生后7天内就延误工期以书面形式向监理工程师提出报告，监理工程师在收到报告后3天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。4.因甲方原因导致工期延误，甲方除应顺延工期外，应对乙方因工期延误造成的损失给予人工机械停滞补偿。七、工程变更1.施工中甲方需对原工程设计进行变更，应以书面形式向乙方发出变更通知，并由甲方对超出原设计标准或批准建设规模变更的审批和图纸变更导致合同价款的增减及造成的乙方的损失，由甲方承担，延误的工期应相应顺延。11 2.乙方在工程变更14天内，提出变更工程价款的报告，发包人确认后调整合同价款，发包人在收到变更工程价款报告之日起14天内予以书面答复，如无正当理由不回复时，自变更工程价款报告达送之日起14天后视为变更工程价款报告已被确认。3.甲方确认增加的工程价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。八、质量验收（1）质量标准按照现行建筑行业地基和基础施工验收规范及设计要求。（2）工程具备验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完善的竣工资料及验收报告叁份，提供竣工图两份。其中含监理单位壹份。（3）甲方收到竣工验收报告后十五天内组织有关单位验收，并在验收后十天内给予认可或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成的修改费。（4）甲方收到竣工验收报告后十五天内不组织验收，或验收后十天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。（5）若因乙方施工原因造成质量不符合设计要求，乙方应按甲方要求进行补桩，直到符合要求，并承担一切补桩费用。（6）工程竣工验收通过，乙方送交验收报告的日期定为实际竣工日期。（7）甲方收到乙方竣工验收报告后十五天内不组织验收，从第十六天起由甲方承担工程保管及一切意外责任。（811 ）工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，甲方不得使用，甲方强行使用时，由此发生的质量问题及其它问题，由甲方承担责任。九、施工安全（1）乙方负责所承包工程施工安全、工地消防、物资材料的安全及进入现场工作人员的人身安全。（2）甲方对乙方的安全生产工作进行监督、检查、协调，督促落实乙方安全体系正常运行。（3）乙方必须坚持“安全第一、预防为主”的方针；严格执行有关安全生产的法律、法规，加强安全生产管理。建立健全安全生产责任制度，完善安全生产条件，确保安全生产。（4）乙方应积极主动接受在辖范围内各级安全生产监督管理部门的安全检查，对提出的安全问题要认真进行“三定”，及时落实整改，同时将整改落实情况以书面形式报告检查部门。（5）乙方在施工中必须严格按照建设部发布的《建设工程施工现场管理规定》和《山西省建筑施工安全文明工地标准》，编制并落实施工作业规程和安全技术措施，并根据情况及时修改。加强施工现场文明施工管理。（6）乙方要积极采用先进的安全管理方法和安全生产技术，开展好质量标准化和岗位作业标准化活动，扎扎实实地做好安全专项整治管理工作。（711 ）甲方定期或不定期对施工现场进行监督、检查，针对检查中发现的安全问题，特别是危及到安全的重大隐患，发包人有权责令承包人停工整改；安全隐患处理完，经甲方验收同意后，方可恢复施工。工期不予顺延。（8）非乙方的原因造成安全伤害，由责任方承担责任。十、合同生效、解除与终止1.本合同自双方法定代表人签字加盖公章之日起生效。2.如因不可抗力致使合同无法履行时，本合同自行解除。3.甲乙双方履行完合同义务，工程款支付完毕，本合同即告终止。十一、争议处理甲、乙双方在合同履行过程中如有争议应尽可能协商解决，协商不成可向工程所在地人民法院诉讼或仲裁委员会申请仲裁。十二、合同正本贰份，双方各执壹份，副本陆份，双方各执叁份。（本页以下无正文内容）发包人（公章）：承包人（公章）：11 法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：年月日年月日11古今名言敏而好学，不耻下问——孔子业精于勤，荒于嬉；行成于思，毁于随——韩愈兴于《诗》，立于礼，成于乐——孔子己所不欲，勿施于人——孔子读书破万卷，下笔如有神——杜甫读书有三到，谓心到，眼到，口到——朱熹立身以立学为先，立学以读书为本——欧阳修读万卷书，行万里路——刘彝黑发不知勤学早，白首方悔读书迟——颜真卿书卷多情似故人，晨昏忧乐每相亲——于谦书犹药也，善读之可以医愚——刘向莫等闲，白了少年头，空悲切——岳飞发奋识遍天下字，立志读尽人间书——苏轼鸟欲高飞先振翅，人求上进先读书——李苦禅立志宜思真品格，读书须尽苦功夫——阮元11 非淡泊无以明志，非宁静无以致远——诸葛亮熟读唐诗三百首，不会作诗也会吟——孙洙《唐诗三百首序》书到用时方恨少，事非经过不知难——陆游问渠那得清如许，为有源头活水来——朱熹旧书不厌百回读，熟读精思子自知——苏轼书痴者文必工，艺痴者技必良——蒲松龄声明访问者可将本资料提供的内容用于个人学习、研究或欣赏，以及其他非商业性或非盈利性用途，但同时应遵守著作权法及其他相关法律的规定，不得侵犯本文档及相关权利人的合法权利。谢谢合作！11'