10#楼工程质量评估报告

'JL-C005房屋建筑工程和市政基础设施工程单位程质量评估报告监理号：工程名称：开江县万博商业步行街10^楼子项名称：监理单位（章）：四川华达建设监理有限公司（甲、乙、丙级）2009年3月13日 工程概况工程名称开江县普天大厦B区工程地址开江县普安开发区建筑面积1848m2结构类型框架结构层数12层总高23.50m电梯/自动扶梯/开工日期2004.4.1工程完工日期2005.8.8施工许可证号513023200403190101施工图审查批准书号开建施设审(2004)字(02)号建设单位四川正源房地产开发有限责任公司勘察单位达州市建筑设计研究院资质等级乙级设计单位达州市建筑设计研究院甲级施工单位达州市国防交通工程有限公司三级检测机构开江县建设工程质量检测所地基处理、桩基础、钢结构、预应力、幕墙、装饰、设备安装等子分部工程分包设计、施工单位总监理工程师陈立松专业建筑证号［川］总监字(02)0443号监理工程师黄得胜建筑建(川)监工字第030116号邓远平建筑四川监工岗字(04)1365 监理员孙道槟建筑四川监工岗字(04)1376 监理周期69天基础类型人工挖孔灌注桩工程建设过程中质量控制情况（工程监理检查内容及情况）原材料、构配件检验钢筋、水泥均有出厂合格证，钢筋经过现场抽查、见证取样送检比例100%,复试报告合格。验槽或试桩经检查验收，地勘人员认为基孔持力层情况与地勘报告基本相符，地基承载力特征值可达到Mpa，满足设计要求。检测情况试块、试件基础妊试块检测均达到设计要求,能够满足结构安全和使用功能。防水层无检验批检查情况钢筋加工安装、模板安装、妊工程等检验批，经检查主控项目和一般项目均满足质量验收规范的规定，隐蔽工程在隐蔽前均经监理工程师和甲方代表共同检查、签认后，进入下道工序。质量文件的签认情况工程材料进场报验单、见证取样记录、施工测量放线报验单、工程隐蔽资料、设计交底、图纸会审均及时签认。对工程项目检验批的质量验收记录均及时签认。 监理抽测情况经检查，碇浇筑密实，钢筋品种、型号均符合设计和规范要求。观感质量一般。发现问题级及处理结果工程建设过程中执行规范法规情况严格按照现行规范、标准、法规及已审查通过的设计图纸施工，一般设计变更均经设计签认。其它需要说明的问题无基础分部工程质量评估意见施工质量符合勘察、设计文件的要求，无影响结构安全的质量问题。项目监理工程师：总监理工程师：2009年6月日备注 监理周期197天结构类型底框工程建设过程中质量控制情况（工程监理检杳内容及情况）原材料、构配件检验钢筋、水泥、砂石、砖及预应力空心板均有出厂合格证，并经现进场抽查和见证取样送检，复试报告均合格。检测情况试块、试件框架柱、梁、板、挑梁妊均为C30；构造柱、圈梁、现浇楼梯和板碇均为C20；混合砂浆为M“和M5,试块强度评定或通过现场回弹检测均满足设计要求。检验批检查情况钢筋加工安装、模板工程、混凝土工程、砖砌体、预制板吊装和安装等检验批，经检杳主控项目和一般项目均满足质量验收规范的规定，隐蔽工程在隐蔽前均经监理工程师和甲方代表共同检杳、签认后，才进入下道工序施工。质量文件的签认情况建筑材料进场报审表、施工测量放线报验单、工程隐蔽资料等均及时签认。对工程项目检验批、分项工程质量验收记录均及时签认。 监理抽测情况经检查混凝土浇筑密实，砖砌体组砌合理，观感质量一般。预制板安装平整，板缝均匀；经现场抽查一般项目的允许偏差均满足规范要求。抽测碇、砂浆强度满足设计要求，抽测砂浆饱满度均大于85%O发现问题以及处理结果一层框架柱9轴交1/H轴发现轴线位移，已按照设计审查同意《质量问题处理方案》进行了处理，重新检查验收，符合要求。工程建设过程中执行规范法规情况严格按现行规范、标准、法规及已审查通过的设计图纸施工，无重大设计变更，一般修改均经设计签认。主体分部工程质量评估意见施工质量符合设计文件的要求，无影响结构安全的质量问题。项目监理工程师：总监理工程师：2005年月日 备注 序号名称监理检杳内容及结论1装饰装修抹灰、楼地面、贴砖、涂料等工程均与设计要求相符，并按相关规范施工，质量合格。总监理工程师：年月日2建筑屋面建筑材料合格。屋面找平层、保温层、涂膜防水层、碇防水层及细部构造与设计要求相符，并按相关规范要求施工，质量合格。总监理工程师：年月日3给排水设备、材料进场验收合格。工程按设计和相关规范施工，通过试水，无渗漏现象，经检查质量合格。总监理工程师：年月日4建筑电气设备、材料进场验收合格。工程按设计和相关规范要求施工，验收记录已签认，经检测，能满足设计和相关规范的要求，质量合格总监理工程师：年月日5智能建筑缺项总监理工程师：年月日6通风与空调缺项总监理工程师：年月日7电梯缺项总监理工程师：年月日8其它总监理工程师：年月日9工程质量保证文件工程设备材料进场报验单、避雷设施检测报告、工程隐蔽资料、验收记录等均及时签认，对各检验批、分项质量验收记录均及时签认。总监理工程师：年月日 单位工程质量评估意见单位工程质量监理小结该单位工程严格能按照现行规范、标准、法规及已审杳通过的设计图纸施工，无重大设计变更，一般修改均经设计签认。在对该工程的质量监督工作中，按有关规定对工程项目进行了监督检查，发现柱、桩位偏移、栏杆制作和安装的质量问题等，已及时要求施工单位整改。未发现其它影响使用安全的质量问题。该工程施工质量符合《工程建设标准强制性条文》相关要求。无违反工程建设各方责任主体有关质量管理规定的行为。监理结论施工质量基本符合设计文件和相关规范要求，无影响结构安全的质量问题，质量基本合格。项目监理工程师：总监理工程师：年月曰要求：1、阳台栏杆加设防护网后，方可投入使用。2、凸窗台加设安全防护栏杆后，方可投入使用。 监理周期子分部名称监理检查内容检验批质量验收情况质量文件的签认情况发现问题以及处理结果工程建设过程中执行规范法规情况子分部工程质量评估意见项目监理工程师：总监理工程师：年月曰 备注'