会所建筑节能工程质量评估报告

'陕西华茂建设监理咨询有限公司节能分项工程评估报告西安浐河东岸住宅开发项目一期1A（2-R1）第C1期会所工程建筑节能工程质量评估报告编制人：审核人：审批人：监理单位：陕西华茂建设监理咨询有限公司编制日期：二零一零年八月6 陕西华茂建设监理咨询有限公司节能分项工程评估报告西安浐河东岸住宅开发项目一期1A（2-R1）第C1期会所建筑节能工程质量评估报告一、工程概况：本项目为西安市浐河东岸住宅开发项目一期1A（2R1）（第C1期）总承包工程，工程地点在西安市浐河东岸浐灞生态区，东三环以西，西北角是西临高速公路。会所是集办公、娱乐为一体的商业用楼，总建筑面积为1080㎡，建筑总高度为9.4米，建筑形式为框架结构，其屋面为平顶不上人屋面。建筑节能设计：塑钢门窗采用LG牌聚氯乙烯（PVC-U）型材，门窗玻璃采用LOW-E中空玻璃K=2.7w/㎡.k,气密性等级不应低于《建筑外窗气密性能分级及检测方法》中规定的4级水平，燃烧性能为B2级；外墙外贴80厚EPS保温板，K=0.48w/㎡.k；屋面保温材料采用105mm挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板进行保温，抗压强度＞250kpa。本工程所采用的建筑制品及建筑材料应有国家或地方有关部门颁发的生产许可证及质量检验证明，材料的品种、规格、性能等应符合国家或行业相关质量标准。二、参加项目建设的单位：建设单位：盛恒（西安）房地产开发有限公司勘察单位：西安市勘察测绘院设计单位：中国建筑西北设计研究院施工单位：中核华兴建设有限公司陕西分公司图审单位：西安综合勘察设计研究院试验单位：陕西省建筑设备安装质量检测中心6 陕西华茂建设监理咨询有限公司节能分项工程评估报告监理单位：陕西华茂建设监理咨询有限公司监督单位：西安市浐灞生态区建设工程质量安全监督站三、监理范围及内容：施工图纸及设计变更的全部内容（包括土建、安装、装饰及室外工程），实行施工全面全过程监理。四、工程质量评估依据：1、《监理合同》2、《工程承包合同》3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20014、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）5、JGJ144-2004《外墙外保温工程技术规程》6、GB50207-2002《屋面工程质量验收规范》7、GB50210-2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》8、DBJ13-83-2006《居住建筑节能工程施工质量验收规程》9、DBJ13-82-2006《居住建筑节能工程施工技术规程》10、陕02J02《屋面施工图集》11、陕2005J15《外墙外保温构造图集》12、设计图纸及设计变更13、国家建筑工程质量验收的有关法律法规和标准五、节能材料进场情况：1、屋面挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板采用陕西天洋建材科技有限公司生产的106 陕西华茂建设监理咨询有限公司节能分项工程评估报告5mm挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，共进场1批次，具有产品合格证、生产厂家资质1份，符合要求。墙面保温板采用西安市安庆泡沫塑料责任有限公司生产的80厚EPS聚苯乙烯泡沫塑料保温板，共进场1批，具有产品合格证、生产厂家资质1分，符合要求。2、外墙涂料采用赫普（烟台）涂料有限公司生产的海虹老人牌涂料，分1批进场，具有产品合格证、生产厂家资质1分，符合要求。外墙石材供应商为西安鸿盈物资供应有限公司，共进场2批（含附件）。3、塑钢门窗型材：采用天津乐金新型建材有限公司生产的LG牌聚氯乙烯（PVC-U）型材，陕西坚德利塑钢五金有限公司生产的聚氯乙烯门窗增强型材。原材料共进场1批次，具有合格证1份，生产厂家资质1份，符合要求。4、玻璃采用陕西天宝门窗玻璃有限公司生产的钢化中空玻璃，分1批进场。具有相应合格证1份，生产厂家资质1份，符合要求。5、玻璃幕墙采用隔热断桥铝型材，玻璃采用LOW-E中空玻璃K=2.7w/㎡.k。六、安全与功能质量控制：1、墙体节能工程使用的材料质量证明文件及进场复检报告1份，复检结论合格；2、屋面节能工程使用的材料质量证明文件及进场复检报告1份，复检结论合格；3、保温板材与基层的粘结强度现场拉拔试验报告7份，检测结论合格；6 陕西华茂建设监理咨询有限公司节能分项工程评估报告4、后置锚固件锚固力现场拉拔试验报告7份，检测结论合格；5、饰面砖粘结强度现场拉拔试验报告7份，检测结论合格；6、外墙节能构造钻芯检验报告7份，检测结论合格；7、屋面聚苯乙烯泡沫塑挤塑板见证送检组数1组，见证送检率100%；8、墙面聚苯乙烯泡沫塑保温板见证送检组数1组，见证送检率100%；9、地面聚苯乙烯泡沫塑保温板见证送检组数1组，见证送检率100%；10、塑钢窗见证送检组数1组，见证送检率100%；11、玻璃（气密性）见证送检组数1组，见证送检率100%；12、玻璃（耐风压性）见证送检组数1组，见证送检率100%；13、玻璃（水密性）见证送检组数1组，见证送检率100%；以上原材复试检查，复试结论全部合格，合格率100%；七、质量控制情况：1、外门窗保温检验批数24个，经现场核查全部合格，合格率100%；2、屋面保温:a、挤塑板保温层检验批数2个，经现场核查全部合格，合格率100%；b、找平层检验批数2个，经现场核查全部合格，合格率100%；c、防水层检验批数2个，经现场核查全部合格，合格率100%；d、细部结构检验批数2个，经现场核查全部合格，合格率100%；e、细石混凝土检验批数2个，经现场核查全部合格，合格率100%；3、墙体保温:6 陕西华茂建设监理咨询有限公司节能分项工程评估报告a、保温层检验批数5个，经现场核查全部合格，合格率100%；b、面砖检验批数5个，经现场核查全部合格，合格率100%；c、涂料检验批数5个，经现场核查全部合格，合格率100%；4、地面保温：a、找平层检验批数24个，经现场核查全部合格，合格率100%；b、防水层检验批数24个，经现场核查全部合格，合格率100%；c、保温层检验批数24个，经现场核查全部合格，合格率100%；d、混凝土层检验批数24个，经现场核查全部合格，合格率100%；5、建筑节能隐蔽工程验收记录24份，经现场核查全部合格，合格率100%；6、建筑节能分部、分项工程和检验批的质量验收记录35份，经核查全部合格，合格率100%；7、屋面工程检测报告2份；8、门窗工程检测报告21份；9、地面工程检测报告24份；10、建筑节能分部工程施工方案1份，经现场审查符合要求；11、竣工图(建筑水、暖、电)4套；八、观感质量检查良好九、评资料审查情况：建筑节能部分资料核查情况：依据《陕西省建筑工程施工质量验收技术资料管理整编规定》的要求，我监理单位根据承包单位申报的节能分部质量控制6 陕西华茂建设监理咨询有限公司节能分项工程评估报告资料和项目监理组现场确认的关于该工程的分部（子分部）分项工程质量验收记录进行对照核查，其质量保证资料真实、准确、完整。主控项目资料基本齐全，满足验收规范要求。十、评估结论综合所述，本16#楼建筑节能工程质量符合设计规范要求；质量控制符合设计规范要求；观感质量验收结论合格。施工质量符合施工图纸和建筑工程施工质量验收规范标准及有关强制性条文之规定，安全及功能的检验、检测符合相关规定。依照以上评估，此次16#楼建筑节能工程质量评估结论：合格陕西华茂建设监理咨询有限公司浐河东岸住宅开发项目部2010年8月3日6'