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'海安县墩头中心卫生院桩基工程竞争性谈判文件J2010151海安县政府采购中心二〇一〇年十月九日
谈判邀请我中心受海安县墩头中心卫生院的委托,对该院新建病房楼桩基工程项目进行竞争性谈判采购,特邀请有地基与基础工程专业承包企业资质叁级及以上资质的单位参加谈判。一、工程名称:海安县墩头中心卫生院新建病房楼桩基工程二、相关要求:数量:深层搅拌桩235根序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量 A.2桩与地基基础工程 1010202002001灰土挤密桩1、桩类型:水泥深层搅拌桩(425#普通硅酸盐水泥,建议掺和量为15%)2、桩长:L=9000mm3、桩截面:D=600mmm2115.000工期要求:开工时间:2010年10月16日,竣工时间:2010年10月31日付款方式:工程竣工后经检测合格后支付合同价的70%,工程结算审计后付至审计结算价的95%,余款在竣工验收合格一年后未出现质量问题一次性结清。施工地点:海安县墩头中心卫生院内三、谈判响应文件递交时间:2010年10月15日上午9:00-9:30(北京时间)谈判时间:2010年10月15日上午9:40(北京时间)四、谈判地点:海安县政府采购中心开标室五、谈判文件发售:有相关经营资质的供应商可自行下载谈判文件,如决定参与谈判,则在2010年10月14日上午11:00前,将营业执照复印件、法人代表授权委托书、参加谈判人身份证复印件以及公司联系人、联系电话、传真等(非常重要)传真或送至我中心登记,未登记的供应商将被拒绝参加谈判。(请报名参加谈判的供应商到我中心领取图纸)六、谈判主持:江苏省海安县政府采购中心地址:江苏省海安县长江中路86号三楼
联系人:田友玉电话:0513-88897064(FAX)七、开户行:江苏海安农村合作银行营业部户名:海安县财政局结算中心银行帐号:3206213001241000001317八、采购单位:海安县墩头中心卫生院代建单位:海安县政府投资项目工程建设中心联系人:夏永琴81868208信息发布网站:http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/http://zfcg.haian.gov.cn/hazfcg/
谈判说明我中心受海安县墩头中心卫生院的委托,对该院新建病房楼桩基工程项目进行竞争性谈判采购,特邀请有地基与基础工程专业承包企业资质叁级及以上资质的单位参加谈判。一、谈判内容:(一)工程名称:海安县墩头中心卫生院新建病房楼桩基工程(二)工程地点:海安县墩头中心卫生院内(三)工程量:深层搅拌桩235根(具体要求详见图纸)序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量 A.2桩与地基基础工程 1010202002001灰土挤密桩1、桩类型:水泥深层搅拌桩(425#普通硅酸盐水泥,建议掺和量为15%)2、桩长:L=9000mm3、桩截面:D=600mmm2115.000(四)工程施工标准及质量要求:严格按设计图纸及国家相关规范施工,确保验收合格。(五)安全责任:工程项目实施过程中的所有安全责任由中标单位负责。特别说明:有意参加谈判的供应商请自行踏勘项目现场,以保证谈判报价的合理性和准确性。现场踏勘采购单位联系人:唐平13348085966联系电话:81868208二、工期要求:开工时间:2010年10月16日,竣工时间:2010年10月31日三、承包方式:包工包料四、付款方式:付款方式:工程竣工后经检测合格后支付合同价的70%,工程结算审计后付至审计结算价的95%,余款在竣工验收合格一年后未出现质量问题一次性结清。所有付款须经采购单位、代建单位共同签字确认。五、谈判须知:
(一)资质要求:1、参加谈判单位必须具有地基与基础工程专业承包企业资质叁级及以上资质和安全生产许可证,谈判时提供营业执照、资质证书、安全生产许可证复印件并加盖公章(原件备查)。2、授权委托书(原件)。3、参加谈判供应商身份证复印件。4、房屋建筑工程贰级及以上注册(临时)建造师或小型项目管理师,安全生产考核合格证书(B证)(复印件加盖单位公章,原件备查)5、授权委托人、项目负责人的有效劳动合同、社会保险。(二)谈判响应文件要求:1、参加谈判单位应现场提交谈判响应文件。2、谈判响应文件应包含以下资料和文件(1)资质及相关要求中所要求的证明文件。(2)授权委托书。(3)满足谈判要求内容的相关证明资料。(4)报价及承诺书。①工程报价:参加谈判的单位应根据图纸、工程量清单要求报价(包括为确保工程质量、安全所须采取的相关措施及税金和规费等所需费用)。本工程价的风险由承包人承担,量的风险由发包人承担,任何政策性风险不予调整。具体要求参照报价明细表。②参加谈判的单位应仔细阅读图纸,核对工程量清单报价,如有疑问请在谈判截止日前提出。参加谈判的单位少报、漏报工作量视为对采购单位的优惠,确定成交后应按要求进行施工。(5)优惠承诺、质量保修承诺及工期承诺。3、谈判响应文件的密封和递交(1)谈判响应文件一式伍份,正本和副本分别密封,并在封袋上正确标明"正本"或"副本"字样。参加谈判单位无论是否成交谈判响应文件一概不退。(2)封袋上应写明参加谈判的单位名称、项目名称、签封时间等。(3)所有谈判响应文件都必须在封袋骑缝处加盖单位公章。(4)参加谈判单位未按上述规定提交的谈判响应文件正、副本,其谈判响应文件将被拒绝。(5)谈判响应文件正、副本不一致时,以正本为准。
(三)保证金:(1)参加谈判的单位须在谈判现场提交保证金人民币2000元,谈判结束后,未成交的单位,正常履行了谈判合法程序的当场退还保证金(不计息);成交单位无正当理由不按时或拒绝签订合同,或不遵守谈判程序的未成交单位,其保金不予退还;被确立为成交候选单位或成交单位的保证金在公示期后或签订合同后转为履约保证金。谈判保证金应须是现金。不管成交与否参加谈判的单位参加谈判的一切费用自负。(2)履约保证金。成交单位应在谈判结束后3日内向采购方提交履约保证金人民币10000元整,并签订施工合同。如成交单位未按要求缴纳履约保证金,视为放弃中标资格,谈判保证金不予返还。工程按期完工并经竣工验收合格后返还履约保证金。五、谈判和定标1、参加谈判的供应商的法定代表人或其授权委托代理人应准时出席谈判现场,谈判开始时间之后到场的供应商不予参加谈判。2、参加谈判单位代表须按谈判主持人规定的程序配合谈判,如有任何影响谈判活动的行为,将没收其保证金。3、谈判小组将与参加谈判的供应商分别进行谈判,并对谈判供应商递交的谈判响应文件进行审核,谈判的任何一方不得将其他供应商的技术资料、价格或其他信息透露给有利害关系的人和单位。谈判供应商应针对谈判小组的现场质询作出相应的书面承诺,在完全满足采购单位要求的基础上作出最终价格承诺。4、谈判响应文件有下列情况之一者,将视为无效。a.谈判响应文件未按规定密封盖章。b.谈判响应文件中,出现多个可选择性报价,且未书面声明以哪个报价为准。c.内容不全或字迹模糊,辨认不清。d.谈判开始时间以后送达的谈判响应文件。5、如报名参加谈判的供应商或实质性响应谈判要求的供应商不足三家,采购单位可以要求重新组织谈判或向政府采购管理部门申请采用其它采购方式,无论结果如何对参加谈判单位的所产生的费用不予负责。6、确定成交单位的方式:在符合谈判要求满足采购单位需要的前提下,以比较总报价最低并低于单位预算者作为成交供应商。
成交单位与采购单位签订合同前应向谈判主持人缴纳成交项目总金额0.4%的中标服务费。未缴纳中标服务费的视为放弃成交资格,保证金将不予退还。六、验收标准:按照采购单位提出的要求和质量标准,由采购单位和代建单位共同组织验收;必要时邀请相关的专业人员或机构参与验收。因工程质量问题发生争议时,采购方请质量技术监督部门鉴定。工程质量符合质量技术标准的鉴定费由采购方承担;否则鉴定费由施工方承担,同时按违约处理。七、特别说明:决定参加谈判的供应商若认为谈判文件的资格要求和技术要求有倾向性或不公正性,可在谈判登记截止日前提出。对于没有提出澄清又参与了该项目的谈判供应商将被视为完全认同该项目的谈判文件,谈判开始后不再受理针对谈判文件的相关质疑及投诉。
附件:报价表明细表序号项目编码项目名称项目特征描述计量单位工程量金额(元)综合单价合价 A.2桩与地基基础工程 1010202002001灰土挤密桩1、桩类型:水泥深层搅拌桩(425#普通硅酸盐水泥,建议掺和量为15%)2、桩长:L=9000mm3、桩截面:D=600mmm2115.000 参加谈判单位(盖章):法定代表人或受托代理人(签名):年月日
谈判承诺书海安县采购中心:我们已收到你们的项目的谈判文件,经仔细阅读研究,我们决定参加谈判,并作如下承诺:1、愿意按照谈判文件的一切要求,提供海安县墩头中心卫生院桩其工程总报价为,(小写)元,明细见《报价明细表》。2、如果我们谈判响应文件被接受,我们将严格履行谈判文件中规定的每一项要求,按期、按质、按量履行义务。3、我们愿意放弃因对谈判文件的误解的辩解的权利;4、我们同意你们的定标方法,同时认为较低的报价和较高的优惠比例是成交的重要选择标准,但不是唯一的选择标准。5、我们愿意遵守谈判文件中所列的收费标准。6、该谈判响应文件在谈判开始后的全过程中保持有效,不作任何更改和变动。7、我们愿意按谈判文件的规定交纳2000元的保证金。8、如被确立为成交单位,愿意将保证金转为履约保证金,如在有效期内撤回,或不按规定签订合同,保证金愿意被没收。如在有效期内撤回,或不按规定签订合同,保证金愿意被没收。同时向采购单位缴纳10000元履约保证金。9、所有有关该谈判项目的函电,请按下列方式联系:单位:邮编:电话:联系人:地址:参加谈判单位(盖章):法定代表人(签字):受托代理人(签字):年月日
附件3法定代表人授权书 海安县政府采购中心:系中华人民共和国合法企业,法定地址特授权代表我单位全权办理针对的谈判,并签署全部有关文件、协议及合同。我公司对被授权人签名的所有文件负全部责任。被授权人签署的所有文件(在授权书有效期内签署的)不因授权的撤销而失效,本授权书自谈判开始至合同履行完毕止。 被授权人(签字):性别:年龄:职务: 身份证号码: 通讯地址: 联系电话: 法定代表人(签字):响应谈判单位(盖章):年月日
建设工程施工合同第一部分 协议书发包人(全称):海安县墩头中心卫生院代建单位(全称):海安县政府投资项目工程建设中心承包人(全称):依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。1.工程概况工程名称:新建病房楼工程工程地点:海安县墩头中心卫生院内工程内容:新建病房楼桩基础群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)工程立项批准文号:海发改投资(2010)324号资金来源:上级补助2.工程承包范围a)下列项目属承包人施工承包范围:桩基础工程b)承包方式说明本次施工招标的承包方式为规定承包范围的包工、包料(甲供料除外)、包质量、包工期、包安全及包施工管理的工程施工总承包方式3.合同工期:开工日期:2010年10月16日
竣工日期:2010年10月31日合同工期总日历天数:16天。4.质量标准工程质量标准:合格。5.合同价款金额(大写):(币种,金额,单位)¥:(小写)6.组成合同的文件6.1组成本合同的文件包括:(1)本合同协议书(2)中标通知书(3)投标函及其附件(4)本合同专用条款(5)本合同通用条款(6)标准、规范及有关技术文件(7)工程量清单(8)图纸(9)工程报价单或预算书6.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同组成部分。7.本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
8.承包人向发包人承诺按照合同的约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。9.发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。10.合同生效合同订立时间:年月_____日合同订立地点:本合同双方约定:经叁方签章与备案且承包人缴纳履约保证金后生效。发包人:(公章)代建单位:(公章)承包人:(公章)地址:地址:地址:法定代表人:(签字)法定代表人:(签字)法定代表人:(签字)委托代表人:委托代表人:委托代表人:电话:电话:电话:传真:传真:传真:开户银行:开户银行:开户银行:账号:账号:账号邮政编码:邮政编码:邮政编码:第二节 通用条款(略)具体详见(GF-1999-0201)
第三节 专用条款一、词语定义及合同文件2.合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序:(1)合同协议书;(2)中标通知书;(3)投标书及其附件;(4)本合同专用条款;(5)本合同通用条款;(6)标准、规范及有关技术资料;(7)招标文件及答疑(含工程量清单);(8)图纸;(9)工程报价或预算书;(10)发包人与监理单位签订的委托监理合同。3.语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除使用汉语外,不使用其他语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规:《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招投标法》、七部委第30号令《工程建设项目施工招标投标办法》、GB50500-2008《建设工程工程量清单计价规范》。3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称:中华人民共和国建设部颁发的有关建设工程标准、规范、强制性条文及省、市有关规定。发包人提供标准、规范的时间:上述标准规范由承包人自行收集,费用已包含在合同价款内。国内没有相应标准、规范时的约定:无4.图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数:开工前提供全套施工图贰套。
发包人对图纸的保密要求:未经发包人同意不得复制,不得向承包人以外的人员泄露有关图纸内容。。使用国外图纸的要求及费用承担:无二、双方一般权利和义务5.工程师5.2监理单位委派的工程师姓名:职务:总监理工程师发包人委托的职权:《委托监理合同》内发包人委托的职权。需要取得发包人批准才能行使的职权:《委托监理合同》内发包人委托的职权范围以外的部分。 5.3发包人及代建单位派驻派驻的项目负责人5.3.1发包人:海安县墩头中心卫生院项目负责人姓名:职务:5.3.2代建单位:县政府投资项目工程建设中心现场工程师姓名:职务:5.3.3职权:负责处理与协调工程施工中的重大问题、工程验收、材料的认质认价、现场签证、变更、监督合同的履行、协调外部工作联系等事宜。上述职权的使用,须经发包人、代建单位负责人共同签字有效。7.项目负责人 姓名:职务:项目负责人8.发包人工作
8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作:(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:承包人自行勘踏现场确认,临时场地自备。(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求:已具备。(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:工程施工道路由承包人根据现场实际情况按规定自行解决,费用已包含在合同价内。(4)工程地质和地下管线资料的提供时间:开工前提供工程地质和地下管网线路等资料。(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间:开工前办妥相关开工手续。由于承包人原因导致发包人未能及时办理相关开工手续,所有责任由承包人承担,发包人有权要求承包人赔偿由此造成的一切损失。(6)水准点与座标控制点交验要求:开工前提供水准点与坐标控制点,按施工图纸由发包人、承包人、监理工程师现场交验。(7)图纸会审和设计交底时间:视现场另行确定。(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作:承包人在踏勘现场时应注意待建构筑物与临近已建(构)筑物的相对位置,确定保护措施。(9)双方约定发包人应做的其他工作:无。8.2发包人委托承包人办理的工作:另行约定。9.承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求,完成以下工作:
(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间:无(2)应提供计划、报表的名称及完成时间:每月25日前向发包人和监理单位提供当月工程量月报表,施工进度计划、材料使用计划、材料采购计划等。(必须为原件)。(3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求:由承包人自行承担,并按地方主管部门的要求办理相关手续及承担相应的费用。(4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求:无。(5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫环保和施工噪音管理等手续:根据国家及地方的有关规定,由承包人办理有关交通、环卫、环保等手续,负责协调和处理因施工引起的周边地段民事纠纷,并承担由此发生的费用,包括因承包人责任造成的罚款。(6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担:已完工程的成品保护由承包人负责,成品保护费用由承包人承担。(7)施工现场及周围的安全防护措施、文明施工措施及费用承担:承包人在投标时已认真踏勘施工现场,充分考虑了各种困难因素,并据此制定符合相关部门要求安全防护措施、文明施工措施,承包人为实施上述措施所发生的费用已包含在合同价内,不得向发包人提出增加费用的要求。(8)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担:保护措施由承包人根据实际情况制定,费用已包含在合同价内。(9)施工场地清洁卫生的要求:保护措施由承包人根据实际情况制定,费用已包含在合同价内。
(10)双方约定承包人应做的其他工作:承包人按批准的环境卫生措施实施,达到文明施工要求,费用由承包人承担。承包人负责安装水电的计量表具,并经发包方工程师确认,施工及生活用水电费,根据其耗用量及供水、供电部门收取的标准,加上公共分摊的部分,费用由发包人向承包人收取。三、施工组织设计和工期10.进度计划10.1承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间:双方签定合同后7日内做出详细的施工组织设计,交总监与发包人审核批准,工程进度计划在每月25日前报送监理与发包人。工程师确认的时间:承包人报送组织设计和进度计划后五日内。10.2群体工程中有关进度计划的要求:所有工程必须在合同工期内结束,每月25日前提交剩余工作量进度计划。13.工期延误13.1双方约定工期顺延的其他情况:1、不可抗力,2、因发包人原因工期顺延必须有发包人、代建单位和监理共同认可的工期顺延签证单。四、质量与验收17.隐蔽工程和中间验收17.1双方约定中间验收部位:按质量监督部门的有关规定执行。19.工程试车19.5试车费用的承担:无。五、安全施工
按照《通用条款》第20条~第22条执行20.3承包人应严格按工程建设安全生产的有关管理规定,采取安全措施组织施工。若安全措施不到位,经相关部门验收不通过的,则安全文明施工费不予核定,并另向发包人支付10000元以下违约金,发包人有权直接从履约金内扣除。若因承包人安全措施不到位发生安全事故,一切责任由承包人承担,并视情况没收所有的安全保证金。六、合同价款与支付23.合同价款及调整23.2本工程价的风险由承包人承担,量的风险由发包人承担。任何政策性风险不予调整。24.工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例:无。扣回工程款的时间、比例:无。25.工程量确认25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间:每月25日。26.工程款(进度款)支付双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间:双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间:转帐支付;付款时间:工程竣工后经检测合格后支付合同价的70%,工程结算审计后付至审计结算价的95%,余款在竣工验收合格一年后未出现质量问题一次性结清。所有付款须经采购单位、代建单位共同签字确认。保修金的返还:工程竣工验收合格满一
年后扣除因质量缺陷发生的费用后一次性付清。履约保证金在工程竣工验收合格后14日内无息退还。所有工程款项的支付均须扣除发包人供应的材料款及工程暂列金额。调整价款在进度款中暂不支付。所有工程款的支付申请必须经发包人项目负责人、代建单位负责人、总监理工程师三方共同签字确认。七、材料设备供应27.发包人供应材料设备27.1承包人应编制材料供应计划。合同生效后一般材料承包人应提前15天向发包人按实提交所需材料品种、数量、型号、规格、质量等级,如有误差造成的损失由承包人承担。27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时,双方约定发包人承担责任如下:(1)材料设备单价与一览表不符:按通用条款执行。(2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符:按通用条款执行。(3)承包人可代为调剂串换的材料:按通用条款执行。(4)到货地点与一览表不符:按通用条款执行。(5)供应数量与一览表不符:按通用条款执行。(6)到货时间与一览表不符:按通用条款执行。27.6发包人供应材料设备的结算方法:
发包人供应材料设备的价款由发包人按使用进度在支付工程款项时扣除。双方在材料的计划申报、审核、进场验货、现场管理中均应严格控制、杜绝浪费,严禁材料私自出场。如材料数量超出计划,工程竣工后,承包人应将超出部分的材料按发包人采购价格全额退还给发包人。28.承包人采购材料设备28.1承包人采购材料设备的结算方法:发包人在工程量清单中给定的暂估价的材料、工程设备(见清单《材料暂估价格表》)属于依法必须招标的范围并达到规定的规模标准的,由承包人以招标的方式选择供应商,业主参与货物的招标决策,材料采购招标有关招标文件只有经业主加盖法人印鉴后才能生效,业主将派代表参加评标委员会参与评标,否则中标结果对业主没有约束力。招标有关费用由总承包人承担。发包人在工程量清单中给定的暂估价材料和设备不属于依法必须招标的范围或未达到规定的规模标准的,由承包人按第28条通用条款约定提供,报发包人确认材料的价格。(1)本工程所用材料,均由承包人按设计文件及规范要求自行采购和保管。使用前要提供质保书或出厂合格证,并进行有关必要的检验或试验,合格后方可使用。试验室由发包人指定,检测合格检测费由发包人承担,如检测不合格则由承包人承担检测费;发包人或监理工程师要求材料进行抽样的,承包人不得拒绝,检测合格抽检费用由发包人承担,如抽检不合格则由承包人承担检测费。投标人所报设备价、材料价如低于同期的省、市、县的造价信息或低于同期的市场价格信息,以及工程量清单与计价表中列明的所有需要填写的单价和合价,投标人均应填写,未填写的单价和合价,视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。投标人标函中所报设备、材料其规格、尺寸、等级不得低于图纸或清单的要求。中标人应根据施工图或清单确定的高标准、等级、规格组织施工。
(2)承包人自行采购的材料设备,发包人已推荐品牌、产地、质量等要求的承包人应按推荐品牌中中高档产品的要求自行采购,且必须为优等品。在相关材料进场时必须得到发包人、代建单位的认可,否则不得进场使用。施工过程中发包人及代建单位共同确认的材料品质只要不高于招标时的要求,承包人不得要求增加任何费用。因承包人提供的材料不符合要求造成的一切责任和损失由承包人自行承担。承包人不得擅自变更投标时承诺使用的材料的品牌、规格、型号、厂家、质量要求等,如违反本条要求,结算时按在施工同期购买符合投标时承诺的品牌、规格、型号、厂家、质量要求等条件的该变更材料的市场价的的2倍扣回工程款。若实际确需更换品牌,应征得发包人、代建单位书面同意,否则竣工结算时发包人可不予结算,由此造成的损失由承包人自负。(3)发包人、代建单位对材料设备的认可,并不能免除承包人因使用不合格产品所造成的相关责任。(4)发包人保留部分材料的甲供权。八、工程变更工程变更价款调整:未经发包人、代建单位共同确认的变更、签证及调整不作为施工、结算的依据。如承包人根据未经共同确认的变更、调整施工,由此造成的相关费用及损失由承包人自行承担。九、竣工验收与结算32.竣工验收32.1承包人提供竣工图的约定:工程
竣工一个月内提供肆套完整的竣工图,并提供按城建档案馆的归档要求整理的竣工资料肆套(其中原件壹套报县城建档案馆存档)。32.6中间交工工程的范围和竣工时间:按通用条款执行。33.结算合同结算价款计算办法结算,工程竣工结算由海安县审计局进行审计,以其出具的审计结果为准。工程结算审计核减额部分的审计费用由施工单位承担。十、违约、索赔和争议35.违约35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下:本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任:按通用条款执行。本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任:按通用条款执行。本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任:按通用条款执行。双方约定的发包人其他违约责任:/35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下:本合同通用条款第14.2款约定承包人违约承担的违约责任:该项违约,承包人每延误一天,按合同价的万分之五向发包人支付违约金,并承担由此造成的一切损失,本工程工期保证金为人民币4000元。本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任:
如达不到合同协议书规定的质量验收标准,除没收承包人质量履约担保金外,承包人还应承担由此造成的一切损失,本工程质量保证金为人民币4000元。本工程安全保证金为人民币2000元,如承包人不文明施工、施工现场发生轻伤、重伤、或重大安全事故,发包人视实际情况处以安全违约处罚。如果非承包人原因造成的安全事故不予以承担。违反安全管理规定的一般行为,有一次扣人民币1000元,发生重伤以上安全事故的扣除全部安全保证金。双方约定的承包人其他违约责任:1.在本工程中标后,因承包人自身的原因,未能兑现其投标时承诺条件或工程质量较差,或其工期进度严重脱节时,发包人有权解除合同,并且以完成的有效工程量只按50%计量结算。2.本工程不得转包和违法分包,否则一经发现,发包人有权解除合同,取消施工资格,已完工程量不予结算。3.本工程施工单位一经中标,不得随意更换投标时确认的项目负责人。项目负责人必须每天驻在现场,自始自终负责工程管理,不得委派他人行使项目负责人职权。项目负责人每天驻现场不少于6小时、技术负责人每天不少于8小时,每人每周不少于五天在施工现场。项目负责人、技术负责人若无正当理由且未经发包人与监理方认可而连续48小时不在工地现场,发包人有权按每天1000元人民币收取违约金,连续五天不在现场或擅自更换项目负责人,发包人有权取消其施工资格,已完工程量不予结算。发包人有权要求更换不称职的项目负责人。4.本工程施工做到文明、安全施工。并遵守“江苏省建设厅文件苏建价(2005)349号文件”。如果本工程施工工地在发包人组织的工程安全文明工地检查评比中,被评为不合格工地的,按每有一次罚款壹万元处理。5.由于本工程工程量清单漏项、工程设计变更及发包人要求变动部分可作调整。承包人应按发包人、代建单位要求组织施工,不得以任何借口拖延施工,否则发包人及代建单位有权解除本合同,并将承包人的履约保证金和中标差价保证金作为违约金没收。37.争议37.1双方约定,在履行合同过程中产生争议时:
(1)请工程所在地工程造价管理机构调解;(2)当采取第(1)种方式不能解决时,双方约定向南通仲裁委员会申请仲裁。十一、其他38.工程分包38.1本工程发包人同意承包人分包的工程:发包人在清单中给定暂估价的专业工程属于依法必须招标的范围并达到规定的规模标准的,由总承包人以招标的方式选择分包人,业主参与专业工程分包招标决策,有关招标文件只有经业主加盖法人印鉴后才能生效,业主将派代表参加评标委员会参与评标,否则中标结果对业主没有约束力。招标有关的费用采用总承包人方式分担。发包人在清单中给定暂估价的专业工程不属于依法必须招标的范围或未达到规定的规模标准的,由承包人按38条通用条款约定确定分包单位,并经发包人确认分包的专业工程价格。分包施工单位为:另行约定 39.不可抗力39.1双方关于不可抗力的约定:按通用条款执行。40.保险40.6本工程双方约定投保内容如下:(1)发包人投保内容:无。发包人委托承包人办理的保险事项:无。(2)承包人投保内容:
必须对其参与完成此工程的人员人身意外伤害进行参保。41.担保41.3本工程双方约定担保事项如下:(1)承包人向发包人提供履约担保金额为人民币10000元,整其中工期4000元,质量4000元,安全2000元,担保方式为:现金支票。(2)双方约定的其他担保事项:无。46.合同份数46.1双方约定合同副本份数:正本叁份,副本捌份,合计拾壹份,三方各执贰份,其他分送有关部门。47.补充条款47.1承包人必须根据有关规范要求由具备相应专业资质的试验单位对工程材料、设备进行必要的试验、检测、检查其是否符合设计及规范要求。如发现质量有问题时,应不予接受并及时退货。发包人、代建单位及监理根据需要,可在事前、事中、事后对承包方提供的材料进行抽检,不论在哪一个阶段查出问题,所造成的损失均由承包人负责。47.2本工程承包人在施工现场应设专人负责试验工作(试压块的制作、取样、登记编号、送检、试验资料收集、整理等),负责试验的人员姓名及资质证书等材料也需报总监理工程师备案认可。47.3由于承包人原因而引起的监理人所增加的额外工作报酬和附加工作报酬。由发包人从承包人应得的工程款中扣下支付给监理人。47.4本工程现场施工道路已形成,承包人在施工过程中,如需穿越或损坏,须按原标准恢复,并保证道路畅通,由此发生的相关费用由承包人承担。47.5发包人在招标时工程量清单中列明的所有需要填写的单价和合价,承包人未填写的单价和合价,承包人必须无条件组织施工,不得提出额外增加工程造价的要求,并顺利交验。不得以此为由影响工程进度,否则,由此引发的一切损失均由承包人承担。
47.6承包人项目负责人证书原件须交由县招标办保存至工程完工。47.7承包人必须及时支付施工人员工资和材料供应商的货款。如有因拖欠施工人员工资和材料供应商的货款,而影响工程质量、工期及工地秩序的混乱等情形,或以追讨工人工资等为由至发包方、代建单位闹事的,发包人有权停止对承包人工程款的支付,因此而造成的一切损失由承包人承担。第四节房屋建筑工程质量保修书发包人(全称):海安墩头中心卫生院代建单位(全称):海安县政府投资项目工程建设中心承包人(全称):发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对墩头中心卫生院新建病房楼桩基础签订工程质量保修书。1.工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下:地基基础工程属于承包人承包范围内的所有项目。2.质量保修期2.1双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,约定本工程的质量保修期如下:
(1)地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为年;(3)装修工程为年;(4)电气管线、给排水管道、设备安装工程为年;(5)供热与供冷系统为个采暖期、供冷期;(6)住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年;(7)其他项目保修期限约定如下:无。2.2质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。3.质量保修责任3.1属于保修范围、内容的项目,承包人保证24小时内人员到场解决,否则发包人可指定其他单位进行修复,费用按实际费用的两倍在承包人的保修金中扣除。3.2发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修,若承包人无法立即到达现场,发包人可在告知承包人后,自行安排修理,发生的费用按实结算从承包人的保修金中扣除。3.3对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《建设工程质量管理条例》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施,由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修。3.4质量保修完成后,由发包人组织验收。4.保修费用
4.1保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。保修金的返还:工程竣工验收合格满一年后扣除因质量缺陷发生的费用后一次性付清。5.其他5.1.双方约定的其他工程质量保修事项:(1)施工单位在竣工交付后落实专人负责向业主交房,在保修期内承包人明确专人服务。施工单位在竣工交付的同时以公函形式明确人员、联系方法、通讯地址,在保修期内如有变化,承包人应以公函形式告知发包人,联系不上、保修函被退回的情况均视为已通知到承包人,发包人可按3.1条款的约定执行。(2)如因承包人的责任,造成直接或间接损失,由承包人负责赔偿,费用从质保金中扣除。5.2.本工程质量保修书,由施工合同发包人、承包人、代建单位三方在竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限至保修期满。发 包 人(公章): 代建单位(公章): 承 包 人(公章):法定代表人(签字或盖章):法定代表人(签字或盖章):法定代表人(签字或盖章):年 月 日 年 月 日 年 月 日
工程建设及物资采购廉政协议甲方(发包人、代建单位):乙方(承包人):为确保建设的顺利进行,确保实现工程质量目标、合理控制工程造价、全面履行合同协议,杜绝与防止在工程发包承包和物资采购供应中发生违法违纪行为,保证和促进各方和相关人员廉洁自律,强化廉政监督,经商定共同签订本廉政协议。一、甲方必须执行如下规定:(一)严格依法履行职责,遵守职业道德。1.熟悉国家、本单位有关廉政法规、条例和规章制度并严格遵守;组织有关人员进行法纪法规学习和开展廉政教育;负责向乙方宣传有关廉洁自律的法律法规和规章制度。2.依法及合同约定行使相关职权,不滥用职权,不玩忽职守。3.不为个人和小团体谋取利益。4.不利用职权或职务上的影响为配偶、子女及其他亲友谋取私利。5.不单独代表单位与施工单位或供应商商谈业务,严禁相互串通,谋取私利。6.严把工程、物资质量关,加强资金管理,严格执行工程签证规范、严格验收标准,确保质量合格。(二)严格执行廉洁自律各项规定。1.不泄露机密。2.不收受施工单位或供应商的回扣以及赠送的现金、有价证券、支付凭证和任何礼品。3.不参加施工单位或供应商用公款支付的消费娱乐、健身活动。4.不接受任何影响公正执行公务的宴请。5.不接受施工单位或供应商安排的私人度假、旅游等活动。6.不在施工单位或供应商处报销应由个人支付的各种费用。7.不接受施工单位或供应商的资助和邀请出国(境)。8.不私自参加施工单位或供应商的各类庆典活动。9.不要求施工单位采购其亲戚朋友所办工厂、公司或商店的物资。10.发现乙方在工程建设和物资采购方面有不廉洁行为时,应及时采取措施,中止其不廉洁行为的发生,并报告主管领导和纪检监察部门。二、乙方必须执行如下规定:
1.熟悉国家、本单位有关廉政法规、条例和规章制度并严格遵守;了解甲方的各项相关规章制度;对本单位从业人员进行法纪法规和廉政教育。2.不以任何名义向甲方人员赠送现金、贵重礼品和各种有价证券等。3.不用公款为甲方支付消费娱乐、健身活动;不安排甲方人员度假、旅游和资助出国(境)。4.不利用宴请影响甲方公正执行公务。5.不到甲方任何人员家中商谈业务和对发包方的亲友进行贿赂。6.发现甲方有不廉洁行为,应采取积极有效措施防止其继续发展,及时向甲方领导汇报。7.不将合同项目以各种形式转包给其他单位和个人。8.不将工程转包给亲戚朋友或采购其亲戚朋友的物资。三、相关责任1.甲方如违反本协议中约定的条款,将移送有关部门,视情节轻重,给予党纪、政纪处分,构成犯罪的追究刑事责任。2.甲方向乙方索贿,经检举被核实查证的,给予检举人奖励,奖金甲方承担。3.乙方如违反本协议中约定的条款,甲方有权中止工程承包合同,由乙方承担给乙方造成的经济损失,并追究责任人的相关责任。情节严重的,甲方可拒绝乙方以后参加的由代建单位实施的政府投资项目的建设,取消乙方参加政府投资项目的投标资格。四、附则1.本协议签定后,各方都必须按诚实信用原则严格履行各自的承诺。2.本协议一式三份,由三方各执一份。3.本协议是的组成部分,与该合同具备同等法律效力。甲方:(签字、盖章)代建单位:(签字、盖章)乙方:(签字、盖章)签定日期:年月日
下面是泰戈尔励志经典语录,欢迎阅读。不需要的朋友可以编辑删除!! 1.上帝对人说道:“我医治你,所以要伤害你;我爱你,所以要惩罚你。” 2.如果错过太阳时你流了泪,那么你也要错过群星了。 3.天空中没有翅膀的痕迹,但我已飞过。 4.当你把所有的错误都关在门外,真理也就被拒绝了。 5.错误经不起失败,但是真理却不怕失败。 6.离我们最近的地方,路程却最遥远。我们最谦卑时,才最接近伟大。 7.爱就是充实了的生命,正如盛满了酒的酒杯。 8.月儿把她的光明遍照在天上,却留着她的黑斑给她自己。 9.生命因为付出了爱,而更为富足。 10.果实的事业是尊重的,花的事业是甜美的,但是让我做叶的事业罢,叶是谦逊地专心地垂着绿荫的。 11.上帝对人说道:“我医治你,所以要伤害你;我爱你,所以要惩罚你。” 12.如果错过太阳时你流了泪,那么你也要错过群星了。
13.天空中没有翅膀的痕迹,但我已飞过。 14.当你把所有的错误都关在门外,真理也就被拒绝了。 15.错误经不起失败,但是真理却不怕失败。 16.离我们最近的地方,路程却最遥远。我们最谦卑时,才最接近伟大。 17.爱就是充实了的生命,正如盛满了酒的酒杯。 18.月儿把她的光明遍照在天上,却留着她的黑斑给她自己。 19.生命因为付出了爱,而更为富足。 20.果实的事业是尊重的,花的事业是甜美的,但是让我做叶的事业罢,叶是谦逊地专心地垂着绿荫的。 21.失败可以导致胜利,死亡可以导致永生。 22.任何事物都无法抗拒吞食一切的时间。 23.虚伪的真诚,比魔鬼更可怕。 24. 母亲不仅仅属于家庭,而且还属于世界。我尝过做母亲的痛苦,但却没有做母亲的自由。 25.鸟翼系上黄金,这鸟便永远不能在天上翱翔 26.真理是严酷的,我喜爱这个严酷,它永不欺骗。 27.果实的事业是尊贵的,花的事业是甜美的;但是让我做叶的事业吧,叶是谦逊地、专心地垂着绿荫的。 28.夜把花悄悄地开放了,却让白日去领受谢词。 29.有时候,两个从不相识的人的确也很可能一见面就变成了知心的朋友。 30.青春啊,难道你始终囚禁在狭小圈子里?你得撕破老年的蛊惑人心的网。 31.全是理智的心,恰如一柄全是锋刃的刀。它叫使用它的人手上流血。
32.要使生如夏花之绚烂,死如秋叶之静美。 33.权力把受害者的百般苦恼看作忘恩负义 34.真理之川从他的错误的沟渠中流过。 35.虚伪的真诚,比魔更可怕。 36.休息与工作的关系,正如眼睑与眼睛的关系。 37.抽象概念作为一种见解倒是不错的,但应用到人们身上,就不那么行得通了 38.你可以从外表的美来评论一朵花或一只蝴蝶,但你不能这样来评论一个人。 39.世界上的一切伟大运动都与某种伟大理想有关。 40.我们把世界看错了,反说它欺骗我们 41.我给你爱的阳光,同时给你光辉灿烂的自由。 42.顺境也好,逆境也好,人生就是一场对种种困难无尽无休的斗争,一场以寡敌众的战斗。——罗宾德拉纳特·泰戈尔 43.真理穿了衣裳觉得事实太拘束了,在想象中,她却转动得很舒畅。 44.如果把所有的错误都关在门外的话,真理也要被关在门外了。 45.贞操是从丰富的爱情中生出来的资产。 46.有些事情是不能等待的。假如你必须战斗或者在市场上取得最有利的地位,你就不能不冲锋、奔跑和大步行进。 47.在哪里找到了朋友,我就在哪里重生。 48.爱是亘古长明的灯塔,它定晴望着风暴却兀不为动,爱就是充实了的生命,正如盛满了酒的酒杯。 49.那些仅仅循规蹈矩过活的人,并不是在使社会进步,只是在使社会维持下去 50.医治罪恶的正确方法是和它进行斗争
51.在任何情况之下,天神都不会用镣铐来束缚他所创造的人的;他使他们的生活经常发生变化,从而得到启发。 52.只有人类精神能够蔑视一切限制,相信它的最后成功,将它的探照灯照向黑暗的远方。 53.不要从你自己的袋里掏出勋绩借给你的朋友,这是污辱他的。 54.埋在地下的种子产生果实,却并不要求什么报酬。 55.情报对敌人和我们周围的世界的了 56.在老年时,会有许多闲暇的时间,去计算那过去的日子,把我们手里永久丢失了的东西,在心里爱抚着。 57.真理只有用它受到的阻力和反对来检验它是真是假……真理必须通过它在各个时代受到的反对和打击被人重新发现。 58.生命是永恒不断的创造,因为在它内部蕴含着过剩的精力,它不断流溢,越出时间和空间的界限,它不停地追求,以形形色色的自我表现的形式表现出来。 59.我宁愿要那种虽然看不见但表现出内在品质的美。 60.静止便是死亡,只有运动才能敲开永生的大门。 61.我希望你照自己的意思去理解自己,不要小看自己,被别人的意见引入歧途。 62.如果错过了太阳时你流了泪,那么你也要错过群星了。 63.要是童年的日子能重新回来,那我一定不再浪费光阴,我要把每分每秒都用来读书! 64.月儿把她的光明遍照在天上,却留着她的黑斑给它自己。 65.人所追求的,不过是看到“新事物”以无比壮丽的姿态出现在那摧毁“旧事物”的火焰顶上罢了。 66.我们的生命是天赋的,我们惟有献出生命,才能得到生命。 67.如果你对一切错误关上了门,那么真理也将将你关在门外
68.我们如海鸥与波涛相遇似地,遇见了,走近了。海鸥飞去,波涛滚滚地流开,我们也分别了。 69.完全按照逻辑方式进行思维,就好像是一把两面都昌利刃而没有把柄的钢刀,会割伤使用者的手。 70.祖国的伟大和力量原来就蓄存在祖国的自己身上 71.宗派主义,使人完全忘记了人就是人这个简单明白的真理 72.那些仅仅循规蹈矩的过活的人,并不是在使社会进步,只是在使社会得以维持下去 73.多和朋辈交游无疑是医治心病的良方。 74.不要从你自己的袋里掏出勋章借给你的朋友,这是侮辱他的。 75.永恒的献身是生命的真理。它的完美就是我们生命的完美。 76.世界上使社会变得伟大的人,正是那些有勇气在生活中尝试和解决人生新问题的人! 77.有生命力的理想决不能象钟表一样,精确计算它的每一秒钟。 78.总会发生些情愿与不情愿、知道与不知道、清醒与迷误的那种痛苦与幸福的事儿。但如果心里存在虔诚情感,那么在痛苦中也会得到安宁。否则,便只能在愤怒争吵、妒嫉仇恨、唠唠叨叨中讨活了。 79.生活本身就是五花八门的矛盾集合——有自然的也有人为的,有想象的也有现实的。 80.超越国界,比国家更伟大的东西,只能通过国家来显示自己 81.思想以自己的言语喂养它自己,而成长起来。 82.真理之川,从它的错误之沟渠中流过。 83.附和真理,生命便会得到永生。 84.蜜蜂从花中啜蜜离开时营营地道谢,浮夸的蝴蝶却是相信花是应该向他道谢的。 85.有勇气在自己生活中尝试解决人生新问题的人,正是那些使社会臻于伟大的人!那些仅仅循规蹈矩过活的人,并不是在使社会进步,只是在使社会得以维持下去。
86.人生虽只有几十春秋,但它决不是梦一般的幻灭,而是有着无穷可歌可颂的深长意义的;附和真理,生命便会得到永生。 87.你若爱她,让你的爱像阳光一样包围她,并且给她自由。 88.虚伪永远不能凭借它生长在权利中而变成真实。 89.闪射理想之光吧,心灵之星!把光流注入,未来的暮霭之中。 90.妥协对任何友谊都不是坚固的基础。 91.如果你因失去了太阳而流泪,那末你也将失去群星了。 92.要是爱情不允许彼此之间有所差异,那么为什么世界上到处都有差异呢? 93.虚伪永远不能凭借它生长在权力中而变成真实。 94.我们必须奉献于生命,才能获得生命。 95.当形式是内容的本身,它和内容是 96.全是理智的人,恰如一把全是锋刃的刀,叫使用它的人手上流血 97.造物主把像你这样的人派遣到人世间来,是要你担负一定的责任的,所以你决不应该轻视自己的身体。 98.人类的历史是很忍耐地等待着被侮辱者的胜利。(印度)《飞鸟集》 99.学习必须与实干相结合。 104.蜜蜂从花中啜蜜,离开时营营的道谢。浮夸的蝴蝶却相信花是应该向他道谢的。 105.刀鞘保护刀的锋利,它自己则满足于它的迟钝。 106.知识是珍贵宝石的结晶,文化是宝石放出来的光泽。 107.当我们是大为谦卑的时候,便是我们最近于伟大的时候。 108.如果错过了太阳时你流了泪,那么你也要错过群星了。 109.爱是理解的别名。
110.眼睛不能看到你,因为你是眼睛中的瞳仁;心灵不能了解你,因为你是内心深处的秘密。 111.世界上最遥远的距离不是生与死,而是我站在你面前,你却不知道——我爱你。 112.生当如夏花之绚丽,死当如秋叶之静美。 113.你微微地笑着,不同我说什么话。而我觉得,为了这个,我已等待得久了。 114.使生如夏花之绚烂,死如秋叶之静美。 115.让死者有那不朽的名,但让生者有那不朽的爱。 116.我们把世界看错了,反说世界欺骗我们。 117.你看不见你自己,你能看见的只是自己的影子 118.生当如夏花之绚烂,死当如秋叶之静美。 119.闪射理想之光吧/心灵之星!把光流注入/未来的暮霭之中。 120.我们只有献出生命,才能得到生命。 121.爱情是理解和体贴的别名。 122.相信爱情,即使它给你带来悲哀也要相信爱情。 123.女人,罪恶把你剥得赤裸,诅咒把你洗净,你升华成完善的生命。 124.在消除贫困的时候,我们会拥有自己的财富,而拥有这笔财富,我们却会失去多少善心,多少美和多少力量啊! 125.静止便是死亡,只有运动才能敲开永生的大门。 126.老是考虑怎样去做好事的人,就没有时间去做好事。 127.那些缠扭着家庭的人,命定要永远闭卧在无灵魂世界的僵硬的生活中。 128.我希望你照自己的意思去理解自己,不要小看自己,被别人的意见引入歧途 129.真理之川从他的错误的沟渠中流过。
148.当青春的光彩渐渐消逝,永不衰老的内在个性却在一个人的脸上和眼睛上更加明显地表露出来,好像是在同一地方久住了的结果。 149.人的青春时期一过,就会出现名象秋天一样的优美成熟时期,这时,生命的果实象熟稻子似的在美丽的平静的气氛中等待收获。 150.知识是珍贵宝石的结晶,文化是宝石放出的光泽 151.在你青春的无忧无虑的生涯里,你屋子里所有的门户始终洞开着。 152.一个人的青春时期一过,就会出现像秋天一样的优美的成熟时期,这时,生命的果实像熟稻子似的在美丽的平静的气氛中等待收获。 153.果实的事业是尊贵的,花的事业是甜美的,但是让我们做叶的事业罢,叶是谦逊地专心地垂着绿荫的 154.天空虽不曾留下痕迹,但我已飞过 155.当你错过太阳而流泪,你也将错过群星了 156.世界上的一切伟大运动都与某种伟大理想有关。 157.有生命力的理想决不能象钟表一样,精确计算它的每一秒钟。 158.生命是永恒不断的创造,因为在它内部蕴含着过剩的精力,它不断流溢,越出时间和空间的界限,它不停地追求,以形形色色的自我表现的形式表现出来。 159.界上使社会变得伟大的人,正是那些有勇气在生活中尝试和解决人生新问题的人! 160.宗教就会象财富、荣誉或家族那样,仅仅成为一种人们引以自豪的东西。'
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