仲盛屋面分部工程单位工程质量评估报告(修改版1)

'上海市建设监理有限公司编号：D08-010上海市仲盛商业中心工程屋面工程质量评估报告编制人：总监理工程师：批准人：批准时间：上海市建设工程监理有限公司上海仲盛商业中心工程监理项目部 上海市建设监理有限公司目录一、工程概况二、工程质量评估依据三、建筑屋面工程简介四、工程质量验收组织情况五、建筑屋面分部工程验收六、建筑屋面分部工程验收结论 上海市建设监理有限公司屋面分部工程质量评估一、工程概况仲盛商业中心位于闵行上海莘城11号至8号地块内，由都市路以西、莘朱路以南、名都路以北、莘东路以东的地块围合而成。工程主体结构地上五层，地下三层，为集商贸中心、电影院、超市、商铺、家居中心、停车库、商业百货、家居建材、餐饮服务、休闲娱乐为一体的大型综合商业中心。建筑高度34.68米,建筑层高6米、5.5米。基地面积64429m2，总建筑面积为29.3万m2，地下部分总建筑面积为135072m2，建筑分类为一类，建筑耐火等级为一类，地下室防水等级为一类，结构形式为现浇钢筋混凝土框架、地下连续墙结构（二墙合一），建筑使用年限50年。屋面工程防水层采用合成高分子防水卷材及涂料，屋面防水等级Ⅱ级，防水层耐用年限15年.建设单位：上海莘盛发展有限公司勘察单位：上海勘察设计院设计单位：华东建设发展设计有限公司监理单位：上海市建设工程监理有限公司总包单位：中国建筑一局（集团）有限公司分包单位：上海绿地建设有限公司检测单位：上海闵天建设工程质量检测站二、工程质量评估依据1.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20012.《屋面工程质量验收规范》GB50207-20023.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20024.《建设工程监理规范》GB50319-20005.《聚氨脂肪涂料》JC/T500-19966.《聚氨脂建筑密封膏》CJC/T482-1996三、建筑屋面工程简介本工程设计图纸对屋面工程提出如下三种屋面的做法：1、倒置式上人卷材防水层保温层屋面（其屋面面积为22000㎡）。l40厚C30细石混凝土（内配Φ6@200双向筋）随捣随光，每36㎡设分仓缝，缝宽20，嵌防水密封膏；l25厚挤塑型聚苯乙烯保湿板，板缝处用封箱带粘接100宽；第3页共3页 上海市建设监理有限公司l1.5厚合成高分子防水卷材，基层处理剂与面层相溶一致；l2厚合成高分子防水涂料一度与防水卷材材质相溶；l20厚1：2.5水泥砂浆找平层；l轻质混凝土找坡2%最薄处30厚；l现浇钢筋混凝土楼板2、钢结构卷材防水保温屋面（其屋面面积为2800㎡）；l40厚C30细石混凝土（内配Φ6@200双向筋）随捣随光，每36㎡设分仓缝，缝宽20，嵌防水密封膏；l25厚挤塑型聚苯乙烯保温板，板缝处用封箱带粘接100宽；l1.5厚合成高分子防水卷材，基层处理剂与面层相溶一致；l2厚合成高分子防水涂料一度与防水卷材材质相溶；l20厚1：2.5水泥砂浆找平层面压型钢板及现浇混凝土层面板总厚120；l500高工字钢主擦@4350中距100高次檀@2240中～中，钢屋架（带坡度3%）。3、不上人卷材防水屋面（出屋面楼梯间、机房、露台等）l1.5厚合成高分子防水卷材带保温层，基层处理剂与面层相溶一致；l2厚合成高分子防水卷材涂料一度与防水卷材材质相溶；l20厚1：2.5水泥砂浆找平层；l轻质混凝土找坡2%最薄处30厚；l现浇钢筋混凝土楼板。四、工程质量验收组织情况建筑屋面分部工程基本完工后，2008年9月4日，由监理单位总监理工程师，建设单位工程部负责人，施工单位项目技术，质量部门负责人，监理单位主管监理工程师组成的验收小组，对屋面工程实体质量进行预验收工作。通过各层的巡视、检查，讨论后，由监理单位汇总，发出屋面工程预验收工作纪要。9月17日，闵行区质监站对本工程实体进行预验收，对屋面工程提出存在的质量缺陷及需整改的工作，统一由监理单位汇总，要求各施工单位整改到位，以满足该分部工程的验收要求，通过二次的整改，屋面施工质量已基本满足设计图纸及施工验收规范要求。五、建筑屋面分部工程验收1、混凝土找坡层分项工程：该分项工程共有检验批10份，主控项目经验收质量评定为合格。第3页共3页 上海市建设监理有限公司2、涂膜防水层分项工程：该分项工程共有检验批13份，主控项目经验收质量评定为合格。3、卷材防水层分项工程：该分项工程共有检验批13份，主控项目经验收质量评定为合格。4、屋面保温层分项工程：该分项工程共有检验批10份，主控项目经验收质量评定为合格。5、钢筋安装分项工程：该分项工程共有检验批10份，主控项目经验收质量评定为合格。6、水泥混凝土屋面层分项工程：该分项工程共有检验批10份，主控项目经验收质量评定为合格。7、细部构造分项工程：该分项工程共有检验批11份，主控项目经验收质量评定为合格。8、水泥砂浆找平层：该分项工程共有检验批10份，主控项目经验收质量评定为合格。9、屋面工程防水卷材、面层完成后，分阶段对屋面进行蓄水试验，对出现的渗漏点进行了及时修补，经整改完善，屋面工程已无渗漏部位，细部处理均符合要求。六、建筑屋面分部工程验收结论施工单位对建筑屋面分部工程进行了自检、自查结果符合设计与施工验收规范要求。自评“合格”。经监理检查验收，仲盛商业中心屋面工程已按合同要求，完成施工图中的全部内容，工程质量符合设计和规范要求，各种材料合格证、质保书、检验报告等质量控制资料基本齐全，安全和功能检测报告，均符合要求。观感质量验收一般。根据上述质量验收情况记录，屋面工程质量等级评定为“合格”。上海市建设工程监理有限公司仲盛商业中心工程监理项目部二OO八年九月第3页共3页'