主体工程质量评估报告编制指导书

'工程主体工程质量评估报告编制人：总监理工程师：监理单位技术负责人：编制单位:新疆建院工程监理咨询有限公司 主体工程质量评估报告编制指导书新疆建院工程监理咨询有限公司受新疆伊斯兰经学院委托，对工程实施施工阶段监理工作。项目监理组于2013年5月8日开始对新疆伊斯兰经学院职工集资房项目工程实施施工阶段监理，经建设单位、勘察、设计单位、施工单位、监理单位的共同努力下，于2014年9月3日工程主体分部工程达到基本验收条件。下面对该工程主体分部工程进行工程质量评估。一、工程概况建设单位名称新疆伊斯兰经学院工程名称新珊伊斯兰经学院职工集资房项目建设地点乌鲁木齐市延安路建设投资26379646.16元开工日期2013年5月8号建设规模（面积、层数、地下（地上、地下））总高度、跨度等11227.32平米,底商16层,地下_层建筑特点（建筑物的型式、功能组成等）地上16层住宅，地下一层车库结构特点（结构型式、抗震烈度、抗震等级、防火等级）主要构件强度等级框架剪力墙结构，抗震烈度8度，耐火等级1级地基概况（地基土质、承载力、侵蚀性）天然地基基础特点（基础结构形式、基低标高、防水等级、抗渗等级、主要防水做法等）梁板式筏板加独立柱基，防水等级一级勘察单位名称乌鲁木齐市建筑设计研究院有限责任公司资质等级二级设计单位名称乌鲁木齐市建筑设计研究院有限责任公司资质等级二级施工单位总承包单位兵团…建资质等级分包单位资质等级质量监督单位新媼建院工程监理咨询冇限责任公司施工图审査机构二、工程监理情况本监理公司依照国家法律、法规以及有关技术标准、勘察、设计文件、《建设工程监理规范》和建设工程承包合同、监理委托合同，代表建设单位对该工程施工质量实施了监理。为确保工程结构安全和使用功能，重点抓了以下工作：1、认真审阅了施工单位编制的施工组织设计，对已审定的施工组织设计中 确定的质量保证体系、质量目标和质量措施，施工单位已贯彻执行。2、施工单位按照工程设计要求、施工技术标准要求和合同约定，对进场的建筑材料、建筑构配件及设备进行了检验和报验，监理工程师进行了审核、签字。对工程中使用的钢材、水泥、多孔砖、砌块、砂、石料、防水材料等涉及结构安全和重要使用功能的原材料按照《房屋建筑工程和市政基础设施实施见证取样和送检的规定》进行了见证取样和送检，防止了不合格材料用到工程上。3、在监理过程中，监理工程师按照《建设工程监理规范》及《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》的要求，采取旁站、巡视和平行检验等方式，对工序质量进行了监督检查。对涉及结构安全的试块、试件按规定进行了见证取样和送检，其取样制作、养护条件和强度等符合施工技术标准和设计要求。在施工过程中，监理工程师对发现的质量问题和缺陷共发监理通知份，施工单位均进行了整改，并经监理工程师检查验收。施工过程中的质量控制资料及安全和功能检验资料完整。4、在施工过程中，对检验批、分项、分部工程的验收工作均按按照《建筑工程施工质量验收统一标准》规定的程序组织有关人员进行了验收。三、分部工程质量评价1.简述主体工程概况包括层数结构形式、主要材料品种、级别、强度等级、砂浆、桧强度等级、钢筋接头形式等。2.主要材料检验情况材料名称产品合格证及出厂质量证明文件抽查复试次数见证取样送检次数结论钢筋水泥砂 石子 多孔砖石块3•碇、砂浆强度、钢筋接头试验情况试件名称试验组数见证取样送检组数结论磴试块C组组C组组C组组C组组砂浆试块M组组M组组钢筋接头组组4.检验批及分项工程质量评定情况主体工程共—分项工程，—个检验批，检验批及分项工程质量全部合格，监理工程师验收合格。5.分部工程质量评定情况施工单位按照《建筑工程施工质量验收统一标准》的要求，组织有关人员于年月日对主体工程进行了自检评定，评定结论为合格。6.监理予验收情况总监理工程师于年月日组织有关人员对主体工程进行予验收，对质量控制资料及工程实体质量进行检查验收，验收结论为质量合格，同意进行五方验收。'