东莞金地格林庭园桩基工程施工合同

'http://www.fdcsky.net房地产商域网-海量房地产资料下载合同编号：SZ-JJC-SG-02A金地格林庭园桩基工程施工合同工程名称：金地格林庭园桩基工程工程地点：东莞市大岭山镇金桔村建设单位：东莞市金地房地产投资有限公司施工单位：湖南省建筑工程集团总公司珠海公司房商网-全国最低价销售《2010房地产营销策划大全》联系QQ： http://www.fdcsky.net房地产商域网-海量房地产资料下载房商网-全国最低价销售《2010房地产营销策划大全》联系QQ： http://www.fdcsky.net房地产商域网-海量房地产资料下载金地格林庭园桩基工程施工合同甲方：东莞市金地房地产投资有限公司电话：0769-公司地址：东莞市南城区胜和路胜和广场C座6楼乙方：湖南省建筑工程集团总公司珠海公司电话：公司地址：珠海市梅华路潇湘大厦本工程采取邀请招标方式确定由乙方承建，为了明确双方的责任、权利及义务，根据《中华人民共和国合同法》，并结合东莞市有关规定和本工程的具体情况，订立本合同。第一条定义1、甲方：东莞市金地房地产投资有限公司2、乙方：湖南省建筑工程集团总公司珠海公司3、本工程：金地格林庭园桩基工程4、本合同：金地格林庭园桩基工程施工合同5、合同价款：以中标价为合同价6、工程总价：工程竣工验收后，按合同要求实际应支付乙方的价款总额7、规范、标准：现行的国家颁发的“工程施工及验收规范”及其他与本工程有关的规范及标准。第二条承包范围和工程内容本桩基工程内容为“金地•格林庭园一、二、三期地块桩基工程施工图”中包含的全部工作内容及其他辅助工作内容：包括桩基施工测量、试验桩施工、桩尖制作、沉桩施工、管桩焊接、试验配合，基础开挖后至设计标高的接桩、截桩、桩头破碎以及垃圾清理，为配合工程需要在发包方提供的现场条件的基础上应必须进行的场地平整、场地硬化、桩机在场地内移动临时通道的修筑、地基软弱的加固处理、打桩过程中遇孤石的排除或引孔处理。本项目分三期施工，三期结算。第三条合同价款、承包及结算方式1、合同价款：房商网-全国最低价销售《2010房地产营销策划大全》联系QQ： http://www.fdcsky.net房地产商域网-海量房地产资料下载本工程综合单价包干，合同总价为壹仟贰佰贰拾壹万捌仟玖佰肆拾陆元肆角整（￥.40）。合同价详见乙方报价书，报价书作为合同附件，与本合同具有同等效力。合同价款是乙方按照招标文件、招标图纸和合同条款中的工程承包范围、质量要求、质量检查验收标准、工期等要求并充分考虑了人工、材料、机械、施工机械进退场费用、施工用水电、包装运输、施工技术、管理、利润、安全文明施工、政府相关部门收取的一切费用及所有税费等因素计算了全部工程量、费用及风险，并充分考虑了停电、停水、二次开挖和回填、材料二次搬运、建筑垃圾暂放清运、施工场地不足、施工水电的连接点、半成品及成品保护、施工配合等所需措施及各种可能因素影响施工所增加的一切费用和工期。如有错漏概由乙方负责。桩的静载试验以及大、小应变检测试验费用由甲方承担。如检测不合格引起增加桩的数量、打桩费用以及重新检测的费用由乙方负责，并承担延误工期的责任。1、承包方式：按承包范围综合单价包干。包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全和文明施工。签订合同后，乙方须按合同、设计图纸、甲方或监理工程师的指令及有关规定要求的全部内容进行施工。2、结算方式：3.1工程量清单综合单价包干部分：管桩施工综合单价包干，包干综合单价包括了按照招标文件、招标图纸和合同条款中的工程承包范围、现场条件（地上、地下）、质量要求、质量检查验收标准、工期等要求并充分考虑了人工、材料、机械、施工用水电、包装运输、施工技术、管理、保险、利润、政府相关部门收取的一切费用及所有税费等所有费用。其工作内容包括现场测量、定位放线、桩机安装、拆卸、管桩吊装及定位、桩尖制作安装、送桩、安卸桩帽、校正、打、压桩、设计桩顶标高以上桩头截取、设计桩顶标高以下接桩、桩头封堵、桩头破碎并运出场地等。承包人应按发包人要求的时间向发包人提交已完工程量的报告，同时承包人应为发包人的计量工作提供便利条件并派人参加。承包人无正当要求不参加计量，发包人自行进行，计量结果有效，作为工程价款支付及结算的依据；工程量计量以发包人或监理工程师现场确认为准。单桩有效桩长计算规则为：单桩有效桩长＝自然地面标高-实际桩尖标高；承包人超出有关设计文件范围及要求和因乙方原因造成返工的工房商网-全国最低价销售《2010房地产营销策划大全》联系QQ： http://www.fdcsky.net房地产商域网-海量房地产资料下载程量，发包人不予计量；承包人应根据地质勘察报告等资料做好配桩工作，当因资料与实际情况不符而造成配桩损耗概由承包人负责，发包人不承担任何责任。本工程分三期开发，一期单价按工程量清单报价汇总表（附件一）中的综合单价，在二、三期开工时若市场管桩材料价格与本合同管桩材料单价相差±3%以内，不予调整；若超出±3%，只调整超出3%部分。3.2合同变更价款：A、因设计变更、工程变更引起的工程量增减，承包方须在该项变更完成7天内申报工程量增减签证单，如承包方未在规定的时间内完成申报工作，发包方有权不予确认增加的工程量，但有权确认减少的工程量；承包方申报工程进度款的同时，应同时上报对变更部分编制的补充预算；B、补充预算工程量以现场工程师确认为准，单价以工程量清单报价汇总表（附件一）中的综合单价为准；如补充预算中设计变更、工程变更属图纸及本次招标文件中没有明确的项目，双方根据市场价格协商。第四条工期要求1、本桩基工程一期的施工工期为35天，包括节假期在内。进场时间以监理工程师通知为准，进场必须在接到监理工程师通知起72小时内完成，否则，每拖延一天甲方有权处以乙方￥3000元的罚款，由此延误的工期不予顺延；开工时间以试桩合格之日起计，完工时间为最后一根桩施工完成时间（以上楼房标号为招标图标号，实际以甲方或监理工程师指令为准）。二、三期工程工期及开工时间均以监理工程师通知为准；2、因甲方原因造成工期顺延，乙方必须在事件发生后24小时内向甲方提出工期顺延申请。否则，视为乙方不要求工期索赔；3、对工程进度要求乙方开工前应做出施工进度总计划，施工期间做出每周周计划完成情况，书面报甲方审定。4、因乙方原因不能按照规定的施工工期或甲方和监理同意顺延的工期完工的，乙方承担违约责任。第五条工程款支付及结算房商网-全国最低价销售《2010房地产营销策划大全》联系QQ： http://www.fdcsky.net房地产商域网-海量房地产资料下载1、工程款支付（1）施工中按月完成实际进度支付进度款(甲方按实际进度每10天支付一次进度款)，支付金额为已完工程价款的80％，一期全部工程施工完成验收合格后进行结算。工程结算后付至工程款的95%。余5%作为质量保证金。（2）如无质量问题，质量保证金在主体竣工后支付3%，主体竣工1年后支付2%。（3）如乙方未能及时处理工程质量事故，或工程质量、工程进度不符合要求时，或安全生产、文明施工不符合要求时，监理工程师或甲方有权自行或委托他人处理，发生的一切费用可从甲方给乙方的任何款项中扣回。2、工程结算的办理乙方须在工程竣工验收一个月内向工程部提交完整的结算资料，并协助工程部在工程竣工验收30天内向成本部提交完整有效的结算资料。结算资料的组成：1.1.1竣工图纸1.1.2设计变更单1.1.3现场签证单1.1.4工程质量评定书1.1.5打桩记录表甲方成本部在收到结算资料后三个月内办理完成竣工结算；成本部在收到结算资料后不允许补报任何遗漏资料，否则对补报资料造价增加部分甲方有权不予增加，对造价减少部分甲方有权减少。第六条工程技术要求及质量验收标准一）、前期施工准备工作的要求1、施工前乙方应熟悉本工程地质资料、设计施工图纸及周边环境。2、对施工管理人员的要求：（1）项目经理及主要的管理人员必须具备相应资质，必须经我司考核合格后方可上岗。对项目经理的要求：具有三级桩基工程项目经理资质，有丰富的桩基施工经验，从事过小区或厂房的桩基工程的施工管理工作。所有施工人员包括机长、电工、焊工等应具有专业资格证报我方审查。施工阶段项目经理及主要的管理人员必须参加每周监理例会及不定期的专题会议，主要的管理人员如有变更，必须提前7日书面通知我司并征得我司有关管理人员同意，否则，我司有权处罚。（2）房商网-全国最低价销售《2010房地产营销策划大全》联系QQ： http://www.fdcsky.net房地产商域网-海量房地产资料下载对管理人员数量的要求：项目经理1名、测量工程师1名、测工2名、桩基工程专业施工员2名。1、乙方在施工前应积极配合甲方和监理，严格按照有关规范规定对进场的成品管桩进行验收（包括桩的规格型号、出厂合格证、外观检测、强度等级等），同时还应按有关标准抽样检验，验收不合格桩禁止使用。压桩机械的规格及质量等也应进行检查，设备安装时应通知甲方人员观察，机械所有仪表必须经过专业检测且必须有检测合格有效证书。2、混凝土预制桩达到设计强度的70%方可起吊，达到100%才能运输。桩在堆放吊运过程中，应严格按照规范有关规定进行。桩进场后必须堆放在平整、坚实的场地上，并用垫木垫平，垫木与吊点应保持在同一横断平面上，且各层垫木应上下对齐，堆放层数不宜超过四层。桩在起吊和搬运时，必须平稳并不得损坏，吊点应符合设计及规范要求。水平运输时，应做到桩身平稳放置，无大的振动，严禁在场地上以直接拖拉桩体方式代替装车运输。3、乙方应认真做好基线、桩位的测量放线工作，经甲方或监理复核确认后方可进入下一道施工工序。在施工过程中每次移动桩机时应对桩位进行拉尺复测。测量控制桩应妥加保护，若发现移动时，应通知甲方或监理，及时纠正，并做好记录。4、桩基沉桩前必须处理好架空（高压线）和地下障碍物，场地应平整，排水应畅通，并满足沉桩所需的地面承载力。若地表承载力无法满足要求，应在施工前进行回填，回填土料和厚度应满足有关要求，回填后必须压实，以达到施工要求，费用另计。在进行地面处理前，施工单位应将处理方案及费用报甲方审批同意后方可作为结算依据。5、乙方在桩基施工前应按设计要求和甲方或监理的要求进行试桩以检验设备和工艺是否符合要求，试桩记录和结果应及时向甲方或监理汇报，试桩合格后方可进行桩基施工。6、为避免或减小沉桩过程中的挤土效应对周围建筑物、道路、地下管线等的影响和破坏，乙方应采取有关规范规定的辅助措施；同时应合理安排好压桩程序和进度。7、乙方应对所有桩对照施工图进行编号，施工前应将桩位编号在现场用白灰放线标识并通知甲方或监理验收。沉桩前应对构件进行检查，检查桩顶有无凹凸不平现象。桩就位后和压桩过程中应指派专人检测桩垂直度，如发现异常应及时校正。压桩机应根据土质情况配足额定重量；压桩顺序应根据场地的地形、地质、桩基的设计布置密度以及压桩机移动方便等因素来设计。8、房商网-全国最低价销售《2010房地产营销策划大全》联系QQ： http://www.fdcsky.net房地产商域网-海量房地产资料下载对桩尖的制作要求：制作所用的材料、钢板的厚度应符合规范要求，形式与尺寸也必须严格执行规范规定，焊缝饱满。正式制作前应做个样板经监理工程师确认。1、乙方应认真研究地质资料，对地质条件突变、岩面倾斜的地方，乙方必须制定施工的特定技术措施，报监理工程师审批。二）、锤击机施工的技术要求1、桩锤的选用应根据地质条件、桩型、桩的密集程度、单桩竖向承载力及现有施工条件等决定，并报甲方或监理通过。2、乙方在桩基施工前应按设计要求和甲方或监理的要求进行试桩以检验设备和工艺是否符合设计及规范要求。打试验桩必须在监理工程师、设计人员监督下进行，乙方应现场及时记录试桩有关技术数据，让设计人员确定成桩的技术条件，试桩合格后方可进行桩基施工。3、打桩前应进行桩机定位，检查管桩垂直度。打桩应做好打桩记录。开始打桩时需统计桩身每沉落1m所需锤击的次数。当桩下沉接近设计标高时，则应实测其最后贯入度，严格按设计人员确定的成桩技术条件施工。4、乙方必须严格按照相关技术规范进行桩的焊接，焊接接桩：焊条用E43，低碳素钢型。焊接接桩时，应先将四角点焊固定，然后对称焊接，并确保焊缝质量和设计尺寸。接桩前必须清理连接部位上的杂质、油污、水分等，以保证连接部件清洁；接桩时要保证上下两节桩在同一轴线上；接头处操作应严格按照规范规定的要求进行，焊接完成后至少要冷却10分钟才能继续锤击施工。5、管桩施工完后应保证桩的垂直偏差不大于1%，水平位置偏差符合规范要求，特别要注意单桩承台的桩，规范对其水平位置偏差要求很严。6、为防止施工中出现基桩上浮的现象，乙方应分析，结合地质和基桩设计资料合理安排施工顺序。在每根桩施工结束后立即用水准仪测量记录其桩顶标高，并在整个施工过程中定期复测，通过比较来检查桩身是否有上浮现象，如有则应采取复压等甲方或监理同意的补救方法。7、接近收锤时，应注意起锤的高度，低锤密击是原则，严格按设计人员确定的收锤标准收锤，不可拉高锤击桩来增加桩的入土深度而造成桩身缺陷甚至断裂。三）、静压机施工的技术要求1、乙方应积极配合甲方或监理做好规范规定的质量检查工作，包括：压桩过程中检查压力、桩垂直度、接桩间歇时间、桩的焊接质量及压入深度；施工结束后检验桩的承载力及桩体质量。房商网-全国最低价销售《2010房地产营销策划大全》联系QQ： http://www.fdcsky.net房地产商域网-海量房地产资料下载2、压桩时如发现地质条件与提供资料不符，乙方应及时向甲方或监理汇报。3、机身总重量加配重要求达到设计要求；桩机机架应坚固、稳定，并有足够刚度，沉桩时不产生颤动位移。夹具应有足够的刚度和硬度，夹片内的圆弧与桩径应严格匹配，夹具在工作时，夹片内侧与桩周应完整贴合，呈面接触状态，且应保证对称向心施力，严防点接触和不均匀受力4、为避免或减小沉桩过程中的挤土效应对周围地台、边坡、道路等的影响和破坏，乙方应采取有关规范规定的辅助措施；同时应合理安排好施工顺序和进度，在施工组织设计里包含该项内容。5、沉桩前应对构件进行检查，检查桩顶有无凹凸不平现象。桩就位后和压桩过程中应指派专人跟踪检测桩垂直度，如发现异常应及时校正。6、压桩机应根据土质情况配足额定重量；压桩顺序应根据场地的地形、地质、桩基的设计布置密度以及压桩机移动方便等因素来设计。桩基施工时桩机在地台间的行走路线由甲方现场指定，乙方需按现场场地情况施工高低地台间的行走坡道并在管桩施工后恢复。7、压桩施工时应随时注意使桩保持轴心受压，接桩时也应保证上下接桩的轴线一致，并使接桩时间尽可能的缩短，否则，间歇时间过长会由于压桩阻力过大导致发生压不下去的事故。当桩接近设计标高时，不可过早停压，否则，在补压时也会发生压不下去或压入过少的现象。8、压同一根桩，各工序应连续，乙方应做好记录。压桩时桩帽或送桩帽与桩周围的间隙应为5-10mm；桩帽或送桩和桩身在同一中心线上；桩插入时的垂直度偏差不得超过0.5%。9、压桩过程中当遇到贯入度剧变，静力压桩阻力骤减或骤增，桩身突然发生倾斜、移位或有严重回弹，桩顶或桩身出现严重裂缝、破碎等异常情况时，应暂停压桩，并及时向甲方或监理汇报。一般情况下应以设计桩长和压桩力双控进行施工，以确定终止压桩。四）、统一要求1、桩顶标高低于设计标高500mm以上需接桩，桩顶标高小于设计标高500mm以内采用小承台（700*700或800*800）的方式处理，具体方案由设计院确定，处理费用由乙方负责。2、由于送桩过深引起的基础承台以下回填、换填、加大或增加承台房商网-全国最低价销售《2010房地产营销策划大全》联系QQ： http://www.fdcsky.net房地产商域网-海量房地产资料下载费用（按国家相关规范要求回填、换填、加大或增加承台），由乙方承担。3、沉桩过程中乙方应加强边坡、地下管线等的观测、监护，发现异常情况应及时向甲方或监理汇报。4、桩基在台风、雷雨期施工时应有保证桩基工程质量和安全施工的技术措施，注意做好台风、雷雨时期的防灾害措施。5、本桩基工程质量应达到国家和当地的质量检验评定的合格标准，达到规范及设计要求，不影响后续工程的施工，并要求桩基工程一次性验收合格，由此发生的重新设计、采购材料、施工、验收以及对后续工程造成的影响等所有相关费用由乙方承担；6、工程完工乙方应按甲方要求及时清退出场,包括机械、临时生活设施等。7、乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及依据甲方或监理的指令施工，随时接受甲方或监理的检查检验，并为检查检验提供便利条件；本桩基工程按照以下标准中的有关规定和要求进行验收：桩基工程设计施工图纸、《建筑工程施工质量验收统一标准GB50300－2001》、《建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202－2002》、《预应力混凝土管桩基础技术规程》（DBJ/T15-22-98）、《建筑桩基技术规范JGJ94－94》及地方性规定等。第七条工程保修本项目保修期为桩基工程施工完成至主体竣工1年后，且不低于国家相关标准。质量保修期间如因乙方原因引起质量事故导致的一切损失均由乙方承担。第八条双方责任1、甲方责任：（1）负责提供1份岩土工程勘察报告、4套桩基设计施工图纸，组织设计单位等进行设计交底；（2）负责提供临时用水用电接驳点；（3）负责修建临时运输道路通到各个施工区域，临时运输道路能满足行驶装载施工机械和管桩材料的车辆，各区域内的运输通道由乙方解决。（4）组织工程交工验收，办理竣、交工手续。2、乙方责任：（1）房商网-全国最低价销售《2010房地产营销策划大全》联系QQ： http://www.fdcsky.net房地产商域网-海量房地产资料下载按甲方和监理的具体要求及现场实际情况组织施工，施工前应向监理方上报施工组织设计，经监理方批准后方可实施；材料、设备等的进退场必须按甲方确认的进退场制度执行；有关的工程技术资料应按甲方要求按时提交；乙方应在施工现场保留一套完整的图纸，供甲方或监理进行工程检查时使用；（1）乙方必须服从监理工程师的指挥，按甲方代表或监理工程师的指令、施工组织设计和安全技术规范进行施工。如有违反，监理工程师有权提出停工或责令乙方返工。工程质量、工期发生严重问题或乙方多次不执行监理工程师指令时，甲方有权终止合同，另行委托其它单位进行施工，由此造成的损失概由乙方负责；（2）乙方必须指派代表负责与监理工程师互相联络、参加监理工程师组织的协调会，服从监理工程师的指示和管理，执行甲方及监理在施工质量、安全生产、文明施工方面的规章制度，服从监理工程师对施工质量、安全生产、文明施工及执行各项规章制度方面的检查及奖罚；（3）工程质量必须符合设计、规范和标准要求。质量不合格者必须按监理工程师的要求进行返工，返修费用由乙方负责，工期不予延长；（4）乙方应以甲方提供的地质勘察报告作参考，通过试打和打桩过程摸清详细的地质情况，并采取行之有效的技术措施来保证工程质量。断桩、偏桩、桩身有严重缺陷、桩承载力达不到设计要求等质量问题都属乙方责任，乙方应按甲方、设计院确定的处理方案进行处理，管桩施工的全部费用由乙方承担。（5）若由于地质情况异常。出现断桩、偏桩等现象，乙方应按照甲方、设计院确定的处理方案进行处理，处理费用由甲方承担（断桩、偏桩费用由乙方承担）。（6）甲方提供临时水、电接驳口，乙方自行负责所有水、电设施的搭设、维护及施工期间的水电费用；承包人可以采用其它方式解决水电供应，例如自带发电机，承包人应将综合考虑在桩基单价中；（7）乙方应详细作现场勘察，清楚了解甲方提供的现场条件，作好为配合工程需要而须进行的一些辅助工作安排，这些工作包括：满足管桩施工需要的场地平整、场地硬化、桩机在场内移动临时通道的修筑、地基软弱的加固处理、打桩过程中遇孤石的排除或引孔处理。（8）乙方主动安排好自己与其它专业分包单位的配合，减少或避免各工种、工序之间的干扰和矛盾，协调解决施工中的问题，承担对其它分包单位工程部位造成破坏的经济损失。（9）乙方必须考虑因为天气引起的现场施工环境的变化，由天气变化（不可抗力除外）引起的相关费用甲方不予补签，工期不予延迟。房商网-全国最低价销售《2010房地产营销策划大全》联系QQ： http://www.fdcsky.net房地产商域网-海量房地产资料下载（1）乙方签证必须在签证工作及工程施工完成7天内办理竣工图纸确认及签证单确认工作并报甲方及现场监理工程师，否则甲方和现场监理工程师不予以补签。（2）乙方应负责桩基试验的现场一切需配合的工作：提供试验必须具备的现场条件、试验用电以及其它需要乙方配合的工作。（3）完工后，如出现需要补桩的情况，不管何种原因，乙方必须在24小时内按监理工程师的要求组织桩机进场施工。（4）乙方必须严格按照政府有关规定按时足额支付工人工资，不得出现拖欠工人工资的情况，否则甲方有权将应支付给乙方的工程款代为发放工人工资。（5）乙方应对施工场地内的甲方已有工程（变压器、广告牌等）进行有效的保护。如果发生损坏，由乙方负责。第九条与其它单位的配合1、乙方应主动安排好自己与有关单位间的配合，在甲方或监理工程师的指令下安排施工，积极执行监理工程师安排的施工进度计划，在与本工程有关的上、下道工序施工时乙方应派专人值班，处理工序之间的干扰和矛盾，保证施工正常进行。2、一切因乙方未能准时提供有关资料或因提供资料不足而导致工程延误或其他承包商返工修改或增加工程量等,有关费用由乙方负责。3、任何因乙方原因而直接或间接地导致其它专业分包商需要进行修改或修复工作,所引起的费用应由乙方负责。4、乙方已完成的工作在移交给甲方前，须提供适当的保护；若有关工作遭受其它分包商损坏，甲方将协助乙方找出责任方并协调追讨有关损失，但乙方在获得赔偿前仍需自费对受损部分工作进行修复。5、土方开挖后，乙方的接桩、截桩工作应全面配合土建施工单位的工程进度，如不能满足土建施工单位进度要求，甲方可指定其他单位进行该项工作，所有费用由乙方承担。6、管桩截桩等工程进度要求必须按甲方要求完成，不得影响对总包施工的工作面移交。第十条材料、设备及施工1、本桩基工程管桩材料只限在东莞建东、中山建华、中山三和、羊城四家管桩生产厂家选购，乙方应按照设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明，对材料质量负责；2、工程材料在进场前，均应提交材料进场报审表，经甲方或监理批准后方可进场。材料进场后必须经甲方或监理检验合格并签字确认后，方可使用；房商网-全国最低价销售《2010房地产营销策划大全》联系QQ： http://www.fdcsky.net房地产商域网-海量房地产资料下载1、乙方采购的材料与设计要求不符或存在质量问题时，应按甲方或监理要求的时间并在甲方或监理的现场见证下运出施工场地，重新采购符合要求的产品，并承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。2、乙方应主动了解材料厂家供货情况，预先妥善安排好材料供应的紧张问题，否则，由此带来的工期延误及其他损失有乙方承担。3、对施工设备的要求：本工程需采用静压桩机施工。设备选型符合设计及规范，并需报监理工程师审批。第十一条安全施工1、乙方应按安全施工有关规定，采取严格、科学的安全防护措施，确保施工安全；施工现场应按工程需要提供和维修必要的照明、看守、围栏等，如乙方未履行上述义务，造成工程、财产损失和人身伤害，由乙方承担责任及其发生的费用。2、施工中因乙方原因发生的一切安全事故由乙方承担全部负责，并立即书面报告市建设主管单位、甲方和监理工程师。3、在施工过程中，注意不要破坏场地内地下市政管线，施工时如有异常情况应及时通知甲方或监理。如因乙方原因造成对周围地下管线的破坏，由乙方承担一切责任。4、所有桩机必须具备有关部门核发的桩机施工许可证，并有年审记录。5、所有的人员必须持证上岗。6、施工前必须编制桩基施工专项施工方案，报监理工程师及安监站审批。乙方必须做好安全技术交底和安全培训工作第十二条文明施工1、乙方应遵守市政府和有关部门对施工场地交通、施工噪声、施工现场环境卫生和场外污染等的管理规定，否则，造成的罚款由乙方负责。2、乙方须对场地卫生工作负责，施工中须及时将建筑垃圾清理出施工现场，禁止场地内随地大小便，保持现场文明。工程竣工验收前及移交前均应认真清理现场，达到甲方要求。3、如乙方未能按监理工程师的要求和指示做好文明施工、清理垃圾、成品保护、现场保安工作，监理工程师及甲方有权另请他人完成上述工作，所发生的费用由乙方负责，甲方可在给乙方任何款项中扣除，因此产生的后果亦由乙方负责。房商网-全国最低价销售《2010房地产营销策划大全》联系QQ： http://www.fdcsky.net房地产商域网-海量房地产资料下载1、在施工中应尽量降低噪音及其他干扰居民正常生活的情况出现，严格按监理工程师规定的作业时间施工。第十三条转包和分包本工程严禁转包，如发现未经监理工程师书面同意的承包商进入现场施工，甲方或监理工程师有权采取令其停工、驱逐出现场或终止合同等行动，因此造成的一切损失由乙方承担。第十四条变更或修改1、本工程施工图或技术要求的修改变更须经甲方及监理工程师签字确认，否则无效。2、乙方在工程中的材料代用，应经甲方及监理工程师同意，修改后的费用增加（含返工损失等）由乙方承担，如有工期损失不予顺延；如修改后费用减少，则扣减乙方报价中的相应部分。3、乙方须按甲方要求的时间执行监理工程师提出的设计变更，否则，按乙方拖延工期处理。第十五条违约1、违约（1）合同双方之任何一方不能全面履行合同条款，均属违约。违约所造成的所有责任和经济损失概由违约方承担。（2）除非双方协议将合同终止，违约方承担前述违约责任后仍必须履行合同。（3）如乙方对合同的执行敷衍了事，或忽视履行合同约定的实质性义务，而且从监理工程师书面要求其改正之日起三日之内仍无实质性改进时，甲方有权解除合同，并书面通知乙方后收回工程，由此造成甲方的经济损失，甲方有权在给乙方的任何款项中提款补偿。（4）因乙方原因终止合同时，乙方应当承担合同总价10％的违约金，同时甲方有权决定是否接收属于乙方在现场的一切设施、设备、材料等，并有进一步要求向乙方索赔的权利。2、违约金（1）若因乙方原因造成工程工期拖延，每拖延一天处以违约金￥2000元，累计限额为合同价的5%。（2）房商网-全国最低价销售《2010房地产营销策划大全》联系QQ： http://www.fdcsky.net房地产商域网-海量房地产资料下载工程质量达不到合同约定的质量标准承包人违约责任的约定：静载试验及高低应变试验一次性不合格须增加试验比例做扩大范围试验的，试验费由乙方支付，试验形成了结果工程桩基需作补救处理的，全部的工程费用（包括试验费）由乙方承担。（1）乙方拒不执行甲方或监理的书面指令，每次处以违约金￥500元。（2）非不可抗力原因，乙方不服从监理安排无故停工，每天处以违约金￥1000元。（3）乙方完成的工程项目存在质量、数量及单价等方面的问题时，乙方应接受监理工程师推迟或减少拨付工程款的决定，并不得以任何理由停止施工或消极怠工。（4）如乙方不服从甲方或监理的指令，或在工程施工中出现重大的质量、安全事故，甲方有权解除合同，乙方需承担一切责任及赔偿所有损失。（5）如乙方项目经理未经甲方同意离岗，每次处以违约金1000元，项目经理或技术负责人未经甲方同意迟到或缺席例会或专题会议每次处以违约金500元。第十六条其它约定本桩基工程的施工图纸将视设计进度分次提供，各区域开工日期亦据此以监理工程师通知的形式确定。乙方应主动了解情况，作好施工安排。乙方不能以设计图纸分次提供的情况作索赔。第十七条工程验收1、乙方应按国家规范及相关技术要求进行隐蔽验收。2、乙方认为工程具备竣工验收条件，应提前通知监理工程师准备验收，同时按要求将竣工资料交监理工程师审核。3、监理工程师在收到通知后按约定的时间组织工程验收，并在验收后两天内提出整改意见，乙方按整改意见认真进行整改。竣工日期为验收合格之日。4、乙方在本工程施工现场的临时设施，应在竣工后两天内或在监理工程师指定时间内全部撤离或拆除，做到工完场清；如乙方不能及时拆除或清理，监理工程师有权派人强行拆除并清理，造成的费用及责任均由乙方负责。5、保修期内若出现质量问题，乙方在接到甲方通知后应及时进场返修。若乙方在规定期限内未进场返修，甲方可另行委托其他单位维修，费用从乙方质保金中扣除。第十八条争议的解决房商网-全国最低价销售《2010房地产营销策划大全》联系QQ： http://www.fdcsky.net房地产商域网-海量房地产资料下载履行合同过程中发生争议，当无法在互相协商的基础上求得解决时，双方可直接向东莞市仲裁委员会提请仲裁。第十九条附则1、如果乙方竣工结算审核时，报审金额÷审核后金额≥105%，则超出部分乙方需承担20%罚款，直接在该结算的结算款中扣除，乙方承担的罚款金额=(结算前金额-结算后金额÷0.95)×20%，报审金额和审核后金额不累计，即如果∑报审金额÷∑审结金额＜105%时，已罚款金额不返还。2、在合同有效期内，双方必须遵守国家的政策、法令、法律及增城市有关条例规定。3、招标文件、投标报价书及往来文件为该合同的有效附件，与合同具有同等效力。4、本合同未尽事宜，双方协商同意签订补充协议。5、本合同一式七份，甲方五份、乙方两份，经双方签字盖章后生效至工程竣工验收，保修期满，付清工程尾款后自行失效。本合同书于年月日在东莞市金地房地产投资有限公司由双方法定代表人或授权的代表在下面签署：附件一：投标书附件二：工程量清单报价表甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：或授权委托人（签字）：或授权委托人（签字）：日期：日期：房商网-全国最低价销售《2010房地产营销策划大全》联系QQ： http://www.fdcsky.net房地产商域网-海量房地产资料下载附件一投标书致：东莞市金地房地产投资有限公司1、在观察了现场并仔细研究了金地格林庭园桩基工程招标文件及所附合同文本之后，我们愿意以合同总价为壹仟贰佰贰拾壹万捌仟玖佰肆拾陆元肆角整人民币，按招标文件要求的工期完成招标范围内的所有工作，依照所述工程图纸、招标文件及合同条款的要求实施、完成并维护上述全部工程。2、一旦我们的投标被接纳，我们将在合同签署后按贵司的要求进行施工，并按合同要求完成工程合同内所有项目的施工。3、我们同意在正式合同签署之前，本投标书将始终对我们具有约束力，并可随时被你们接受。4、如果我们在接到中标通知后，没有按你们要求的时间签署正式合同，或坚持提出附加条件，那么我们同意你们有另选中标单位的权利。5、我们知道你们并无义务接受任何收到的最低报价为中标价。6、本标函已充分考虑贵司已向我们发出的关于招标文件的修改通知（如有的话）。投标单位：（盖章）法定代表人或授权委托人：（签字）2007年3月15日房商网-全国最低价销售《2010房地产营销策划大全》联系QQ： http://www.fdcsky.net房地产商域网-海量房地产资料下载附件二工程量清单报价表工程名称：金地格林庭园桩基工程单位：人民币元序号项目名称单位暂定工程量(m)管桩材料单价（元）管桩施工价格（元）税金%综合单价（元）合价（元）备注一综合单价包干部分　　　　　　　包干内容详见招标文件、合同有关条款1φ400*95（A型）m71889.2876.00　22.47　7.53　106.00.68其中一期暂定量为22465米2φ500*125（A型）m24339.36115.00　26.21　10.79　152.00.72其中一期暂定量为7606米3φ400*95（A型）抗拔桩m8100.0076.00　27.12　7.88　111.00.00其中一期暂定量为1463米二合计　.40　三工程总造价(大写)人民币:壹仟贰佰贰拾壹万捌仟玖佰肆拾陆元肆角整　1、桩基（包括试桩）施工为含税综合单价包干，桩基包括送桩、接桩和截桩及桩尖制安(桩尖按图纸施工)、桩机进出场费、综合措施费等费用。综合措施费包括为满足施工要求所必须的场地平整费、场地硬化费、组团内运输临时通道费、遇软弱地基时的加固处理费、赶工措施费、材料二次搬运、余土及建筑垃圾暂放清理外运到红线外、施工期间排水费、施工场地不足、半成品及成品保护、施工配合等所增加的一切费用、临时设施费、文明施工费、安全施工费；投标方自行接入和维护施工用水电费用；依照所述工程图纸、合同条款的要求实施、完成并维护上述全部工程。2、本工程以外的其他零星签证工程按《2006年广东省建筑工程定额》及施工期间东莞市工程造价信息计取。投标单位：（盖章）法定代表人或授权委托人：（签字）2007年3月15日房商网-全国最低价销售《2010房地产营销策划大全》联系QQ：'