地下室结构中间验收质量评估报告.doc

'杭政储出（2009）58#地块商品住宅建安工程基础地下室结构中间验收质量评估报告项目总监理工程师：浙江明康工程咨询有限公司工程项目监理部二零一一年六月十五日 目录一、工程概况2二、施工现场质量管理检查记录3三、质量责任行为履行情况4四、监理规范执行情况5五、质量过程控制情况6六、监理工程师通知情况7七、资料核查情况8八、基础地下室工程质量评估8九、监理工作情况9十、结束语9 杭政储出（2009）58#地块商品住宅建安工程基础地下室结构中间验收首先，感谢各位领导、专家参加杭政储出（2009）58#地块商品住宅建安工程地下室结构中间验收，下面就本工程的监理工作情况向大家做一汇报。一、工程概况1、工程项目名称：杭政储出（2009）58#地块商品住宅建安工程；2、工程项目地址：杭州市下城区，东接规划支路，南至颜三路，西至红西河，北侧为华江塑料有限公司宿舍；3、工程规模：杭政储出（2009）58#地块商品住宅楼，住宅面积11040㎡，地下室3203.9㎡，总建面积为14243.9㎡。建筑标高55.75m，地下一层，地上18层，基础采用预应力管桩承台，其预应力管桩桩长分别为25m和30m。建筑结构为钢筋框架剪力墙，屋面类型为平屋面。4.建设单位：杭州恒润房地产开发有限公司5.勘察单位：浙江城建勘察研究院有限公司6.设计单位：浙江绿城东方建筑设计有限公司7.监理单位：浙江明康工程咨询有限公司8.质量（安全）监督单位：杭州市质监总站9.总承包单位：杭州中豪建设工程有限公司二、施工现场质量管理检查记录1、施工阶段各主体单位资质核查情况本工程由杭州恒润房地产开发有限公司建设开发，杭州中豪建设工程有限公司总承包施工，项目经理施国忠，证书编号：00020343；由浙江绿城东方建筑设计有限公司设计；由浙江明康工程咨询有限公司 监理，总监理工程师：洪晨潮。在开工前监理核查各方参与单位主体资格均符合要求，并报质量监督站备案。2、对施工方质量保证体系核查情况及评估根据国标GB50300-2001标准附录A表要求，我方对规定内容进行核查，评估情况如下：2.1审查现场施工质量管理保证体系：管理层次明确，质量分级、质量制度经监理部督促落实后基本齐全，符合本工程施工质量管理要求。2.2核查主要管理人员及特殊工种上岗证，真实有效，具备上岗资格条件。2.3施工图审查已在开工前完成。2.4工程地质勘察资料齐全。2.5施工阶段审核施工组织设计、施工方案共21次，并提出核查建议，基本被施工方采纳并取得较好成效。2.6业主工程部、监理方、施工项目部，对工程所需的技术标准及规范配备齐全，并能信息互通，及时更新。2.7施工方工程质量检验制度基本齐全，监理部按验收规范和监理规范进行质量验收和监理，取得了较好效果。根据对施工方质量管理情况检查，结合施工现场质量管理实况，我方认为，本工程施工期间，施工现场质量管理符合相关要求，施工项目主要管理人员自始至终能坚守岗位，履行自身职责，其质量保证体系运行正常。质量管理处于受控状态，管理人力指数达到本工程施工需求。 三、质量责任行为履行情况1、承接监理业务后，公司立即组建项目监理部，建立以总监理工程师为核心的监理管理体系，项目监理实行总监负责制。项目监理机构质量保证体系如下：机构岗位设置姓名总监理工程师洪晨潮总监代表李志成监理工程师李志成黄峰军监理员闫广舟安全员秦斌为进一步规范监理机构工作，公司制定了项目总监理工程师岗位责任制，驻地监理工程师岗位责任制，监理工程师通报协调会议制度，监理工程师纪律和监理工程师守则等制度；项目监理部先后编制《监理规划》、《土建监理实施细则》、《预制管桩监理实施细则》、《旁站监理细则》、《关键工序、关键过程控制计划》、《见证取样及送检计划》、《安装工程监理实施细则》、《建筑节能监理实施细则》、《安全文明监理实施细则》等。由于项目监理机构组织落实、机构健全、人员配置合理，监理部各项工作严格按《监理规范》（GB50309-2000），公司ISO9001 质量文件和企业标准开展工作。各分部工程、子分部工程、分项工程、检验批质量均得到及时验收签证，对隐蔽工程，除严格按有关规范、技术文件进行验收外，按《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》（试行）严格执行旁站监理，做好旁站记录。四、监理规范执行情况1、编制针对项目实际情况的监理规划，明确项目监理机构的工作目标，确定具体的监理工作制度、程序、方法和措施等。2、分阶段编制监理细则，主要内容包括：专业工程特点；监理工作流程；监理工作的控制要点及目标；监理工作的方法及措施。3、审查施工单位报送的施工组织设计和专项施工方案。4、审查施工单位提交的《施工现场质量管理检查记录》表，督促施工单位落实质量安全管理体系、技术管理体系和质量安全保证体系。5、审查分包单位资格和分包单位有关资料。6、审查施工单位的工程开工报告及相关资料。7、检查施工单位报验的测量放线控制成果和保护措施。8、召开第一次工地会议，进行监理交底。9、定期召开监理例会。10、按监理规范，公司ISO9001质量文件和企业标准的要求，做好质量控制，进度控制、投资控制以及安全管理等工作。五、质量过程控制情况依据有关法律法规，按照监理合同的规定，为确保工程质量，消除质量隐患，质量控制分事前、事中、事后三个阶段进行。1、事前质量控制①工程施工前，要求施工单位编制专项施工方案，督促施工单位按审查通过的方案进行施工。 ②关键部位、关键工序施工前，编制特殊过程控制计划，按特殊过程控制计划的要求实施旁站监理。③进场材料、配件、设备严格执行报验制度，未报验或报验不合格的材料、构配件、设备不允许用于工程之中。④复核工程定位、放样测量成果。⑤对影响工程质量的人、机、料、法、环五大因素进行严格控制。2、事中质量控制①对隐蔽工程进行验收，通过验收及时清除质量隐患。②施工过程中采取巡检、平行检查和旁站监理等手段，对施工质量进行监理。③“二材、二块”采取见证取样送检等手段，确保试验结果的真实性。④对砼质量进行控制，检查配比单、质量卡，现场抽查砼的塌落度，见证取样制作试块。⑤加强支模架的安全检查，不符合规范方案的，坚决要求返工或加固处理。⑥对各分部、分项、检验批质量进行实测实量。3、事后质量控制①及时签认分部、分项、检验批质量报验单。②及时编制阶段性监理小结。③对涉及使用安全的项目测试进行旁站监督，尤其是沉降观测、接地电阻测试、地下室顶板及侧壁、底板渗漏进行观察等。 发现问题，及时要求施工单位整改。六、监理工程师通知情况针对质量控制、进度控制、投资控制、安全生产和文明施工控制过程中存在的问题，监理部共发出监理工程师通知单5份。施工单位对监理工程师通知单和质量问题整改通知单高度重视，均按时限落实整改，并以书面形式予以回复，确保工程质量缺陷得到及时处理。七、资料核查情况1、所有钢材、水泥、砌块、商品砼、水电等原材均有质保单、出厂合格证或相关试验报告。2、砼试块、砂浆试块经试压强度均达到设计要求，砼、砂浆试块的留置组数符合要求。3、分部、分项、检验批资料、隐蔽工程验收资料、技术复核资料、施工记录等齐全。附：工程资料核查统计表八、基础地下室工程质量评估<一>评估依据：1、杭政储出（2009）58#地块商品住宅建安工程图纸及相关技术资料。2、国家现行有关施工及工艺标准。3、建筑工程质量验收统一标准（GB50300－2001）。4、砌体工程施工质量验收规范（GB50203－2002）。5、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204－2002）。6、钢筋焊接及验收规范（JGJ18－2003）。 7、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303—2002）。8、建筑给排水工程施工质量验收规范（GB50242—2002）。9、智能建筑工程施工质量验收规范（GB50339—2003）。<二>评估意见：基础地下室分部：分项工程的质量验收合格；质量控制资料完整；实体结构抽样检测结果合格，砼、砌体等外观质量符合要求，整个施工过程符合设计图纸及相关规范、标准要求。监理部根据资料核查，抽样检测及平时对工程施工过程的巡查、检查、验收等情况综合核定，该工程基础地下室分部为合格。九、监理工作情况依据监理规范、监理合同、公司ISO9001质量文件、企业标准以及有关规定，监理部通过“严格监督和热情服务”，本着“诚信，守法，科学，公正”的原则，对工程施工实施全过程监理，对关键部位、关键工序实行旁站监理，对施工过程中出现的问题及时督促施工单位整改，并及时进行复查，保证了工程质量符合设计和规范要求。十、结束语本工程自开工以来得到了业主、杭州市建筑工程质量安全监督总站、浙江绿城东方建筑设计有限公司等有关单位的大力支持和密切配合，在此表示衷心的感谢！希望各位领导、专家在验收中提出宝贵意见和建议，监理部将督促施工单位落实整改。我们在后续工作中，将一如既往，更加勤奋、努力工作，确保工程按预定目标完成。谢谢大家！浙江明康工程咨询有限公司杭政储出（2009）58#地块商品住宅工程项目监理部 附件：一、单桩静荷载试验情况（1）抗压桩工程桩号试验日期最大荷载（KN）最大沉降量（mm）最大回弹量（mm）残余变形量（mm）A142010.10.12420011.515.985.53A242010.10.17420013.766.727.04A142010.10.15420012.546.086.46B1152010.10.13340014.437.756.68B1362010.10.18340015.247.307.94B1432010.10.16340011.585.685.90（2）抗拔桩工程桩号试验日期最大荷载（KN）最大上拔量（mm）最大回弹量（mm）残余变形量（mm）B862010.10.0978010.523.956.57B202010.12.247808.364.354.01B732010.12.2378011.295.665.63（3）桩基小应变检测情况桩基工程类别总计I类桩II类桩检测根数22713240所占比例（%）94.585.42100检测数占总桩数比例98.4% 二、钢筋见证取样送检情况汇总表序号HRB400规格生产厂家炉批号数量(t)检测报告编号检测结果125申特型钢10114-407127.72Z104102011003429合格16长达钢铁F1010-80317.919Z104102011003429合格12长达钢铁A1010-3355.974Z104102011003429合格14长达钢铁F1011-8655.88Z104102011003430合格118申特型钢10094-325.4Z104102011003430合格22申特型钢10104-354110.72Z104102011003430合格10长达钢铁E912-0563.888Z104102011003431合格20长达钢铁F1011-70310.005Z104102011003431合格8江西萍钢8100408816Z104102011003431合格212长达钢铁A1012-03149.95Z104102011003543合格10浙江冠富100522011.5Z104102011003543合格320中天钢铁2-10-10-31315.12Z104102011003552合格25申特型钢10114-407110.395Z104102011003552合格14长达钢铁F1012-4609.8Z104102011003553合格18长达钢铁F1012-16617.82Z104102011003553合格414长达钢铁F1012-4175.88Z104102011100048合格16长达钢铁F1010-8029.955Z104102011100048合格25申特型钢10115-41416.237Z104102011100048合格25中天钢铁2-10-12-83520.796Z104102011100049合格12长达钢铁A1012-14539.96Z104102011100049合格16长达钢铁F1012-5575.973Z104102011100049合格22长达钢铁F1012-78410.06Z104102011100050合格20中天钢铁2-10-10-3149.45Z104102011100050合格12长达钢铁A1012-0339.99Z104102011100051合格25申特型钢10115-407110.395Z104102011100051合格58江西萍钢810040876Z104102011100175合格10长达钢铁C11012-21419.44Z104102011100175合格12长达钢铁A1012-18039.96Z104102011100175合格16长达钢铁F1012-5209.955Z104102011100176合格18长达钢铁F1012-6549.9Z104102011100176合格20长达钢铁F1012-73310.005Z104102011100176合格22长达钢铁F1012-77810.06Z104102011100177合格25长达钢铁F1012-85110.395Z104102011100177合格610西城钢铁01-C0170-138.88Z104102011100238合格12长达钢铁A1012-13239.96Z104102011100237合格14长达钢铁A1101-09115.68Z104102011100237合格16西城钢铁01-A018213.937Z104102011100237合格18长达钢铁F1012-65123.76Z104102011100238合格22长达钢铁F1012-7668.048Z104102011100238合格 三、钢筋接头试件见证取样送检情况汇总表序号钢筋接头型式规格检测报告编号检测结果1闪光对焊14Z104102021007482合格16Z104102021007482合格Z104102021100354合格18Z104102021007482合格20Z104102021007483合格Z104102021100354合格22Z104102021007483合格Z104102021100354合格25Z104102021007483合格Z104102021100355合格2直螺纹套筒机械连接22Z104102031100090合格25Z104102031100014合格Z104102031000856合格3电渣压力焊16Z104102021100312合格18Z104102021100312合格20Z104102021100312合格22Z104102021100313合格Z104102021100478合格25Z104102021100313合格Z104102021100478合格四、水泥、砂石、砖见证取样送检情况汇总表材料种类生产厂家检测报告编号检测结果水泥PC32.5R杭州大马水泥Z104101011100003合格杭州大马水泥Z104101011100199合格砼多孔砖190×90×90德清县迪飞达建材Z104108011100161合格砂中砂杭州Z104103011000249合格碎石5-40mm杭州Z104104011000150合格五、防水材料见证取样送检情况汇总表材料品种生产厂家检测报告编号检测结果聚氨脂防水涂料广东科顺20111110200002合格外贴式止水带河北科信20111090900003合格 六、砼试块砼标准养护试块序号浇筑部位强度等级组数抗压强度评定值（MPa）报告编号1主楼桩芯C35141.6Z1041060311012922主楼区块基础板C30634.8、35.1、34.6Z10410603110235235.0、34.7、34.6Z1041060311023533主楼区块扶壁墙C40147.5Z1041060311023544车库区块灌桩芯C35141.9Z1041060311024175车库基础底板C30535.2、35.7、35.0Z10410603110271635.1、34.9Z1041060311027176主楼独立柱墙C40246.7、46.9Z1041060311036047主楼一层梁板C30534.8、34.7、35.0Z10410603110360234.8、35.0Z1041060311036038车库顶板、梁、柱墙C30734.8、34.8、34.9Z10410603110379434.6、35.0、35.1Z10410603110379534.8Z104106031103796砼同条件养护试块详地下室砼结构实体检测序号浇筑部位强度等级组数抗压强度评定值（MPa）报告编号1主楼区块基础底板C30335.6、35.1、36.4Z1041060311039822主楼区块地下室扶壁柱墙C40147.4Z1041060311039833车库区块基础底板C30335.4、35.0、35.8Z1041060311041194主楼一层梁板C30234.5、34.7Z1041060311044205主楼独立柱墙C40247.1、46.8Z1041060311044216车库顶板梁、柱墙C30235.0、34.8Z104106031104616防水砼抗渗试块序号浇筑部位抗渗等级组数最大试验压力报告编号1主楼区块基础底板C30/P620.7、0.7Z1041060411002652车库区块基础底板C30/P620.7、0.7Z1041060411002643主楼区块室外地下室顶板C30/P610.7Z1041060411003474主楼室外地下室墙柱C40/P610.7Z1041060411003485车库顶板梁板、柱墙C30/P620.7、0.7Z104106041100359各强度砼试块经数理和非数理统计后，评定合格。 七、砂浆试块序号部位强度等级组数抗压强度评定值（MPa）报告编号1地下室砌体M7.5138.2Z104107031100864八、地下室砼结构实体检测钢筋保护层厚度检测地下室顶板梁，抽取5根梁，实测纵向受力钢筋28根，最大偏差为+10mm、最小偏差为-2（梁类构件保护层厚度允许偏差为+10，-7），合格28根，合格点率100%；地下室顶板板，抽取5块板，实测纵向钢筋30根，最大偏差为+7mm、最小偏差为-2（板类构件保护层厚度允许偏差为+8，-5），合格30根，合格点率为100%。九、地基与基础分部工程质量控制资料详见下表序号项目资料名称份数核查意见1建筑与结构图纸会审、设计变更、洽商记录1完整2工程定位测量、放线记录1完整3原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告66完整4施工试验报告及见证检测报告（试块、焊接）36完整5隐蔽工程验收记录（地基验槽、钢筋隐检）8完整6施工记录（技术复核、砼施工日记等）16完整7预拌砼合格证1完整8地基基础结构检验及抽样检测资料1完整9分项分部工程质量验收记录13完整10桩基资料原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告26完整11技术复核23完整12隐蔽工程验收记录23完整13施工记录23完整14桩基检测报告4完整15桩位偏差记录8完整 分部子分部工程分项工程检验批检验批次评定结果地基与基础无支护土方土方开挖土方开挖2合格土方回填土方回填1合格有支护土方钢筋砼支撑系统钢筋砼支撑系统3合格桩基工程预应力管桩预应力管桩23合格混凝土基础模板工程模板安装5合格模板拆除4合格钢筋工程钢筋原材料7合格钢筋加工7合格钢筋连接5合格钢筋安装7合格混凝土配合比6合格混凝土施工6合格现浇结构外观质量4合格现浇结构尺寸偏差2合格砌体基础地下室填充墙砌体地下室填充墙砌体1合格地下防水防水混凝土防水混凝土5合格涂料防水层涂料防水层1合格细部构造细部构造2合格建筑给排水室内给水给水管道安装给排水套管安装2合格室内排水排水管道安装建筑电气防雷与接地安装接地装置安装接地装置安装2合格接地电阻测试记录接地电阻测试记录2合格防雷引下线安装防雷引下线安装2合格等电位联接等电位联接2合格电气动力电线、电缆导管和线槽敷设电气动力配管4合格电气照明安装电线、电缆导管和线槽敷设电气照明配管4合格智能建筑办公自动化系统物业管理系统物业管理系统配管2合格安全防范系统安全防范系统安全防范系统配管2合格火灾报警及消防联动系统消防联动系统消防联动系统配管2合格火灾报警系统火灾报警系统配管2合格质量控制资料完整安全和功能检验（检测）报告符合要求观感质量验收符合要求十、分项分部质量评定'