学生宿舍项目砼预制方桩基础工程施工组织设计

'学生宿舍项目砼预制方桩基础工程施工组织设计 基本概况　第2页共80页2.1基本概况：2.1.1工程名称：学生宿舍2.1.2建筑面积：**_m2×**_幢，计***_m22.1.3工程地点：**_市**_大学内。2.1.4标高：±0.00相当于**_标高**_m。2.1.5结构形式：为砖混结构，基础承台梁混凝土为C30（下为混凝土预制方桩）,其余柱、构造柱、圈梁等均为C20（基础垫层混凝土标号为C10）。2.1.6层次和层高：（1）层次：设计宿舍为**_层。（2）层高：层高均为**_m。1.1编制依据1.1.1**_市**_大学提供的工程施工图纸1.1.2本工程现场条件和周围环境1.1.3中华人民共和国现行的建筑法律法规。1.1.4承包商的综合经济实力和计划投入本工程的各类资源。1.1.5承包商已认证的GB/T19002-ISO9002质量体系程序文件和第三层次支持性文件。应用标准与规范　第2页共80页 1.2.1应用标准与规范：(1)《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；（2）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）；（3）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）；（4）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）；（5）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）；（6）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；（7）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）；（8）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；（9）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；（10）《建筑施工高处作业安全规范》（JGJ80-91）；应用技术操作规程　第3页共80页1.2.2应用技术操作规程 （1）土石方与爆破工程（第一分册）DB32/293-1999（2）砌体结构工程（第三分册）DB32/297-1999（3）混凝土结构工程（第四分册）DB32/296-1999（4）地面与楼面工程（第七分册）DB32/299-1999（5）门窗工程（第八分册）DB32/300-1999（6）装饰工程（第九分册）DB32/301-1999（7）防水工程（第十分册）DB32/302-1999（8）脚手架工程（第十一分册）DB32/303-1999设计概况基础形式　第4页共80页2.2设计概况：2.2.1基础形式：钢筋混凝土预制方桩上做C30混凝土承台梁，基础垫层标号为C10，其余柱、构造柱、地圈梁等基础混凝土标号均匀为C20，省标120厚地空板。设计概况结构形式　第4页共80页2.2.2结构形式为混合结构，砖墙与柱、构造柱承重，楼面结平混凝土圈梁与多孔板及部分现浇板，屋面现浇板厚度为100mm 。混凝土标号均为C20。设计概况墙体结构　第5页共80页2.2.3墙体结构：±0.00m下为MU10烧结普通砖M10水泥砂浆砌筑;±0.00m上至三层墙体为MU10KP1多孔砖M10混合砂浆砌筑，四层及其以上墙体为MU10KP1多孔砖M5混合砂浆砌筑。设计概况楼地面做法　第5页共80页2.2.4楼地面做法：（1）楼面：预制钢筋混凝土楼板--40厚C20细石混凝土--15厚1:3水泥砂浆找平--5厚1:1水泥细砂浆结合层--10厚地砖楼面，干水泥浆擦缝。卫生间：预制钢筋混凝土楼板--15厚1:3水泥砂浆找平层--聚氨脂胶泥两度防水层--15厚1:3水泥砂浆找平层--10厚防滑地砖干水泥擦缝。（2）地面：预制钢筋混凝土楼板--40厚C20细石混凝土--15厚1:3水泥砂浆找平--5厚1:1水泥细砂浆结合层--10 厚地砖楼面，干水泥浆擦缝。卫生间：素土夯实--100厚碎石夯实--60mm厚C10混凝土--刷素水泥浆结合层道--10厚1:2干硬性水泥砂浆结合层--撒素水泥面（适量清水）--10厚地砖干水泥擦缝。楼梯：现浇钢筋混凝土板--20厚1:3水泥砂浆找平层--5厚1:1水泥细砂浆结合层--10厚地砖楼面，干水泥浆擦缝。设计概况屋面做法　第6页共80页2.2.5屋面做法：现浇钢筋混凝土屋面板--20mm厚1:3水泥砂浆找平--热沥青一道隔气层--70厚防水珍珠岩保温层i=2%--20mm厚1:3水泥砂浆找平层--聚胺脂胶泥贴面--P.V.C高分子卷材。设计概况内墙粉刷　第6页共80页2.2.6内墙粉刷：12厚1:1:6水泥石灰砂浆底--8厚1:0.3:3水泥石灰砂浆粉面--刷乳胶漆二度。卫生间墙面贴切瓷砖高2800。设计概况天棚粉刷　第6页共80页 2.2.7天棚粉刷:12厚1:1:6水泥石灰砂浆打底--8厚1:0.3:3水泥石灰砂浆粉面--刷乳胶漆二度(预制板用水加10%火碱清洗油腻、板底刷混凝土界面剂)。卫生间塑铝板吊顶。设计概况外墙装饰　第7页共80页2.2.8外墙装饰：10厚1:3水泥砂浆打底扫毛--10厚1:0.2:2水泥石灰砂浆粉面--6-12厚面砖(在面砖粘结面上随贴随刷一道混凝土界面处理剂,增强粘结)--1:1水泥砂浆（细砂）勾缝，颜色见立面图。设计概况门窗做法　第7页共80页2.2.9门窗做法：塑钢及木门窗场地条件　第7页共80页2.3场地条件： 2.3.1场地概况：本厂房场地原为**_，施工条件较好。2.3.2周边环境：本工工程三幢宿舍位于大学生活区，须铺设施工主干道至校区外城市以解决运输问题，水电源接至业主水电源处。工程分析　第8页共80页3.1工程分析：3.1.1业主对本工程工期已确定。本工程施工以主体施工为主要施工控制线，并按工期要求进行统筹安排工期，交叉流水作业，确保施工进度，以保证**_月份竣工。3.1.2本工程为混合结构，多孔砖墙承重，由于工期要求较高，施工前应以主体施工质量为控制要点，即以砖砌体、混凝土、钢筋分项及预制板等有关主体的部分为主控，确保主体的施工质量。3.1.3本工程装饰分部较繁杂，特别是外墙装饰，由凸线条。针对外墙装饰将按业主与设计人员的要求制订专门的施工方案，确保装饰工程的质量与美观。3.1.4本工程基础主体结构施工正处于雨、夏季，必须采取有效的基坑防水及主体混凝土养护措施，以确保主体的施工质量。3.1.5 本工程应围绕争创优良工程的目标，制订切实可行的创优保证措施，对结构施工、内外粉刷及屋面防水等重点部位应制订专门的控制措施，确保工程一次验收合格。工程目标　第9页共80页3.2工程目标3.2.1根据业主对本工程质量的要求，在施工过程中将认真执行国家现行的摻ㄖ沧肮こ淌┕ぜ把槭展娣稊、摻ㄖ沧肮こ讨柿考煅槠蓝ū曜紨精心组织施工，确保工程一次验收合格率100%。3.2.2严格按建筑工程文明施工规定，制订针对性的工地文明施工措施，创建文明工地。3.2.3坚持摪踩谝弧⒃し牢鲾的方针，严格执行**省建筑工地安全生产防护规定，成立工地安全生产领导小组，制订有针对性的安全防护措施和安全管理措施，杜绝重大恶性事故发生。施工项目管理组织　第9页共80页3.3施工项目管理组织根据本工程实际情况和业主的具体要求，公司将选派***_同志担任项目经理，并选派一批具有专业管理岗位资格、较强责任性的岗位管理人员，负责本工程的各专业管理工作。管理人员及管理网络如下： 3.3.1项目经理部管理人员：(见表)项目经理部管理网络：（见图）3.3.2项目经理部主要岗位人员工作职能：项目经理工作职能　第10页共80页（1）项目经理A、贯彻公司各项规章制度，制订本项目部管理制度和工程质量目标，全面履行本工程合同规定的责任和义务，实现合同已确定的质量、工期、成本和安全生产目标，并对本工程质量、工期、成本和安全生产工作负责。B、负责与业主及监理工程师的工作联系，贯彻落实业主与监理工程师的各项制度和要求。C、负责本项目组织机构的建立和人员安排，并确定各岗位人员的岗位职责。D、根据授权进行本项目管理的决策，批准有关项目管理文件。E、负责本工程成本控制和资金运作。项目副经理工作职能　第10页共80页（2）项目副经理 A、负责本工程资源的组织和配置，组织领导本工程施工组织设计和项目质量计划在工程项目上的实施，并最终实现项目质量目标。B、确定本工程施工计划，并有效组织施工生产，对施工过程的安全、质量、材料、设备、文明施工等负管理责任。C、负责对分包工程和劳务分包队伍的管理。D、组织落实有关项目管理文件。项目工程师工作职能　第11页共80页（3）项目工程师A、在项目经理领导下，贯彻公司质量方针，落实本项目质量目标，贯彻执行有关规范、规程、标准及公司质量体系文件，对本工程项目的技术、质量管理负全面责任。B、负责本工程项目的工程项目质量计划、施工组织设计及其它有关技术文件的编制或审批，并贯彻实施和对其检查指导。C、领导并负责项目的检验和试验工作、计量器具的管理和使用。D、负责本工程项目不合格品的控制和督促整改。对现有／潜在的不合格品／不合格因素制订和落实纠正和预防措施，并跟踪验证。E 、对本项目的质量体系文件、各类技术文件、质量记录等工作负管理责任。F、负责本项目质量计划所确定的统计技术方法应用及技术指导、必要的验证工作。G、负责本项目技术培训工作及推广、应用。项目施工员工作职能　第12页共80页（4）项目施工员A、参加工程图纸学审、会审、设计交底。B、负责项目开工前的各项施工准备工作。C、严格按国家规范、设计文件、工程技术文件等要求组织施工。D、对工程项目的质量、安全、进度、文明施工管理及实施控制。E、负责本项目的工程检验，及时做好分部项工程和隐蔽工程的自检工作，组织工序交接验收。F、负责施工过程标识并记录，认真做好施工日志。G、负责本工程项目施工质量记录的收集和验证。H、负责评审、处置、验证和记录轻微不合格品，参加一般／严重不合格品的评审工作，并按照不合格品纠正要求，立即组织实施，并负责工程项目预防措施的落实。I、负责工程项目成品和半成品的保护工作。 J、负责对施工班组进行操作工序、质量、安全和文明施工交底。K、正确使用和妥善保管所用的计量器具，并准确记录测量结果。项目质量员工作职能　第13页共80页（5）项目质量员A、在公司质量技术处和项目工程师的领导下，对本工程项目施工质量进行监督检验。B、对本项目施工工序跟踪检查，对不符合规范、规程、标准、施工图纸、技术文件的工序实施质量控制，提出整改要求，并向项目工程师报告不合格事实。C、根据《建筑工程施工质量验收统一标准》执行分项工程验评，填写分项工程检验评定表，核定符合要求后，同意放行，转入下一道工序施工。D、参加不合格品评审，提出不合格品处置意见。E、检查、督促和跟踪不合格品整改实施，对处置后的不合格品进行重新检验和评定。F、协助项目工程师落实纠正措施和预防措施。G、负责检验工作的各种记录和状态标识，包括施工过程例外放行的记录和标识。 项目材料员工作职能　第14页共80页（6）项目材料员A、负责本工程主要物资总量计划和工程物资月度进场计划编制、报批与传递。B、负责月度进场物资质量验证计划的编制,并在物资进场时实施验证，确保未经验证合格的物资不投入使用。C、负责记录本工程物资台帐，做到帐、卡、物一致无差错，按时上报各类报表。D、负责做好现场贮存物资的管理工作，做到物资标识齐全，场内大宗物资成垛、成仓，符合文明施工要求，定期检查、维护库存物资，确保库存质量符合使用要求。E、严格按物资发放管理制度，办理移交领、发手续，正确记录可追溯性物资的耗用流向，为追溯提供依据。F、做好材料限额领料和成本核算工作，及时进展材料节超的原因分析。G、做好材料管理方面的现场文明创建工作。项目机管员工作职能　第14页共80页（7）项目机管员（兼） A、负责本工程施工设备装备总量计划和设备进场计划的编制、报批与传递。B、会同有关部门对设备进场（安装）的质量验证和交接手续的办理。C、定期检查现场在用设备是否符合完好标准，检查中如发现问题，以书面形式通知相关部门或人员进行整改并进行复查。D、监督机械操作人员严格执行撌謹作业法，杜绝违章操作。E、负责现场设备各项防护措施的落实，确保设备在符合安全的前题下运行。F、参与施工现场用电方案的编制,并督促现场用电方案的实施,检查现场电气安装符合安全用电规程.G、根据文明施工有关规定，负责采取措施，确保由机械运行产生的噪音符合规定要求。项目安全员工作职能　第15页共80页（8）项目安全员A、贯彻执行安全生产的法规、规程。B、进行现场安全生产巡回检查，及时发现安全隐患，提出整改意见，阻止违章指挥和违章操作，在规定时间内落实安全预防措施和整改措施。 C、在搭设脚手架、物料提升机、塔吊等自验合格的基础上，报请公司复验，并收集好验收材料。D、检查、督促施工现场特种作业人员及机操工遵守各项安全操作规定，严格执行施工摱鹬规定。E、开展安全教育活动，建立并记载公司安全处及安全控制程序所规定的资料、台账。项目计量员工作职能　第16页共80页（9）项目计量员（兼）A、宣传、贯彻国家计量法规及公司质量体系文件有关规定、要求。B、负责项目各类检测仪器的保管、维修，送检及申购、报废、封存等工作。C、按公司送检要求及时送检各类检测仪器。D、做好检测仪器种类台帐记录。E、负责项目部计量器具抽检工作。项目资料员工作职能　第16页共80页（10）项目资料员A 、负责做好项目部文件和资料的收集、保管和控制工作，建立工程项目的文件和资料、质量记录的控制清单。B、指导、检查、督促有关岗位人员按文件／资料、质量记录的控制要求做好工作。C、负责项目部文件和资料的登记、保管处理，质量记录的收集、整理、归档及处理。D、认真学习新的建筑工程施工质量验收规范GB50300-2001，按新的资料要求做好整套竣工资料。钢筋翻样员工作职能　第17页共80页（11）钢筋翻样员A、按钢筋加工委托单内容组织班组进行钢筋及钢构件加工、制作，并负责标识堆放。B、会同项目取样员对钢筋原材料性能复试等取样与送检。C、建立钢筋原材料及加工成品收发台帐和钢筋试件委托登记台帐，并严格遵守各项管理制度，熟悉各种标准、规范等。D、对所用加工设备妥善保管和使用，做好定期保养和检验，严格遵守种类设备的操作规程，杜绝种类机械事故发生，确保安全。取样员工作职能　第17页共80页 （12）取样员A、负责把已到期的试块送中心试验室进行试压，并索取试块报告汇入质保资料。B、对标养试件的收发应做到：a、试件与委托单内容不符时应拒收，并协助查明原因。b、认真填写收发台账，如有试块报告不符设计要求时，及时向项目工程师或相关技术人员汇报，以便及时查明原因。C、混凝土(砂浆)试块的养护工作要求严格按贯标文件《中心试验室管理办法》中的有关章节执行。D、督促、协助砂浆搅拌组在试块拆模后应立即送标养室养护，夏季施工时可在工地养护2-3天后送标养室。劳动力进场计划　第18页共80页3.4劳动力进场计划本工程现场计划投工约为**_工日左右，平均日投工约**_工日，高峰时约**_人左右。由于本工程工期较合理、但质量要求较严，本工程劳动力进场计划见下表：施工机械进场计划　第18页共80页 3.5施工机械进场计划3.5.1主要施工机械选用本工程采用现场搅拌混凝土。计划在现场配备二台固定式塔式起重机和三台物料提升机及二至三台混凝土搅拌机。安装位置详见施工总平面图。机械设备进场计划见下表周转材料进场计划　第19页共80页3.6周转材料进场计划3.6.1本工程基础模板主要采用复合木模板，±0.00以上柱、梁、板模板采用多层胶合板模，脚手架和模板支撑采用钢管。周转材料进场计划见下表施工流水段划分　第19页共80页3.7施工流水段划分该工程由*个单项工程组成，形成**_个大施工段，而每个房号分为**_个施工流水段，流水段分为I、II二个施工区交叉流水作业，具体为:I:1轴~**_轴傍**_m处II:**_轴傍**_m处~**_轴施工顺序安排　第20页共80页 3.8施工顺序安排：3.8.1为了确保业主提出的工程目标实现，本工程以基础主体施工为重点，力求主体在天前全部封顶，确保业主的进度要求。3.8.2由于本工程基础施工处于春季，雨水较多,应尽可能加快基础工程施工速度，确保后续工序的施工。技术准备工作　第20页共80页4.1技术准备工作4.1.1项目工程师主持编制定位放线方案，并组织定位放线工作，做好施工施工现场平面轴线控制桩的设置。4.1.2组织有关施工管理人员学习有关图集、图纸、施工规范以及技术文件；4.1.3做好图纸会审、设计交底工作；4.1.4根据总进度计划和资源计划，做好钢筋、铁件、模板的翻样工作；4.1.5设计交底后，进一步完善施工组织设计的调整编制工作；4.1.6 编制各分部分项工程工艺卡，以及主要分项工程季施工措施；4.1.7提出半成品加工、订货计划，明确进场时间。现场准备工作　第21页共80页4.2现场准备工作4.2.1施工平面布置综述：本工程场外交通条件较好，规划路可以作为本工地材料和设备运输出入口，临时设施的搭设详见施工总平面布置，本工程临时配电间在工地北面，施工用电临时电箱设置见施工总平面布置。4.2.2施工用电：本工程临时施工由业主接至配电房内，容量为80KVA。配电房至工地电箱采用电缆线架空，各分路配电箱分别安装触电保护器，照明线路单独分两路敷设，办公室、和场地照明、生活区各敷设一路。电缆线必须架空时应用瓷瓶绝缘。工地临时配电箱、开关箱，安装高度不能小于1.3m，并做到一门一锁、一机一闸，而且必须要有可靠的防雨防潮设施。工地照明采用三盏大镝灯，设置在施工群体中央，工地照明采用钢管支架固定，确保工地非夜间施工时场地有足够的照明。施工作业部位采用碘钨灯辅助照明。4.2.3 施工用水：根据业主提供的施工用水水源点，按工地施工用水和生活用水分开敷设的原则进行供水管道敷设。施工用水在南面敷设一条管道，解决结构养护及砌墙、粉刷、楼地面施工用水。砂浆搅拌场并设小水井，解决砂浆搅拌用水和砌块浇水4.2.4施工排水：搅拌场四周以及施工干道一侧均应做300×400砖砌明排水沟（排水坡度5‰），所有排水沟应接通，工地污水应通过污水沉淀池处理后排入该区就近下水道。明排水沟在施工过程中应有专人清理，保证排水畅通、场地无积水。工期保证措施　第22页共80页5.4工期保证措施确保投标工期履约是体现本公司为业主服务的一个重要方面，为了确保本工程按工期目标竣工交付使用，在确保工程质量的前提下，对保证工期提出如下措施：5.4.1为确保工程施工计划的实施，满足业主对工程工期的期望目标，项目经理应负责对工期的全面控制，并根据工程施工合同和总进度计划，进行层层分解，制定相应的保证措施，并负责这些措施的全面落实。5.4.2根据总进度计划，编制好月度施工计划和周作业计划，建立现场每天班后碰头制度，及时解决每天施工中发生的问题，每周一下午3:00召开现场计划会议,检查上周计划完成情况,布置本周作业计划，以日保周、以周保月、以月保总进度计划。5.4.3 为了确保合同工期的履约，公司成立以公司分管生产领导为首的资源协调小组，根据项目经理部提出的资源供应计划，确保构件、材料、周材、机具、劳动力等生产资源按计划进场，满足工地施工的需要，以保证工期目标实现。5.4.4建立甲乙双方和监理工程师现场协调例会制度，及时协调和解决施工过程中的问题充分发挥业主、监理工程师和承包方三方共同协作精神，确保工期目标的实现。5.4.5确保本工程劳动力素质和数量，为了确保本工程质量及工期目标，劳动力以公司自有生产班组为主、长期合作的外包劳动力为辅，根据工程需要由公司工程管理处统一调度。5.4.6严格按本组织设计要求，分区段和分流水段组织施工，实行平行交叉、主体施工，确保主体施工周期压缩到合理时间。5.4.7做好土建和管道、电气安装以及铝合金门窗等部位的施工协调，实现合同工期目标。5.4.8接受业主和现场监理工程师的监督，及时向业主提供施工计划，根据业主围绕施工进度、技术、质量提出的意见不断调整进度计划。5.4.9全力以赴，统一指挥调度，以创优质、高速、安全生产和文明工地为目标，确保计划总工期的实现。定位方线　第23页共80页6.1.1定位方线： （1）工程定位：根据设计总平面图位置先定出三幢宿舍的四个角桩，经业主、监理工程师验收后报规划部门复核验收。（2）工程放线：根据经验收的上述轴线，进行主要轴线放线，上述放线工作结束后应由项目工程师组织有关人员进行验收，确认没有误差后可以放出其他各条内部轴线。轴线控制　第24页共80页6.1.2轴线控制：（1）放线工作结束后，将四个角桩轴线向外延伸3.5m，设置固定轴线控制桩。基础施工阶段和基础施工结束时通过固定轴线控制桩对工程轴线进行复核和校验。（2）固定轴线控制桩的设置和撤除：固定轴线控制桩采用50mm×100mm木桩，并用C20混凝土坞牢，桩端轴线位置用小钉标记，并用红漆标识。基础施工阶段应对轴线控制桩妥善保管，严禁人为破坏，待基础施工结束后，将轴线控制点引测到基础外侧后方可撤除固定轴线控制桩。标高控制　第24页共80页6.1.3标高控制： 根据本工程特点，在所有外围轴线阳角交接处均设置标高控制点，在基础施工结束后，将标高控制点分别引侧至基础外侧，并用红漆标识，在主体施工过程中，一方面通过设置在基础外侧的控制点对建筑物层高和总高进行校验、另一方面在每层内墙1.0m处设置各层水平控制线，对各层结平和各层墙体高度进行复测和校验，确保层高和梁底标高符合设计要求。基础施工流程　第25页共80页6.2.1基础施工流程：定位放线--土方开挖--混凝土垫层施工--承台梁钢筋绑扎--隐蔽工程验收--承台梁模板安装校正--承台梁模板复核验收--承台梁混凝土浇筑--砖基础施工--地圈梁钢筋绑扎隐蔽工程验收--地圈梁模板安装校正--地圈梁模板复核验收--地圈梁混凝土浇筑--基础验收--基槽回填土主体标准层的施工流程　第25页共80页6.2.2主体标准层的施工流程放线--施工缝清理--柱、构造柱钢筋校正--钢管脚手搭设--柱、构造柱钢筋绑扎--砖墙砌筑--隐蔽工程验收--柱模板安装校正--柱模板复核验--梁底模安装、校正--柱、构造柱浇筑--梁模复核与验收--梁钢筋绑扎--平台模板铺设-- 梁钢筋隐蔽工程验收--板钢筋绑扎--板钢筋隐蔽工程验收--施工缝清理和浇水湿润--梁板混凝土浇捣--混凝土养护--拆模及脚手拆除基础工程施工　第26页共80页6.3基础工程施工6.3.1本工程基础工程由钢筋混凝土承台梁,柱、构造柱均从承台梁伸出，上做砖条基及地圈梁。承台梁底标高为-**_m。6.3.2土方放坡：基础部位实际挖土深度为-**_m，边坡采用1:0.5。挖至基底如有不良土质，应由设计人员现场勘测并出技术变更后方可施工；6.3.3基坑排水：本工程基槽开挖后，排水采用潜水泵将水排出基坑，直到基础浇筑完成、回填土时方可停止抽水6.3.4挖土方：（1）本工程土方开挖前，先机械进行场地平整。土方开挖采用机械开挖、局部人工修整。（2）挖土前应继续完善挖土方案，并调整挖土方案，根据方案放好灰线，经验收合格后进行开挖。（3）当土方开挖至设计基础底标高+200mm时，应用水准仪进行基坑找平、并钉好水平控制桩后，再用人工修整基底。6.3.5边坡和基底的整修 （1）土方开挖至接近边坡边界或坑底设计标高时，应预留0.2m厚土层，标高复测后再继续挖土。（2）挖土过程中，应经常检查挖土深度。当挖至坑底标高+0.2m处时，可根据龙门板的标高用水准仪在坑底纵横设置木水平标桩，桩距双向均不大于5.0m。人工清底时，在桩顶拉线，用样棒控制坑底标高。（3）挖土方工程严禁超挖。如发生局部超挖，应用碎石填补夯实。重要部位超挖时，应用C10混凝土填补，并征得设计单位同意。6.3.6挖土方施工注意事项：（1）水准点和轴线控制桩必须妥善保护，必要时应用混凝土坞牢。土方开挖前，必须对龙门板进行检查、复测。施工过程中，不得随意碰撞或将土堆在龙门桩和龙门板上，龙门板应一直保留到基础工程施工完毕，不得中途拆除。（2）施工测量仪器应保证达到规定的精度。（3）土方施工前，应对操作人员进行操作方法、质量标准和安全操作规程的书面交底，在施工过程中应随时检查执行情况，如发现有违反，应立即给予纠正。（4）在土方开挖过程中，应对轴线、控制边界线、边坡上口线、底口线和基底标高、地面标高、排水坡标高经常进行测量，校核其是否符合设计要求。（5 ）机械开挖应控制抓斗碰撞预制混凝土桩，防止因碰撞而引起桩移位。6.3.7混凝土垫层：土方开挖并修整结束后，应经过业主、监理工程师、设计及勘察人员验槽后方可进行下部工序施工。垫层混凝土标号为C10。浇捣前应钉好水平控制桩，垫层混凝土应用平板振动机振平振实。6.3.8钢筋混凝土承台梁：模板采用复合木模板，立模前应在垫层面弹出柱中心线、基础边线，并扎好钢筋后开始立模，施工缝留设应根据施工图纸和规范要求。具体模筋混凝土按主体梁施工要求。6.3.9钢筋混凝土地圈梁钢筋混凝土地圈梁施工可按主体圈梁施工要求.6.3.10砖条基：（1）本工程砖基础采用MU10粘土标准砖，M10.0水泥砂浆砌筑。（2）承台梁施工结束后，可进行砖墙基施工。（3）砖墙基施工前，应在混凝土垫层面弹出砖墙中心线和砖基础边线。（4）砖墙砌筑前，还应对混凝土面进行找平，水平误差在30mm以内用1:2水泥砂浆找平，高差超过30mm时应用C20细石混凝土找平。（6）经找平后，可以砌筑墙基，墙基砌筑采用撊鲆粩法，即撘徊摇⒁豢樽⒁ 患啡釘，墙基每砌一皮，应满刮水泥砂浆一次，确保砖墙砂浆饱满度和粘结度符合设计和规范要求。（7）砌筑砂浆配合比应由在砌筑前取现场材料送试验室做级配试验，调制砂浆时应严格按配合比计量，砂浆试块应按规范规定制作，每一个工作台班的砂浆试块不少于一组。6.3.11回填土：基础施工结束、并经验收合格后应尽快进行基坑回填土施工，回填土应采用无杂质粘土回填。回填土前应清理好基坑内的杂物和排除基坑内的积水，回填土含水率应控制在规范要求之内，现场测试以撌帜蟪赏拧⒙涞乜〝为宜。每次回填土厚度不得超过300mm，每层回填土夯实后方可进行上一层土回填，每层夯实后应进行环刀测试。有地空板的部位回填土为低于板低150mm。主体结构工程施工说明　第29页共80页6.4主体结构工程施工6.4.1主体结构施工说明：由于宿舍为混合结构，因此除常规施工外还必须以结构设计中的特殊要求为重点，需操作人员特别注意，严格执行，以保证主体的质量符合要求。主体结构工程施工施工顺序　第30页共80页 6.4.2施工顺序：主体施工：放线--施工缝清理--柱、构造柱钢筋校正--钢管脚手搭设--柱、构造柱钢筋绑扎--砖墙砌筑--隐蔽工程验收--柱模板安装校正--柱模板复核验--梁底模安装、校正--柱、构造柱浇筑--梁模复核与验收--梁钢筋绑扎--平台模板铺设--梁钢筋隐蔽工程验收--板钢筋绑扎--板钢筋隐蔽工程验收--施工缝清理和浇水湿润--梁板混凝土浇捣--混凝土养护--多孔板安装--拆模及脚手拆除主体结构工程施工模板工程　第30页共80页6.4.3模板工程（1）模板选型：本工程现浇钢筋混凝土构造模板均采用多层胶合板模。（2）模板设计：模板工程施工前应进行模板排列施工设计、并画好大样图和支撑系统搭设示意图。（3）矩形柱模板安装：柱模安装在井字钢管柱架内，并通过钢管柱箍和柱架联结。柱模板拼装前，应用水平仪对柱脚进行测平、并用水泥砂浆在柱模位置找平，避免跑浆烂根。柱模的井字钢管柱架应与梁模板承重架相连接，并设置斜撑，以保证柱模板的稳定性和牢固性。（4 ）梁模板安装：梁模板采用木模和胶合板模，。梁底应按施工规范要求起拱。（5）柱模板拼装前应清理柱根部的垃圾等杂物，并用1:3水泥砂浆，在模板底找平，弹出外围线，以保证轴线及模板拼装的正确性，度防止漏聚烂根。（6）梁、柱节点收刹采用定制节点专用模板，梁模收刹应尽量设在梁的中间部位，保证梁柱节点收刹干净和混凝土的外观质量。（7）梁底模立好后，现场施工员应对梁底模板标高和轴线进行验收复核，柱模立好后拉通线进行验收复核。（8）结平模板安装：本工程结平模板采用多层胶合板，为增加胶合板的周转次数，应按结平平面布置将胶合板制作成定型模板，每次拆模后应及时清理干净，堆放平整。结平支撑系统应经过荷载计算后并按组织设计排列。（9）模板安装前，必须涂刷隔离剂，以便于拆除模板和增加模板的周转次数。涂刷隔离时，不得污染钢筋，以免影响质量，更不得影响今后的装饰工程施工。（10）模板安装允许偏差和检验方法：（见表）（11）模板拆除：现浇结构的模板及其支撑拆除时的强度等级应符合设计要求和施工规范，必须在接到项目工程师的书面通知后方可拆除模板及其支撑体系，操作人员不得擅自拆除模板及支撑系统. 模板拆除时必须待拆模试块强度（以自然养护试块为准）达到以下标准时方可拆模，现浇混凝土结构拆模时所需混凝土强度见下表：梁支撑系统考虑二层支撑，避免施工荷载超过设计荷载而影响结构的可靠性。一般非承重构件的模板，如梁侧模、柱模板可待混凝土浇捣完成后三天即可拆除。主体结构工程施工钢筋工程　第32页共80页6.4.4钢筋工程（1）钢筋采购和加工：本工程钢筋主要采用Ⅰ级钢和Ⅲ级钢，钢材由本公司材料部门负责采购。并送至现场成型加工，成型钢筋加工前，应审核钢筋翻样单和钢材质保书、钢材复试报告，合格后方可落料加工。（2）成型后的验收：A、成型钢筋由加工场根据工地进度计划分批加工制作，工地材料员应认真验收成型钢筋，配料后应堆放在架空支架上，防止受潮生锈。B、钢筋进场须附有质保书和材料复试报告，经检验符合质量要求后方可使用。成型钢筋外形尺寸应符合下表要求：C 、钢筋制作尺寸、规格、数量应符合设计要求，成型钢筋进场要分规格、分尺寸、分形状、分别堆放，施工前认真核对钢号、规格、数量、钢筋接头质量（投料），以便顺利进行绑扎。（3）现浇钢筋砼钢筋绑扎A、钢筋绑扎前应认真清除钢筋上的泥土和杂物；钢筋绑扎应吃透施工图纸，先划出钢筋位置线后排列，排列要整齐，间距要均匀；钢筋绑扎要与模板工程配合进行，封模板前一定要先进行隐蔽验收、签证后方可进入下道工序的施工。B、钢筋代换：施工人员遇到钢筋规格品种与图纸不符合时，严禁擅自代换，如必需代换时应经设计院同意后方可代换。C、钢筋绑扎注意梁柱接头处箍筋的绑扎，应满足设计规范要求，严禁漏、少放。D、柱竖向钢筋设计为1.2Ld绑接，具体见结构设计说明和要求。E、梁钢筋绑扎接头应按设计规定设置。上直筋一般跨中（架立筋）搭接连通，下直筋接头设在支座处。所有梁、柱箍筋末端一律采用135度弯钩，弯钩直线长度不小于箍筋直径的10d。F、各层楼（屋）面板钢筋绑扎，纵横向主副筋要按设计间距预先放线。板主筋可多跨连续绑扎，当长度不够时，钢筋接头可设在支座处。板支座面处负筋位置要准确，弯钩不得朝上。G 、各层钢筋穿扎：次梁上直筋应穿在主梁上直筋之上；次梁下直筋应穿在主梁腹部或主梁下直筋之上，保证结构合理性，主梁环箍也相应作适当调以正保证结平板标高的正确。板跨中主筋穿在主次梁上直筋之下，板支座负筋放在上面。绑扎时要严格按设计规定的规格、数量、间距、位置绑扎，要求平整齐直，绑扎牢固。H、在钢筋绑扎过程中，如发现钢筋与埋件或其他设施相碰时，应会同有关人员研究处理，不得任意剪、割、拆、移。I、钢筋绑扎好后，应按规范要求垫好受力钢筋的混凝土保护层，受力钢筋保护层应按设计要求设置，设计要求为下表：（4）预制门窗过梁钢筋绑扎A、预制门窗过梁钢筋可以在模板外预制绑扎好入模，也可以在模板内绑扎，如在模板外预制绑扎，必须严格控制好的外型尺寸，防止入模后主筋保护层不符合设计要求。B、钢筋就位后，应垫好保护层。C、预制门窗过梁钢筋绑扎完成后并经验收后方可浇捣混凝土。（5）钢筋验收A、现场项目部在钢筋施工过程中应加强中间检查和验收工作，发现问题及时纠正，尽量把错误消除在萌芽状态中。B、钢筋绑扎结束后，应会同业主、监理工程师以及公司有关部门对钢筋进行隐蔽验收，合格后方可下达浇捣混凝土的浇捣令。钢筋安装允许偏差和检验方法见下表：主体结构工程施工混凝土工程　第35页共80页 6.4.5混凝土工程混凝土的拌制、运输、浇筑过程是一个综合性的系统工程，因此每一个过程都必须全方位的严格管理，严格执行操作规程，严格执行特定的技术措施。（1）本工程混凝土采用现场搅拌，垫层混凝土标号为C10、承台梁为C30，其余混凝土标号为C20。施工前应由建筑质量检测中心先进行级配试验，确定混凝土的配合比。（2）每次浇捣混凝土前，项目工程师应组织对所浇捣混凝土前期工作的复核检查，内容包括轴线位移、标高、垂直度、模板、预留孔洞、水电预埋和预埋件、以及模板支撑是否稳定牢固，经验收合格后，报监理工程师进行验收，经验收合格并签证后，并做好浇筑前的技术交底工作后，方可进行混凝土浇捣。（3）混凝土浇筑前，还应由施工员组织设备员、质量员、安全员全面检查浇捣准备工作，检查合格后由项目经理签发混凝土浇筑令。（4）混凝土应严格控制其塌落度，浇捣过程中严禁向混凝土内任意加水，混凝土浇捣前应将模板内垃圾清理干净后，模板浇水湿润。（5）混凝土浇筑采用塔吊（物料提升机）进行垂直运输。结平混凝土浇捣应沿次梁方向浇捣，不准随意浇捣，梁应分层浇捣，每层浇捣厚度一般不超过300mm，结平浇筑顺序采用后退式浇捣，机械振捣。混凝土浇捣间隔时间不应超过1.5小时。 （6）振捣混凝土应由专人振捣，振动棒应快插慢拔，防止出现少振和漏振现象。（7）结平混凝土浇捣完毕后，初凝前用长刮尺刮平混凝土待混凝土初凝后到终凝前进行二次振捣，再用铁板分二次碾压平整表面，以获得混凝土的表面密实。闭合泌水通道，防止表面龟裂。（8）现浇钢筋混凝土施工缝的留设A、柱、构造柱施工缝留设在梁底或板面处。B、结平混凝土浇捣原则不得留设施工缝，如遇特殊情况必须留设垂直施工缝时，应留设在次梁跨中1／3范围内，并避开卫生间部分。C、施工缝处在后续浇捣前必须对该范围内的钢筋进行整理，清理杂物、清洗砼，经验收合格后方可浇捣混凝土。（9）柱混凝土浇捣时应先在接头处铺设一层50mm厚与混凝土标号相同的水泥砂浆，以防止柱根出现蜂窝麻面现象。（10）浇捣混凝土过程中，混凝土下料口到浇捣作业面高度超过2m时，采用导管下料，以避免混凝土产生离析现象。（11）中大雨天不得浇捣结平混凝土，小雨浇结平混凝土时应及时用塑料薄膜覆盖，防止水泥砂浆流失。（12）每次混凝土浇捣应做好混凝土试块，并做好施工记录。每100m3现浇混凝土或每一楼层、 每一验收项目中同配比混凝土不少于一组试块，重要结构及需提前拆模的部位应增做一组同条件养护试块（龄期一般为7天或15天），零星浇捣每次一组。（13）对已浇筑完毕的混凝土，应视天气情况在浇筑结束12小时内对混凝土用草帘复盖和浇水养护，养护时间不得少于7天。（14）本工程为现场搅拌混凝土应注意：A、现场搅拌用石子、砂、水泥均应有质保资料与检测报告，混凝土应事先用现场材料送建科所进行级配试验后方可进行现场混凝土搅拌施工。B、混凝土搅拌材料用量允许偏差为：水泥±2%，粗细骨料±3%。C、进料顺序和搅拌时间：进料顺序：石子-水泥-黄砂搅拌时间：控制每拌不少于2分种。D、现场必须按建科所的配合比视天气情况调整砂石含水量，确保配合比准确。主体结构工程施工砌体工程　第37页共80页6.4.6砌体工程本工程墙体采用MU10粘土多孔砖，砌筑砂浆为M10混合砂浆，四层起为M5混合砂浆。（1）施工顺序：望水平--找平--立皮数杆--架头角--拉通线--砌墙--安放拉结筋--水电等配合留设--工完场清--自检-- 互检（2）砌筑前每层均应测量好标高、弹好轴线、墙边线、门洞线。（3）转角处和内外墙交接处均应设置皮数杆和在柱侧面划出皮数线，方可进行排砖，头皮砖下一定要进行找平，高差在2Cm以下用1:2水泥砂浆找平，2Cm以上用C20细石砼找平。（4）用砖应隔夜浇水，浸湿深度砖断面周边1Cm左右，严禁干砖上墙，雨天不得用含水率过大的砖上墙。（5）多空砖起皮砖应用实心砖。（6）凡与墙体连接的砼柱，在结构施工时，要按设计要求预先设置2Ф6＠500拉结筋，拉结筋伸出长度不小于1000mm。（7）凡设构造柱的墙体，要先砌墙后浇构造柱，构造柱留设应按规范要求设置马牙槎，马牙槎留设应按先退后进的方式进行留设，并预先设2Ф6＠500拉结筋，拉结筋伸出长度为1000mm。（8）砌筑砂浆应按配合比搅拌均匀、稠度适当，常温下3－4小时内用完，气温超过30℃时宜在2－3小时内用完，不得使用隔夜砂浆。（9）砌筑砂浆应饱满密实，更应注意头缝的密实。（10）每班砌筑高度应控制在1.5m之内(或一排脚手之内)。（11）砌筑时应与水电安装单位密切配合，做好预留洞、预埋管等工作，防止事后剔凿。（12 ）墙砌体要当天砌筑，当天检查，当天验收。砌筑应横平、竖直、灰缝均匀、饱满、粘结牢固（粘结率达80%以上），垂直度、平整度要符合质量标准。主体结构工程施工多孔板安装　第39页共80页6.4.7多孔板安装（1）预应力多孔板进场时必须检查出厂合格证,验收合格方可使用.（2）圈梁面先用1:2水泥砂浆找平。（3）多孔板安装前必须用水泥砂浆座浆。（4）多孔板安装后用C20细石混凝土灌缝，并按苏J9401图集要求配置板缝筋，C20细石混凝土灌缝可在上一层墙体施工后进行，并做好试块。主体结构工程施工脚手搭设方案　第39页共80页6.4.8脚手搭设方案本工程全部采用钢管脚手，脚手架落地搭设，随主体施工（1）落地脚手立杆纵距应≤2.0m、立杆横距≤1.2m、步距<1.8m、横向水平杆外伸为0.25m～0.50m。（2）脚手架与建筑物之间采用硬拉锚进行连接。垂直方向每层拉一排，水平间距每6m 设一点，脚手架外侧应搭设剪刀撑，剪刀撑斜杆与水平面的夹角呈45度～60度，沿高度由下面上连续设置，每隔15m设置一道。（3）每部脚手架均满铺竹排，脚手架外侧按照规范要求满封密目网及设置挑网，内侧在二层结平设置水平封闭网一道。主体结构工程施工垂直运输　第40页共80页6.4.9垂直运输本工程垂直运输主要依靠*_台40T.m与*_台30T.m塔式起重机和*_台物料提升机，安装位置详见施工总平面布置，另外再搭设钢管跑道。周材和钢筋以及现浇砼和砌墙主要依靠塔吊解决垂直运输，砌墙、粉刷、楼面材料主要依靠物料提升机解决垂直运输，零星材料依靠钢管跑道解决垂直运输。屋面工程　第40页共80页6.5屋面工程6.5.1本工程屋面防水做法为：现浇钢筋混凝土屋面板--20mm厚1:3水泥砂浆找平--热沥青一道隔气层--70厚防水珍珠岩保温层i=2%--20mm厚1:3水泥砂浆找平层--聚胺脂胶泥贴面--P.V.C高分子卷材。6.5.2 屋面做法中的防水做法，具体将以设计及生产厂家的要求标准为准，防水卷材有专业防水施工资质的队伍施工，各种防水材料必须经复试合格后方可施工。项目部做好基层、找平层及保温层的施工，具体如下。6.5.3找平层施工：（1）找平层施工前，应对基层适当洒水湿润，并于铺浆前1h在结构基层表面刷素水泥浆一道，使找平层与基层牢固结合。（2）屋面找平层大面积施工前，宜将屋面基层与突出屋面结构的连接处及其转角部位提前施工，阴阳角部位应做成圆弧，圆弧半径为20mm。内排水的落水口周围应做成略低的凹坑。凡挑出墙面和可能产生爬水的部位，应做成滴水线或其它防止爬水的措施。（3）找平层应设置分格缝，按3.8m轴线位置的要求。一个分格缝区域内的砂浆要一次铺足，不准留施工缝。水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护。6.5.4待找平层施工干燥后，方可施工隔气层。然后进行保温层施工:工艺流程：基层清理验收--拉坡度线--设控制厚度的标准塌饼--铺设保温层--检查验收--做找平层（1）屋面保温层采用水泥珍珠岩，保温找采用1:8水泥珍珠岩最薄处70厚，找坡为2%，水泥珍珠岩其配合比必须准确，拌和时先将水泥与珍珠岩按配合比拌匀，再浇水拌和至手握成团、落地散开，松铺至要求厚度的130%用板拍实至要求厚度。 （2）压实后的保温层表面，应及时铺抹水泥砂浆找平层。（3）保温层必须设置50mm宽排气道。位置同找平层，每间轴线上设置一道，排气道内必须清除干净，内填大粒径清洁石子，保证纵横贯通，不得堵塞。（4）排气道做好后，上面覆盖300mm宽单边点贴的卷材条。（5）在屋脊按图设置排气孔，排气孔用钢管制成，下端焊钢筋脚固定于结构层上（在保温层排气道处打孔），上端做成180弯头，防水处理按苏J95031/37。（6）雨天、五级风以上时不得施工。保温层施工完毕不得直接在其上推车或堆放重物。6.5.5防水材料施工：防水材料P.V.C卷材的施工，必须由专业防水资质的队伍要求掌握好以下几点重点：（1）基层：保证基层干燥干净是防水卷材防水效果的关键。应先用基层处理剂对基层进行清理，阴阳角、水落口、管道等复杂部位先用防水胶均匀涂刷一遍后才可以施工防水层。（2）对屋面容易产生渗漏水的薄弱处：一头（收头）、三口（落水口，楼梯口，出屋面口）、三根（女儿墙根，出屋顶出气口根，高低跨根部）按有关规定要求作增强处理。（3）屋面防水层完工后，避免在上述部位凿孔打洞。采取有效措施，防止损坏。（4 ）防水材料严禁在雨天、雾天、雪天施工；五级风及其以上不得施工，气温低于0℃时不宜施工。（5）防水材料保温层施工完成后应严格按照国家验收规范进行验收，并汇同监理工程师一起做好隐蔽验收记录，确保屋面防水无渗漏。装饰工程内墙摸灰　第43页共80页6.6装饰工程装饰工程按常规要求的做法给出要点。6.6.1内墙抹灰本工程内墙粉刷为12厚1:1:6水泥石灰砂浆底，8厚1:0.3:3水泥石灰砂浆面（卫生间水泥砂浆贴2800高瓷砖）抹灰，施工时应注意以下事项：（1）在基底清理干净的基础上先用1:1水泥砂浆内掺水泥重量5％107胶喷洒混凝土面，然后进行内粉刷。（2）内粉刷施工工艺流程为：浇水湿润--吊线做灰饼--冲筋--校正门窗框--粉护角线--粉门窗侧壁--天棚刮糙--墙面刮糙--天棚面灰--墙面面灰--踢脚线粉刷--清理。（3）首先按房屋面积大小勾方弹线，并往墙上翻引，每隔1.2－1.5m做出标准灰饼。（4）灰饼做好稍干后后，用砂浆在上、中、下灰饼间冲筋。冲筋厚度同灰饼，宽度在50mm左右，间距1.5m。 （5）在冲筋完成稍收水后先在两筋之间用力抹一层7－9mm厚的底灰，至7－8成干后再进行抹灰施工。（6）墙面粉刷应粘结牢固，无起壳、无裂缝、光洁平整、无接槎痕迹、阴阳角垂直无弯曲，天棚和墙面阴角处必须用阴角器抽直，阴角应清晰平直，施工结束后洒水养护。（7）一般抹灰质量要求详见《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》。装饰工程天棚抹灰　第44页共80页6.6.2天棚抹灰12厚1:1:6水泥石灰砂浆打底--8厚1:0.3:3水泥石灰砂浆粉面--刷乳胶漆二度(预制板用水加10%火碱清洗油腻、板底刷混凝土界面剂)。卫生间塑铝板吊顶。（1）预制板底清理：先用水加10%火碱清洗油腻，然后刷混凝土界面剂以保证不起壳。（2）其余同内粉施工。装饰工程外墙装饰　第44页共80页6.6.3外墙装饰 本工程外墙采用10厚1:3水泥砂浆打底扫毛，10厚1:0.2:2水泥石灰膏砂浆粘结层贴面砖(在面砖粘贴面上随贴随刷一道混凝土界面处理剂)，1:1水泥砂浆(细砂)勾缝。（1）外粉刷基层处理。A、放灰饼B、混凝土面和砖墙面交接处应钉300mm宽农用钢板网。C、混凝土面用掺有107胶的水泥浆毛化处理。（2）外墙括糙应两遍成活，第一遍括3mm-4mm底糙；第二遍粉8mm-9mm基底粉刷，基底粉刷应平整。（3）外墙粉刷施工工艺流程为：基底粉刷--面砖粘贴--勾缝--清理。（4）外墙基底粉刷完成后，应根据设计图纸的色泽、面砖尺寸与门洞尺寸弹好分格线，方可进行外墙面砖粘贴。外墙面砖应采用由上向下进行，避免产生外墙面砖二次污染，影响外墙面砖美观。（5）凡是需做滴水线的部位，在粉滴水线前应用水泥砂浆坞10mm嵌线条后方可粘贴面砖。（6）外墙面砖施工结束后，应对外墙面进行全面检查方可拆除脚手。门窗工程塑钢门窗　第46页共80页 6.7门窗工程为塑钢门窗及夹板门，土建施工只须按图纸留准门窗的洞口尺寸。塑钢窗施工必须由有施工许可证的专业公司制作安装，施工前由专业公司给出施工方法，并提供全套资料。6.7.1塑钢门窗（1）塑钢门窗制作A、塑钢门窗制作应在加工地点制作成成品后再运送至现场，塑钢门窗成品及其附件的规格、品种、型号、质量必须符合设计要求和产品质量标准，每批窗及附件应有出厂合格证。B、塑钢门窗的规格应符合设计要求，窗外表色泽、色彩应一致。C、塑钢门窗横竖框的结合处应连接平直牢固，塑钢门窗下框的根部以及每隔1m间距处应有直径2mm的排水孔。D、所有外露螺丝均采用不锈钢螺丝。E、所有出厂成品外框及扇表面应贴保护膜。（2）塑钢门窗安装A、塑钢门窗的安装工作应在室内外粉刷找平、刮糙等湿作业完毕后进行。B、施工中所用的装修脚手架应保留至塑钢门窗安装结束，必要时应补充提供塑钢门窗安装用的内脚手。C、塑钢门窗安装前，应认真熟悉图纸，检查预留洞口尺寸是否符合要求。 D、塑钢门窗安装时，首先应弹出窗洞口中心线，从中心线确定其洞口宽度，外窗中心线应各层跟通垂直。高度按各楼层的1m标高线进行设置。窗框在墙体的位置，应符合设计要求，如设计未作规定时，应安装在墙的中间部位，统一在预留洞口侧面弹出位置线。塑钢门窗安装的位置、开启方向必须符合设计要求。E、按照弹线位置，将窗框临时用木契（对拔契）固定，木契必须安置在窗框四角和窗梃能受力处，以免框料受力弯曲变形。F、窗框校正完毕后用拉接条将窗框固定在结构上，联接点位置离角点不大于180mm，间距不大于500mm，推拉窗在锁扣位置必须设置一个联接点。G、窗框与墙体连接的数量、位置、连接方法应作隐蔽记录。H、窗框安装后应进行检查，其偏差值应在规范规定的允许范围内。窗框安装后，严禁搁置脚手板或其他重物。I、塑钢门窗框周边按规范要求填填充料，塑钢门窗框外侧和墙室外二次粉刷间留5～8mm深槽口，以作密封胶填塞缝。J、窗扇的安装应在室内粉刷工程施工基本结束的情况下进行。推拉窗应先安装内侧的窗扇，后安装外侧扇。扇入框后，旋转调整螺钉，调整滑轮与下框的距离，使毛条均匀压缩1～2mm，并使扇的立挺与框平行。固定窗扇的安装，固定部分应装在室外侧面，并固定牢固不会脱落，确保使用安全。K、密封胶施工前应先清除被粘表面的油污、灰尘。被粘接物要保持一定的干燥度，含水量不得超过5% 。每条缝隙直线打胶时最好一次完成。密封胶表面应平整、宽窄均匀，必要时可在施胶缝道两侧粘保护膜，打胶结束后再将保护膜撕去。L、塑钢门窗清理时先撕去型材表面保护膜，用干净毛巾将窗表面擦干净，清洗剂应为中性，型材面不能用锋利的工具清理，以免划伤型材表面。门窗工程木门工程　第48页共80页6.7.2木门工程（1）木门集中加工后运输进场，用专用夹具，竖立排放固定牢靠，每檩之间用软质材料隔开，以防相互压坏或磨损。（2）成型木门框进场后，要竖直排放在室内，应严格按规格堆放整齐，底部垫实垫平，距地面应有一定的空隙，以便于通风。（3）木门安装前应先检查结构留洞尺寸和标高是否符合安装要求，确保门框与墙之间有足够的缝隙。埋入砖体或砼中的木砖均应进行防腐处理。（4）木门框安装时，应木门框与门洞接触面以确保木框的防腐处理，检查框的每根立挺的正、侧面都要认真进行垂吊，并用靠尺与立挺靠贴来调整门框垂直度。（5）木门框安装时，应严格遵照有关施工规范执行，其偏差值都应在规范规定范围之内。 （6）在木门框安装过程中，要采取相应的专项保护措施，在门口底部1m高度范围内三面用夹板包裹，保护门框不受损伤，对于已安装好的楼层应派专人负责看护。地面工程地面垫层　第49页共80页6.8地面工程本工程地面为混凝土垫层上做水磨石地面。6.8.1地面垫层：（1）素土夯实：室内回填土达到设计标高后，应用蛙式打夯机将基土夯实，并验收合格后方可进行碎石垫层施工。（2）碎石垫层：碎石垫层施工前应根据标高钉好水平控制桩，碎石垫层应用平板振动机振平振实。（3）混凝土面层：混凝土面层施工前应先用水平仪测好水平、并按纵横向间隔1.5m左右设置混凝土塌饼。浇捣混凝土垫层前应将碎石垫层浇水润湿，混凝土垫层标号采用C20，铺好后应用平板振动机振实振平，再用2m直尺刮平，在终凝前用铁抹子抹平压实。地面工程地砖铺贴　第49页共80页6.8.2地砖铺贴: 本工程楼地面均为地砖，详见施工图说明。（1）地砖施工：1）工艺流程：基层清理--贴灰饼--标筋--铺结合层砂浆（底层）--弹线--铺砖--压平拔缝--嵌缝--养护2）铺砖形式一般有“直行”、“人字形”和“对角线”等铺法。按设计及业主要求放大样图弹控制线。弹线时在房间纵横或对角两个方向排好砖，其接缝宽度应不大于2mm。当排到两端边缘不合整砖时（或特殊部位），量出尺寸将整砖切割成镶边砖。排砖确定后，用方尺规方，每隔3~5块砖在结合层上弹纵横或对角控制线。3）将选配好的砖清洗干净后，放入清水中浸泡2~3h后取出晾干备用。结合层做完弹线后，接着按顺序铺砖。铺砖时，应抹垫水泥湿浆，按线先铺纵横定位带，定位带各相隔15~20块砖，然后从里往外退着铺定位带内的地砖，将地面砖按控制线铺贴平整密实。4）压平、拔缝：每铺完一个段落，用喷壶略洒水，15min左右用木锤和硬木拍板按铺砖顺序锤拍一遍，不得遗漏，边压实边用水平尺找平。压实后拉通线先纵缝后横缝进行拔缝调直，使缝口平直，贯通。调缝后再用木锤、拍板砸平（破损缸砖应更换），随即将缝内余浆或砖面上的灰浆擦去。从铺设砂浆至压平拔缝，应连续作业，常温下必须5~6h完成。5）嵌缝、养护：铺完地面砖2d 后，将缝口清理干净，刷水润湿。用1:1水泥砂浆勾缝，勾缝应密实、平整、光滑。水泥浆凝结前砌底清除砖面灰浆。如设计要求地面砖为平缝，则应用1:1水泥砂浆抹缝，嵌实压光，用棉纱将地面擦拭干净。勾缝砂浆终凝后，宜铺锯末洒水养护不得少于7d。6）卫生间地砖施工刮糙时应注意排水方向与坡度，确保铺贴地砖后的地坪无积水现象。给排水工程施工顺序　第51页共80页7.1给排水工程7.1.1施工顺序：予埋套管--立管安装--支管安装--设备安装--调试卫生设备、消火栓等终端设备安装完毕后应再次进行试水，以确保其使用功能。施工过程中应注意所有敞口在未安装之前，都应盖上或用闷头堵住以防杂物进入管道而导致堵塞。给排水工程管道敷设　第51页共80页7.1.2管道敷设：（1）给水管道采用锌管螺纹连接。 （2）铸铁排水管采用石棉水泥接口。（3）塑料排水管采用粘接接口：承插式粘接管件连接，应符合如下要求：管材的管口应用中号锉锉成近15°～30°坡口，坡口厚度为管壁厚度的1/3-1/2，坡口长度不小于3mm，并将残屑清除干净；管件承口内侧和管材插口外侧的粘结面，应擦拭干净。如有油污时，应用棉纱蘸丙酮等有机溶剂擦净；管材插入承口深度，应试插一次，划出粘结面深度标记。要求插入深度不小于下规范规定。（4）支架安装A、安装前，所有铁件均应做好防腐、除锈处理。B、支架安装位置应正确，埋设牢固可靠，与管道接触紧密。C、吊架、吊杆应垂直安装。D、固定在建筑结构上的管道支、吊架，不得影响结构安全，管道支吊架间距应按有关规定执行。管道系统安装完毕后，应拆除一切临时支架，并对管道外观质量安装尺寸等进行复核检查，无误后应进行强度、严密性试验，并做好试验记录。电气部分施工顺序　第52页共80页7.2电气部分7.2.1施工顺序 埋设电管--埋设箱体、盒--穿电线、电缆（测试）--安装电气设备（用电设备）--调试电气部分施工技术要求　第53页共80页7.2.2施工技术要求（1）电线管敷设A、在敷设时，应沿最近的线路敷设，应减少弯曲，埋入墙内的管子，离表面的净距不应小于15mm。B、进入落地式配电箱的电线管，排列应整齐，管口高出基础面不应小于50mm。C、电线管路弯曲处，不应有折皱、凹穴和裂缝等现象，弯曲程度不应大于管外径的10％，弯曲半径，暗配时，不应小于管外径的6倍，埋设于地下或混凝土楼板内时，不应小于管外径的10倍。D、电线管丝扣连接，管端套丝长度不应小于管接头长度的1/2，两端焊好跨接线。（2）管内穿线A、穿在管内绝缘导线的额定电压不应低于500V，应按规范选用不同的线色。B 、管内穿线宜在建筑物的抹灰及地面工程基本结束、配电箱体及开关盒安装后进行。在穿入导线之前，应将管中的杂物、积水清除干净。C、不同回路、不同电压以及交流与直流的导线，不得穿入同一根管子内。D、导线在管内不得有接头和扭结，其接头应在接线盒内连接。E、管子导线的总截面积（包括外护层）不应超过管子截面的40％。（3）电缆线路安装电缆敷设前必须检查型号、电压等级、截面、合格证等与设计是否相符，有无损伤，并进行绝缘试验，低压电缆用1KV摇表，检测绝缘，合格后方可使用。（4）配电柜、箱安装A、配电柜、箱的安装应横平、竖直、牢固、整齐，其垂直误差应小于规范的允许偏差。B、成排动力箱、柜的盘面应在同一水平面上，并要求排列整齐，总的垂直误差不得大于3mm，最大水平误差不得大于5mm配电盘之间的连接应紧密，无明显缝隙。C、接地设备的接线桩头上的导线，应垫弹簧垫圈及平垫圈免受震后松动。D、各种开关或启动设备的动触点间的接触面必须紧密。E 、配电柜、箱内的电气设备必须有出厂合格证，到达施工现场后，应核对设备名称，型号及规格，检查设备零部件是否完整，并应做好绝缘试验。（5）照明器具及电器安装A、各种电气设备的规格、型号、位置、高度应符合设计要求。B、所有暗开关，暗插座安装时要做到横平竖直，其面板必须安装牢固，紧贴墙面。C、照明装置的接地线必须牢固，接触良好，需接地或接零的灯具，电箱及所有用电设备的金属外壳，应有接地螺栓连接。D、同一场所的插座，开关高度应一致，暗装开关盒插座盒与土建灰面平齐，不凸出墙面。E、灯具配件应齐全，无机械损伤、变形、油漆脱落、灯罩破裂等现象，安装牢固，洁净美观，同一室内成排灯具应成一线，其中心偏差不大于5mm。F、灯具试亮前，必须在回路绝缘电阻测试合格后方可进行。绝缘电阻一般不低于0.5兆欧。夏雨季施工技术措施施工现场的管理　第55页共80页8.1夏雨季施工技术措施 为确保夏、雨季正常的施工生产、工程质量及安全生产，现场项目部除严格遵守公司制定的夏雨季施工技术措施及施工注意事项外，还应遵循以下施工技术措施。8.1.1施工现场管理（1）雨季施工应加强现场管理，合理利用场地，保证现场交通道路和排水系统的畅通。道路要有排水坡向，路边应挖设排水沟，通向市政下水系统。（2）现场搅拌场应做到硬地化，并于四周设排水沟，构件、钢筋堆放要设置好垫块，防止泥水污染。（3）现场人员定期对施工机械、电源、脚手架和其它设备作检查，对查出的问题要及时整改。（4）脚手架必须安装避雷装置，并确保接地良好，以防雷击。（5）现场中、小型机械必须加设防雨罩或防雨棚，定期检查维修。（6）夏季施工应根据气温条件和施工特点，做好防暑降温工作，配备必要的防暑降温的设施、器材和药品，并适当调整作息时间，保证工人有足够的休息。夏雨季施工技术措施施工技术措施　第56页共80页8.1.2施工技术措施（1 ）雨期砌筑砖砌体时，不得使用过湿砌块，以免砂浆流淌，墙体发生滑移。雨后继续施工，须复核已完成砌体的垂直度和标高。（2）混凝土浇灌前事先与气象台联系，下雨时不宜浇灌混凝土，如遇有大雨，应有覆盖措施，防止新浇混凝土被雨水冲刷，混凝土表面不得有积水。（3）夏季浇筑混凝土时，必须加强混凝土的养护，以防止混凝土脱水，可采用在混凝土内掺高效缓凝剂及在混凝土表面喷JS型混凝土养护剂养护。（4）夏雨季台风的来临对建筑施工带来一定的影响，因此在台风即将来临前，积极做好防台安全措施；外脚手架做好加固措施。（5）遇六级以上大风和雷雨天时，应暂停高空作业，停止吊装作业，雨后操作应注意防滑倒。（6）台风来临前及结束后者应对所有电线、电箱长度检查排除隐患，保障生产。轴线和标高控制措施　第57页共80页8.2轴线和标高控制措施标高控制： 根据本工程特点，在所有外围轴线阳角交接处均设置标高控制点，在基础施工结束后，将标高控制点分别引侧至基础外侧，并用红漆标识，在主体施工过程中，一方面通过设置在基础外侧的控制点对建筑物层高和总高进行校验、另一方面在每层内墙1.0m处设置各层水平控制线，对各层结平和各层墙体高度进行复测和校验，确保层高和梁底标高符合设计要求。基础施工流程定位放线--土方开挖--混凝土垫层施工--承台梁钢筋绑扎--隐蔽工程验收--承台梁模板安装校正--承台梁模板复核验收--承台梁混凝土浇筑--砖基础施工--地圈梁钢筋绑扎隐蔽工程验收--地圈梁模板安装校正--地圈梁模板复核验收--地圈梁混凝土浇筑--基础验收--基槽回填土。模板工程施工技术措施　第58页共80页8.3模板工程施工技术措施：8.3.1本工程框架模板均采用多层胶合板，胶合板应选用防水胶合板。胶合板进场后，应堆放在有可靠防潮防雨措施的仓库内，防止胶合板受潮翘曲变形。8.3.2模板工程施工前，应按施工图和本施工方案翻好模板大样图，并按大样制作模板。模板背衬木方应刨直刨平，确保模板成型后平整。模板制作好后，应满刷清油，以提高模板的使用寿命。8.3.3 柱模板安装前，应先校验轴线和校正柱筋位置，并在柱根模板位置用水泥砂浆找平，以保证柱头模板标高正确。8.3.4柱梁交接处应用木模收刹，确保柱梁交接处棱角清晰、方正。8.3.5混凝土浇捣前，应适度洒水润湿模板，以确保砼结构脱模后表面质量。8.3.6模板拆除后，应清理干净，并再次涂刷脱模剂，以便保证模板多次使用。屋面防渗漏措施　第59页共80页8.4屋面防渗漏措施：8.4.1屋面施工前，应对屋面结构闭水试验，如发现屋面结构局部渗漏，应采取有效措施进行修补。8.4.2应严格把好屋面防水材料质量关，防水卷材进场应取样送科研所进行复试，合格后方可使用。8.4.3防水卷材应垂直于防水方向铺设，纵向和横向搭接应符合规范要求，防水卷材工结束后应进行闭水试验。现场材料管理措施　第60页共80页 9.1现场材料管理措施9.1.1所有材料采购之前，应对材料供应商进行考察审核，作出评价，确定合格分承包商。按有关规范的规定进行采样试验，试验合格后方可进场，严禁不合格材料使用在本工程上。9.1.2以材料员为首，建立材料出库、入库制度，严格出入库手续，按计划采购、供应，以减少浪费。9.1.3所有现场材料、半成品，均应按施工总平面布置图做好水泥场地，分门别类地堆放，并按先进先用的原则进行。9.1.4钢筋堆放应有地楞分隔，并设专人管理，按计划供应。9.1.5为保证工程质量，模板拆除后应进行修理，平整度等不合要求的不得进入上部结构的使用。9.1.6对进场材料应按贯标要求进行标识。材料进场质量验证　第60页共80页9.2材料进场质量验证9.2.1材料进场验证内容（1）验证数量和外观质量符合要求，无损伤，不过期。产品标识符合规定。（2）验证质量保证书、合格证、试验报告。A、厂方出具的质量保证书，必须详细列明生产厂名、生产日期、品种、规格、批号、质量标准、实际检测数据。 B、各项材料复试时的取样方法、试验标准，均应符合现行标准。C、尚未制订国家、行业、地方标准的新材料及特殊材料，在采购前必须取得厂方提交的质量标准、鉴定证书、试验报告、使用说明以及生产许可证等有关资料及样品，送交技术部门并提交业主批准后采购。材料进场后按厂方提供的标准验证。D、合同中有要求的材料以及外观有色泽要求的装饰材料，必须先提供样品，经业主认可封样，作为主要验证标准之一。9.2.2原材料的检验（1）钢材、水泥进场时必须提供生产厂方出具的或由供货方抄转具有可追溯性的质量保证书。质保书应详细列明其试验数据、生产日期及批号。进场后应按规定取样复检，合格后方可使用。（2）砖、砂、石子等大宗地方材料进场后均应取样检验，合格后方可使用。（3）其它材料进场时必须有合格证。对质量有怀疑时，应取样抽检。（4）本工程根据业主的要求，对有提供样品要求的材料，应采取事先提供样品，经业主选定认可后封样保存。进货时会同业主及有关部门对照封样进行验收。创优技术措施施工准备　第62页共80页 10.1创优技术措施10.1.1施工准备工作（1）认真学习和会审图纸，并做好各级的技术交底工作。（2）认真阅图，编制施工方案并进行交底。（3）坚持专业检查与群众检查相结合，贯彻队组自检、互检、交接班检查，严格执行隐蔽工程验收。（4）严格执行国家施工验收规范和操作程序，加强分部分项工程质量评定工作，并指派公司专职质量员常驻工地。创优技术措施测量工程　第62页共80页10.1.2测量工程（1）测量定位放线所用的经纬仪、水准仪、测距仪、钢卷尺等测量器具及工艺控制质量检测设备必须经过计量部门检定合格，在使用周期内的计量器具按二级计量标准进行计量检测控制。（2）测量基准点要严格保护，避免撞击、损坏。在施工期间，要定期复核基准点是否发生位移。（3）总标高控制点的引测，必须采用闭合测量方法，确保引测结果精度。 （4）所有测量观察点的埋设必须可靠牢固，以免影响测量结果精度。（5）轴线控制点及总标高控制点必须经监理工程师验收，出具书面认可方可使用。创优技术措施基础工程　第63页共80页10.1.3基础工程（1）基础钢筋绑扎进行验收，并做好隐蔽工程验收记录，模板支好后在浇灌前应复核墙、柱的轴线位置、几何尺寸是否正确，然后才能浇灌。混凝土的浇灌必须用振捣器密实，表面用木蟹拍打抹平，防止出现沉缩裂缝。浇灌结束后再一次复核轴线、标高，检查模板是否移位，以便及时纠正。（2）混凝土浇筑严格严格遵照施工方案及有关规定进行施工，并做好混凝土养护工作，及时有效采取养护措施，确保混凝土不出现大的干缩裂缝。（3）基坑及室内回填土必须分层分皮夯实，每层厚度不得超过25cm，回填土不能过湿，应用粘土回填，不利用腐植土、淤泥等回填。创优技术措施主体工程　第64页共80页 10.1.4主体工程（1）加强原材料的进场验收，钢材、水泥、砖等主要材料必须有质保书。钢材、水泥进场后要按各种材料规格分批经过抽样复试，确认合格后方可使用，并认真填写材质跟踪表。水泥要对其品种、标号、出厂日期检查验收，出厂超过3个月必须复查试验，并按试验结果使用。（2）加强现场计量工作，保证砂浆配合比的准确，配合比未经项目工程师同意不得改变。（3）主控轴线、标高的垂直传递，开间轴线的丈量，须经项目工程师和项目质监员复核，复核无误后方可继续施工。（4）模板安装前，不得随意组拼，应提前设计，经计算、翻样后，绘制模板拼装图，按图施工，使模板及支撑的强度、挠度符合要求，确保砼的浇捣质量。（5）模板安装完毕后，必须设专人检查扣件是否紧固，模板拼缝及下口是否严密，经检查无误后才能进行下道工序。砼浇灌前必须取得项目工程师签署浇灌令，并经监理认可后方可施工。模板的拆除必须经项目工程师出具拆模通知书，其他人不得自行决定。（6）钢筋加工时，数量、规格、长度、环筋形状和尺寸，必须严格按翻样料单，分批、分类、分层编号堆放，由钢筋车间队长检查负责，并按指定地方，绑扎顺序，堆放整齐。（7 ）钢筋绑扎要重点检查柱、板配筋的规格、数量、位置及绑扎方式，搭接方法是否符合规范及图纸要求。（8）混凝土浇灌时，必须保证混凝土浇筑的连续性，严格控制浇灌速度，使混凝土间隔时间不超过混凝土初凝时间，振捣由专人负责。创优技术措施楼地面及装饰工程　第65页共80页10.1.5楼地面及装饰工程（1）地坪施工前要先做好上下水管道安装工作等，并与水电设备安装专业密切配合施工。（2）抹灰工程施工由上而下的施工顺序进行。（3）抹灰前，将砖砌体、混凝土基面杂质灰尘清除干净，并在混凝土基面上喷刷1:1水泥砂浆(掺5%107胶)或刷混凝土界面剂进行界面处理。还应检查门窗框位置是否正确，与墙面连接是否牢固，连接处的缝隙应用水泥砂浆或水泥混合砂浆等分层嵌填密实。（4）墙面粉刷应做灰饼，然后冲筋，保证墙面的平整度和垂直度。室内墙面、柱面和门洞口阳角，宜用1:2水泥砂浆做护角，其高度不低于2m，每侧宽度不小于50mm。（5）集中优秀操作技术力量，组织和开展以质量为中心的劳动竞赛，提高施工质量。创优技术措施屋面工程　第66页共80页 10.1.6屋面工程（1）屋面工程的防水必须由防水专业队伍或防水工施工。严禁非防水专业队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工。（2）屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有材料质量证明文件，并经指定购质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求。材料进场后，应按规定取样复试，提出试验报告，严禁在工程中使用不合格的材料。（3）屋面工程施工中，应按施工工序、层次进行检验，合格后方可进行下道工序、层次的作业。（4）凡因屋面的结构变形、温差变形、干缩变形和震动等因素，易造成防水破坏，引起渗漏之处，应设置附加层使节点设防能够满足基层变形的需要。（5）卷材防水屋面的节点处理、接缝、保护层等应进行外观检验。屋面工程防水宜采用蓄水检验，查看屋面有无渗漏和积水、排水系统是否通畅，蓄水时间不应小于24小时。创优工程管理措施　第66页共80页10.2创优工程管理措施 本工程实行创优目标管理，全体施工人员牢固树立撝柿康谝粩的意识，确保本工程创优良工程。认真贯彻执行ISO9002质量保证体系。实行项目经理、项目工程师负责制，施工人员岗位责任制，并制定严格的奖罚制度。10.2.1充分发挥公司、项目经理部二级质保体系的作用，建立项目经理为第一责任人的项目质量责任制，成立以项目经理为组长、项目工程师为副组长的项目质量管理小组，负责对项目施工质量的全过程管理，定期召开项目质量管理小组会议，检查和分析工程项目施工质量动态，发现问题，及时研究整改措施，并落实到人，确保工程质量。10.2.2成立以公司总工程师为组长、项目经理为副组长的创优工作领导小组，由公司工程经营处、技术质量处、材料设备处、贯标办公室等部门负责人参加，根据全面质量管理和ISO9002贯标工作要求，对每一个影响创优的分部项工程认真分析，制订切实可行的控制措施，确保每个分部项工程质量创优。10.2.3工程施工质量实行摴ば蛑柿繑控制管理方法。对主要工序实行施工员事先技术交底；撓殖】垂质量跟踪控制；质量员对摴ば蛑柿繑过程检查。做到以工作质量保证工序质量，以工序质量保证产品质量。10.2.4施工过程中，认真做好隐蔽工程验收工作，坚持自检、互检、交接班检查的三检制度。工程质量及隐蔽工程验收实行五级质量控制体系，即：过程控制--项目部质检员检验控制--项目工程师预验控制--公司技术质量处验收控制-- 监理工程师验收控制。认真接受业主工程师和监理工程师的检查和指导。及时返修和整改质量缺陷，并承担由于自身原因造成的全部工期和经济损失。10.2.5建立现场材料样品室，所有材料样品经业主和监理工程师、质监人员认可后封存在样品室，大批材料进场后对样验收，以确保原材料质量。10.2.6对主要分项工程或关键部位，推行撗宸〝施工。坚持样板先行，所有内外粉刷和楼地面，必须先做样板，经业主和监理工程师、质监人员认可后再进行样板间施工，大面积施工一律以样板间质量标准为准。10.2.7加强和业主及监理工程师和质监人员的工作联系，虚心听取业主和监理工程师、质监人员的意见和建议，不断改进现场管理工作。10.2.8在工程竣工一年内在工程现场派驻维修小组，确保建筑产品的使用功能的实现和优质工程目标的达标。工程质量的控制与检验　第68页共80页10.3工程质量的控制与检验10.3.1质量预控及检测程序流程图：10.3.2技术复核及隐蔽工程验收： （1）技术复核：重要的部位施工前，必须进行专门技术复核，办理复核验收记录。本工程技术复核的工序、以及实施人员、复核验收人员分工，详见下表：（2）隐蔽工程验收对被下道工序覆盖后无法再检测、纠正的重要分项工程，在下道工序施工前，必须先进行隐蔽工程验收，并办理验收记录。需要进行隐蔽工程验收的分项工程名称及验收责任人详见下表：安全技术措施　第69页共80页11.1安全技术措施11.1.1施工用电方面：（1）由工地配电间接出用电线路。每路线均应装相匹配的触保器，电缆线或电线架空固定。过施工道路的电缆线应用钢管作为电缆线的护套，埋置在道路面层300mm以下，使之不受路面荷载的影响。（2）夜间人行通道楼梯间的照明，应采用36Ｖ低压交流电和加保护网的灯泡，并架空电线。（3）定时检查线路，在木工间、机修间和所有设备旁，应就近设置配电箱，并应做到人离电断。 （4）每天检查触保器的灵敏度，不符合规程要求的触保器一律更换。11.1.2施工安全防护方面的技术措施（1）脚手架应有防雷接地措施，接地电阻应符合规范要求，并通过安全部门验收。（2）施工斜道坡度应控制不小于1:3，并绑扎条，间距300mm左右。11.1.3施工机械及消防方面的技术措施（1）木工机械间悬挂灭火器，并及时清除堆积木废料。（2）为防楼层电焊时焊花飞溅到易烧物上，以及偶然由于某种原因引起火灾，在楼梯口处设置有效药液的灭火器。安全管理措施　第70页共80页11.2安全管理措施11.2.1建立健全安全管理网络，落实安全责任制。本工程实行项目经理负责制。由项目经理对现场安全工作全面负责，项目工程师主持日常安全管理工作，项目工程师负责安全技术工作。项目经理部配备专职安全员，各班组配备兼职安全员。安全组织体系详见下图所示：11.2.2 根据施工项目的地理环境，制订有针对性的安全措施计划，成立项目安全管理小组，配置专职安全员，负责现场安全措施的落实和安全监督管理，组织安全检查和落实隐患整改，查处违章行为并进行经济处罚和教育，确保安全生产。11.2.3严格遵守国家、省、市有关安全法规和规定，加强对进场施工班组的安全教育，强化职工安全意识，提高自我防护能力，确立项目经理是项目安全第一责任人，对项目施工安全生产负全面责任。11.2.4树立安全第一、预防为主的思想，用好摪踩薄踩踩鴶三件宝。11.2.5电工、机械操作工、电焊工、气焊工、架子工必须持证上岗作业。11.2.6脚手架上堆放重物不准超过规定重量，座落在回填土上的落地脚手架应加强观察，发现问题及时处理，拆除脚手架时，要设立警戒线，并有专人监护，严禁拆除脚手材料向下扔，以防发生意外事故。11.2.7木工棚和各楼层应按规定配备灭火器、砂箱等防火器材，以防火灾，氧气瓶和乙炔气瓶应安放在安全的地方，防止爆炸事故的发生。11.2.8项目施工用电方案应符合规范和**_省建筑工现场安全防护规定敚殖〉缙飨呗酚Σ捎孟鹛兹硐撸彰骱投σ致贩笊瑁缦浒沧坝Υ怪辈⒐潭ㄔ谝欢ǖ母叨龋矣τ锌煽康姆烙攴莱鄙枋┑缦呗酚Π慈辔逑咧疲璞竿饪怯τ锌煽康慕拥刈爸谩? 文明施工　第72页共80页第十二章文明施工本工程位于**_市区，根据业主对工程文明施工的要求和有关规定，必须加强对现场施工综合管理工作，确保文明施工，维护工地正常的施工秩序，保证工程建设的顺利进行。为全面完成工程建设的各项任务，保障治安保卫、消防、环境卫生、职工生活、安全用电、保护成品、工种配合等各种责任目标的实现。具体措施如下：创建文明工地措施　第72页共80页12.1创建文明工地措施12.1.1组织落实建立工程建设现场综合治理领导小组，综合治理领导小组设工作小组，进行昼夜值班，负责人员、物料和成品保护，监督治安保卫、消防、环境卫生、职工生活管理、安全用电等工作的到位。现场施工人员要自觉接受工作小组的管理，工作人员要认真履行职责，全心全意为员工服务。12.1.2施工现场标化和文明卫生措施 （1）本工程按当地的施工现场标准化要求管理，定期由综合治理领导小组组织评审，不符合要求的加以整改，使本工程项目达到省级文明工地。（2）工地实行封闭施工，工地四周围墙及大门、旗杆按公司统一布置围设。（3）施工工地必须有七牌一图，即：工程概况，工程项目管理人员名单，创施工现场标准化管理，工程环保牌，安全生产的六大纪律，安全生产天数计数牌，防火须知，施工现场平面布置图。标牌的制作、挂置必须符合标准，工地上应设置专职卫生负责人，明确职责。（4）出入施工现场的施工人员均须佩戴胸卡，胸卡以工作部门、单位为依据，按一定规则统一编号，并按工种佩戴安全帽。（5）实现施工工地门前撊鼣，门前墙外清洁无垃圾，围栏外无建筑材料、垃圾，门前场地无污水。（6）施工现场设置冲洗站，车辆进出必须冲洗干净，严禁运输车辆跑、冒、滴、漏行为。必须保持城区道路的清洁卫生。（7）施工现场的污水应有组织排放，经沉淀池沉淀后排入城市管网，不得使用漏水皮管。（8）作业环境强调落手清，建筑垃圾及时归堆及外运，物料堆放要整齐，不乱倒生活垃圾。（9）按项目部指令做好场容场貌管理工作，建筑材料按区域整齐堆放，施工区域内做到摴ね炅暇〕〉厍鍞。 （10）施工现场临时卫生间，定专人清扫，定期进行化粪池清运工作。（11）现场设垃圾房，定措施、讲制度，做到垃圾进房，时常保持现场整洁、干净。（12）脚手架外挂密目网，采取全封闭作业，降低噪音和粉尘污染。（13）保持工地卫生文明，做好宿舍卫生工作。成品保护措施　第74页共80页12.2成品保护措施12.2.1管理措施（1）制订多工种交叉施工作业计划。各专业分包单位应服从统一的进度工序安排，制定采取相应措施，既确保工程进度，又保证交叉施工不产生相互干扰。防止由盲目施工和不合理赶工期以及不采取防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的产生。（2）提高成品质量保护意识，以合同、协议等形式明确各工种对上道工序质量的保护责任及本工序工程的防护，提高产品保护的责任心。（3 ）材料质量应符合标准或合同的规定，并有出厂合格证，材料进场要进行验收，材料堆放、保管及运输应有防止损坏的措施，保证合格材料用上工程。（4）上道工序与下道工序应有必要的交接手续，以明确各方的责任。（5）在工程装修阶段，尤其是收尾阶段，应有专人分层划片看管，以防止产品破坏。12.2.2技术措施（1）浇灌混凝土时注意安装部分埋设的管线、套管等，不要移位，振捣混凝土时，避免直接振到埋设的套管及其他预埋件。（2）禁止在已完工的楼地面上拌和砂浆，揉制油灰，调制油漆等，防止地面污染受损。（3）要求养护的地面应保证有足够的养护期，达到设计强度方可上人。楼地面完成后要加以覆盖，防止色浆、油灰、油漆等污染，同时设置防护措施防止磨、砸造成缺陷，对楼梯踏步、门厅等部位应加强保护。（4）已安装的门窗框应采取保护措施。木门框用铁皮或钉木条保护，防止砸碰门框，破坏裁口。塑钢窗应有保护膜，易磨损部位应用塑料薄膜包扎或扎木板条保护。（5）严禁将门窗作为脚手架支点或固定点使用，防止脚手板砸碰损坏，防止门窗位移变形。（6）抹灰时，应先核查门窗框的垂直及位置正确与否，而后才能开始抹灰，门窗框表面不应污染。（7 ）已安装的门窗扇应采取必要的防风防雨措施，避免损坏门窗。（8）内墙面、顶面油漆、涂料时，注意对已安装的配电箱、开关插座、灯具等成品进行保护。（9）外墙饰面时，除保护好墙上的预埋件、预留洞口外，还应注意多工种穿插，自上而下，逐层完成逐层清理。防止因工序穿插造成的污染及损坏。屋面防水、外窗洞侧壁油漆施工时应防止外墙饰面污染。（10）油漆、涂料施工前，首先清理好周围的环境，防止尘土飞扬，影响油漆质量。每道油漆完成后，都应将门窗扇固定，防止窗框粘结，并立即将滴在地面上、窗台上、墙面上及五金上的油漆清擦干净。（11）已成型的外粉刷或油漆要防止污染和碰坏。已成型的内粉刷不得碰坏和乱涂乱写。不得玷污砂浆和油漆涂料。（12）卫生器具在搬运、安装过程中要避免损坏，安装完成后要加以防护，不准触碰、蹬踩器具，防止后道工序损坏建筑材料、杂物等砸损器具，防止浆水、油漆污染器具。（13）装饰阶段，砂浆、涂料及油膏不得冲入下水管道、雨水管道中，避免堵塞。对已安装的主管、地漏均要用泡沫板封堵。防止砂浆及垃圾堵塞。（14）伸出屋面的管道等，应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，应避免在其上凿孔打洞。（15 ）翻搭脚手架前，应先清理干净架上杂物，防止撞坏外门窗、窗台以及外墙饰面。治安保卫措施　第77页共80页12.3治安保卫措施12.3.1工地应建立治安保卫组织，各专业队伍要签订治安责任书，同时建立施工现场治安保卫工作台帐。12.3.2工地应有仓库，对贵重材料、小型生产工具等要实行专人管理，责任到人。12.3.3做好工地物品的防盗工作，现场必须配备门卫人员，现场材料、设备进出必须履行收发领用手续。12.3.4严格控制非施工人员进出。12.3.5在施工现场严禁打架斗殴、无理取闹，扰乱正常的生产、工作和生活秩序，违者严肃处理，并负责赔偿对方的一切经济损失，情节严重的将报公安机关处理。12.3.6凡在工地做工人员须自觉遵纪守法，严禁在工地聚众赌博，偷盗工地的公私财物，如有发现，即送公安机关处理。12.3.7外来施工人员使用前要明确治安责任人，签订治安管理责任书，收缴治安押金，并对所有民工统一登记造册，报公司保卫部门、业主保卫部门及所在地公安机关备案，同时办理相应的手续。消防防火措施　第78页共80页 12.4消防防火措施12.4.1为了加强施工现场的防火工作，严格执行防火安全规定，消除不安全隐患，预防火灾事故的发生，进入施工现场的单位要建立健全防火安全组织，责任到人，确定专（兼）职现场防火员。12.4.2在各专业施工的防火操作区内应根据工作性质、工作范围配备相应的灭火器材，生活区也应配齐灭火器材。工地工棚搭建避免使用易燃物品搭设，以防火灾发生。12.4.3施工现场危险区应有醒目的禁烟、禁火标志。12.4.4杜绝现场动用非生产必需的明火。12.4.5在有易燃物料的施工现场，禁止吸流动烟和小太阳灯照明，如有违反规定将处以罚款。12.4.6施工现场如因生产需要动用明火，如电焊等，必须办理动用明火许可证。在用火操作中引起火花的应有控制措施，在用火操作结束离开现场前，要对作业面进行一次安全检查，熄灭、清除火源熔渣，消除隐患。12.4.7严格用电制度，施工单位应配有专职电工、合格的配电箱，如需用电应事先与电工联系。严禁擅自乱拉乱接电源，严禁使用电炉。防噪音措施　第79页共80页 12.5防噪音措施12.5.1现场采用低噪音机械进行施工，钢筋、木模及木制品利用后方加工基地，尽量制作成品、半成品运入工地，以减少现场制作工作量，尽量减少现场施工噪音。12.5.2合理安排好施工作息时间，控制夜间施工。12.5.3如施工工艺要求必须进行连续施工时，应预先与工地附近村委会联系，做好附近村民工作。回访保修措施　第79页共80页12.6回访保修措施12.6.1工程交付验收后一年内每月回访一次，一年后每季回访一次。对回访过程中业主提出的问题在一个月内负责修复。12.6.2工程交付验收后一年内，公司将派驻由一名管理人员负责、主要工种技工参加的回访保修小组进驻现场，发现问题立即修复，确保工程功能正常发挥。12.6.3坚决执行国家有关质量回访保修的各项规定，凡属国家规定保修范围，将提供无偿修理。12.6.4凡属设计和业主使用后使用不当等原因，造成工程损坏，本公司将愿意提供优惠修理。 12.6.5工程回访保修工作将由公司技术质量处和项目经理部共同负责。业主对本工程的工期要求　第80页共80页5.1业主对本工程的工期要求根据业主要求，本工程工期为**_天。根据我公司多年的施工经验及施工能力，我们确信本公司完全有能力在确保工程质量的前提下，按投标工期完成本工程的施工任务。5.2施工总进度计划表（见附表）5.3工期分析：（按日历天包括节假日）（见表）'